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Häuser kaufen in Litschau

6 Häuser zum Kauf

In Litschau werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 54% vom Gesamtangebot.

Schönes, gepflegtes Haus mit Garten im Luftkurort Litschau!

Haus in 3874 Litschau

Dieses schöne, sehr gepflegte Haus befindet sich im Luftkurort Litschau eingebettet zwischen dem Herrensee und dem Golfclub Herrensee.  Das Anwesen verfügt über eine Größe von 744 m². Der Keller umfasst 117,90 m². Hier finden Sie den Heizraum, eine große Werkstätte, Lagerräume und eine Doppelgarage vor. Das Obergeschoss bietet auf einer Fläche von 117,40 m² eine Diele, einen großzügigen, offenen Wohn- bzw. Essbereich mit direktem Zugang auf die große Terrasse, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer, eine geräumige Küche mit Essplatz, ein WC, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, sowie einen Abstellraum und einen Balkon. Die Mansarde ist für einen Ausbau vorbereitet. Hier könnte noch eine separate Wohneinheit geschaffen werden, welche Platz für ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, WC und ein Badezimmer bietet. Ein Balkon ergänzt diese Etage. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gaszentralheizung. Ein Allesbrenner ist ebenfalls vorhanden. Der Garten umfasst eine Größe von 534 m². Ein Brunnen komplettiert dieses Anwesen. Im nördlichen Waldviertel inmitten von Wäldern, Teichen und Mooren, in einer Region mit zahlreichen Ausflugszielen und unbegrenzten Möglichkeiten sind Sie richtig gut aufgehoben. Ob Bewegung in der Natur, kulinarische Köstlichkeiten oder kulturelle Erlebnisse. In einer Landschaft voller nordischer Urkraft und Ursprünglichkeit tanken Sie auf. Hier lassen Sie los und genießen Ihre Zeit mit allen Sinnen. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 240.000

Exquisites wohnen mit Seeblick!

Haus in 3874 Litschau

Exquisites Wohnen mit Seeblick! Das Prinzip ist einfach, das Ergebnis faszinierend. Das Leben im Waldviertel bietet Erholung pur. Dieses renovierte Stadthaus ermöglicht Ihnen Erholung, Geldanlage und Wirtschaftlichkeit gleichermaßen. Ein Glasfaser-Internet Anschluß ist möglich. Es gliedert sich auf in eine vermietete Dachgeschoßwohnung. Die Miete deckt die laufenden Kosten. In eine Erdgeschoßwohnung, die momentan laufend als Ferienwohnung vermietet wird. Beide Wohneinheiten haben getrennte Gärten. Weiters bietet dieses Anwesen einen Stadel. In diesem ist Platz für ca. 7 PKW. Einen großen Lagerraum, dieser sich auch als Atelier eignen würde im ersten Stock, und eine Garage. Die Freizeitaktivitäten rund um den Herrensee ermöglichen Ihnen richtiges Urlaubsfeeling. In der näheren Umgebung befindet sich ein Golfplatz, das Herrenseetheater, div. Reiterhöfe, alles rund ums Wasser (fischen, Boot fahren, usw.), Radwege, Mountainbike Routen und vieles mehr. Kulinarisch wird Ihr Gaumen verwöhnt mit urigen, erdigen, einfach köstlichen Gerichten aus regionalen Wirtshäusern. Leisten Sie sich etwas Luxus für Ihre Seele. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. 0664/4342848 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 262
Zimmer -
Kauf € 425.000

Wohnen wo andere Urlaub machen? In diesem schönen, neuen Haus mit großem Garten ist dies möglich! (3 km von Litschau entfernt, in Schlag)

Haus in 3874 Litschau

Dieses schöne Haus befindet sich in Schlag im nördlichen Waldviertel! Es liegt eingebettet zwischen dem Herrensee und dem Golfclub Herrensee. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 6.901 m². Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² gliedert sich dieses Objekt in zwei Etagen. Das Erdgeschoß bietet ein Vorzimmer, eine Wohndiele mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, eine große Wohndiele (ca. 40 m²) und ein noch nicht fertiggestelltes Bad mit WC. Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußböden sind teils aus Holz und Fliesen. Für die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung sorgt ein Pelletsofen (25 kW). Eine zusätzliche Solaranlage reduziert die Heizkosten. (1.000 Liter Puffer) Ein Brunnen, welcher für die Wasserversorgung dient befindet sich hinter dem Haus. Garage und Technikraum sind ebenso vorhanden wie eine Photovoltaik Leerverrohrung für das Haus und Nebengebäude. Bei Fertigstellung, spätestens 2019/2020 werden von der WBF noch € 4.500,00 ausbezahlt. Erforderliche Barmittel € 188.000,00 und WBF ca. 36.000,00. Der große Garten komplettiert dieses Anwesen. Inmitten von Wäldern, Teichen und Mooren, in einer Region mit zahlreichen Ausflugszielen und unbegrenzten Möglichkeiten sind Sie richtig gut aufgehoben. Ob Bewegung in der Natur, kulinarische Köstlichkeiten oder kulturelle Erlebnisse. In einer Landschaft voller nordischer Urkraft und Ursprünglichkeit tanken Sie auf. Hier lassen Sie los und genießen Ihre Zeit mit allen Sinnen. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fläche m² 6.901
Zimmer -
Kauf € 224.000

Stadthaus im Luftkurort Litschau

Haus in 3874 Litschau

Sie lieben Ruhe und Natur und wollen auf die Annehmlichkeiten der zentralen Lage eines Stadthauses nicht verzichten? Dann sollten Sie interessiert weiterlesen…. Das beschauliche Städtchen Litschau liegt im oberen Waldviertel, eingebettet in eine der schönsten Landschaften die Österreich zu bieten hat. Im historisch gewachsenen Ortskern kann man sich in der traditionellen Bäckerei mit frischem Frühstücksgebäck verwöhnen lassen, den Leberkäse kauft man in der Metzgerei und wenn die Lust zum Kochen fehlt geht man auf eine gut bürgerliche Mahlzeit ins Wirtshaus. Hier scheint die Welt noch in Ordnung zu sein.  Objektbeschreibung: Das Ein- bis Zweifamilienhaus besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoß. Es besteht die Möglichkeit das Haus auf 2 separate Wohnungen zu teilen.  Die Garagen (Platz für 3 Autos) und der Garten befinden sich wenige Meter schräg gegenüber dem Haus. Die Bausubstanz wurde von einem Baumeister begutachtet und für sehr gut befunden. Dennoch bedarf das Objekt einer Grundsanierung, was die Möglichkeit bietet die eigenen Anforderungen und  Wohnideen voll umzusetzen.  Denkbar wäre das Dachgeschoss voll auszubauen und die untere Etage zu vermieten. So hat man einen Zweitwohnsitz in Traumlage und gleichzeitig laufende Einnahmen aus der Vermietung.  Gesamtgrundstücksflächen: 645 m² Garten inkl. Garagen: 487 m² Wohnfläche: 161,90 m² Wohnnutzfläche: 251,80m² inkl. Keller Heizung: Gasheizung und alternativ ein Festbrennstoffkessel Lage: Litschau ist ein Ort wie er vielfältiger nicht sein kann. Er besticht in erster Linie durch den Herrensee. Ein perfekter Platz für Angler, Bootfahrer, Schwimmer und Wanderer. Der See hat eine Wasseroberfläche von 24 ha, eine Länge von 1,6 Kilometern und die Wasserqualität entspricht den strengen Anforderungen, die an Badewasser gestellt werden. Ein kulturelles Vergnügen bietet auch das Herrenseetheater.  Für Bahnbegeisterte bietet die historische Waldviertelbahn – Schmalspurbahn, im Nostalgiebetrieb  Ausflüge über die bezaubernde Landschaft des Waldviertels von Litschau nach Gmünd an. Litschau verfügt auch über einen Golfplatz und ein Hallenbad. Das wirtschaftliche, kulturelle und touristische Zentrum des oberen Waldviertels, die Bezirkshauptstadt Gmünd, ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.  Infrastruktur: In der Stadtgemeinde gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule, ein Waldbad, Ärzte, Apotheke, Freizeiteinrichtungen, Banken, Gastronomie, Bootsverleih,  Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr. 
Fläche m² 161,9
Zimmer 6
Kauf € 69.000

Gästehaus, Ferienhaus, Appartementhaus

Haus in 3874 Litschau

Ferienhaus im Einklang mit der Natur !! In der Stadt Litschau wird ein Appartementhaus verkauft. Im EG befindet sich ein Einzimmerappartement mit Terrasse und Doppelgarage. Weiters besteht das Wohnhaus aus einer geräumigen Privatwohnung (VR, Küche, Speis, AR, WC, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer). Vom Stiegenhaus erreicht man vier behagliche Ferienwohnungen inkl. Terrasse bzw. Balkon. Das Dachgeschoß bietet eine 80m² Wohneinheit, ebenfalls mit Vorraum, Arbeitszimmer, Badezimmer inkl WC, Wohnküche und einem weiteren Zimmer ausgestattet, großzügigen Wohnkomfort. I Pumpenraum, 2 Abstellräume, Zivilschutzraum inkl. WC ausgestattet. Die Fussbodenheizung kann über einen 1.000 l Pufferspeicher wahlweise mit festen Brennstoffen oder Erdgas betrieben werden. Das Warmwasser wird großteils mit Sonnenenergie erwärmt. Der Hausbrunnen versorgt die WC´s, den Pool und übernimmt die Bewässerung des Rasens. Im großzügig angelegten Garten befinden sich Obstbäume und Sträucher. Zur Entspannung dient die Sonnenterrasse und der solarbeheizte Pool (7,2x3,6m). Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Gas, Ortswasser, Hausbrunnen, Kanal, Solar, SAT, Glasfaser, Telefon, Internet Ausreichende Abstellplätze und eine Doppelgarage stehen ebenfalls zur Verfügung. Infrastruktur: Apotheke, Ärzte, Banken, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Seniorenresidenz, Supermarkt, Notar, Polizei, Gasthäuser, Luftkurort mit geführten Wanderungen, Herrensee....... VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 349.000

Wohnhaus mit Ferienwohnungen im Luftkurort Litschau am Herrensee

Haus in 3874 Litschau

Wohnhaus in günstiger Lage mit Privatwohnung und fünf Ferienwohnungen mit Terrassen bzw. Balkon, , komplett ausgestattet mit Küchen, SAT-TV, WLAN-Internet, angenehmer Fußbodenheizung, Schwimmbecken, großer Garten, Doppelgarage mit automatischen Toren, PKW-Abstellplatz, Stadtnähe mit Geschäften, Gasthäuser, Bankstellen, Postpartner, Kirche, verkehrsfreier Rundwanderweg am Herrensee, Ausflugs- und Einkaufsmöglichkeiten auch im nahen Tschechien.
Fläche m² 293
Zimmer 10
Kauf € 349.000