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Häuser kaufen in Groß-Enzersdorf

31 Häuser zum Kauf

In Groß-Enzersdorf werden derzeit 31 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 40 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 78% vom Gesamtangebot.

Niedrigenergie - Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Grundstück. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2301 Oberhausen | Marie Egner Gasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Stiebel Eltron) • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 348.900 3.420,59 €/m²

Vollunterkellertes Einzelhaus mit Sonnengarten (Eigengrund) in herrlicher Grünlage. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2301 Oberhausen | Marie Egner Gasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Stiebel Eltron) • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 344.900 3.381,37 €/m²

"Das versteckte Paradies!"

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

"Das versteckte Paradies..." ...befindet sich am östlichen Wiener Stadtrand nur wenige Minuten vom Nationalpark Lobau entfernt und will von Ihnen entdeckt werden. Doch geben Sie Acht, wie bei manchen Schätzen ist es nicht auf den ersten Blick als solcher erkennbar. Dabei lässt bereits der Name des Weges, an dem die Liegenschaft in den 70igern errichtet wurde, erahnen, dass es sich hier um eine kostbare Rose handelt, die ihre wahre Pracht erst dann zur Entfaltung bringt, wenn sie sich einem öffnet. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 941m² erwartet Sie ein größzügiges, in den Jahren 2004 bis 2006 kernsaniertes Haus mit einer Wohnebene von ca. 400m² inkl. Indoorpool sowie einem Keller mit beinahe nochmal soviel verfügbarer Fläche für verschiedenste Hobbys, Sport - und Freizeitaktivitäten. Von der kontrollierten Wohnraumlüftung über Fussbodenheizung, Kachelofen und offenem Kamin bis hin zur Solaranlage - hier wurde wahrlich an nichts gespart. Besonders beeindruckend ist die weitläufige Raumgestaltung mit dem riesigen Wohnsalon und stylischer Wohnküche. Glänzende Marmorfussböden und helle Pastellfarben lassen den gesamten Wohnbereich extrem elegant erscheinen. Richtig begeistern aber wird Sie der großzügige Indoor-Schwimmingpool, den Sie vom Wohnsalon aus betreten können und in dem Stress und Alltagssorgen schnell vergessen sind. Lassen Sie sich verzaubern von diesem Baujuwel und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Richtpreis: € 649.000,--*) HWB 156,2 kWh/m²a, Klasse E *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbot! #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:156.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € 649.000 2.596,00 €/m²

Gemütlicher Elk- Fertighaus Bungalow

Haus in 2301 Wittau- Oberhausen

Es handelt sich um ein ELK Haus (Holzriegelbauweise) aus dem Jahre 1986. Die Wohneinheit gliedert sich mit Vorraum, Küche, Bad, WC , Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett und Schrankraum. Von der Küche gelangt man auf eine Terrasse und in den Garten, wo sich ein runder Pool befindet. Im Keller sind weitere 5 Räume, davon ein Heizraum (Gaszentralheizanlage Brennwert mit Warmwasserspeicher) und eine Waschküche. Die restlichen drei Räume sind, Büro, Schlafraum und Garage.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 335.000 3.045,45 €/m²

PREISHIT! RENOVIERT MIT TOLLEM GARTEN

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Dieser erst 2015 aufwändig renovierter Familientraum mit großem, uneinsichtigem Garten und vielen Extras, gelangt zum Verkauf. Gebaut wurde es in Ziegelmassiv mit Wienerberger Klimabloc 37 und Thermoputz verputzt. Hier haben Sie ausreichend Raum für Ihre ganze Familie auf hohem Niveau. Im wunderschönen, großen Garten mit altem Baumbestand wachsen alle erdenklichen Gemüse- und Obstsorten, wie Tomaten, Erdbeeren, Zucchini, Pfefferminze, Gurken etc. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr viel Wohnraum - großer Garten mit Gewächshaus, Gartenhaus, Gerätehaus, Grill - viele Extras wie Waschraum, Solaranlage, Abstellräume - auf allen Seiten Fenster, 2fach Verbundglas und K1 Wärmeschutz - Alarmanlage - Garage - Hausbrunnen, Regenfänger, Grundwasserpumpe - niedrige Betriebskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 250
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

AUSSTATTUNG DE LUXE! SENSATIONELLER PREIS. BAUMEISTERHAUS MIT DACHSTUDIO UND KELLER. Provisionsfrei für den Käufer.

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf | Amselweg 7

SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG! TOP GELEGENHEIT. SENSATIONELLES PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. 5 ZIMMER WOHNERLEBNIS MIT SEHR VIELEN EXTRAS IN BAUMEISTERQUALITÄT. Direkt vom Bauträger. Dieses Ziegelhaus mit Dachstudio und Vollkeller in idyllischer Groß-Enzersdorfer Lage ist bereits schlüsselfertig gestellt. Die SONDERAUSSTATTUNG lässt keinen Wohnwunsch offen - sie ist bereits im Kaufpreis inkludiert. - INKLUSIVE Alarmanlage - INKLUSIVE SAT-Anlage - INKLUSIVE elektrischen Rollläden und Insektenschutz - INKLUSIVE zentraler Staubsaugeranlage in KG, EG, OG und DG - INKLUSIVE hochwertigem Sanitärporzellan mit Eckbadewanne und bodenebener Dusche - INKLUSIVE exklusiven Parkett-/Fliesen-/Granitböden KAUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG inklusive 2 KFZ-Abstellplätze: € 365.000,- (die An- und Aufschließungskosten sind bereits im Kaufpreis inkludiert) ECKATEN DOPPELHAUS TOP 2 - 171 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche) - 55 m² Garten inklusive Terrasse - 130 m² Wohnfläche - 55 m² Keller - 22 m² Dachterrassen TOP BASISAUSSTATTUNG - Traditionelle Ziegelqualität - dreifach verglaste Fenster mit barrierefreien Hebe-Schiebetüren im Wohnzimmer und Dachstudio - Fußbodenheizung in ALLEN Geschossen, auch im Keller - ökologisches Heizsystem mit Luftwärmepumpe - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Außenanlagen fertig (Rollrasen, Zäune, Pflasterung/Rasengittersteine/Asphaltierung) ÖFFENTLICHER VERKEHR - 280 Meter/ca. 3 Gehminuten: Bushaltestelle (ca. 6 Fahrminuten bis Busbahnhof) - 1700 Meter/ca. 5 PKW-Minuten: Busbahnhof - von hier bis zur U2 Aspernstraße: 11 Fahrminuten mit Postbus/15 Fahrminuten mit 26A - von hier bis zur U1 Kagran: 27 Fahrminuten mit 26A EINKAUFEN - 1700 Meter: BILLA, Banken, diverse Geschäfte - 2800 Meter: Marchfeld Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten NAHERHOLUNG - 300 Meter: Spielplatz - 600 Meter: Waldspielplatz - 650 Meter: Nationalpark Donau-Auen - 750 Meter: Donau-Oder-Kanal  Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 130,09
Zimmer 5
Kauf € 365.000 2.805,75 €/m²

*** LEBEN.GENIESSEN.WOHNEN - Traumhaus für die ganze Familie ***

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

*** LEBEN.GENIESSEN.WOHNEN - Traumhaus für die ganze Familie *** Zum Verkauf gelangt ein attraktives Einfamilienhaus In einer wunderschönen, ruhigen Lage Nähe Wien. IHRE VORTEILE +  Grüne Lage: Nähe Nationalpark Donau-Auen +  Großer Garten: ca. 373 m² +  Fitness: Outdoorpool, Whirlpool +  Infrastruktur: zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und das Einkaufszentrum Marchfeldcenter sowie das Autokino (derzeit jeden Sonntag größter Flohmarkt Österreichs) in der näheren Umgebung ECKDATEN *  Neubau: Baujahr 2008 *  Grundstücksfläche: 500 m2 *  Geschoss: Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss  *  Wohnfläche: ca. 134 m² *  Terrasse: ca. 32 m² *  Zimmer: 5 *  Raumaufteilung:      EG: volleingerichtete Küche mit allen Geräten, 1 WC mit Dusche, Wohnzimmer, Gästezimmer      OG: 1 WC, 1 Bad mit Dusche und Whirlpool, Doppelwaschbecken, Bidet, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer *  Badezimmer: eines mit Jacuzzi und eines mit Dusche und WC *  WC: 2 *  Küche: volleingerichtet *  Heizung: Gaszentralheizung *  Beziehbar: ab sofort KOSTEN *  Kaufpreis (Verhandlungsbasis): € 449.000,-- NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,5% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen -  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. FORDERN SIE DAS EXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN! Herr Manfred HERMANN, Immobilienbetreuer, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Mobil: + 43 664 423 76 79, Mail: manfred.hermann@moneypower.at FINANZIERUNGSBERATUNG: Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!
Fläche m² 133,96
Zimmer 5
Kauf € 449.000 3.351,75 €/m²

PREISHIT! VIEL PLATZ ZUM TOP PREIS!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Dieses einzigartige Architektenhaus sucht einen neuen Besitzer. Es wurde darauf geachtet, dass nur die besten Materialien verbaut werden und alle Gewerke richtig ausgeführt werden. Nach Betreten des Hauses erwartet Sie ein großer und offener Vorraum. Dieser führt Sie in die große offene Wohnküche bis hin zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde als 25m² Ess-/Wohnzimmer geplant und führt auf die rundum begehbare Dachterrasse. Der bewohnbare Dichtbetonkeller rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnbauförderung von 30.000,- kann übernommen werden - Architektenhaus - Ziegelmassivbauweise - alle Zimmer mit TV/Internet Buchse ausgestattet - höchste Bauqualität in Niedrigenergiebauweise - bewohnbarer, heller Dichtbetonkeller - Baugenehmigung für Carport vorhanden -Baugenehmigung für Wintergarten vorhanden - 46m² Dachterrasse / 9m² Balkon - durchgehend Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 175
Zimmer 5
Kauf € 479.000 2.737,14 €/m²

VERKAUFT! HIGH-END-AUSSTATTUNG FÜR SCHLANKES BUDGET. ECKHAUS MIT 5-ZIMMERN. Provisionsfrei für den Käufer.

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf | Graureiherweg 10

DIESES HAUS IST BEREITS VERKAUFT. EIN WEITERES HAUS IN SELBER LAGE IST NOCH VERFÜGBAR. SCHLÜSSELFERTIG. KURZ VOR FERTIGSTELLUNG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. ZIEGELMASSIVES ECKHAUS MIT VIELEN EXTRAS. BAUMEISTERQUALITÄT. Direkt vom Bauträger. Hier werden Wohnwünsche wahr! Dieses Ziegelhaus mit Keller und Dachstudio verfügt über absolute VOLLAUSSTATTUNG. * Tageslichtbadezimmer (Bad mit Fenster) * Dichtbetonkeller * Dachstudio * 3 Terrassen * 3-Schicht verglaste Fenster * Hochwertige Hebe-Schiebetüren im Wohnzimmer und Dachstudio * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung in ALLEN Geschossen, auch im Keller * Außenanlagen bereits im Leistungsumfang inkludiert SCHLÜSSELFERTIGPAKET * Hochwertige Parkettböden/Dielen * Großformatige Fliesen * Exklusiver Granit * Markensanitärausstattung mit Eckbadewanne und bodenebener Dusche * Formschöne, flächenbündige Innentüren HIGH-END-ZUSATZAUSSTATTUNG BEREITS INKLUDIERT * Alarmanlage * Elektrische Rollläden auf ALLEN Fenstern * Fliegenschutzgitter auf ALLEN Fenstern * Vorbereitung für Solaranlage/Photovoltaik * Zentrale Staubsaugeranlage in ALLEN Geschossen, auch im Keller * SAT-Anlage inklusive SAT-Schüssel fertig montiert KAUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG inklusive 2 KFZ-Abstellplätze: € 380.000,- (die An- und Aufschließungskosten sind bereits im Kaufpreis inkludiert) Das Objekt kann im Oktober 2017 schlüsselfertig übergeben werden. Dieses Haus dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. ECKATEN DOPPELHAUS TOP 2 - 216 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche) - 88 m² Garten inklusive Terrasse - 130 m² Wohnfläche - 55 m² Keller - 22 m² Dachterrassen ÖFFENTLICHER VERKEHR - 280 Meter/ca. 3 Gehminuten: Bushaltestelle (ca. 6 Fahrminuten bis Busbahnhof) - 1700 Meter/ca. 5 PKW-Minuten: Busbahnhof - von hier bis zur U2 Aspernstraße: 11 Fahrminuten mit Postbus/15 Fahrminuten mit 26A - von hier bis zur U1 Kagran: 27 Fahrminuten mit 26A EINKAUFEN - 1700 Meter: BILLA, Banken, diverse Geschäfte - 2800 Meter: Marchfeld Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten NAHERHOLUNG - 300 Meter: Spielplatz - 600 Meter: Waldspielplatz - 650 Meter: Nationalpark Donau-Auen - 750 Meter: Donau-Oder-Kanal  Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 130,09
Zimmer 5
Kauf € 380.000 2.921,05 €/m²

Einfamilienhaus mit Whirlpool nahe Wien/Groß-Enzersdorf

Haus in 2301 Neu-Oberhausen

Verkauft wird ein Niedrigenergie-Einfamilienhaus (Ziegelmassiv), BJ 2008 mit hochwertiger Ausstattung. Grundstücksgröße 630m², Ausrichtung süd-west. Wohnfläche, ca. 125m² mit Dichtbetonkeller insges. ca. 205m², weiters Dachspitz/Lagerfläche ca. 30m² und Terrasse mit ca. 31m² sowie nordisches Gartenhaus (alarmgesichert) ca. 10m² mit Fundament und innen geschlagenem Grundwasser-Brunnen (Wasserpumpe) und elektrisch eigens abgesichert. Im gesamten Garten befindet sich eine Wasserverrohrung mit 7 Bodenanschlüssen. Fundamentvorbereitung für Doppelcarport- und Eingangsüberdachung sowie Terrassenpergola. Für zusätzlich geplante Überdachungen wurde ein 2. Sickerschacht mit 2.500 Lit. Wasser Fassungsvolumen im Garten unterirdisch berücksichtigt. Barrierefreie Hausbegehung möglich, 2 Autostellplätze am Grundstück, Hausaußenbeleuchtung an 3 Seiten. Gemauerter Gartenzaun mit Holzelementen. Das Haus ist mit einer CAT-5 Verkabelung und WLAN ausgestattet. Aufteilung Erdgeschoss: Alarmanlage und Fußbodenheizung im EG/OG/KG., Vollholztüren im EG/OG. Holzkamin, Wäscherutsche von OG+EG direkt in Keller/Wirtschaftsraum. Exklusive DAN Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Garer, Geschirrspüler und American-Kühlschrank mit Wasseranschluss. Essbereich direkt neben Küche, mittels Schiebetüre trennbar. VZ, Toilette + Küche Cotto-verfliest, Wohnzimmer mit geölten Vollholzdielen. 4m südseitige Terrassenschiebetüre, 2m breiter und großzügiger Terrassenausgang, 2. Ausgang bei Küche direkt zu großem Kräuter- und Gemüsehochbeet, Holzfenster mit ausgez. Dämmwerten, gemauerter Griller sowie Feuerstelle auf Terrasse. Obergeschoss: großzügiges Bad, Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Walk-In Dusche, Toilette und Dachschrägfenster. Schlafzimmer mit Wasserbett und Dachschrägfenster über dem Doppelbett sowie TV-Anschluss, 2 Kinderzimmer mit inges. 32m², Sat-Spiegel mit Twin-LNB. (5 TV-Anschlüsse im Haus). Im OG. Parkettböden, Bad verfliest. Kellergeschoss: Arbeitszimmer mit Naturlicht (außen Licht durch Löffelsteine/Böschung) und elektr. Alu-Außenjalousien. Wirtschaftsraum mit Hebewerk und Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner. Wellnessraum mit Whirlpool für 4-5 Pers., Regendusche, Klo und gemauerter Bar, elektr. Vorbereitung für Sauna (dzt. Fitnessbereich), Bodenwasserabläufe im KG im Wellness- und Wirtschaftsraum. Keller mit 2,6m Raumhöhe, Kellererweiterung (unterhalb der Terrasse) 2,45m Raumhöhe. Arbeitszimmer/Büro. mit Melanboden, alle anderen Räume verfliest. Es gibt für einen jährlichen Beitrag von € 30,- eine Zutritts- und Nutzungsberechtigung für eine versperrbare Badeparzelle mit Grünflächen, Kabinen, Duschen und Holzsteg, 3 Min. zu Fuß entfernt am Donau-Oder-Kanal. Ruhelage: Keine Lärmbelästigung Öffentliche Verkehrsmittel: - 1 Postbus direkt in der Gasse, 1 Postbus bei Ortseinfahrt, - 2,5 km entfernt in Groß-Enzersdorf, Endstation von 26A (Busbahnhof) Kernzone 100 - ca. 10 Autominuten entfernt in Wien: U2-Station „Aspern“ Einkaufen: 2,5 - 4 km im Umkreis Groß-Enzersdorf alle Geschäfte des täglichen Bedarf und Marchfeldcenter Freizeit: - Der Nationalpark Donauauen/Lobau - Badeparzelle direkt am Donau-Oder Kanal Energieausweis liegt vor! Kaufpreis auf Anfrage. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie uns unter Tel: +43 1 353 0 111-20.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.01 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage