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Häuser kaufen in Leitzersdorf

2 Häuser zum Kauf

In Leitzersdorf werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 50% vom Gesamtangebot.

Nettes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten und Pool nahe Wien / Nice detached house with secluded garden and pool near Vienna

Haus in 2003 Wiesen

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Refugium im Grünen, in ländlicher, ruhiger Umgebung und zu einem vernünftigen Preis! SCHULBUS verfügbar! Wohn- und Erholungswert pur! In den warmen Sommermonaten Genuss auf der Terrasse, Erfrischung im Pool und ungestörtes Relaxen im Garten. In der kalten Jahreszeit Entspannung im Wintergarten mit traumhaftem Blick auf die schneebedeckte Gartenfläche. Dieses vor ca. 40 Jahren erbaute und gut erhaltene Haus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² befindet sich in einer sehr angenehmen und ruhigen Gegend bei Stockerau, nur einen Sprung entfernt von der pulsierenden Großstadt. Von außen betrachtet, wirkt es freundlich und strahlt einen ländlichen Charme aus. Gekoppelte Bauweise, Ziegelmassiv. Falzziegeldach. Die Liegenschaft hat eine gute Raumaufteilung, einen besonders schönen Garten mit Pool und ein großes Nebengebäude mit einer Garage und zusätzlichem Stauraum. Highlights: - ruhige Lage - uneinsehbarer sonniger Garten - gepflegter Swimmingpool - lichtdurchfluteter Wintergarten - großzügige Garage mit 2 elektrischen Einfahrtstoren für 2 PKW´s Ausstattung und Renovierungen: - umfangreiche Sanierung (auch Dach gedämmt und erneuert) 2005-2008 - Pool Sanierung 2011 - neue Fenster 2010 - Hausfassade, Terrassenfliesen - Erneuerung 2013 - Außenjalousien - Fliegengitter - Ölheizung (Gas aber auch möglich) - Satellitenanlage - Laminatböden und Fliesen - 2 Brunnen Raumeinteilung: EG: ca. 104 m² - Vorraum mit Garderobe - Gäste WC mit Handwaschbecken und Spiegel - gemütliches Wohnzimmer mit Treppenzugang zum Dachgeschoß - schöner großzügiger Wintergarten mit Wendeltreppe zur Galerie und Dachgeschoß, direkter Zugang zur Terrasse und Garten - Schlafzimmer mit maßgefertigten Tischlereinbauten - Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Duschwand, Waschbecken, Spiegel - voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, separater Gefriertruhe, Geschirrspüler, Elektroherd, Dunsthaubenabzug OG: ca. 46 m² - 2 Kinderzimmer zum Teil mit Massmöbeln - Galerie mit Bibliothek Keller: ca. 34 m² - Stau- und Wirtschaftsraum (Waschmaschine & Trockner) - Tankraum - Heiz- und Technikraum Nebengebäude: ca. 70 m² - Garage für 2 Pkw´s, Strom- und Wasseranschluss, zum Teil geheizt - Lagerraum - Dachstauraum Garten: ca. 205 m² - Terrasse mit elektrischer Markise - Swimmingpool (ca. 5 x 2,5 m) - Geräteschuppen Abgaben an die Gemeinde pro Quartal: ca. 235 Euro Strom ca. 90 Euro monatlich Es wird nach Wunsch teilmöbliert oder unmöbliert übergeben. Machen Sie diese reizende Liegenschaft zu Ihrem neuen Zuhause! Infrastruktur und Lage: Ca. 13 Minuten Autofahrt zur Stadtgrenze Wien Ca. 2-3 Minuten zum Bus 831 Richtung Stockerau (Fahrzeit 10 Minuten), die Schnellbahn-Linien S3, S4 sowie der ÖBB Postbus Nr. 1036 bringen Sie in ca. 30 Min. vom Praterstern zum Bahnhof Stockerau.       Fulfill your dream of a hideaway in the countryside, in a rural, peaceful environment and at a reasonable price! SCHOOLBUS available! Living and recreational value pure! During the warm summer months enjoyment on the terrace, refreshment in the pool and quiet relaxing in the garden. During the cold season recreation in the winter garden with a wonderful view on the snow-covered garden. This approx. 40 years ago build and now well-preserved house with a living space of approx. 150 m² is located in a very pleasant and calm area of Stockerau, just a stone throw away from the vibrant city of Vienna. Looking at it from the outside, it appears very friendly and expresses a rural charme. Massive brick construction   Highlights: -quiet place -secluded sunny garden -well-kept swimming pool -light fluted winter garden -spacious garage with 2 electric entrance gates for cars and other storage Equipment and renovation: -extensive restructuring (also roof dammed and renewed) 2005-2008 -pool restructuring -new windows 2010 -house facade, decking tiles- renewal 2013 -outside jalousien -fly screen -oil heating (gas also possible) -satellite system -laminated floor and tiles - 2 fountains Floor plans: 1floor: approx. 104 m² -anteroom with wardrobe -guest WC with washbasin and mirror -comfortable living room with a stair entrance to the attic -beautiful spacious winter garden with a spiral staircase to the galerie and attic, direct entrance to the terrace and garden -bedroom with custom-made carpentry installations -bathroom with corner bathtub and shower, washbasin, mirror - fully equipped kitchen, with refrigerator, separate freezer, dishwasher, electric stove, extractor fan. 2floor: approx. 46 m² -2 children’s rooms partly with furniture -gallery with library Cellar: approx. 34 m² -storage and economic room (washing machine and dryer) -tank space -heating and technical room Garden: approx. 205 m² -Terrace with electric awning -swimming pool (approx. 5 x 2,5 m) -tool shed Dues to the community per quarter: approx. 235 euros electricity about 90 euros monthly. It will be delivered as desired partly furnished or unfurnished. Make this lovely property your new home! infrastructure and location: Approximately 13 minutes by car to the city limits Vienna Approximately 2-3 minutes to the bus 831 direction Stockerau (journey time 10 minutes), the rapid-transit railway lines S3, S4 as well as the ÖBB post bus number 1036 take you in approx. 30 minutes from the Praterstern to the station Stockerau. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 300.000

XXXL - Haus Extrem Preisreduziert!

Haus in 2003 Leitzersdorf

Sie haben das Stadtleben satt, und suchen ein Zuhause am Land, dass für eine Großfamilie geeignet ist, ich glaube Sie sind fündig geworden. Ein Haus am Fuße des Michelsberges. Nur wenige Autominuten von Stockerau entfernt. Eine Wohneinheit sofort beziehbar, drei Wohnungen wären machbar. Verbunden durch einen Gang. Werkstatt vorhanden. Carport, Gewölbekeller, viel Grün vor der Haustüre, Wanderwege, Sportmöglichkeiten das alles könnten Sie sich mit dem Kauf dieser Immobilie erfüllen. Um Sie bemüht: Hr. Vogl, Tel.: 0664/60771200, Email: werner.vogl@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 300
Zimmer 6
Kauf € 165.000