Häuser kaufen in Leopoldsdorf im Marchfelde

9 Häuser zum Kauf

In Leopoldsdorf im Marchfelde werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 90% vom Gesamtangebot.

Zeitgeist! Modernes Einfamilienhaus mit viel Licht und Raum

Haus in 2285 Breitstetten

Zeitgeist! Modernes Einfamilienhaus mit viel Licht und Raum! Dieses geschmackvolle, moderne und neuwertige Einfamilienhaus wurde 2005 (Fertigstellung 2008) in Ziegelbauweise errichtet und steht auf einem Eckgrund in Breitstetten in der Gemeinde Leopoldsdorf im Marchfeld. Über eine geräumige Diele gelangt man im Erdgeschoß in das große Wohnzimmer, das sich in Küche, einen Ess-, Spiel- u. Fernsehplatz aufteilt. Die Marken-Küche ist offen gestaltet und voll möbliert (Markengeräte, soft closing etc.). Im Erdgeschoß befinden sich außerdem ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC, ein Abstellraum und ein Arbeitszimmer. Das gesamte Geschoß ist aufgrund zahlreicher Fenster (einzeln alarmgesichert) und einer Oberlichte außergewöhnlich hell. Im Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin für behagliches Wohngefühl. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf die große Süd-Terrasse (ca. 50 m²) und in den Garten mit natürlichem Sichtschutz (Thujen). Über eine elegante Holztreppe erreicht man das Obergeschoß. Hier befinden sich ein Eltern-Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum, zwei geräumige Kinderzimmer, ein separates WC und ein helles Luxusbad mit Eckwanne, separater Dusche und Waschbecken. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und mit Parkettboden und Klimaanlage ausgestattet. Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten, belichteten und beheizten Wohnkeller - bestehend aus 3 Räumen: ein Partyraum mit Bar, ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna sowie ein Technikraum und Werkstatt. Vom Keller aus gibt es einen direkten Zugang in den Garten. Der Garten ist weitläufig und verfügt über eine große Sonnenterrasse mit Pool. Das Grundstück ist von Thujen eingefasst (Sichtschutz und Begrenzung). Eine mit Brunnen gespeiste Bewässerungsanlage gewährleistet, dass die Pflanzen ausreichend mit Wasser versorgt werden. Das große Carport (ca. 66 m²), welches Platz für 2 Fahrzeuge bietet, wie auch der Zubau für Geräte und Holzlagerung, schließen ostseitig direkt an das Haus an. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Gas (WOLF Brennwertgerät mit Warmwasserspeicher). Wert laut Energieausweis: 51 kWh/m²a. Im Haus befinden sich auch eine Entkalkung- und eine Osmose-Anlage für die Trinkwasseraufbereitung. Die Energiekosten belaufen sich derzeit auf ca. 196 €./Monat (verbrauchsabhängig) Fazit: Ein gelungenes modernes Haus, das viel zu bieten hat und auf eine neue Familie wartet. Anschauen lohnt sich!
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 388.000 2.471,34 €/m²

EFH in Leopoldsdorf im Marchfelde

Haus in 2285 Leopolds

Einfamilienhaus in Leopoldsdorf zu verkaufen. Im EG befindet sich ein Wellnessraum mit Dusche und Sauna, die nur noch vom Elektriker angeschlossen werden muss, eine schöne Küche mit komplett neuer Arbeitsplatte und Kamin im Wohnzimmer. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad und Galerie. Das Haus ist voll unterkellert (Dichtbetonkeller).
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 330.000 2.619,05 €/m²

TOP-Reihenhaus in der Nähe von Wien

Haus in 2285 Leopoldsdorf

Das Gebäude besteht im Erdgeschoß aus einer Garage für einen PKW und dahinterliegendem Technikraum; durch einen Vorraum gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Küche, Vorraum und Dusche/WC. Das Obergeschoß besteht aus Vorraum, 3 Schlafzimmern, Bad und sep. WC. Die Wohnnutzfläche umfasst rund 118m².
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 295.900 2.507,63 €/m²

TOP-Reihenhaus in der Nähe von Wien - kann ab sofort besichtigt werden!

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Die Reihenhausanlage besteht aus 4 3er-Blöcken und einem 7er-Block mit Reihenhäusern. Das hier angebotene Haus Nr. 8 liegt in der Mitte  eines 3er-Blocks. Gebäude: Das Gebäude besteht im Erdgeschoß aus einer Garage für einen PKW und dahinterliegendem Technikraum; durch einen Vorraum gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Küche, Vorraum und Dusche/WC. Das Obergeschoß besteht aus Vorraum, 4 Schlafzimmern, Bad und sep. WC. Die Wohnnutzfläche umfasst rund 118m²
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 299.900 2.541,53 €/m²

Provisionsfreier Privatverkauf EFH in Leopoldsdorf im Marchfelde

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

!!!PRIVATVERKAUF!!! Zum Verkauf gelangt ein 2 stöckiges, teilweise möbliertes Einfamilienhaus mit Keller und einer Gesamtgrundstücksfläche von 611m². Im EG befindet sich eine geräumige Wohnküche mit einem Kamin, ein Wellnessraum mit Sauna und Dusche, ein WC und ein großzügiges Vorzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m² + ca 65 m² Keller. Im OG befinden sich eine kleine Galerie, ein Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken und 3 Schlafzimmer. Der Dichtbetonkeller ist beheizt und hat normale Raumhöhe (wurde extra erhöht gebaut um als Wohnkeller zu fungieren). Das Haus befindet sich in 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld (ca. 8 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt), mit guter Infrastruktur (Schnellbahn- und Busverbindung nach Wien, Apotheke, Billa, Spar, Kindergarten usw. im Ort) und kann nach Vereinbarung gerne wochenends besichtigt werden. Keine Makler erwünscht! Preis: €360.000
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 330.000 2.558,14 €/m²

WEIHNACHTSAKTION OHNE PROVISION

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

ERSTBEZUG - auch leistbar für Jungfamilien Zum Verkauf steht ein Reihenhaus im Ortskern von Leopoldsdorf, etwa 15 km von Wien. Das Haus wurde nach dem letzten Stand der Technik und einer entsprechend sparsamen und umweltfreundlichen Heizanlage (Wärmepumpe - Fußbodenheizung) ausgestattet. Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC mit Dusche, Küche, Wohnraum mit Ausgang auf Terrasse und Garten, Technikraum OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC Die immer besser werdende Infrastruktur (Spar, Billa, Banken, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Gastroomie, 2 Tankstellen, Kinderspielplätze, Sportplatz-alles in Gehdistanz) machen dieses Immobilienangebot noch attraktiver. Auch die öffentliche Anbindung mit Bus und Schnellbahn ist vorhanden. Kanalanschlußgebühr € 2.500.-- fällig bei KV Für weitere Informationen: Tina Woletz 0699/19000052 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 285.000 2.415,25 €/m²

+Erstbezug - Provisionsfrei für den Käufer

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Reihenhäuser in gekuppelter Bauweise in Leopoldsdorf mit 3 oder 4 Zimmer Ende September 2015 wurden diese gut aufgeteilten Reihenhäser fertiggestellt. Die Heizung erfolgt über Luft-Wärmepumpe. Die dadurch entstehenden Energiekoste von 80.- sind überschaubar. Aufteilung; Vorzimmer, WC, Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre 15,25m² Terrasse mit kleinen Eigengarten. Im Ersten Stock befinden sich 3 bzw. 4 Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche, WC extra. Weiters: Technikraum, Garagenplatz. Wenn Ihr Immobilienportal keinen PDF-PLAN ausweist, finden Sie diesen unter der unten angegebenen Hompage Informationen: Benjamin Marian 0676/309-45-65 (auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständiger zertifiziert nach ONR 43001-1 www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 299.900 2.541,53 €/m²

Neubau: Stilvolle Doppelhaushälfte mit 4-5 Zimmer + Parkplatz + Garten

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde | Kempfgasse 1

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine stilvolle Doppelhaushälfte in Leopoldsdorf im Marchfeld. Sie bietet 127m² Wohnfläche und bis zu 5 Zimmer. Im Außenbereich stehen zwei Parkplätze sowie ein schöner Garten mit 125m² zur Verfügung. Das Haus wurde in modernster Bauweise errichtet und bietet dem Käufer sogar individuelle Grundrissvarianten. Durch modernste Wärmedämmung und einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung ist diese Doppelhaushälfte absolut energieeffizient. Diese Energieeffizienz wird vom Land Niederösterreich mit 27.600€ gefördert! Das Haus wird in belagsfertigem Zustand verkauft. Durch Aufzahlung ist eine schlüsselfertige Variante natürlich jederzeit möglich. Interesse an diesem Objekt? Bei Fragen zu unserer Doppelhaushälfte können Sie uns gerne telefonisch unter 02216 / 20105, per E-Mail unter info@projektplus.at oder auf unserer Webseite www.projektplus.at kontaktieren. Förderung Mehr über die Förderung erfahren Sie hier: http://www.projektplus.at/service/foerderungen/ Finanzierung Mehr über die Finanzierung erfahren Sie hier: http://www.projektplus.at/service/finanzierung/ Grundrissvarianten Variante 1 EG Vom Windfang betritt man das zentral gelegene Vorzimmer, zur Rechten Hand ein Büro/Gästezimmer neben dem Technikraum. Auf der anderen Seite findet man ein kleines Duschbad mit Gästetoilette. Stauraum wurde unter der Treppe geschaffen. Durch bodentiefe Fenster ist die Wohnküche schön lichtdurchflutet. Variante 2 EG Vom Windfang betritt man das zentral gelegene Vorzimmer, zur Rechten Hand die Küche mit Speisekammer und Technik. Auf der anderen Seite findet man ein kleines Duschbad mit Gästetoilette. Stauraum wurde auch in dieser Variante unter der Treppe geschaffen. Durch bodentiefe Fenster ist das Wohn-Esszimmer schön lichtdurchflutet. Obergeschoss Im Obergeschoss hat man derzeit noch die Wahl zwischen zwei großen oder drei kleineren Schlafzimmern. Natürlich gibt es im OG auch einen Abstellraum, das Badezimmer ist geräumig genug für eine Badewanne, Dusche und Toilette. Oder aber auch für eine separate Toilette wurde Platz geschaffen, damit die Waschmaschine und ein Doppelwaschbecken ihren Platz finden. Räumgrößen Wohnküche oder Wohn-Esszimmer ca. 38 m² Separate Küche oder Schlafzimmer ca. 13 m² Ein oder zwei Kinderzimmer ca. 29 m² oder 14,5 m² Schlafzimmer oder Büro ca. 20 m²
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 225.000 1.771,65 €/m²

Einfamilienhaus gekuppelte Bauweise bezugsfertig ab sofort

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Erstbezug Einfamilienhaus Top 8 oder 9 (Eckhaus) moderne Niedrigenergiebauweise; ziegelmassiv, alle Innenwände massiv, Temperaturausgleich über Betonkernaktivierung, 118 m² Wohnfläche, 141m² Nutzfläche, 4,5 Zimmer, Garage, Parkplatz Terrasse, Technikraum, KLEINER GARTEN, begehbarer Dachraum als zusätzlicher Stauraum, keine schrägen Wände im 1.OG, Fußbodenheizung mit modernster Wärmepumpe Verkehrsgünstige Parklage im Ortskern Mit dem KFZ 15 Min. zur S1 Breitenlee, von dort 18 Min. in die Wiener Innenstadt öffentlich in 11 Minuten per REX (Regionalexpress) zur U-Bahn-Station (U2) Hausfeldstraße kein Fluglärm, im Grünen ganz nahe an der Großstadt, Ortskern (Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorgung, Apotheke, Banken) direkt vom Eigentümer, provisionsfrei, Besichtigung kurzfristig möglich
Fläche m² 118
Zimmer 4,5
Kauf € 295.900 2.507,63 €/m²