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Häuser kaufen in Zistersdorf

6 Häuser zum Kauf

In Zistersdorf werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 86% vom Gesamtangebot.

Mitten im Ortsgebiet liegend, erfreulich für Sie, wenn große Wohn- und Lagerflächen Ihr Eigentum werden sollen. Gepflegtes Haus!

Haus in 2225 Zistersdorf

Dieses Einfamilienhaus  befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und hat eine Wohnnutzfläche von ca.100 m². Das Haus ist teilunterkellert und der Dachboden ist ausbaufähig und bietet aktuell zusätzliche Abstellflächen. Der Einreichplan für den Dachgeschossausbau ist bereits vorhanden, jedoch noch nicht baubewilligt.  Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:  Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, 1 Waschküche sowie Bad (mit Wanne) und eine separate Toilette. Für den gesellige Abend und gemütliche Stunden im Freien sorgt der gepflegte Eigengarten.  Das Objekt lässt "Spielräume" und Entwicklungsmöglichkeiten zu, so dass der Käufer seine eigenen Wünsche und Ideen verwirklichen kann.  Dieses Stadthaus eignet sich optimal für Familien mit Kindern, da jegliche Schulen, öffentlichen Institutionen und Geschäfte, nur ein paar Gehminuten entfernt sind.   Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Post Bank usw. sind in der Nähe. Gute ärtzliche Infrastruktur, zahlreiche Schulen- Hochschulen und Kindergarten befinden sich im gesamten Umfeld.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten. Praktisch in wenigen Gehminuten befindet sich die Bahnstation.   Energieausweis;  wird nachgereicht    Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Muhammed Kuzu  sehr gerne unter  0660 212 99 02  zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!
Fläche m² 98,41
Zimmer 4
Kauf € 162.500

Eichhorn: Wohnhaus mit riesigen Nebengebäuden und Stadel

Haus in 2225 Eichhorn

Wohnhaus mit riesigen Nebengebäuden und Stadeln Die Liegenschaft befindet sich in Eichhorn Nähe Zistersdorf, Hohenau und S-Bahnstation Anschluss in Drösing. Das Haus stammt aus den 30 er Jahren und wurde um 1960 renoviert und etliche Zubauten wurden errichtet. Die Wohneinheit gliedert sich in EG mit Vorraum, 2 Küchen, Bad, WC und 2 Zimmern. Das OG teilt sich in Balustrade und 5 Zimmern. Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit Festbrennstoffen. WW elektrisch bzw. angeschlossen. (Gas liegt in der Straße vor dem Haus). Aber die Highlights dieses Anwesen sind die vielen gut erhaltenen (teilweise mit neuen Dächer) Nebengebäude. Alleine der hintere Stadel (Gemauert und betoniert auch mit neuem Dach) ist ca. 400 m² groß. GFL 1.584 m² WFL ca. 200 m² Kaufpreis € 390.000.- Finanzierungshilfe wird geboten. -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 309,00
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 390.000

Wohn-u. Geschäftshaus im Zentrum von Zistersdorf

Haus in 2225 Zistersdorf

Ausbaufähiges Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Zistersdorf Das Gebäude wurde 1890 errichtet, liegt unmittelbar beim Hauptplatz und wurde von 2007-2009 einer Kernsanierung unterzogen. Die derzeitige Nutzfläche beträgt 674 m“ und besteht aus zwei Geschäftslokalen (Lokal 1 - 203,12 m² - derzeit vermietet + Lokal 2 - 251,21 m²), sowie zwei Wohneinheiten (Top 1 - 97,05 m² - derzeit vermietet + Top 2 -123,09 m² - derzeit Eigennutzung). Die beiden Wohnungen nutzen das Flachdach auf der Rückseite des Hauses als Gemeinschaftsgarten. Ein zusätzlicher Ausbau mit zwei weiteren Wohneinheiten (Top 3 - 104,26 m² + Top 4 - 124,61 m² ist bereits baubehördlich genehmigt und könnte somit durchgeführt werden. Ein ideales Anlageobjekt zur kompletten Vermietung oder auch Eigennutzung mit Vermietung. Zistersdorf ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Gänserndorf und liegt ca. 15 Minuten von Mistelbach, 30 Minuten von Gänserndorf und ca. 35-40 Minuten von Wien entfernt. Beste Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Nahversorger sind im Ort vorhanden, als auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und die S-Bahn. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:33.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 220
Zimmer -
Kauf € 650.000

Gepflegtes Haus, zwei Wohneinheiten

Haus in 2225 Zistersdorf

Kompaktes EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS Auf einem Gesamtgrund von ca. 431m² befindet sich dieses gepflegte Haus mit zwei, getrennt begehbare Wohneinheiten. Die Fenster sowie die Fassade (neu gedämmt) sind straßenseitig erneuert worden. Wohneinheit 1 mit ca. 70m² befindet sich im EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Esszimmer, AR, Bad, WC Wohneinheit 2 mit ca. 110m² befindet sich im OG: Wohnzimmer, helles Esszimmer mit verbautem Balkon, Schlafzimmer, Kabinett, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC Die beiden Wohneinheiten werden jeweils mit einer Gasetagenheizung beheizt. Im sonnigen, uneinsehbaren, Garten mit gemütlicher Terrasse können Sie Ihr eigenes Gemüse ernten. Für Kräuteranbau steht bereits eine Kräuterspiralle zur Verfügung. Das Nebengebäude mit ca. 100m² bietet genügend Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel, Hobby, etc. Mit sehr viel Liebe und Geschick hat sich hier die Eigentümerin ihren Wohntraum verwirklicht. Umgeben von Weingärten liegt dieser malerische Ort im Weinviertel. Zissersdorf hat ca. 2.500 EW. Das Vereinsleben hat hier einen großen Stellenwert. Für das leibliche Wohl sorgen attraktive Restaurants, Cafés etc. Sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, VS, Neue Mittelschule, Sonderschule, Polytechnische Schule, Musikschule, HTL, Geschäfte… Erholung findet man im Moospark. Rund um den Moosteich wurde ein Erholungs- und Funpark für Jung und Alt geschaffen. In nur ca. 7-10 Minuten erreichen Sie die Autobahn. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:285.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.55
Fläche m² 180
Zimmer 9
Kauf € 249.000

Ein liebes Bauernhaus für Genießer

Haus in 2225 Zistersdorf

Ein-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Terrasse Dieses gepflegte Objekt bietet zwei Wohneinheiten, einen herrlichen kleinen Innenhof, ein vielseitig nutzbares Nebengebäude und einen uneinsehbaren Garten mit einer idyllischen Terrasse und sehr viel Flair. Die Wohnfläche von rund 180m² unterteilt sich auf zwei Geschoße, welche separat von der Hofeinfahrt begangen werden. WOHNEINHEIT ERDGESCHOß: Diese Einheit bietet etwa 70m² Wohnfläche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Bad, WC. WOHNEINHEIT OBERGESCHOß: etwa 110m², Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, verglaster Balkon. Weitere Nutzflächen: großer, ausbaubarer Dachboden, Nebengebäude (ca. 80m²), Hofeinfahrt Die beiden Wohneinheiten haben jeweils eine Gasetagenheizung, die gassenseitige Fassade wurde samt Fenstern erneuert. Besonders reizvoll sind der kleine, begrünte, uneinsehbare Innenhof und der romantische Garten. Die neue A5 erreicht man in etwa 12 Minuten, nach Wien Kagran sind es rund 50 Kilometer. Die Bezirksstadt Mistelbach ist etwa 17 Kilometer entfernt. Dieses Haus ist ausgestattet mit drei Zimmern, einer Küche mit einem gemauerten Küchenofen, der für gemütliche Wärme sorgen kann, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC und Vorraum. Die überdachten Stallungen könnte man für einen Geräteraum oder Grillplatz verwenden. Auf diesem Grundstück befindet sich ein gewölbter Hauskeller. Im uneinsichtigem Garten steht ein Brunnen, den Sie fürs Gießen verwenden können. Dieses Haus hat neue Fenster, eine neue Eingangstür und eine neue Heizungsanlage (Gastherme mit Radiatoren). Durch die günstige Lage ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zistersdorf ist eine lebens- und liebenswerte Kleinstadt in der Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Polytechnische Schule, HTL für Gebäudetechnik, sowie viele Freizeiteinrichtungen und Gastronomie vorhanden sind. Neben Allgemeinmedizinern gibt es Zahnärzte, einige Fachärzte und eine Apotheke. Die Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie von Dr. Richard direkt nach Wien, mit ÖBB-Postbus nach Mistelbach und die Nordbahn (Bahnhof Drösing) gegeben. Die A5 ist ca. 15km entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-220 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 150.000

Mehrfamilienhaus zu verkaufen!!!!

Haus in 2225 Zistersdorf

PROVISIONSFREI! TOP Mehrfamilienhaus inkl. Geschäftslokal in zentraler Lage zu verkaufen. Grundfläche 1000 m2 (Terasse, Garten, 2 Garagen usw.) Wohnfläche gesamt ca. 300 m2 (3 zusätzliche, hofseitige Wohneinheiten, derzeitige Mieteinnahmen von 1200 €) Gewerbeobjekt ca. 150 m2 (wird zur Zeit als Pizzeria geführt, kann auch als Büro genutzt werden) Für mehr Details bitte Kontakt aufnehmen! 0664/3616292
Fläche m² 250
Zimmer 6
Kauf € 420.000