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Häuser kaufen in Marchegg

11 Häuser zum Kauf

In Marchegg werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 92% vom Gesamtangebot.

ARCHITEKTENVILLA** EINZIGARTIGES ANWESEN ** GRÜNRUHELAGE++ALLEINLAGE ** € 1.430,33 pro m²

Haus in 2294 Breitensee

Marchegg ist eine als Storchenstadt bekannte Stadtgemeinde mit 2908 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich ein wunderschönes spezielles Architekten-Haus gelangt zum Verkauf Raumaufteilung UG Waschküche Vorratskammer Heiz-Technikraum Hobbieraum Dusche Wc unter der Treppe ein integrierter Arbeitsbereich Ein Raum, welcher vom Wohnzimmer abgeht, ist zusätzlich bereits mit Anschlüssen ausgestattet, um eine Sauna installieren zu können Direkten Zugang zur großen, mit Natursteinen ausgelegten Terrasse Ein Holzofen sorgt auch auf dieser Etage im Winter für gemütliche Wärme. EG Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne + WC Der Kachelofen kann im Winter auf der gesamten Etage für Wärme sorgen. OG 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, Balkon Terrasse Das Haus ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine neue Steuereinheit für die Heizungsanlage, Entkalkungsanlage,Dusche und Küche wurden vor ca. 2 Jahren neu angeschafft. Ganz neue Dunstabzugshaube mit Außenanschluss. Das Heizen ist im Herbst über einen Speicher möglich Die zentrale Staubsaug-Vorrichtung besitzt in allen Teilen des Hauses Zugänge und gehört neben der Umluft Anlage (Außenbelüftung und Heizfunktion) zu der technischen Ausstattung des Hauses. Garten -Natursteinbelag ( mehrere Steine sind noch vorhanden um den Rest des Hausaufgangs zu belegen) -Sehr viel Grünfläche sowie viele Kräuter, Beeren und kleine Obstbäume gibt es in dem großen Garten zu erwarten. -Weinkeller -Gartenhaus Kaufpreis: € 349.000,- Monatliche BK: ca. € 85 Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 244
Zimmer 8,5
Kauf € 349.000

Nähe Bahnhof Breitensee (Nahe Slowakei)

Haus in 2294 Breitensee

Ca. 800m vom Bahnhof Breitensee, nahe der slowakischen Grenze kommt dieses ältere, renovierungsbedürftige Haus samt Nebengebäude zum Verkauf. Das Gebäude wäre in brauchbarem Zustand. Doch leider hat der letzte Mieter rücksichtslos gewütet und seine Spuren hinterlassen. Das Baujahr ist nicht genau bekannt. Es dürfte zwischen 1930 bis 1940 errichtet worden sein. Das Gebäude ist aus Ziegel. Eine Wärmedämmung mit ca. 5 cm ist teilweise vorhanden. Kunststoff-Isolierglasfenster sind eingebaut. In den Zimmern sind brauchbare Holzböden. Die Beheizung erfolgt mit einem Kaminofen und E-Heizkörper. Die Aufteilung EG in Quadratmeter: Wohnzimmer (Vorraum) 13,35 Bad/WC11,45 Schlafzimmer 15,60 Schlafzimmer 20,25 Wohnzimmer 13,50 Küche 7,35 Das Nebengebäude mit ca. 4,5m x 3m wurde vor einigen Jahren renoviert und mit Badezimmer/WC ausgestattet. Es gibt einen Erdkeller mit ca. 4 Quadratmeter. Leider gibt es keine Original-Pläne zum Objekt. Die Flächenangaben sind daher Zirka-Angaben und ohne Gewähr.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 95.000

Doppelhaus mit großem Garten!

Haus in 2294 Marchegg

Wir sind mit dem Verkauf dieses schönen Hauses in ruhiger, naturnaher Lage beauftragt.   Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, daher ideal geeignet für mehrere Generationen oder „Wohnen und Arbeiten“ unter einem Dach.   Die eine Wohneinheit besteht aus Vorraum, Schlafzimmer, Nebenraum, Wohn und Esszimmer mit Küche und Badezimmer mit WC.   Die zweite Wohneinheit besteht aus Vorraum, Wohn,- Esszimmer, Schlafzimmer Abstellraum und Badezimmer mit WC.   Beide Wohneinheiten sind getrennt begehbar.   Zusätzlich haben Sie im Untergeschoß viel Platz zum Lagern und Feiern (eigenes Kellerstüberl!).   Das Haus wurde immer gepflegt und instandgehalten, z.B. wurde es 2016 komplett saniert und letztes Jahre die Fassade wärmegedämmt, die Fenster erneuert, und vieles mehr.   Ihre Freizeit genießen Sie in Ihrem großen, gepflegten Garten, den Sie vom eigenen Brunnen bewässern.   Das Haus befindet sich in einer ruhigen Ortschaft, jedoch finden Sie in wenigen Minuten Entfernung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr, vor.   Gerne stehe ich Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung! Hr. Sava Vasic Tel.: +43/699/184/10042 E-mail: s.vasic@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 252.000

Doppelhaus mit großem Garten!

Haus in 2294 Marchegg

Wir sind mit dem Verkauf dieses schönen Hauses in ruhiger, naturnaher Lage beauftragt.   Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, daher ideal geeignet für mehrere Generationen oder „Wohnen und Arbeiten“ unter einem Dach.   Die eine Wohneinheit besteht aus Vorraum, Schlafzimmer, Nebenraum, Wohn und Esszimmer mit Küche und Badezimmer mit WC.   Die zweite Wohneinheit besteht aus Vorraum, Wohn,- Esszimmer, Schlafzimmer Abstellraum und Badezimmer mit WC.   Beide Wohneinheiten sind getrennt begehbar.   Zusätzlich haben Sie im Untergeschoß viel Platz zum Lagern und Feiern (eigenes Kellerstüberl!).   Das Haus wurde immer gepflegt und instandgehalten, z.B. wurde es 2016 komplett saniert und letztes Jahre die Fassade wärmegedämmt, die Fenster erneuert, und vieles mehr.   Ihre Freizeit genießen Sie in Ihrem großen, gepflegten Garten, den Sie vom eigenen Brunnen bewässern.   Das Haus befindet sich in einer ruhigen Ortschaft, jedoch finden Sie in wenigen Minuten Entfernung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr, vor.   Gerne stehe ich Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung! Hr. Sava Vasic Tel.: +43/699/184/10042 E-mail: s.vasic@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 252.000

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus

Haus in 2294 Marchegg

Dieses in Marchegg in ruhiger Siedlungslage gelegene Einfamilienhaus wurde 1969 in Ziegel massiv Bauweise voll unterkellert errichtet. Es wurde laufend saniert (Thermofassade, neue Fenster ...) und befindet sich daher in einem gepflegtem Zustand. Auf ca. 145m² Wohnfläche verfügen Sie über Vorzimmer, 2 Wohnküchen, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und WC´s. Ein Wintergarten wurde zugebaut. Ein Hausbrunnen steht für die Gartenbewässerung bereit. Beheizt wird mit Flüssiggas und festen Brennstoffen. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar. Ein neuer Energieausweis wird erstellt. Für Besichtigungen rufen Sie Herr Barnet unter 0664 4113236 an !
Fläche m² 145
Zimmer -
Kauf € 250.000

VERKAUFT!!! Tolles Familienhaus zum kleinen Preis!

Haus in 2294 Marchegg Breitensee

Tolles Familienhaus in gutem Zustand mit uneinsehbarem Garten kurzfristig beziehbar! Dieses 1950 erbaute und in den letzten Jahren renovierte Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Bäder, eine neuwertige Küche, einen großen Vorraum, einen Teilkeller, eine großzügige überdachte Terrasse, eine Garage , Autoabstellplätze und einen gemütlichen, nicht einsehbaren Garten. Die niederen Betriebskosten (ca. 100,-- pro Monat), sowie die gute zentrale Lage und der wirklich günstige Preis sprechen zusätzlich für dieses Objekt. VB 189.000,-- Euro. Open House am Samstag den 21. 1.. Terminvereinbarung unter 0676 430 60 80. Ich freue mich schon darauf Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen!!
Fläche m² 134
Zimmer 5
Kauf € 189.000

Raus aufs Land - Einfamilienhaus auf großem Grundstück - Nähe Hainburg

Haus in 2294 Breitensee

Nettes, älteres aber sehr gut gepflegtes Haus in Breitensee zu verkaufen. Das Ende der 1940er Jahre erbaute Haus wurde Anfang der 1960er erweitert und wird seither in sehr gutem Zustand erhalten. Es verfügt über Gang, Diele, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Speis und Arbeitsraum. Die Nutzfläche hierfür beträgt rund 106 qm. Die Nebengebäude inklusive der rund 35 qm Garage bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Unterbringung von Fahrzeug, Gartengeräten oder Werkzeug. Der wunderschöne, naturbelassene, gepflegte und ruhige Garten verspricht erholsame Stunden. Das gesamte Grundstück (knapp 1.300 qm) ist als Bauland gewidmet und bietet sich deshalb auch bestens zur Erweiterung der Wohnfläche an. Die Veräußerung erfolgt nur für die Gesamtliegenschaft. (kein Teilverkauf der Parzellen) Das Haus wäre grundsätzlich sofort nutz- und beziehbar, da sogar sämtliche Geräte wie Waschmaschine, Rasenmäher und andere Gartenwerkzeuge in den Besitz des Käufers übergehen. Sämtliche Geräte sind in einwandfreiem Zustand und voll funktionstüchtig. Sämtliche Unterlagen zur Liegenschaft inklusive einer detailierten Auflistung über Renovierungs-, Ausbau- und Instandhaltungstätigkeiten seit 1979 sind vorhanden. Die Erstellung des Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben. Weitere ausführliche Informationen zur Liegenschaft erhalten Sie gerne im Zuge einer Besichtigung. Gerne beraten wir Sie auch über Finanzierungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der Melde- und Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich per E-Mail unter Angabe des vollständigen Namens, E-Mailadresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
Fläche m² 106
Zimmer 2
Kauf € 170.000

Bungalow mit eigenem Seezugang

Haus in 2294 Breitensee

Bungalow mit eigenem Seezugang - nur 35 Autominuten von Wien! Auf einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick, direkt am Seeufer einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Der Bungalow ist ganzjährig bewohnbar! Lage: Der Bungalow befindet sich in Breitensee-Marchegg in absoluter Ruhe-& Grünlage nur 35 Autominuten von Wien entfernt. Eine gute Erreichbarkeit ist auch mit der Schnellbahn gegeben. Kaufpreis: € 199.000.- Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: ab sofort Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für nähere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Frau Mag. Barbara Schwarzenberger telefonisch: +43 699 184 100 46 oder per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 52
Zimmer 3
Kauf € 199.000

BUNGALOW MIT GROßEM, GEPFLEGTEN GARTEN!

Haus in 2294 Marchegg

Zum Verkauf gelangt ein Bungalow in Marchegg auf 774 m² Eigengrund. Das Haus wurde 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 2015 fanden einige Renovierungen statt. Auf rund 103 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Bad mit Dusche und eine Toilette zur Verfügung. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum begehbar. Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller besteht aus 2 Kellerräumen, einem Lagerraum, dem Heizraum und der Garage. Die Garage ist über eine Zufahrt neben dem Haus erreichbar. Im Garten befindet sich eine Pergola, welche als Abstellplatz oder überdachter Aufenthaltsplatz genutzt werden kann.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 248.000

Traumhafter Bungalow!

Haus in 2294 Marchegg

Bungalow mit Pool in Ruhelage! Zum Verkauf gelangt ein ca. 1999 fertiggestellter Bungalow in Marchegg! Das Grundstück im Eigentum hat eine Gesamtgröße von ca. 615m² und liegt in sehr sonniger Ruhelage! Der sehr gepflegte und moderne Bungalow bietet ca. 125m² Wohnnutzfläche und ca. 155m² Kellerfläche. Dieser ist aufgeteilt im Erdgeschoß in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, ein separates WC sowie in einen Abstellraum. Der Bungalow ist komplett unterkellert (ca. 155m²) und ist aufgeteilt in ein geräumiges Gästewohnzimmer (Partyraum), ein Badezimmer/Waschküche mit Dusche, Waschbecken und WC, einen Fitnessraum, einen Technikraum sowie Tankraum für die Ölheizung mit 3 Tanks zu je 2.000 Liter. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige und gemütliche Terrasse (ca. 29m²) und in den Garten mit überdachtem Pool! Ein Ausbau des Dachbodens ist möglich! Werte laut Energieausweis vom 30.3.2016: HWB 52; fGEE 0,80; Bei Fragen, Bedarf an weiteren Unterlagen sowie dem Wunsch nach einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Kauf € 449.000