Häuser kaufen in Gmünd

6 Häuser zum Kauf

In Gmünd werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 60% vom Gesamtangebot.

Anwesen, schlossartig, Mehrfamilien Villa, mit großem Potential und schönem Grundstück

Haus in 3950 Gmünd

Bauträger Anleger Mehrfamilienvilla ANWESEN mit bis 6 Wohneinheiten und Grund in Gmünd Geschichtsträchtiges Anwesen für Familien und Anleger. Auch als Firmensitz geeignet Dieses schön gelegene Mehrfamilienwohnhaus liegt in idyllischer Lage ganz in der Nähe des Malerwinkels und Märchenhaines in zentraler Lage von Gmünd. Ein geschichtsträchtiger Teil des Anwesens hat seinen Ursprung im Jahre 1493 nach Christus. Die Liegenschaft wurde in den Folgejahren bis heute laufend modernisiert und ausgebaut. Der Gehweg ins Stadtzentrum führt Sie vorbei am verträumten Malerwinkel und dem Märchenhain. In wenigen Minuten befinden Sie sich im Stadtzentrum von Gmünd. Für Ruhesuchende und für Menschen die ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit haben wollen ist diese großzügige Immobilie genau das Richtige. Inkludiert im Gesamtpreis ist auch zusätzliches Grünland, Wald mit einer Größe von ca.8600 m² Objektdaten: Bauteil A Wohneinheit 1 : + Wohnfläche gesamt  ca. 290 m² + EG: Vorzimmer, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse mit Grünblick + OG: (4,5 Räume): Vorzimmer, Dielenraum, Büro, Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer, Wirtschaftszimmer, Dachzimmer Bauteil B Wohneinheit 2 und 3: + Wohnfläche gesamt ca. 530m², teilunterkellert ca. 100 m² + EG:Vorzimmer, Aufenthaltsraum,WC, Vorräte,Küche,Wirtschaftsraum,großes Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse Ausgang zum    Pool,Garten und großzügiger Grünfläche. + Einliegerwohnung Zugang vom Vorraum,Wc, Essen,Kochen,Speis,Wohnen,Schlafen, Bad. + OG:(4 Zimmer plus) Vorzimmer,Aufenthaltsraum, Büro, Schrankraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bader, Sauna Dusche Fitnessraum, + Dachboden auch ausbaubar um zusätzliche Wohnfläche zu generieren ( nicht in angegebener Wohnfläche,Nutzfläche berücksichtigt )  Bauteil C Wohneinheit 4,5 und 6: + Wohnfläche gesamt ca. 547m², kleiner Keller, Carport, Garten, Pool + EG: unsaniert ca 202m², Windfang, Vorhalle, Stiegenhaus,Heizraum, Haustechnik Zimmer, großer Salon, Garten, Pool + OG: Vorraum, Bad, 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Balkon Terrasse + DG: Vorraum Essen, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Bad Bauteil D Hof, Einfahrt, Garagen, Vorgarten + ca. 1089m² Grundfläche + ca. 253 m² Garagenfläche + Wege und Verkehrsflächen ca. 653 m², gepflastert, begrünt, Altbaumbestand Der Kaufpreis: NUR € 895.000,-- EXKLUSIV beauftragt: Für Fragen und Besichtigungen richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at oder rufen Sie direkt Herrn Ing.Posch unter 0699/151 150 00 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Aufgrund der Auskunftspflicht und Schutzbestimmungen gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Namens- Adress und Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Heizwärmebedarf je nach Bauteil zwischen 167 und 190 kwh/m²/Jahr Klasse E
Fläche m² 1.367
Zimmer -
Kauf € 895.000 654,72 €/m²

Liegenschaft mit viel Potential – mitten im Gmünder Zentrum

Haus in 3950 Gmünd

Liegenschaft mit viel Potential - mitten im Gmünder Zentrum Diese Liegenschaft liegt in bester (Zentrums)Lage in der Altstadt von Gmünd. Im Jahr 1957 wurde in diesem Haus ein Tischlereibetrieb errichtet   und bis vor einiger Zeit betrieben. 2002 erfolgte eine Sanierung (Fenster, Dach - teilweise neue Eindeckung, teilweise überarbeitet). Diese Liegenschaft hat eine Grundfläche von 544m2 und eine Wohnnutzfläche von rd. 1200m². Diese gliedern sich wie folgt: ein rd. 100m² derzeit leerstehendes Geschäftslokal, ein seit kurzem rd. 200m² großes leerstehendes Büro mit Teeküche und Sanitäreinrichtungen in sehr gutem Zustand, ein tolles Kellerstüberl und eine Kellerbar, Keller, Einfahrt, Tankraum, Büro-, Lager- u. Abstellräume im KG und im EG von rd. 270m². Im ersten Stock ist derzeit eine vom Stil veraltete aber hochwertig verarbeitete (Einbaumöbel vom Tischler, Parkettböden)   rd. 370m² große   8 Zimme-Wohnung inkl. Terrasse. Die Details sind im Video sichtbar. Weiters gibt es noch einen Dachboden von 210m² der sich im Rohbau befindet und eine rund 58m² großes 2 Zimmereinheit mit Balkon im Dachgeschoss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme und eines offenen Kamins, die der Geschäfts- und Bürolokale mittels Gastherme.   Es gibt einen Garagenplatz (Einfahrt) und 4 PKW Stellplätze. Die Infrastruktur in Gmünd ist sehr gut - es gibt Kindergärten, Volks- und Hauptschule (Neue Mittelschule), Gymnasium, Handelsakademie und eine Volkshochschule/WIFI. Das Sport- u. Freizeitangebot ist ebenfalls sehr gut - das Sole und Felsbad ist Landesweit ein Begriff.   In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere Golfplätze. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gut wie die medizinische Versorgung mit Krankenhaus und vielen Fachärzten. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Franz-Josef-Bahn, Waldviertler Schmalspurbahn und Wiesel sit ebenfalls gegeben. Diese Liegenschaft bietet sehr viel Potential (Bauträgerprojekt, Abteilung in 4-5 Mietwohnungen, Seniorenresidenz, etc.)   und das zu einem sehr guten Preis. Dieser beträgt lasten und bestandsfrei € 349.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten. Die Betriebskosten (Winterdienst, Gemeindeabgaben, Gebäudeversicherung   und Müllverband)   betragen derzeit: rd. € 7.000,-- /Jahr. Diese Liegenschaft bietet sehr viel Potential (Bauträgerprojekt, Abteilung in 4-5 Mietwohnungen, Seniorenresidenz, etc.)   und das zu einem sehr guten Preis. Dieser beträgt lasten und bestandsfrei € 349.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten. Die Betriebskosten (Winterdienst, Gemeindeabgaben, Gebäudeversicherung   und Müllverband)   betragen derzeit: rd. € 7.000,-- /Jahr.
Fläche m² 370
Zimmer 15
Kauf € 349.000 943,24 €/m²

Stockhaus in Gmünd

Haus in 3950 Gmünd

Dieses Ein- Zweifamilienhaus liegt ca. einen Kilometer entfernt vom Stadtzentrum Gmünd. Es beherbergt auf zwei Etagen jeweils ca. 75 m² Wohnfläche welche sich in 3 Zimmer, Küche, Bad und WC gliedern. Das Objekt hat vor 15 Jahren ein neues Dach, neue Fenster und eine neue Fassade bekommen. Es ist teilunterkellert und wird mit einer Gastherme mit Wärme versorgt. Das Anwesen ist geeignet für eine große Familie, kann auch in zwei gleichwertige Wohneinheiten oder in Praxis oder Büro und Wohnung geteilt werden.
Fläche m² 159
Zimmer -
Kauf € 98.000 616,35 €/m²

"Weihnachten in Ihrem Haus mit Wintergarten! "

Haus in 3950 Gmünd

"Einfamilienhaus mit Wintergarten .." In Gmünd, in ruhiger Siedlungslage, steht ein preisgünstiges saniertes Haus, Bj. 1980, zum Verkauf. Das vollmöblierte Einfamilienhaus mit Dachausbau bietet ca.105 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, große Wohnküche, jeweils 1 WC u. 1 Bad im EG und DG, Wintergarten, einen großen Balkon mit Blick in den Garten und einen Teilkeller mit der Gas-Zentralheizungsanlage. Ebenso kann auch mit festen Brennstoffen geheizt werden. Im Zuge der Sanierung wurden Isolier-Fenster/Türen und eine Wärmeisolierung gemacht. Eine Doppelgarage, 2 PKW-Abstellflächen und ein großer Garten runden das Angebot ab. Der Preis NUR € 99.000-. Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 19.800,- /monatlich ca. € 396,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Provision: 3% + Mwst. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 99.000 942,86 €/m²

GESCHÄFTSHAUS GMÜND

Haus in 3950 Gmünd

Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Gewerbeimmobilie in der Kirchengasse der Bezirkshauptstadt Gmünd. Die ehemalige Schnapsbrennerei besteht aus einem Haupthaus mit einem im Erdgeschoss befindlichen Geschäftslokal sowie Büro, Küche, Lagerräume und Sanitäreinheiten. Durch den uneinsehbaren Innenhof gelangt man in den zweiten Gewerbetrakt wo die ehemalige Brennerei sowie weitere Lagerräume untergebracht sind. Weiters befindet sich angrenzend an die Mühlgasse eine ca. 400 m² große Abstellfläche. Durch die gute Erreichbarkeit über die Kirchengasse sowie der Mühlgasse würde sich dieses Objekt sowohl als Gewerbeimmobilie oder auch als Mehrfamilienhaus bestens eignen.
Fläche m² 350
Zimmer 11
Kauf € 129.000 368,57 €/m²

Großes Wohnhaus in Gmünd

Haus in 3950 Gmünd

Dieses große Wohnhaus befindet sich in sonniger Siedlungslage in Richtung Stadtrand von Gmünd. Es teilt sich in zwei Etagen mit jeweils ca. 75 m2 Wohnfläche mit insges. 6 Zimmern, Küche und 2 Bädern u. 2 WC. Der Teilkeller unterteilt sich in div. Abstellräume. Das Haus wurde vor ein paar Jahren saniert. Es ist von einem kleinen, eingzäunten  Garten umgeben und wird von einer Gaszentralheizung beheizt. Es kann baldigst bezogen werden und bietet einer großen Familie Platz. Dieses Anwesen kann aber auch in 2 Wohneinheiten für Feriendomizile unterteilt werden. Das Haus würde sich auch für eine Praxis im Erdgeschoß mit der Wohnung im Obergeschoß anbieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 98.000 700,00 €/m²