Häuser kaufen in Sitzendorf an der Schmida

6 Häuser zum Kauf

In Sitzendorf an der Schmida werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

1000 Wünsche und deren Erfüllung ... Leben im Einklang mit der Natur!

Haus in 3714 Sitzendorf an der Schmida

Leben und leben lassen im schönen Weinviertel.... Nähe  Sitzendorf an der Schmida. Hier befinden sich zwei Bauernhöfe auf einem Grundstück und uneinsichtigem Areal. Geplant waren einmal Appartements, die bereits  durch einen Arkadengang verbunden sind und bei denen schon Vorarbeit geleistet wurde (z. B. Fußbodenheizung verlegt, aber nicht angeschlossen) , jedoch ist im Laufe der Jahre wieder durch u.a. die Witterung Renovierungsbedarf entstanden. Hier könnte eine wunderschöne Wellnessoase entstehen, oder auch eine Reiterpension, den Wünschen sind hier fast keine Grenzen gesetzt! Die Sauna ist bereits funktionstüchtig!  Im angrenzenen Pferdestall mit 3 Boxen würde man sicher einigen Pferdestärken guten Unterschlupf gewähren können. Weitere Abstellmöglichkeiten sind vorhanden auf dem vielfältigen und großen Grundstück. Ein Garten, der im Sommer durch wunderschöne Blumen und Sträuchern einen feinen Charme erhält, wurde noch um einen Koiteich egänzt und ein Wasserfall war ebenso geplant. Romantischen Abenden im eigenen Garten und geselligen Feiern mit Freunden stünde hier nichts mehr im Wege, wenn der Rohdiamant seinen Feinschliff erhält und mit geschickten und handwerklichen Fingern zum leuchten gebracht würde. Die Wohnfläche des Teiles, der privat genutzt wurde umfasst ca. 100m² und beinhaltet 3 Zimmer mit Küche, Bad und WC. Geheizt wird mittels Strom und einem Ofen in der Küche, der auch zum kochen gute Dienste leistet. In der selben Ortschaft, nur einen kurzen Fußmarsch entfernt, befindet sich der zweite Teil der Liegenschaft auf über 8000m². Ein Presshaus mit Heurigenmöglichkeit und schon vorhandener Ausstattung in Form von u.a. Vollholz Sitzgarnituren mit Tischen und einer Verkaufsvitrine. Im ersten Stock gelangt man dann auf die Terrasse mit einem wirklich seltenen und wunderschönen Ausblick in die umliegende Weinviertler Gegend. Traumhafte Sonnenuntergänge sind da fast schon garantiert! Im unteren Bereich wurden schon Damen und Herren Toilletten, sowie Duschen eingebaut.  Seinerzeit geplant war hier außdem ein Tennisplatz, eine Pferdekoppel mit Reitmöglichkeit und ein großer Schwimmteich, der bereits ausgehoben, aber wieder wild verwachsen ist. Beide Teile der Liegenschaft - Bauernhöfe und Presshaus - weisen sehr viel Potential auf, jedoch sind sie auch mit einiger Arbeit und Invenstitionen verbunden um deren Fertigstellung zu erreichen.   Das Presshaus mit seinen insgesamt über 8000m² Fläche würde opitonal auch gesondert veräußert werden. Bei Fragen dazu stehe ich sehr gerne zur Verfügung!   Die hier angeführten Daten beruhen auf Aussagen der Abgeber und/oder Gemeinde/ Baubehörde, für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Besichtigungswünsche können Sie mich  unter 0660-6247911 erreichen.   Von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zur Kaufvertragserstellung und anschließender notariellen Beglaubigung bieten wir alles aus einer Hand  an und  ich stehe ihnen gerne bei Fragen  jeglicher Art diesbezüglich  zur Verfügung!  Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl staatlich geprüfte Immobilienmaklerin
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 195.000 1.950,00 €/m²

Haus im Ortsverbund

Haus in 3714 Sitzendorf an der Schmida

Verkaufe einzugsfertiges Landhaus in 3714 Sitzendorf an der Schmida, im Herzen des Weinviertels. Sitzendorf an der Schmida liegt 13km von Hollabrunn entfernt und 50km nördlich von Wien. Die Infrastruktur beinhaltet einen Lebensmittelhändler, Bäcker, Fleischhauer, Frisör, Tennis- und Eislaufplatz mit angeschlossenem Café, einem Gasthaus mit Übernachtungsmöglichkeit, Bank, Post, Gemeindeamt, praktischer Arzt und Internist, Kindergarten, Neue Mittelschule und Hauptschule, Landmaschinenhandel mit Kfz-Reparaturwerkstätte und Lagerhausabholmarkt mit Tankstelle. Außerdem befinden sich 4 Autobushaltestellen direkt im Ort. Wohnt man hier, wäre nicht unbedingt ein Auto erforderlich, um alle Bedürfnisse abzudecken. _ Das Haus besteht aus dem 95m² großem Erdgeschoß, welches sich aus dem Eingangsbereich (ca. 15m²), kleinem Vorzimmer, direkt anschließendem Badezimmer, Schlafzimmer, geräumiger Wohnküche und ca. 30m² großem Wohnzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoß besteht aus dem Stiegenaufgang und 3 kleinen Räumen, insgesamt ca. 35m². Der ringsherum uneinsichtige, ruhig gelegene Garten besteht aus einer großen Terrasse und 3 kleinen Nebengebäuden. Die rückseitig gelegene Einfahrt mit Einfahrtstor bietet genügend Platz, um bequem sein Auto einzustellen. _ Die Gesamtgrundfläche des Objekts beträgt insgesamt ca. 320m². _ Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat! Karl & Maria Mersdovnig 0660 / 5055 112
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 39.000 410,53 €/m²

3714 Sitzendorf a.d. Schmida, Presshaus & Weinkeller

Haus in 3714 Sitzendorf an der Schmida

Presshaus mit 30m langer Kellerröhre! Das Presshaus liegt schön und ruhig da es nur wenige Keller im Umfeld sind somit abseits des Trubels. Der Keller kann mit geringm Aufwand im neuem Glanz erstrahlen! Die ca. 30m lange Kellerröhre ist gewölbt und für die Lagerung von Wein bei gleichbleibender Temperatur bestens geeignet. Kellergeschoss: Presshaus, kleines Stüberl, Gewölbekeller; Besonderheit: Presshaus mit alter Baumpresse, Holzchor und Zubehör; Hinweis zum Energieausweis: Für Gebäude, die nur frostfrei gehalten werden, ist kein Energieausweis notwendig!
Fläche m² 1
Zimmer -
Kauf € 14.000 14.000,00 €/m²

3714 Sitzendorf a.d. Schmida: Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten

Haus in 3714 Kleinkirchberg

Neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2005/2012) mit Garten in sonniger Ortsrandlage. Vollkeller mit Garage (teilweise noch Fertgstellungsarbeiten zu machen, Estrich u. Verputz), Hauswirtschaftsraum (Wa-Ma Anschl./Wäscherutsche), Stüberl, Lagerflächen, Heizraum, Pelletslagerraum. Erdgeschoß bestehend aus Vorraum/Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, 3 Ziimmer, Duschbad, WC und Abstekllraum. Im Obergeschoß befinden sich eine zentrale Diele, 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer/WC (Wanne) und ein praktischer Abstellraum Sparsamme Pelletsheizug! Zentrale Staubsauganlage! Terrasse (vorbereitet für eine Überdachung) Carportvorbereitung Sonniger, südseitiger Garten (noch nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltbar), viele Details vorgeplant. Baggerarbeiten für das Einebnen des Grundstückes werden vom Eigentümer nach Ihren Wünschen übernommen. Nähe Sitzendorf, Ziersdorf, Hollabrunn, Eggenburg Kindergarten, VS, Bank, Einkaufsmöglichkeit vor Ort  
Fläche m² 157
Zimmer 6
Kauf € 240.000 1.528,66 €/m²

Einfamilienhaus in Siedlungslage

Haus in 3714 Sitzendorf an der Schmida

Fertigteil-Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage Die bezugsfertige Liegenschaft wurde 2005 in Holzriegelbauweise errichtet, bietet einen Vollkeller und ca. 143m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Der ca. 120m² Vollkeller mit integrierter Garage beinhaltet den Wirtschaftsraum, Werkstatt, Lagerraum (Pellets), Stüberl, großer Hobbyraum und Technikraum (Pelletszentralheizung und Staubsaugeranlage). Im Erdgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, WC, Küche mit Essplatz und der großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. Um mehr Wohnraum zu schaffen wurde 2012 das Dachgeschoß ausgebaut und mit zwei Schlafzimmern (jeweils ca. 15m²), Abstellraum und Badezimmer mit Eckbadewanne und WC ausgestattet. Im Keller (Estrich, Innenputz) sowie bei Terrasse und den Aussenanlagen sind noch diverse Fertigstellungsarbeiten notwendig. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Pellets-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung im EG und Radiatoren im OG, auch ist die zentrale Staubsaugeranlage im gesamten Haus nutzbar. Kaufpreis VB € 220.000,-- zzgl. ca. € 36.000,-- WBF Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Marchsteiner unter 0664/340 2001 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 143
Zimmer 6
Kauf € 220.000 1.538,46 €/m²

1860 erbautes, Anfang 1990'er renoviertes Kellerstöckl mit beschaulichen Obstgarten

Haus in 3721 Niederschleinz

Schmidatal im Weinviertel KELLERSTÖCKL mit „historischen Wurzeln" und Obstgarten Nördlich des Ortes am sanften Hügelrücken der „Ried Hinterdorfer" liegt die weithin sichtbare Kellergasse von Niederschleinz, eine überaus beliebte, und für die hier produzierten „edlen Tröpferl Wein" bekannte Örtlichkeit in der Weinbauregion Schmidatal im Weinviertel . Über 50 Keller bzw. "Vorkappl" reihen sich entlang des parallel zum Ort verlaufenden Weges. Die zeilen- sowie gassenartig angeordneten, durchwegs traufständigen Presshäuser formen ein reizvolles Ensemble. Die ältesten Anlagen gehen auf das späte 18. Jahrhundert zurück. Im „franziszäischen Kataster" des Jahres 1823 sind bereits 52 Presshäuser verzeichnet. Das „Kellerstöckl" (bereits 1860 erwähnt) ist am östlichsten Rand der „Niederschleinzer Kellergasse" - dadurch auch in beschaulicher Lage - situiert. Wie die meisten der Keller reicht die Geschichte dieses „Stöckls" in die spät-biedermeierliche, neobarocke Epoche zurück. Das fassadierte Presshaus mit seinem Trocken- bzw. Speicherboden wurde in den Jahren 1989 bis 1992 total renoviert (auch elektrifiziert). Die originale Balkenpresse zählt zu einer der Älteren in der Gegend. Es verfügt über den obligatorischen Weinkeller, ein groß bemessenes Presshaus mit einem eigenen (!) Haus-Keller-Brunnen und Lift in den darüber liegenden, großzügig angelegten Lager-Arbeitsraum mit einem jeweils angrenzend größeren und kleineren Stüberl. Für angenehme Wärme an kühlen Abenden sorgt ein Öl-Ofen. Auch der Dachboden wurde entsprechend adaptiert. Im Außenbereich gelangt man über eine Außenstiege zum oberen Eingang, einer netten Terrasse und dem ebenen Obstgarten in ruhiger Aussichtslage. Eine knappe dreiviertel Stunde benötigt man mit dem PKW von Wien zu diesem kleinen Paradies. Auch mit der FJ-Bahn ist dieser Wochenend- und Freizeitgrund, entweder zum Garteln, zum Feiern mit Freunden im Grünen, oder, ganz einfach die Natur (und sein örtliches Produkt, den Wein) zu genießen, in weniger als einer Stunde erreichbar. Kaufpreis (auf VB) € 70.000,00 Dieses Objekt ist nicht ganzjährig bewohnbar, es unterliegt daher dem EAVG 2012 § 5 Abs. 2 ! Die gesamte Nutzfläche im Gebäude von 128m² setzt sich aus der Kellerfläche von 64m² und aus weiteren 64m² Nutzfläche als Arbeitsfläche zusammen (es gibt keine Wohnflächen-Nutzung, da lt.§19 Nö.ROG 1976 Grünland - Widmung Grünfläche BS-Kellergasse) ! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Karl-Heinz Drlo unter 050 450-660 oder 0676/38 18 779 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 64
Zimmer -
Kauf € 70.000 1.093,75 €/m²