Häuser kaufen in Stockerau

11 Häuser zum Kauf

In Stockerau werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 61 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 18% vom Gesamtangebot.

+ + + BAUERNHAUS NIEDERHOLLABRUNN+ + +

Haus in 2000 Niederhollabrunn

+ + + BAUERNHAUS NIEDERHOLLABRUNN + + + Zum Verkauf gelangt ein ca. 1910 erbautes Bauernhaus auf einem ca. 948 m² großem Grundstück, welches in geschlossener Bauweise errichtet wurde. Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 300 m², welche sich auf ca. 125 m² Wohnfläche und ca. 175 m² Nutzfläche der Nebengebäude aufteilt. Das Haus ist sanierungsbedürftig und hat folgende Aufteilung: -) eine große Einfahrt (mit Durchfahrtsmöglichkeit in den Innenhof) -) eine große Küche -) 2 Schlafzimmer auf der rechten Seite des Hauses mit je.ca 20 m² -) ein kleineres Zimmer auf der linken Seite -) ein Badezimmer -) ein extra WC -) die Nutzfläche der Nebengebäude beläuft sich auf ca. 175 m² Eckdaten: -) Baujahr ca. 1910 -) auf Grund des Baujahres sanierungsbedürftig -) derzeit gibt es nur eine Elektroheizung, Gasanschluss wäre möglich -) ca. 948 m² Grundstücksgröße -) die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² -) Gesamte Nutzfläche ca. 300 m² -) Energieauseis HWB: 334 kWh/m²a Hier geht's zum 360 Grad Rundgang: https://360.riv.at/tours/embed/510ac42 Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen. Niederhollabrunn, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Stockerau und somit dem nahe gelegenen, direkten Autobahnanschluss, sehr beliebter Wohnort, ist öffentlich mit dem Bus erreichbar und profitiert von der Nähe zu Stockerau, wo keine Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs unerfüllt bleiben. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergänge für Ruhesuchende und die Heurigen in der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche. Durch die direkte Busverbindung und den modernen Bahnhof in Stockerau sind beste Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Wien, Krems, Tulln und St. Pölten selbstverständlich. Weiters bestehen durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss beste Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Tulln und St. Pölten.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 159.000 1.272,00 €/m²

>>> BAROCK-STADTHAUS - FIRMENSITZ & WOHNSITZ, STOCKERAU ZENTRUM <<<

Haus in 2000 Stockerau

>>> BAROCK-STADTHAUS - FIRMENSITZ & WOHNSITZ, STOCKERAU ZENTRUM <<< Haben Sie bereits einmal darüber nachgedacht, ein Objekt privat zu kaufen und an Ihre Firma zu vermieten? Hier haben sie ein perfektes Objekt, das Sie Ihrem Bedarf anpassen können! Fordern Sie die kompletten Objektunterlagen an! IHRE VORTEILE: +  Nutzung: Firmensitz / Privatnutzung / Vermietung bzw. eine Kombination daraus, je nach Bedarf. +  Gebäude: Topsanierter Altbau +  Dachboden: kann im Rahmen der vorhandenen Gegebenheiten ausgebaut werden +  Belichtung: sehr helle und freundliche Räume +  Lage: direkt im Stadtzentrum, sehr gute Verkehrsanbindung +  Grün: ruhiger Innenhof DIE FAKTEN: -  Grundstücksfläche: 961 m² -  Nutzfläche: ca. 575 m² zuzüglich Terrassen, Garagen, Abstellflächen -  Etagen: Erdgeschoß, Obergeschoß, teilweise unterkellert -  Beziehbar: ab sofort KOSTEN: *  Kaufpreis (VB): € 1,289.000,-- NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 0,5% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen -  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. FORDERN SIE DAS EXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN! Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43,  Mobil: 0664/376-25-96, Mail: sabine.pospisil@moneypower.at. FINANZIERUNGSBERATUNG: Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!
Fläche m² 575
Zimmer -
Kauf € 1.289.000 2.241,74 €/m²

Provisionsfrei - sanierungsbedürftig -1a Lage

Haus in 2000 Stockerau

Sanierungsbedürftiges  Einfamilienhaus Nähe Freizeitzentrum - Provisionsfrei für den Käufer Wohnfläche: nach Sanierung 120m² auf 2 Ebenen Vollunterkellert, Ziegelmassiv Baujahr 1963 Baubewilligung 2017 für Sanierung  auf  Heizwärmebedarf 48 kWh und Garagenzubau vorhanden! Nach Sanierung: Geräumige WohnEssKüche, 3-4 Schlafräume, 2 Bäder, Abstellraum Eigengrund: 488m² Bauklasse I;II   offen , 35% Antrag auf Eigenheimsanierungsdarlehen 59.800,- beim Land NÖ - Zinszuschuss 3% möglich! Dieses Objekt liegt in einer beliebten Wohngegend in der Nähe des Freizeitzentrums in Stockerau. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S- Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern; Gehzeit ins Zentrum Stockerau ca. 10 Minuten; das Naturschutzgebiet Donauauen und das Freizeitzentrum Stockerau bieten ausreichende Naherholung. Fixpreis: 260.000,- Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.  
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 260.000 2.166,67 €/m²

+ + + VB 322.500,00 zzgl. WBF + + +

Haus in 2000 Stockerau

EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE UND POOL Das Grundstück auf dem sich dieses gemütliche, ca. 2003 errichtete, Einfamilienhauses befindet hat eine Größe von ca. 548 m². Das Haus ist voll unterkellert, ein Pool und eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Dieses Fertigteilhaus verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: -) ein ca. 15,48 m² großes Wohnzimmer in offener Verbindung mit -) einem ca. 20,87 m² großen Esszimmer mit Ausgang auf -) eine ca. 30 m² große, überdachte Terrasse -) angrenzend an das Esszimmer ist die voll ausgestattete Küche -) ein Badezimmer mit Dusche und WC -) ein Vorraum, ein Abstellraum -) ein zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer Dachgeschoss: -) ein Schlafzimmer mit südseitigem Balkon ca. 13,35 m² -) 2 weitere Zimmer mit je ca. 12,57 m² -) ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch -) ein extra WC, ein Vorraum Kellergeschoss: -) insgesamt 3 Kellerräume, welche auch als Wohnkeller nutzbar sind -) Außenzugang in den Garten -) ein Abstellraum (Waschmaschinenanschluss) -) ein weiteres WC, ein Vorraum -) Nutzfläche ca. 66 m² Hier geht's zur virtuellen Besichtigung: https://360.riv.at/tours/embed/4cfcceb Eckdaten: -) die Wohnfläche beträgt ca. 112,50 m² -) eine Garage mit Montagegrube -) Außenjalousien, Pool -) ein ca. 3 m x 3 m großes Gartenhäuschen -) Abstellmöglichkeit für einen 2. PKW vor der Garage -) Energieausweis: HWB 67,20 kWh/m²a Im Kaufpreis enthalten ist ein Darlehen der NÖ Wohnbauförderung welches derzeit mit einem Betrag in Höhe von ca. EUR 27.400,00 aushaftet. Dieses Darlehen kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Eigenmittel/FinanzierungEUR 322.500,00 offene WohnbauförderungEUR 27.400,00 VerhandlungsbasisEUR 349.900,00 Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen. Lage/InfrastrukturÖffentliche Verkehrsmittel +) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten+) Bahnhof Stockerau +) ausgezeichnete Infrastruktur+) einige Busverbindungen +) zahlreiche Schule und Kindergärten Erholung und NaturIndividualverkehr +) Augebiet+) Anbindung A22 Richtung Wien +) Erholungszentrum Stockerau+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn +) Tennisplatz+) Anbindung S5 Richtung Tulln
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € 349.900 3.096,46 €/m²

LIEBHABEROBJEKT – UNWEIT GOLFPLATZ

Haus in 2000 Stockerau

LIEBHABEROBJEKT bei STOCKERAU HERVORRAGENDE MÖGLICHKEIT FÜR STILVOLLES WOHNEN ca. 190 m2 interessante Nutzfläche über zwei Etagen, ehemaliges Jagdhaus mit historischem Ursprung und sehr viel Potenzial zur Erweiterung, Investition für zeitgemäßes Wohnen erforderlich, 7 Räume (Durchgangszimmer vorhanden), kleine getrennte Küche, offener Kamin im Wohnbereich, Sanitärräume, Brunnenhaus 100 m2 beheizbares Nebengebäude mit 4 Garagenplätze stilvoller gewölbter Weinkeller direkt angegliedert an das Nebengebäude 2.780 m2 wunderschöner Eigengrund mit Rasenfläche und herrlichem Altbaumbestand, komplett eben. Nur wenige Minuten zum Golfplatz Schönborn und Golfplatz Spillern, Autobahnanbindung Stockerau-Ost sowie zur perfekten Infrastruktur mit Einkaufszentren; Schulen, Ärzte usw.)
Fläche m² 190
Zimmer 7
Kauf € 550.000 2.894,74 €/m²

STOCKERAU! ERSTBEZUG - Reihenhaus in Ruhelage!

Haus in 2000 Stockerau

STOCKERAU - ERSTBEZUG! Reihenhaus in Ruhelage ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Baujahr: 2017 Ausstattung: Erdgeschoss: 72,94 m² - Wohn- Esszimmer-Küche (ca. 35,13 m²) - Technikraum  (ca. 6,86 m²) - Zimmer  (ca. 11,56 m²) - Vorraum  (ca. 13,41 m²) - Bad + WC (ca. 6 m²) - Terrasse  (ca. 6 m²) - Abstellplatz Obergeschoss: 70,44 m² - Vorraum (ca. 7,39 m²) - Abstell- /Schrankraum - Bad (Dusche + Wanne, 10,46 m²) - WC (ca. 1,46 m²) - 3 Zimmer (ca. 18,27 m², ca. 16,99 m² & ca. 10,79 m²) - Balkon (ca. 6 m²) Garten:   61,98  m² Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. (Gas) Diese Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage, gute Verkehrsanbindung Kaufpreis:          € 330,000,- belagsfertig (€ 360.000,- Schlüsselfertig) BK:                      ca. € 50,-/mtl.   INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Slobodan JOVICIC Tel.: +43 664 / 573 24 73 E-Mail: boka@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,30  HWB Klasse: B
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 330.000 2.307,69 €/m²

SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE - NÄHE STOCKERAU

Haus in 2000 Oberzögersdorf

SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE - NÄHE STOCKERAU Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte wird in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv) auf einer Grundstücksfläche von 350 m², in einer neu entstandenen Wohnsiedlung in Oberzögersdorf, errichtet. Die Wohnfläche von ca. 124 m² gliedert sich in: Erdgeschoß : Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Gästezimmer, WC Wirtschaftsraum Obergeschoß: Vorzimmer, Schlafzimmer bit begehbarer Garderobe, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC 1 PKW Abstellplatz befindet sich am Grundstück Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Bauende:Oktober 2017, nützen Sie die Gelegenheit der Mitplanungsmöglichkeiten (Fliesen, Malerarbeiten, Innentüren, Böden usw.) damit Ihre Wünsche eingebraucht und realisiert werden können. Oberzögersdorf zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn ca. 20 Minuten Fahrzeit ab der Stadtgrenze Wien, ca. 5 Minuten nach Stockerau aus, die Grünruhelage und die Nähe zum Badesee - Zögernsee sind ebenfalls vorhanden Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B.. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 329.000 2.653,23 €/m²

347 m2 Nutzfläche - Massivbau in prominenter Lage

Haus in 2000 Stockerau

Gemütlich, atmosphärisch und sehr gepflegt präsentiert sich dieses Traumdomizil für große Familien. Die Liegenschaft wurde 1997 in Massivbauweise errichtet und ist nicht nur hervorragend für Großfamilien, sondern auch für eine Kombination aus Wohnen und Büro geeignet. Eingebettet auf einem 576 m² großen Grundstück lässt das Platzangebot auf einer Nutzfläche von ca. 347 m2 (!) in diesem Domizil keine Wünsche offen. Es liegt in herrlicher, ruhiger Siedlungslage umgeben von sonnigen Feldern und Einfamilienhäusern in einer beliebten Gegend Stockeraus. Die funktionale  Raumaufteilung (m2 in cirka-Angaben) lautet wiefolgt: Erdgeschoß: 100,7 m2 Wohnfläche + 37,5 m2 Terrasse + 24 m2 Garage Über den sehr geräumigen Vorraum betritt man das 52,6 m2 riesige, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Eßbereich und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse, die in den gemütlichen Garten führt. Die komplett ausgestattete Küche ist über den Vorraum aber auch über das Wohnzimmer begehbar (die Küche verfügt übrigens auch über einen Terrassenausgang). Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein kleines Schlafzimmer, 1 WC und 1 Abstellraum mit Anschlüssen für ein Bad. Obergeschoß: 89,5 m2 + 28 m2 ausgebautes Dachbodenatelier Hier wird der riesige Vorraum als erweiterter Wohnraum genützt, von dem aus das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 2 Kinderzimmer und das riesige Atelier begehbar ist. Badezimmer und WC sind praktischerweise voneinander getrennt. Das noble Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein Bidet. Kellergeschoß: 104,85 m2 Über das mit Marmorfliesen ausgelegte Stiegenhaus gelangt man in den Wohnkeller mit „Stüberl“ und ausreichenden Stauräumen, den Spa-Bereich und natürlich in den Heizraum, wo sich die Gaszentralheizung befindet. Der Keller verfügt praktischerweise über einen direkten Gartenzugang. Dieser stilvolle Wohnflair besticht nicht nur durch Gemütlichkeit sondern auch durch qualitativ hochwertige Ausstattung mit Massivparkettboden, Marmorboden, Vollholztüren, besten Holzfenstern, Alarmanlage, elektrisch bedienbares Garagen- und Einfahrtstor, etc.   Lage und Umgebung: Die Lage am östlichen Rand von Stockerau, der größten Stadt im wunderschönen Weinviertel, ist sehr beliebt. Trotz der erholsamen Randlage mit viel Grün und Feldern finden sich Supermärkte ganz in der Nähe. Ein Schulbus in ca. 100 Meter Entfernung sorgt für einen sicheren Schulweg. Die Autobahn A22 ist in kürzester Zeit erreichbar, in das Stadtzentrum von Wien gelangt man innerhalb von 20 Minuten Autofahrt. Der ca. 2,5 km entfernte Bahnhof bietet zusätzlich eine gute öffentliche Anbindung.
Fläche m² 218
Zimmer 6
Kauf € 549.000 2.518,35 €/m²

3401 - Marienhöhe: Mehrfamilienhaus

Haus in 2000 Stockerau

Das eigene Mehrfamilienhaus. Mitten im Grünen. Für sich und seine Familie. Oder zum Selberwohnen und teilweise vermieten. Und das in einer der besten Lagen von Stockerau! Dieses Haus hat enormes Potential. Mitten im Stockerauer Naherholungsgebiet, der Marienhöhe gelegen, bietet es mannigfaltige Möglichkeiten und wird Ihre planerische Kreativität anregen. Und Ihre Lust, sich in dieser schönen Gegend anzusiedeln und eine neue Heimat zu finden. Es ist alles da. Ein wunderschöner Garten um darin die Sonnenstunden zu genießen, ein großes Kellergeschoß, das ausreichend Platz und viel Stauraum bietet. Ein Erdgeschoß, mit 3 unterschiedlich großen Wohnungen. Eine davon unbefristet vermietet (Mieteinnahmen derzeit € 252,30/Monat + 10% Ust. sowie Garagenmiete € 36,71/Monat + 20% Ust.), bieten die beiden anderen etwa die Gelegenheit der Zusammenlegung, um daraus eine große, zusammenhängende Wohnung mit 2 riesigen Terrassenflächen zu schaffen. Die beiden Wohnungen im 1. Stock, jede für sich schon prachtvoll, mit großzügiger Raumaufteilung und eigenem Balkon, bieten ein weiteres Asset. Unter Einbeziehung des darüber liegenden Dachbodens, ließen sich hier 2 wunderbare Maisonette-Wohnungen gestalten, die jedes Herz höher schlagen lassen. Die Stadt Stockerau eignet sich mit ihrer guten Infrastruktur, den kleineren Geschäften und größeren Einkaufszentren, wunderbar zum Bummeln und Einkaufen. Durch die gute Verkehrsanbindung von Stockerau, ob mit der Schnellbahn oder dem Auto, erreicht man Wien in kurzer Zeit. Ob nach Einkaufsbummel, ausgedehntem Spaziergang oder einem Wienbesuch – danach kehrt man zurück in das eigene Heim und genießt dort die Ruhe und Behaglichkeit. Öffentliche Anbindungen: Bus 332, 333, 334, 435, 436, 840, Bhf Stockerau (1,6km) Schulen/Kindergärten: Volksschule (1,1km), Mittelschule (950m), Gymnasium (400m), Kindergarten (1,7km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 18km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 415
Zimmer 14
Kauf € 790.000 1.903,61 €/m²

Einfamilienhaus in Stockerau

Haus in 2000 Stockerau

WOHNHAUS IN SIEDLUNGSLAGE VON STOCKERAU MIT INDOORPOOL UND GARAGE Objektgetreuer: Ing. Karl Zlabinger, 0676/34 08 988 Das Wohnhaus wurde 1977 in Massivbauweise errichtet und 2000 erweitert und modernisiert. Das Unter.- und Erdgeschoß kann bis auf übliche Behübschungsarbeiten (ausmalen usw.) bezogen werden. Das Dachgeschoß ist für einen Ausbau vorbereitet, muß jedoch noch fertig gestellt werden. Die Wohnfläche würde dann um etwa 40 m² auf etwa !70 m² vergrößert werden. Raumanordnung Untergeschoß: Wohnfläche ca. 20 m² - Vorraum - Zimmer (Wohnraum) - Stüberl - beheizbarer Indoorpool - Dusche - WC - Heizraum - Garage Raumanordnung Hauptgeschoß: Wohnfläche 112 m² - Vorraum - Küche mit Ausgang zu Balkon - Wohnzimmer mit Ausgang zu Balkon - Schlafzimmer mit Schrankraum - Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und WC Heizung: Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Energiekennzahl HWB 89 kWh/m²Jahr, fGEE 2,12 Anschlüsse: Gas, Strom, Kanal, Wasser © Gerda Zlabinger Immobilien
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 319.000 2.416,67 €/m²