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Häuser kaufen in Ziersdorf

3 Häuser zum Kauf

In Ziersdorf werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 60% vom Gesamtangebot.

ROMANTISCHE EINZELLAGE - UNGESTÖRTE ENSPANNUNG – SO SCHÖN WIE IM MÄRCHEN

Haus in 3710 Ziersdorf

LIEBHABEROBJEKT IM BEZIRK HOLLABRUNN (Nähe Ziersdorf) - WIE IM DORNRÖSCHENSCHLAF ca. 165 m2 Gesamtnutzfläche, die Liegenschaft wurde in den Jahren 2009-2010 mit viel Liebe zum Detail errichtet (Wiederaufbau der ehemaligen Dorfschule), geschmackvolle Holz und Steinböden sowie gediegenes Interieur, Nutzung derzeit: Wochenend- und Feriendomizil. Hauptmeldung (Begründung des Hauptwohnsitzes) ist laut schriftlicher Auskunft der Gemeinde möglich RAUMAUFTEILUNG: Haupthaus: offen gestalteter Wohn- Essbereich mit ca. 50 m2, offener Kamin und freiem Blick bis zur Dachuntersicht (freiliegende Dachbalken), geschmackvoll möblierte integrierte Küche, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafräume im Obergeschoß, Toilette Nebengebäude direkt ans Haupthaus angegliedert: Zugang für Haupthaus mit viel Stauraum im Erdgeschoßbereich, im Dachgeschoß zwei kleine möblierte Räume (ideal für Gäste) sowie Dusche und räumlich getrennte Toilette 2000 m2 Eigengrund (Grünland), bepflanzt mit Obst- u. Zierbäumen sowie Sträuchern umringt von weiterem Grünland und so gut wie nicht einsehbar, sonnige Ruhelage, komplett eingefriedet Unmittelbar angrenzend (unverbaubare Nachbargrundstücke) mit herrlichem Altbaumbestand geben dem Objekt das perfekte Flair wie im Märchen! Autoabstellplätze am Eigengrund, gemütliche Sonnenterrasse Richtung Süd-West umringt von Blumen Infrastruktur in der Nachbarortschaft vorhanden (Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Gasthaus, Arzt, Bank, Tennisplatz, Eislaufplatz), die Bahnstation in Richtung Wien befindet sich in Ziersdorf (Entfernung - 6 km).
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 440.000 3.826,09 €/m²

DER LUXUS VON HEUTE, DIE RUHELAGE ABSEITS DER STADT

Haus in 3710 Ziersdorf

LANDHAUS FÜR SPORTBEGEISTERTE und RUHESUCHENDE Ziersdorf und Hollabrunn in wenigen Autominuten erreichbar 110 m2 Wohnfläche im Haupthaus + 45 m2 Nutzfläche (oberhalb der räumlich getrennten Doppelgarage), perfekt gepflegter Zustand und aufwendig renoviert-saniert, Gaszentralheizung mit Brennwertgerät, hochwertige Kunststofffenster mit Außenjalousien u. integrierten Insektenschutzgitter, kleine sonnige Holzterrasse, Regenwasserzisterne 249 m2 pflegeleichter Gesamtgrund in schöner Ruhelage. Infos zum Schigebiet: 2 Schlepplifte, Langlaufloipe, gemütliche Schihütte, Flutlicht für Nachtschilauf, Rodelpiste RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: möblierte Küche mit nostalgischem Holz-Zusatzherd, Wohnzimmer mit Direktaufgang in das für Wohnzwecke ausgebaute Dachgeschoss, Schlafzimmer mit Wasserbett (verbleibt im Objekt), Dachgeschoss: derzeit 1 großes Studio (Schlafzimmer) mit ca. 42 m2 Nutzfläche und Blick über das Ortszentrum DOPPELGARAGE: mit zusätzlich 45 m2 Hobby- Arbeitsraum (beheizbar) im Obergeschoss (eigener Eingang - räumlich getrennt vom Haupthaus - mit nur wenigen Schritten erreichbar) Hervorragende Infrastruktur und Bahnstation (Verbindung Richtung Wien) in der Nachbarortschaft (ca. 4km) vorhanden, die Bezirkshauptstadt Hollabrunn (ca. 10 km Entfernung - ebenfalls rasch erreichbar.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 165.000 1.500,00 €/m²

+++WOHNEN UND ARBEITEN PLUS MIETEINNAHMEN+++

Haus in 3710 Ziersdorf

Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige Zentrumslage mit einem großzügigem Innenhof gesamt als Bauland-Kerngebiet gewidmet hinsichtlich Ertragsobjekt oder gemischte Nutzung von gewerblicher und privater Nutzung in Kombination. In Ziersdorf liegt das ca. 1955 erbaute und ab dem Eigentümerwechsel im Jahre 1998 generalsanierte Mehrfamilienhaus. Auf dem ca. 838m² großen Grundstück gliedert sich die Liegenschaft in ein straßenseitiges Café mit ca. 150m² Nutzfläche und einer darüber liegenden, ebenfalls vermieteten Wohnung. Zum Café gehört noch eine kleine Einliegerwohnung im Dachgeschoß, ebenso über einen separaten Eingang zu begehen. Diese Wohnung mit ca. 111m² Wohnfläche ist über einen eigenen Eingang zu erreichen und wurde im Jahr 2005 generalsaniert. Weitere Wohnwünsche werden durch ein hofseitig gelegenes Geschäftslokal mit ca. 70m² und einer ebenfalls darüber liegenden Wohnung mit ca. 80m² erfüllt. Diese Räumlichkeiten werden derzeit noch von der aktuellen Eigentümerin bewohnt. Dahinterliegend befinden sich großzügige, derzeit als Einstellflächen genutzte Räumlichkeiten von ca. 130m² mit offener Decke, somit bietet diese Liegenschaft für den zukünftigen Eigentümer noch vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, denn diese Räumlichkeiten könnten ebenfalls als Wohnraum adaptiert werden. Der aktuellen Eigentümerin war es ein anliegen für die Sanierung nur hochwertigste Materialien zu verwenden und Struktur des Hauses bestmögliche zu erhalten! Das Haus wird mit zwei getrennten Zentralheizungssystemen und getrennten Stromanschlüssen versorgt, somit ist eine korrekte Betriebskostenabrechnung möglich. Im sonnigen Innenhof befinden sich wie vor dem Zinshaus ausreichend Parkplätze. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren.
Fläche m² 400
Zimmer 10
Kauf € 299.000 747,50 €/m²