Häuser kaufen in Langenzersdorf

17 Häuser zum Kauf

In Langenzersdorf werden derzeit 17 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 28 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 61% vom Gesamtangebot.

2 PLÄTZE an der SONNE - 2 Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage

Haus in 2103 Langenzersdorf

In beliebter ruhiger Sonnenlage, unweit vom Badesee entfernt, bietet sich ein 2WE - Objekt auf 630m² Pachtgrund. 1963 errichtet, erschliesst ein nördlich gerichtetes Treppenhaus, die 2 getrennten Wohnetagen und den gemeinsamen Vollkeller. Die WE werden über 2 Heizsysteme beheizt, 2 Stromzählerkreise sind vorhanden. Ca.109m² Nutzfläche/WE gliedert sich in Vorraum, zentrale Diele, Badezimmer, WC, Küche, 3Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Westbalkon. Die gute Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie oder Arbeitsbereich - alle Räume sind gut belichtet und bieten einen netten Grünblick in die angrenzenden Gärten. Der Keller ist mit Vorraum und 41,60m² Garage zzgl.30,30m² Hobbyraum - mit Dusche und WC funktional ausgestattet. Im Heizraum befindet sich die Gaszentralheizung für das Untergeschoss, sowie ein fester Brennstoffkessel und der Brunnen zur alternativen Gartenbewässerung. Die beiden Wohneinheiten könnten auch getrennt voneinander - im schlichten Mieteigentum - als Superädifikat erworben werden. Die derzeitige Pachtzins beträgt ca.€ 3.600,--/Jahr Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.21
Fläche m² 196,42
Zimmer 8,5
Kauf € 290.000 1.476,43 €/m²

Sommerhaus, Pachtgarten 315m², 32m² Wohnfläche+ Keller 29m², Seeschlacht, Langenzersdorf,

Haus in 2103 Langenzersdorf | Seeschlacht

2103 Langenzersdorf, Erholungsgebiet Seeschlacht Badesee! Fotos unter: www.bluemoon-immobilien.at       Sommerhaus auf Pachtgrund eine Minute zu Fuß vom See entfernt! Baujahr: ~ 1975  Renovierung 2001/2015 Wohnfläche: ~ 32m² + Keller ~ 29m² + Sonnenterrasse ~ 20m² Grundfläche: ~ 315m² Pachtgrund Räumlichkeiten: EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, WC, Bad, VZ.                              KELLER: zwei Räume je ~ 15m² mit Kellerstüberl + Wirtschaftsraum                                        ........ Seeliegenschaft in Grünruhelage, 1 Minute zum See ! Ein niedliches Häuschen mit Seezugang liegt in idyllischer Grünruhelage des erholsamen Ortes Langenzersdorf. Solide Ziegelbauweise im Keller, Holzbauweise im Erdgeschoß und eine romantische Gartengestaltung schaffen den gelungenen Rahmen für dieses adrette Eigenheim. Das Haus und die Gartenanlage wurden im Jahre 2001 geschmackvoll renoviert. Im Erdgeschoß bietet eine großzügige moderne Wohneinbauküche ausreichend Platz zum Sitzen, Essen und eine Zusätzliche Schlafmöglichkeit. Ebenso gibt es ein Duschbad mit Waschtisch, Toilette, ein separates Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoß. Die Böden sind mit Fliesen verlegt. Zugang zum Keller bietet von außen die Steintreppe, wo sich ein gemütliches Kellerstüberl, eine Sauna und ein Wirtschaftsraum mit Warmwasserboiler befindet. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt hier die elektrische Fußbodenheizung inklusive Wandheizkörper. Richtung Süd/Westen erstreckt sich der Gartenausgang mit Terrasse. Viel Licht und Luft strömt durch Holzfenster mit Außenrollos, die seitlichen Fenster wurden vor einem Jahr erneuert. Eigenes Brunnenwasser kann man durch den vorhandenen Brunnen am Grundstück beziehen. Nicht weit entfernt ist die Bahnstation Langenzersdorf, oder die Buslinien 236, 232 und 533. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Euro-Spar finden sich auf der nahe gelegenen Wiener Straße. Der Badesee vor der Eingangstüre, ein Garten wie im Paradies – mit einem Wort: Lebensqualität pur !   Kaufpreis: € 129.000,-- lastenfrei, exkl. Nebenerwerbskosten. Monatl. kosten: ca. € 50,-- inkl. Grundsteuer, Kanal, Wassergebühr, Müllabfuhr. Pachtgebühr für das Grundstück pro Jahr ~ € 1.800,--  unbefristeter Vertrag Energieausweis: HWB 333, fGEE 3,66 Erfolgshonorar: 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % Mwst.    Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zur Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at
Fläche m² 32
Zimmer 2
Kauf € 129.000 4.031,25 €/m²

+ Einfamilienhaus mit Garage +

Haus in 2103 Langenzersdorf | Wiener Straße

Einfamilienhaus, 2-geschossig, unterkellert, mit Terrasse (12,76 m²) und 2 Balkone (je 3,62 m²), sowie Garage, 20,77 m² Nfl., Bj. 2007 - Raumaufteilung: KG: Haustechnikraum, Lagerraum, Aufenthaltsraum, Gästezimmer, Bad, 94,44 m²; EG: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, 98,24 m²; OG: 3 Schlafzimmer (2 mit kleinen Schrankräumen), Bad, 108,44 m² Verkehrswert: 594.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 207
Zimmer 5
Kauf € 594.000 2.869,57 €/m²

Einzigartige Raumgestaltung! Rohbau! Pachtgrund!

Haus in 2100 Langenzersdorf

Einzigartige Mehrfamilienhaus mit 360 Grad Dachterrasse 152,30 m², 2 Doppelgaragen 63,60 m², Kellerbereich 131,50 m² und Wohnnutzfläche 328,66 m²! Freiflächen, wohin man blickt! Schon von Weitem sticht dieser Diamant hervor. Vor allem die große Eingangsterrasse mit 104,70 m² fällt sofort ins Auge. Doch dies war nur der Anfang. Im Obergeschoß befinden sich die Wohnnutzfläche 147,80 m² und am Dach die wunderschöne 360 Grad Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 152,30 m²! Im Dachgeschoss ist noch Platz für Homeoffice oder eine Leseecke. Wie auf den Bildern ersichtlich, befindet sich der Diamant noch im Rohbau. Auf individuelle Wünsche kann eingegangen werden und Sie könnten sich Ihr Traumhaus selbst mitgestalten. Durch die großzügigen und zahlreichen Fenster kommt viel Tageslicht ins Innere, was den Wohnwert erheblich verbessert. Es besteht die Möglichkeit, Ihr neues Heim in der bezugsfertigen oder der belagsfertigen Variante zu erwerben! Monatliche Pacht: EUR 325,- Keine Ruhelage! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: Volksschule Langenzersdorf, Neue Mittelschule Langenzersdorf, Höheren Bundeslehranstalt für Wein- und Obstbau Klosterneuburg: am Rehgraben befindet sich das Versuchsgut Götzhof der HTL, Musikschule Langenzersdorf Einkaufsmöglichkeiten: Am Hauptplatz finden Sie alle erdenklichen Geschäfte, Banken und Supermärkte. Öffentlicher Verkehr: Für Berufstätige, welche in Wien arbeiten ist Langenzersdorf perfekt. Binnen Minuten mit dem Auto und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt erreicht. Ebenso müssen Kinder, die derzeit in Wien eine Schule besuchen, keine langen Wege tätigen.
Fläche m² 328
Zimmer 8
Kauf € 319.000 972,56 €/m²

Großzügiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten, wenige Minuten nach Wien

Haus in 2103 Langenzersdorf

Lage und Umgebung Das zum Verkauf gelangende Haus liegt am Ortsrand von Langenzersdorf, nahe dem Hauptplatz der Nachbargemeinde Bisamberg. Der Bahnhof Bisamberg, von dem aus der Bahnhof Floridsdorf  in rund 15 Minuten erreichbar ist, liegt ca. 1,9 km entfernt.  Die Anbindung an das Straßennetz ist ausgezeichnet, in etwa 3 Autominuten ist die Donauufer Autobahn A22 erreicht, die Stadtgrenze Wien in ca. 8 Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken, Restaurants, Heurigen und Cafés stehen sowohl in Bisamberg als auch in Korneuburg und Langenzersdorf zu Verfügung. Ebenso gibt es in diesen Gemeinden ein umfangreiches Angebot an Schulen und Kindergärten. Objekt und Ausstattung Das gepflegte und großzügige Haus (Baujahr 1912, Zubau im Jahr 1969) präsentiert sich in gutem Zustand. Im Jahr 2012 erfolgte eine umfangreiche Renovierung des Innenbereichs. Die Wohnfläche von ca. 150 m² bietet sich auf 2 Wohnebenen. Auf der von der Korneuburger Straße abgewandten Seite des Hauses erstreckt sich der Eigengarten des ca. 776 m² großen Grundstücks, das durch ein angeschlossenes, etwa 158 m² großes Pachtgrundstück des Stiftes Klosterneuburg noch vergrößert wird. Die Jahrespacht für diesen Gartenteil beträgt aktuell € 194,68. Der Garten ist Richtung Süd-West orientiert und bietet entsprechende Sonnenstrahlung. Dem Haus ist gartenseitig eine große Terrasse vorgelagert. Das vom Garten begehbare Haus ist straßenseitig leicht in den Hang gebaut, der Rest des Gartens ist eben und sonnig nach Südwest ausgerichtet. Die Ebene, in der Sie das Haus betreten, ist als Keller genutzt und verfliest. Im Teil der in den 60er Jahren angebaut wurde, ist eine großzügige Werkstatt untergebracht. Wegen des hohen Grundwasserstandes sind Elektropumpen im Kellergeschoss eingebaut. Im Obergeschoß wurden die Wohnräume geschmackvoll renoviert; Glasinnentüren, hochwertige Parkettböden, ansprechende Sanitärräume (Bad mit Fenster), eine Infrarotkabine, Kästen in Maßanfertigung vom Tischler, geschmackvolle Gardinen und ein wunderschöner Kamin in der großen Wohnküche lassen keinen Wunsch offen.  Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung geheizt.  Raumaufteilung  Der Zugang zum Erdgeschoß erfolgt vom Garten aus. Vom Vorraum gelangen Sie gerade aus zu den Kellerräumen und der Heizungsanlage. Über das verflieste Stiegenhaus gelangen Sie zum Flur des ersten Obergeschosses. Hier ist geradeaus die große Wohnküche angeordnet. Im Zuge der Renovierung des Jahres 2012 wurde im gesamten Geschoss ein neuer Parkettboden verlegt und eine neue DAN- Küche mit hochwertigen Oberflächen, Glasfronten, einer Kochinsel sowie allen erforderlichen Elektrogeräten eingebaut. Vom Wohnzimmer gelangen Sie rechter Hand in das erste der gartenseitig orientierten Schlafzimmer. Linker Hand des Wohnzimmers führt der Flur zu den übrigen Räumen: 2 getrennte WCs, das wunderschöne, ebenso renovierte Badezimmer mit Fenstern, hellen Fliesen, einer Eckbadewanne, einer Duschkabine und einem Doppelwaschtisch erfüllt höchste Ansprüche. Ein weiteres, straßenseitig gelegenes Zimmer ist derzeit als Fitnessraum genutzt und verwöhnt mit einer neuwertigen Infrarotkabine. Gegenüber davon liegt ein weiteres großes und ruhiges Schlafzimmer, dessen rechte Wand zur Gänze vom Tischler mit einem alle Stücke spielenden Einbaukasten verbaut wurde. Vom Flur führt das Stiegenhaus weiter in das Dachgeschoss. Hier wurde ein weiterer Raum ausgebaut; links und rechts davon ist der Dachboden begehbar. Resümee  Sie träumen von einem schönen Zuhause im Grünen mit viel Platz in Haus und Garten? Dann sind Sie hier richtig. Die ausgezeichnete Ausstattung, das großzügige und sonnige Grundstück, tolle Freizeitmöglichkeiten am Bisamberg und den Donauauen sowie die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien lassen Wohnträume wahr werden.  Informationen und Besichtigungen  Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen gerne unter 01/ 533 46 44 1 zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 360.000 2.400,00 €/m²

VIEL PLATZ, 7 RÄUME, ca.719m2 EIGENGRUND, GARTEN MIT SCHWIMMTEICH!

Haus in 2103 Langenzersdorf

ACHTUNG! Schnäppchen für Investoren: Ideal für Firma&Familie, sehr viel Platz, tolles Potential Dieses besondere Objekt ist sehr ruhig und sonnig gelegen zeichnet sich auch durch eine hervorragende Infrastruktur in Langenzersdorf aus. Die Ausmaße sind beeindruckend: ca.719m² Garten, ca.198m² Wohnfläche, ca.385m² Nutzfläche!!! Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen: - große, moderne Büroräume - ausreichend Lagerflächen - Telefonanlage, Internetverkabelung - Abstellplatz und für die Familie: - großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin - Eßplatz mit Zugang auf die ca.19m² große Terrasse - vollausgestattete Küche - 3 Schlafzimmer - insgesamt 3 Bäder und 3 WC - riesiger Wellnessbereich mit Sauna, Dampfkammer, großem Indoorpool - romantischen Garten mit Grillhäuschen, Schwimmteich, Gartenhütte Ca.184m² Wohnfläche + Terrasse + Loggia: gewichtete Fläche daher ca.198m². Verkaufspreis: € 389.000.- geldlasten, bestandsfrei Ein Autoabstellplatz und ein Garagenplatz (elektr. Garagentor) komplettieren dieses hervorragende Angebot! Energieausweis vorhanden: 152 kWh/m2a, Klasse E. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner gleich 3,25. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 198
Zimmer 7
Kauf € 389.000 1.964,65 €/m²

PERFEKT FÜR IHRE FIRMA: VIEL PLATZ FÜR KUNDEN- UND PRIVATBEREICH!

Haus in 2103 Langenzersdorf

ACHTUNG! Schnäppchen für Investoren: Ideal für Firma&Familie, sehr viel Platz, tolles Potential Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen: - große, moderne Büroräume - ausreichend Lagerflächen - Telefonanlage, Internetverkabelung - Abstellplatz und für die Familie: - großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin - Eßplatz mit Zugang auf die ca.19m² große Terrasse - vollausgestattete Küche - 3 Schlafzimmer - insgesamt 3 Bäder und 3 WC - riesiger Wellnessbereich mit Sauna, Dampfkammer, großem Indoorpool - romantischen Garten mit Grillhäuschen, Schwimmteich, Gartenhütte Dieses besondere Objekt ist sehr ruhig und sonnig gelegen zeichnet sich auch durch eine hervorragende Infrastruktur in Langenzersdorf aus. Die Ausmaße sind beeindruckend: ca.719m² Garten, ca.198m² Wohnfläche, ca.385m² Nutzfläche!!! Ca.184m² Wohnfläche + Terrasse + Loggia: gewichtete Fläche daher ca.198m². Verkaufspreis: € 389.000.- geldlasten, bestandsfrei Ein Autoabstellplatz und ein Garagenplatz (elektr. Garagentor) komplettieren dieses hervorragende Angebot! Energieausweis vorhanden: 152 kWh/m2a, Klasse E. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner gleich 3,25. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 198
Zimmer 7
Kauf € 389.000 1.964,65 €/m²

NEUBAU!! Besonderes Gewerbeobjekt mit Wohnhaus

Haus in 2103 Langenzersdorf

NEUBAU!! Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude vereint. Besonderes Haus in massiver Bauweise, dass alle Bedürfnisse zum Wohnung und für einen kleinen Betrieb abdeckt. Die jeweiligen Betriebsgenehmigungen müssen vorab geklärt werden. Im Moment wird es als Patisserie- und Backshop geführt. 50% gewerblich und 50% private Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich das Geschäftslokal. Dahinter liegt der Produktionsraum, der gleichzeitig als Seminar- oder Veranstaltungsraum genützt werden kann. Komplett eingerichtete Backstube mit Abwaschraum und Kühlgeräten. Im ersten Stock befindet sich ein Büro, fachgerecht gestaltete Umkleideräume und Toiletten für Personal oder Seminarteilnehmer. Darüber, im Dachgeschoss befindet sich die Maisonettenwohnung, die sich wie folgt unterteilt: Vorraum, geräumiger Wohnraum mit Essplatz und Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Unter der Maissonettenwohnung eine Etage tiefer befindet sich noch eine zusätzliche Wohnung mit Wohn/Schlafraum, Bad mit Wanne und WC. Eine weitere Küche wäre auch möglich, die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Zentrale Schließanlage. Folgende Genehmigungen bestehen noch zusätzlich: Zubau für eine Garage und darüberliegende Räume Aufzugschacht für einen geplanten Lift 50% der Dachfläche genehmigt als Dachterrasse Zubau einer außenliegenden Wendeltreppe vom EG bis auf das Dach Das Haus liegt sehr zentral, Schnellbahnstation und Bus in der Nähe. 2 PKW Abstellplätze vor dem Haus. Das Gebäude kann natürlich auch als Ordinationszentrum, Seminar- oder Veranstaltungshaus, Vinothek, Gemeinschaftspraxis oder Therapiezentrum genützt werden. KAUFPREIS INKL. Ausstattung und Einrichtung. Auf Wunsch kann das Objekt auch geräumt übergeben werden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Michaela Kucharowits 050 450-217 oder 0676/841 42 0217/ gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.55 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 304
Zimmer 7
Kauf € 890.000 2.927,63 €/m²

Kleines Einfamilien- oder Wochenendhaus, Ruhepool

Haus in 2103 Langenzersdorf

Kleines Einfamilien- oder Wochenendhaus, Ruhepol Dieses kleine Haus liegt in Langenzersdorf am Stadtrand von Wien. Es befindet sich in einer sogenannten Kleingartenanlage mit Eigengrund und wurde mit festen Baustoffen errichtet. Die Wohneinheit gliedert sich in EG mit Vorraum, Essküche, Bad, WC und großem Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse bzw. in den großen Garten. Das KG gliedert sich in Vorraum, 2 Zimmer und einen Schrankraum. Man gelangt in das KG vom Haus aus über eine Wendeltreppe oder von außerhalb über Stiegen. Beheizt wird mit Elektro. WW auch elektrisch. Zu dem Haus gelangt man über einen 100m langen Fußweg. Parken in der Straße vor dem Weg. GFL: 742 m²  WFL. Erdgeschoß ca. 40 m², Kellergeschoß ca. 40 m² Kaufpreis € 249.000.- Finanzierungshilfe wird geboten -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 430,00
Fläche m² 40
Zimmer 3
Kauf € 249.000 6.225,00 €/m²

Jahrhundertwendevilla mit allen Annehmlichkeiten!

Haus in 2103 Langenzersdorf | Mitterweg 3

Mit viel Liebe erhaltene und immer wieder sanierte Villa aus dem 1930er Jahre. Gebettet in einen märchenhaften Garten, verzaubert diese Liegenschaft in einer ruhigen Wohnsiedlung am Fuße des Bisambergs. Trotz der ländlichen Lage und der direkten Nähe zum Donauufer sind Sie öffentlich ideal angebunden, ebenso liegen alle Nahversorger in direkter Umgebung.
Fläche m² 177,33
Zimmer 6
Kauf € 660.000 3.721,87 €/m²