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Häuser kaufen in Strasshof an der Nordbahn

46 Häuser zum Kauf

In Strasshof an der Nordbahn werden derzeit 46 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 76 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 60% vom Gesamtangebot.

Geräumiges Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Sonnengarten (Eigengrund). TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Hauptstraße Silberwald

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • INTERNORM (oder REKORD) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 339.900

Paul & Partner: Modernes und großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Projekt In 2231 Strasshof an der Nordbahn gelangt ein Einfamilienhaus in einer neu errichteten Wohnsiedlung zum Verkauf.  Das Haus wurde in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise - Niedrigenergie gebaut. Die Häuser haben eine Wohnfläche von 129 m² (EG, OG ), das Haus verfügt über eine Terrasse (ca. 15m²) einen ca. 104m² großen Garten, 1 Garage und 1 Autoabstellplatz direkt am Grundstück. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Luft-Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung angespeist wird. Es wurde eine Vorbereitung für eine Photovoltaik gemacht.   Die Häuser bestehen aus einem Erdgeschoss, vom Vorraum aus gelangt man in den großzügigen Wohnraum mit offener Küche, angrenzend befindet sich ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich 1 Schlaf- bzw. Gästezimmer, 1 Gäste - WC und ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer.  Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 128,60m² Erdgeschoß: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche, und Zugang zur Terrasse und in den Garten Abstellraum 1 Schlaf- bzw. Gästezimmer 1 Bad 1 Gäste WC Obergeschoß: 3 Schlafzimmer  Badezimmer mit Wanne und ein weiteres WC Ausstattung Ziegelmassivhaus (25cm Ziegel, 20cm Isolierung) Fenster: hochwertiger Kunstoff mit Graphit-Beschichtung ALU-Hebe-Schiebe Türen (Grossflächen) Fussbodenheizung  Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung  Photovoltaik-Vorbereitung 1 Garage und 1 Autoabstellplatz direkt am Grundstück 1 Terrasse  Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze Umzäunung (mit Sichtschutz) des Grundstücks   Durch die Bauweise im Niedrigenergiestandard (Klasse B) und mit Luftwärmepumpe werden die zukünftigen Heizkosten absolut gering gehalten. Bei Erfüllung der Anspruchsvorraussetzungen ist auch die Gewährung einer Wohnbauförderung mit Zusatzförderungen wie Familien- und Arbeitnehmerförderung durch das Land Niederösterreich möglich. Es sind noch weitere Doppelhaushälften verfügbar.   Lage Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 9.729 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Die Gemeinde liegt am Marchfeld in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst ca. 11,63 km², ca. 21,08 Prozent der Fläche sind bewaldet. Bekannt ist Strasshof vor allem durch den einst größten Verschubbahnhof Österreichs. Erhalten ist davon noch das alte Heizhaus mit einigen Gleisen, in dem das Eisenbahnmuseum untergebracht ist. Familien schätzen an Strasshof die hervorragende Infastruktur (viele Schulen!), die flache Lage am Land sowie die direkte Nähe zu Wien. Den Bahnhof von Strasshof erreicht man in nur 1,2 km und von dort aus gelangt man mit der Schnellbahn, in kürzester Zeit zur U1 Leopoldstadt. Infrastruktur Kindergarten ca. 1,6 km Schulen  ca. 1,6 km Kinderspielplatz ca. 100 m Praktischer Arzt ca. 1,6 km Apotheke ca. 1,9 km Supermarkt  Bahnhof Strasshof ca. 1,2 km Autobushaltestelle ca. 100m Fertigstellung  Das Haus wird Schlüsselfertig übergeben. Weitere Details sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 128,6
Zimmer 5
Kauf € 359.000

PAUL & PARTNER: ERSTBEZUG Reihenhaus mit Garten, Keller, Parkplatz und Solaranlage!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Projekt In 2231 Strasshof an der Nordbahn entstehen fünf hochwertige niedrigenergie Reihenhäuser in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise. Die Häuser haben eine Wohnfläche von 118 m² (EG, OG und DG), jedes Haus verfügt zusätzlich über einen Keller, sowie zwei Terrassen im Dachgeschoß mit wunderbarer Fernsicht! Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Viessmann Luft-Wärmepumpe angespeist wird. Die Solarpanele am Dach reduzieren Ihnen zusätzlich die Energiekosten. Ein Kaminanschluss für Ihren Kachelofen ist vorgesehen. Als Sonnenschutz und für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Die Häuser bestehen aus einem Keller mit allen Technikräumen, einem Erdgeschoß mit Wohnküche, Eingangsbereich und WC, im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und im Dachgeschoß die beiden Terrassen und ein Studio. Direkt vor der Reihenhausanlage befinden sich PKW-Stellplätze.  Die Häuser haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 118 m², ca. 49 m² Kellerfläche, ca. 32 m² Terrasse, und ca. 30 m² Garten. Das letzte Haus hat einen größeren Garten. Zusätzlich befindet sich hinter den Häusern noch ein kleiner Kinderspielplatz sowie eigene Gemüse- und Kräutergärten. Erdgeschoß: Küche WC Wohnesszimmer Ausgang in den Garten Obergeschoß: 3 Schlafzimmer  Badezimmer mit Wanne und ein weiteres WC Keller: 3 Räume Jedem Haus ist ein PKW Stellplatz zugeordnet. Hinter der Reihenhausanlage lädt ein ca. 180 m² großer Garten zur allgemeinen Nutzung ein. Lage Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 9.729 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Die Gemeinde liegt am Marchfeld in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst ca. 11,63 km², ca. 21,08 Prozent der Fläche sind bewaldet. Bekannt ist Strasshof vor allem durch den einst größten Verschubbahnhof Österreichs. Erhalten ist davon noch das alte Heizhaus mit einigen Gleisen, in dem das Eisenbahnmuseum untergebracht ist. Familien schätzen an Strasshof die hervorragende Infastruktur (viele Schulen!), die flache Lage am Land sowie die direkte Nähe zu Wien. Das Projekt befindet sich in der Hans Sachs-Straße. Von dort erreicht man in nur 2,5 km den Bahnhof Strasshof. Die geplante Marchfeldschnellstraße S 8 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Infrastruktur Kindergarten ca. 1,6 km Schulen  ca. 1,6 km Praktischer Arzt ca. 1,6 km Apotheke ca. 1,9 km Supermarkt (Penny) ca. 1,5 km Bahnhof Strasshof ca. 2,5 km Fertigstellung Geplante Fertigstellung Oktober 2017. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Weitere Details sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 299.000

ERSTBEZUG-Reihenhaus in Strasshof - schlüssel- oder belagsfertig

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Projekt In 2231 Strasshof an der Nordbahn entstehen fünf hochwertige niedrigenergie Reihenhäuser in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise. Die Häuser haben eine Wohnfläche von 118 m² (EG, OG und DG), jedes Haus verfügt zusätzlich über einen Keller, sowie zwei Terrassen im Dachgeschoß mit wunderbarer Fernsicht! Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Viessmann Luft-Wärmepumpe angespeist wird. Die Solarpanele am Dach reduzieren Ihnen zusätzlich die Energiekosten. Ein Kaminanschluss für Ihren Kachelofen ist vorgesehen. Als Sonnenschutz und für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Die Häuser bestehen aus einem Keller mit allen Technikräumen, einem Erdgeschoß mit Wohnküche, Eingangsbereich und WC, im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und im Dachgeschoß die beiden Terrassen und ein Studio. Direkt vor der Reihenhausanlage befinden sich PKW-Stellplätze.  Die Häuser haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 118 m², ca. 49 m² Kellerfläche, ca. 32 m² Terrasse, und ca. 30 m² Garten. Das letzte Haus hat einen größeren Garten. Zusätzlich befindet sich hinter den Häusern noch ein kleiner Kinderspielplatz sowie eigene Gemüse- und Kräutergärten. Erdgeschoß: Küche WC Wohnesszimmer Ausgang in den Garten Obergeschoß: 3 Schlafzimmer  Badezimmer mit Wanne und ein weiteres WC Keller: 3 Räume Jedem Haus ist ein PKW Stellplatz zugeordnet. Hinter der Reihenhausanlage lädt ein ca. 180 m² großer Garten zur allgemeinen Nutzung ein. Lage Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 9.729 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Die Gemeinde liegt am Marchfeld in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst ca. 11,63 km², ca. 21,08 Prozent der Fläche sind bewaldet. Bekannt ist Strasshof vor allem durch den einst größten Verschubbahnhof Österreichs. Erhalten ist davon noch das alte Heizhaus mit einigen Gleisen, in dem das Eisenbahnmuseum untergebracht ist. Familien schätzen an Strasshof die hervorragende Infastruktur (viele Schulen!), die flache Lage am Land sowie die direkte Nähe zu Wien. Das Projekt befindet sich in der Hans Sachs-Straße. Von dort erreicht man in nur 2,5 km den Bahnhof Strasshof. Die geplante Marchfeldschnellstraße S 8 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Infrastruktur Kindergarten ca. 1,6 km Schulen  ca. 1,6 km Praktischer Arzt ca. 1,6 km Apotheke ca. 1,9 km Supermarkt (Penny) ca. 1,5 km Bahnhof Strasshof ca. 2,5 km Fertigstellung Geplante Fertigstellung Oktober 2017. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Weitere Details sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 299.000

"Luxus Doppelhaushälfte"

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

"EXKLUSIV WOHNEN IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN" In Strasshof an der Nordbahn entsteht dieses Prestige Projekt mit sieben Luxus Doppelhaushälften und drei Einfamilienhäusern. 101 m² auf zwei Ebenen, 5 Zimmer, offenes Wohnraumkonzept mit Zugang zu Terrasse und Garten. Zusätzlicher Wohnkeller mit ca. 55 m² garantiert optimalen Wohnkomfort. Zwischen 150 m² und 250 m² Eigengarten, großzügige Balkon- und Terrassenflächen sowie das Carport in hochwertiger Tischlermeisterqualität bieten Ihnen bautechnische Sicherheit für Generationen! Die Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung im ganzen Haus und auch im Keller sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung im Objekt. Die breite Privatstraße ermöglicht bequemes Parken vor dem Haus. Strasshof ist eine stark wachsende Gemeinde, die eine attraktive Wohnqualität bietet und nur 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt ist. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und die sehr gute Verkehrsanbindung über die Schnellbahn Strasshof sowie die Verbindung nach Wien wird durch A23, S2, S8 bzw. B8 gesichert. Die Lage bietet eine gut ausgestattete Nahversorgung (Penny, Billa, Hofer) Bank, Post, Apotheke, Ärzte und Gastronomie. Kindergarten und Schulen sind mit dem Schulbus oder auch zu Fuß in ungefähr 10 Minuten gut erreichbar. Der Preis NUR € 379.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 75.800,--/monatlich € 1.516,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 101
Zimmer 5
Kauf € 379.000

"Luxus Doppelhaushälfte"

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

"EXKLUSIV WOHNEN IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN" In Strasshof an der Nordbahn entsteht dieses Prestige Projekt mit sieben Luxus Doppelhaushälften und drei Einfamilienhäusern. 100 m² auf zwei Ebenen, 5 Zimmer, offenes Wohnraumkonzept mit Zugang zu Terrasse und Garten. Zusätzlicher Wohnkeller mit ca. 55 m² garantiert optimalen Wohnkomfort. Zwischen 150 m² und 250 m² Eigengarten, großzügige Balkon- und Terrassenflächen sowie das Carport in hochwertiger Tischlermeisterqualität bieten Ihnen bautechnische Sicherheit für Generationen! Die Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung im ganzen Haus und auch im Keller sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung im Objekt. Die breite Privatstraße ermöglicht bequemes Parken vor dem Haus. Strasshof ist eine stark wachsende Gemeinde, die eine attraktive Wohnqualität bietet und nur 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt ist. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und die sehr gute Verkehrsanbindung über die Schnellbahn Strasshof sowie die Verbindung nach Wien wird durch A23, S2, S8 bzw. B8 gesichert. Die Lage bietet eine gut ausgestattete Nahversorgung (Penny, Billa, Hofer) Bank, Post, Apotheke, Ärzte und Gastronomie. Kindergarten und Schulen sind mit dem Schulbus oder auch zu Fuß in ungefähr 10 Minuten gut erreichbar. Der Preis NUR € 379.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 75.800,--/monatlich € 1.516,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 379.000

"Luxus Doppelhaushälfte"

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

"EXKLUSIV WOHNEN IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN" In Strasshof an der Nordbahn entsteht dieses Prestige Projekt mit sieben Luxus Doppelhaushälften und drei Einfamilienhäusern. 104 m² auf zwei Ebenen, 5 Zimmer, offenes Wohnraumkonzept mit Zugang zu Terrasse und Garten. Zusätzlicher Wohnkeller mit ca. 55 m² garantiert optimalen Wohnkomfort. Zwischen 150 m² und 250 m² Eigengarten, großzügige Balkon- und Terrassenflächen sowie das Carport in hochwertiger Tischlermeisterqualität bieten Ihnen bautechnische Sicherheit für Generationen! Die Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung im ganzen Haus und auch im Keller sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung im Objekt. Die breite Privatstraße ermöglicht bequemes Parken vor dem Haus. Strasshof ist eine stark wachsende Gemeinde, die eine attraktive Wohnqualität bietet und nur 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt ist. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und die sehr gute Verkehrsanbindung über die Schnellbahn Strasshof sowie die Verbindung nach Wien wird durch A23, S2, S8 bzw. B8 gesichert. Die Lage bietet eine gut ausgestattete Nahversorgung (Penny, Billa, Hofer) Bank, Post, Apotheke, Ärzte und Gastronomie. Kindergarten und Schulen sind mit dem Schulbus oder auch zu Fuß in ungefähr 10 Minuten gut erreichbar. Der Preis NUR € 379.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 75.800,--/monatlich € 1.516,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 104
Zimmer 5
Kauf € 379.000

Provisionsfrei! Einfamilienhäuser in Ruhelage, WBF bis ca. 45.000 € möglich!!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Verkauf gelangen 3 Einfamilienhäuser in einem neu entstandenen, sehr begehrtem Wohngebiet im Nahbereich von Wien. Die Häuser werden in Ziegelbauweise (Wienerberger Porotherm Planziegel) errichtet, verfügen über Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Passivhausfenster mit wärmedämmenden Kunststoffprofilen, Vollwärmeschutz und TV Anschlüsse in allen Wohn - und Schlafräumen. Die geplante Aufteilung der Etagen/Räume: EG: ca. 60 m², 2 Zimmer, Gäste WC, Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnsalon mit ca. 45 m² mit Ausgang auf  die ca. 24 m² große Süd - Terrasse  1. Stock: ca. 58 m² mit Diele, 3 Zimmer (zw. ca. 12 m² und 16 m²), Bad (ca. 8 m²) mit Eckwanne, Dusche und WC, Abstellraum und Balkon mit ca. 10 m² DG: ca. 26 m², 2 Zimmer (je ca. 13 m²) und ca. 36 m² Dachterrasse Es besteht, während der Planungsphase, die Möglichkeit, eigene Wünsche bei der Aufteilung der Räume einzubringen und die Nutzflächen individuell zu verändern/gestalten, die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, ein Keller ist gegen Aufpreis möglich. Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung (sofern die Kriterien erfüllt werden) bis zu ca. 45.000 €, zu erhalten.  
Fläche m² 145
Zimmer 7
Kauf € 368.000

RENOVIERT MIT WELLNESSBEREICH

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Dieses Haus wurde 1976 errichtet und 2012 komplett saniert. Es wurde die Fassade neu gedämmt und gestrichen so wie das komplette Heizsystem ausgetauscht und erneuert. Im EG befinden sich ein großes Wohnzimmer, Gästezimmer, Büro und eine Moderne Küche mit Abstellraum. Im OG gelangen Sie zum Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und ein sehr geräumiges Kinderzimmer. Der Keller wurde genutzt für eine kleine Wellness Oase mit Sauna, Dusche und Liegestühle. Weiters besteht die Möglichkeit zwei Räume nach seinem Befinden zu gestalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grundstücksfläche 523 qm - Wohnfläche 141 qm - Keller 82 qm - eine Garage - Sauna - ruhige Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

FAMILIEN-HIT +++ Großzügiges Einfamilienhaus in Strasshof +++ S-Bahn-Nähe

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Es handelt sich hierbei um ein großes Einfamilienhaus mit 143 m² Wohnnutzfläche, Keller, Dachgeschoß, Garten, Garage und Terrasse auf einem 523 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1976 gebaut und im Jahr 2012 komplet renoviert. Die Generalsanierung umfasste neue Fassade, Dämmung, neue Gaszentralheizung mit Brennwertgerät und Modernisierung der Räumen. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küch mit Speis/Abstellraum, Bad und WC Obergeschoß: Vorraum, Schlafzimmer mit begehbarer Kleiderschrank, Kinderzimmer, Stauraum Kellergeschoß: Sauna, Dusche, Fitnessraum, Wäscheraum, Lagerraum Garten: Garage, Gäreteschuppen, Grillplatz, Terrasse Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung. Strasshof ist nur etwa 15 km von Wien entfernt und verfügt über eine sehr gute Schnellbahnverbindung. Die Schnellbahnstation in 10 Gehminuten erreichbar. Mit der S- Bahn erreichen Sie Wien Leopoldau genauso in ca. 10 Minuten. Es sind viele Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Kindergärten und Schulen zu Fuß erreichbar. Kaufpreis: 350.000 Euro Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 73,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 350.000