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Häuser kaufen in Gmünd

74 Häuser zum Kauf

In Gmünd werden derzeit 74 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 88 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 84% vom Gesamtangebot.

3944 Kurzschwarza: Historisches Landhaus für Sanierungs Erfahrene

Haus in 3944 Kurzschwarza

Dieses historische Landhaus liegt idyllisch neben einer ehemaligen Mühle und einem kleinem Bach und wurde teilweise in den Hang bzw. Felsen gebaut. Gelegen in Kurzschwarza im nördlichen Waldviertel, unweit von Vitis (Bahnhof)  oder Schrems.  Ein gepflasterter, uneinsichtiger Innenhof (mit Hausbrunnen) ermöglicht Zugang zu einem großzügigen Stadl ca. 110 m² mit Abstellräumen und kleiner Werkstatt, danach gelangen Sie zu einer Grün- bzw. Gartenfläche. Je nach Raumgestaltung könnten ca. 130,5 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen erzielt werden, zusätzlich großer Rohdachboden mit ehemaliger Selche. Sanierungserfahrung wird hier gefragt, um den Charme dieses alten Hauses in den nächsten Jahren wieder ins rechte Licht zu rücken, wie z. B. Erneuerung der Elektrik, Installation von  Sanitäranlagen und Heizung, ev. neue Raumgestaltung und Zwischendecke erneuern..etc;  Relativ unberührte Ursubstanz; Kastenstock-Fenster, Nischen,  Erdkeller zum stilvoll betonen und vieles mehr..... Diese Liegenschaft wurde seit ca. 10 Jahren nicht mehr bewohnt und beheizt. Daher wurde auch ein Feuchtigkeitseintritt in den Räumlichkeiten lange Zeit nicht erkannt bzw. beseitigt, daher sind Teile der Zwischendecken zu erneuern.  Derzeit keine Heizung, Kamine sind vorhanden.  Anschlüsse:  Kanal, Strom - Zähler seit 2015 abmontiert! Ortswasserleitung bzw. Gasleitung liegt vor dem Haus (derzeit kein Anschluss). Entfernungen: Schrems ~ 6,1 km; Vitis Bhf ~ 5,7 km; Waidhofen/Thaya ~ 16,2 km; Horn ~ 43,8 km; Stockerau ~ 101 km; Wien Nordbrücke ~ 123 km (1h 32 Min lt. Google Maps); Zwettl ~ 25 km; Krems ~ 71,4 km; St. Pölten ~ 103 km; Linz ~ 103 km; Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. Auskunft der Gemeinde Schrems; Es liegen für diese Liegenschaft keine Baudokumente, Bewilligungen oder Pläne auf.     
Fläche m² 130,5
Zimmer -
Kauf € 39.000

+ WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH + UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN +

Haus in 3860 Heidenreichstein

+CAFE+BÄCKEREI+ORDINATION+KONDITOREI+THERAPIE+FRISEUR+FUSSPFLEGE+GASTLOKAL+MASSEUR+ UND VIELES MEHR... Im Jahr 2011 wurde das Anwesen aufstrebend saniert und bietet nicht nur einen Hingucker, sondern auch einen Bekanntheitsgrad in der Umgebung. Die Liegenschaft ist mit ca. 100m² Fläche unterkellert und wird derzeit als Lager verwendet. Erdgeschoss = Geschäftsfläche (zuletzt als einzige Konditorei in der Umgebung geführt worden) Die rund 260m² Fläche wird optimal ausgenützt und bieten ein Eldorado für Bäcker, Konditoren und Kaffeehaus Liebhaber dank der aktuellen Möblierung. Aufgrund der großzügigen Fläche können eine Vielzahl an Möglichkeiten ausgeübt werden. Obergeschoss = Wohnung Mit geräumigen 140m² Fläche bietet das Objekt erdenklichen Wohnbedarf für die Familie. 7 Zimmer Badezimmer mit WC, Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken Meller - Kachelofen Dachgeschoss mit 80m² ausbaufähig Das Objekt wird mittels Radiatoren beheizt, gespeist von der GAS Zentralheizung. Bauweise: Massiv, Ziegel mit 14cm Dämmung Bestandsfrei Provision 3% zzgl. USt. Es liegt über die gesamte Anlage eine Betriebsstätten Genehmigung vor. Vielzählige Parkmöglichkeiten in angrenzender Umgebung Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Daniel Neulinger 0660/94 05 290 Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 400
Zimmer 12
Kauf € 350.000

Einfamilienwohnhaus mit gepflegtem Garten

Haus in 3950 Gmünd

Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage, Baujahr 1955, teilsaniert in den 90er und 2000er Jahren. Massive Bauweise, Dach und Kaminkopf erneuert, Vollwärmeschutz, Fenster Kunststoff Isolierverglasung. Nebengebäude 41,6 m² mit Garage und Gartenraum sowie überdachte Loggia 15 m² mit Gartenblick. Voll unterkellert, umbauter Raum ca. 1.150 m³
Fläche m² 125
Zimmer 6
Kauf € 150.000

RARITÄT: Wohnen mitten im Leading Golfresort Haugschlag

Haus in 3874 Haugschlag

Rarität & Traum für Golfer: Wohnen mitten am Golfplatz Zum Verkauf gelangt eine 22.756m² große Liegenschaft mit sanierungsbedürftigem Wohnhaus, welche mitten am „Leading Golfresort Haugschlag“ gelegen ist. Für das Wohnhaus gibt es für die Sanierung/den Ausbau sowie die optimale Ausnutzung des Wohnungspotentials bereits eine Entwurfsplanung in 2 Varianten. Variante 1 sieht auf 393 m² mit 2 Ebenen 8 Zimmer, 3 Bäder und 4 WCs sowie einen Wintergarten vor. Vaiante 2 sieht 328m² auf einer Ebene vor. Wohnen am „Leading Golfresort Haugschlag“: Das Golfresort Haugschlag bietet grenzenloses Golfvergnügen im wahrsten Sinn des Wortes. Zwei mehrfach prämierte 18-Loch Championship Courses, mehrmaliger Austragungsort der PGA European Tour sowie weitere 27 Löcher auf tschechischem Boden, die Sie bequem mit dem E-Cart erreichen. Infrastruktur Nahversorgung ist fußläufig in ca. 10 Minuten vorhanden. Für größere Einkäufe ist Litschau in ca. 10 Autominuten (Billa, Bank, Post, Trafik, Tankstelle, Cafe-Bäckerei, Gasthäuser etc.) erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 12.600) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 3.960) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 12.960 ) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 393
Zimmer 8,5
Kauf € 360.000

LIEBEVOLL UND HOCHWERTIG, EXKLUSIV SANIERTER LANDWOHNSITZ IM WALDVIERTEL

Haus in 3922 Großschönau

Exklusiv ausgestatettes Landhaus im Waldviertel Hier wartet ein ganz besonderes mit Liebe saniertes Waldviertler Landhaus auf Sie. Es wurde von Grund auf hochwertig und exklusiv saniert, wobei das Augenmerk darauf gerichtet wurde Altes mit Neuem in Einklang zu bringen. Auf knapp 5000 m² Grund können Sie die Ruhe genießen. Das Haupthaus besteht aus 5 Zimmern, 2 Bäder sowie 2 WC. Ein weiteres Nebengebäude wäre möglich zu errichten. Weiteres gibt es eine Garage welche Platz für 3-4 Autos bietet. Bei der Renovierung wurden nur hochwertige Materialien benützt. Gerne informieren wir Sie bei einer Besichtigung oder in einem Vorgespräch über die Details. Ausstattung + hochwertige Holz/Kunststofffenster + hochwertiger Echtholzparkett + Kamin + Markenküche mit Markeneinbaugeräten + Erdwärme + große Garage + Wintergarten mit einmaligem Ausblick + Saunaraum vorhanden, Möglichkeit zum Ausbau für eine weitere Erhol-Oase Lage Großschönau liegt mitten im schönen Waldviertel zwischen Zwettl und Weitra. Die Gemeinde besteht aus rund 1.200 Einwohnern. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Zum Treuhänder gemäß §12 BTVG ist Notar Harald Stefan bestimmt. Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € 549.000

Einfamilienhaus Nähe Weitra

Haus in 3970 Weitra

Dieses, wunderschön gelegene Landhaus befindet sich in sonniger, absolut ruhiger Aussichtslage in einem kleinen Ort nur 5 Autominuten von Weitra entfernt. Es teilt sich im Keller in einen Technikraum und einem Vorratsraum; im Erdgeschoß in eine gr. Wohnküche in offener Raumaufteilung mit dem Ess- und Wohnzimmer, Bad mit Sauna, WC und einem verglasten und zum gemütlichen Zusammensitzen hergerichteten Eingangsbereich, von dem man auf die uneinsehbare Terrasse gelangt. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad, sowie ein WC. Im Erdgeschoß kann man vom Wohnbereich durch die Wirtschaftsküche, direkt in den angrenzenden Schuppen gelangen, welcher für vielerlei Hobbies und zur Holzlagerung geeignet ist. Das Haus wird mit einem gr. Kachelofen und einer Elektoheizung beheizt. Das Warmwasser wird durch eine Solaranlage aufbereitet.Eine Garage mit einem Abstellraum steht direkt bei der Zufahrt zum Haus. Der Garten ist in Zier- Obst- und Gemüsegarten unterteilt und lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Dieses Anwesen eignet sich als Wochenendsitz der gehobenen Klasse, oder aber auch als Pensionssitz bzw. für eine Familie mit Haustieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 235.000

Ehemaliges Gasthaus mit Wohnung!

Haus in 3950 Gmünd

In der kleinen Nebengemeinde von Gmünd sucht ein ehemaliges Gasthaus einen neuen Besitzer. Im Erdgeschoss befinden sich das Gasthaus, ein großer Saal, Küche, Waschküche, WC´s und 3 Gästezimmer. Im Obergeschoss des Gasthauses befindet sich ein Wohnbereich im sanierungsbedürftigen Zustand. Auf der anderen Seite des Gebäudes wurde im Dachbodenbereich mit einem Wohnungsumbau begonnen. Dieser Wohnbereich besitzt einen eigenen Aufgang und kann noch nach eigenen Wünschen umgebaut werden. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Fr. Sabine Vörös, Tel.: 0664/60771771400: sabine.voeroes@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 120.000

RARITÄT: Wohnen mitten im Leading Golfresort Haugschlag

Haus in 3874 Haugschlag

Rarität & Traum für Golfer: Wohnen mitten am Golfplatz Zum Verkauf gelangt eine 22.756m² große Liegenschaft mit sanierungsbedürftigem Wohnhaus, welche mitten am „Leading Golfresort Haugschlag“ gelegen ist. Für das Wohnhaus gibt es für die Sanierung/den Ausbau sowie die optimale Ausnutzung des Wohnungspotentials bereits eine Entwurfsplanung in 2 Varianten. Variante 1 sieht auf 393 m² mit 2 Ebenen 8 Zimmer, 3 Bäder und 4 WCs sowie einen Wintergarten vor. Vaiante 2 sieht 328m² auf einer Ebene vor. Wohnen am „Leading Golfresort Haugschlag“: Das Golfresort Haugschlag bietet grenzenloses Golfvergnügen im wahrsten Sinn des Wortes. Zwei mehrfach prämierte 18-Loch Championship Courses, mehrmaliger Austragungsort der PGA European Tour sowie weitere 27 Löcher auf tschechischem Boden, die Sie bequem mit dem E-Cart erreichen. Infrastruktur Nahversorgung ist fußläufig in ca. 10 Minuten vorhanden. Für größere Einkäufe ist Litschau in ca. 10 Autominuten (Billa, Bank, Post, Trafik, Tankstelle, Cafe-Bäckerei, Gasthäuser etc.) erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 12.600) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 3.960) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 12.960 ) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 393
Zimmer 8,5
Kauf € 360.000

Einzellage bei Haugschlag

Haus in 3874 Haugschlag

Dieses ansprechende Anwesen befindet sich in wunderbar ruhiger Alleinlage am Waldrand Nähe dem Golfplatz Haugschlag. Es steht inmtten des eigenen Grundes mit einem eingezäunten, ca. 4000 m2 großen Obst und Gemüsegarten. Der restliche Grund besteht aus Wald und ist aroundiert. Das Haus teilt sich in Keller (Holzlagerraum, Heizraum, Werkstatt, Garage), Erdgeschoß (3 Zimmer, Küche, gr. Vorraum, Bad, WC und Wintergarten) und Dachgeschoß (4 Zimmer und gr. Terrasse). Vom Wintergarten im Erdgeschoß gelangt man direkt in den Garten, welcher großteils uneinsichtig ist und somit ganz viel Privatsphäre garantiert. Eine wunderschöne Aussicht hat man von der riesigen Dachterrasse. Das Haus wird mit festen Brennstoffen beheizt und im Wohnzimmer ist ein großer offener Kamin, welcher auch im Winter für ein heimeliges Wohngefühl sorgt. Das Haus wird mit einem eigenen Brunnen mit Wasser versorgt und das Abwasser wird in einer eigenen genehmigten Senkgrube gesammelt. Dieses ansprechende Anwesen ist in seiner Art und Lage schon etwas Besonderes und eignet sich für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160
Zimmer 7
Kauf € 349.000

Top Angebot - ehemalige Greißlerei - Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten

Haus in 3861 Eggern | Marktplatz

Wohnhaus, ca. 177m2 Wfl., 6 Zimmer 277m2 Eigengrund. Kaufpreis: EUR 53.500,00 Das Objekt teilt sich wie folgt auf: - 6 Zimmer - Wohnküche - Bad/WC - 1 Hobbyraum - Bastlerraum im Erdgeschoss - 1 Hobbyraum - Bastlerraum im Dachgeschoss - Vorräume - Garage - div. Kellerräume Das geräumige Objekt im Ortsverbund war einst ein Wohnhaus und ein kleines Kaufhaus/Greißlerei. Einige Teile des Geschäftsbereiches wurden zu Wohnräumen und Hobbyräumen umgestaltet. Der Verkaufsraum besteht noch in der Original Einrichtung. Das Haus ist ohne großen Investitionen sofort beziehbar. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Großfamilien oder Personen mit gestaltenden und künstlerischen Berufen. Generell ist das Objekt wegen seiner Geräumigkeit zum Arbeiten und Wohnen (gewerblich und privat) für viele Bereiche anwendbar, Büro, Therapieräume etc.   PREIS:  € 53.500,00 Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.   LAGE: Nähe HeidenreichsteinNehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel. Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis:  HWB  347, fGEE 3,48
Fläche m² 177
Zimmer 6
Kauf € 53.500