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Häuser kaufen in Leobendorf

15 Häuser zum Kauf

In Leobendorf werden derzeit 15 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 17 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 88% vom Gesamtangebot.

Ziegelmassives Einfamilienhaus mit Traumgarten (Eigengrund) und 2 PKW-Abstellplätzen. Alleineigentum!

Haus in 2100 Leobendorf | Rohrbacher Straße/ In Kirchbigeln

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren. Baubeginn: Winter 2018/2019! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 156 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 434.900

Am Fuße der Burg Kreuzenstein

Haus in 2100 Leobendorf

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in interessanter, ruhiger Lage unweit der Burg Kreuzenstein. Umgeben von weiteren hübschen Einfamilienhäusern liegt das Grundstück am Ortsrand von Leobendorf und damit am Fuße des Hügels, auf welchem die Burg drohnt. Das Grundstück ist eher langgezogen und von 2 Straßen aus zugängig. Das Einfamilienhaus wird von der unteren Straße her erreicht. Da es sich bei dem Grundstück um ein teilweises Hanggrundstück handelt, wurden Terrassen geschaffen. Das Einfamilienhaus steht auf der untersten ebenen Fläche, danach geht es ein Stück bergauf zu einem kleinen Salettl, das weiter ausgebaut werden könnte, zuletzt aber eher nur der Lagerung diente. Hier wurde die erste Terrassierung durchgeführt. Danach geht es eher steil den Hang hinaus zum oberen Weg, der ebenfalls befahren werden darf. Oben angekommen befindet sich die zweite Terrasse. Ca. 490 m² des Grundstückes verfügen über die Widmung "Bauland Wohngebiet", die restlichen ca. 769 m² weisen die Widmung "Grünland Land- und Forstwirtschaft" auf. Das Haus selbst ist in die Jahre gekommen, könnte aber hübsch saniert werden. Es verfügt über zwei Eingänge. Im Erdgeschoss finden wir einen großzügigen Vorraum, von welchem aus man in Wohnzimmer, Küche, Speis und Bad/WC gelangt. Vom Wohnzimmer aus ist ein Kabinett zugängig. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne große Schlafzimmer und ebenfalls wieder ein geräumiger Vorraum. Der Keller ist ca. 65 m² groß und weist somit ausreichend Stauraum vor. Für eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 350.000

HERRSCHAFTLICH LEBEN INMITTEN MÄRCHENHAFTER NATUR!

Haus in 2105 Oberrohrbach

Diskret führt die eigene Zufahrt mitten durch den Wald zu diesem märchenhaften Anwesen.  Das behutsam renovierte, ca 1910 von Architekt Max Kropf errichtete Landhaus bietet Ihnen eine hohe Privatsphäre, umgeben von der eigenen Natur. Zahlreiche Obstbäume, Gemüse- und Kräutergärten, Rosen, Hortensien und viele andere Blumensorten entzücken soweit das Auge reicht.  Die äusserst weitläufige Liegenschaft bietet Ihnen auf ca 35 000 m2 das Herrenhaus, Gästehaus, Gärtnerhaus, Schwimmhalle sowie eine Kegelbahn. Für den Fuhrpark stehen eine geschlossene Garage mit Platz für ca 2 - 3 Autos sowie ein Carport für weitere 2 - 3 PKW's zur Verfügung. 2 Hektar stehen im Eigentum des Verkäufers, weitere 1,5 ha sind von der örtlichen Agrargemeinschaft langfristig gepachtet.  Das Herrenhaus steht mit der Anordnung von Zimmern und Hallen ganz in der Tradition alter, gediegener Jagdschlösser. Die reizvolle Anordnung der Terrasse mit Ihren Säulen verleiht der Liegenschaft eine behagliche und einladende Atmosphäre. Auf ca 450m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, findet man mehrere Salons, ein Kaminzimmer, ein Büro, eine top ausgestattete Bulthaup-Küche, einen Masterbedroom, 1 großes Badezimmer, 3 Gästezimmer, 3 Duschen und insgesamt 4 WCs, eine große Schwimmhalle mit einem 80m² großen Pool, ein Dampfbad, einen Fitnessbereich sowie einen tollen Weinkeller.   Das Gästehaus bietet Platz für 2 bis 3 Personen und verfügt auf rund 140m² über einen Salon und eine Küche.   Im Gärtnerhaus ist der Dachboden ausgebaut. Es verfügt über rund 80m² Wohnfläche und ist mit Dusche und WC ausgestattet.   Dieses Mondsee-Immobilien Angebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: Herrenhaus mit ca 450 m2 Wohnfläche separates Gästehaus sowie Gärtnerhaus Schwimmhalle mit ca 80 m2 Pool, Dampfbad, Fitnessbereich Kegelbahn Weinkeller Garage für 2 - 3 Fahrzeuge Carport für 2 - 3 Fahrzeuge Von weitläufiger Natur umgeben Obstbäume, Kräuter-, Gemüse-, Blumengärten Hohe Privatsphäre
Fläche m² 670
Zimmer -
Kauf € 5.900.000

16 Minuten bis Korneuburg! Erstbezug-Reihenhäuser mit Eigengärten und Terrassen!

Haus in 2111 Würnitz

Im Bezirk Harmannsdorf (Ortschaft Würnitz) entstehen bis Ende 2019 insgesamt fünf Erstbezug-Reihenhäuser mit Eigengärten und Terrassen. Die Wohneinheiten gliedern sich auf 2 Etagen auf (EG und OG) und verfügen über jeweils einen Wohn-/Essbereich sowie 4 Schlafzimmer. Vor dem Haus stehen für jede Wohneinheit zwei Stellplätze mit einem Carport zur Verfügung.  Ein Keller kann optional gegen Aufpreis ausgeführt werden! Die Häuser werden belagsfertig ausgeführt, dies ermöglicht Ihnen eine individuelle Ausstattung für Ihr neues Eigenheim zu wählen. Bei Bedarf kann auch ein schlüsselfertiger Zustand realisiert werden (Mehrkosten). Raumaufteilung: Die Raumaufteilung der Reihenhäuser mit knapp 125m² Wohnfläche zzgl. Freifläche (Terrasse / Garten) gliedert sich wie folgt: EG: -) Vorraum -) Haustechnikraum -) separate Toilette mit einem Anschluss für ein Handwaschbecken und ein Fenster -) Schlafzimmer/Büro -) Küche und Wohnzimmer mit direktem Terrassen-/Gartenzugang -) südseitig orientierte Terrasse -) südseitig orientierter Garten  -) 2 Stellplätze mit einem Carport überdacht 1.OG: -) Vorraum -) Badezimmer mit der Vorrichtung für eine Dusche, eine Badewanne, ein WC, einem Doppelwaschbecken und einem Fenster -) separates WC -) 1. Schlafzimmer -) 2. Schlafzimmer  -) 3. Schlafzimmer  Ausstattung: Die Ausführung im belagsfertigen Zustand ist wie folgt: -) Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fussbodenheizung -) Estrich -) Kunststofffenster (3-fach isolierverglast) -) Stahlbetontreppe -) Wände malerfertig -) Hauseingangstüre -) Gartenfläche / Terrasse fertiggestellt Bei Bedarf kann auch ein schlüsselfertiger Zustand ausgeführt werden (Mehrkosten): -) Parkettboden -) edle Fliesen 30x60cm oder 60x60cm -) tolle Sanitärausstattung (Laufen, Grohe, Kludi, etc.) -) weiße Holzinnentüren -) Wände weiß ausgemalt Im Zuge der Bautätigkeiten können Sie hinsichtlich der Ausführung noch entsprechende Wünsche äußern. Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Reihenhaus im belagsfertigen Zustand beläuft sich auf 299.000,-- Euro. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   16 Minuten bis Korneuburg! Erstbezug-Reihenhäuser mit Eigengärten und Terrassen!   
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 299.000

Wohn-Badehaus mit 150 qm WNFl. und 496 qm Grund

Haus in 2100 Leobendorf | Badesee Kreuzenstein

teilunterkellertes Wohn-Badehaus mit 150 qm WNFl. und 496 qm Grund - bestehend aus Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit Terrasse und Nebengebäude - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaskombitherme; Superädifikat Schätzwert: EUR 116000,- geringstes Gebot: EUR 98600,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 116.000

Kleingartenhaus auf Eigengrund mit Blick auf die Burg Kreuzenstein

Haus in 2100 Leobendorf

In einer absolut ruhigen, idyllischen Kleingarten Siedlung befindet sich das Grundstück (Doppelparzelle) mit einer gesamt Größe ca. 1000m² (2x ca. 18 x 29 m). Darauf befindet sich ein Kleingartenhaus mit ca. 45m² Wohnfläche und Terrasse, sowie einem Keller mit ca. 25m². HIer genießt man den Blick direkt auf die Burg Kreuzenstein. Auf dem schön gepflegten Grundstück befindet sich derzeit ein Schwimmingpool. Die Möglickeit zur direkten Zufahrt mit dem Auto und Parkmöglichkeit direkt am Grundstück ist gegeben. Anschüssel für Kanal, Strom und Wasser sind vorhanden. Ganzjähriges Wohnen ist möglich. Das Kleingartenhaus bietet einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein kleines Kabinett. Weiters ein Badezimmer mit WC. Der ca. 25m² Keller bietet viel Stauraum und eine Werkstatt, der Keller ist in Betonbauweise errichtet. Das Grundstück ist derzeit mit dem Nachbargrundstück (selber Eigentümer) verbunden. Das Grundstück kann auch wieder geteilt werden (je Parzelle ca 500m²). Lage und Umgebung: Die Gemeinde Leobendorf ist über die Autobahn A22, die Wiener Außenringschnellstraße S1 und B3 in ca. 30 Min mit dem Auto von Wien Zentrum erreichbar. Leobendorf liegt westlich von Wien. Öffentliche Anbindung durch Schnellbahnlinie S 3 aus Wien Meidling. Die Buslinien 830 (Dr. Richard) und Postbusse verkehren nach Wien. Diverse Geschäft für den täglichen Bedarf befinden sich in Zentrum Leobendorf. Mehr Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe findet man in ca. 10 Minuten entfernten Korneuburg Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45,23
Zimmer 3
Kauf € 400.000

*** Leobendorf Burg Kreuzenstein - 2 Häuser im Zentrum - Toplage ***

Haus in 2100 Leobendorf

  Zum Verkauf gelangt ein Objekt in Leobendorf (Zentrum). Es handelt sich um zwei Wohnhäuser auf einem ca. 1091  m² großen Grundstück in absoluter Ruhelage! (Region 10 Minuten vor Wien!)   Das neuere Haus ist als Ziegelmassivhaus 1982 errichtet worden. Es hat eine Wohnfläche von ca. 130 m². Beheizt wird das Wohnobjekt mit einer Heizungsanlage von Buderus (Heiztherme und  Pufferspeicher).   (Alle wesentlichen Metallrohre  bezüglich Wasser und Heizung wurden auf Kunststoffrohre ausgetauscht).   Aufteilung der Räumlichkeiten: Erdgeschoß: Eingangsbereich Vorzimmer-Gang Modernste  Einbauküche mit Essplatz Wohnzimmer Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum Ein weiteres Zimmer Badezimmer WC   Raumaufteilung Keller: Heizraum – Technikraum Abstellraum Waschraum Trainingsraum   Es wurden feinste Materialien verarbeitet, z.B. Granitböden, Holzfußböden, Massivholztüren mit Dekorgläser, Außenrolläden, usw…     Rückseitig des Hauses gelangen Sie in den schönen, ruhigen Garten mit Direktblick in die Leobendorfer Weingärten!   Linksseitig am Grundstück befindet sich ein 2. Eigenheim, mit 2 Wohnungen (Altbau Top1 und Top 2):   Die Größe der Wohnung Top 1 beträgt ca. 64 m². Aufteilung: Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Bad-Dusche und WC Teilunterkellert!   Die Größe der Wohnung Top 2 beträgt ca. 57 m². Aufteilung: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad WC Abstellraum     Das gesamte Objekt wird PROVISIONSFREI vergeben!   Bezüglich Besichtigungen bitte Hr. Bernscher unter der Telefonnummer 0664- 23 50 550 kontaktieren.   Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 217,F, fGEE 2,36 D   Verfügbarkeit: Nach Absprache   Käuferprovision:  KEINE   Verkaufspreis in EUR: VB  595.000,-   Mit freundlichen Grüßen   Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon  0664- 23 50 550. E-mail Adresse: rbe@realbrokers.at    
Fläche m² 251
Zimmer 8
Kauf € 595.000

***Reihenhaus 10 MInuten vor Wien***

Haus in 2100 Leobendorf

Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus mit kleinem Garten in Leobendorf - Burg Kreuzenstein!   Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m². Das gesamte Grundstück für dieses Reihenhaus beträgt ca. 162 m².  (Garten inkl. Terasse   ca. 104 m)   Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich Vorzimmer WC Wohnzimmer mit Essplatzbereich, Ausgang zur Terrasse bzw. in den Garten Obergeschoß: Stiegenaufgang Flur Abstellraum Badezimmer mit Badewanne 2 Zimmer Im Keller befinden sich 3 Kellerräume mit insgesamt ca. 47 m². Beheizt wird das Wohnobjekt mit Erdgas (Brennwertgerät mit Warmwasseraufbereitung) Letzte Überprüfung November 2017.   Entfernungen und Infrastruktur: Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg in 5 Fahrminuten, Stockerau in ca. 10 Minuten. Wien erreichen Sie über die Donauuferautobahn (Autobahnanschluss Leobendorf) ebenfalls in 10 Minuten!   Schnellbahnhaltestelle Leobendorf Burg Kreuzenstein.   Die gesamte Infrastruktur finden Sie in Leobendorf, Korneuburg und Stockerau!   Energieausweis-Kennzahlen: HWB sk  84  , fGEE 1,36   Kosten: Verkaufspreis in EUR: 245.000,- Vermittlungsprovision in EUR: 3% + 20% UST Betriebskosten: Monatlich ca. EUR 73,- Gas, Strom und Wasser: Derzeit monatlich ca. EUR 98,-   Verfügbarkeit: Ab September 2018   Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernscher- Realbrokers Immobilien jederzeit zur Verfügung! Telefon  0664- 23 50 550, e-mail Adresse: rbe@realbrokers.at oder rudolf.bernscher@aon.at
Fläche m² 88
Zimmer 2
Kauf € 245.000

Niedrigenergiehäuser in Massivbauweise in 2100 Leobendorf

Haus in 2100 Leobendorf | In Kirchbigeln

Kaufpreis ist ein ab-Preis und bezieht sich auf Haus 2, es gibt verschiedene Ausbaustufen. Es werden insgesamt vier freistehende Einfamilienhäuser errichtet. Das Grundstück erstreckt sich von Osten Richtung Westen auf einer wunderschönen Hanglage in Leobendorf – eine besonders ruhige Wohnlage ist somit garantiert. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet. Die Hauseingänge befinden sich im Norden und die Eigengärten im Westen. Die Häuser haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 155,85 m². Jedes Einfamilienhaus kann mit einem angrenzenden massiv gebauten Carport ausgestattet werden, welches Platz für Ihren PKW bietet. KELLERGESCHOSS Das hochwertige bewohnbare Kellergeschoss hat eine Fläche von 55,56 m² und ist mit Fenstern ausgestattet. In diesem Bereich ist auch die gesamte Haustechnik untergebracht. ERDGESCHOSS Durch großflächige Fenster ist das Erdgeschoss besonders lichtdurchflutet und bietet eine Wohnfläche von 50,60 m². Man gelangt über den Vorraum in den großen Wohn- und Essbereich, der mit direktem Blick in den Garten und Zugang auf die Sonnenterrasse ausgerichtet ist. Im Erdgeschoss finden Sie auch Stauräume in den weiteren Zimmern. OBERGESCHOSS Der offene Stiegenbereich führt in den Gang des oberen Geschosses. Über diese Diele erreicht man das WC, das helle Badezimmer, ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, sowie das Schlafzimmer und weitere zwei Räume, welche durch hohe Fenster besonders lichtdurchflutet sind. Das Obergeschoss hat insgesamt 49,69 m². Die Einfamilienhäuser sind in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich. Gerne können Sie Ihr Haus auch in der Planung mitgestalten. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten! Baubeginn: Herbst/Winter 2018
Fläche m² 155,58
Zimmer 6
Kauf € 557.000

*** Leobendorf Burg Kreuzenstein - 2 Häuser im Zentrum - Toplage ***

Haus in 2100 Leobendorf

  Zum Verkauf gelangt ein Objekt in Leobendorf (Zentrum). Es handelt sich um zwei Wohnhäuser auf einem ca. 1091  m² großen Grundstück in absoluter Ruhelage! (Region 10 Minuten vor Wien!)   Das neuere Haus ist als Ziegelmassivhaus 1982 errichtet worden. Es hat eine Wohnfläche von ca. 130 m². Beheizt wird das Wohnobjekt mit einer Heizungsanlage von Buderus (Heiztherme und  Pufferspeicher).   (Alle wesentlichen Metallrohre  bezüglich Wasser und Heizung wurden auf Kunststoffrohre ausgetauscht).   Aufteilung der Räumlichkeiten: Erdgeschoß: Eingangsbereich Vorzimmer-Gang Modernste  Einbauküche mit Essplatz Wohnzimmer Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum Ein weiteres Zimmer Badezimmer WC   Raumaufteilung Keller: Heizraum – Technikraum Abstellraum Waschraum Trainingsraum   Es wurden feinste Materialien verarbeitet, z.B. Granitböden, Holzfußböden, Massivholztüren mit Dekorgläser, Außenrolläden, usw…     Rückseitig des Hauses gelangen Sie in den schönen, ruhigen Garten mit Direktblick in die Leobendorfer Weingärten!   Linksseitig am Grundstück befindet sich ein 2. Eigenheim, mit 2 Wohnungen (Altbau Top1 und Top 2):   Die Größe der Wohnung Top 1 beträgt ca. 64 m². Aufteilung: Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Bad-Dusche und WC Teilunterkellert!   Die Größe der Wohnung Top 2 beträgt ca. 57 m². Aufteilung: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad WC Abstellraum     Das gesamte Objekt wird PROVISIONSFREI vergeben!   Bezüglich Besichtigungen bitte Hr. Bernscher unter der Telefonnummer 0664- 23 50 550 kontaktieren.   Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 217,F, fGEE 2,36 D   Verfügbarkeit: Nach Absprache   Käuferprovision:  KEINE   Verkaufspreis in EUR: VB  595.000,-   Mit freundlichen Grüßen   Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon  0664- 23 50 550. E-mail Adresse: rbe@realbrokers.at    
Fläche m² 251
Zimmer 8
Kauf € 595.000