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Häuser kaufen in Litschau

8 Häuser zum Kauf

In Litschau werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 67% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus in Litschau

Haus in 3874 Litschau

Dieses nette Einefamilienhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Ortsrandlage und doch nur 5 Minuten vom Altstadtzentrum entfernt. Es teilt sich im Keller in Windfang, Stiegenaufgang und Garage; im Erdgeschoß in 2 Zimmer, Vorraum und WC; und im Obergeschoß in 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Küche und in Ess- und Wohnzimmer. Das Haus kann mit Gas beheizt werden und wird momentan mit einem schönen Kachelofen im Wohn- Esszimmer temperiert. Es wurde in den 80ern erbaut und leider nie wirklich bewohnt. Elektrik und Gasheizung müssen noch fertiggestellt werden. Die Wasserinstallation, sowie das Bad sind fertig. Der Balkon, auf den man durch das Schlafzimmer und das Wohnzimmer gelangt ist südseitig und bietet einen wunderschönen Seeblick. Das Geländer muss allerdings erneuert werden und ermöglich somit noch die Mlglichkeit nach seinen eigenen Vorstllungen gestalten zu können. Der Garten rund ums Haus ist leider klein, aber angelegt und gut gestaltbar. Dieses Anwesen eignet sich als Wochenendhaus ebenso wie für eine Familie als Hauptwohnsitz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 98.000

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Litschau

Haus in 3874 Litschau

Im Jahr 1964 wurde in einer Wohnsiedlung im Luftkurort Litschau ein Wohnhaus in Massivbauweise gebaut. Das Haus steht zentral auf dem Grundstück, somit hat man noch immer genügend Fläche (ca. 900 m²) für den Garten. Das gesamte Grundstück wird teilweise mit einem Zaun und mit einer Hecke abgegrenzt, auch findet man hier schöne Nadelbäume. Auf dem Gartengrundstück steht noch eine Doppelgarage (38,50m²) und ein kleines Häuschen, dass als eine Wohneinheit dienen sollte aber noch nicht fertiggestellt wurde. Das Einfamilienhaus wurde laufend umgebaut und saniert. Bei der letzten Sanierung im Jahr 2012 wurden Fußböden sowie die gesamte Küche ausgetauscht. Das Haus unterteilt sich in drei Stockwerke und wird mit festen Brennstoffen und Öl beheizt. Möglichkeit für eine Gasheizung besteht ebenfalls, die Leitung liegt an der Hausmauer. Der ca. 76 m² große Keller teilt sich in drei verschieden große Kellerräume, einen Heizungsraum, einen Gang und das Stiegenhaus auf. Über die Stiege gelangt man ins Erdgeschoß. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 81 m². Hier findet man den Haupteingang mit dem Windfang, den Flur, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer. Über die Treppe kommend geht es in den ersten Stock. Vom Vorraum aus gelangt man in einen großen Wohnraum mit Ausgang zum Balkon, einem Zimmer (gedacht als Küche) und ein Bad mit WC. Gesamt haben wir hier eine Wohnfläche von 46,23 m². Weiteres gibt es zwei Dachböden die als Abstellräume genützt werden können. Bestechend für diese Immobilie ist die ruhige Randlage. Man hat aber trotzdem den Vorteil, dass man sich in der Nähe vom Stadtkern Litschau befindet.   Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1174102?accessKey=5a8c Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.  
Fläche m² 127,2
Zimmer -
Kauf € 99.000

Stadthaus im Luftkurort Litschau

Haus in 3874 Litschau

Sie lieben Ruhe und Natur und wollen auf die Annehmlichkeiten der zentralen Lage eines Stadthauses nicht verzichten? Dann sollten Sie interessiert weiterlesen…. Das beschauliche Städtchen Litschau liegt im oberen Waldviertel, eingebettet in eine der schönsten Landschaften die Österreich zu bieten hat. Im historisch gewachsenen Ortskern kann man sich in der traditionellen Bäckerei mit frischem Frühstücksgebäck verwöhnen lassen, den Leberkäse kauft man in der Metzgerei und wenn die Lust zum Kochen fehlt geht man auf eine gut bürgerliche Mahlzeit ins Wirtshaus. Hier scheint die Welt noch in Ordnung zu sein.  Objektbeschreibung: Das Ein- bis Zweifamilienhaus besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoß. Es besteht die Möglichkeit das Haus auf 2 separate Wohnungen zu teilen.  Die Garagen (Platz für 3 Autos) und der Garten befinden sich wenige Meter schräg gegenüber dem Haus. Die Bausubstanz wurde von einem Baumeister begutachtet und für sehr gut befunden. Dennoch bedarf das Objekt einer Grundsanierung, was die Möglichkeit bietet die eigenen Anforderungen und  Wohnideen voll umzusetzen.  Denkbar wäre das Dachgeschoss voll auszubauen und die untere Etage zu vermieten. So hat man einen Zweitwohnsitz in Traumlage und gleichzeitig laufende Einnahmen aus der Vermietung.  Gesamtgrundstücksflächen: 645 m² Garten inkl. Garagen: 487 m² Wohnfläche: 161,90 m² Wohnnutzfläche: 251,80m² inkl. Keller Heizung: Gasheizung und alternativ ein Festbrennstoffkessel Lage: Litschau ist ein Ort wie er vielfältiger nicht sein kann. Er besticht in erster Linie durch den Herrensee. Ein perfekter Platz für Angler, Bootfahrer, Schwimmer und Wanderer. Der See hat eine Wasseroberfläche von 24 ha, eine Länge von 1,6 Kilometern und die Wasserqualität entspricht den strengen Anforderungen, die an Badewasser gestellt werden. Ein kulturelles Vergnügen bietet auch das Herrenseetheater.  Für Bahnbegeisterte bietet die historische Waldviertelbahn – Schmalspurbahn, im Nostalgiebetrieb  Ausflüge über die bezaubernde Landschaft des Waldviertels von Litschau nach Gmünd an. Litschau verfügt auch über einen Golfplatz und ein Hallenbad. Das wirtschaftliche, kulturelle und touristische Zentrum des oberen Waldviertels, die Bezirkshauptstadt Gmünd, ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.  Infrastruktur: In der Stadtgemeinde gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule, ein Waldbad, Ärzte, Apotheke, Freizeiteinrichtungen, Banken, Gastronomie, Bootsverleih,  Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr. 
Fläche m² 161,9
Zimmer 6
Kauf € 79.000

Charmantes Wohnhaus am Stadtplatz

Haus in 3874 Litschau

Historisches Stadthaus in schöner Lage am Stadtplatz mit direktem Zugang zum Herrensee. Dieses großzügige Wohnhaus verfügt über 2 Wohneinheiten, 1 Kellergeschoß mit ca. 67 m², 1 Einfahrt mit ca. 23 m², 1 Garage 35 m², 1 Nebengebäude (ehemaliges Fabriksgebäude mit ca. 269 m²) Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² mit folgender Raumaufteilung: 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 138 m² mit folgender Raumaufteilung: 2 Vorräume, 1 Badezimmer, 1 WC, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnraum mit einem schönen Keramikofen, 1 Esszimmer, 1 Wohnküche, 1 Speis, 1 Wintergarten mit Zugang zu einer großen Terrasse. Die Raumhöhen betragen: Im Erdgeschoß 3,15 m, im Obergeschoß 3,45 m, im Kellergeschoß 2,30 m. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung mit einer Gastherme und einem Kachelofen. Es besteht die Möglichkeit des Anschlußes an die Fernwärme. Das Dach ist mit Wienerbergerziegel gedeckt. Die Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche vom 1.603 m². Die Breite zur Stadtplatzseite beträgt ca. 15 Meter und die durchschnittliche Länge ca. 107 Meter.
Fläche m² 228,14
Zimmer 7
Kauf € 195.000

Gästehaus, Ferienhaus, Appartementhaus

Haus in 3874 Litschau

Ferienhaus im Einklang mit der Natur !! In der Stadt Litschau wird ein Appartementhaus verkauft. Im EG befindet sich ein Einzimmerappartement mit Terrasse und Doppelgarage. Weiters besteht das Wohnhaus aus einer geräumigen Privatwohnung (VR, Küche, Speis, AR, WC, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer). Vom Stiegenhaus erreicht man vier behagliche Ferienwohnungen inkl. Terrasse bzw. Balkon. Das Dachgeschoß bietet eine 80m² Wohneinheit, ebenfalls mit Vorraum, Arbeitszimmer, Badezimmer inkl WC, Wohnküche und einem weiteren Zimmer ausgestattet, großzügigen Wohnkomfort. I Pumpenraum, 2 Abstellräume, Zivilschutzraum inkl. WC ausgestattet. Die Fussbodenheizung kann über einen 1.000 l Pufferspeicher wahlweise mit festen Brennstoffen oder Erdgas betrieben werden. Das Warmwasser wird großteils mit Sonnenenergie erwärmt. Der Hausbrunnen versorgt die WC´s, den Pool und übernimmt die Bewässerung des Rasens. Im großzügig angelegten Garten befinden sich Obstbäume und Sträucher. Zur Entspannung dient die Sonnenterrasse und der solarbeheizte Pool (7,2x3,6m). Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Gas, Ortswasser, Hausbrunnen, Kanal, Solar, SAT, Glasfaser, Telefon, Internet Ausreichende Abstellplätze und eine Doppelgarage stehen ebenfalls zur Verfügung. Infrastruktur: Apotheke, Ärzte, Banken, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Seniorenresidenz, Supermarkt, Notar, Polizei, Gasthäuser, Luftkurort mit geführten Wanderungen, Herrensee....... Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 349.000

Neubau ! Bezugsfertiges Wohnhaus auf großem Grundstück - Preisreduktion

Haus in 3874 Litschau

Tolles Wohnhaus im Grünen! Das in leichter Hanglage 2013 erbaute Ziegelmassivhaus- 25+25cm Dämmung liegt in Schlag, Gemeinde Litschau. Die Fussbodenheizung und das Warmwasser werden mittels Pelletsofen (25 kW) erwärmt, wobei zusätzlich die Solaranlage über einen 1.000l Puffer die Heizkosten reduziert. Derzeit belaufen sich die Heizkosten auf € 700,-- pro Jahr. Ihr neues Eigenheim wird teilmöbliert angeboten und könnte nach KV bezogen werden. Die Kosten für Fertigstellungsarbeiten im und am Haus betragen ca. € 20.000,--. Der Bau eines Carports und eines Nebengebäudes wurden bereits bewilligt. Einige Fakten: Hausbrunnen mit 67m Tiefenbohrung, Material für Regenwasserzisterne vorhanden, Photovoltaik Leerverrohrung für Haus und Nebengebäude vorhanden, Fenster 3fach Verglasung inkl. Jalousien und Fliegengitter, bei Erhalt der Benützungsbewilligung (spät. 2019/20) werden von der WBF nochmals € 4.500,-- ausbezahlt, jährliche Rückzahlung der WBF € 756,--, 2 Wohneinheiten wären möglich. Raumaufteilung: EG: Garage, Heizraum, Vorraum, Bad (Dusche) inkl.WC, Kochnische mit offenen Wohnbereich, Schlafzimmer. OG: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Wohn- und Schlafzimmer, Arbeitsraum, WC, Bad und Dachboden Anschlüssse: Strom, Starkstrom, Brunnenwasser, Genossenschaftskanal u. Sat. Telefon mgl. Erforderlich Barmittel € 188.000,-- und Wohnbauförderung ca. € 36.000,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.55
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 224.000

Wohnhaus mit Ferienwohnungen im Luftkurort Litschau am Herrensee

Haus in 3874 Litschau

Wohnhaus in günstiger Lage mit Privatwohnung und fünf Ferienwohnungen mit Terrassen bzw. Balkon, , komplett ausgestattet mit Küchen, SAT-TV, WLAN-Internet, angenehmer Fußbodenheizung, Schwimmbecken, großer Garten, Doppelgarage mit automatischen Toren, PKW-Abstellplatz, Stadtnähe mit Geschäften, Gasthäuser, Bankstellen, Postpartner, Kirche, verkehrsfreier Rundwanderweg am Herrensee, Ausflugs- und Einkaufsmöglichkeiten auch im nahen Tschechien.
Fläche m² 293
Zimmer 10
Kauf € 349.000

(PRIVAT) "Haus mit Garten in Schlag, in der Nähe des Luftkurortes Litschau zu verkaufen!"

Haus in 3874 Litschau

Sonnige Grünruhelage, ca. 1400 m² Grundstück und zusätzliche Grünfläche, Doppelgarage, komplett möbliert, 2 Bäder, großer Kachelofen, Solarium, neuer Terrassenzaun, Energieausweis Anfragen: 0664/42 41 370
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage