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Häuser kaufen in Spillern

4 Häuser zum Kauf

In Spillern werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Wohnen und Arbeiten im Wiener Nahbereich

Haus in 2104 Spillern

Wohntraum mit unendlichem Raumangebot Im Wiener Nahbereich, in der attraktiven Marktgemeinde Spillern, befindet sich dieser äußerst charmante Wohntraum mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 252 m². Durch die Fertigstellung des Dachgeschoßes können weitere rund 230 m² Wohnfläche erzielt werden. Die Gesamtnutzfläche beträgt somit ca. 770 m². Das Eckgrundstück weist eine Fläche von 857 m² auf. Dieses solide, im Jahre 1992 in Massivbauweise (Lecatonziegel der Stärke 38) errichtete Wohnhaus besticht unter anderem durch seine eindrucksvolle und außergewöhnliche Architektur und seine Behaglichkeit. Das optimal durchdachte Raumkonzept lässt keine Wünsche offen. Aufgrund seiner Größe und der beiden separaten Wohneinheiten wird diese schöne Liegenschaft allen Ansprüchen eines Zweifamilienwohnhauses gerecht. Eine weitere, interessante Option wäre, eine Wohneinheit betrieblich zu nutzen (Büro, Ordination, Praxis etc.). Wohneinheit 1 bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 117 m² zuzüglich Wintergarten: Windfang Zentrale, große Diele mit Kachelofen Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Terrassen-Ausgang Gästezimmer Großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet Toilette Küche Speis Wohnbereich mit Kachelofen und Ausgang in den Wintergarten und auf die Terrasse. Der Wintergarten ist mit automatischer Beschattung ausgestattet und verfügt auch über einen Ausgang in den Garten. Wohneinheit 2 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m²: Windfang Zentrale, große Diele mit Stiege in das Dachgeschoß Badezimmer mit Wanne und Dusche Toilette 2 große Zimmer – eines davon mit Terrassenausgang Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse Speis. Dachgeschoß: Ca. 230 m² ausbaubare Wohnfläche. Die Heizungs- und Sanitärvorbereitung ist im Dachgeschoß bereits ausgeführt. Das Kellergeschoß bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 231 m²: 1. Flur Technikraum Heizraum Holzlagerraum WC und Dusche Waschküche Kellerstüberl 2. Flur WC Dusche Fitness/Wellnessbereich (Starkstromanschluss für Sauna vorhanden) Partyraum (Küchenanschlüsse vorhanden) Lager Werkstatt Vorraum Ausgang in den Garten (mit Fahrradrampe) Aufgang in die Doppelgarage. Alle Kellerfenster befinden sich über dem Erdniveau, dies garantiert ideale Belüftungsmöglichkeit und optimalen Lichteinfall. Ein Hauswasserwerk dient zur Gartenbewässerung und speist ebenfalls die WC-Anlagen. Das Wohnhaus wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt - jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Heizanlage und auch über separate Zähler. Wohneinheit 1 ist mit Fußbodenheizung und großem Kachelofen im Wohnbereich/Diele ausgestattet, Wohneinheit 2 sowohl mit Fußbodenheizung als auch mit Radiatoren. Im Wohnbereich von Wohneinheit 2 sorgt zusätzlich ein Schwedenofen für gemütliche Atmosphäre. Optional haben Sie die Möglichkeit, mit Festbrennstoffen zu heizen. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, bzw. wird hiermit der Pool beheizt. Der pflegeleicht gestaltete Garten bietet Ihnen einen Pool mit den Abmessungen 6,5 x 3,5 Meter (mit Überdachung), Hochbeete, Kräuterspirale, Grillkamin und einige sehr schöne und seltene Nadelbäume. Die Doppelgarage mit elektrischem Deckensektionaltor beinhaltet eine Montagegrube, über ein Seitensektionaltor ist ein Ausgang in den Gartens gegeben. Ein weiterer KFZ-Stellplatz ist am Grundstück vorhanden. Der Energieausweis wurde am 05.04.2018 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 04.04.2028 und weist folgende Werte aus: HWB 100 kWh/m²a, fGEE 1,54 Energieeffizienzklasse C. Spillern mit rund 2.175 Einwohnern, befindet sich 21 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und 6 Kilometer von der Bezirksstadt Korneuburg entfernt und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in knapp 10 Minuten Fahrzeit. Die Marktgemeinde bietet seinen Bewohnern Kindergärten, Volksschule, schulische Nachmittagsbetreuung, Ärzte, Bank, Nahversorger, Trafik, Bäckerei, jede Menge Freizeit- Kultur- und Sportmöglichkeiten (Tennisclub, Golfclub, Reitanlage, Beachvolleyball, Fußballverein, Donau-Au und Treppelweg, Burg Kreuzenstein). Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen des Wohnhauses. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664 / 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 252
Zimmer 6
Kauf € 645.000

Attraktives Zweifamilienwohnhaus in Spillern - im Bezirk Korneuburg

Haus in 2104 Spillern

Wohntraum mit unendlichem Raumangebot Im Wiener Nahbereich, in der attraktiven Marktgemeinde Spillern, befindet sich dieser äußerst charmante Wohntraum mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 252 m². Durch die Fertigstellung des Dachgeschoßes können weitere rund 230 m² Wohnfläche erzielt werden. Die Gesamtnutzfläche beträgt somit ca. 770 m². Das Eckgrundstück weist eine Fläche von 857 m² auf. Dieses solide, im Jahre 1992 in Massivbauweise (Lecatonziegel der Stärke 38) errichtete Wohnhaus besticht unter anderem durch seine eindrucksvolle und außergewöhnliche Architektur und seine Behaglichkeit. Das optimal durchdachte Raumkonzept lässt keine Wünsche offen. Aufgrund seiner Größe und der beiden separaten Wohneinheiten wird diese schöne Liegenschaft allen Ansprüchen eines Zweifamilienwohnhauses gerecht. Eine weitere, interessante Option wäre, eine Wohneinheit betrieblich zu nutzen (Büro, Ordination, Praxis etc.). Wohneinheit 1 bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 117 m² zuzüglich Wintergarten: Windfang Zentrale, große Diele mit Kachelofen Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Terrassen-Ausgang Gästezimmer Großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet Toilette Küche Speis Wohnbereich mit Kachelofen und Ausgang in den Wintergarten und auf die Terrasse. Der Wintergarten ist mit automatischer Beschattung ausgestattet und verfügt auch über einen Ausgang in den Garten. Wohneinheit 2 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m²: Windfang Zentrale, große Diele mit Stiege in das Dachgeschoß Badezimmer mit Wanne und Dusche Toilette 2 große Zimmer – eines davon mit Terrassenausgang Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse Speis. Dachgeschoß: Ca. 230 m² ausbaubare Wohnfläche. Die Heizungs- und Sanitärvorbereitung ist im Dachgeschoß bereits ausgeführt. Das Kellergeschoß bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 231 m²: 1. Flur Technikraum Heizraum Holzlagerraum WC und Dusche Waschküche Kellerstüberl 2. Flur WC Dusche Fitness/Wellnessbereich (Starkstromanschluss für Sauna vorhanden) Partyraum (Küchenanschlüsse vorhanden) Lager Werkstatt Vorraum Ausgang in den Garten (mit Fahrradrampe) Aufgang in die Doppelgarage. Alle Kellerfenster befinden sich über dem Erdniveau, dies garantiert ideale Belüftungsmöglichkeit und optimalen Lichteinfall. Ein Hauswasserwerk dient zur Gartenbewässerung und speist ebenfalls die WC-Anlagen. Das Wohnhaus wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt - jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Heizanlage und auch über separate Zähler. Wohneinheit 1 ist mit Fußbodenheizung und großem Kachelofen im Wohnbereich/Diele ausgestattet, Wohneinheit 2 sowohl mit Fußbodenheizung als auch mit Radiatoren. Im Wohnbereich von Wohneinheit 2 sorgt zusätzlich ein Schwedenofen für gemütliche Atmosphäre. Optional haben Sie die Möglichkeit, mit Festbrennstoffen zu heizen. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, bzw. wird hiermit der Pool beheizt. Der pflegeleicht gestaltete Garten bietet Ihnen einen Pool mit den Abmessungen 6,5 x 3,5 Meter (mit Überdachung), Hochbeete, Kräuterspirale, Grillkamin und einige sehr schöne und seltene Nadelbäume. Die Doppelgarage mit elektrischem Deckensektionaltor beinhaltet eine Montagegrube, über ein Seitensektionaltor ist ein Ausgang in den Gartens gegeben. Ein weiterer KFZ-Stellplatz ist am Grundstück vorhanden. Der Energieausweis wurde am 05.04.2018 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 04.04.2028 und weist folgende Werte aus: HWB 100 kWh/m²a, fGEE 1,54 Energieeffizienzklasse C. Spillern mit rund 2.175 Einwohnern, befindet sich 21 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und 6 Kilometer von der Bezirksstadt Korneuburg entfernt und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in knapp 10 Minuten Fahrzeit. Die Marktgemeinde bietet seinen Bewohnern Kindergärten, Volksschule, schulische Nachmittagsbetreuung, Ärzte, Bank, Nahversorger, Trafik, Bäckerei, jede Menge Freizeit- Kultur- und Sportmöglichkeiten (Tennisclub, Golfclub, Reitanlage, Beachvolleyball, Fußballverein, Donau-Au und Treppelweg, Burg Kreuzenstein). Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen des Wohnhauses. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664 / 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 252
Zimmer 6
Kauf € 645.000

Wohnen und Arbeiten im Wiener Nahbereich

Haus in 2104 Spillern

Wohntraum mit unendlichem Raumangebot Im Wiener Nahbereich, in der attraktiven Marktgemeinde Spillern, befindet sich dieser äußerst charmante Wohntraum mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 252 m². Durch die Fertigstellung des Dachgeschoßes können weitere rund 230 m² Wohnfläche erzielt werden. Die Gesamtnutzfläche beträgt somit ca. 770 m². Das Eckgrundstück weist eine Fläche von 857 m² auf. Dieses solide, im Jahre 1992 in Massivbauweise (Lecatonziegel der Stärke 38) errichtete Wohnhaus besticht unter anderem durch seine eindrucksvolle und außergewöhnliche Architektur und seine Behaglichkeit. Das optimal durchdachte Raumkonzept lässt keine Wünsche offen. Aufgrund seiner Größe und der beiden separaten Wohneinheiten wird diese schöne Liegenschaft allen Ansprüchen eines Zweifamilienwohnhauses gerecht. Eine weitere, interessante Option wäre, eine Wohneinheit betrieblich zu nutzen (Büro, Ordination, Praxis etc.). Wohneinheit 1 bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 117 m² zuzüglich Wintergarten: Windfang Zentrale, große Diele mit Kachelofen Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Terrassen-Ausgang Gästezimmer Großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet Toilette Küche Speis Wohnbereich mit Kachelofen und Ausgang in den Wintergarten und auf die Terrasse. Der Wintergarten ist mit automatischer Beschattung ausgestattet und verfügt auch über einen Ausgang in den Garten. Wohneinheit 2 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m²: Windfang Zentrale, große Diele mit Stiege in das Dachgeschoß Badezimmer mit Wanne und Dusche Toilette 2 große Zimmer – eines davon mit Terrassenausgang Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse Speis. Dachgeschoß: Ca. 230 m² ausbaubare Wohnfläche. Die Heizungs- und Sanitärvorbereitung ist im Dachgeschoß bereits ausgeführt. Das Kellergeschoß bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 231 m²: 1. Flur Technikraum Heizraum Holzlagerraum WC und Dusche Waschküche Kellerstüberl 2. Flur WC Dusche Fitness/Wellnessbereich (Starkstromanschluss für Sauna vorhanden) Partyraum (Küchenanschlüsse vorhanden) Lager Werkstatt Vorraum Ausgang in den Garten (mit Fahrradrampe) Aufgang in die Doppelgarage. Alle Kellerfenster befinden sich über dem Erdniveau, dies garantiert ideale Belüftungsmöglichkeit und optimalen Lichteinfall. Ein Hauswasserwerk dient zur Gartenbewässerung und speist ebenfalls die WC-Anlagen. Das Wohnhaus wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt - jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Heizanlage und auch über separate Zähler. Wohneinheit 1 ist mit Fußbodenheizung und großem Kachelofen im Wohnbereich/Diele ausgestattet, Wohneinheit 2 sowohl mit Fußbodenheizung als auch mit Radiatoren. Im Wohnbereich von Wohneinheit 2 sorgt zusätzlich ein Schwedenofen für gemütliche Atmosphäre. Optional haben Sie die Möglichkeit, mit Festbrennstoffen zu heizen. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, bzw. wird hiermit der Pool beheizt. Der pflegeleicht gestaltete Garten bietet Ihnen einen Pool mit den Abmessungen 6,5 x 3,5 Meter (mit Überdachung), Hochbeete, Kräuterspirale, Grillkamin und einige sehr schöne und seltene Nadelbäume. Die Doppelgarage mit elektrischem Deckensektionaltor beinhaltet eine Montagegrube, über ein Seitensektionaltor ist ein Ausgang in den Gartens gegeben. Ein weiterer KFZ-Stellplatz ist am Grundstück vorhanden. Der Energieausweis wurde am 05.04.2018 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 04.04.2028 und weist folgende Werte aus: HWB 100 kWh/m²a, fGEE 1,54 Energieeffizienzklasse C. Spillern mit rund 2.175 Einwohnern, befindet sich 21 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und 6 Kilometer von der Bezirksstadt Korneuburg entfernt und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in knapp 10 Minuten Fahrzeit. Die Marktgemeinde bietet seinen Bewohnern Kindergärten, Volksschule, schulische Nachmittagsbetreuung, Ärzte, Bank, Nahversorger, Trafik, Bäckerei, jede Menge Freizeit- Kultur- und Sportmöglichkeiten (Tennisclub, Golfclub, Reitanlage, Beachvolleyball, Fußballverein, Donau-Au und Treppelweg, Burg Kreuzenstein). Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen des Wohnhauses. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664 / 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 252
Zimmer 6
Kauf € 645.000

Gepflegter Bungalow im Speckgürtel von Wien

Haus in 2104 Spillern

Bungalow mit 420 m² Nutzfläche. Übergabe Herbst 2018! Im Speckgürtel von Wien, ca. 30 Min. vom Wiener Stadtzentrum entfernt, kommt ein sehr gut ausgestattetes Haus zum Verkauf. Großzügige Wohn- und Nutzflächen und die gute Lage im Speckgürtel von Wien zeichnen diese Immobilie aus. Dazu gibt es einen liebevoll gepflegten Garten ohne angrenzendem Vis a Vis, mit Ausblick in die pure Natur und die Bahnhofsnähe. Das Gebäude wurde aus Ziegel errichtet, eine Wärmedämmung ist vorhanden (7,5 cm). Dazu gehören: Fußbodenheizung, 3 WC´s, Außenrollläden (Fliegengitter), 2,65 Meter Raumhöhe, überdachter Pool, Treppenlift in den Keller zur Garage (barrierefreier Zugang), Alarm, separater Kellerausgang in den Garten, überdachte Terrasse (ca. 43 m²), Pavillon, Hauswasserwerk u.v.m. Der Wohnkeller und der über Stiegen begehbare, ausbaufähige Dachboden bieten mit jeweils ca. 140 m² zusätzliche Nutzflächen. Die Aufteilung der Wohnnutzfläche in ca. m²: Vorraum/Garderobe 7,46 WC 1,17 Küche und Essbereich32,09 Speis 2,40 Wohnzimmer 35,29 Badezimmer 8,44 Büro 9,46 Schlafzimmer 11,24 Schlafzimmer11,64 Schlafzimmer 11,05 Abstellraum 1,62 Flur 8,54 Im geräumigen Wohnkeller (Fenster über Bodenniveau) ist die Garage untergebracht, ein 2. Badezimmer mit WC (Dusche), ein Seminarraum, eine Werkstatt, eine Vorratskammer, ein Wellnessraum mit Solarium und Infrarot, sowie der Heiz- und Wäscheraum. Von der Garage aus gibt es einen 2. Ausgang in den Garten. Das Haus ist sehr gepflegt. Der Zustand dem Alter entsprechend. Das Gebäude weist zum Bauplan Abweichungen auf! Spillern liegt zwischen Korneuburg mit dem beliebten Stadtkern und Stockerau. Die Schnellbahn fährt im 30 Min.-Takt und benötigt von Spillern nach Wien-Praterstern nur ca. 31 Min. Beeindruckend ist das nahe Naturgebiet Stockerauer-Au, dass mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist. Stockerau bietet eine Vielzahl an Veranstaltungen und den wöchentlichen Bauernmarkt an. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: http://www.ogulo.de/9064/8264 (externer Link, bitte in Browser kopieren!)
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 499.000