Häuser kaufen in Matzen-Raggendorf

5 Häuser zum Kauf

In Matzen-Raggendorf werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 56% vom Gesamtangebot.

Großfamilie aufgepasst - SPITZENPREIS!!

Haus in 2243 Matzen-Raggendorf

Sie möchten unter einem Dach arbeiten und wohnen? Sie legen Wert auf ein intelligentes Raumkonzept mit zwei getrennten Wohneinheiten und hochwertige Materialien? Dann sind Sie hier richtig! Eindrucksvoll großer Garten, Ruhe, sehr viel Platz und praktische Raumaufteilung! All das und vieles mehr bietet Ihnen dieses stimmungsvolle und imposante Mehrfamilienhaus! Großzügig geschnittene Räume mit viel Platz für private Momente garantieren ein entspanntes Familienzusammenleben! Solide Bauweise, ein intelligentes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien beschreiben diese spannende Immobilie in einer ruhigen Seitengasse im Zentrum von Matzen. Was gibt es Schöneres, als an lauen Sommerabenden oder sonnigen Wochenenden im Kreise der Familie und Freunden im Garten gesellige Momente zu erleben? Ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt! Auf 286 m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied den perfekten Platz. Ihr neues Zuhause ist in zwei getrennte Wohneinheiten unterteilt. Die erste besteht aus einem großzügigen Vorraum, von wo aus man in die bereits möblierte Küche und in das Wohnzimmer gelangt sowie in den Schlafbereich. Das Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer oder als Arbeitsraum. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das helle Dachgeschoss. Durch den Garten gelangen Sie in den zweiten Bereich des Hauses. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und eine wunderschöne, modernisierte Küche. Sie wollen dieses Anwesen besichtigen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 474 84 44 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien Schulen: Kindergärten und Mittlelschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In Matzen befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Restaurants, die in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Öffentlicher Verkehr: Das Haus ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit der Buslinie 424, die fast vor der Tür hält, sind Sie in weniger als 10 Fahrminuten am Bahnhof und von dort in 15 Minuten in Gänserndorf. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 286
Zimmer 5
Kauf € 275.000 961,54 €/m²

MEHRFAMILIENHAUS IN RUHELAGE - MATZEN

Haus in 2243 Matzen

REPRÄSENTATIVES JAHRHUNDERTWENDEHAUS ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at -----------------------------------------   Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 572 m² großen Eckgrundstück und wurde im Jahr 1900 errichtet. Bauweise: Ziegel-Massiv Das Objekt besteht aus: Erdgeschoss: 1. Wohnung - 1 Vorraum - 1 Bad - 1 WC - 1 Küche + Essplatz - 2 Zimmer 2. Wohnung: - 1 Vorraum - 1 Küche + Essplatz - 1 Bad - 1 WC - 2 Zimmer Obergeschoss: Im Ausbau! - 4 Zimmer - 1 Küche + Essplatz - 1 Bad + WC Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches in 3 Wohnungen unterteilt ist. Die Wohnungen im EG können zusammengefügt werden. Die 1. Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die 2. Wohnung wird mit Holzscheiteln beheizt. Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage und ist ebenerdig. - Freizeitmöglichkeiten: Eislaufplatz, Freibad, .. Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Umgebung: Dorfzentrum, unterhalb vom Schloss Matzen - ca. 6 min bis nach Gänserndorf   Kaufpreis:             € 255.000,- BK:                       ca. € 150,-/mtl INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Slobodan JOVICIC Tel.: +43 664 / 573 24 73 E-Mail: boka@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 362,00
Fläche m² 286
Zimmer 6
Kauf € 255.000 891,61 €/m²

Ebenerdiges Bastlerhaus mit schönem Ausblick

Haus in 2243 Matzen

Ebenerdiges Bastlerhaus mit schönem Ausblick Dieses renovierungsbedürftige Haus befindet sich in Matzen nur ca. 10 km von der Bezirksstadt Gänserndorf entfernt und verfügt über: Küche mit anschl. Duschecke, 3 Zimmer, Vorraum und WC. Im Hofbereich gibt es 2 gewölbte Abstellräume und einen Erdkeller. Das Haus wurde etwa um die Jahrhundertwende erbaut und ist komplett sanierungsbedürftig. Bis auf einen Raum wurde der gesamte Innenputz abgeschlagen, sodass die Ziegel sichtbar sind und teilweise Schutt lagert. Es bestehen Kunststofffenster mit Innenjalousie und derzeit ist keine Heizung vorhanden, es gibt jedoch zwei Kamine. An Anschlüssen sind Strom, Wasser und Kanal vorhanden, Gasanschluss ist möglich. Optimales Bastlerhaus für Heimwerker, welche noch eigene Ideen verwirklichen möchten. Mit etwas Geschick können sie sich hier ein schönes Eigenheim mit kleinem pflegeleichten Garten schaffen - samt nettem Gartenhäuschen und wundervollem Fernblick eine wirkliche Wohlfühloase im Weinviertler Hügelland. Matzen verfügt über gute Infrastruktur und Bahnanschluss. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Gastbetriebe sowie div. Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad, Kunsteisbahn etc. Mit der Bahn erreicht man Gänserndorf in ca. 10 Minuten, weiter mit der S-Bahn bis Wien-Leopoldau (U1) in ca. 20 min. Das umfassende Bildungsangebot der Gemeinde enthält neben allen allgemeinbildenden und weiterführenden Schulen, Förderschulen für geistig Behinderte und Lernbehinderte sowie eine Musikschule, Volksschule und eine Hauptschule mit sportlichem Schwerpunkt. Matzen ist nicht nur wegen der edlen Weine bekannt, sondern auch als eine der größten Erdöl-Lagerstätten in Europa. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:407.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 70
Zimmer 3,5
Kauf € 58.000 828,57 €/m²

MehrfamilienHaus PRIVAT !!

Haus in 2243 Matzen | Schloßstraße 1

Stilvolle Villa geeignet für große Familien, oder als Anlage, eine Wohnung bewohnen den Rest vermieten. Es handelt sich nicht einfach nur um ein Haus, es ist eine Villa mit zwei separat betretbaren Wohneinheiten, einer herrlichen, liebevoll gestalteten Einfahrt einer Raumhöhe von ca. 2,80m und wunderschönen Doppelflügeltüren. Die erste Wohneinheit ist mit einer Gaszentralheizung (seit 2011), einem Vorraum, einem Eckwannenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und separatem WC versorgt. Sie haben ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Durchgangszimmer (Ess.-, Kinder.-, Ankleidezimmer oder Büro) und ein großes Schlafzimmer. Die Beheizung der zweiten Wohneinheit erfolgt durch eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen, neu gemacht im Dezember 2014. Diese betreten sie über eine schöne Treppe von der Sie in den Vorraum/Garderobe gelangen. Von dort gelangen Sie ins separate große Wohnzimmer oder in die anderen Räume (eine große Küche mit kleiner Speis inkl. Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein Eckwannenbad mit separatem WC. Darüber hinaus gelangen Sie über ein Treppe im Vorraum, in teilweise ausgebaute und teilweise noch im Ausbau befindende Dachgeschoß wo Sie zusätzliche bereits begonnene weitere Räume erwarten. (Ein Zimmer mit Wasseranschluss für die Küche ist Belagsfertig) Gartenarbeit brauchen sie hier nicht zu fürchten, da dieser überschaubar ist. ca. 35 Minuten von Wien mit dem Auto
Fläche m² 286
Zimmer 6
Kauf € 275.000 961,54 €/m²

Einfamilienhaus in ruhige Lager (210 m² Wohnfläche, 374 m² Grundfläche )

Haus in 2223 Klein Harras

Das wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage befindet sich in 2223 Klein-Harras. A5 Autobahnauffahrt Hochleiten ist ca. 3-4 Minuten von Harras entfernt. In 20 Minuten sind Sie an der Stadtgrenze von Wien. Einkaufsmöglichkeiten im Nahen Gaweinstal(3-4 Minuten) oder in der Bezirksstadt Gänserndorf oder Mistelbach, sowie das G3 Gerasdorf in ca. 20 Minuten erreichbar. Erdgeschoß (ca. 80m²) ein langer großer Vorraum und eine große sehenswürdige Einbauküche dazu noch 2 Wohnzimmern und einen Badzimmer inkl. WC. Im Obergeschoß (ca.105m²+einen Balkon ca. 55m²) befindet sich auch ein großer Vorraum(Gang) eine sehr große und helle Wohnzimmer mit Balkon. 4 Schlafzimmern, ein WC und eine Badezimmer. Im Dachgeschoß (ca.80m²) sind drei Zimmern mit einer großen Kleiderzimmer. Falls interesse besteht rufen sie unter der Tel:06763860160-------06607003401 Verhandlungsbasis!!!!!!!
Fläche m² 374
Zimmer 13
Kauf € 265.000 708,56 €/m²