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Häuser kaufen in Palterndorf-Dobermannsdorf

6 Häuser zum Kauf

In Palterndorf-Dobermannsdorf werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

vom Bastlerhit zur Wohlfühloase

Haus in 2182 Palterndorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Ein sanierungsbedürftiges Weinviertlerhaus kommt zum Verkauf! Dieses Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und seinen zahlreichen Nebengebäude. Es handelt sich dabei um ein 1662m² großes Eckgrundstück mit 2 Zugängen. Ideal für Tierhaltung wie z.B. Hühnerhaltung. Mit handwerklichen Geschick verwandeln Sie das sanierungsbedürftige Haus in eine Wohlfühloase. Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1-2% Vertragserrichtungsgebühr zuzügl. 20% Ust. sowie Barauslagen 3% Maklerprovision zuzüglich 20% Ust. Freu mich über Ihren Anruf bzw. Mail zwecks Terminvereinbarung. Mag. Karin Jama, +43 676 9517606 oder jama@immoagency.at
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 125.000

Einfamilienhaus mit kleinen Innenhof

Haus in 2181 Palterndorf-Dobermannsdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Einfamilienhaus mit kleinem Innenhof sucht neuen Besitzer! Das sanierungsbedürftige Haus wurde 1978 in ziegelmassiv erbaut und 1996 ausgebaut. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit Ausgang in den uneinsehbaren ca. 21m² großen Innenhof Küche Wohn- und Esszimmer mit einem großen offenen Kamin, der für wohlige Wärme an kalten Winterabende sorgt Bad mit Badewanne Zimmer mit begehbarer Garderobe WC Obergeschoß: Vorraum mit Ausgang auf die ca. 26m² Dachterrasse für erholsame Stunden Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe 2 Zimmer mit jeweils ca.16m² Badezimmer ist für eigene Gestaltungsmöglichkeiten noch offen (Anschlüsse vorhanden) Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung und offenen Kamin. Keller ca. 11m² Eine Garage und ein kleiner Vorgarten mit Brunnen runden das Angebot ab. Infrastruktur: Volksschule, Kindergarten; Raika, ADEG mit Postpartner und Trafik im Ort vorhanden. Heurigen, Reitställe, Installateur- und Elektrohändler, Frisör, Tennisplatz, neuer Kinderspielplatz, Radwege, Wanderwege ergänzen die Infrastruktur. 8 Minuten nach Hohenau/March, mit Zugverbindung nach Wien, 10 Minuten nach Zistersdorf, 15 Minuten nach Mistelbach, 15 Minuten Autobahnanschluss A5 Schrick Ein Energieausweis liegt vor: HWB kwh/m²/pa 112 D und fGEE 1,36 B Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1-2% Vertragserrichtungsgebühr plus 20% Ust. 3% Maklerprovision plus 20% Freue mich über Ihre Kontaktaufnahme zwecks weiterer Informationen und Besichtigungstermin per Mail: jama@immoagency.at oder per Anruf: 0676/9517606
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 110.000

Wohnen am Land und arbeiten in der Stadt!

Haus in 2181 Dobermannsdorf

Dieser reizende Familientraum punktet mit der nahen Bahnverbindung und dem Autobahnausbau Mistelbach- mit wohnen am Land und arbeiten in der Stadt. Auch besticht es durch die ebenerdig praktische Raumaufteilung, des großzügig ausgebauten Obergeschoßes mit sonniger Dachterrasse und der Sicherheit gebenden Alarmanlage. An heißen Sommertagen kann man im Garten nach Aktivierung im eigenen Pool schwimmen, auf der schönen Terrasse den Grill anzünden und ein Steak genießen oder einfach relaxen. An lauen Winterabenden darf man in der nach Holz duftenden Sauna oder vorm kuscheligen Kachelofen verweilen, um der Erkältung vorzubeugen und der Winterdepression zu entfliehen. Neben der Garage bietet es noch eine gute Infrastruktur wo man fürs tägliche Leben alles vor Ort hat, in kurzer Zeit schnell in Wien ist und ein Traum kann wahr werden. Um Sie bemüht: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, Email: gabriela.harrer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 269.000

Tierliebhaber aufgepasst

Haus in 2182 Palterndorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Ein sanierungsbedürftiges Weinviertlerhaus kommt zum Verkauf! Dieses Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und seinen zahlreichen Nebengebäude. Es handelt sich dabei um ein 1662m² großes Eckgrundstück mit 2 Zugängen. Ideal für Pferdehaltung, sowie für Hühnerhaltung. Mit handwerklichen Geschick verwandeln Sie das sanierungsbedürftige Haus in eine Wohlfühloase. Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1-2% Vertragserrichtungsgebühr zuzügl. 20% Ust. sowie Barauslagen 3% Maklerprovision zuzüglich 20% Ust. Freu mich über Ihren Anruf bzw. Mail zwecks Terminvereinbarung. Mag. Karin Jama, +43 676 9517606 oder jama@immoagency.at
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 125.000

Wunderschönes Einfamilienhaus mit selbstpflegendem Garten!

Haus in 2181 Dobermannsdorf

Herrlicher Eigengrund mit 780m² Gesamtfläche, verbaute Fläche 140m² in Ruhelage. Der Garten ist mit einer computergesteuerten Bodenbewässerungsanlage mit neuer Pumpe, Brunnen und Regensensor; und einem Rasenmäherroboter mit Ladestation ausgestattet. Die Garageneinfahrt wurde erst vor Kurzem mit Naturstein neu gepflastert und es wurde ein Fertigrollrassen verlegt. Das Gartenhaus mit verfügt über einen Starkstromanschluss und Licht und kann daher optimal für tolle Grillfeiern genützt werden. Komplett umzäunt Holzzaun neu 25 lfm Lerche massiv. Das Haus selbst wurde 1991 in Fertigteilbauweise errichtet (außen Ziegelmassiv, innen Rigips, 8er Styropor), Holzfenster Doppelglasisoliert, Gaszentralheizung (Erdgas) und 200l E- Warmwasserboiler. SAT Anschluss in jedem Zimmer mit Fernsehen und Freisprechanlage (auch im Bad + Radio/DC/Mp3), Sicherheitstür wurde 2014 gemacht, Kaminschlüsse vorhanden. Es verfügt über eine Wohnnutzfläche von insgesamt rund 300m² ist voll unterkellert und teilt sich folgendermaßen auf: Kellergeschoss Nutzfläche ca. 127m²: Garage 20m² (elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung), 1 Zimmer mit ca. 20m² , 1 Dusche und WC mit Hebeanlage, ein kleiner Abstellraum mit ca. 8m² ist nur mit einem Vorhang abgeteilt, 1 Waschküche mit ca. 30m², 1 Zimmer mit ca. 15 m², 1 Zimmer mit Boiler ca. 15m², Ausgang zur ca. 20m² großen Terrasse und Zugang zum Garten. Erdgeschoss Nutzfläche ca. 127m²: Schlafzimmer ca. 25m²; Wohn-Eßzimmer ca. 35m² mit Parkettböden und Ausgang auf die ca. 10m² große Terrasse, Kinderzimmer ca. 15m², Arbeitszimmer ca. 15m², Badezimmer mit Eckwhirlpool m. Dampfbadfunktion, komplett verfliest und möbliert; separates WC, zentrales Vorzimmer ca. 12m² und vollausgestattete neuwertige Küche ca. 12m² (alle Geräte neuwertig, inkl. Amerikanischen Kühlschrank). Dachgeschoss ca. 60m² ausbaufähig, Kaltdach, Dachstuhl nicht isoliert, Boden isoliert. Energieausweis muss nachgereicht werden, in Bearbeitung!
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 270.000

Kleines Haus an der historischen Bernsteinstraße

Haus in 2182 Palterndorf | Kellergasse 250

Etwa 60km von Wien über die A5 entfernt liegt Palterndorf-Dobermannsdorf an der historischen Bernsteinstraße im Weinviertel. In ca. 45 min erreicht man Wien mit dem Auto. Das Wohngeschoß hat 60m2 und besteht aus Vorraum, Wohnküche, BAD/WC , Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Haus hat einen trockenen befahrbaren Vollkeller 60 m2 mit elektrischem Sektionaltor, der derzeit als Lager genutzt wird, einem anschließenden 2 stöckigen Weinkeller aus roten Ziegel - Röhren ca. 80 m2 - ein perfektes Weinlager. Dem Haus vorgelagert ist ein Hof , eine überdachte Terrasse , ein 15m2 großes Nebengebäude und ein kleiner ca. 60m2 großer Garten. Das Haus ist neu möbliert und hat auch eine neue Küche. Das Fliesenbad ist mit Badewanne und neuer Waschmaschine ausgestattet. Sofort Bezugsfertig ! Von außen muss die Fassade jedoch noch renoviert werden. Mittlerweile wurde die oberste Geschoßdecke mit 20 cm Styropor gedämmt, daher sollte sich der thermische Befund etwas verbessert haben. Keller und Dachboden sind ausbaubar. Vor dem Haus kann ein Auto abgestellt werden. Ein Gasanschluß ist im Haus, jedoch derzeit Holz-Einzelofenheizung bzw. Stromheizung. Bei Anfragen schicken sie mir bitte ein Email, SMS oder eine Whats App Nachricht an mein Handy, da ich sehr viel im Ausland unterwegs bin. Sollte eine Finanzierung benötigt werden, bin ich gerne behilflich.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 59.990