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Häuser kaufen in Stockerau

12 Häuser zum Kauf

In Stockerau werden derzeit 12 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 86 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 14% vom Gesamtangebot.

TOP - Anlegerprojekt in Stockerau

Haus in 2000 Stockerau

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Anwesen in Stockerau, welches sich hervorragend als Seniorenresidenz bzw. betreutes Wohnen eignet. VERKEHRSANBINDUNG Die Anbindung an das hochrangige innerstädtische Verkehrsnetz erfolgt über die Bundesstraße B 3 mit Anbindung an die A 22 Donau-Ufer-Autobahn. Bei durchschnittlichem Verkehrsaufkommen kann die Innenstadt (Schwedenplatz) in ca. 25 Minuten erreicht werden. Der nächst gelegene internationale Flughafen – Wien Schwechat – ist über die A4 Ostautobahn in ca. 35 Minuten erreichbar. GRUNDSTÜCK Die gegenständliche Liegenschaft stellt eine nahezu rechteckige Eckparzelle dar, die entlang der Straßenfront Oskar-Helmer-Straße eine Länge von rd. 34 m bei einer Tiefe entlang der Nikolaus-Heid-Straße von rd. 57 m aufweist. Die Gesamtfläche lt. Grundbuchsauszug beträgt 2088m². LIEGENSCHAFT Nutzfläche                     2204 m² Im wunderschönen lichtdurchfluteten Innenbereich befindet sich der allgemeine Aufenthaltsbereich zur Versorgung der Mitbewohner. Ein Großteil der Gemeinschaftsfläche steht den Mitbewohnern für gemeinsame Aktivitäten wie Unterhaltung, Spiele und Besucher zur Verfügung. Im über 1000m² großem Garten und der Terrasse entstehen mehrere Ruhezonen mit Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Entspannen. Das Untergeschoß ist in folgende Bereich aufgeteilt: + Wellnessbereich mit kleinen Swimmingpool, Whirlpool, Sauna, Dampfkammer, Tepidarium, Solarium und Massagestudio + Die Mehrzweckhalle steht für Theateraufführung, gemütliche Kinoabende sowie    für verschiedenste Veranstaltungen zur Verfügung. + Das eigene Billiardzimmer mit einer kleinen Bar für Erfrischungen zum Ausklang   für spätere Stunden.   KAUFPREIS: 3.350.000,-- ca. 7% Rendite Erfolgshonorar: 3% vom KP zuz. USt. Für Details bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Günthner gerne unter der Rufnummer 0699/17171529 zur Verfügung.  
Fläche m² 2.204
Zimmer -
Kauf € 3.350.000

Doppelhaushälfte mit Wintergarten in TOP-Lage in 2000 Stockerau

Haus in 2000 Stockerau

Das im Jahre 1993 errichtete Reihenhaus, mit davor liegendem Parkplatz, bestehend aus Keller, EG und ausgebautem DG, sowie Wintergarten liegt in einer sehr beliebten Wohngegend von Stockerau. Die feine Siedlung befindet sich bei der Grünnergasse (Badberg) und kann durchaus als "perfekte LAGE" bezeichnet werden !!!  Das Stadtzentrum, das Erholungszentrum (Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz), BILLA, Bäckerei, mehrere Schulen sind in wenigen Minuten, Bahnhof ca. 15 Minuten - fußläufig zu erreichen. Sie brauchen absolut keinen PKW !!! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1194868?accessKey=5b12 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . KELLER Der mittig gelegene Hauptraum bietet ausreichend Platz als Stauraum/Abstellraum; daneben befindet sich ein formidabler Hobbyraum/mit Sauna inkludiert - dieser kann aber auch als "Partyraum, Arbeitszimmer, oder als kurzfristiges "Gästeschlafzimmer" genutzt werden (Beheizung vorhanden) ! Die Waschküche ist mit einem vorteilhaften verfliesten Sockel für Waschmaschine und Trockner versehen - eine kleine zusätzliche Dusche ist vorhanden. (für die im Nebenraum vorhandene Sauna sehr praktisch.....) Die Beheizung des gesamten Hauses (Radiatoren) - erfolgt mittels einer BUDERUS Gaskesselheizung inkl. Speicher (ca. 400 l)     ERDGESCHOSS und WOHNBEREICH Über den optisch, modern überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum - in diesem ist das WC/inkl. Fester und Handwaschbecken integriert. Der offene Wohnbereich ist südseitig orientiert (hell und freundlich) und weist eine ausreichende Größe auf - der offene Essbereich ist praktischerweise gleich neben der Küche konzipiert. Die modern gestaltet Küche (rd. 8 m²) ist mit allen Geräten ausgestattet (exkl. Kühlschrank) das integrierte, nordseitig gelegene Fenster bietet einen Blick in den großzügigen Wintergarten. Das Wohnzimmer inkl. Stiegenaufgang in das OG ist mit hochwertigem Parkett verlegt - alle Fenster (Holz Natur mit 2-fach Isolierverglasung, Beschläge in Alu-elox) weisen vorteilhafte Aussenrollos auf !   OBERGESCHOSS Über die geräumige Treppe gelangen Sie auf die Galerie - von dieser aus sind sämtliche Zimmer separat zu betreten. Das hell und exklusiv verflieste Bad beinhaltet das 2. WC und bietet nicht nur eine feine Eckbadewanne - sondern auch zusätzlich eine Dusche ! Das südseitige Schlafzimmer mit rd. 21 m² weist eine beachtliche Größe auf und ist mit einem Einbauschrank versehen; das nordseitig gelegene Kinderzimmer oder Büro mit rd. 15 m² - bietet einen feinen Grün-Blick auf die sehr gepflegte Anlage ! Für das mobile Klimagerät in beiden OG-Räumen sind Wandauslässe eingemauert. Der Nord-westseitig hochwertige "WINTERGARTEN + überdachter Zugang" wurde nachträglich im Jahre 2010 hergestellt / bewilligt und weist eine Gesamtfläche von ca. 17 m²auf (Alu-Glaskombination, Laminat) Dieser wird über den Außenbereich (überdacht) betreten (2 flügelige Kipp-Türen mit Stulp, Zylinder versperrbar) und haben eine "automatische Beschattung/Belüftung" auf (Dachflächenfenster mit Hub, Taster, Thermostat und Regensensor, Infrarotheizkörper). Dieser Raum präsentiert sich als "zweites Wohnzimmer" zum Entspannen, lesen oder einfach nur zum "in die Sterne" schauen".......   Der zum Objekt gehörende PKW-Stellplatz (im Grundbuch) befindet sich - perfekt - direkt vor dem Eingang !   LAGE UND INFRASTRUKTUR Sie befinden sich in bester STADTLAGE mit Nahanbindung nach WIEN (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel befindet sich direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen sie WIEN in rd. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn (1/2 Stunden Takt). Korneuburg, die Schulstadt Hollabrunn, sowie die Blumenstadt Tulln sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 10-15 km) BILLA & Spar Markt, Gastronomie, sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, Kindergärten, Volks- und Hauptschule in ca. 400 m, das Erholungszentrum (Freibad, Hallenbad, Beachvolley & Baseball, sowie Eislaufplatz ca. 500 m. 1,5 km von "Ihrem zu Hause" erstreckt sich das Augebiet mit Donaualtarm und Donauradweg (bis Wien und Tulln, beidseits der Donau); idealer Ausgangspunk  zum "Biken und Sparzierengehen" - überhaupt für alle Natur und Sportbegeisterte .........   INVESTIEREN SIE  in ein NACHHALTIGES, SICHERES INVESTMENT - höchste LEBENSQUALITÄT im Großraum von WIEN !!!     Alle Unterlagen, Informationen sind ohne Gewähr/Haftung. Diese beruhen auf Angaben, Auskünfte und Unterlagen Dritter !!! 
Fläche m² 94,45
Zimmer 4
Kauf € 376.000

+++HOCHWERTIG UND STILVOLL WOHNEN+++

Haus in 2000 Stockerau

Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.riv.at/player/5om7j/de Neuwertig und hochwertig beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Leben mit den Vorzügen einer Stadt und dennoch im Grünen, in sehr schöner Wohnlage werden hier bestens vereint. Schon im Einfahrtsbereich kann man die hochwertige Ausstattung erahnen, bequem erreichen Sie Ihr Grundstück durch ein elektrisches Sektionaltor. Über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe erreichen Sie das hochwertige Ein- bzw. Zweifamilienhaus, welches erst im Jahre 2002 ausgebaut und generalsaniert wurde. Schon am Beginn der Bauphase war es der Eigentümerin ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wiederspiegelt. Im Erdgeschoß gelangen Sie über einen großzügigen Eingangsbereich in das erste Zimmer mit einem offenen Kamin, weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein mehr als großzügig angelegtes Badezimmer mit WC sowie einem sehr freundlichen Schlafzimmer, die ansehnliche Küche inklusive hochwertigen Markengeräten mit direkter Verbindung in die Speis sowie in das stilvoll möblierte Esszimmer erfüllt. Bequem erreichen Sie über eine Massivholzstiege den imposanten, offenen Galeriebereich mit bequemer Wohnecke sowie derzeit als Büro genutzen Bereich. Auf dieser Ebene sorgen das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie ein zweites, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit separatem WC für mehr als ausreichend Wohnraum. Ganz besonders hervorzuheben ist der als eigenständige Wohneinheit im Jahre 2002 erbaute Wohnraum, welcher sowohl vom Garten getrennt begeh- und somit auch teilbar, wie auch mit der Hauptwohneinheit über einen Verbindungsgang gemeinsam nutzbar ist. Hier stehen dem neuen Eigentümer eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Büro und ein gut dimensioniertes Schlafzimmer mit direktem Gartenausgang zur Verfügung! Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieses neuwertigen Wohlfühlhauses, wie Außenjalousien, Wohnraumlüftung, Entkalkungsanlage und vieles mehr. Alles in allem eine wirklich herausragende Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Der im geschützten Innenhof gelegene Gartenbereich mit eigenem Hochbeet, Gartendusche sowie bezauberndem Gartenteich befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und lädt zu herrlichen Grillnachmittagen!
Fläche m² 215
Zimmer 8
Kauf € 450.000

BESONDERES ANWESEN FÜR BESONDERE BEDÜRFNISSE

Haus in 2000 Stockerau

DER PERFEKTE PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN – REPRÄSENTATIONSOBJEKT MIT CHARME Jugendstilhaus mit 260 m2 perfekt revitalisierte Wohnfläche über 2 Etagen (zusätzlich noch 120 m2  herrlich nutzbare Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss vorhanden –Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, Sanitärräumen, Küche usw.).  Das Souterrain bietet mit weiteren ca. 100 m2 Nutzfläche 3 Räume zwei davon mit Fassadenfenster in Richtung Gartenbereich, Dusch/Waschraum, diverse Keller- und Technikräume 3,30 Meter Raumhöhe (ausgenommen DG-Einliegerwohnung), Doppelflügeltüren, Gas-Zentralheizung.  Wunderschön gegliederte Fassade (straßenseitig), Sonnenschutz vorhanden.  600 m2 ebener Eigengrund mit keinerlei Anrainerverkehr, aufgrund der geschlossenen Bauweise mit Innenhofcharakter, geschmackvoll und pflegeleicht angelegt, Blumenbeete und Ziersträucher, Zufahrt auf das Grundstück möglich.  Eine Garage oder Carport kann bei Bedarf errichtet werden.  Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Nahversorger, Badeanlage sowie Sportplatz und Ärzte in wenigen Fußminuten erreichbar!  Kein Denkmalschutz am Objekt!
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 799.000

- UNI-Real - Wohnen nach Feng Shui!

Haus in 2000 Stockerau

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese traumhafte Designervilla in Grünruhelage! Auf ca. 273 m2 Wohnfläche finden Sie: EG (ca. 151 m2) -) Vorzimmer -) Wohnsalon -) Schlafzimmer -) Küche mit Essbereich -) Bad mit Wanne und Dusche OG (ca. 122 m2) -) Wohnraum -) 3 Schlafzimmer -) Bad mit Dusche und Wanne -) WC K (ca. 145 m2) -) Fitnessraum mit Sauna, Dusche und WC -) Sportraum -) Waschküche -) Heizraum Garten -) Erlebniskinderspielplatz mit Haus und Rutsche -) Gartenhütte -) Schwimmbiotop -) Carport für 2 PKW Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 30 714 33 oder mailen Sie an mayer@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 273,42
Zimmer -
Kauf € 980.000

LUXUS ARCHITEKTENVILLA

Haus in 2000 Stockerau

MODERNE ARCHITEKTENVILLA IN STOCKERAU Zum Verkauf gelangt eine 2012 errichtete stilvolle Luxus Villa in Bestlage. Sie besticht nicht nur durch ihre Größe - 431 m² Gesamtfläche (2 Geschoße plus Vollkeller), sondern auch durch die großflächigen Terrassen, sowie einen gepflegten Garten mit Pool. Zudem wurde auf hochwertige Materialien und Ausstattung geachtet! 2 Garagenplätze , 2 Stellplätze Erdgeschoß: Eingangshalle verbindet Garage und Wohnhaus Vorraum begehbare Garderobe separate großzügige Einbauküche mit Essbereich und Terrassenausgang extra Speis Wohnzimmer mit Wintergartenzugang und Terrassenausgang Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslicht Doppelgarage mit Geräteraum 1.Stock: Stiegenaufgang Schrankraum Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC Schlafzimmer Kinderzimmer 2. Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Keller: Wellnessraum- Sauna- Fitness Büro Weinkeller Wirtschaftsraum Ausstattung und Extras: Parketten, Feinsteinzeug, Glasböden, Kachelofen, Wintergarten, Poollandschaft, Doppelgarage mit Geräteraum, Hausbrunnen, Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik, 3 Scheiben Isolierglas, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Lage: Die Liegenschaft liegt im Grünen von Stockerau, in einer sehr ruhigen Lage (Sackgasse). In unmittelbarer Umgebung (ein paar Autominuten entfernt) finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arzt, Schulen, Bus- und Schnellbahnverbindungen sowie einige Freizeitangebote. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at          
Fläche m² 246,49
Zimmer 5
Kauf € 1.417.000

+ + + NEUBAU - 147 m² - TIEFGARAGENPLATZ + + +

Haus in 2000 Stockerau

ERSTBEZUG - 4 ZIMMER - TIEFGARAGENPLATZ Dieses Reihenhaus liegt in der Mitte einer Häuserzeile von nur 3 Häusern welche 2018 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet wurde. Dieses mit hochwertigen Materialien gebaute Reihenhaus, mit der Wohnfläche von insgesamt ca. 147,48 m², verfügt über folgende Aufteilung: Erdgeschoss: -) ein Vorraum -) ein WC mit Handwaschbecken -) ein Abstellraum -) eine offene Küche (unmöbliert) -) ein großes Wohn-Esszimmer, in diesem befindet sich -) der Stiegenaufgang in das 1. Obergeschoss: -) mit 2 Schlafzimmer -) ein extra WC -) ein Vorraum und -) ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WMA -) über die Stiege glangen Sie in das Dachgeschoss: -) ein großer offener Raum (teilbar) mit Ausgang auf den -) ca. 16,8 m² großen Balkon/Terrasse -) ein kleiner Technikraum für die Heizung Eckdaten: -) die gesamte Wohnnäche beträgt ca. 147,48 m² -) der Tiefgaragenplatz ist inklusive -) Fußbodenheizung -) Beheizung erfolgt mit Gas -) elektrische Außenjalousien auf der Südseite -) Garten mit ca. 39 m² -) ca. 18 m² große Terrasse -) Gartenzaun -) Stauraum mit ca. 12 m² -) hochwertiger Parkettboden -) Energieausweis: HWB: 30,2 kWh/m²a , fGEE 0,67 Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen. Lage/InfrastrukturÖffentliche Verkehrsmittel +) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten+) Bahnhof Stockerau +) ausgezeichnete Infrastruktur+) einige Busverbindungen +) zahlreiche Schule und Kindergärten Erholung und NaturIndividualverkehr +) Augebiet+) Anbindung A22 Richtung Wien +) Erholungszentrum Stockerau+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn +) Marienhöhe+) Anbindung S5 Richtung Tulln
Fläche m² 147,48
Zimmer 4
Kauf € 397.000

2000 Stockerau: Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten

Haus in 2000 Stockerau

Sehr geräumiges Einfamilienhaus (teilunterkellert) mit Garten und großer Terrasse (Baujahr 1986) Verkehrsgünstige Lage (Nähe Autobahnauffahrt Stockerau Ost) Einkaufszentrum gegenüber, ca. 50 m (inkl. Supermärkte) Das EG gliedert sich in einen ca. 2,2 m x 10 m Einfahrtsbereich (die Durchfahrt in den Gartenbereich wäre möglich). Dieser Bereich wurde einige Zeit als  Geschäftsfläche verwendet. Die Wohnfläche gliedert sich im EG in eine Diele, WC/Dusche, Küche, Esszimmer und gartenseitiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse (mit Abgang in den Garten) Das OG besteht aus einer Diele, Bad (Wanne)/WC, sowie 4 Zimmer (die gartenseitigen Zimmer haben je eine Loggia) Der Teilkeller besteht aus Vorraum, Heizraum (mit WA-Ma Anschl.), kl. Werkstatt und Lager/Hobbykeller Im nicht ausgebauten DG findet sich evtl. noch eine zukünftige Raumreserve. Im Garten befindet sich ein befestigter Sitzbereich (~ 12 m²)   WBF ca. 11.000,- im Preis enthalten! (evtl. zu übernehmen) Rückzahlung ca. 473,-/Halbjahr   Flächenwidmung: BK - g - I/II Heizung: Gas-Therme, zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer Anschlüsse: Kanal- Wasser- Strom - Gas - Tel.- Sat Entfernungen: Zentrum Stockerau ~ 1,5 km                        Tulln ~ 19 km                        Wien ~ 22 km                        Krems ~ 53 km                        St. Pölten ~ 70 km
Fläche m² 133,81
Zimmer 6
Kauf € 345.000

NÄHE ZENTRUM - SEHR GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS

Haus in 2000 Stockerau

NÄHE ZENTRUM - SEHR GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS Dieses neu renovierte, großzügige Zweifamilienhaus mit viel Potenzial befindet sich auf einem 462 m² großem Grundstück und liegt in sehr begehrter Lage von Stockerau. Durch die Größe und die zentrale Begehbarkeit der Räumlichkeiten individuell nutzbar, z.B. für Großfamilien, Arztpraxis, Büro. Das Haus gliedert sich in 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von rund 230 m² Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC, Zubau mit Gästezimmer oder Wellnessbereich, Partyraum, Technikraum mit Dusche und WC Obergeschoß: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC, Stiegenaufgang Weiteres befindet sich ein ca.30 m² großes Nebengebäude im Innenhof. Erwähnenswert ist der sehr ruhig gelegene Innenhof mit einer goßen Terrasse. Die gediegene Ausstattung reicht von: Klimaanlage, Kunststoffenster mit Außenjalousien, Fliegengitter, Fußbodenheizung, Hausbrunnen, Kabel/Sat-Anlage Die hervorragende Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Nahversorger des täglichen Lebens, ein Kindergarten und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 15. Minuten erreichbar. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.
Fläche m² 230
Zimmer 7
Kauf € 449.000

"Jahrhundertwende Villa"

Haus in 2000 Stockerau

"Jahrhundertwende Villa" Im Herzen Stockeraus erhebt sich auf dem etwa 1.123 m² großen Grundstück diese circa 1905 errichtete Prachtvilla. Wohnen im herrschaftlichen Stil lautet hier das Motto. Auf 2 Etagen finden Sie jeweils eine eigenständige Wohneinheit und genießen in diesen Mauern aus Kaiserszeiten die Vorteile der hervorragenden Infrastruktur Stockeraus. Im Erdgeschoss steht Ihnen nebst Küche ein Zimmer zur Verfügung. Zwei weitere Räume müssen adaptiert und saniert werden. Für Wohlfühlatmosphäre sorgt aber bereits jetzt ein geschmackvoller Kachelofen. Zusätzlich findet sich hier auch eine Toilette sowie Lagerflächen. Das erste Obergeschoss entfaltet seinen feudalen Charme mit einem einladenden Wohnbereich, der ein großes Wohn- und Esszimmer umfasst sowie einem Schlafzimmer, einem Bad, WC und Schrankraum. Insgesamt bietet diese Einheit 140 m² Wohnfläche. Die zweite Etage bietet die zweite vollkommen renovierte Wohnung auf circa 60 m² mit zentralem Vorraum, WC, Bad und einer eigenen neuwertigen Küche. Zusätzlich finden Sie hier ein Schlaf- und Esszimmer. Das herrschaftliche Flair entfaltet sich durch liebevolle und hochwertige Details, wie den Leuchten, dem Deckenstuck oder den hochwertigen Parkettböden. Die Fenster wurden 2004 erneuert. Gartenzaun und Fassade sind im Jahr 2007 erneuert worden. Der Keller ist teilweise feucht und sanierungsbedürftig. HWB = 215 kWh/m²/a. Wenn Sie den feudalen Stil der Kaiserzeit mögen, dann werden Sie diese Villa lieben. Der Preis NUR € 499.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 100.000,--/monatlich € 2.000,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:215.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 499.000