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Häuser kaufen in Geras

4 Häuser zum Kauf

In Geras werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 80% vom Gesamtangebot.

Geräumiges, bezugsfertiges Landhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten und großem Garten

Haus in 3753 Sieghartsreith

Wohnhaus, ca. 187m2 Wfl., 2 Wohneinheiten, 6 Zimmer + 2 Küchen auf ca. 1464 m2 Eigengrund. Kaufpreis: EUR 129.880,00 Das Objekt teilt sich wie folgt auf: 1. Wohneinheit ca. 110m2 -    4 Zimmer -    Küche -    Bad /WC -    Vorzimmer 2. Wohneinheit ca. 77m2 -    2 Zimmer -    Küche -    Bad /WC -    Speis -    Vorzimmer Diverse Nebengebäude/-räume (Heizraum, Holzlagerraum, offener Schuppen....) stehen zur Verfügung. An den befestigten uneinsehbaren Innenhof grenzen eine schöne Pergola und ein Grillplatz. Der große Garten, viel Grünfläche, ist komplett eingefriedet und hat eine Zufahrt auf der rückwärtigen Seite des Grundstückes. Auf dieser Grünfläche befinden sich einige Obstbäume und ein Lagercontainer. Das Anwesen verfügt über 3 Brunnen. Das Objekt ist ohne Investitionen kurzfristig beziehbar. PREISE: Gesamtkaufpreis: EUR 129.880,00 Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. LAGE: Bezirk Horn (die Stadt Horn liegt 15 Autominuten entfernt) Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel. Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis:  i.A. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 187
Zimmer 6
Kauf € 129.880

Grosses Anwesen mit uneinsehbaren Garten und Bahnanschluss!

Haus in 2093 Geras

Hier könnte ich mich wohl fühlen! Dieses imposante Haus hat wirklich seine Reize. Ist es die hohe Raumhöhe oder die großzügig geschnittenen Zimmer, die kleine Werkstatt, die Garage, das Nebengebäude oder ist es doch der etwas versteckte Garten wo keine Nachbarn hineinschauen können oder die alte Kegelbahn? Finden Sie es doch heraus und besichtigen Sie diese alten Gemäuer. Vielleicht wird dieses Haus Ihr neues zu Hause. Unweit des Hauses befindet sich der Bahnhof, es ist die Franz Josef Bahn 1:05 nach Heiligenstadt. Hier befindet sich dieses alte imposante Haus das nun seinen Besitzer sucht. Es ist sehr groß, über 400 m² Wohnfläche. Die Wandstärke ist teilweise bis 70cm und es befindet sich eine neuwertige Öl- Zentralheizung in dem Haus. Die Fenster sind nicht schlecht. Da und dort müsste man eben etwas investieren. Es wurde auf 160.000 EURO geschätzt und sollte nun um ca. 149.000,-- einen neuen Besitzer finden der dieses Haus wieder zum Strahlen bringt. Herzlich willkommen im Waldviertel! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Angelmayr unter 0664/43 42 848 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:278.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 421
Zimmer -
Kauf € 149.000

Zweifamilienhaus oder doch eigene Villa - in Hötzelsdorf

Haus in 3753 Hötzelsdorf

Großes Zweifamilienhaus oder doch eine eigene Villa!!! Dieses als Zweifamilienhaus gewidmete Haus wurde um ca. 1600 erbaut und ab dem Jahr 2000 kleinweise Jahr für Jahr saniert. Mit neuen Fenstern und neuer Ölheizung und einem 1000L Tank, den man auf 6000L erweitern kann. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,40 m, das Stiegenhaus ist offen gebaut mit einer Galerie. Es befindet sich auch ein Original Flügel im Haus von "Marc Prawy" für die Musikkenner. Eine Garage gibt es ebenfalls, die Platz für 2-3 Autos bietet je nach Größe. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Infrastruktur: 5 min zu Fuß ist der Bahnhof, ca. 1 Std nach Wien Heiligenstadt Horn 15 km (Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Schulen, Freizeitaktivitäten, ...) Drosendorf 18 km Geras 8 km (Naturpark Geras) Wir benötigen für Objektanfragen gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 mz (GewO 1994) von Ihnen folgende Informationen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse!   Kaufpreis: EUR 149.000.- zzgl. 3% Maklerprovision Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Marco Götz 0699/1841 00 55 marco.goetz@immo-company.at  
Fläche m² 450
Zimmer -
Kauf € 149.000

Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus - in gepflegtem Stockhaus

Haus in 2093 Geras

Als alleinvermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an: Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gut erhaltenes sofort bewohnbares Stockhaus in Geras/NÖ Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich 1 sehr große Wohnküche 3 kleine Zimmer (Kabinetten) 1 WC Gangbereich mit Aufgang zum Obergeschoss und Abgang in den Keller 1 große Garage (Platz für 2 PKW) Ausgang in den Garten   Obergeschoss (1.Stock) Im Obergeschoss befindet sich der gesamte Wohnbereich bestehend aus: 5 Zimmer 1 Bad mit Wanne 1 WC Flurbereich (alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar)   Besonderheit - Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus möglich! Im Erdgeschoss befand sich früher einmal eine Trafik. Diese Trafik bestand aus den oben angeführten 3 kleinen Zimmern (Kabinetten). Diese Räumlichkeiten könnten weiterhin als Büro/Verkaufs/Lagerräumlichkeiten genutzt werden, könnten aber genauso gut durch geringfügige Umbauarbeiten in den Wohnbereich integriert und als Wohnräumlichkeiten genutzt werden.     Viel Wohnraum - im Obergeschoss mit 5 Zimmer Im Obergeschoss befinden sich zentral begehbar sämtliche Wohnräumlichkeiten bestehend aus einem großen Wohnzimmer und vier weiteren Zimmern, einem Bad mit Wanne und Fenster und einem davon getrenntem, eigenen WC.  Die Baulichkeit ist in sehr gutem Zustand. Die Fenster wurden bereits einmal erneuert. Das Dach ist ebenfalls schon einmal neu gedeckt worden. Das Objekt wird mit alten Möbeln möbliert abgegeben.    Komplett unterkellert! Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Der Kellerbereich ist sauber und trocken. Hier befindet sich unter anderem der Heizungskessel und der Öllagerraum für die Zentralheizung. Die Zentralheizungsanlage ist inzwischen in die Jahre gekommen und sollte saniert bzw, erneuert werden. Ein Anschluss an die Fernwärme wäre aber ebenfalls möglich.   Kleiner eigener Garten vorhanden Im Keller befindet sich aber auch ein nettes Stüberl mit einem zusätzlichen, direktem Ausgang in den Garten. Der Garten selbst ist mit seinen ca. 160 Quadratmetern zwar nicht groß, aber als Ziergarten nett angelegt und vollkommen ruhig gelegen.     Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich   ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!! Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84   SONSTIGES: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.  
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 135.000