Häuser kaufen in Strasshof an der Nordbahn

48 Häuser zum Kauf

In Strasshof an der Nordbahn werden derzeit 48 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 78 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 62% vom Gesamtangebot.

Sonniger Familienwohnsitz mit Garten und Terrasse!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Viel Platz zum Wohnen und ein eigener, kleiner Garten! Dieses moderne Eck-Reihenhaus steht bereits in schlüsselfertiger Ausführung für Sie bereit. Auf zwei Wohnebenen verfügen Sie hier über insgesamt 115m² Wohnfläche plus 56m² Keller. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoß bietet Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern, einem separaten Schrankraum sowie einem Badezimmer genügend Platz. Den Keller können Sie auch als Partykeller, Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerraum nützen. Vor dem Wohnzimmer finden Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse zum gemeinsamen Frühstücken oder für entspannte Grillabende mit Freunden. Der Garten bietet Platz zum Spielen für Ihre Kinder, auch ein Pool und ein Gemüsebeet sind möglich. Vor dem Haus steht Ihnen Ihr eigener Parkplatz zur Verfügung, und auf der Straße gibt es genügend weitere Parkplätze. Das Haus ist in Niedrigenergie-Bauweise ausgeführt, daher ist auch eine Wohnbauförderung des Landes NÖ möglich! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 264 34 94 und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Schulen: Einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich direkt in Strasshof. Das nächste Gymnasium liegt ganz in der Nähe in Deutsch-Wagram. Einkaufsmöglichkeiten: Einen Supermarkt für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung in Strasshof oder Deutsch-Wagram. Das Shopping Resort G3 in Gerasdorf oder das Donauzentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation an der Hauptstraße erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Autobus bringt Sie z.B. zur Schnellbahnstation Strasshof/Nordbahn. Von dort kommen Sie problemlos nach Wien (z.B. zur U1-Station Praterstern). Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 275.000 2.391,30 €/m²

Sonniger Familienwohnsitz mit Garten und Terrasse!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Viel Platz zum Wohnen und ein eigener, kleiner Garten! Dieses moderne Eck-Reihenhaus steht bereits in schlüsselfertiger Ausführung für Sie bereit. Auf zwei Wohnebenen verfügen Sie hier über insgesamt 115m² Wohnfläche plus 56m² Keller. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoß bietet Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern, einem separaten Schrankraum sowie einem Badezimmer genügend Platz. Den Keller können Sie auch als Partykeller, Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerraum nützen. Vor dem Wohnzimmer finden Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse zum gemeinsamen Frühstücken oder für entspannte Grillabende mit Freunden. Der Garten bietet Platz zum Spielen für Ihre Kinder, auch ein Pool und ein Gemüsebeet sind möglich. Vor dem Haus steht Ihnen Ihr eigener Parkplatz zur Verfügung, und auf der Straße gibt es genügend weitere Parkplätze. Das Haus ist in Niedrigenergie-Bauweise ausgeführt, daher ist auch eine Wohnbauförderung des Landes NÖ möglich! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 264 34 94 und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Schulen: Einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich direkt in Strasshof. Das nächste Gymnasium liegt ganz in der Nähe in Deutsch-Wagram. Einkaufsmöglichkeiten: Einen Supermarkt für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung in Strasshof oder Deutsch-Wagram. Das Shopping Resort G3 in Gerasdorf oder das Donauzentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation an der Hauptstraße erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Autobus bringt Sie z.B. zur Schnellbahnstation Strasshof/Nordbahn. Von dort kommen Sie problemlos nach Wien (z.B. zur U1-Station Praterstern). Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 275.000 2.391,30 €/m²

++NEU** wunderschönes Zweifamilienhaus 30km von Wien entfernt!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Verkauf gelangen diese beiden wunderschönen, neu errichteten je ca. 124m² großen Einheiten eines Zweifamilienhauses mit jeweils 4 Zimmern in Strasshof, einer ruhigen Wohngegend im Bezirk Gänserndorf. DER PREIS GILT PRO HAUS!! Räumlichkeiten: Erdgeschoss:Über den Vorraum (ca. 6m²) sind der praktische Hauswirtschaftsraum (ca. 8m²) und das getrennte WC begehbar. Sie gelangen in die großzügige Wohnküche (ca. 45m²) mit Ausgang auf die südseitige Terrasse (ca. 21m²).  Obergeschoss: Über den Vorraum sind alle drei Schlafzimmer (jeweils ca. 13m², 13m² und 17m²) das getrennte WC und das Badezimmer (ca. 8m²) getrennt zu begehen! Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbau. Die Belagsfertigstellung wird Mitte Jänner 2017 erfolgen. Die Objekte werden belagsfertig verkauft. Dieses Objekt eignet sich ideal als Familiendomizil, für Menschen die ihre Kinder lieber im Grünen aufwachsen sehen oder selbst einfach ein Haus mit Garten in einer Ruhelage bewohnen möchten. Garten: Die Gartenfläche pro Haus beträgt ca. 200m² Parkplätze: Pro Einheit steht 1 Parkplatz zur Verfügung. Zustand: Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug, es ist somit alles nagelneu. Der Verkauft erfolgt belagsfertig! Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Strasshof an der Nordbahn. Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 9393 Einwohnern im Bezirk Gänserdorf. Von Wien ist das Haus auch nur 50 Minuten entfernt, es spricht also nichts dagegen täglich das Wiener Großstadt-Flair zu genießen, bzw. hier zu arbeiten und trotzdem ein Eigenheim mit Garten zu besitzen. Preis:  Der lastenfreie Kaufpreis beträgt 279.000 € im belagsfertigen Zustand. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 125
Zimmer 4,5
Kauf € 277.900 2.223,20 €/m²

++NEU** wunderschönes Zweifamilienhaus 30km von Wien entfernt!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Verkauf gelangen diese beiden wunderschönen, neu errichteten je ca. 124m² großen Einheiten eines Zweifamilienhauses mit jeweils 4 Zimmern in Strasshof, einer ruhigen Wohngegend im Bezirk Gänserndorf. DER PREIS GILT PRO HAUS!! Räumlichkeiten: Erdgeschoss:Über den Vorraum (ca. 6m²) sind der praktische Hauswirtschaftsraum (ca. 8m²) und das getrennte WC begehbar. Sie gelangen in die großzügige Wohnküche (ca. 45m²) mit Ausgang auf die südseitige Terrasse (ca. 21m²).  Obergeschoss: Über den Vorraum sind alle drei Schlafzimmer (jeweils ca. 13m², 13m² und 17m²) das getrennte WC und das Badezimmer (ca. 8m²) getrennt zu begehen! Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbau. Die Belagsfertigstellung wird Mitte Jänner 2017 erfolgen. Die Objekte werden belagsfertig verkauft. Dieses Objekt eignet sich ideal als Familiendomizil, für Menschen die ihre Kinder lieber im Grünen aufwachsen sehen oder selbst einfach ein Haus mit Garten in einer Ruhelage bewohnen möchten. Garten: Die Gartenfläche pro Haus beträgt ca. 200m² Parkplätze: Pro Einheit steht 1 Parkplatz zur Verfügung. Zustand: Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug, es ist somit alles nagelneu. Der Verkauft erfolgt belagsfertig! Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Strasshof an der Nordbahn. Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 9393 Einwohnern im Bezirk Gänserdorf. Von Wien ist das Haus auch nur 50 Minuten entfernt, es spricht also nichts dagegen täglich das Wiener Großstadt-Flair zu genießen, bzw. hier zu arbeiten und trotzdem ein Eigenheim mit Garten zu besitzen. Preis:  Der lastenfreie Kaufpreis beträgt 279.000 € im belagsfertigen Zustand. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 125,1
Zimmer 4,5
Kauf € 277.900 2.221,42 €/m²

Sonniges Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Garage und Gartenoase. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Josef Schwarz - Straße 81-83

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Februar 2017! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonniges Wohnzimmer, Küche und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis Haus komplett belagsfertig inkl. Grundstück, Terrasse, Außenanlagen samt 1 PKW-Abstellplatz und 1 Garagenplatz, Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren und Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung! Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung (Heiz- und Kühlfunktion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit) mit VAILLANT Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 317.900 3.346,32 €/m²

Preisgünstiger Familienwohnsitz mit Sonnenterrasse!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Viel Platz zum Wohnen und ein eigener, kleiner Garten! Dieses moderne Reihenhaus wird entweder belagsfertig oder in schlüsselfertiger Ausführung angeboten. Der Netto-Preis für die belagsfertige Variante liegt bei 259.900 EUR, der Mehrpreis für die hochwertige schlüsselfertige Variante beträgt nur 19.900 EUR! Auf zwei Wohnebenen verfügen Sie hier über insgesamt 115 m² Wohnfläche plus 56 m² Keller. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoß bietet Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern, einem separaten Schrankraum sowie einem Badezimmer genügend Platz. Den großzügigen Keller können Sie auch als Partykeller, Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerraum nützen. Vor dem Wohnzimmer finden Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse zum gemeinsamen Frühstücken oder für entspannte Grillabende mit Freunden. Der Garten bietet Platz für Ihre Zierpflanzen und Ihr eigenes Gemüsebeet. Vor dem Haus steht Ihnen Ihr eigener Parkplatz zur Verfügung. Auf der Straße gibt es genügend weitere Parkplätze. Das Haus ist in Niedrigenergie-Bauweise ausgeführt, daher ist auch eine Wohnbauförderung des Landes NÖ möglich! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94 und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Schulen: Einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich direkt in Strasshof. Das nächste Gymnasium liegt ganz in der Nähe in Deutsch-Wagram. Einkaufsmöglichkeiten: Einen Supermarkt für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung in Strasshof oder Deutsch-Wagram. Das Shopping Resort G3 in Gerasdorf oder das Donauzentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation an der Hauptstraße erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Autobus bringt Sie z.B. zur Schnellbahnstation Strasshof/Nordbahn. Von dort kommen Sie problemlos nach Wien (z.B. zur U1-Station Praterstern). Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 255.000 2.217,39 €/m²

35 Minuten ins Zentrum Wiens! Großer Garten!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, eine große Terrasse und der eigene Pool im Garten sind nur einige Highlights dieses entzückenden Refugiums! Hier können Sie mit Familie und Freunden feiern und die angenehme Ruhe genießen! Auf 175 m² Wohnfläche plus 100 m² Wohnkeller finden Sie hier viel Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Im hellen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten werden Sie sich sofort wohlfühlen. Das sonnige Obergeschoß bietet Platz für drei Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Schrankraum. Zusätzlich finden Sie hier ein geräumiges Badezimmer. Viele Extras, wie eine Doppelgarage mit Photovoltaikanlage oder eine zentrale Staubsaugeranlage im Haus erhöhen die Wohnqualität noch mehr. Der geräumige Wohnkeller kann unter anderem für Ihre Hobbies, für den Einbau einer Sauna oder als Fitnessraum genutzt werden. Genießen Sie Ihr eigenes Haus mit Garten ganz in der Nähe der Stadt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94 und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Schulen: Einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich direkt in Strasshof. Das nächste Gymnasium liegt ganz in der Nähe in Deutsch-Wagram. Einkaufsmöglichkeiten: Einen Supermarkt für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung in Strasshof oder Deutsch-Wagram. Das Shopping Resort G3 in Gerasdorf oder das Donauzentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation an der Hauptstraße erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Autobus bringt Sie z.B. zur Schnellbahnstation Strasshof/Nordbahn. Von dort kommen Sie problemlos nach Wien (z.B. zur U1-Station Praterstern). Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 175
Zimmer 5
Kauf € 539.000 3.080,00 €/m²

35 Minuten ins Zentrum Wiens! Großer Garten!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, eine große Terrasse und der eigene Pool im Garten sind nur einige Highlights dieses entzückenden Refugiums! Hier können Sie mit Familie und Freunden feiern und die angenehme Ruhe genießen! Auf 175 m² Wohnfläche plus 100 m² Wohnkeller finden Sie hier viel Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Im hellen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten werden Sie sich sofort wohlfühlen. Das sonnige Obergeschoß bietet Platz für drei Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Schrankraum. Zusätzlich finden Sie hier ein geräumiges Badezimmer. Viele Extras, wie eine Doppelgarage mit Photovoltaikanlage oder eine zentrale Staubsaugeranlage im Haus erhöhen die Wohnqualität noch mehr. Der geräumige Wohnkeller kann unter anderem für Ihre Hobbies, für den Einbau einer Sauna oder als Fitnessraum genutzt werden. Genießen Sie Ihr eigenes Haus mit Garten ganz in der Nähe der Stadt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94 und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Schulen: Einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich direkt in Strasshof. Das nächste Gymnasium liegt ganz in der Nähe in Deutsch-Wagram. Einkaufsmöglichkeiten: Einen Supermarkt für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung in Strasshof oder Deutsch-Wagram. Das Shopping Resort G3 in Gerasdorf oder das Donauzentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation an der Hauptstraße erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Autobus bringt Sie z.B. zur Schnellbahnstation Strasshof/Nordbahn. Von dort kommen Sie problemlos nach Wien (z.B. zur U1-Station Praterstern). Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 175
Zimmer 5
Kauf € 539.000 3.080,00 €/m²

TOP LAGE - Einfamilienhaus im Zentrum

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

TOP LAGE - Einfamilienhaus im Zentrum ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 489 m² großen Grundstück. Es wurde ca. 1973 erbaut und besteht aus drei Ebenen. Diese Immobilie hat einen ca. 16 m² großen Keller. Weiters gibt es auch zwei große Terrassen mit ca. 25 m² (im OG) & ca. 24 m² (Unterdacht im EG). Das Erdgeschoss besteht aus: - Wohn- und Esszimmer - Bad mit Wanne - Küche - Abstellraum - WC - Wintergarten (ca. 35 m²) - Schlafzimmer - Vorraum - Terrasse Das Obergeschoss besteht aus: - 1 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Terrasse - Die Zimmer sind mit Laminatböden und Kunststofffenstern, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. - Das Haus wird durch Gasetagenheizung beheizt. - Massives Haus - Außenrollos vor allen Fenstern - Einbauküche - Wasserspeicher (120 Liter) - Garage (3 x 5 m) - 2 Nebenräume hinter der Garage (je 15 m²) - Sanierungen: Strom 2011, Therme 2013, Thermofassade 2013, Wintergarten 2015 Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. - 10 Gehminuten zum Bahnhof Strasshof/Nordbahn Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.   Kaufpreis:              € 299.990,- BK:                          ca. € 35,-/mtl   INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 65,50
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 299.990 2.399,92 €/m²

Sehr schönes Einfamilienhaus in Strasshof

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in sehr guter Siedlungslage in Strasshof an der Nordbahn. Das 2007 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt in einem nach südwesten orientierten liebevoll gepflegten Garten mit Pool. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Sie brauchen nur Ihre Koffer packen und einziehen. Das Haus verfügt über 193,68 m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Das schön ausgebaute Kellergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und Platz zur Erholung. Im Erdgeschoss gelangt man von der zentral gelegenen Diele in den großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche von dem man einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten hat. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit WC. Im Dachgeschoss warten auf Sie ein geräumiges Zimmer mit gartenseitigem Balkon, zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer mit Toilette. Alle Räume im Dachgeschoss sind von der Galerie aus zentral begehbar. Strasshof an der Nordbahn verfügt über eine sehr hohe Lebensqualität und mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, …………..über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Schnellbahnstation von der Sie bequem den Praterstern U1, U2 erreichen ist nur etwa 800 m von der Liegenschaft entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Wien über die S1 in ca. 20 Minuten. Ab ca. 2019 wird Strasshof direkt über die neue S8, die sogenannte Marchfeldschnellstraße mit Wien verbunden sein und damit wird die Fahrzeit nach Wien und dem Flughafen wesentlich verkürzt. Bieterverfahren: Mindestangebotspreis: € 355.000.- Sofortkaufpreis: € 370.000.- Es werden keine Kaufanbote unter dem Mindestangebotspreis entgegengenommen. Dieser ist als Richtpreis zu sehen und kann sich je nach Nachfrage im Laufe der Vermarktung nach oben oder unten verändern. Zum Sofortpreis kann das Objekt sofort gekauft werden. Bietet ein Käufer diesen Preis und die Finanzierung ist gesichert, ist das Bieterverfahren damit automatisch beendet und der Käufer bekommt den Zuschlag. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Sollte kein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen werden, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des NAMENS, KONTAKDATEN und ADRESSE des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und bringe Sie sehr gerne Ihrem Wohntraum nah! Martin Meindl RE/MAX Millennium Mobil: +43 699 17 25 18 85 Mail: m.meindl@remax-millennium.at www.remax-millennium.at RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 129,66
Zimmer 5
Kauf € 355.000 2.737,93 €/m²