Häuser kaufen in Krems an der Donau

39 Häuser zum Kauf

In Krems an der Donau werden derzeit 39 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 223 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 18% vom Gesamtangebot.

Doppelhausanlage Krems an der Donau, Neubau schlüsselfertig

Haus in 3500 Krems an der Donau | Langenloiser Straße 204

Diese topmoderne Doppelhausanlage befindet sich in Krems, Langenloiser Straße und ist durch einen Grüngürtel zur Kremser Bundesstraße abgeschottet. Über die verkehrsberuhigte Zufahrt erreichbar, erschließen sich in der grünen Lunge 3 Doppelhäuser. Die Einheiten sind achsialsymmetrisch am Grundstück angeordnet, die äußeren Typen leicht verschwenkt. Jedem Haus werden 2 Abstellplätze für PKW (inkl. Vorbereitung für Elektro-Ladestation!), ein Nebengebäude, eine Terrasse und ein Gartenanteil zugeordnet.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 348.560 3.084,60 €/m²

Charmantes Reihenhaus mit traumhaften Wintergarten!

Haus in 3500 Imbach

Koffer packen und einziehen! Dieses ca. 175 m² Top Reihenhaus mit traumhaften Blick in einen angrenzenden Obstgarten, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Imbach, unweit von Krems an der Donau entfernt. Als Blickfang bietet das charmante Reihenhaus einen lichtdurchfluteten Wintergarten indem man die Aussicht ins Grüne genießen kann, sowie einem Kachelofen im Küchen- Ess-Wohnbereich der für eine gemütliche und entspannte Atmosphäre sorgt. Das Haus wird teilmöbliert mit Küche und Maßtischlermöbeln übergeben! Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1993 ausgebaut und der Wintergarten im Jahr 2000 angebaut. Das Raumprogramm teilt sich wie folgt: Das ca. 62,30 m² Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum, WC, Kellerabgang, großzügiger Küchen- Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang in den Wintergarten. Vom Wintergarten gibt es einen Zugang zur Garage. Über eine Holzstiege im Küchen-Essbereich gelangt man in das ca. 64,68 m² Obergeschoss, bestehend aus Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und zwei weitere Zimmer - eines davon mit Ausgang zum Wintergarten, WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Weiters gelangt man über eine weitere Holzstiege vom Vorraum in das ausgebaute ca. 35,00 m² Dachgeschoss das sich unterteilt in Vorraum, großer Wohn- Schlafraum, Badezimmer mit Dusche Handwaschbecken und WC. Der 63,61 m² Keller der vom Erdgeschoss begehbar ist, verfügt über einen Vorraum, Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und zwei weitere Räume die viel Platz zum Verstauen bieten. Die angeführten Pläne weichen vom tatsächlichen Bestand ab. Heizung: Gas- Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen Entkalkungsanlage Zudem bietet es einen Vorgarten, die Garage und einen leicht zu pflegenden kleinen Garten mit einem gepflasterten Sitzbereich welcher vom Wintergarten begehbar ist. Der Barkaufpreis beträgt € 285.000,- und Übernahme der offenen Wohnbauförderung von ca. € 45.000,- Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 527,56 inkl. Rückzahlung der Wohnbauförderung. Gas und Strom werden direkt nach Verbrauch mit der EVN abgerechnet. Sofortbezug! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676- 5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 175
Zimmer 6
Kauf € 285.000 1.628,57 €/m²

Wohnhaus am Kremsfluss mit Grünblick!

Haus in 3500 Krems an der Donau

Am Rande von Krems an der Donau befindet sich dieses großzügige Wohnhaus am Kremsfluss mit Grünblick! Das gepflegte Haus besteht aus 2 Wohneinheiten, einem Vollkeller, einem kleinen Erdkeller, der Grünfläche und einer Doppelgarage. Vom zentralen Stiegenhaus gelangt man in das erste und zweite Obergeschoss sowie in den Keller. Beste Voraussetzung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! (z.B.: Mehrfamilieneignung, Büro, Vermietung, u.v.m.......) Das ca. 95 m² 1. Obergeschoss gliedert sich in Vorraum, großzügige Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf den Balkon, ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und ein WC. Das ca. 95 m² 2. Obergeschoss teilt sich in Vorraum, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf den Balkon, ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und ein WC. Der ebenerdige ca. 100 m² Keller, auch von außen begeh- und befahrbar, verfügt über einen Heizraum, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und bietet ausreichend Platz zum Verstauen! Eine Doppelgarage mit Dachboden und angrenzendem überdachten Unterstell- Abstellmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas Heizung: Gaszentralheizung Beziehbar nach Vereinbarung. Kaufpreis: € 299.000,- Die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676- 5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 290
Zimmer 6
Kauf € 299.000 1.031,03 €/m²

EXKLUSIVER AUSBLICK AUF KREMS

Haus in 3500 Krems an der Donau

Die Villa sticht durch seine moderne Baustilweise hervor und glänzt durch seine großartige Dachterrasse mit Panoramablick. Das architektonische Meisterwerk bietet einen eigene Wellnessbereich mit einem Indoor Pool zur Abkühlung. Mit dem Lift erreichen Sie alle Etagen vom Keller bis zur Dachterrasse. Die Garage ermöglicht Ihnen zwei PKW-Abstellplätze die im Kaufpreis inkludiert sind. Das Expose bietet alles was das Herz begehrt und kann bei Interesse jederzeit besichtigt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - es besteht die Möglichkeit die Immobilie Belags- oder Schlüsselfertig zu beziehen - 360 Grad Ausblick auf Krems - Indoor Schwimbecken - Dachterrasse 200m² - Aufzug möglich - Garage für zwei Autos - Wohnfläche 400m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 400
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Von der Sonne geweckt zu werden...

Haus in 3500 Krems an der Donau

...dieser Traum erfüllt sich hier in idyllischer Grünlage, Nahe dem Dunkelsteinerwald Doppelhaushälfte mit 616m² Südgarten und Fernblick nach Stift Göttweig und Krems Dachgeschossausbau 2000, räumlich erweitert auf ca. 185m² - Gesamtnutzfl. 305m² DG - 72,38m² - 3 großzügige Schlafräume und ein herrliches Eckwannenbad mit Panoramablick nach Osten. EG - 112,88m² gediegen mit großem Wohn/Esssalon und vorgelagerter Südterrasse - einem 2-wandigen Kachelofen zu Diele und Vorraum, neuwertige Küche und exklusives Dampfbad. 2 Schlafzimmer mit angrenzendem WC und ein küchennaher Abstellraum runden das Erdgeschoss funktionell ab. Vollkeller - 119,8m² - Gästezimmer, Duschbad mit WC, neben Sauna und Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Garage und Abstellraum, Heizraum mit neuwertigem Brenner; 4.000l Öltank in Kombination mit Solar. Die Liegenschaft hat Ortswasser und Kanalanschluss und bietet zusätzliche einen eigenen Brunnen. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist uneinsichtig, wird automatisch bewässert und grenzt an unverbautes Grünland in Waldnähe. Ein Ruhepol, nur 10 Minuten von Krems entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.82
Fläche m² 185,26
Zimmer 7,5
Kauf € 310.000 1.673,32 €/m²

Zinshaus-Anlageobjekt im Zentrum von Krems

Haus in 3500 Krems an der Donau | Fußgängerzone

Die Liegenschaft befindet sich direkt im Stadtzentrum von Krems an der Donau im Bereich der Fußgängerzone. Krems ist mit 24.342 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) die fünftgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt 70 km westlich von Wien. Als Statutarstadt erfüllt sie sowohl die Aufgaben einer Gemeinde als auch eines Bezirks, darüber hinaus ist sie Verwaltungssitz des Bezirks Krems-Land. Die Stadt ist heute Handelsstadt, Kulturstadt sowie Schul- und Universitätszentrum. Auf der Liegenschaft befindet sich ein historisches Altstadthaus (mit einem Baualter über 100 Jahre) in Massivbauweise und einer Teilkellerung. Das Gebäude beinhaltet im EG ein Geschäftslokal mit ca. 95m² plus ca. 50m² Keller und in den beiden Obergeschossen 3 renovierte Wohnungen ( befristet vermietet ) mit ca. 220 m² ( Parkettböden, Bäder, Küchen)  - alle Einheiten sind gut vermietet. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zusten (2006-2008 denkmalgerecht renoviert -Dach, Fenster, etc.)
Fläche m² 365
Zimmer -
Kauf € 980.000 2.684,93 €/m²

Entzückendes Einfamilienhaus mit Garten in Krems-Zentrum

Haus in 3500 Krems an der Donau

Entzückendes Einfamilienhaus mit Garten in Krems-Zentrum Dieses ruhig gelegene Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Seitengasse, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnfläche verläuft über zwei Ebenen und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, möblierte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Toilette Obergeschoss: Vorraum bzw. Galeriebereich, zwei Zimmer, Bad mit Fenster, Wanne und Toilette Im komplett verfliesten Keller des Hauses sind neben einem Abstellraum auch ein Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie der Heizungsbereich für die Gas-Zentralheizung vorhanden. Der sonnige Garten besteht derzeit aus einem gepflegten Rasen mit Pergola und ist komplett eingezäunt. Es ist noch ausreichend Platz zum Anlegen von Gemüsebeeten oder auch für ein Schwimmbecken vorhanden. Insgesamt ein sofort beziehbares Haus, welches je nach persönlichem Anspruch noch Potenzial für eventuelle Erneuerungsarbeiten bietet. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und nutzen Sie die seltene Gelegenheit zum Kauf eines so zentralen und gut erreichbaren Hauses mit Garten in ruhiger Zentrumslage! Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 360.000 4.235,29 €/m²

Ein- oder Mehrfamilienhaus mit Garage und Terrasse in Krems-Zentrum

Haus in 3500 Krems an der Donau

Ein- oder Mehrfamilienhaus mit Garage und Terrasse in Krems-Zentrum Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und doch so gelegen, dass man sehr gut mit dem Auto zufahren kann. Derzeit verteilt sich die Wohnfläche auf 3 Wohnebenen mit je ca. 50 m², wobei im letzten Stock eine sonnige Dachterrasse mit mehr als 7 m² vorhanden ist. Folgende Räume sind vorhanden und könnten noch durch das Einziehen oder Entfernen von Zwischenwänden verändert werden: insgesamt 6-8 Zimmer, Wohnküche, 3 Bäder mit Toiletten Erwähnenswert ist, dass die einzelnen Wohnebenen so gestaltet sind, dass auch 3 separate Wohneinheiten möglich wären! Das Abstellen von 1-2 PKWs, bzw. Fahrrad- und Motorrädern wird durch die zugehörige Garage ermöglicht. Der gesamte Wohnbereich ist mit neuen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Fernwärme-Zentralheizung. Energiekennzahl 52 kWh/m²a Ein Stadthaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 560.000 3.733,33 €/m²

Reihenendhaus am Goldberg mit unverbaubarem Panoramablick

Haus in 3500 Krems an der Donau

Reihenendhaus am Goldberg mit unverbaubarem Panoramablick Dieses 1990 erbaute Reihenhaus besticht durch seine gute Lage sowie durch seinen Split-Level-Grundriss. Ein Highlight dieses Reihenendhauses ist der Panoramablick über Krems, der von den Weinhängen des Alauntales bis zum Stift Göttweig reicht. Das Objekt zeichnet sich durch einen guten Gesamtzustand aus, erfordert aber, vorrangig im Freibereich, partiellen, jedoch überschaubaren und kalkulierbaren Sanierungsaufwand. 133 m² Wohnnutzfläche mit insgesamt 4 Zimmern sind über 4 Ebenen geschickt angeordnet. Die Split-Level-Lösung verleiht dem Haus eine besondere Note und eine sehr ansprechende Atmosphäre. Gut angeordnete Fensteröffnungen bringen viel Licht in die Räume und geben den Blick in den Garten und auf die Stadtsilhouette frei. Ihr Lieblingsplatz könnte eine kuschelige Holzveranda werden, die die Weite des Donautales einfängt. Getoppt wird die Aussicht vom darüber liegenden Balkon, der allerdings einer Sanierung bedarf. Ebenfalls auf zwei Ebenen verteilen sich die Stau- und Lagerräume sowie der Haustechnikraum im Keller. 2 Ausgänge in den Garten stellen den Naturbezug her. Die Hanglage der kleinen Gartenfläche könnte durch eine Terrassenlösung besser nutzbar gemacht werden und so einen bezaubernden Freibereich mit Fernblick entstehen lassen. Einige Ausstattungsmerkmale Massivbauweise Splitt-Level 4 Zimmer 1 Bad 2 WC Gastherme 2 Kaminanschlüsse Holzfenster Stiegenverkleidung aus Holz Parkett- bzw. Linoleumböden Holzveranda, ca. 6 m² Balkon, ca. 6 m² Vorgarten überdachter KFZ-Stellplatz Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt EUR 350.000,--. Im Kaufpreis inkludiert ist die komplette Einrichtung, die teilweise Stilmöbel und auch Orientteppiche umfasst. Sonstiges Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 200,-- pro Monat. Die durchschnittlichen Strom- und Gaskosten liegen ebenfalls bei ca. EUR 200,-- im Monat. Der Heizwärmebedarf liegt bei 99 kwh/m2/a.
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 350.000 2.631,58 €/m²

2 Familienhaus bei der Piaristenkirche

Haus in 3500 Krems an der Donau

Die mit viel Liebe renovierte Liegenschaft liegt in erhöhter Innenstadtlage und ist in wenigen Metern von der Piaristenkirche entfernt zu Fuß erreichbar. Das Haus bietet auf der unteren Ebene eine 115 m2 große noch zu sanierende Wohnung, 70m2 Nebenräume und 40m2 Kellerräume und eine wunderschöne riesige Terrasse mit Blick über die Stadt Die obere Ebene 127m2 wurde 2008 generalsaniert und bietet ein geräumiges Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Essecke, großes Wohnzimmer, Abstellraum, modernes Badezimmer und WC. Die obere Wohnung wurde mit einer Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet.
Fläche m² 245
Zimmer 7
Kauf € 495.000 2.020,41 €/m²