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Häuser kaufen in Langenzersdorf

23 Häuser zum Kauf

In Langenzersdorf werden derzeit 23 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 36 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 64% vom Gesamtangebot.

TRAUMHAUS IN LANGENZERSDORF NUR 4 km von WIEN entfernt !

Haus in 2103 Langenzersdorf

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Einfamilienhaus mit Garten in        LANGENZERSDORF - PRAUNSTRASSE                   Anteil am Baurechtsgrundstück laut Nutzwertgutachten inkl. Projektkosten:                                                                                                                                    EURO      140.000,- Ausgewähltes Typenhaus bei unserem Partnerunternehmen:                            EURO    199.900,- PROJEKTKOSTEN GESAMT =  Euro 399.900,-  HAUS INKL. BAURECHTSGRUNDTÜCK !!! Der monatliche Baurechtszins beträgt ca. 209 Euro.        Die Liegenschaft befindet sich auf einem  Baurechtsgrundstück, Es gibt weder eine Altersbegrenzung noch die Notwendigkeit der Österreichischen Staatsbürgerschaft. Der monatliche Baurechtszins für das 60 jährige Baurecht (kein Superädifikat oder Pacht) beträgt nur noch EUR 209,00 pro/ Monat!    Eintragung im Grundbuch ! Mit allen RECHTEN UND PFLICHTEN !   Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         21ß3 Langenzersdorf - Praunstrasse    Wohn/Nutzfläche:                         126 m² plus ca. 30 m² überdachte Terrasse Garten:                                           ca. 360 m² Fertigstellung:                              Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertige Ausstattung mit Fußbodenheizung Luftwärmepumpe von DAIKIN Holzriegelbauweise mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänderin Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden in Kunststoff (optional) Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik von der Fliesen Tenne Parkettboden von Weizter Badezimmer mit Badewanne UND bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn   Garage und/oder Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich PROVISIONSFREI direkt vom EIGENTÜMER    Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter +43 0660/ 23 52 111 oder unter E-Mail k.pomassl@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 126,62
Zimmer 4
Kauf € 339.900

LANGENZERSDORF - IN GUTER LAGE EINFAMILIENHAUS MIT 7 ZIMMERN UND SWIMMINGPOOL

Haus in 2103 Langenzersdorf

SIE WOLLTEN SICH SCHON IMMER DEN TRAUM VOM GROSSZÜGIGEN HAUS IN SEHR GUTER LAGE ERFÜLLEN? DANN KÖNNTE DIESE WAHL FÜR SIE DIE RICHTIGE SEIN! HAUS & GARTEN: Mit Fernblick auf den nahe gelegenen Bisamberg begrüßt Sie das Einfamilienhaus auf einem ca. 1.066m² großen Pachtgrund mit Superädifikat. In herrlich ruhiger Lage können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen oder im großen Swimmingpool entspannen. Im fast 50m² großen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse können Sie nach Herzenslust leben und sich wohlfühlen. Ein gemütlicher Holzkamin rundet das Bild ab. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Barriere-freies Badezimmer mit begehbarer Glasdusche, die praktische Küche sowie eine Garderobe und ein Gäste-WC. Eine Besonderheit ist die "Sound-Anlage", es wurden Lautsprecher und Subwoofer (5.1) im Wohnzimmer in den Wänden verbaut mit Verkabelung (unter Putz) sowie die Vorrichtung zur Installation eines Beamers. Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer und einen herrlichen "Wellness"-Bereich mit Eckbadewanne und Dampfdusche. Im Obergeschoss befindet sich auch eine zweite Küche, somit steht auch einem Zusammenleben von zwei Generationen nichts im Wege. Das Haus wird mittels Gas-Brennwertgerät (im Kellergeschoss untergebracht) und Zentralheizung beheizt. Im Kellergeschoss finden Sie weitere vier Räume, welche aktuell u.a. als Lager und Büro genutzt werden. Das Kellergeschoss kann Straßen-seitig befahren werden. Es wäre möglich hier auch ein KFZ abzustellen, wobei für den Fuhrpark bereits gesorgt ist: eine ca. 34m² große Doppelgarage steht zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit Antennensteckdosen (SAT-Anlage) ausgestattet, WLAN ist im gesamten Haus und Gartenbereich abgedeckt, weiters gibt es eine Alarmanlage mit Fensterkontakten, Bewegungsmelder und Rauchmelder. Die Fenster sind mit Rollläden - teilweise elektrisch - ausgestattet, großteils wurden Fliegengitter angebracht. Den großzügigen Garten erreichen Sie vom Wohnbereich aus über die Terrasse oder durch die Garage. Hier können Sie nach Lust und Laune Ihren "grünen Daumen" einsetzen. Highlight ist der überdachte, ca 8x4m große Swimmingpool. Hier wurden schon Vorbereitungen für eine Gegenstromanlage sowie einer Solarheizung getroffen. Im "Technikraum" des Pools finden Sie den Grundwasserbrunnen mit dem Hauswasserwerk sowie die Steuerung zur automatischen Gartenbewässerung. Im Garten haben Sie die Möglichkeit Vieles nach Ihren Wünschen zu gestalten, die Vorbereitung zur Errichtung einer Stein-Gartenmauer sowie die Steine selbst sind schon vorhanden und werden auch mitverkauft. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 599.000,-. Der monatliche Pachtzins beträgt derzeit EUR 600,-. Im Kaufpreis ist auch eine Förderung in der Höhe von ca. 40.000,- enthalten, die von Ihnen übernommen werden kann. Weiters ist zu beachten, dass der Energieausweis im Jahr 2015 erstellt wurde, DANACH wurden von der jetzigen Eigentümerin ein Vollwärmeschutz und die Fassade angebracht. INTERESSE? Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl SCHMID gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung!      
Fläche m² 236
Zimmer 7
Kauf € 599.000

ENTZÜCKENDES Gartenhaus in Langenzersdorf auf Eigengrund

Haus in 2103 Langenzersdorf | Scheibenmais 00

Kleines nettes Haus in Langenzersdorf Baujahr 1974 ca. 60m2 Wohnfläche auf 2 Geschosse 619m2 Eigengrund Bitte beachten sie , daß wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens und Anschrift bearbeiten können. Gerne übermitteln wir Ihnen dann die Unterlagen und Pläne sowie weitere Informationen Anfragen an: r.seidl@elitaerreal.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 349.000

NEUBAU - exklusives Einfamilienhaus auf Eigengrund in bester Siedlungslage

Haus in 2103 Langenzersdorf

Wir errichten ein exklusives Einfamilienhaus in bester Siedlungslage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, kleines Bad inkl. Toilette, extra Zimmer, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südostseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, integrierter Schrankraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 36,9, fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 8.500,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Grundstücksanteil ca. 405 m² Wohnfläche ca. 148 m² plus ca. 68 m² Keller Kaufpreis: € 577.100,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 148
Zimmer 5
Kauf € 577.100

NEUBAU wunderschönes Einfamilienhaus auf Eigengrund in TOP Siedlungslage

Haus in 2103 Langenzersdorf

Wir errichten ein modernes wunderschönes Einfamilienhaus in bester Siedlungslage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, kleines Bad inkl. Toilette, extra Zimmer, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südostseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, integrierter Schrankraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine separate Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 36,9, fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller[nbsp]und Außenanlagen, Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 8.500,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Grundstücksanteil ca. 400 m² Wohnfläche ca. 135 m² plus ca. 63 m² Keller Kaufpreis: € 550.000,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 550.000

NEUBAU wunderschönes Einfamilienhaus auf Eigengrund in TOP Siedlungslage

Haus in 2103 Langenzersdorf

Wir errichten ein modernes wunderschönes Einfamilienhaus in bester Siedlungslage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, kleines Bad inkl. Toilette, extra Zimmer, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südostseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, integrierter Schrankraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine separate Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 36,9, fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller[nbsp]und Außenanlagen, Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 8.500,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Grundstücksanteil ca. 400 m² Wohnfläche ca. 135 m² plus ca. 63 m² Keller Kaufpreis: € 550.000,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 550.000

NEUBAU - exklusives Einfamilienhaus auf Eigengrund in bester Siedlungslage

Haus in 2103 Langenzersdorf

Wir errichten ein exklusives Einfamilienhaus in bester Siedlungslage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, kleines Bad inkl. Toilette, extra Zimmer, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südostseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, integrierter Schrankraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 36,9, fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 8.500,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Grundstücksanteil ca. 405 m² Wohnfläche ca. 148 m² plus ca. 68 m² Keller Kaufpreis: € 577.100,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 148
Zimmer 5
Kauf € 577.100

Repräsentatives Einfamilienhaus mit Pool, Garage und Vollkeller

Haus in 2103 Langenzersdorf

Repräsentatives Einfamilienhaus mit Pool, Garage und Vollkeller   Dieses Haus ist in TOP -Zustand,  liegt in einer ruhigen Seitengasse in Langenzersdorf  und steht ab sofort zum Verkauf. Beschreibung: ruhige Lage Wohnfläche  180 m²: verteilt in 2 Etagen (Erdgeschoß, Obergeschoß) 2 Bäder, 2 WCs großzügiges WOHNBEREICH  mit Terrasse und Grünblick Küche mit Essbereich (Einbauküche, Terrasse davor) 4 Schlafzimmer, (1 davon im EG) Holztreppe ins Obergeschoß kleine Terrasse im Obergeschoß PARKETTBÖDEN im gesamten Haus ROLLÄDEN KACHELOFEN ALARMANLAGE Isolierfenster Vollwärmeschutz vor einigen Jahren angebracht -  HWB 112 Gasheizung Ziegelmassiv Bauweise KELLER: Gasheizung Vollkeller SAUNA, DUSCHE WASCH/TROCKENRAUM GARAGE   AUßEN: 800 m² Grund CARPORT AUßENPOOL mit ÜBERDACHUNG und SOLARHEIZUNG - die Technik für den Pool befindet sich frostfrei im Keller (siehe Foto) Geräteschuppen im Garten   Das Haus befindet sich auf einem PACHTGRUND  des Stiftes Klosterneuburg. Die genaue Pacht wird noch übermittelt, sie wird ca. 700 € /Monat betragen.   Umgebung/Anbindung: Das Haus liegt am Fuße des Bisamberges in einer ruhigen Einfamilienhausgegend. Langenzersdorf ist die erste Gemeinde nach Wiener Stadtgrenze, ist leicht mit dem Auto aber auch öffentlich zu erreichen. Durch die Nähe zur Stadt ist das eine gefragte Wohngegend. Es gibt selbsverständlich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben.   öffentlicher Verkehr: Bus Richtung Wien und Korneuburg                                             Straßenbahn und Schnellbahnstation  Langenzersdorf Für weitere Fragen und eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Mag.(FH) Andreas Willmann unter 0676 43 22 460 Hingewiesen werden muss auf die Nebenkosten, die beim Kauf einer Immobilie entstehen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% (ab 2011) Eintragung ins Grundbuch 3% plus Ust Provision ca. 2% für den Vertrag (Notar) ev. Kosten für die Finanzierung    
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 550.000

Traumhafte Villa mit Indoorpool an der Grenze zu Wien

Haus in 2103 Langenzersdorf

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes, lichtdurchflutetes und luxuriöses Einfamilienhaus mit Blick auf den Bisamberg. Das 1956 solide erbautes Haus wurde 1992 umgebaut und um einen Zubau erweitert. 2010 wurde das Dach erneuert und neue Fenster eingebaut. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem  Zugang zur überdachten Terrasse.  Der offene Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer, Essbereich und einer Einbauküche. Von dem zentralen Vorzimmer gelangt man in ein weiteres  Zimmer und in Bad mit Sauna und dem WC. Der  Indoor Pool lädt Sommer wie Winters zum verweilen und relaxen ein. Der Poolbereich ist von der Terrasse direkt erreichbar und bietet Platz für Liegen. Eine Entfeuchtungsanlage sorgt hier für ein angenehmes Klima. Neben dem Eingangsbereich sorgt eine  begehbare Garderobe  für Stauraum und Ordnung   Über eine geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und die Möglichkeit für ein Arbeitszimmer oder Büro. Zwei der Schlafzimmer haben jeweils eine kleine begehbare Garderobe. Die Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet.   Der helle Keller bietet einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss, einen WC  und einer Badewanne.  3 Räume bieten Platz für einen Partykeller oder für andere Hobbies.  Ebenfalls im Keller befindet sich der Technikraum für den Indoor Pool. Die große Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Autos, sondern auch noch für Fahrräder oder ein Motorrad. Das Garagentor sowie das Einfahrtstor lässt sich bequem über eine Fernbedienung elektrisch öffnen. Der idyllische Garten  mit Biotop, Grillplatz und kleinen Kinderspielplatz runden die Liegenschaft optimal ab. Von der Terrasse aus hat man einen wunderbaren Blick auf den Bisamberg. Das Feuchtbiotop kann zu einen Badeteich erweitert werden. Ein kleiner Steg ist bereits vorhanden.   Lassen sie ihre Wohnträume auf ca 240m² Wohnfläche und ca. 1120m² Grund wahr werden Für mehr Informationen und Fotos kontaktieren sie mich gerne!       In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Mehr Infos und/oder Terminvereinbarung Bettina Maresch Tel: +43 (0) 676 898 544 230 Mail an: bettina.maresch@avi.co.at   Wir bieten unseren Interessenten eine kostenlose Finanzierungshilfe!!!  
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 1.050.000

Großzügiges Familienhaus auf Pachtgrund

Haus in 2103 Langenzersdorf

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage unweit vom Zentrum in Langenzersdorf. Das errichtete Massivhaus wurde 1996 errichtet und 2012/13 generalsaniert und erweitert. Auf der unteren Ebene befindet sich der Vorraum mit Gäste-WC, ein großzügiger und heller Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin und Zugang zum Wintergarten. Die offene Küche verfügt über einen großzügigen Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Über eine bequeme Stiege erreichen Sie die obere Etage. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Masterbedroom mit einem Badezimmer en suite sowie 3 weitere Schlafzimmer. Eine Terrasse die vom Vorraum begehbar ist ladet zum Sonnenbaden ein. Ein weiteres Badezimmer mit moderner Dampfdusche sowie ein weiteres WC runden das Obergeschoss ab. Im Untergeschoss befindet sich der Keller samt technischer Ausstattung und ein Wohnbereich mit ca. 50 qm. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Große Fensterflächen lassen die Sonne ins Haus und steigern das Wohn- und Lebensgefühl. Im Garten befindet sich ein großzügiger Swimming-Pool sowie ein Carport für 2 PKW-Stellplätze. Die praktische Gartenhütte bietet viel Stauraum für Gartengeräte. Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund. Die monatlichen Kosten betragen ca. EUR 700,--.
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 575.000