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Häuser kaufen in Langenzersdorf

9 Häuser zum Kauf

In Langenzersdorf werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 75% vom Gesamtangebot.

Kleingartentraum auf Eigengrund - Urlaub im Grünen bei Wien

Haus in 2103 Langenzersdorf

Eigengrund: ca. 668 m² Wohnfläche (derzeit): ca. 30 m² Bei Bedarf auch ganzjährig bewohnbar! Das ausbaufähige Kleingartenhäuschen liegt auf einem uneinsehbaren, ebenen Eigengrund nur ca. 4 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Ob ganzjährig, Urlaub oder Wochenenden - ist es ein idealer Ort um sich vom Alltagsstress zu erholen. Derzeit bietet das Kleingartenhaus eine Wohnfläche von ca. 30 m² unterteilt in Küche mit Essplatz, Bad mit WC, Kabinett und Zimmer. Die Thujenhecke entlang der Grundgrenze sorgt für absolute Privatsphäre. Ein Parkplatz ist über die Genossenschaft anmietbar. Das Brunnenwasser kann für die Gartenbewässerung genutzt werden. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die S-Bahn Haltestelle Bisamberg kann bequem zu Fuß erreicht werden, eine Buslinie steht ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Nur ca. 4 Kilometer entfernt liegt der Kaufpark Langenzersdorf mit zahlreichem Angebot an Nahversorgern (Möbelhaus, Handel- bzw. Lebensmittelgeschäften, Drogerien etc.). Die Wiener Stadtgrenze ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ishak Aksoy unter 0664/39 40 880 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 30
Zimmer 2
Kauf € 220.000

Rohbau! Pachtgrund! Großzügiges Anwesen mit eindrucksvoller Wohnfläche!

Haus in 2100 Langenzersdorf

Einzigartige Mehrfamilienhaus mit 360 Grad Dachterrasse 152,30 m², 2 Doppelgaragen 63,60 m², Kellerbereich 131,50 m² und Wohnnutzfläche 328,66 m²! Freiflächen, wohin man blickt! Schon von Weitem sticht dieser Diamant hervor. Vor allem die große Eingangsterrasse mit 104,70 m² fällt sofort ins Auge. Doch dies war nur der Anfang. Im Obergeschoß befinden sich die Wohnnutzfläche 147,80 m² und am Dach die wunderschöne 360 Grad Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 152,30 m²! Im Dachgeschoss ist noch Platz für Homeoffice oder eine Leseecke. Wie auf den Bildern ersichtlich, befindet sich der Diamant noch im Rohbau. Auf individuelle Wünsche kann eingegangen werden und Sie könnten sich Ihr Traumhaus selbst mitgestalten. Durch die großzügigen und zahlreichen Fenster kommt viel Tageslicht ins Innere, was den Wohnwert erheblich verbessert. Es besteht die Möglichkeit, Ihr neues Heim in der bezugsfertigen oder der belagsfertigen Variante zu erwerben! Rohbau: EUR 280.000,- Fixpreis Belagsfertig: EUR 499.000,- Fertigstellung: Kaufpreis nach Absprache Monatliche Pacht: EUR 329,69,- zuzüglich Steuern, öffentlichen Abgaben und Anliegerleistungen Keine Ruhelage! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: Volksschule Langenzersdorf, Neue Mittelschule Langenzersdorf, Höheren Bundeslehranstalt für Wein- und Obstbau Klosterneuburg: am Rehgraben befindet sich das Versuchsgut Götzhof der HTL, Musikschule Langenzersdorf Einkaufsmöglichkeiten: Am Hauptplatz finden Sie alle erdenklichen Geschäfte, Banken und Supermärkte. Öffentlicher Verkehr: Für Berufstätige, welche in Wien arbeiten ist Langenzersdorf perfekt. Binnen Minuten mit dem Auto und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt erreicht. Ebenso müssen Kinder, die derzeit in Wien eine Schule besuchen, keine langen Wege tätigen.
Fläche m² 328
Zimmer 8
Kauf € 280.000

5 Minuten vor Wien! Architektonisch gut durchdachte Villa mit Sauna und Indoor-Schwimmhalle auf Eigengrund!

Haus in 2103 Langenzersdorf

Diese ursprünglich aus dem Jahre 1959 stammende Villa wurde vor 4 Jahren liebevoll saniert bzw. wurde ein Teil des jetzigen Hauses sowie die Terrasse und die gleich neben dem Haus liegende Doppelgarage dazu gebaut. Sie bietet Ihnen und Ihrer Familie folgende Raumaufteilung: Über ein geräumiges Vorzimmer gelangt man linker Hand in einen geräumigen Schrankraum. Gegenüber des Eingangs befindet sich das Stiegenhaus mit Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoß bzw. Abgang zum Keller. Im Erdgeschoß befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speis und Blick in die Schwimmhalle, das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluß bzw. mit Ausgang auf die ca. 19 m² große, überdachte Terrasse (die über ein paar Stufen in den Garten führt) sowie die Schwimmhalle, die mit edlen Designer-Fliesen ausgestattet wurde. Der ca. 6 x 3 mtr. große Pool wurde mit Gegenstromanlage und Unterwasserscheinwerfer ausgestattet. Rechter Hand vom Vorzimmer befindet sich ein ca. 12 m² großer Raum, der sich optimal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer anbietet. Gleich gegenüber befindet sich die Toilette. Gleich neben dem Wohnzimmer wurde ein Zimmer als Ankleidezimmer eingerichtet. Als weiteres Highlight gibt es im Erdgeschoß ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Sauna. Auch hier wurden edle Designerfliesen verlegt. Über eine mit hellen Fliesen belegte Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich drei separat begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiger Vorraum, der Raum für einen Arbeitsplatz/Büro befinden. Der Keller bietet folgende Räume: Heizraum, große Werkstatt, Waschküche mit WC, Hobbyraum und Kellerstüberl, Ausgang in den liebevoll angelegten Garten. Die Böden wurden im ganzen Haus mit hellen Fliesen belegt (Fußbodenheizung); beheizt wird dieses Objekt mittels Öl. Die Garage und die Schwimmhalle wurden im Jahr 1992 dazu gebaut und die Thermo-Fassade, das Dach und die Fenster wurden erneuert. Im äußerst liebevoll gestalteten Garten wurde neben einem Biotop auch ein Kinderparadies mit Rutsche, Schaukel etc. errichtet. Weiteres befindet sich im hinteren Teil des Garten ein gemütlicher Grillplatz, der zu entspannenden Stunden mit direktem Blick auf den Bisamberg einlädt. Falls Sie ein top gepflegtes Haus auf Eigengrund mit eigenem Indoor Pool nur 5 Minuten vor Wien suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf! Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 (bh@stressless-immobilien.at) gern zur Verfügung!                        
Fläche m² 300
Zimmer 6,5
Kauf € 1.200.000

GROSSES FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE AUF EIGENGRUND DIREKT IN LANGENZERSDORF

Haus in 2103 LANGENZERSDORF

UNDER OFFER ! BEREITS IN ABWICKLUNG ! Großes Familienhaus in ruhiger Lage! Wer einerseits Ruhe sucht und andererseits seinen Kindern ein Umfeld bieten will, in dem man noch Abenteuer erleben kann, ist hier richtig! Dieses renovierbare Haus ist jedenfalls für große Familien oder Personen mit viel Platzbedarf geeignet. Es liegt sehr idyllisch und wohnlich ruhig im schönen Langenzersdorf. Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 580 m² ist ein Eigen-Grund - keine Pacht! Eigentum in Ruhelage. Das freistehende Haus bietet rund ca. 260 m² Wohnnutzfläche mit 10 Räumen auf zwei Ebenen, im Erdgeschoss mit nochmals zusätzlich ca. 133 m² befinden sich 2 Räume, Garage und eine von den insgesamt drei Toiletten. Im Keller befindet sich der ehemalige Heizraum und Öllagerraum sowie ein weiterer Kellerraum. Das gemauerte Haus verfügt über einen pflegeleichten Garten auf einer Grundstücksgröße von rund 580 m². Aufteilung: EG: Vorraum, 2 Räume, WC, Garage EG: erholsamer grüner Garten in sonniger Ruhe-Lage OG 1: Wohnküche mit Familien-Essplatz, 3 x Schlafzimmer, 1x Balkon, Toilette, Bad mit Wanne OG 2: Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer mit herrlichem Blick zum Leopoldsberg 3 x Schlaf-Zimmer, KG: Garage, ehemaliger Heizraum, ehemaliger Öllager-Raum, Kellerraum Ausstattung: Die meisten Fenster und die Hauseingangstüre sind neu von 2014. 2014 wurden jeweils im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss neue Gas-Brennwertgeräte installiert für Heizung und Warmwasser. Das 1. Obergeschoss wurde 2014 renoviert: neues Bad, neue Toilette, Wände neu gemalt, Böden geschliffen und versiegelt; Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete IKEA-Küche - die Geräte sind gemäß Verkäuferseite allesamt funktionstüchtig. Im 2. Obergeschos wurde 2014 die Toilette und die Dusche erneuert. Das 2. Obergeschoss sowie das Erdgeschoss und der Keller sind sonst unrenoviert. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird in Kürze vorliegen. HWB kWh sowie Fgee . Im Haus befinden sich noch freie Kamine - es besteht daher die Möglichkeit in einem weiteren Raum einen Kaminanschluss für ein gemütliches Flair zu nutzen. Ein pflegeleichter Garten rundet dieses tolle Angebot an freundlicher Lebensqualität ab. Lage: ca. 15 Gehminuten zur Schnell-Bahn-Station Strebersdorf für die schnelle Verbindung nach Wien +zusätzlich Straßenbahn Tram 26 in der Rußbergstrasse + mehrere Busverbindungen in Langenzersdorf Mit dem eigenen Auto sind Sie in ca. 6 Auto-Minuten auf der Autobahn A22. in Langenzersdorf haben Sie folgende Möglichkeiten: Lidl, Metro, Hofer, Center 21 mit Billa, Penny Markt, Tchibo, Müller Drogeriemarkt, Bäckerei; Im Ort: Spar, Apotheke, Trafik, Mann-Bäckerei, Fleischerei, Im Ort: Restaurant Jasmin mit 3 Kegelbahnen, Bank, weitere Restaurants sowie Kindergarten, Volks-Schule, neue Mittel-Schule - alles da ! Die benachbarte Umgebung bietet Freizeit-Vergnügen: vom Erholungsgebiet Seeschlacht für die Badesaison im Sommer Tennis-Center Seeschlacht, Rad- und Wander-Wege bis über die gesamte Donau-Insel. Langenzersdorf - der richtige Ort zum schöner Leben ! Langenzersdorf, Bisamberg und Strebersdorf bieten die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen. ... und sowohl Korneuburg-Stadt, Langenzersdorf als auch Wien Strebersdorf sind leicht erreichbar. ...und auch das grosse Naturschutzgebiet Donau-Auen, mit Rad- und Wander-Wegen. In der größeren Umgebung in Langenzersdorf, Bisamberg und Strebersdorf liegt auch die beliebte Heurigen-Gegend mit der bekannten Kulinarik. Der ausbezahlte Kaufpreis ist 440.000,- Dieses Haus ist ca. ein Baujahr 1963 auf einem Massiv-Keller in Massivbauweise errichtet und befindet sich - einige Renovierungsarbeiten vorausgesetzt - in einem gut brauchbaren Zustand - ein tolles Angebot für fröhliche Lebensqualität! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass durch diese gesetzlichen Vorschriften seit 13. Juni 2014 Besichtigungstermine und die Zusendung von Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Email für Ihre Bestätigungs-Antwort. Sämtliche Besichtigungen und Informations-Unterlagen sind wie bereits bisher auch weiterhin für Sie kostenlos. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger
Fläche m² 260
Zimmer 10
Kauf € 440.000

TOP VILLA MIT POOL AM FUSSE DES BISAMBERGS

Haus in 2103 Langenzersdorf

TOP VILLA MIT POOL AM FUSSE DES BISAMBERGS Raus aus dem Trubel der Stadt? Sie suchen einen neuen Wohnsitz im Nahbereich Wiens? In Langenzersdorf, nur wenige Autominuten von Wien entfernt bietet sich diese Top Villa als Ihr zukünftiger neuer Lebensmittelpunkt zum Kauf an. Es handelt sich um eine top ausgebaute und sehr gut erhaltene Immobilie, die für Ihren Preis auch vieles bietet. Sie betreten die Villa ebenerdig durch die Sicherheitstür und kommen das Vorzimmer über eine Treppe in den unteren Bereich, von wo Sie stufenlos in den (straßenseitig nicht einsehbaren) Garten gelangen. Dort erwarten Sie eine schattige Laube, ein Biotop und ein überdachtes Swimmingpool mit Jetstream. Ihr Auto steht dann bereits in der Garage oder am grundeigenen Abstellplatz. Das Erdgeschoß besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit einem schönen Kaminofen und großen Fenstern sowie Ausgang zu Terrasse und Balkon. Eine kompakte Küche, ein Schlafzimmer (Doppeltürig), ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum vollenden das EG. Das Untergeschoß (3 Räume) teilt sich in einen Infrastrukturraum, ein Stüberl mit einem Solarraum, eine Sauna und einen geräumigen Wellnessbereich auf. Die Böden sind mit schöner Terrakotta belegt, der Ausgang in den schönen Garten ist stufenlos gestaltet Beheizt werden die Fußböden dieser außerordentlichen Villa mit Erdwärme, elektrische Anlagen wurde netzfrei verlegt (SchZ, Feng Shui-Prinzip, plus Wandheizung), im gesamten Haus wurde eine Verkabelung für eine B&O-Musik- & TV-Anlage verlegt. Das Dach mit einer Raumhöhe von ca. 2,66m bietet Potenzial für Raumgewinnung, die Dachhaut ist mit Biberschwanzschindel doppelt verlegt. Die Außenwände dieses Ziegelmassivbaus sind verputzt und mit weißer Farbe gestrichen. Noch nicht überzeugt? Dann vereinbaren Sie bei realem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns! Kaufpreis: € 1.500.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ev. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. und Barauslagen des Notars BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Erwin Barborik unter +43 (650) 8001 540, erwin.barborik@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 1.500.000

RESERVIERT

Haus in 2103 Langenzersdorf

In beliebter ruhiger Sonnenlage, unweit vom Badesee entfernt, bietet sich ein 2WE - Objekt auf 630m² Pachtgrund. 1963 errichtet, erschliesst ein nördlich gerichtetes Treppenhaus, die 2 getrennten Wohnetagen und den gemeinsamen Vollkeller. Die WE werden über 2 Heizsysteme beheizt, 2 Stromzählerkreise sind vorhanden. Ca.109m² Nutzfläche/WE gliedert sich in Vorraum, zentrale Diele, Badezimmer, WC, Küche, 3Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Westbalkon. Die gute Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie oder Arbeitsbereich - alle Räume sind gut belichtet und bieten einen netten Grünblick in die angrenzenden Gärten. Der Keller ist mit Vorraum und 41,60m² Garage zzgl.30,30m² Hobbyraum - mit Dusche und WC funktional ausgestattet. Im Heizraum befindet sich die Gaszentralheizung für das Untergeschoss, sowie ein fester Brennstoffkessel und der Brunnen zur alternativen Gartenbewässerung. Die beiden Wohneinheiten könnten auch getrennt voneinander - im schlichten Mieteigentum - als Superädifikat erworben werden. Der derzeitige Pachtzins beträgt ca.€ 3.600,--/Jahr Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.21
Fläche m² 196,42
Zimmer 8,5
Kauf € 250.000

Villa mit gepflegtem Garten und 9 x 5 m großem überdachten Pool

Haus in 2103 Langenzersdorf

Schöne Villa mit gepflegtem Garten und 9 x 5 m Pool mit Schiebeüberdachung Das Haus bietet auf 2 Wohnetagen viel Raum für gemütliches Wohnen und im Kellergeschoß Platz für Sauna, Fitness, Kellerstüberl, Weinkeller, Hobbyraum, Basteln und eine Garage. Das EG besteht aus Vorraum, Garderobe, Esszimmer, Wohnzimmer, eingerichteter Küche mit allen Geräten, Waschraum, WC. Vom Wohnzimmer gehen Sie auf eine ca 10 m2 Terrasse mit Markisen und von dieser über einige Stufen in den Garten mit gepflegtem Rasen und 9 x 5 m Pool mit Schiebeüberdachung. Im OG stehen 4 Zimmer, Balkon vor 2 Zimmern, Bad, WC, Vorraum , Abstellraum zur Verfügung. Der Garten wird über einen geschlagenen Hausbrunnen bewässert. Die vorhandene teilweise Einrichtung im Landhausstil kann auf Wunsch übernommen werden. Der an das Stift Klosterneuburg zu entrichtende Pachtzins für das Grundstück beträgt laut Information des Stifts vom Herbst 2015 10,36 Euro/m² (714 x 10,36 = 7.397 jährlich), zahlbar in 2 Teilbeträgen Jänner und Juli. Die Lage am Fuß des Bisambergs und in der Nähe des Erholungsgebietes Seeschlacht bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Sport im Grünen und durch die Nähe der S-Bahn, gute Erreichbarkeit der Donauuferautobahn und Haltestellen von Buslinien in der nahen Umgebung sehr gute Anbindung nach Wien und die weitere Umgebung. Im Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, zahlreiche Supermärkte - Billa, Lidl, Hofer, Spar, DM, Metro, Leiner, Bauhaus -, Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:238.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 269.000

Einfamilienhaus in Langenzersdorf - Donauinsel Nähe

Haus in 2103 Langenzersdorf

  Dieses  Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut, mit einer Wohnfläche von 160m²   und verfügt über  5 Zimmer mit   folgender  Raumaufteilung : Großzügiger  Wohn-  Essbereich  mit Ausgang auf die Terrasse (12m²),  die Küche ist  separat, Garderobe,  Badezimmer, Toilette.  Das Obergeschoß bietet insg.  4 Schlafzimmer, zwei Zimmer mit Balkon (6m²),   ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum. Im Kellergeschoss (Vollkeller), befinden sich 3  Räume  sowie eine Garage.   Die Grundfläche beträgt ~715 m² (Pachtgrund Stift Klosterneuburg). Im  Garten befindet sich ein Pool ( 9 x 5 m, T:1,5)  mit Schiebüberdachung und Filteranlage. Beheizt wird mittels Gas - Zentralheizung,  alternative: Festbrennstoffkessel. Energieausweis:  HWB (kwh/m²/Jahr): 245   Kaufpreis: € 269.000,- Pachtzins: Der Pachtvertrag für den neuen Pachtnehmer wird auf unbestimmte Zeit (60 Jahre) ausgestellt, die Pacht beträgt für den zukünftigen Pachtnehmer € 7.397,04/J.    bzw. € 616,-/Monat, VPI wertgesichert. .     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 245,00  HWB Klasse: F   Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 269.000

LANGENZERSDORF

Haus in 2103 Langenzersdorf

STOCKHAUS IN MASSIVBAUWEISE Solides Massivhaus in verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zum Naherholungsgebiet Donauinsel sowie in Gehdistanz zur Schnellbahnstation sowie allen Nahversorgern, sehr geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Direktausgang auf die sonnige Gartenterrasse, angegliederte Küche (komplett möbliert), 3 Schlafzimmer (davon zwei mit Sonnenbalkon in Richtung Süden) sowie 1 Kabinett (oder Schrankraum), zwei Bäder und zwei getrennte Toiletten, Abstellraum, Gaszentralheizung (alternativ auch Festbrennstoffe möglich), Hauswasserwerk (Brunnen) für Gartenbewässerung, Vollkeller sowie Garage für 1 Auto (Abstellplatz für weiteren PKW am Grundstück vorhanden), ca. 700 m2 ebener Grund (unbefristeter Pachtvertrag) in Richtung Süd-West, schöner Baum u. Strauchbestand, Gartenpool mit Überdachung, gemütliche Gartenterrasse WEITERE INFOS UNTER: 02262/626 55
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 269.000