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Häuser kaufen in Langenlois

9 Häuser zum Kauf

In Langenlois werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus in Langenlois

Haus in 3550 Langenlois

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten im Stadtteil "Obere Stadt". Das in den letzten 10 Jahren laufend sanierte Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich mit Bad und separatem WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Angrenzend an die Räumlichkeiten liegt das Heizhaus mit Lager- u. Nebenraum und einem Felsenkeller. Rechts des Einganges befindet sich eine Garage für 2 PKW. Über eine überdachte Außenstiege oder einer im Wohnzimmer vorhandenen Wendeltreppe kommt man in das Obergeschoß mit Vorraum, Bad mit separatem WC, Küche, Wohnzimmer und 2 weiteren Zimmern. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in die Natur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine uneinsehbare Terrasse. Das Haus besitzt einen teilbegrünten Innenhof. Über einen Stiegenaufgang kommt man auf den rückwärtigen steilen Hang mit einer kleinen Terrasse mit Sitzmöglichkeit und tollem Ausblick über Langenlois. Von hier aus gelangt man über einen Fußweg in die ca. 100 m entfernten ehemaligen Weingartenterrassen mit ca. 1.600 m². Die Liegenschaft kann gesamt oder auch durch Entfernung der Wendeltreppe für 2 Wohneinheiten genutzt werden. Somit auch sehr gut geeignet zur Vermietung. Langenlois, die größte Weinstadt Österreichs, verfügt über eine komplette Infrastruktur und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Wanderwege in die Weingärten, Heurige, Loisium,...). Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1136966?accessKey=592a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 190
Zimmer 5
Kauf € 290.000 1.526,32 €/m²

Sanierungsbedürftiges Haus mit Wald Nähe Langenlois (Niederösterreich)

Haus in 3553 Reith

Dieses Haupthaus mit Nebengebäuden und "Abrisshaus" befindet sich in Reith, Nähe Langenlois. Das ganze Areal befindet sich auf ca. 13.600m² Grund. Dieser unterteilt sich auf ca. 7.900m² Mischwald in Hanglage, Ackerflächen, landwirtschaftlichen Flächen und Gartenflächen. Das Haupthaus ist sanierungsbedürftig und besteht aus 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, 2 WC, Waschküche, Heizraum und Terrasse. Weiters gibt es am Grund Garagen, kleinen Weinkeller, Kellerraum, einen geräumigen Stadl und ein Gebäude in sehr schlechten Zustand(Abrisshaus). Folgende Anschlüsse sind vorhanden: Kanal, Strom, Wasser, Sat, Telefon.  Heizung: Zentralheizung für feste Brennstoffe.   Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben dann rufen Sie bitte 0664/211 37 40 - Herrn Kalchbrenner Helmut bezüglich eines Besichtigungstermines an.  
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 180.000 - €/m²

ACHTUNG ANLEGER! 3 schöne Mietwohnungen und ein Therapiezentrum!

Haus in 3550 Langenlois

Einmalige Chance für Anleger in Langenlois! Mietobjekt bestehend aus zwei Wohntrakten. Im linken Wohntrakt sind im Erdgeschoß zwei Wohneinheiten mit ca. 54,39 m² und 67,53 m² und im Obergeschoß eine große Wohnung mit ca. 136 m² vorhanden. Diese drei Wohnungen wurden laufend modernisiert und sind derzeit vermietet, dass sich aber noch ändern kann! Der rechte Wohntrakt diente in den letzten zwanzig Jahren als Therapiezentrum, früher Frühstückspension, bestehend aus neun Zimmern, großer Gemeinschaftsküche, Büro und Therapieraum. Hier besteht eventuell ein Modernisierungsbedarf. Dieser Wohntrakt ist teilunterkellert. Die beiden Objekte stehen nebeneinander und bilden gemeinsam einen uneinsehbaren, ruhigen und sonnigen Hof, wo aber auch derzeit sieben Autoabstellplätze genehmigt sind. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie mich sofort an! Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 600
Zimmer -
Kauf € 690.000 1.150,00 €/m²

Wohnung, Lokal & Innenhof

Haus in 3550 Langenlois

ca. 180m² Wohnung (teilweise sanierungsbedürftig), ca. 183m² Lokal & Innenhof mit ca. 86 m². Das Lokal könnte man auch als Büro nutzen. Alle Räumlichkeiten sind derzeit vermietet. Nettomiete: € 1.700,--/M. Das Lokal besteht aus Restaurant mit ca. 70 Sitzplätzen, Küche, Schank und WC Anlagen sowie dem Gastgarten im Innenhof. Die Wohnung hat 8 Zimmer, 2 Bäder und 2 WC. Zentralheizung mit Gas. Kaufpreis: € 250.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:259.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.14
Fläche m² 183
Zimmer 8,5
Kauf € 250.000 1.366,12 €/m²

Modernes Niedrigenergiehaus mit Büro- Gästetrakt!

Haus in 3550 Langenlois

Dieses großzügige, am Stadtrand der Weinstadt Langenlois gelegene, architektonisch ansprechende Niedrigenergiehaus mit unabhängigem Büro- Gästetrakt befindet sich in angenehmer Grünwohnlage mit Blick auf idyllische Weingärten. Auf dem ca. 1085 m² großen Grundstück befinden sich das barrierefreie Neubau Ensemble und zwei weitere getrennt begehbare Einheiten die sowohl als zusätzlicher Wohnraum oder für Büro- Praxisräume genutzt werden können. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Eine Doppelgarage mit angebauten Abstellraum und zwei weitere PKW-Abstellplätze stehen zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche von ca. 296 m² bietet angenehme Wohnqualität mit hochwertiger Ausstattung und feinen technischen Raffinessen. Raumaufteilung des ca. 182 m² Wohnhauses (BJ 2006/2007) - großzügiger Vorraum - Hauswirtschafts- und Technikraum - WC mit Dusche und Handwaschbecken - offene Küche und sonnendurchfluteter Esszimmerbereich mit 49 m² Küche in Erle Marke Breitschopf mit Neff Einbaugeräten und Ausgang auf die Terrassen - Wohnzimmer mit modernem glasverkleideten Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre - Elternschlafzimmer mit integrierten Badezimmer mit Wanne, WC, Dusche und Ausgang in den Garten - zwei weitere Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden Ausstattungshighlights - Weitzer Birnen Parkettböden - Josko Fenster mit 3 Scheiben Verglasung und Außenrollos bzw. elektrischen Raffstore - Josko Innentüren Erle Natur Ausstattung Elternbadezimmer - Villeroy & Boch, „Viala“ - Badewanne und Dusche von „Kaldewei“ - Armaturen der Firma „Hansa“ Ausstattung Gästebadezimmer - Waschbecken und WC von „Laufen“ - Dusche von „Kaldewei“ - Armaturen der Firma „Hansa“ Raumaufteilung Büro- Gästetrakt, der sich in 2 getrennte Einheiten mit jeweils eigenem Eingang teilt: Die ca. 56,39 m² Wohnfläche im EG verfügt über Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Ausgang auf eine Terrasse. Die ca. 56,39 m² Wohnfläche im OG ist über eine Außentreppe mit auslaufender Veranda erreichbar und teilt sich in Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Ausgang auf einen Balkon. Ausstattungshighlights - Weitzer Akazie Parkettböden - Josko Fenster mit 2 Scheiben Verglasung und Außenrollos - Josko Innentüren Ahorn kanadisch Ausstattung Badezimmer - Waschbecken und WC von „Laufen“ - Dusche von „Kaldewei“ - Armaturen der Firma „Hansa“ Die gesamte Liegenschaft bietet folgende technische Raffinessen: Elektrotechnik - Bticno Easy Bussystem - Disan-Zentralstaubsaugeranlage Heizung - „Stiebel Eltron“ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Das Gewerk wurde mit 30 cm Wienerberger Porotherm Ziegel und einem 20 cm Vollwärmeschutz gebaut. Energieausweisdaten Wohnhaus: HWB 44,30 fGee 0,66 Energieausweisdaten Büro- Gästetrakt HWB 48,00 fGee 1,05 Geringe Betriebskosten! Beziehbar nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 659.000,- Im Kaufpreis beinhaltet ist die Küche im Wohnhaus. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 294,79
Zimmer 9
Kauf € 659.000 2.235,49 €/m²

Gediegenes Wohnen im Landhausstil!

Haus in 3550 Langenlois

In zentrumsnaher Grünruhelage der Weinstadt Langenlois liegt dieses charmante Wohnhaus im Landhausstil! Vom Architekten geplant und 1992/1993 in Massivbauweise errichtet bietet das vielfältige Raumprogramm ausreichend Platz zum Wohnen! Durch einen eigenen getrennten Bereich auch ideal geeignet für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Helle freundliche Räume, zum Teil sehr großzügig und mit Ausgängen auf Balkonen, Wintergarten und Terrassen angelegt, vermitteln ein angenehmes Wohngefühl mitten im Grünen! Es wohnt und lebt sich hier auf über ca. 370 m² Gesamtwohnfläche, umgeben von Grün. Die Grundfläche beträgt 2.259 m². Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Vorraum, extra WC, eine neuwertige möblierte Küche mit Einbaugeräten und eine Speis. Der offene und helle Wohn- Essbereich mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten, wurde sehr großzügig gestaltet, ein gemütlicher Kachelofen bietet behagliche Wärme an kalten Tagen. Ein weiteres Zimmer mit Blick in den Garten rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Über eine schöne, offene Holzstiege gelangt man in die obere Ebene mit 4 weiteren Zimmer, die teils mit Schrankraum, teils mit Ausgang auf Balkon bzw. Wintergarten ausgestattet sind. Auf dieser Ebene befindet sich noch Badezimmer sowie extra WC. Im obersten Geschoss findet man ausreichend Platz zum Rückzug! Dieses großzügige Zimmer mit Schrankraum und eigenem Sanitärbereich verfügt über einen Ausgang auf die Dachterrasse, von wo man einen traumhaften Blick ins Grüne hat! Der Keller ist eine Freizeitoase! Der Wellnessbereich verfügt über Sauna, Dusche, Indoor-Pool und Ausgang auf eine Terrasse mit Liegebereich und Zugang in den Garten! Ein Abstellraum sowie der Heiz- und Technikraum befinden sich ebenso im Keller. Beheizt wird mit Gaszentralheizung; im Wohnzimmer steht ein Kachelofen. Der großzügig angelegte traumhafte Garten mit Altbaumbestand, Gartenhütte und kleinem Biotop befindet sich hinter dem Haus und ist umzäunt. Eine Doppelgarage und zusätzliche Autoabstellplätze davor stehen zur Verfügung! Mit von außen begehbaren separaten Eingangsbereich bietet diese Liegenschaft noch eine ca. 100 m² Einliegerwohnung, die aber auch als Büro oder Ordination genutzt werden kann. Hier befinden sich zusätzliche Parkplatzmöglichkeiten auf Eigengrund! Kaufpreis: € 690.000,- incl. Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 29.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 370
Zimmer 12
Kauf € 690.000 1.864,86 €/m²

- UNI-Real - Neues Einfamilienhaus - anspruchsvolles Wohnen am Lande

Haus in 3550 Langenlois

UNI-Real hat für Sie gefunden: Neues Einfamilienhaus - anspruchsvolles Wohnen am Lande Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0660 54 009 45 oder mailen Sie an wagner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 162
Zimmer 4
Kauf € 450.000 2.777,78 €/m²

KAMPTAL: Romantik vereint mit Tradition! Herrenhaus 50 Minuten von Wien

Haus in 3561 Zöbing/ Kamp

Dieses schön revitalisierte Herrenhaus befindet sich inmitten der hügeligen und mit Steinterrassen versehenen Landschaft der bekannten Weinbauregion des Kamptales. Erstmalig wurde er im Jahre 1593 erwähnt und wurde im Laufe der Zeit vergrößert und zu einem historischen Ensemble ausgebaut. In den Jahren zwischen 2001 bis 2008 wurde das Anwesen von den jetzigen Eigentümern liebevoll saniert und modernisiert. Die markante Liegenschaft umfasst neben dem Herrenhaus ein großzügiges Gartenhaus, welches als Atelier genutzt werden kann und ausreichend Raum für schöne Feste bietet. Die Räumlichkeiten des Haupthauses erstrecken sich über zwei Ebenen und sind wie folgt aufgeteilt: 1. Wohnebene: Eingangshalle Kaminzimmer Salon Esszimmer Küche Wintergarten Abstellraum Bad WC 2. Wohnebene: Hauptschlafzimmer Kinderzimmer Gästezimmer Schrankraum Bad WC Das Gästehaus wurde zu einer modernen Galerie ausgebaut und bietet mit seinen zwei großen Zimmern reichlich Platz für Gäste. Das "Stöckl" Gebäude wurde im Zuge der Sanierung nicht berücksichtigt und kann daher einer unterschiedlichen Nutzung zugeführt werden. Ein imposanter Felsenkeller, drei weitere Kellerräume, sowie 3 Garagen runden das großzügige Raumangebot ab. Die Außenanlagen verzaubern mit dem großzügig angelegten und uneinsichtigen Garten samt Pool sowie mehreren idyllischen Innenhöfen, welche mit Steinmosaik ausgelegt wurden. Der sagenhafte Weitblick in die umliegenden Weingärten ist zu jeder Jahreszeit besonders und macht diese Gegend zu einem Ort der Sonderklasse. Die Liegenschaft ist von Wien ca. 1 Fahrstunde entfernt und mittels der Schnellstraße gut angebunden. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen an. Zahlreiche Winzerhöfe und Buschenschänke, sowie namhafte Restaurants, laden zum Genieße und Verweilen ein. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 1.050.000 2.386,36 €/m²

Stilvoller Landsitz mit großem Garten Nähe Zentrum

Haus in 3550 Langenlois

In der Winzerstadt Langenlois liegt dieses von Architektenhand perfekt geplante Landhaus mit parkähnlichem Garten. Beeindruckend ist die gut durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich über den Vorraum mit Gäste-WC in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten und den offenen Küchenbereich, sowie ein weiteres großes Zimmer mit Blick in den Garten. Eine gediegene Holzstiege führt in die nächste Ebene mit vier Zimmern, teilweise mit Schrankraum oder Ausgang in den Wintergarten und zwei Loggien, und ein Bad und separates WC. Der perfekte Rückzugsort ist das Obergeschoss mit einem großen Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse mit Blick übers Land. Das Haus ist teilunterkellert. Hier findet sich ein Indoor-Pool mit Gegenstromanlage, der Technikraum, Sauna, Dusche und vorgelagertem, uneinsehbarem Sonnen-/Ruhebereich. Ein weiteres Plus ist die von außen unabhängig begehbare ca. 100 m² Einliegerwohnung, die sich ideal als Büro oder Ordination oder Basis für ein Generationenwohnhaus nutzen lässt. Es besteht auch die Möglichkeit der rentablen Vermietung (Interessenten vorhanden). Der komplett eingezäunte Garten besticht durch den herrlichen Altbaumbestand, ein liebevoll angelegtes Biotop, eine lauschige Gartenhütte und den direkt anschließenden Park. Zum Haus gehören eine geräumige Doppelgarage und vier weitere Autoabstellplätze auf Eigengrund. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 370
Zimmer 12
Kauf € 690.000 1.864,86 €/m²