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Häuser kaufen in Marchegg

10 Häuser zum Kauf

In Marchegg werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 83% vom Gesamtangebot.

Breitensee bei Marchegg - großes Haus direkt am See auf Eigengrund

Haus in 2294 Breitensee

Haus direkt am See im Feriendorf Breitensee - ca. 30km von Wien-Stadtgrenze (45km ins Stadtzentrum) und ca. 30km von Bratislava (Pressburg). SELTENE GELEGENHEIT!!! BREITENSEE: ca 220 m² Wohnfläche, großes Grundstück, Seeanteile, vollunterkellert, fast belagsfertig - eigene Wünsche bei der Ausstattung verwirklichen! Das Haus liegt in einer idyllischen Gegend, direkt am See und wird in fast belagsfertigem Zustand verkauft. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die schönen Holzfenster wurden nach Maß angefertigt. Die Außenhaut des Hauses ist fertig, im Inneren fehlen ein paar Anplankungen, Heizkessel (die Fußbodenheizung ist bereits verlegt), es ist noch sehr viel Baumaterial vor Ort vorhanden und im Preis inkludiert. Die ursprüngliche Planung hat die Teilung des Hauses für zwei Familien vorgesehen, was immer noch möglich wäre. Grundstück Größe (lt. Grundbuch): Gesamtgröße: 952m², davon Gewässer: 321m² For information in English or other languages please visit our website: www.remax.at and choose your favoured language - button next to the discription Raumaufteilung Erdgeschoß: * Großzügiges Entree * Schlafzimmer * Badezimmer / WC * Wohnsalon mit Küche - mit direktem Ausgang auf die Terrasse, Garten und Terrasse am Ufer * Abstellraum * Aufgang in das Obergeschoß / Abgang in den Keller Obergeschoß: * zwei Schlafzimmer * Badezimmer / WC * großes Wohnzimmer mit Panoramafenster und Ausblick auf den See Kellergeschoß Garten Terrasse am Ufer und Steg Carport Die angeschlossenen Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und können von der tatsächlichen Raumaufteilung abweichen. Die Abwicklung des Hauskaufs ist an Rechtsanwalt Dr. T.Klimek, 1010 Wien, als Vertragsverfasser und Treuhänder gebunden. Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 298.000

EINZIGARTIGE CHARMANTE uneinsehbare Architektenvilla 640m² GF 244m² WF 8 ZIMMER - absolute Grünruhelage

Haus in 2294 Breitensee

+++ Charmantes Einfamilienhaus 244 m² +++ RUHELAGE ALLEINLAGE +++ WF 640m² GRUND ** € 1.430,33 pro m² +++ Marchegg ist eine als Storchenstadt bekannte Stadtgemeinde mit 2908 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich ein wunderschönes spezielles Architekten-Haus gelangt zum Verkauf Raumaufteilung UG Waschküche Vorratskammer Heiz-Technikraum Hobbieraum Dusche Wc unter der Treppe ein integrierter Arbeitsbereich Ein Raum, welcher vom Wohnzimmer abgeht, ist zusätzlich bereits mit Anschlüssen ausgestattet, um eine Sauna installieren zu können Direkten Zugang zur großen, mit Natursteinen ausgelegten Terrasse Ein Holzofen sorgt auch auf dieser Etage im Winter für gemütliche Wärme. EG Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne + WC Der Kachelofen kann im Winter auf der gesamten Etage für Wärme sorgen. OG 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, Balkon Terrasse Das Haus ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine neue Steuereinheit für die Heizungsanlage, Entkalkungsanlage,Dusche und Küche wurden vor ca. 2 Jahren neu angeschafft. Ganz neue Dunstabzugshaube mit Außenanschluss. Das Heizen ist im Herbst über einen Speicher möglich Die zentrale Staubsaug-Vorrichtung besitzt in allen Teilen des Hauses Zugänge und gehört neben der Umluft Anlage (Außenbelüftung und Heizfunktion) zu der technischen Ausstattung des Hauses. Garten -Natursteinbelag ( mehrere Steine sind noch vorhanden um den Rest des Hausaufgangs zu belegen) -Sehr viel Grünfläche sowie viele Kräuter, Beeren und kleine Obstbäume gibt es in dem großen Garten zu erwarten. -Weinkeller -Gartenhaus Kaufpreis: € 349.000,- Monatliche BK: ca. € 85 Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 244
Zimmer 8
Kauf € 349.000

großzügiges Einfamilienhaus in Marchegg

Haus in 2293 Marchegg

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges teilweise möbliertes Einfamilienhaus, Ziegelmassiv in herrlich ruhiger Lage in Marchegg 4 Zimmer, Gfl. ca 621 m², Wfl ca. 183 m², Terrasse und Garage, Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: gr. Vorraum, Abstellraum, WC, komplette ausgestattete Küche, gr. Wohn-Esszimmer (Kamin möglich) , kl. Wintergarten, Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, Zugang Terrasse und Garten OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, WC, gr. Badezimmer mit Dusche/Badewanne mit Whirlpool/Doppelwaschbecken/ 2 Fenster Dachgeschoß (Spitzboden), große Abstellfläche Garten: Garten für Rückzug und Erholung, Grillplatz mit Pizzaofen, Garage Kaufpreis€ 315.000,- Provisionshinweis3% zzgl. 20% Mwst Verfügbar ab sofort Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich! Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Kopriva Tel: 0664/8410 769 Email: gabriele.kopriva@immo-company.at PS: Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernhemen. PPS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 183
Zimmer 4
Kauf € 315.000

DIREKT AM SEE

Haus in 2294 Breitensee

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit direktem Seezugang in der Ferienanlage Breitensee rd. 30 Km östlich der Wiener Stadtgrenze entfernt. Das Grundstück im Gesamtausmaße von 800 m² (466 m² Baugrund u. 334 m² Wasseranteil) ist nordwestseitig ausgerichtet und laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/und Bebauungsplan als Bauland-Wohngebiet (40% Verbauungsdichte, offene Bauweise, Bauklasse I u. II) gewidmet. Eine Ganzjahresnutzung ist natürlich möglich. Das auf der Liegenschaft befindliche „Wochenendhaus“, welches mit Bewilligungsbescheid aus 1974 in massiver Bauweise (Ytongmauerwerk 20 cm) errichtet wurde besteht aus; einem Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC, sowie einem Raum für die Haustechnik. Das Dachgeschoss wurde nachträglich und ohne Genehmigung ausgebaut und verfügt über einen Wohn, Schlaf-/und Küchenbereich, sowie einer Dusche und WC. Weiters ist gartenseitig eine Terrasse - welche nachträglich mit Glaselementen verbaut wurde - vorgelagert. Die Anschlüsse ans öffentliche Ver-/und Entsorgungsnetz sind gegeben die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung, eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist dem Baujahr entsprechend. Im rechten Bauwich befindet sich ein überdachter Stellplatz. Der um das Haus liegende Grund wurde gärtnerisch verarbeitet. Der am Ende des Gartens gelegene Badesteg mit Lagerraum für Gartenmöbel, ermöglicht einen direkten Wasserzugang. Breitensee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten über Wien-Breitenlee-Raasdorf-Leopoldsdorf/M.-Lassee, sowie mit dem Zug - Wien-Süd-Marchegg. Einen Nahversorger und eine Bank finden Sie im Ortskern. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:320.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 45
Zimmer 1
Kauf € 168.000

*** LÄNDLICHES REFUGIUM *** IDYLLISCHE RUHELAGE *** 2 TERRASSEN *** BALKON ***

Haus in 2294 Breitensee

***LÄNDLICHES REFUGIUM***IDYLLISCHE RUHELAGE***2 TERRASSEN***BALKON*** Eckdaten Wohnfläche ca. 244m² Garten 640m² 8 Zimmer Fußbodenheizung 3 Bäder Weinkeller Wohnbauförderung Zum Verkauf gelangt diese einzigartige auf 3 Ebenen aufgeteilte Architektenvilla in idyllischer Ruhelage. Obergeschoß: Über eine leuchtturmartige Treppe gelangt man in das 1 Obergeschoß, in welchem sich ein geräumiges helles Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon befindet. Das zweite Schlafzimmer kann ideal auch als Gästezimmer genutzt werden. Nebenan ergänzt sich das obere Stockwerk durch ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, einer zweiten großen Terrasse mit herrlicher Fernsicht und einem von außen begehbaren Atelier. Erdgeschoß: Hier gelangt man durch das Vorzimmer zu zwei weiteren Schlaf- bzw. Kinderzimmern. Ebenso befindet sich auch hier wieder ein Badezimmer mit Wanne WC und einem Fenster. Der Große, von zwei Seiten begehbare Wohn-Essbereich, besticht mit einer großen Einbauküche, einem Kamin der an kühlen Winterabenden zum Verweilen einlädt und dem direkten Zugang über die Terrassentür in den herrlichen Garten. Keller: Über dir Treppen unter welchen sich ein integrierter Arbeitsplatz befindet, betritt man den großen Wohn-Keller. Neben dem Heizraum, einer Waschküche inkl. geräumigen Schrank, welcher viel Stauraum bietet, einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC und einer Vorratskammer glänzt dieser Bereich durch ein weiteres Highlight. Ein riesiges Landhausstil-Wohnzimmer mit integrierter Küche und Kochinsel mit direktem Zugang in den Garten ermöglicht herrliche Abende und Feiern mit vielen Gästen. Ein Raum, welcher vom Wohnzimmer abgeht, ist zusätzlich bereits mit Anschlüssen ausgestattet, um eine Sauna installieren zu können. Ein Holzofen sorgt auch auf dieser Etage im Winter für gemütliche Wärme. Das Haus ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche über einen Gas-Tank (unterirdisch) im Garten gespeist wird. Zusätzlich befinden sich in allen 3 Bädern Heizkörper, mit welchen gleichzeitig die Handtücher gewärmt werden können. Die zentrale Staubsaug-Vorrichtung besitzt in allen Teilen des Hauses Zugänge und gehört neben der Umluftanlage (Außenbelüftung und Heizfunktion) zu den technischen Annehmlichkeiten des gut durchdachten Hauses. Der 640 m² große Garten der mit viel Sorgfalt verlegten Natursteinen glänzt, dient ebenso, als Obst und Kräuterlieferant. Neben diversen Obstbäumen befinden sich Weintrauben, Kiwi, verschieden Beerensorten und viele verschiedene Kräuter im Bestand. Ein großer Grillplatz neben dem in den Garten integrierten Weinkeller, bietet ein herrliches Ambienten für schöne Sommerabende. Infrastruktur: Kindergarten direkt im Ort Schule im nächsten Ort Marchegg (in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar) Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Martin Klein 0650/4029092 Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 244
Zimmer 8
Kauf € 349.000

Ihr Einfamilienhaus in Marchegg - sofort beziehbar!!!

Haus in 2294 Marchegg

Einfamilienhaus mit 225 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, 116 m² Wohnkeller und einem 1575 m² großem Grundstück. Erdgeschoß: Vorzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Zugang zur Garage,   Dachgeschoß: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC und 1 Badezimmer mit getrenntem WC,  Keller:  sehr geräumig und lässt Spielraum für viele Ideen. Ein Nahversorgungsbetrieb ist in Gehweite - der nahegelegene Bahnhof macht Sie flexibel!!! Der Energieausweis wird nachgereicht.   Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Fläche m² 225,45
Zimmer -
Kauf € 380.000

Alle unter einem Dach - 423 m² Wohnfläche, 164 m² Wohnkeller, 2.700 m² Grund, Indoorpool

Haus in 2294 Marchegg

Großes Einfamilienhaus mit 423 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und 164 m² Wohnkeller mit eigenem Indoorpool - behindertengerecht Erdgeschoß: großer Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bibliothek, WC,  1. Stock: 4 Schlafzimmer, begehbare Garderobe, 3 Bäder, 2 WC´s, 1 Ruheraum Dachgeschoß: 5 Zimmer, 1 Bad, 1 WC Keller: Sauna mit Tauchbecken, Kellerstüberl mit Weinlager, Mehrzweckraum, Ruheraum,  Alarmanlage und Garage Überzeugen Sie sich von diesem tollen Preis Leistungsverhältnis.  Ein Nahversorgungsbetrieb ist in Gehweite - der nahegelegene Bahnhof macht Sie flexibel!!!   Der Energieausweis wird nachgereicht.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Fläche m² 423
Zimmer -
Kauf € 540.000

Einmalige Gelegenheit: Gasthaus mit Wohnung in Marchegg

Haus in 2293 Marchegg

Einmalige Gelegenheit: Gasthaus mit Wohnung in Marchegg Ein traditionsreiches Marchegger Gasthaus sucht neue Besitzer. Am Hauptplatz, direkt neben dem Schloss Marchegg befindet sich dieses tolle Objekt, in dem seit über 100 Jahren Gäste willkommen geheißen werden. Im Erdgeschoß liegt der Gasthausbereich mit aufrechter Betriebsbewilligung. Er umfasst eine Bar mit zwei Räumen, zwei großzügige Speiseräume, sowie sämtliche Nebenräume für den Gasthausbetrieb, wie Küche, Kühlkammer, Lagerräume etc. Sogar eine kleine Bühne ist in den Speiseräumen vorhanden, wo Aufführungen stattfinden können. Das geräumige Obergeschoß wird derzeit als Wohnung genutzt, kann bei entsprechender Adaptierung aber auch für Gästezimmer oder für Seminare genutzt werden. Kaufpreis € 410.000,-*) Richtpreis Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung ! Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Für Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die historische Stadt Marchegg liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei. Marchegg bietet eine gute Infrastruktur: Hier gibt es eine Volksschule, eine Mittelschule, eine Musikschule, einen Montessori-Kindergarten sowie eine Schule, Ärzte, Zahnarzt, Rotes Kreuz Rettungsdienst, Henry Laden, drei Bankfilialen, Billa, Penny, eine Tankstelle, Konditorei, zwei Pizzeria, den Badeteich, Motel, Tischlerei, Frisör, Tagesmutter und viele Vereine. Freizeitmöglichkeiten: Historischer Rundwanderweg, Radweg, Schloss Museum, Heimatmuseum, Storchenkolonie, Fischen, Baden, Tennis, Reiten, usw. Sie erreichen die Stadtgemeinde von der Stadtgrenze Wien in ca. 30 Autominuten und ebenso von Bratislava. Es gibt eine regelmäßige Bahnverbindung von und nach Bratislava und Wien. Im Stundentakt erreichen Sie Bezirkshauptstadt Gänserndorf auch. Es gibt auch einen Stadtbus zwischen den zwei Stadtteilen und Breitensee. Mehr dazu finden Sie unter: http://www.marchegg.at/ *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:239.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 300
Zimmer 21
Kauf € 410.000

Nettes Sommerhaus mit eigenem Badeseezugang und Seeanteil in gepflegter Umgebung, Obj. 12361-CL

Haus in 2294 Breitensee

Nettes Sommerhaus mit großem Grundstück. Der eigene Seeanteil und der Liegeplatz an der Wasserfront garantieren Ruhe und Erholung in den Sommermonaten Anmerkung: Nettes Sommerhaus mit eigenem Badeseezugang und Seeanteil in gepflegter Umgebung Grundstücksgröße: 752 m² inklusive 320 m² Gewässer, Wohnnutzfläche: 51 m² Verbaute Fläche: 74 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 1972 / gut Bauart / Ausstattung: Holzriegelbau, Dachdeckung: Eternit Wärmefassade: nein, Kunststoffpaneele Fenster: Kunststoff Isolierglas 2-fach Böden: PVC, Fliesen Energieausweis: Nicht nötig, da nicht ganzjährig bewohnbar ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, zusätzlicher 15 m²-Wohnraum in Form einer Veranda Zimmer: 3 Heizung: Elektroheizkörper Möbliert: zur Gänze möbliert inkl. Waschmaschine Nebengebäude: Gartenhütte und Liegeplatz an der Wasserfront Gartenbild: Gepflegter Ziergarten mit Altbaumbestand direkt am Wasser Objektlage: Direkt am Badesee in der Freizeitanlage Feriendorf I im Ort und im nahegelegenen Marchegg jegliche Infrastruktur vorhanden Bahnhof Breitensee und Marchegg Richtg. Hauptbahnhof, Autobus Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal  sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Übernahme: sofort Preis €: 195.700,-- Preiskommentar: Betriebskosten halbjährlich: € 180,-- und Strom € 200,--/Quartal  
Fläche m² 51
Zimmer -
Kauf € 195.700

Bungalow mit eigenem Seezugang

Haus in 2294 Breitensee

Bungalow mit eigenem Seezugang - nur 35 Autominuten von Wien! Auf einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick, direkt am Seeufer einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Der Bungalow ist ganzjährig bewohnbar! Lage: Der Bungalow befindet sich in Breitensee-Marchegg in absoluter Ruhe-& Grünlage nur 35 Autominuten von Wien entfernt. Eine gute Erreichbarkeit ist auch mit der Schnellbahn gegeben. Kaufpreis: € 199.000.- Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: ab sofort Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für nähere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Frau Mag. Barbara Schwarzenberger telefonisch: +43 699 184 100 46 oder per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 52
Zimmer 3
Kauf € 190.000