Häuser kaufen in Langenlois

8 Häuser zum Kauf

In Langenlois werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

+++JEDE MENGE WOHNRAUM IM ZWEIFAMILIENHAUS+++

Haus in 3550 Langenlois

Umgeben von Natur in herrlicher Grünruhelage und doch mit hervorragender Infrastruktur besticht diese unbestritten außergewöhnliche Liegenschaft durch seine sonnige und ruhige Lage mit mehreren herrlichen Terrassenbereichen, uneinsehbaren Innenhof sowie hauseigenen Wein- und Felsenkeller und angrenzendem Presshaus für angenehme kühle Stunden. Man betritt das, in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten über eine überdachte Einfahrt. Die beiden Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 200 m². Über den uneinsehbaren Innenhof sind die herrlichen Terrassenbereiche, das hauseigene Presshaus mit anschließendem Felsenkeller sowie die Werkstatt- und Technikräume genauso wie die Garage getrennt erreichbar. Dieses interessante Gesamtpaket könnte auch eine Investitionsmöglichkeit für Anleger sein. Die von den derzeitigen Eigentümern bewohnte, imposante Wohneinheit erreichen Sie über einen stilvollen Eingangsbereich im Erdgeschoss, massive Stiegenanlagen führen in den Vorraum mit Garderobenbereich im Obergeschoß. Über einen zentralen Vorraum, von welchem Sie die Küche mit integrierten Essbereich, den mehr als großzügigen und geschmackvollen Wohnbereich, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie das getrennte WC sehr bequem erreichen. Das gemütliche Wohnzimmer bietet einen direkten Ausgang auf die überdachte Terrasse, welche eine gefällige Atmosphäre mit angenehmen Sonnenstunden bietet und zu netten Grillnachmittagen mit Freunden oder für Ihr tägliches Frühstück einlädt - herrliche Lage im Grünen inklusive. Die zweite Wohneinheit ist getrennte über die überdachte Einfahrt zu erreichen und erstreckt sich über zwei Geschoße. Insgesamt stehen dem zukünftigen Bewohner hier drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC zur Verfügung. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung. An das Ursprungsbaujahr erinnert an dieser Liegenschaft nichts, denn so gut wie alles wurde erneuert und modernisiert, lediglich die zweite Wohneinheit verlangt nach ein wenig Farbe und handwerklichem Geschick, um heutigen Bedürfnissen vollauf zu genügen. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können!
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 297.000 1.485,00 €/m²

Wohlfühloase in sonniger Lage - Weinstadt Langenlois

Haus in 3550 Langenlois

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Haus mit grüner Wohlfühloase, in der sonnigen Weinstadt Langenlois. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 161m² auf 2 Etagen. Die erste Etage besteht aus 4 Zimmer ( Schlafräume), Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit Wanne und einem extra WC mit Fenster. Ein Schlafzimmer verfügt über ein extra Bad mit Wc und Dusche. Anschlüsse für eine weitere Küche sind in einem Schlafzimmer vorhanden, somit steht einer Küche in der 1. Etage nichts im Wege. Über eine rustikale Vollholzstiege gelangt man in die Obere Etage. Der 2. Stock bietet ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit einer offenen Küche. Genügend Stauraum und eine hochwertige Kochinsel runden das Angebot ab. Weiters gibt es noch ein Wohnzimmer, einen Abstellraum, sowie ein top ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Liegenschaft verfügt auch über einen Keller, wo sich unter anderem ein Wellness-Fitnessraum, Waschküche, Heizraum, Hobbyraum und ein Lagerraum befinden. Ein wahres Highlight ist der uneinsehbare Garten mit Naturschwimmteich. Diese Wohlfühloase lässt keine Wünsche offen, sie bietet einen überdachten Grillplatz mit gemauertem Griller, überdachte Laube, Naturschwimmteich mit Bachlauf, Steg zum sonnen und abschalten, Gartenhaus und einen Geräteschuppen. Mehrere Obstbäume  (Marillen, Pfirsich, Zwetschken) bieten im Sommer genügend Schattenplätze. Das Haus bietet noch eine Garage mit Montagegrube und Wekstatt. Weiters gibt es ein großes Carport für weitere 4 Autos zum einstellen, somit sind genügend Parkplätze für Besucher vorhanden. Extras: Heizungskombination (Gasheizung + Holz), Solaranlage für Warmwasser, Entkalkungsanlage, Staubsaugeranlage, Holzschacht für Brennholz   Zum ausgewiesenen Barkaufpreis kann eine Wohnbauförderung von zzgl. ca. € 10.000.- übernommen werden.   Wenn Sie weitere Details des Hauses entdecken möchten, stehe ich Ihnen gerne unter der Nummer 0676 720 45 19 zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der einmaligen Lage. Ich freue mich auf Ihren Anruf     
Fläche m² 161
Zimmer 5
Kauf € 348.000 2.161,49 €/m²

Modernes Niedrigenergiehaus mit Büro- Gästetrakt!

Haus in 3550 Langenlois

Dieses großzügige, am Stadtrand der Weinstadt Langenlois gelegene, architektonisch ansprechende Niedrigenergiehaus mit unabhängigem Büro- Gästetrakt befindet sich in angenehmer Grünwohnlage mit Blick auf idyllische Weingärten. Auf dem ca. 1085 m² großen Grundstück befinden sich das barrierefreie Neubau Ensemble und zwei weitere getrennt begehbare Einheiten die sowohl als zusätzlicher Wohnraum oder für Büro- Praxisräume genutzt werden können. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Eine Doppelgarage mit angebauten Abstellraum und zwei weitere PKW-Abstellplätze stehen zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche von ca. 296 m² bietet angenehme Wohnqualität mit hochwertiger Ausstattung und feinen technischen Raffinessen. Raumaufteilung des ca. 182 m² Wohnhauses (BJ 2006/2007) - großzügiger Vorraum - Hauswirtschafts- und Technikraum - WC mit Dusche und Handwaschbecken - offene Küche und sonnendurchfluteter Esszimmerbereich mit   49 m² Küche in Erle Marke Breitschopf mit Neff Einbaugeräten   und Ausgang auf die Terrassen - Wohnzimmer mit modernem glasverkleideten Kaminofen für eine   gemütliche Atmosphäre - Elternschlafzimmer mit integrierten Badezimmer mit Wanne,   WC, Dusche und Ausgang in den Garten - zwei weitere Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder   Arbeitszimmer genutzt werden Ausstattungshighlights - Weitzer Birnen Parkettböden - Josko Fenster mit 3 Scheiben Verglasung und Außenrollos bzw.   elektrischen Raffstore - Josko Innentüren Erle Natur Ausstattung Elternbadezimmer - Villeroy & Boch, „Viala - Badewanne und Dusche von „Kaldewei - Armaturen der Firma „Hansa Ausstattung Gästebadezimmer - Waschbecken und WC von „Laufen - Dusche von „Kaldewei - Armaturen der Firma „Hansa Raumaufteilung Büro- Gästetrakt, der sich in 2 getrennte Einheiten mit jeweils eigenem Eingang teilt: Die ca. 56,39 m² Wohnfläche im EG verfügt über Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Ausgang auf eine Terrasse. Die ca. 56,39 m² Wohnfläche im OG ist über eine Außentreppe mit auslaufender Veranda erreichbar und teilt sich in Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Ausgang auf einen Balkon. Ausstattungshighlights - Weitzer Akazie Parkettböden - Josko Fenster mit 2 Scheiben Verglasung und Außenrollos - Josko Innentüren Ahorn kanadisch Ausstattung Badezimmer - Waschbecken und WC von „Laufen - Dusche von „Kaldewei - Armaturen der Firma „Hansa Die gesamte Liegenschaft bietet folgende technische Raffinessen: Elektrotechnik - Bticno Easy Bussystem - Disan-Zentralstaubsaugeranlage Heizung - „Stiebel Eltron Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und   Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Das Gewerk wurde mit 30 cm Wienerberger Porotherm Ziegel und einem 20 cm Vollwärmeschutz gebaut. Energieausweisdaten Wohnhaus: HWB     44,30          fGee     0,66 Energieausweisdaten Büro- Gästetrakt HWB     48,00          fGee     1,05 Geringe Betriebskosten! Beziehbar nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 659.000,- Im Kaufpreis beinhaltet ist die Küche im Wohnhaus. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 294,79
Zimmer 9
Kauf € 659.000 2.235,49 €/m²

- UNI-Real - Neues Einfamilienhaus - anspruchsvolles Wohnen am Lande

Haus in 3550 Langenlois

UNI-Real hat für Sie gefunden: Neues Einfamilienhaus - anspruchsvolles Wohnen am Lande Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0660 54 009 45 oder mailen Sie an wagner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 162
Zimmer 4
Kauf € 450.000 2.777,78 €/m²

ROMANTISCHES HERRENHAUS INMITTEN DES IMPOSANTEN WEINBAUGEBIETS DES KAMPTALS

Haus in 3561 Zöbing/ Kamp

Dieses schön revitalisierte Herrenhaus befindet sich inmitten der hügeligen und mit Steinterrassen versehenen Landschaft der bekannten Weinbauregion des Kamptales. Erstmalig wurde er im Jahre 1593 erwähnt und wurde im Laufe der Zeit vergrößert und zu einem historischen Ensemble ausgebaut. In den Jahren zwischen 2001 bis 2008 wurde das Anwesen von den jetzigen Eigentümern liebevoll saniert und modernisiert. Die markante Liegenschaft umfasst neben dem Herrenhaus ein großzügiges Gartenhaus, welches als Atelier genutzt werden kann und ausreichend Raum für schöne Feste bietet. Die Räumlichkeiten des Haupthauses erstrecken sich über zwei Ebenen und sind wie folgt aufgeteilt: 1. Wohnebene: Eingangshalle Kaminzimmer Salon Esszimmer Küche Wintergarten Abstellraum Bad WC 2. Wohnebene: Hauptschlafzimmer Kinderzimmer Gästezimmer Schrankraum Bad WC Das Gästehaus wurde zu einer modernen Galerie ausgebaut und bietet mit seinen zwei großen Zimmern reichlich Platz für Gäste. Das "Stöckl" Gebäude wurde im Zuge der Sanierung nicht berücksichtigt und kann daher einer unterschiedlichen Nutzung zugeführt werden. Ein imposanter Felsenkeller, drei weitere Kellerräume, sowie 3 Garagen runden das großzügige Raumangebot ab. Die Außenanlagen verzaubern mit dem großzügig angelegten und uneinsichtigen Garten samt Pool sowie mehreren idyllischen Innenhöfen, welche mit Steinmosaik ausgelegt wurden. Der sagenhafte Weitblick in die umliegenden Weingärten ist zu jeder Jahreszeit besonders und macht diese Gegend zu einem Ort der Sonderklasse. Die Liegenschaft ist von Wien ca. 1 Fahrstunde entfernt und mittels der Schnellstraße gut angebunden. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen an. Zahlreiche Winzerhöfe und Buschenschänke, sowie namhafte Restaurants, laden zum Genieße und Verweilen ein. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 1.050.000 2.386,36 €/m²

Traumhaus in selten schöner und ruhiger Wohnlage !

Haus in 3550 Langenlois

Jede Menge Raum zum Leben und wenn gewünscht auch zum Arbeiten ! Dieses Haus befindet sich in einer der wohl schönsten Wohngegenden von Langenlois auf einem ca 2259m² großem Grundstück. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Dahinter befinden sich lediglich Grünanlagen (Park). Es wurde 1992 bzw. der Zubau 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Es bietet eine Wohnfläche mit ca 225m². Der  Bereich für Kochen-Essen-Wohnen ist offen gestaltet mit Ausgang auf die teils überdachte Terrasse und in den Garten. Ebenso befindet sich hier im Erdgeschoss ein weiteres großes Zimmer mit ca 26m². Insgesamt sind vier Schlafzimmer, davon 2 mit Loggen und kleinem Wintergarten vorhanden.  Das Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss (ca 33m²) bietet zusätzlich einen Schrankraum und eine 30m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick über den Garten.  Weiters vorhanden 1 Bad und 2 WC.   Das Haus ist teilunterkellert (ca 50m²) und bietet dieser einen Wellness-Bereich mit Sauna, Ruheraum, Dusche und Indoor-Pool. Ein besonderes Highlight ist hier eine weitere, unmittelbar anschließende und uneinsehbare Terrasse. Zusätzlich stehen noch weitere ca 100m² Wohn/Nutzfläche mit separatem Eingang zur Verfügung, welche idealerweise als 2. Wohneinheit bzw. wie derzeit betrieblich (Büro, Ordination u. dgl.) genützt werden können. Hier sind fünf Zimmer, 1 Bad und 2 WC vorhanden.  Zu den Außenanlagen ist festzuhalten, dass das gesamte Gründstück eingzäunt ist. Es stehen eine Doppelgarage und mehrere PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Im Garten befinden sich weiters  noch ein Geräteschuppen und ein hübsches Gartenhäuschen mit Biotop.  Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis ! 
Fläche m² 375
Zimmer 12
Kauf € 690.000 1.840,00 €/m²

Gediegenes Wohnen im Landhausstil!

Haus in 3550 Langenlois

In zentrumsnaher Grünruhelage der Weinstadt Langenlois liegt dieses charmante Wohnhaus im Landhausstil! Vom Architekten geplant und 1992/1993 in Massivbauweise errichtet bietet das vielfältige Raumprogramm ausreichend Platz zum Wohnen! Durch einen eigenen getrennten Bereich auch ideal geeignet für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Helle freundliche Räume, zum Teil sehr großzügig und mit Ausgängen auf Balkonen, Wintergarten und Terrassen angelegt, vermitteln ein angenehmes Wohngefühl mitten im Grünen! Es wohnt und lebt sich hier auf über ca. 370 m² Gesamtwohnfläche, umgeben von Grün. Die Grundfläche beträgt 2.259 m². Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Vorraum, extra WC, eine neuwertige möblierte Küche mit Einbaugeräten und eine Speis. Der offene und helle Wohn- Essbereich mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten, wurde sehr großzügig gestaltet, ein gemütlicher Kachelofen bietet behagliche Wärme an kalten Tagen. Ein weiteres Zimmer mit Blick in den Garten rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Über eine schöne, offene Holzstiege gelangt man in die obere Ebene mit 4 weiteren Zimmer, die teils mit Schrankraum, teils mit Ausgang auf Balkon bzw. Wintergarten ausgestattet sind. Auf dieser Ebene befindet sich noch Badezimmer sowie extra WC. Im obersten Geschoss findet man ausreichend Platz zum Rückzug! Dieses großzügige Zimmer mit Schrankraum und eigenem Sanitärbereich verfügt über einen Ausgang auf die Dachterrasse, von wo man einen traumhaften Blick ins Grüne hat! Der Keller ist eine Freizeitoase! Der Wellnessbereich verfügt über Sauna, Dusche, Indoor-Pool und Ausgang auf eine Terrasse mit Liegebereich und Zugang in den Garten! Ein Abstellraum sowie der Heiz- und Technikraum befinden sich ebenso im Keller. Beheizt wird mit Gaszentralheizung; im Wohnzimmer steht ein Kachelofen. Der großzügig angelegte traumhafte Garten mit Altbaumbestand, Gartenhütte und kleinem Biotop befindet sich hinter dem Haus und ist umzäunt. Eine Doppelgarage und zusätzliche Autoabstellplätze davor stehen zur Verfügung! Mit von außen begehbaren separaten Eingangsbereich bietet diese Liegenschaft noch eine ca. 100 m² Einliegerwohnung, die aber auch als Büro oder Ordination genutzt werden kann. Hier befinden sich zusätzliche Parkplatzmöglichkeiten auf Eigengrund! Kaufpreis: € 690.000,-   incl. Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 29.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 370
Zimmer 12
Kauf € 690.000 1.864,86 €/m²

Gepflegte Villa mit Prachtgarten in Traumlage

Haus in 3550 Langenlois

In ruhiger und doch zentraler Lage in der sympathischen Weinstadt Langenlois liegt dieses von Architektenhand perfekt geplante Landhaus mit parkähnlichem Garten. Beeindruckend ist die gut durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich über den Vorraum mit Gäste-WC in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten und den offenen Küchenbereich, sowie ein weiteres großes Zimmer mit Blick in den Garten. Eine gediegene Holzstiege führt in die nächste Ebene mit vier Zimmern, teilweise mit Schrankraum oder Ausgang in den Wintergarten und zwei Loggien, und ein Bad und separates WC. Der perfekte Rückzugsort ist das Obergeschoss mit einem großen Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse mit Blick übers Land. Das Haus ist teilunterkellert. Hier findet sich ein Indoor-Pool mit Gegenstromanlage, der Technikraum, Sauna, Dusche und vorgelagertem, uneinsehbarem Sonnen-/Ruhebereich. Ein weiteres Plus ist die von außen unabhängig begehbare ca. 100 m² Einliegerwohnung, die sich ideal als Büro oder Ordination oder Basis für ein Generationenwohnhaus nutzen lässt. Es besteht auch die Möglichkeit der rentablen Vermietung (Interessenten vorhanden). Der komplett eingezäunte Garten besticht durch den herrlichen Altbaumbestand, ein liebevoll angelegtes Biotop, eine lauschige Gartenhütte und den direkt anschließenden Park. Zum Haus gehören eine geräumige Doppelgarage und vier weitere Autoabstellplätze auf Eigengrund. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 370
Zimmer 12
Kauf € 690.000 1.864,86 €/m²