Häuser kaufen in Sulz im Weinviertel

3 Häuser zum Kauf

In Sulz im Weinviertel werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Top Einfamilienhaus mit großem Garten zu einem Top Preis kaufen - 30 min bis nach Wien

Haus in 2224 Obersulz

Ein Einfamilienhaus mit Garage und einem wunderschönen Garten mit ca. 850 m² großem Grundstück, gelangt günstig zum Verkauf. In nur 30 min. gelangen Sie von Wien über die neue Autobahn A5 in den charmanten Ort Obersulz im Bezirk Gänserndorf. Mit diesem Angebot haben Sie die Chance Ihren Traum vom Eigenheim mit einem traumhaften Garten günstig zu verwirklichen. Das Haus wurde 2010 generalsaniert und neu adaptiert.Es wird komplett möbliert verkauft. Es verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Vorraum, Sauna, WC, Abstellraum, Garage OG: Vorzimmer, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Terrassentür Das Haus ist sehr hell und lichtdurchflutet Der Garten ist ein Traum im Grünen, sehr idyllisch und ein richtiger Ort zum Entspannen nach der Arbeit, oder zum Grillen am Wochenende. Im Garten sind ein Kirschbaum und ein Marillenbaum. Neben dem Haus ist ein extra Carport, Werkstatt und Gewölbekeller. Geheizt wird mit Gasetagenheizung und als Alternative kann man den Pelletofen benutzen. Bei den Renovierungsarbeiten 2010 wurde ein neuer Stromkasten eingebaut, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fliegengitter, Sicherheitsjalousien, ein elektrisches Garagentor, neue Türen inkl. Eingangstüre. Die Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Inku-Melan- Böden und die restlichen Räume sind alle verfliest. Das Einfamilienhaus wird komplett möbliert mit einer wunderschönen Küche inkl. Geräte und Sat-Anlage an den Käufer übergeben, sowie mit allen elektrischen Geräten und Gartenzubehör. Kaufpreis: € 196.000,- Betriebskosten: ca. 160 € im Quartal (Gemeinde, Abwasser, Kanal und Müllentsorgung) Wasser, Strom und Heizung nach Verbrauch (derzeit ca. 2.000 € im Jahr) In der Ortschaft Obersulz gibt es einen Kindergarten, Volksschule, einen Adeg, mehrere Gasthäuser und einen Bus, der nach Wien Floridsdorf fährt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Pajic Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: admin@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 678 1701 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 100
Zimmer 2
Kauf € 196.000 1.960,00 €/m²

Komplett Renoviert!!!

Haus in 2224 Obersulz

Hier gelangt ein 2010 neu renoviertes, komplett möbliertes Einfamilienhaus mit Garage, Werkstatt und Gewölbekeller zum Verkauf. In nur 25 Minuten gelangen Sie über die neue Autobahn A5 bequem in den charmanten Ort Obersulz im Bezirk Gänserndorf. Hier steht dieses schöne und geschmackvoll eingerichtete Einfamilienhaus mit ca. 100m² Nutzfläche auf einem ca. 851m² großen Grund. Das Haus wurde im Jahr 2010 generalsaniert und neu adaptiert. Es präsentiert sich in absolut neuwertigem, gepflegtem Zustand und ist ein echtes Schmuckstück. Im Zuge der Renovierung wurden die elektrischen Leitungen neu eingezogen und ein neuer Stromkasten installiert. Alle Räume frisch ausgemalt und mit neuen Böden versehen. Die komplette Einrichtung, Beleuchtungskörper, Heizradiatoren, sowie das komplette Bad (Wanne, Waschbecken, Armaturen) wurden ebenfalls neu gemacht. Die ca. 100 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Aufgang in das Obergeschoß, einen großzügigen Raum mit Fenster in dem sich derzeit die Sauna befindet. Durch diesen Raum erreichen Sie das Gäste WC, den Abstellraum und die Garage. Im Obergeschoß befindet sich ein zentrales Vorzimmer von dem aus alle Räume getrennt zu begehen sind. Linker Hand befindet sich die großzügige neue Einbauküche mit Essplatz. Nebenan befindet sich das helle, freundliche Wohnzimmer, das Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine ist großzügig angelegt und ebenfalls neuwertig. Außerdem befindet sich ein WC im Obergeschoß. Gegenüber dem Bad befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Über das Vorzimmer gelangen Sie auch auf die große Terrasse und in den idyllischen Garten. Zu dem Haus mit Eigengarten gehören außerdem noch ein Geräteschuppen, eine großzügige Werkstatt, und die Garage. Weiters gibt es noch ein Carport für 2 Autos am Grundstück. Wert laut Energieausweis vom 30.11.2012 HWB: 177 Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer 2
Kauf € 196.000 - €/m²

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Haus

Haus in 2224 Obersulz

Ein neu renoviertes, komplett möbliertes Einfamilienhaus mit Garage und einem wunderschönen Garten (ca. 850m² großes Grundstück), gelangt zum Verkauf. In nur 30 min. gelangen Sie von Wien über die neue Autobahn A5 in den charmanten Ort Obersulz im Bezirk Gänserndorf. Mit diesem Angebot haben Sie die Chance Ihren Traum vom Eigenheim mit einem traumhaften Garten günstig zu verwirklichen. Das Haus wurde 2010 generalsaniert und neu adaptiert. Es verfügt über ca. 100m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Vorraum, Sauna, WC, Abstellraum, Garage OG: Vorzimmer, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Terrassentür Das Haus ist sehr hell und lichtdurchflutet Der Garten ist ein Traum im Grünen, sehr idyllisch und ein richtiger Ort zum Entspannen nach der Arbeit, oder zum Grillen am Wochenende. Im Garten befindet sich ebenfalls ein Kirschbaum und ein Marillenbaum. Neben dem Haus ist ein extra Carport, Werkstatt und Gewölbekeller. Geheizt wird mit Gasetagenheizung und als Alternative kann man den Pelletofen benutzen (bis -10°C). Bei den Renovierungsarbeiten 2010 wurde ein neuer Stromkasten eingebaut, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fliegengitter, Sicherheitsjalousien, ein elektrisches Garagentor, neue Türen inkl. Eingangstüre. Die Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Inku-Melan- Böden und die restlichen Räume sind alle verfliest. Das Einfamilienhaus wird komplett möbliert mit einer wunderschönen Küche inkl. Geräte und Sat-Anlage an den Käufer übergeben, sowie mit allen elektrischen Geräten und Gartenzubehör. Kaufpreis: € 196.000,- Betriebskosten: ca. 160 € im Quartal (Gemeinde, Abwasser, Kanal und Müllentsorgung) Wasser, Strom und Heizung nach Verbrauch (derzeit ca. € 2.000,- im Jahr) In der Ortschaft Obersulz gibt es einen Kindergarten, Volksschule, einen Adeg, mehrere Gasthäuser und einen Bus, der nach Wien Floridsdorf fährt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Pajic Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 678 1701 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 100
Zimmer 2
Kauf € 196.000 1.960,00 €/m²