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Häuser kaufen in Marchegg

11 Häuser zum Kauf

In Marchegg werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 92% vom Gesamtangebot.

+ Einfamilienhaus mit Seitentrakt +

Haus in 2294 Breitensee | Graf-Salm-Straße

Einfamilienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, nebst Seitentrakt (ehem. landwirtschafl. Gebäude), teilunterkellert , sowie Abstellgebäude, Bj. 1930, div. Zu- und Umbauten; Raumaufteilung: EG: Erschließungsgang, 2 Zimmer, Küche, Speis, Bad, WC, Vorraum, Wohnzimmer Verkehrswert: 119.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 112
Zimmer 3
Kauf € 119.000

Raus aufs Land - Einfamilienhaus auf großem Grundstück - Nähe Hainburg

Haus in 2294 Breitensee

Nettes, älteres aber sehr gut gepflegtes Haus in Breitensee zu verkaufen. Das Ende der 1940er Jahre erbaute Haus wurde Anfang der 1960er erweitert und wird seither in sehr gutem Zustand erhalten. Es verfügt über Gang, Diele, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Speis und Arbeitsraum. Die Nutzfläche hierfür beträgt rund 106 qm. Die Nebengebäude inklusive der rund 35 qm Garage bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Unterbringung von Fahrzeug, Gartengeräten oder Werkzeug. Der wunderschöne, naturbelassene, gepflegte und ruhige Garten verspricht erholsame Stunden. Das gesamte Grundstück (knapp 1.300 qm) ist als Bauland gewidmet und bietet sich deshalb auch bestens zur Erweiterung der Wohnfläche an. Die Veräußerung erfolgt nur für die Gesamtliegenschaft. (kein Teilverkauf der Parzellen) Das Haus wäre grundsätzlich sofort nutz- und beziehbar, da sogar sämtliche Geräte wie Waschmaschine, Rasenmäher und andere Gartenwerkzeuge in den Besitz des Käufers übergehen. Sämtliche Geräte sind in einwandfreiem Zustand und voll funktionstüchtig. Sämtliche Unterlagen zur Liegenschaft inklusive einer detailierten Auflistung über Renovierungs-, Ausbau- und Instandhaltungstätigkeiten seit 1979 sind vorhanden. Die Erstellung des Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben. Weitere ausführliche Informationen zur Liegenschaft erhalten Sie gerne im Zuge einer Besichtigung. Gerne beraten wir Sie auch über Finanzierungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der Melde- und Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich per E-Mail unter Angabe des vollständigen Namens, E-Mailadresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
Fläche m² 106
Zimmer 2
Kauf € 195.000

Stadthaus mit angrenzender Ordination

Haus in 2294 Marchegg

Wenn Sie Wohnen und Arbeiten verbinden wollen, sind Sie hier richtig! Grundstück:   2.027 m² Wohnhaus: ca. 277 m²  Ordination: ca.   66 m² Garagen:   ca.   60 m² Die gegenständliche Liegenschaft ist im Wesentlichen mit zwei Bauteilen bebaut. Zum Einem das Stadthaus aus den 30 Jahren und zum Anderen das Ordinationsgebäude mit den Garagen aus der Zeit um 1975. Das parkähnliche Grundstück (2.027 m²) besteht  aus drei selbstständig nutzbaren Parzellen, welche schon über Jahre gemeinschaftlich genutzt wurden. Sie bilden zusammen eine unregelmäßig figuriertes Rechteck und sind ebenflächig. Eine Teilung ist ohne größeren Aufwand möglich, eine zweite, separate Einfahrt, ist bereits vorhanden (BK 1, max. 50 % verbaubar). Neben einer alten schadhaften Schwimmhalle sind noch ein ebenso altes und schadhaftes Sauna- und Gartenhaus vorhanden. Das Familienhaus besteht im EG aus 5 großen Räumen, einer Küche, Bad, Vorraum, über einen großzügigen Stiegenaufgang gelangen sie in  den 1. Stock, wo sich weitere 5 verschieden große Räume plus ein kleines Bad und ein Wirtschaftsraum befinden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, die Haustechnick befindet sich in einem kleinen Keller. Die nachträglich angebaute Ordination besteht aus 3 Räumen, einem Vorraum und einem WC, ist mit dem Wohnhaus im EG verbunden, hat aber einen eigenständigen, straßenseitigen Zugang und einen Ausgang in den Garten. Die 2 Garagenplätze sind angrenzend zum Nebenhaus errichtet worden, die Einfahrtstore werden elektrisch betrieben. Die Liegenschaft wurde bis dato bewohnt, jedoch ist der Zustand  nicht mehr zeitgemäß und daher als sanierungsbedürftig  zu bezeichnen. Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 277
Zimmer 13
Kauf € 250.000

Neuwertiges Niedrigenergiehaus mit Doppelgarage

Haus in 2294 Breitensee

2294 Breitensee: In Siedlungslage wird ein 2013 errichtetes Einfamilienhaus mit ca 138m² Wohnfläche auf 640m² Gesamtgrund zum Verkauf angeboten. Das Niedrigenergiehaus wird mittels Erdwäre über Fußboden u Wandheizung beheizt und gekühlt, die Frischluft wird mittels Wohnraumlüftung zugeführt, eine Fotovoltaikanlage senkt die Betriebskosten. Im Garten wurde ein Pool, eine Gartenbewässerungsanlage, Gartenhaus errrichtet. das Haus ist wäre schnell beziehbar, es sind 5 Zimmer vorhanden, nicht zu vergessen die Doppelgarage sowie weitere 2 Autoabstellplätze vor der Garage auf Eigengrund. Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca € 25 000,- ist im Kaufpreis inkludiert u könnte übernommen werden. Das Haus ist wirklich in Top Zustand u absolut sehenswert, zögern sie nicht zu lange u vereinaren sie einen Besichtigungstermin.  
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 330.000

!Eisstockschießen und eislaufen - vor dem eigenen Bungalow direkt am See!

Haus in 2294 Breitensee

!Eisstockschießen und eislaufen vor dem eigenen Bungalow direkt am See! - nur 35 Autominuten von Wien Eine Seegrundstück mit Bungalow, eigenem Seeanteil und direktem Seezugang kommt zum Verkauf. Durch die Uferverbauung kann man auf einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick auf den See entspannen und die Seele baumeln lassen. Der Bungalow ist ganzjährig bewohnbar! In absoluter Ruhe-& Grünlage findet man dieses Paradies nur 35 Autominuten von Wien entfernt. Eine gute Erreichbarkeit ist auch mit der Schnellbahn gegeben. Kaufpreis: € 199.000,- Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: ab sofort Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für nähere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 52
Zimmer 3
Kauf € 199.000

BUNGALOW MIT GROßEM, GEPFLEGTEN GARTEN!

Haus in 2294 Marchegg

Zum Verkauf gelangt ein Bungalow in Marchegg auf 774 m² Eigengrund. Das Haus wurde 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 2015 fanden einige Renovierungen statt. Auf rund 103 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Bad mit Dusche und eine Toilette zur Verfügung. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum begehbar. Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller besteht aus 2 Kellerräumen, einem Lagerraum, dem Heizraum und der Garage. Die Garage ist über eine Zufahrt neben dem Haus erreichbar. Im Garten befindet sich eine Pergola, welche als Abstellplatz oder überdachter Aufenthaltsplatz genutzt werden kann.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 248.000

**EINZIGARTIGES ANWESEN** GRÜNRUHELAGE++ALLEINLAGE **

Haus in 2294 Breitensee

Marchegg ist eine als Storchenstadt bekannte Stadtgemeinde mit 2908 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich ein wunderschönes spezielles Architekten-Haus gelangt zum Verkauf Raumaufteilung UG Waschküche Vorratskammer Heiz-Technikraum Hobbieraum Dusche Wc unter der Treppe ein integrierter Arbeitsbereich Ein Raum, welcher vom Wohnzimmer abgeht, ist zusätzlich bereits mit Anschlüssen ausgestattet, um eine Sauna installieren zu können Direkten Zugang zur großen, mit Natursteinen ausgelegten Terrasse Ein Holzofen sorgt auch auf dieser Etage im Winter für gemütliche Wärme. EG Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne + WC Der Kachelofen kann im Winter auf der gesamten Etage für Wärme sorgen. OG 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, Balkon Terrasse Das Haus ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine neue Steuereinheit für die Heizungsanlage, Entkalkungsanlage,Dusche und Küche wurden vor ca. 2 Jahren neu angeschafft. Ganz neue Dunstabzugshaube mit Außenanschluss. Das Heizen ist im Herbst über einen Speicher möglich Die zentrale Staubsaug-Vorrichtung besitzt in allen Teilen des Hauses Zugänge und gehört neben der Umluft Anlage (Außenbelüftung und Heizfunktion) zu der technischen Ausstattung des Hauses. Garten -Natursteinbelag ( mehrere Steine sind noch vorhanden um den Rest des Hausaufgangs zu belegen) -Sehr viel Grünfläche sowie viele Kräuter, Beeren und kleine Obstbäume gibt es in dem großen Garten zu erwarten. -Weinkeller -Gartenhaus Kaufpreis: € 349.000,- Monatliche BK: ca. € 85 Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 244
Zimmer 8,5
Kauf € 349.000

Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Haus in 2293 Marchegg

Zum Verkauf steht ein Niedrigenergie-5 Zimmer Einfamilienhaus in Marchegg in Niederösterreich auf einem 553 m2 großen Grundstück.  Das Haus ist an Wasser, Strom und Kanal angeschlossen. Parameter des Hauses: Bebaute Fläche 199,48 m2 Nutzfläche 164 m2 Eckterrasse Garage 24 m2 Die Raumaufteilung:  Eingangshalle, Gang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Garderobe, drei Zimmer, Bad, separates WC, Technikraum. Im Schlafzimmer ist die Vorbereitung für eine Schiebetür. Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Einbaukamin im Wohnzimmer Das Niedrigenergiehaus ist aus Ziegeln gebaut, hat Wärmedämmerung mit Mineralwolle. Dach: Der Bramac Klassic ThermoProtector stellt eine Premium-Version der beliebtesten Modellreihe Bramac Classic dar. Das Dach besteht aus einer besonderen Oberfläche ThermoProtector  in attraktiver Farbe „Mokka“, die dank ihrer reflektierenden Elemente das Dach gegen unerwünschte Überhitzung schützt. Eigenschaften wie Schutz vor Verschmutzung und Schutz der Farbe bleiben erhalten.  Die Oberfläche ThermoProtector kann die Temperatur um fast 8 ° C senken. Fenster: Kunststoff-Salamander, Dekor: innen weiß/außen Eiche dunkel Eingangstür: voll, Dekor wie bei den Fenstern Garagentor: elektrisch, Dekor dunkle Eiche, 2 Fernbedienungen  Kaufpreis: Euro 260.000, -  Das Einfamilienhaus wird in der Ausfertigung „belagsfertig“ verkauft. Im Preis sind nicht inkludiert: Innentüren, Zargen, Laminat- oder Parkettboden, Fliesen, Sanität, Armaturen, Wärmepumpe Derzeit steht das Haus vor der Fertigstellung, es werden folgende Arbeiten durchgeführt: Wärmedämmung, Decke, Fassade. Der voraussichtliche Termin der Fertigstellung ist bis Mitte September. Lage: Die Gemeinde Marchegg bietet eine gute Infrastruktur mit Banken, Post, Kindergarten, Schule, Arzt und Geschäften. Es gibt eine Direktzugverbindung mit Bratislava in 21 min und mit Wien in 35 min.  Die wunderschöne Landschaft mit zahlreichen Radwegen bietet umfangreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Kontakt: immo@finat.at, Tel.:  +43 664 254 50 12
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 260.000

Traumhafter Bungalow!

Haus in 2294 Marchegg

Bungalow mit Pool in Ruhelage! Zum Verkauf gelangt ein ca. 1999 fertiggestellter Bungalow in Marchegg! Das Grundstück im Eigentum hat eine Gesamtgröße von ca. 615m² und liegt in sehr sonniger Ruhelage! Der sehr gepflegte und moderne Bungalow bietet ca. 125m² Wohnnutzfläche und ca. 155m² Kellerfläche. Dieser ist aufgeteilt im Erdgeschoß in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, ein separates WC sowie in einen Abstellraum. Der Bungalow ist komplett unterkellert (ca. 155m²) und ist aufgeteilt in ein geräumiges Gästewohnzimmer (Partyraum), ein Badezimmer/Waschküche mit Dusche, Waschbecken und WC, einen Fitnessraum, einen Technikraum sowie Tankraum für die Ölheizung mit 3 Tanks zu je 2.000 Liter. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige und gemütliche Terrasse (ca. 29m²) und in den Garten mit überdachtem Pool! Ein Ausbau des Dachbodens ist möglich! Werte laut Energieausweis vom 30.3.2016: HWB 52; fGEE 0,80; Bei Fragen, Bedarf an weiteren Unterlagen sowie dem Wunsch nach einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Kauf € 449.000

2293 Marchegg Sehr schönes, top geschnittenes Haus in ruhiger Lage

Haus in 2293 Marchegg

Das ruhig gelegene Haus ist in top Zustand, mit neuer Wärmedämmung und Fassade und einem neu gestalteten Wellnessbereich im Badezimmer. Ein gemütlicher, ebenfalls neuer Wintergarten mit anschließender Terrasse und großem Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das Haus gliedert sich wie folgt Vorraum Küche mit Essbereich Großes Wohnzimmer (45 m²) mit Kachelofen, komplett eingerichtet Wintergarten (26 m²) und anschließende Terrasse (35 m²) mit gemauertem Griller Schlafzimmer Kinderzimmer Abstellraum (oder begehbarer Schrank) Badezimmer mit Fenster, mit Doppelbadewanne/Whirlpool und Wellnessbrause WC Von der 40 m² großen Garage gelangt man direkt in das voll unterkellerte Haus mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die Gemeinde Marchegg bietet alles, was man im täglichen Leben braucht: 2 Kindergärten Volksschule Neue Mittelschule Montessori-Campus Ärzte Supermärkte, Apotheke, Gastronomie Hainburg mit seinem Grenzübergang nach Bratislava und Gänserndorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 18 km entfernt. Nach Wien sind es ca. 40 km. Mit der direkten Zugverbindung  Marchegg Bahnhof nach Wien (Hauptbahnhof) ist man in 45 Minuten in Wien Stadlau mit U1 Anschluss. Objekt Nr. 46022 auf www.donauimmo.at Für Fragen und eine Besichtigung der Wohnung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Hans Georg Homolatsch 0676/45 39 328 h.homolatsch@donauimmo.at
Fläche m² 138
Zimmer 3
Kauf € 290.000