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Häuser kaufen in Hagenbrunn

25 Häuser zum Kauf

Provisionsfreie Doppelhaushälfte inkl. 2 PKW-Abstellplätze

Haus in 2102 Hagenbrunn

4 Doppelhäuser (8 Wohneinheiten) in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund Alle Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von 104m², einen Keller mit 52m², Eigengärten in der Größe von ca. 80m² und jeweils 2 KfZ-Abstellplätzen. Das Grundstück hat eine West-Ost Ausrichtung. Ihr Eigengarten „schaut“ Richtung südwest und grenzt an unverbaute Felder. Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Eine 410cm breite Glasfront unterstreicht das erhebende Raumgefühl auf ganzen 50m². Zusätzlich befinden sich im EG eine Garderobe und ein WC. Der optimal positionierte Kamin sorgt an kalten Wintertagen zusätzlich für Wärme und Gemütlichkeit. Im ersten Stock Ihres Hauses befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer/Kinderzimmer, ein familiengerechtes Bad mit Platz für Wanne, Dusche, 2 Waschtische und WC. Dank des optimalen Grundrisses sind alle Räume zentral begehbar. Das Haus verfügt über einen ca. 52m² großen Keller, in dem die Haustechnik untergebracht ist. Außerdem bietet der Keller viel Platz für Hobbies und Stauraum. Highlights: Ziegelmassivbauweise - 25 cm Wienerberger Porotherm Ziegel Vollwärmeschutz (HWB 33,2/B, fGEE 0,71/A) Fußbodenheizung im EG, DG und KG Raumhöhe EG: 269 cm, DG: 257 cm Vaillant Luft-Wärmepumpe Stahlbetonkeller Ausrichtung der Gärten: südwest 2 KfZ-Stellplätze Hagenbrunn, zwischen Stammersdorf und dem Ort Bisamberg gelegen, zählt zu den äußerst begehrten Wohnorten am Rande von Wien. Zur Anschlussstelle der S1 sind es nur zwei Kilometer, sodass eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben ist. Das Einkaufszentrum G3 und weitere Fachmärkte liegen ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Die nahe gelegene Bezirksstadt Korneuburg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit kostenlosen Park & Ride Parkplätzen direkt am Bahnhof, aus. Haus 1: Verkauft Haus 2: Grundstück ca. 160m² - Garten ca. 78m² € 385.000,- verfügbar Haus 3: Verkauft Haus 4: Grundstück ca. 164m² - Garten ca. 82m² € 389.000,- verfügbar Haus 5: Verkauft Haus 6: Verkauft Haus 7: Verkauft Haus 8: Verkauft VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 385.000

Doppelhäuser direkt vom Bauträger - provisionsfrei!

Haus in 2102 Hagenbrunn

Wir errichten in Hagenbrunn eine familienfreundliche Doppelhausanlage mit 4 Doppelhäusern (8 Wohneinheiten) in Ziegelmassivbauweise. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von 104 m² (auf 2 Etagen), einen Keller mit 52 m², Eigengärten zwischen 78 m² und 97 m² und jeweils 2 KfZ-Abstellplätzen. Am Fuße des Bisamberges gelegen, bietet Hagenbrunn zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten - Wandern, Radfahren, Moutainbiken, Tennis, Fußball - oder einfach bei einem der zahlreichen und gepflegten Heurigen einzukehren. Zur Anschlussstelle der S1 sind es nur zwei Kilometer, das Einkaufszentrum G3 und weitere Fachmärkte liegen ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Die nahe gelegene Bezirksstadt Korneuburg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit kostenlosen Park & Ride Parkplätzen direkt am Bahnhof, aus. Haus 1: verkauft Haus 2: Grundanteil: 160 m², Garten: 78 m², KP € 385.000,- Haus 3: Grundanteil: 162 m², Garten: 80 m², KP € 389.000,- Haus 4: Grundanteil: 164 m², Garten: 82 m², KP € 389.000,- Haus 5: Grundanteil: 165 m², Garten: 84 m², KP € 389.000,- Haus 6: Grundanteil: 167 m², Garten: 86 m², KP € 389.000,- Haus 7: Grundanteil: 167 m², Garten: 85 m², KP € 389.000,- Haus 8: verkauft FIXPREISE gem. Bau- und Leistungsbeschreibung, belagsfertig Errichtung nach BTVG, Ratenplan B Energiekennzahlen: HWB: B/34,3 fGEE: A/0,72 Im Kaufpreis sind die Aufschließungskosten für Strom, Wasser und Kanal enthalten. Nebenkosten: 3,50 % Grunderwerbssteuer 1,10 % Eintragungsgebühr Grundbuch 1,75 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % Ust und Barauslagen
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 365.000

Hagenbrunn - Flandorf, neue Einzel- und Doppelhäuser direkt vom Bauträger, provisionsfrei, Direktbesichtigung 28.4.19 11-13h

Haus in 2102 Flandorf | Hauptstraße

Nächste Direktbesichtigung am 28.4.2019 von 11:00 - 13:00! Einzelhäuser und Doppelhäuser provisionsfrei und direkt vom Bauträger! Einfach zum Wohlfühlen! Das ist unser Anspruch für Ihr Haus! Wir bauen Häuser, die auf die sozialen Bedürfnisse junger Familien eingehen. Unsere Häuser bieten Ihnen Platz zum Leben, wie Sie es sich wünschen. Die einzelnen Planungsvarianten berücksitigen Privatsphäre bei effizienter Flächennutzung- von Experten durchdacht. Bei unserer Ausführung achten wir auf ziegelmassive Baumeisterqualität, vom Architekten geplant, in moderner Technik ausgeführt. So können Sie sich in einem energiesprarenden Niedrigenergiehaus mit Fußbodenheizung wohlfühlen. Fertige Außenanlagen und 2 Autoabstellplätze gehören zu unserem Standard. - wohldosierte Nachbarschaft - energiesparende Niedrigenergiehäuser - Photovoltaikanlage - ziegelmassive Baumeisterqualität - Fußbodenheizung - fertige Außenanlagen - bis zu 116 m² Wohnnutzfläche plus Dichtbetonkeller fix und fertig ab € 398.000,-- Für jedes Haus sind 2 Stellplätze zum Preis von insgesamt 20.000,-- vorgesehen. www.daheim.haus
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 398.000

TOP LAGE-GROSSZÜGIGES HAUS MIT WUNDERSCHÖNEM AUSBLICK

Haus in 2102 Hagenbrunn

TOP LAGE - GROSSZÜGIGES HAUS MIT WUNDERSCHÖNEM AUSBLICK Dieses großzügige Einfamilienhaus mit fantastischem Fernblick in die Weinberge befindet sich im Herzen von Hagenbrunn am Veiglberg, das 669 m² große Grundstück bietet einen uneinsehbaren Garten sowie Grün- und Ruhelage. Das im Jahr 1986 erbaute, sanierungsbedürftige Haus mit viel Potenzial überzeugt mit Stil und Charakter, durch die Größe und die zentrale Begehbarkeit der Räumlichkeiten individuell nutzbar, z.B. für Großfamilien, Arztpraxis, Büro, Seminarräume uvm. Die Raumaufteilung gliedert sich in: Erdgeschoß: Vorzimmer mit Kachelofen, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Stiegenaufgang, Terrasse, Obergeschoß: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschtisch, WC, Stiegenaufgang Untergeschoß: 2 Vorräume, 2 Zimmer, Wohnküche, Waschküche, Abstellraum, WC, Dusche, Arbeitsraum, Ausgang zur Terrasse mit anschließenden Garten dadurch sehr gut als zweite Wohneinheit geeignet. Keller: Vorraum, Saunabereich, Dusche, Heizraum, Lagerraum, Abstellraum Weiteres befindet sich eine Garage, eine Gartenhütte und eine Pergola am Grundstück. Erwähnenswert sind: Heizung - Gas oder feste Brennstoffe, Heizkörper / teilweise Fußbodenheizung, Hausbrunnen (Nutzwasser) der ebene, sehr gut angelegte Garten indem sich ein gemauerter Pool zum Fertigstellen befindet, vorhanden ist eine Terrasse mit Grillplatz, Biotop, mit etwas Kreativität verwirklichen Sie den Garten in eine traumhafte Ruheoase. Hagenbrunn zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 und ca.25 Minuten Fahrzeit in die Wiener Innenstadt aus, die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus nach WIEN und zur Schnellbahn nach Korneuburg, Schulbus) Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bank, Gemeindeamt und Heurige sind ebenfalls vorhanden. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 539.995

LMW Hagenbrunn I / DH 2

Haus in 2102 Hagenbrunn | In der Hofmauer 22 - 2A

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Hagenbrunn eine Doppelhaus-& Wohnhausanlage in Massivbauweise mit Stellplätzen und Gartengeräteräumen bei den Wohneinheiten mit Garten. Unser neues Bauvorhaben umfasst insgesamt zwei Doppelhäuser mit vier Wohneinheiten und einem Einzelhaus mit 8 Wohneinheiten, die im Wohnungseigentum vergeben werden. Die Wohnhausanlage wird von der Straße „In der Hofmauer" erschlossen und bietet eine wunderschöne ruhige Wohnlage umgeben von Natur und Grünraum. Die Lebensqualität in der Gemeinde Hagenbrunn wird groß geschrieben. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 700m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, Ärztezentrum, Gaststätten und Heurigenlokale befinden. BAU- & AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG belags- oder schlüsselfertig möglich (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte unserer Verkaufsbroschüre) KAUFPREIS DH 2 belagsfertig ab EUR 455.000,-- schlüsselfertig ab EUR 475.000,-- lang:geschichte Seit über 65 Jahren sind wir im Wohnbau tätig. Zu unserer Firmenphilosophie zählen Transparenz, Termintreue sowie Ausführungs- und Handschlagqualität. Mit diesen Eigenschaften sind wir ein verlässlicher Partner auf Ihrem Weg zum neuen Eigenheim. lang:info Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass es sich um Häuser und Wohnungen im Komplettpaket handelt und die Verkaufspreise als GARANTIERTE Fixpreise zu sehen sind. Nebenkosten im Kaufpreis enthalten: Aufschl. Wasser/Abwasser Aufschl. Strom/Starkstrom Aufschl. Telekom/Telefon Aufschl. Gebühren Gemeinde/Verkehrsflächenbeitrag Nicht inkludiert sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbsteuer, die Eintragungsgebühr ins Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr (lt. Verkaufsbroschüre). PROVISIONSFREI (direkt vom Bauträger) Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung steht Ihnen Christine Vieregge-Lang unter mobil +43-644-6113930, E-Mail: vieregge@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 112
Zimmer 4,5
Kauf € 455.000