Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Groß-Enzersdorf

23 Häuser zum Kauf

In Groß-Enzersdorf werden derzeit 23 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 30 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 77% vom Gesamtangebot.

PAUL & Partner: Erstbezug - Doppelhaushälfte - Belags fertig

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Haus In Groß-Enzersdorf in Siedlungslage kommt ein wunderschöne Doppelhaushälfte  - Belagsfertig in absoluter Ruhelage zum Verkauf.  Dieses reizvolle Doppelhaushälfte befindet sich auf einer 250m² großen Grundfläche. Das großzügige Haus wurde 2018 in Ziegelmassivbauweise erbaut.  Es bietet ca. 270m² Wohnnutzfläche auf vier Etagen. Das Haus verfügt über 9 Zimmer. Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Fertigstellung, Änderungswünsche können demnach noch berücksichtigt werden. Der Kaufpreis von € 530.000.- versteht sich im Belags fertigen Zustand, inkl. einer bereits bestellten Küche. ( Foto beim Expose) Es besteht die Möglichkeit das Haus, im Schlüssel fertigen Zustand um € 570.000.- zu erwerben.   Erdgeschoß Wohnküche mit ca.55m², Zimmer mit ca.17m², Badezimmer und ToiletteObergeschoß 3 Zimmer( noch individuell planbar) ca. 20m² - ca. 25m², Badezimmer und ToiletteDachgeschoß  3 Zimmer (individuell planbar) ca. 20m² - ca. 25m², Badezimmer und ToiletteUntergeschoß  Fitnessraum ca. 40m², Technikraum, Badezimmer und ToiletteLage Die Stadt liegt 18 km östlich vom Zentrum Wiens im Marchfeld an der Bundesstraße 3 und grenzt unmittelbar an das Wiener Siedlungsgebiet und dessen Stadtteil Eßling. An das Groß-Enzersdorfer Stadtgebiet grenzt das unter Naturschutz stehende Augebiet Lobau, welches Teil des Nationalparks Donau Auen ist. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Erholungsplatz mit optimaler Wohn- und Lebensqualität. Spazieren als auch Joggen wird Ihnen hier viel Freude bereiten! In Groß-Enzersdorf finden Sie Kindergärten, Volkschulen, eine Neue Mittelschule, AHS-Unter und Oberstufe, Ärzte, Einkaufszentrum Marchfeldzentrum, uvm. Groß-Enzersdorf liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien. Der Bus 26A ist in ca. 5 min erreichbar, welcher Sie direkt zur U2 Station Aspernstraße bringt.Infrastruktur Kindergarten ca. 400 m Praktischer Arzt ca. 200 m Einkaufszentrum Marchfeld Apotheke ca 360 mÜbergabe Nach individueller Fertigstellung, nach Absprache.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 270
Zimmer 9
Kauf € 530.000

NEU! TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT 6 ZIMMERN UND EIGENGÄRTEN NÄHE ZENTRUM!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangen vier kurz vor Baubeginn befindliche Doppelhaushälften mit ca. 170 m², 6 Zimmern und Eigengärten nahe dem Marchfeld Center in Groß Enzersdorf. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum, separate Toilette, Eigengarten/Terrasse. OG: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum. DG: Zimmer, separate Toilette, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eicheparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus erhält Klimaanlagen- und Solaranlagenvorbereitungen. Die Holz-Alu-Fenster werden mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet. Jedem Haus werden zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert. Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 26A. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. verfügbare Häuser: Haus 3/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,- Haus 3/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 152,38 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,- Haus 5/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,- Haus 5/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 160,33 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,- Baubeginn: Juni 2018 Fertigstellung: Dezember 2019 HWB: 38 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Das Bild ist ein Symbolbild! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 170,4
Zimmer 6
Kauf € 495.000

ERSTBEZUG! EXKLUSIVE 6 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT EIGENGÄRTEN NÄHE ZENTRUM!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangen vier kurz vor Baubeginn befindliche Doppelhaushälften mit ca. 170 m², 6 Zimmern und Eigengärten nahe dem Marchfeld Center in Groß Enzersdorf. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum, separate Toilette, Eigengarten/Terrasse. OG: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum. DG: Zimmer, separate Toilette, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eicheparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus erhält Klimaanlagen- und Solaranlagenvorbereitungen. Die Holz-Alu-Fenster werden mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet. Jedem Haus werden zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert. Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 26A. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. verfügbare Häuser: Haus 3/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,- Haus 3/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 152,38 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,- Haus 5/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,- Haus 5/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 160,33 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,- Baubeginn: Juni 2018 Fertigstellung: Dezember 2019 HWB: 38 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Das Bild ist ein Symbolbild! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 170,4
Zimmer 6
Kauf € 485.000

>>>Baumeisterhaus in Ruhelage mit 1 Garage und Carport

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Haus In Groß-Enzersdorf mitten im Zentrum kommt ein wunderschönes Mehrfamilienhaus in absoluter Ruhelage zum Verkauf.  Dieses reizvolle Mehrfamilienhaus auf 430 m² Grundfläche in Groß-Enzersdorf gelangt zum Verkauf. Das großzügige Haus wurde 2013 in Ziegelmassivbauweise erbaut.  Es bietet ca. 210,18 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen und 1 Garage und Carport. Beide Etagen haben fast dieselbe Raumaufteilung, das Obergeschoß verfügt allerdings über 4 Zimmer. Es besteht dadurch auch die Kombination, arbeiten und wohnen. Vom großzügig angelegten Eingangsbereich gelangt man direkt in die lichtdurchfluteten Wohnküchensalon mit wunderschön angelegten Eßbereich und offenen Kamin.Ebenso im Erdgeschoß befinden sich noch 2 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Eckwanne, Waschtisch und Bidet, das WC ist seperat. Das Vorzimmer kann auch direkt von der Garage betreten werden. Diese Wohneinheit ist Barrierefrei. Über den Vorraum gelangt man mit der wunderschön designten Treppe in das Obergeschoß zu der selben Wohneinheit, wie im Erdgeschoß. Jedoch um ein Schlafzimmer mehr und einer sehr schön gestalteten Terrasse.  Umrahmt wird dieses Mehrfamilienhaus von einem bezaubernden 284 m² großen Garten. Es gibt 2 Garagen. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Das Haus ist mit hochwertigen Holz-Alu-Fenstern mit 3-Fach-Verglasung ausgestattet. Die Betriebskosten (Grunderwerbssteuer, Wasser, Kanal) betragen im Quartal € 377,06, die Kosten für die Müllentsorgung betragen im halben Jahr € 82,90Erdgeschoß Vorraum ein großer lichtdurchfluteter Wohnküchensalon mit Gartenblick 2 Schlafzimmer ein großes Badezimmer mit Eckwanne, Waschtisch und Bidet Haustechnikraum (für beide Wohneinheiten) Zugang zur Garage und zu dem CarportObergeschoß Vorraum ein großer lichtdurchfluteter Wohnküchensalon, mit Terrasse 3 Schlafzimmer ein großes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und WaschtischLage Die Stadt liegt 18 km östlich vom Zentrum Wiens im Marchfeld an der Bundesstraße 3 und grenzt unmittelbar an das Wiener Siedlungsgebiet und dessen Stadtteil Eßling. An das Groß-Enzersdorfer Stadtgebiet grenzt das unter Naturschutz stehende Augebiet Lobau, welches Teil des Nationalparks Donau Auen ist. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Erholungsplatz mit optimaler Wohn- und Lebensqualität. Spazieren als auch Joggen wird Ihnen hier viel Freude bereiten! In Groß-Enzersdorf finden Sie Kindergärten, Volkschulen, eine Neue Mittelschule, AHS-Unter und Oberstufe, Ärzte, Einkaufszentrum Marchfeldzentrum, uvm. Groß-Enzersdorf liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien. Der Bus 26A ist in ca. 5 min erreichbar, welcher Sie direkt zur U2 Station Aspernstraße bringt.Infrastruktur Kindergarten ca. 400 m Praktischer Arzt ca. 200 m Einkaufszentrum Marchfeld Apotheke ca 360 mÜbergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).  
Fläche m² 210
Zimmer 7
Kauf € 750.000

Bungalow mit Carport in ruhiger Lage in Groß Enzersdorf

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Bungalow in Groß Enzersdorf, Stadtgrenze Wien Dieses Haus  wurde 1992  in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in schöner Grünlage . Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC; komplett unterkellert; Gasetagenheizung, Terrasse Im Keller sind 4 weitere Räume, die adaptiert gehören. Wasser, Kanal und Brunnen gibt es bereits auf dem 581m² großen Grundstück. Liebevoll gepflegter Garten mit Geräteschuppen und Carport. Verkehrsmäßig sehr gut an Wien angebunden, ausgezeichnete Infrastruktur - die Vorteile der Großstadt und die Vorteile des Wohnens im Grünen sind hier ausgezeichnet miteinander kombiniert. Verkaufspreis € 329.000,-
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 329.000

Wohnen wie im Urlaubsparadies neben dem Donau-Oder-Kanal GROß ENZERSDORF! Niedrigenergiehaus mit Garten nur 2 km bei Wien

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Wohnen wie im Urlaubsparadies! Nur 2 km von Wien entfernt in Groß Enzersdorf. 80 m neben dem Donau-Oder-Kanal und 500 m neben der puren Natur - Nationalpark Lobau !133 m² Reihenhaus auf 3 Ebenen. 80 m² eigener grüner Garten + 20 m² Gartenterrasse.Traumhafte Dachterrasse. 2 KFZ-Stellplätze. Alle wichtigen Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahen Marchfeld Center. Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der Kindergarten Auvorstadt ist 180 m vom Haus entfernt praktisch gleich ums Eck. Unter anderem die Musikschule Groß Enzersdorf ist 500 m entfernt. Öffis: 380 m Fußweg ist der nächste Bus(station) mit dem man in wenigen Minuten zur Ubahn gelangt. Für Wander- und Radtouren oder Bademöglichkeiten ist die Lage neben dem Donau-Oder-Kanal und Nähe Lobau (Nationalpark Donau-Auen) optimal - für Freizeitausflüge in die Natur direkt vor der Haustüre. siehe https://www.donauauen.at/besucherinfo/nationalparkhaus-wien-lobau/ Erdgeschoß: Der Wohnbereich im Erdgeschoß mit Terrasse und Garten ist nach Süd-Ost ausgerichtet! Hier findet sich eine offene Küche mit Anschlüssen für eine Kochinsel. Sie geht fließend in das große Wohnzimmer über - so haben Sie eine 38,67 m² große Wohnküche, praktisch mit direktem Ausgang auf die Gartenterrasse. Großzügige Fensterfronten erhellen den Raum. Weiters gibt es in diesem Geschoß noch eines von zwei  Badezimmern mit Waschbecken und Toilette. Daneben der Haustechnikraum und das Vorzimmer mit dem Eingangsbereich. Hier kommt man über einen Treppenaufgang in das Obergeschoß. Obergeschoß: 2 ziemlich gleich grosse Zimmer sind hier von der Diele aus getrennt begehbar. Weiters befindet sich auf dieser Etage noch ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und einem WC. Dachgeschoß: Hier befindet sich ein Zimmer mit 30,80 m² und einer 13,88m² großen Dachterrasse.Ein grandioser Ausblick erwartet Sie hier Blick über den Donau-Oder-Kanal mit seinem Urlaubsflair und seinen romantischen Kleingartenhäusern am Wasser. Bau- und Ausstattung: Das Haus wird schlüsselfertig verkauft. Ziegelmassivbauweise mit 10 cm Vollwärmeschutzfassade Fußbodenheizung auf allen Ebenen (Luft-Wasser-Wärmepumpe). Die hochwertigen 3-fach Isolierverglasung, U-Wert 0,9 W/m2K  Fenster und Außentüren werden mit integrierten Außenjalousien mit ALU-Lamellen ausgestattet. Alle Nassräume werden mit Fließen ausgestattet und die Wohnbereiche mit einem Echtholzparkett inkl. Leisten- Wandanschlüsse . Die Hauseingangstür ist mit schwarzgrauer (Anthrazit) Oberfläche, kompletter Beschlagsgarnitur mit Drücker,Schild und Sicherheitszylinder sowie einer Mehrfachverriegelung. Der Garten wird  mit Außenwasseranschluss ausgestattet. Fordern Sie unser Angebot an und wir übermitteln Ihnen auch gleichzeitig eine komplette Bau und Ausstattungsbeschreibung  Fertigstellung voraussichtlich Ende Juli 2018 Kaufpreis: schlüsselfertig und lastenfrei € 440.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1 % zzgl. 20% Ust. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. ALLEINBEAUFTRAGT!  Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 440.000

"NEUBAU--SOFORT BEZIEHBAR - am Badesee! Top - Doppelhäuser am Stadtrand von Wien!"

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

"Sofort beziehbare Doppelhäuser an der Wiener Stadtgrenze!" Open House Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag den 26. Mai in der Zeit von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Bitte um Terminvereinbarung! Wenige Kilometer von Wien entfernt befinden sich die Doppelhäuser in Groß Enzersdorf. Die Errichtung erfolgte mit moderner Technologie und höchstem Komfort. Es gibt eine belagsfertige sowie eine schlüsselfertige Ausbaustufe. Beide Varianen verfügen über folgende Ausstattungen: Fussbodenheizung mit Luft Wärmepumpe Elektro Bus Installation elektrische Aussenjaloisien in allen Stockwerken Aussenanlagen fertiggestellt inkl. Rollrasen, Terrassenbeläge, Zaun, 2 Autoabstellplätze Die 2 schlüsselfertigen Häuser haben darüber hinaus: Parkettböden Fliesen in Bad (Wanne + Dusche) und WC Küche mit sämtlichen Geräten Deckenbeleuchtung in sämtlichen Räumen (LED Spots) Handlauf im Stiegenhaus aus Glas freistehende Badewanne im 2. OG Raumaufteilung: EG: 61 m² Wohn - Esszimmer mit offener Küche, Ausgang zur Terrasse, Abstellraum, WC. OG 62 m² Zentraler Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC Dachgeschoß 42 m² Große Sonnenterrasse mit Ausblick auf den Badeteich, 1 Studio (Master Bedroom) mit freistehender Wanne, Schrankraum, WC Umgebung: Die Häuser liegen in unmittelbarer Nähe eines Badeteiches. Den Eigentümern steht ein exklusiver Badeplatz mit Steg in zur Verfügung, den Sie nach wenigen Minuten Fußweg erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Umkreis von 3 - 5 Kilometern Öffentliche Verkehrsmittel: Bus bzw. Schnellbahn in Groß Enzersdorf U-Bahn Linie U 2 in Seestadt Aspern Die Preise für die belagsfertigen Häuser: nur € 398.000,- Ein schlüsselfertiges Haus mit 238m² Garten kostet € 490.000,- Ein schlüsselfertiges Haus mit 125 m² Garten kostet € 470.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 398.000

Ziegelmassive Doppelhaushälfte, vollunterkellert mit Eigengrund und 2 Parkplätzen. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2301 Franzensdorf | Am Spitz

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2019! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 269.900

Sonniges Einzelhaus, vollunterkellert mit Gartenoase (Eigengrund) samt 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

Haus in 2301 Franzensdorf | Ahornweg

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2019! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und DG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 352.900

Geräumiges Niedrigenergiehaus, vollunterkellert mit Grundstück samt 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

Haus in 2301 Franzensdorf | Am Spitz

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2019! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 295.900