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Häuser kaufen in Gänserndorf

22 Häuser zum Kauf

In Gänserndorf werden derzeit 22 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 40 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 55% vom Gesamtangebot.

Bezirk/Gänserndorf- Schönes Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses Haus liegt in der Ortschaft Marchegg. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Wien ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Die 244m² Wohnfläche teilt sich auf 3 Geschosse auf. Das 1.Geschoss/Keller teilt sich auf, auf einen Technikraum, einen Waschraum, eine große Speise, ein Bad, ein WC, und einen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Das 2.Geschoss teilt sich auf, auf ein großes Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad und WC. Das 3.Geschoss teilt sich auf, auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und ein WC. Die Grundstücksgröße beträgt 624m². Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung, einer Umluftanlage und einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet. Des weiteren gibt es im Garten einen Weinkeller und ein gemauertes Gartenhaus Der schöne Garten und die große Terrasse runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 244
Zimmer -
Kauf € 349.000

Bezirk Gänserndorf - Schönes Haus mit Keller,Garage und Sauna

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses schöne Haus liegt in Strasshof an der Nordbahn. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gänserndorf ist in ca. 10 Fahrminuten und Wien in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Die 141m² Wohnfläche teilt sich auf in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Einen Plan lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Das Haus ist unterkellert.. Das Haus wurde 1976 errichtet und 2011-2012 saniert.. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 550m². Dem Haus zugehörig ist eine Garage. Im Keller befindet sich eine gemütliche Sauna. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 141
Zimmer -
Kauf € 350.000

Bezirk/Gänserndorf - Schönes Haus mit Keller und Doppelgarage

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses schöne Haus liegt in St. Ulrich. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Gänserndorf ist in ca. 30min erreichbar. Die 140m² Wohnfläche teilt sich in 2 Geschossen auf, auf einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer/Büros, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder und zwei separate WCs. Die Grundstücksgröße beträgt 1554m². Bei diesem Landhaus steht ein Keller sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Weiters gibt es einen Pferdeoffenstall. Ein ca. 1400m² großer Garten runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 168.000

EINFAMILIENHAUS, belagsfertig!!! BEI DIESEM MODELL MUSS EIN AUFGESCHLOSSENES BAUGRUNDSTÜCK VORHANDEN SEIN!!!

Haus in 2230 Gänserndorf

Im Preis enthalten sind: - Fertigteilhaus (Grundrisse je nach Modell verschieden) - Beton-Grundplatte mit Schotter, Beton, Kanal - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Isolierung und Estrich - Wandaufbau mit Isolierung, OSB Platte, Elektrik (3 Steckdosen pro Raum, Verteilerkasten, Schalter, Lichtauslässe, Gipskartonplatte, keine Wandfarbe) - Fassade mit Styrophor 150 mm und Putz (Farbe nach Wunsch) - Kunststoff-Haustüre, ggf. Kunststoff-Terrassentüre - Dachziegeln (Farbe nach Wunsch), Dachrinnen und Fallrohre in Zink - Badezimmer, Geberit Unterspühlkasten  - Garage, Terrasse und Außenanlagen im Kaufpreis nicht enthalten (...gegen Aufzahlung aber erhältlich)   Extras: - Hausanschluss: Aufpreis EUR 4.000,-- - Baumeisterplanungsarbeit: Aufpreis EUR 4.000,-- - Fußbodenbeläge sowie Fliesen, Farbe innen und außen sind gegen Aufpreis möglich. Wenn Sie ein baubewilligtes Grundstück haben, freuen wir uns auf ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch!   Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 99.990

Moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug!

Haus in 2230 Gänserndorf

Moderne Doppelhaushälfte – Nah an Wien und doch in Ruhelage! In ruhiger und schöner Lage gelangt diese moderne Doppelhaushälfte zum Verkauf! Auf insgesamt ca.135m² Wohnfläche bietet die großzügige und durchdachte Raumaufteilung genug Platz zum Einziehen und Wohlfühlen. Die ansprechende Gesamtanlage wurde aktuell im Jahr 2017 errichtet und sie besteht aus insgesamt vier Gebäuden mit jeweils zwei Doppelhaushälften. Diese zum Verkauf stehende Haushälfte verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca.135m² welche auf zwei Ebenen verteilt ist. Auf der angrenzenden Terrasse mit ca.30m² und im Eigengarten mit ca.150m² ist genügend Platz für die gesamte Familie. Raumaufteilung: EG: Durch den Vorraum mit angrenzender Gästetoilette und praktischemTechnikraum gelangen Sie direkt in den mehr als großzügigen Wohnsalon (ca. 70m²) mit angeschlossener Küche. Die südwestseitige Terrasse sowie den sonnigen Eigengarten erreichen Sie direkt vom Wohnbereich aus. OG: Über einen schönen offenen Treppenaufgang (Holz) erreichen Sie das Obergeschoss. Diese Ebene verfügt über weitere drei (Schlaf-)Zimmer. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem weiteren WC ausgestattet. Ausstattung: Die Wohnräume im Erdgeschoss wurden mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet. Die Nassräume verfügen ebenfalls über schöne Wand-und Bodenfliesen. In den übrigen Wohnräumen im Obergeschoss wurde ein zeitloses Parkett verlegt. Alle Sanitär- und Elektroanschlüsse bei der Küche sind vorbereitet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, ein WC und Handtuchhalter. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.   Alle Räume haben eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die ein gutes Raumklima garantiert. Beheizt wird das Haus mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die 3-fach isolierten, zum größten Teil bodentiefen, Kunststofffenster verfügen über einen elektrischen Sonnenschutz. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine 20cm Dämmung. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Pkw-Stellplatz im Eigentum mit ausreichend Platz für insgesamt drei Autos. Das Einfahrtstor wird elektrisch betrieben. Die Häuser sind im besten Zustand und bei der Bauausführung wurde auf qualitativ hochwertige Materialien Wert gelegt. Vier Häuser wurden bereits verkauft! Lage: Die Stadt Gänserndorf mit seinen rund 11.190 Einwohnern liegt im nördlichen Marchfeld und bietet einerseits die ruhige Lage am Land sowie andererseits die direkte Nähe zu Wien. Mehrere Kindergärten, eine Volksschule, eine NMS und ein Gymnasium befinden sich in Gänserndorf. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Gänserndorf-Süd und Strasshof unweit der Nordbahn. Die Strecke der Schnellbahn S1 verläuft von Wiener Neustadt bis Gänserndorf und von Meidling bis Gänserndorf bzw. Bernhardsthal und durchquert dabei Wien. Genießen Sie die schöne Lage dieser mit viel Stil erbauten modernen Doppelhaushälfte. Das Marchfeld sowie das Weinviertel eignen sich für schöne Ausflüge in die nähere Umgebung.   Gerne bin ich unter 0660/716 51 45 oder unter ilbey(ÄT)roemer-real.at  für Sie erreichbar und übermittle Ihnen alle Unterlagen sowie die Adresse vorab per Mail.      
Fläche m² 134,5
Zimmer 4
Kauf € 340.000

Neuwertiges Einfamilienhaus mit traumhafter großer und sehr gepflegter Gartenanlage im Zentrum!!

Haus in 2230 Gänserndorf

Wohnen in einer ruhigen Lage im Zentrum von Gänserndorf Objektbeschreibung Gepflegtes und neuwertiges Einfamilienhaus im Zentrum vom Gänserndorf. Der Bahnhof ist 500 m entfernt. Das Haus ist erst vor einigen Jahren neu saniert worden und zeichnet sich insbesondere durch seine Ruhelage und der traumhaften Gartenanlage aus. Für den ausbaufähigen Dachboden gibt es bereits einen genehmigten Einreichplan.  Ausstattung Laminat, Fliesen, Fenster mit Rollläden, Bad mit Badewanne,  Küchen/Essbereich, Zentralheizung. Neben dem Haus befindet sich der Stellplatz. dieser ist im Kaufpreis enthalten. Im angrenzenden Nebengebäude befindet sich die Waschküche und genügend Stauraum. Raumaufteilung Die Wohnfläche teilt sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küchen/Essbereich, Bad und WC auf. Lage und Infrastruktur Die Stadtgemeinde Gänserndorf ist Bezirkshauptstadt und hat ca. 11.000 Einwohner und hat sich in den letzten Jahren zu einer Schul- und Einkaufsstadt entwickelt. Gänserndorf liegt etwa 20 km nordöstlich von Wien im nördlichen Marchfeld. Mit Wien ist es sowohl durch die Angerner Straße B 8 als auch durch die Nordbahn verbunden. Die Schnellbahnstation befindet sich ca. 500 m entfernt. Mit der S1 sind Sie in ca. 20 min. in Leopoldau bei der U 1.  In der unmittelbaren Umgebung des Objektes befindet sich die Einkaufsmeile mit Geschäften für den täglichen Bedarf Banken, Ärzte Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in ebenfalls in Gänserndorf. KONTAKT Thomas Poltz poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328 Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wbimmo.at und finden Sie weitere, exklusive Objekte! Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 259.000

Keine Provision! Doppelhaushälfte mit besonderem Design - schlüsselfertig

Haus in 2230 Gänserndorf-Süd, Gänserndorf

Letztes Haus!!! Zum Verkauf stehen nur noch eine von sechs Doppelhaushälften in 2230 Gänserndorf-Süd.  Die Häuser werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und verteilen sich auf drei Stockwerke inkl. Vollunterkellerung. Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr zukünftiges Eigenheim schlüsselfertig oder  "belagsfertig" zu erwerben. Eine moderne Bauweise mit allerlei Extras sorgt für besonderes Flair, dass es nicht überall gibt. Durch Verwendung bester Materialien und Baustoffe garantieren wir Ihnen, dass Sie Ihre neuen vier Wände als eine Wohlfühloase der besonderen Art erleben werden. Mit Fußbodenheizung und Parkettböden ausgestattet setzen wir Ihre hohen Ansprüche in die Realität um. Eine Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung energieschonend mit Wärme für Ihr Eigenheim. Die gemütliche Terrasse mit angrenzendem lauschigem Gartenstück sowie ein Carport runden das Gesamterlebnis ab. -Ausstattung und Besonderheiten (schlüsselfertig): -Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und Vollunterkellerung -hochwertige Badezimmer Austattung  - Fabrikat Laufen -Glasschiebetür bei Dusche mit ebenerdigem Einstieg -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Zusatzkamin mit Ofenanschluss möglich -hochwertiger Massivparkett inkl. Sesselleisten - Fa. Weitzer -große 3-fach Isolierverglasung -elektrische Funkrollos -Eingangstüre als Sicherheitstüre  -überdachtes Carport -absolute Grünruhelage Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 123,92
Zimmer 4
Kauf € 305.000

SPITZENPREIS!! LEBEN IM ERSTBEZUG

Haus in 2230 Gänserndorf

In diesem Neubau-Reihenhaus mit Garten und in angenehm ruhiger Lage, wird das Wohnen zum Genuss. Man gelangt vom Vorzimmer aus in den großen Keller sowie in das sehr großzügig angelegte Wohnzimmer/Küche. Von dort aus geht es weiter in den Garten mit Terrasse. Im oberen Stock findet man 3 helle Zimmer und ein großes Bad mit Dusche und WC. Mit zwei PKW-Abstellplätzen direkt vor dem Haus gestalten sich Ihre Wege äußerst praktisch. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 46m² Keller - Spitzenpreis - sehr helle Räume - Fußbodenheizung - Vorraum, Kellerabgang, WC und Badezimmer sind verfliest - SAT-Anlage, Innenjalousien, Markise - Zaun mit Sichtschutz - ruhiger, sonniger Garten - Erstbezug - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 245.000

GEMÜTLICHES WOHNEN IN RUHIGER LAGE

Haus in 2230 Gänserndorf

Das Reinhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Gänserndorf-Süd. Im Erdgeschoss liegt eine sehr geräumige Wohnküche verteilt auf ca 50qm mit Zugang zum Garten! Das Obergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit für 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, mit einer Badewanne und einer Dusche. Der Keller besitzt sehr viel Potenzial mit zwei großen Räumen die Ihnen einen gewissen Mehrwert verschaffen. Weiters ist im Kaufpreis ein eigener Parkplatz inkludiert! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca 50qm Keller - ca 90qm Garten - 1x Parkplatz - ruhige Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 250.000

Freistehendes Einfamilienhaus in Gänserndorf-Süd, Besichtigung am Samstag den 27.01.18 10 - 13 h

Haus in 2230 Gänserndorf | Äußere Jochenstraße 91b

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Pool in Gänserndorf BESICHTIGUNG AM 27.01.2018 VON 10-13 h, ANMELDUNG ERBETEN! In diesem Haus ist alles auf einer Ebene mit direktem Zugang zum Garten. Zusätzlich gibt es noch eine Ausbaureserve im gedämmten Spitzboden. Das Haus teilt sich auf in ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die Küche mit Essplatz ist direkt angrenzend. Weiterhin verfügt das Haus über ein Bad mit Badewanne und über ein separates WC. 2 getrennte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Die helle Küche ist im Preis bereits mit inbegriffen. Der Garten erstreckt sich um das gesamte Haus herum und hat eine optimale Süd-West Ausrichtung. Ein kleiner Pool lädt im Sommer zum Entspannen ein. Eine Garage und ein kleines Gartenhaus bieten genügend Stauraum im Außenbereich. Außerdem bieten sich neben der Garage noch 2 weitere Stellplätze.
Fläche m² 87,72
Zimmer 4
Kauf € 205.000