Häuser kaufen in Gföhl

2 Häuser zum Kauf

In Gföhl werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 67% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus mit Naturgarten in Gföhl

Haus in 3542 Gföhl

Ein Einfamilienhaus in bester Gföhler Stadtlage mit optimaler Infrastruktur wird verkauft. Durch die zentrale Lage im Waldviertel ist Gföhl ein sehr beliebter Wohnort geworden. Krems an der Donau erreicht man in rd. 20 min, der Stausee Ottenstein ist rd. 25 min, und Zwettl in rd. 30 min entfernt. Das Haus unbekannten Alters in Massivbauweise wurde im Jahre 2007 neu saniert. Sämtliche Fenster, Türen und Fußböden wurde erneuert, sowie eine Wärmeschutzfassade an der Wetterseite des Hauses angebracht. Die neu installierte Zentralheizung (Fernwärme) liefert die notwendige Wärme in den Wintermonaten, unterstützt durch einen ebenso neu errichteten Kachelofen mit Holzbefeuerung im Wohnzimmer. Eine Solaranlage unterstützt kostengünstig die notwendige Warmwasseraufbereitung. Das gepflegte Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m², ist freundlich und hell. Das Haus wurde so konzipiert, dass zwei separate Wohneinheiten mit je 80 m² und mit rd. 60 m² Wohnfläche durch eigene Eingänge, falls notwendig, begangen werden können. Raumaufteilung: Ein zentrales Vorzimmer, von wo aus auch beide Wohneinheiten erreicht werden können, das Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, separates WC, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Abstellraum (begehbar). Die zweite Wohneinheit teilt sich auf in einen Vorraum, Durchgangszimmer, Badezimmer inklusive WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Kochecke und ein Schlafzimmer. Ein Kellerraum mit ca. 90 m² Fläche beinhaltet die Zentralheizung und die gesamte Haustechnik (Solaranlage). Der großzügige Garten mit einer Terrasse gibt kreative Impulse für selbst angebautes Gemüse und Kräuter und bietet eine grüne Oase für Grillfeste. Ein Autoabstellplatz, hinter dem Grundstück, kann von der Gemeinde Gföhl für ca. EUR 120,00 pro Jahr angemietet werden.   Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1127506?accessKey=5915 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.  
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 290.000 2.071,43 €/m²

Gföhl: Anlageobjekt zum Top-Preis nahe Zentrum!

Haus in 3542 Gföhl

Attraktive Liegenschaft mit großem Potential Erdgeschoss: zwei getrennte Geschäftslokale mit einer Gesamtfläche von ca. 191m² Obergeschoss: zwei bezugsfertige Wohnungen in Top-Zustand, Gesamtfläche ca. 188m² Keller: inkl. Garage, Gesamtfläche ca. 144m² Die Geschäftslokale könnten ev. zu Wohnungen umgebaut werden. Vielseitig verwendbar ist der Keller nach entsprechenden Sanierungsmaßnahmen. Die beiden großzügigen Wohnungen im Obergeschoss sind perfekt aufgeteilt und bezugsfertig. Die größere Wohnung verfügt über einen einladenden Wintergarten mit anschließender Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet.  Wohnung I: ca. 109m² Wohnung II: ca. 79m² Die knapp 4.000 Einwohner Gemeinde Gföhl ist bekannt durch ihre gute Infrastruktur und hervorragenden Werbemaßnahmen der Wirtschaft. Kindergarten und Volksschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die tolle Lage als Mittelpunkt der Verbindung Wachau und Waldviertel (nach Krems ca. 18 km und nach Zwettl ca. 29 km), ist ein weiteres Highlight. Für weitere Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne unter  0650/30 13 119  zur Verfügung.    
Fläche m² 523
Zimmer -
Kauf € 198.000 378,59 €/m²