Häuser kaufen in Gföhl

5 Häuser zum Kauf

In Gföhl werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 83% vom Gesamtangebot.

Bieterverfahren - Stadthäuschen in Gföhl

Haus in 3542 Gföhl

Kleines Stadthaus im Herzen von Gföhl. Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich, Vorzimmer, Wohnküche und Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Der Lagerraum ist vom Vorzimmer zugänglich. Insgesamt ist das Haus als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Über den zentralen Stiegenaufgang erreicht man das Obergeschoss und die Dachterrasse, welche einen herrlichen Ausblick auf die Innenstadt bietet. Derzeit wird das Haus mit festen Brennstoffen zentral beheizt. Wasserversorgung und Abwasserentsorgung sind öffentlich aufgeschlossen. Der Anschluss an Gas oder Fernwärme wäre möglich. Durch die zentrale Lage kann die Nahversorgung und sämtliche Infrastruktur der Stadt optimal genutzt werden. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um ein Mindestgebot.   Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Das Bieterverfahren für diese Liegenschaft findet am 5. Jänner 2017 von 11.00 bis 13.00 Uhr statt. Angebotslegung beginnt am 5. Jänner und endet am 7. Jänner 2017.      
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 39.000 390,00 €/m²

TIERLIEBHABER AUFGEPASST! Liegenschaft mit ca. 8.600 m² Grundfläche

Haus in 3542 Gföhl

Diese Liegenschaft mit 3 Gebäuden befindet sich in der Ortschaft Wurfenthalgraben, nur ca. 3 km von der Stadt Gföhl entfernt und umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 8.600 m². Das sanierungsbedürftige Bauernhaus gliedert sich im Kellergeschoss in 3 Räume. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer mit ca. 25 m² und 27 m² und eine Bauernstube mit altem Kachelofen. Ein weiterer kleiner Raum - in welchem eine Dusche eingebaut werden könnte -, ein WC sowie ein Natursteingewölbekeller ergänzen das Raumangebot. Die Fassade sowie die Kastenfenster wurden ca.2003 saniert. Das zweite Gebäude wurde ca. 1972 errichtet und wurde bis dato als Heurigenlokal betrieben. Im Kellergeschoss finden Sie ein Extrazimmer mit ca. 27 m², den Gastraum inkl. Schankbereich mit ca. 42 m², die Küche mit ca. 14 m², den Abstellraum mit Kühlzelle sowie einen Gewölbekeller mit Stüber`l im Ausmaß von ca. 12 m² vor. Die WC Anlage für Gäste liegt an der Westseite des Bauernhauses. Beheizt wird das Lokal mit einer Holzzentralheizung. Das Obergeschoss unterteilt sich in einen großen Raum mit ca. 87 m² und das ehemalige Heurigenstüber`l (Bj 1997) mit ca. 32 m². Diese Etage ist optimal geeignet um einen großzügigen Wohnbereich zu schaffen. Beide Gebäude sind an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Desweiteren ist ein eigener Hausbrunnen am Grundstück vorhanden. Das dritte Gebäude wurde ca. 2002 errichtet und unterteilt sich in eine ca. 42 m² große Garage und einem Holzlagerraum mit ca. 36 m². Das nördlich am Waldrand gelegene Grundstück umfasst ca. 3.900 m², ist nahezu eben und wäre daher bestens für Tierhaltung geeignet. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der Lage und den Möglichkeiten, die Ihnen diese Liegenschaft bietet. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:357.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.83 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 137.000 1.245,45 €/m²

+++ERFOLGREICH VERMITTELT+++DREIKANTHOF IN RUHIGER LAGE MIT UNGLAUBLICHEM POTENTIAL+++

Haus in 3521 Senftenberg/Reichau

Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Anwesen mit besten Voraussetzungen für Tierhaltung, mit uneinsehbarem Innenhof, welcher an besonders heißen Tagen angenehmen Schatten spendet sind, dennoch auf eine akzeptable Anbindung nach Wien, Krems oder St. Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen diese Liegenschaft anbieten zu dürfen. Diese Liegenschaft besticht durch ihre Größe und ihre Lage. Das Grundstück ist zum Teil als Bauland-Agargebiet (BA-a), zum Teil als Grünland Land- und Forstwirtschaft und teilweise als Wald gewidmet, bietet aufgrund der Größe für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, denn hier ist auch Tierhaltung möglich. Die Rahmenbedingungen sind durch zahlreiche Nebengebäude, ehemalige Stallungen, einen großen, offenen Stadel, eine offene Einstellhalle sowie einer Garage bestens gegeben. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde ca. im Jahre 1900 in seiner ursprünglichen Form errichtet, in späteren Jahren durch Aufstockung um einen Dachgeschoßausbau erweitert, in den letzten Jahren wurde sehr viel an diesem Haus erneuert. Bei der erst kürzlich erfolgten Revitalisierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter und Charme dieser Liegenschaft zu erhalten. Das Dach ist mit einem hochwertigen Bramac-Ziegel gedeckt, die Fenster wurden getauscht, die Fassade ist auf dem neuesten Stand, eine hochwertige Pellets-Zentralheizung wurde im Jahre 2013 angeschafft. Lediglich ein Zimmer befindet sich in unrenoviertem Zustand, hier wurde das Holzkastenfenster nicht getauscht, in diesem Bereich verlangt das Haus nach etwas handwerklichem Geschick. Vom geschlossenen Einfahrtsbereich aus gelangt man über einen Stiegenaufgang in den Vorraum, von welchem fast alle Zimmer begehbar sind. Das Haus verfügt insgesamt im Erdgeschoß über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne inklusive WC. Über eine hochwertige Massivholzstiegenanlage gelangen Sie in einen großzügigen, offenen Galeriebereich im ausgebauten Dachgeschoß. Hier werden weitere Wohnwünsche durch zwei mehr als imposante Wohnräume, um das Wort Salon nicht zu verwenden, ein zweites Badezimmer mit Dusche mit Anschlüssen für ein WC sowie ein vom Badezimmer getrenntes WC erfüllt. Die beiden großen Wohnräume sind selbstverständlich mit wenig Aufwand in mehrere Zimmer teilbar, dies wäre im ursprünglichen Bestandsplan so vorgesehen gewesen. Die herrliche Aussichtslage in die Wälder der Region lädt zu angenehmen Stunden im einem der beiden Wohnzimmer. Ein weiterer Vorraum im Erdgeschoß stellt die direkte Verbindung zum Heizraum mit moderner Pelletszentralheizung sowie dem Pelletslagerraum aus dem Jahre 2013 her. Diese Räumlichkeiten erreichen Sie auch über einen getrennten Eingang über den Innenhof. Ein weiteres Highlight dieser Wohlfühlliegenschaft sind die zahreichen Nebengebäude in Form einer Garage, eines großen, offenen Stadels, einer Einstellhalle, ehemaligen Stallungen sowie zahlreiche Nebengebäude bieten ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies oder für Tierfreunde. Hinter dem Haus befindet sich eine große Wiese, welche anfänglich sehr steil ist und auf einem Platteau endet. Dahinter liegt ihr möglicherweise zukünftig, eigener Wald und bietet viel Platz und Erholung für Ruhesuchende. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser einmaligen Liegenschaft machen zu können, denn die Immobilie wartet bereits auf neue und nette Eigentümer.
Fläche m² 176
Zimmer 4
Kauf € 197.000 1.119,32 €/m²

Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!

Haus in 3542 Gföhl

Attraktive Liegenschaft mit großem Potential Erdgeschoss: zwei getrennte Geschäftslokale mit einer Gesamtfläche von ca. 191m² Obergeschoss: zwei bezugsfertige Wohnungen in Top-Zustand, Gesamtfläche ca. 188m² Keller: inkl. Garage, Gesamtfläche ca. 144m² Nachbargebäude: zuletzt als Lager genutzt, könnte mit dem Wohn- und Geschäftshaus zusammengelegt werden, Gesamtfläche ca. 200m² Die Geschäftslokale und das Nachbargebäude könnten ev. zu Wohnungen umgebaut werden. Vielseitig verwendbar ist der Keller nach entsprechenden Sanierungsmaßnahmen. Die beiden großzügigen Wohnungen im Obergeschoss sind perfekt aufgeteilt und bezugsfertig. Die größere Wohnung verfügt über einen einladenden Wintergarten mit anschließender Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet.  Wohnung I: ca. 109m² Wohnung II: ca. 79m² Die knapp 4.000 Einwohner Gemeinde Gföhl ist bekannt durch ihre gute Infrastruktur und hervorragenden Werbemaßnahmen der Wirtschaft. Kindergarten und Volksschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die tolle Lage als Mittelpunkt der Verbindung Wachau und Waldviertel (nach Krems ca. 18 km und nach Zwettl ca. 29 km), ist ein weiteres Highlight. Für weitere Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne unter  0650/30 13 119  zur Verfügung.    
Fläche m² 723
Zimmer -
Kauf € 250.000 345,78 €/m²

Vierkanthof

Haus in 3521 Felling

Vierkanthof mit viel Potenzial! Dieses ältere, sanierungsbedürftige Bauernhaus befindet sich unweit von Gföhl in einer kleinen, ruhigen und überschaubaren Ortschaft. Das Haus selbst hat eine Wohnfläche von ca.100m² welche sich auf Vorraum, Küche-Esszimmer, Bad, WC, Kabinett und 2 Zimmer aufteilt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Zentralheizung mittels festen Brennstoffen. Ein Erdkeller mit ca. 30m² ist auch vorhanden. Großes Potenzial steckt im großen, ausbaubaren Dachboden. Vom Innenhof aus gelangt man zu den diversen Stallungen. Anschlüsse:Kanal, Wasser, Strom, Telefon Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Marchsteiner unter 0664/340 2001 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:518.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.51
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 69.000 690,00 €/m²