Häuser kaufen in Leobendorf

7 Häuser zum Kauf

In Leobendorf werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 78% vom Gesamtangebot.

+ Wohnhaus mit überdachtem Vorplatz +

Haus in 2105 Oberrohrbach

Wohnhaus, 1-geschossig, mit überdachtem Vorplatz, Bj. vermutl. um 1900, des weiteren Teich - Raumaufteilung: 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche Verkehrswert: 30.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 30.000 526,32 €/m²

Zwei Famielien Haus von Privat

Haus in 2100 Leobendorf

Verkaufe Zweifamilien Haus, Eigenes grund, In Leobendorf,ca 20 KM entfernt von Wien, Grund 297 qm, Wohnfleche 150 qm, SW, getrente eingang, gas,und stromm,EG 72 qm,3 zimmer küche,badenzimmer, vorgang, OG 4 zimmer,küche,Bad.Garten ca 100 qm. Viele sache sind erneuert, badenzimmer, oberer untere auch , Wasserleitungen,außere fassade übermalt, innen auch, Aktuel für Großfamilien,geldeinlegen oder auch für vermieten,. Von Privat-Keine Provision, Besichtigen nach terminvereinbarung, möglich jeden tag. (( Ich spreche Serbisch und Ungarisch auch,)).
Fläche m² 150
Zimmer 7
Kauf € 365.000 2.433,33 €/m²

Perfekte Lage! Herrlich ruhig! Natur Pur!

Haus in 2105 Oberrohrbach

Herrliche Ruhelage mit Blick auf Burg Kreuzenstein! Das absolut ebene Eckgrundstück liegt auf einem Hang in Ortsrandlage. Das gepflegte Haus wurde ca. 1970 in Massivbauweise erbaut und bietet auf 2 Ebenen eine Nutzfläche von ca. 174m². Im ca. 85m² großen Erdgeschoss erwarten Sie zwei südseitig gelegene Zimmer, eine Werkstatt, ein Heizraum sowie eine Garage. Das Obergeschoss mit ca. 89m² besticht durch sein großes südseitiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Von hier genießen Sie den besten Blick auf die nächtlich beleuchtete mittelalterliche Burg. Weiters befinden sich in dieser Etage - 3 Zimmer (Esszimmer + zwei Schlafzimmer) - möblierte Küche - Schrankraum - Bad - WC Im südseitigem Garten finden Sie ein Pumpenhaus mit Pumpe und ein derzeit trockenes Biotop sowie ein Gerätehäuschen. Das Grundstück wäre auch teilbar. Das Haus eignet sich durch seine räumlichen Gegebenheiten auch sehr gut für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Lage: Oberrohrbach gehört zur Marktgemeinde Leobendorf und liegt ca. 5 Autominuten von der S1 entfernt. Von hier aus erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 15 min. - Nähe zu Korneuburg ca. 7 km und zu Stockerau ca. 8 km Das Naherholungsgebiet Rohrwald ist ideal für Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren. Der Jakobsweg Weinviertel sowie zwei Wanderwege und zwei Radwege durchqueren den Rohrwald. In der Nähe des Hauses befindet sich auch ein Reitstall. NATUR PUR! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer 050 450-216 oder 0676/841 42 0216 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 126
Zimmer 6
Kauf € 419.000 3.325,40 €/m²

- UNI-Real - Umgeben von Wiesen und Feldern nahe Burg Kreuzenstein

Haus in 2105 Leobendorf / Unterrohrbach

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diesen Architekten-Bungalow mit solider Bausubstanz und Adaptierungsnotwendigkeit in ruhiger Lage. Sie finden hier folgende Raumaufteilung: - zum Wohnzimmer offene Diele - großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich - 1 Schlafzimmer - 3 Kabinette (2 x ca. 9 m², 1 x ca. 6 m²) - möblierte Küche - WC mit Dusche - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet (sanierungsbedürftig) Über die teilweise überdachte Terrasse gelangen Sie in einen Wirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) sowie in den Heizraum und in die Garage. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0680 21 787 46 oder mailen Sie an kamper@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 330.000 2.972,97 €/m²

"Fernblick und Abendsonne inklusive"

Haus in 2105 Oberrohrbach

"Fernblick und Abendsonne inklusive" "EFH mit Platz für MEHR in Oberrohrbach / Großgemeinde Leobendorf bei Korneuburg" Bei dieser Liegenschaft lautet die Formel "herrliches Grundstück + gute Bausubstanz + Ihre Kreativität = Ihr neues Zuhause". Ganz in der Nähe der beliebten Burg Kreuzenstein, in der Teilgemeinde Oberrohrbach, befindet sich dieses EFH auf einem Grundstück mit ca. 1.095 m² Fläche. Durch die leichte Hanglage mit Blickrichtung S/W ist es hier möglich, Fernblick und Abendsonne zu genießen. Oberrohrbach profitiert von der Infrastruktur im wenige Meter entfernten Leobendorf (Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten, Ärzte), welches das Zentrum der aufstrebenden Marktgemeinde Leobendorf mit knapp 5000 Einwohner bildet, verfügt jedoch auch über eigene Einrichtungen wie z.B. einen Kindergarten (einschl. Kleinkindgruppe), Gastronomie und einen Tennisverein. Die verkehrsgünstige Lage (ca. 10 min. bis Stadtgrenze Wien, direkter Autobahnanschluss), die Nachbarschaft zu Korneuburg (ca. 5 min.) und zu Stockerau (ca. 10 min.) und die hohe Lebensqualität mit vielseitigem Freizeitangebot machen diese charmante Gemeinde zu einem sehr gefragten Ort im berühmten Speckgürtel. Das Wohngebäude, welches 1975 benützungsbewilligt wurde, verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche, die sich aufteilen wie folgt: ein Wohn-/Essbereich mit ca. 38 m² (welcher erst 2014 hochwertig in Tischlerqualität eingerichtet wurde) und über einen südseitigen Balkon verfügt, 3 weitere Zimmer mit ca. 25 m²/15 m²/10 m², Bad/WC und Küche mit Essecke. In Bad und Küche wurden hochwertige Marmor-/Granitelemente ausgeführt. Hinzu kommt ein Zimmer im Keller-/Eingangsgeschoß mit ca. 21 m², welches bislang als Büro genutzt wurde. Auf der Nordostseite des Wohngebäudes befindet sich ein Wintergarten mit ca. 30 m² Nutzfläche, welcher den Übergang zum ausgesprochen schönen und gepflegten Garten bildet. Im Anschluß an das Wohngebäude wurde hofseitig (Hof mit Doppelgarage) ein großzügiges Nebengebäude (benützungsbewilligt 1989) errichtet. Insgesamt steht somit eine Nutzfläche von rund 320 m² (Hauptnutzfläche Wohnen + gewerbliche Nutzung möglich) zzgl. ca. 55 m² Nebennutzfläche (Keller-/Abstellflächen) zur Verfügung. Für den Käufer fallen Ergänzungsabgaben in Höhe von ca. € 6.000,-- an, die direkt an die Gemeinde zu entrichten sind, da das Grundstück durch die Teilung einer bestehenden Liegenschaft gebildet wird. Der Preis für dieses Objekt € 370.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 74.000,--/monatlich € 1.480,-- *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis im Bieterverfahren, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 370.000 2.387,10 €/m²

Herrenhaus "Waldhof"

Haus in 2105 Oberrohrbach

Herrschaftliches Anwesen im Norden Wiens Hinter einer unscheinbaren Zufahrt, die scheinbar mitten in den Wald führt, verbirgt sich eines der schönsten Anwesen, das man sich nur vorstellen kann. Soweit Sie Ihren Blick auch schweifen lassen, sehen Sie nichts als Natur in ihrer schönsten Form – wild und gezähmt. Hier können Sie absolut ungestört leben und arbeiten und die üppige Vielfalt der verschwenderisch dargebotenen Flora genießen –  bis hin zu Ihrem Obst und Gemüse, das in einem eigens angelegten Küchengarten das Herz jedes Kochs höher schlagen lässt. Neben diversen Kräutern und Gemüsesorten finden Sie Rosen, Hortensien und zahlreiche andere Blumen. Das Grundstück ist so weitläufig, dass wir Sie bei der Besichtigung gerne in einem Golfwagerl auf befestigten Wegen zwischen altem Baumbestand von einem Highlight zum nächsten fahren dürfen. Das Herrenhaus Das behutsam renovierte Herrenhaus empfängt Sie freundlich, bei jedem Schritt durch das Haus offenbart sich eine neue Überraschung – ein Genuss für jeden, der das Besondere zu schätzen mag. Da der Hausherr sehr viel Wert auf seine Privatsphäre legt, wohnen Gäste praktischerweise im unweit gelegenen Gästehaus und wenn Sie auch noch Angestellte um sich haben möchten, finden diese in einem weiteren Haus ausreichend Platz. Die extrem weitläufige Liegenschaft bietet auf 35.000 m² Platz für ein Herrenhaus, ein Gästehaus, ein Gärtnerhaus, eine Schwimmhalle und eine Kegelbahn. Für den Fuhrpark stehen eine geschlossene Garage mit Platz für 2-3 Autos und ein Carport für weitere 2-3 PKWs zur Verfügung. 2 Hektar stehen im Eigentum des Verkäufers, weitere 1,5 ha sind von der örtlichen Agrargemeinschaft langfristig gepachtet. Das vom Architekten Max Kropf um 1910 errichtete Landhaus steht mit seiner weiten, geräumigen Anordnung von Zimmern und Hallen ganz in der Tradition alter, gediegener Jagdschlösser. Die reizvolle Anordnung der Terrasse mit den einfachen Säulen verleiht der Liegenschaft eine behagliche, gastliche und einladende Atmosphäre. Auf 450 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen findet man mehrere Salons, ein Kaminzimmer, ein Büro, eine topausgestattete Bulthaup-Küche, einen Masterbedroom, mit einem großen und einem kleinen Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Für die Bewohner und Gäste des Anwesens stehen weitere drei kleine Badezimmer und insgesamt sechs WCs zur Verfügung. Die Nebengebäude Direkt an das Haupthaus angeschlossen befindet sich eine große Schwimmhalle mit einem 60 m² großen Pool, ein Dampfbad, ein Fitnessbereich und ein Weinkeller. Im Garten ist zusätzlich eine ehemalige Kegelbahn situiert. Das Gästehaus bietet Platz für eine weitere Familie und verfügt auf rund 140 m² über einen Salon, eine Küche, drei WCs und ein großes Badezimmer. Das Gärtnerhaus hat rund 80 m² und ist mit Dusche und WC ausgestattet, auch hier ist der Dachboden ausgebaut. Lage und Infrastruktur Heute suchen viele Menschen einen Rückzugsort, an dem sie zur Ruhe kommen und Muße haben können. Dieses Bedürfnis können Sie in Ihrem neuen Zuhause stillen und auch der Weg dorthin ist kürzer als man denkt: In 25 Minuten sind Sie mit dem Auto vom Schwedenplatz zu Hause, ab der Stadtgrenze sind noch 15 km – größtenteils auf der Autobahn – zu bewältigen. Sollten Sie viel reisen müssen, ist auch die Anbindung an den Flughafen sehr gut: In 40 Minuten sind Sie in Wien-Schwechat. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit Verbindungen zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Trotz der absoluten Grünruhelage finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor: Direkt im Ort finden Sie für kleine Besorgungen einen Greißler (inklusive Post und Trafik). In 7 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die nächste Stadtgemeinde, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Fleischhauer, einen Baumarkt und ein Gartencenter vorfinden, ebenso Ärzte und nicht zu vergessen die vielen Biobauern, die in jeder Ortschaft Ab-Hof-Verkäufe machen. In den umliegenden Gemeinden finden an den Freitagen und Samstagen Wochenmärkte statt. Auch eine Volksschule und Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Kulinarik und Freizeitmöglichkeiten Und wenn wir schon bei Kulinarik sind: Ein bodenständiges Haubenlokal ist fußläufig 5 Minuten von Ihrem Anwesen entfernt. So kann man sich ohne schlechtes Gewissen ein Glas Wein zusätzlich gönnen. Auch die Heurigen im Ort bieten exzellente Qualität an. Im Ort gibt es Tennisplätze, Skateparks, Spielplätze. Der nächste Golfplatz ist in drei Minuten mit dem Auto erreichbar. Reiter finden unweit des Landsitzes Unterstellmöglichkeiten für ihre Pferde. Für Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker ist die Gegend ebenfalls ein Paradies. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Fläche m² 670
Zimmer 6
Kauf € 5.900.000 8.805,97 €/m²

Superädifikat - Einfamilienhäuser in Top-Grünruhelage

Haus in 2100 Leobendorf | Lindengasse 39-41

wohnen in bester Wohnqualität durch Verwendung von biologisch einwandfreien Baumaterialien wie: Massivholzwand ohne Leim, Holzweichfaserdämmung der Fassade, Marmor-Infrarotheizung mit Holzspeicherofen, Bussystem für das inteligente Regeln der Haustechnik und Energietechnik, Photovoltaikanlage
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 290.000 2.230,77 €/m²