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Häuser kaufen in Zistersdorf

9 Häuser zum Kauf

In Zistersdorf werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 82% vom Gesamtangebot.

Provisionsfrei für den Käufer! KLEINES EINFAMILIENHAUS IN MAUSTRENK – NÄHE ZISTERSDORF!

Haus in 2225 Maustrenk

KLEINES EINFAMILIENHAUS IN MAUSTRENK – NÄHE ZISTERSDORF! Zum Verkauf gelangt ein kleines, nettes Einfamilienhaus in Maustrenk im Weinviertel im Bezirk Gänserndorf mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einer Liegenschaft in der Größe von ca. 393 m². Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Essküche mit angeschlossener Speisekammer, zwei Schlafzimmern, Vorraum, Schrankraum und Bad mit WC. Vom Vorraum aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die nahezu uneinsehbar ist. Ein kleiner Gartenbereich wird aktuell zur Kleintierhaltung genutzt und könnte durchaus begrünt und zum Relaxen genutzt werden, ein Brunnen befindet sich in diesem Bereich. Das Objekt wurde 2015 renoviert, im Zuge der Arbeiten wurden auch die Fenster getauscht und das Dach neu gedeckt, es ist nicht unterkellert. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gaszentralheizung, das Haus ist sowohl am Wassernetz, wie auch Kanalnetz angeschlossen. Infrastruktur: Maustrenk liegt ca. 4,5 km von der Stadtgemeinde Zistersdorf entfernt, die Möglichkeiten zum Einkaufen und gastronomischer Versorgung bietet. Zistersdorf verfügt über Kindergärten, eine Volksschule, eine Polytechnische Schule, sowie eine HTL. Die Stadt Mistelbach ist ca. 9 km entfernt und beherbergt alle infrastrukturell nennenswerten Einrichtungen. Maustrenk liegt unweit der Autobahn A5 entfernt, die Fahrzeit zu Stadtgrenze Wien mit dem Auto beträgt außerhalb der Hauptverkehrszeit ca. 35 min. Die öffentliche Anbindung nach Wien ist mit der Schnellbahn S7 über Mistelbach und anschließender Busverbindung nach Maustrenk gegeben. Wohnfläche: ca. 110 m² Grundfläche: Ca. 393 m² Energieausweis: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung (max. 3% des Kaufpreises) Für Fragen steht Ihnen gerne Herbert Kaiser Tel.: 0676/72 885 27 oder h.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung! Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 95.000

Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten

Haus in 2225 Gaiselberg

Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten Dieses vollunterkellerte, gepflegte Einfamilienhaus mit viel Potenzial befindet sich auf einem 452 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 65 m² gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, WC. Es besteht die Möglichkeit den derzeitigen Wohnbereich zu vergrößern. Ebenso kann durch die zwei Eingangsbereiche auf das Grundstück ein zweites Wohnhaus errichtet werden. Die Unterkellerung (Gewölbekeller) und diverse Nebengebäude sind sanierungsbedürftig Gaiselberg liegt ca. 4 km von der Stadtgemeinde Zistersdorf und ca. 8 km von der A5 Autobahnauffahrt Schrick oder Mistelbach entfernt. Zistersdorf bietet: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Friseur, Bäckerei, Gasthäuser, Kaffeehaus, Pizzeria, Tierklinik und einige Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Buslinie - Dr. Richard nach Wien, Postbus nach Mistelbach (Schnellbahn) und Drösing (Nordbahn) Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 95.000

Altes Bauernhaus mit Halle und großen Garten

Haus in 2225 Loidesthal

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 1960 gebaute Einfamilienhaus in Loidesthal, im Herzen des Weinviertels. Der Wohnbereich besteht aus dem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern,  der Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC und  einem Abstellraum. Darüberhinaus gibt es auf dem Grundstück eine ca. 125m² große Halle, die sich ideal für Bastler oder als Lager/Garage eignet. Einen weiteren überdachten Bereich gibt es  im vorderen  Teil des  Grundstücks mit noch einmal ca. 30m². Im hinteren  Teil des Grundstücks befindet sich der ruhig gelegene Garten, der vor Blicken gut geschützt ist und über einen  großen Obstbaumbestand verfügt. Von Loidesthal  bis zur Stadtgrenze Wien brauchen Sie ca. 30  Minuten. Somit eignet sich das  Haus auch ideal als Wochenendresidenz um sich erholen zu  können. Für  weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Robert Baier unter robert.baier@home-finance.at oder 0660/1027070  bzw.  Herrn Uwe Fallmann  unter uwe.fallmann@home-finance.at oder 0664/2307373. IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT UND GELD!!!
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 119.000

Provisionsfrei für den Käufer! KLEINES EINFAMILIENHAUS IN MAUSTRENK – NÄHE ZISTERSDORF!

Haus in 2225 Maustrenk

KLEINES EINFAMILIENHAUS IN MAUSTRENK – NÄHE ZISTERSDORF! Zum Verkauf gelangt ein kleines, nettes Einfamilienhaus in Maustrenk im Weinviertel im Bezirk Gänserndorf mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einer Liegenschaft in der Größe von ca. 393 m². Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Essküche mit angeschlossener Speisekammer, zwei Schlafzimmern, Vorraum, Schrankraum und Bad mit WC. Vom Vorraum aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die nahezu uneinsehbar ist. Ein kleiner Gartenbereich wird aktuell zur Kleintierhaltung genutzt und könnte durchaus begrünt und zum Relaxen genutzt werden, ein Brunnen befindet sich in diesem Bereich. Das Objekt wurde 2015 renoviert, im Zuge der Arbeiten wurden auch die Fenster getauscht und das Dach neu gedeckt, es ist nicht unterkellert. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gaszentralheizung, das Haus ist sowohl am Wassernetz, wie auch Kanalnetz angeschlossen. Infrastruktur: Maustrenk liegt ca. 4,5 km von der Stadtgemeinde Zistersdorf entfernt, die Möglichkeiten zum Einkaufen und gastronomischer Versorgung bietet. Zistersdorf verfügt über Kindergärten, eine Volksschule, eine Polytechnische Schule, sowie eine HTL. Die Stadt Mistelbach ist ca. 9 km entfernt und beherbergt alle infrastrukturell nennenswerten Einrichtungen. Maustrenk liegt unweit der Autobahn A5 entfernt, die Fahrzeit zu Stadtgrenze Wien mit dem Auto beträgt außerhalb der Hauptverkehrszeit ca. 35 min. Die öffentliche Anbindung nach Wien ist mit der Schnellbahn S7 über Mistelbach und anschließender Busverbindung nach Maustrenk gegeben. Wohnfläche: ca. 110 m² Grundfläche: Ca. 393 m² Energieausweis: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung (max. 3% des Kaufpreises) Für Fragen steht Ihnen gerne Herbert Kaiser Tel.: 0676/72 885 27 oder h.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung! Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 95.000

Eichhorn: Wohnhaus mit riesigen Nebengebäuden und Stadel

Haus in 2225 Eichhorn

Wohnhaus mit riesigen Nebengebäuden und Stadeln Die Liegenschaft befindet sich in Eichhorn Nähe Zistersdorf, Hohenau und S-Bahnstation Anschluss in Drösing. Das Haus stammt aus den 30 er Jahren und wurde um 1960 renoviert und etliche Zubauten wurden errichtet. Die Wohneinheit gliedert sich in EG mit Vorraum, 2 Küchen, Bad, WC und 2 Zimmern. Das OG teilt sich in Balustrade und 5 Zimmern. Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit Festbrennstoffen. WW elektrisch bzw. angeschlossen. (Gas liegt in der Straße vor dem Haus). Aber die Highlights dieses Anwesen sind die vielen gut erhaltenen (teilweise mit neuen Dächer) Nebengebäude. Alleine der hintere Stadel (Gemauert und betoniert auch mit neuem Dach) ist ca. 400 m² groß. GFL 1.584 m² WFL ca. 200 m² Kaufpreis € 390.000.- Finanzierungshilfe wird geboten. -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 309,00
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 390.000

Wohn-u. Geschäftshaus im Zentrum von Zistersdorf

Haus in 2225 Zistersdorf

Ausbaufähiges Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Zistersdorf Das Gebäude wurde 1890 errichtet, liegt unmittelbar beim Hauptplatz und wurde von 2007-2009 einer Kernsanierung unterzogen. Die derzeitige Nutzfläche beträgt 674 m“ und besteht aus zwei Geschäftslokalen (Lokal 1 - 203,12 m² - derzeit vermietet + Lokal 2 - 251,21 m²), sowie zwei Wohneinheiten (Top 1 - 97,05 m² - derzeit vermietet + Top 2 -123,09 m² - derzeit Eigennutzung). Die beiden Wohnungen nutzen das Flachdach auf der Rückseite des Hauses als Gemeinschaftsgarten. Ein zusätzlicher Ausbau mit zwei weiteren Wohneinheiten (Top 3 - 104,26 m² + Top 4 - 124,61 m² ist bereits baubehördlich genehmigt und könnte somit durchgeführt werden. Ein ideales Anlageobjekt zur kompletten Vermietung oder auch Eigennutzung mit Vermietung. Zistersdorf ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Gänserndorf und liegt ca. 15 Minuten von Mistelbach, 30 Minuten von Gänserndorf und ca. 35-40 Minuten von Wien entfernt. Beste Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Nahversorger sind im Ort vorhanden, als auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und die S-Bahn. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:33.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 674
Zimmer -
Kauf € 650.000

Gepflegtes Haus, zwei Wohneinheiten

Haus in 2225 Zistersdorf

Kompaktes EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS Auf einem Gesamtgrund von ca. 431m² befindet sich dieses gepflegte Haus mit zwei, getrennt begehbare Wohneinheiten. Die Fenster sowie die Fassade (neu gedämmt) sind straßenseitig erneuert worden. Wohneinheit 1 mit ca. 70m² befindet sich im EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Esszimmer, AR, Bad, WC Wohneinheit 2 mit ca. 110m² befindet sich im OG: Wohnzimmer, helles Esszimmer mit verbautem Balkon, Schlafzimmer, Kabinett, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC Die beiden Wohneinheiten werden jeweils mit einer Gasetagenheizung beheizt. Im sonnigen, uneinsehbaren, Garten mit gemütlicher Terrasse können Sie Ihr eigenes Gemüse ernten. Für Kräuteranbau steht bereits eine Kräuterspiralle zur Verfügung. Das Nebengebäude mit ca. 100m² bietet genügend Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel, Hobby, etc. Mit sehr viel Liebe und Geschick hat sich hier die Eigentümerin ihren Wohntraum verwirklicht. Umgeben von Weingärten liegt dieser malerische Ort im Weinviertel. Zissersdorf hat ca. 2.500 EW. Das Vereinsleben hat hier einen großen Stellenwert. Für das leibliche Wohl sorgen attraktive Restaurants, Cafés etc. Sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, VS, Neue Mittelschule, Sonderschule, Polytechnische Schule, Musikschule, HTL, Geschäfte… Erholung findet man im Moospark. Rund um den Moosteich wurde ein Erholungs- und Funpark für Jung und Alt geschaffen. In nur ca. 7-10 Minuten erreichen Sie die Autobahn. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:285.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.55
Fläche m² 180
Zimmer 9
Kauf € 249.000

Ein liebes Bauernhaus für Genießer

Haus in 2225 Zistersdorf

Dieses Haus ist ausgestattet mit drei Zimmern, einer Küche mit einem gemauerten Küchenofen, der für gemütliche Wärme sorgen kann, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC und Vorraum. Die überdachten Stallungen könnte man für einen Geräteraum oder Grillplatz verwenden. Auf diesem Grundstück befindet sich ein gewölbter Hauskeller. Im uneinsichtigem Garten steht ein Brunnen, den Sie fürs Gießen verwenden können. Dieses Haus hat neue Fenster, eine neue Eingangstür und eine neue Heizungsanlage (Gastherme mit Radiatoren). Durch die günstige Lage ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zistersdorf ist eine lebens- und liebenswerte Kleinstadt in der Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Polytechnische Schule, HTL für Gebäudetechnik, sowie viele Freizeiteinrichtungen und Gastronomie vorhanden sind. Neben Allgemeinmedizinern gibt es Zahnärzte, einige Fachärzte und eine Apotheke. Die Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie von Dr. Richard direkt nach Wien, mit ÖBB-Postbus nach Mistelbach und die Nordbahn (Bahnhof Drösing) gegeben. Die A5 ist ca. 15km entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-220 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 99.900

Mehrfamilienhaus zu verkaufen!!!!

Haus in 2225 Zistersdorf

PROVISIONSFREI! TOP Mehrfamilienhaus inkl. Geschäftslokal in zentraler Lage zu verkaufen. Grundfläche 1000 m2 (Terasse, Garten, 2 Garagen usw.) Wohnfläche gesamt ca. 300 m2 (3 zusätzliche, hofseitige Wohneinheiten, derzeitige Mieteinnahmen von 1200 €) Gewerbeobjekt ca. 150 m2 (wird zur Zeit als Pizzeria geführt, kann auch als Büro genutzt werden) Für mehr Details bitte Kontakt aufnehmen! 0664/3616292
Fläche m² 250
Zimmer 6
Kauf € 420.000