Häuser kaufen in Marchegg

7 Häuser zum Kauf

In Marchegg werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Traumhafter Bungalow!

Haus in 2294 Marchegg

Bungalow mit Pool in Ruhelage! Zum Verkauf gelangt ein ca. 1999 fertiggestellter Bungalow in Marchegg! Das Grundstück im Eigentum hat eine Gesamtgröße von ca. 615m² und liegt in sehr sonniger Ruhelage! Der sehr gepflegte und moderne Bungalow bietet ca. 125m² Wohnnutzfläche und ca. 155m² Kellerfläche. Dieser ist aufgeteilt im Erdgeschoß in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, ein separates WC sowie in einen Abstellraum. Der Bungalow ist komplett unterkellert (ca. 155m²) und ist aufgeteilt in ein geräumiges Gästewohnzimmer (Partyraum), ein Badezimmer/Waschküche mit Dusche, Waschbecken und WC, einen Fitnessraum, einen Technikraum sowie Tankraum für die Ölheizung mit 3 Tanks zu je 2.000 Liter. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige und gemütliche Terrasse (ca. 29m²) und in den Garten mit überdachtem Pool! Ein Ausbau des Dachbodens ist möglich! Werte laut Energieausweis vom 30.3.2016: HWB 52; fGEE 0,80; Bei Fragen, Bedarf an weiteren Unterlagen sowie dem Wunsch nach einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Kauf € 449.000 3.592,00 €/m²

Architektenhaus in idyllischer Lage von Privat zu verkaufen

Haus in 2294 Marchegg-Breitensee

In idyllischer Lage zwischen zwei Metropolen gelegen befindet sich diese imposante Archtiktenvilla. Sie ist auf drei Etagen aufgeteilt und kann als 1-2 Familienhaus genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusch und Badewanne, wei Balkone und ein Attelier. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein großer Raum, welcher als offener Küchen-Ess-Wohnraum genutzt werden kann. Ein großer Kachelofen kann im Winter auf der gesamten Etage für behagliche Wärme sorgen. Im Keller befindet sich neben dem Heizraum und Waschkeller eine Speise und ein großer Raum, welcher zur Zeit als offene Küche mit Wohnraum genutzt wird. Von diesem Raum aus hat man direkten Zugang zur großen, mit natursteien ausgelegten Terasse / Garten. Ein Holzofen sorgt auch auf dieser Etage im Winter für gemütliche Wärme. Das Haus ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt zusätzlich in den Bädern über einen Heizkörper, mit dem gleichzeitig die Handtücher gewärmt werden können. Die zentrale Staubsaug-Vorichtung besitzt in allen Teilen des Hauses Zugänge und gehört neben der Umluftanlage zu den technischen Annahmlichkeiten des gut durchdachten Hauses. Der 640 m² Garten dient als Obst und Kräuterlieferant. Neben diversen Obstbäumen befinden sich Kiwi, Himbeeren, Brombeeren, Stachelbeeren, Jostabeeren und viele verschiedene Kräuter im Bestand. Die Hühner, welche im Garten zu Hause sind, vervollständigen das Gefühl, sich zumindest zum Teil selbst und gesund zu versorgen.
Fläche m² 244
Zimmer 9
Kauf € 349.000 1.430,33 €/m²

"Machen Sie was daraus..."

Haus in 2294 Marchegg

Machen Sie was daraus……………….. …………………ob Wohnhaus für Familie , Anlageobjekt, Gewerbeimmobilie oder einfach nur ausreichender Platz für Oldtimer „ VIELES" ist möglich. -wunderschönes, ruhiges Grundstück 1890m² ( 60% Bebaubar, Bauklasse I und II ) mit Brunnen und Teilungsmöglichkeit, -gute Lage - Nähe Bahnhof ( Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeit alles umliegend) -Trinkwasser vom hauseigenen Brunnen -Gas liegt an der Grundstücksgrenze EG: Lager/Aufenthaltsraum mit 73m2, Garage mit Montagegrube, Heizraum, WC, Dusche OG: Wohnung mit Vorraum, 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC Im Kaufpreis von € 210 000.- ist eine Wohnbauförderung in Höhe von € 21 000.- includiert. Der derzeitige Zustand des Hauses ist teilweise sanierungsbedürftig. Sie sind herzlich zum "OPEN HOUSE" am Samstag, 15.07.2017 von 13:30 Uhr - 14:30 Uhr eingeladen. Ihre Anmeldung wird gerne entgegengenommen. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Gerne unterstüzen wir Sie bei der Realisierung Ihres Traumhauses! Für Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Die historische Stadt Marchegg liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei. Marchegg bietet eine gute Infrastruktur: Hier gibt es eine Volksschule, eine Mittelschule, eine Musikschule, einen Montessori-Kindergarten und Schule, Ärzte, Zahnarzt, Rotes Kreuz Rettungsdienst, drei Bankfilialen, Billa, Penny, Tankstelle, Konditorei, Pizzeria, den Badeteich, Motel, Tischlerei, Frisör, Tagesmutter und viele Vereine. Freizeitmöglichkeiten: Rundwanderweg, Radweg, Schloss Museum, Heimatmuseum, Schtorchenkolonie, Fischen, Baden, Tenis, Reiten, usw. Sie erreichen die Stadtgemeinde ab der Stadtgrenze Wien in ca. 30 Autominuten und ebenso von Bratislava. Es gibt eine regelmäßige Bahnverbindung von und nach Bratislava und Wien. In Stundentakt erreichen Sie Bezirkshauptstadt Gänserndorf auch. Es gibt auch einen Stadtbus zwischen zwei Stadtteile und Breitensee.Mehr dazu finden Sie unter: http://www.marchegg.at/ Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:171.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 130,37
Zimmer 5,5
Kauf € 210.000 1.610,80 €/m²

Passivhaus NUR FÜR BAUHERREN!

Haus in 2294 Marchegg Bahnhof

Dieses Passivhaus wird mit modernsten Baumaterialien hergestellt, die gesundheits- und umweltschonend sind. Gemeinsam mit Ihnen, planen und gestalten wir Ihr Traumhaus, nach Ihren Bedürfnissen!   Das Haus kann schlüssel- und belagsfertig übergeben werden. Der Preis versteht sich inklusive Bodenplatte und Photovoltaik-Anlage. Nutzen Sie alle zur Verfügung stehenden Förderungen! Wir beraten Sie gerne! NUR FÜR ZUKÜNFTIGE BAUHERREN! Dieses Angebot versteht sich ohne Grundstück.  130m² Wohnfläche ab EUR 210.000. Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Beratungstermin mit unserem Experten! Bei Bedarf bieten wir kompetente Finanzierungshilfe.
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 210.000 1.615,38 €/m²

2293 Marchegg Sehr schönes, top geschnittenes Haus in ruhiger Lage

Haus in 2293 Marchegg

Das ruhig gelegene Haus ist in top Zustand, mit neuer Wärmedämmung und Fassade und einem neu gestalteten Wellnessbereich im Badezimmer. Ein gemütlicher, ebenfalls neuer Wintergarten mit anschließender Terrasse und großem Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das Haus gliedert sich wie folgt Vorraum Küche mit Essbereich Großes Wohnzimmer (45 m²) mit Kachelofen, komplett eingerichtet Wintergarten (26 m²) und anschließende Terrasse (35 m²) mit gemauertem Griller Schlafzimmer Kinderzimmer Abstellraum (oder begehbarer Schrank) Badezimmer mit Fenster, mit Doppelbadewanne/Whirlpool und Wellnessbrause WC Von der 40 m² großen Garage gelangt man direkt in das voll unterkellerte Haus mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die Gemeinde Marchegg bietet alles, was man im täglichen Leben braucht: 2 Kindergärten Volksschule Neue Mittelschule Montessori-Campus Ärzte Supermärkte, Apotheke, Gastronomie Hainburg mit seinem Grenzübergang nach Bratislava und Gänserndorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 18 km entfernt. Nach Wien sind es ca. 40 km. Mit der direkten Zugverbindung  Marchegg Bahnhof nach Wien (Hauptbahnhof) ist man in 45 Minuten in Wien Stadlau mit U1 Anschluss. Objekt Nr. 46022 auf www.donauimmo.at Für Fragen und eine Besichtigung der Wohnung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Hans Georg Homolatsch 0676/45 39 328 h.homolatsch@donauimmo.at
Fläche m² 138
Zimmer 3
Kauf € 290.000 2.101,45 €/m²

Einfamilienhaus mit Pool - perfekt für Pärchen oder kl. Familie

Haus in 2294 Breitensee

Einfamilienhaus mit Pool in Breitensee Zum Verkauf gelangen ein wunderschönes, vollmöbliertes, freistehendes Einfamilienhaus in Breitensee! Im Jahr 1979 wurde dieses Haus liebevoll errichtet, Gfl ca. 996 m², Ziegelmassiv mit ca. 90 m² Wfl., voll unterkellert, einem überdachten Schwimmingpool, einen Eigengarten mit ca. 789 m², elektrischem Garagentor sowie eine Garage ebenfalls mit einem elektrischem Tor. Raumaufteilung : EG (63 m²): Vorraum, Toilette mit Fenster, Badezimmer mit Wanne-Waschbecken und Fenster, Küche (komplett)mit Essplatz, Wohnzimmer mit extra Essplatz und Kamin, Terrasse und Eigengarten, und 2 Schlafzimmer KG mit Treppenlift, Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss, 1 gr. Raum mit eingebauten Safe.  Garten (ca. 789 m²):eigener Obstbestand, eigener überdachter POOL 6x3m mit 1,5m Wassertiefe, Grillplatz, Gartenhaus, Gerätehaus, automatische Bewässerung, Zugang Terrasse, Carport, plus einer extra Zufahrt zum Garten. Elektrisches Gartentor, Alulattenzaun, Holz Fenster mit Rolladen. Kaufpreis: Euro 245.000,- Provisionshinweis: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbarten Sie einen Besichtigungstermin! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Gabriele KOPRIVA - 0043 664/8410 769 gabriele.kopriva@immo-company.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. PPS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 245.000 2.722,22 €/m²

Preisreduzierung!!!! EINMALIGE GELEGENHEIT! Traumhafter Bungalow in Marchegg!

Haus in 2294 Marchegg

EINMALIGE GELEGENHEIT! Traumhafter Bungalow in Marchegg! Sichern Sie sich rechtzeitig einen Besichtigungstermin! Das besonders schöne ebene Grundstück (615m²) liegt in sonniger Ruhelage und bietet alles was das Herz begehrt. Der moderne perfekt aufgeteilte Bungalow verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125m² + 145m² Kellernutzfläche, welche als Wohnfläche nutzbar ist und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie. Aufteilung der Wohnfläche: -besonders schönes großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin -voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer -ein Schlafzimmer mit Schrankraum -ein Kinderzimmer -ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken -ein WC -ein Abstellraum Der Bungalow ist komplett unterkellert (ca. 145m² Nutzfläche im Keller) und bietet folgende Räume: -ein geräumiges Gästewohnzimmer/Partyraum -ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken -Fitnessraum -Technikraum -Tankraum für die Ölheizung (Tank: 3 x 2000 Liter) Der Dachboden ist ausbaufähig. Es wurden alle Leitungen in das Dachgeschoss gezogen. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, zusätzlich Radiatoren und ein Kamin im Wohnzimmer. Ausstattung: hochwertige italienische Fliesen (Feinsteinzeug), Granitfußboden in der Küche, hochwertige Parkettböden, Rollläden mit Fliegengitter, eigener Brunnen Auf Wunsch können sämtliche Möbel im Haus verbleiben. Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal genützt, sodass der Garten genug Platz zum Entfalten und Entspannen bietet. Weiters befindet sich im Garten ein überdachter Swimming-Pool. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die schöne 35m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Zusätzlich sind auch noch 2 Carports vorhanden, die Platz für insgesamt 3 Autos bieten. Marchegg ist eine Gemeinde im Bezirk Gänserndorf mit ca. 3.000 Einwohnern. Erholungssuchende finden in der Umgebung der Stadt alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Aus der Bundeshauptstadt Wien gibt es von den Bahnhöfen Wien-Mitte und Wien-Süd regelmäßige Bahnverbindungen. Ebenso gibt es regelmäßige Verbindungen von und nach Bratislava. Verbessert werden die Verkehrsanbindungen noch durch die Errichtung der Autobahnanbindung ab 2021, nachzulesen auf der Homepage der Asfinag. Die Fahrzeit nach Wien verkürzt sich damit von 35 Minuten auf ca. 15 Minuten Infrastruktur: Es stehen Volksschule, Neue Mittelschule, Montessori-Campus Marchegg und drei Kindergärten zur Verfügung. Der Bahnhof ist 3 Gehminuten entfernt. Kaufpreis (Verhandlungsbasis): € 449.000,- Weitere Infos auf Anfrage! Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel. Nr. an: Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter 0664/88544821 oder per Mail an c.gency@poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Haftungsausschluß: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 125
Zimmer 3
Kauf € 449.000 3.592,00 €/m²