Häuser kaufen in Gänserndorf

45 Häuser zum Kauf

In Gänserndorf werden derzeit 45 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 60 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 75% vom Gesamtangebot.

Repräsentatives Einfamilienhaus in 2230 in Gänserndorf zu kaufen

Haus in 2230 Gänserndorf Süd

Das im Jahre 2015 fertiggestellte Einfamilienhaus (Fertigteilhaus Fa. HAAS - La Vita Walm)  mit angebautem Technikraum - bereits genehmigten Carport - bestehend aus Fundamentplatte, EG und OG sowie Einfriedung, befindet sich auf einem 682 m²  großem - quadratisch - süd- westseitig orientiertem Grundstück (links und rechts KEIN unmittelbarer Nachbar). EG: Über den Vorraum sowie einer Diele betreten sie einen feinen offenen Bereich der separat zu allen Zimmern führt; zur rechten Seite befindet sich ein "geplantes Bad"  inklusive WC/Handwaschbecken (Fenster vorhanden) - das derzeit auch als Abstellraum dient. Der imposante Wohnbereich (33 m²) mit offener Küche bietet viel Platz - auf Grund der südseitigen Orientierung mit 2 Terrassenausgängen sowie zusätzlichen 4 Fenster bietet dieser "optimale Helligkeit".....  ein zusätzlicher Kaminanschluss ist vorhanden! Eine ansprechende  DAN-Küche/Kochinsel mit Induktion, Backofen, Mikrodampfgarer in "angenehmer Arbeitshöhe" und Geschirrspüler  garantiert kulinarische Genüsse - praktischerweise ist eine Fenster in der Küche integriert (Lüften...Helligkeit);  der kurze Weg zum Essbereich und vor allem Terrasse ist ein weiterer großer Vorteil ! Weiters befindet sich im EG noch ein weiteres Zimmer (13 m²), das als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. DG: Über eine grundsolide Holztreppe gelangen sie in das OG - von der heimeligen Galerie betreten sie separat alle Zimmer. Zur linken Seite befindet sich ein großzügiges Bad (9 m²) das modern, ansprechend bis zur Decke verfliest ist und für jeden Geschmack  "vor allem eine Badewanne + zusätzlicher Dusche" aufweist......(Fenster vorhanden). Daneben befindet sich ein Kinderzimmer mit rd. 14 m², anschließend das große Schlafzimmer mit rd. 18 m² (mit drei Fenster)  - beide Zimmer südseitig orientiert. Ein weiteres rd. 13 m² großes Kinderzimmer bietet ausreichend  Platz für ein zweites Kind..... Der Technikraum mit rd. 6 m² ist an das Haus angebaut - hier ist die hochmoderne und äußerst effiziente Heizungsanlage installiert >     LUFT- WASSER- WÄRMEPUMPE - VIESSMANN mit Außeneinheit in Kombination mit Photovoltaikanlage (4,00 kW Peak) mit kontrollierter Wohnraumlüftung ....(Heizung und Warmwasser - Fußbodenheizung - eine Wand im Bad (OG) ist zusätzlich beheizt.      HWB  33      fGEE:  0,56          >  mtl. Heizkosten inkl. Warmwasser ca.  70,-- !!!! Der Bau eines CAPORTS im Einfahrtsbereich ist möglich !   H a r d f a c t s : Außenrollos, 3-Scheiben Isolier- Kunststofffenster, Betondachsteine, Kaminanschluss vorhanden, Sicherheitsverglasung, Entkalkungsanlage, beste Isolierung Decke OG > Dach Weiterer  POSITIVER EFFEKT: Es besteht die Möglichkeit der Übernahme eines Wohnbauförderungsdarlehens Land NÖ  - aushaftend rd. €  29.000,--   mtl.  € 50,--   Zinssatz:  1 % p.a.   Ablauf: 2043 Sie können dies nach den gesetzlichen Förderungsbestimmungen übernehmen  -  dann benötigen sie zum Kauf nur  €  340.000,--  Barerfordernis !!! Eine rd. 30 m² große Terrasse (noch nicht verfliest) in südlicher Ausrichtung bietet viel Platz für gemütliche Stunden zum "genießen und relaxen" mit Blick in den größtenteils nicht einsehbaren Garten. Ein praktisches kleines Gartenhäuschen, sowie ein abgetrennter Bereich für Gemüsebeete ist zusätzlich vorhanden - auf Grund der ausreichenden Größe wäre auch noch ausreichender Platz für ein zukünftiges Swimming-Pool....   LAGE Das Objekt befindet sich in einem schönen, ruhigen, anspruchsvollem Siedlungsgebiet - in unmittelbarer Nähe (5 Minuten fußläufig zu Autobus)  befinden sich:  Ärztezentrum, Apotheke, Post, BILLA, PENNY, HOFER, Banken, Kindergarten, Volks- Mittelschule, Tankstelle, der Bahnhof mit ausreichend Parkplätzen  >  alle 30 Minuten Zug nach Wien !!! Mit PKW:  Strasshof ca. 10 Minuten,  G 3 ca. 20 Minuten,  U1 Leopoldau 15 Min., Praterstern ca. 30 Min., Süßenbrunner Badesee ca. 15 min., Reiterhof ca. 10 Min. Gänserndorf mit einer weiteren Vielzahl von Infrastruktur ist mittels PKW in ca. 10-15 Minuten erreichbar !    INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige, wertstabile Immobilie mit "geringen Fixkosten aber hoher LEBENSQUALITÄT im Speckgürtel von Wien  !!!   Alle Angaben, INFOS, beruhen auf Unterlagen, Aussagen Dritter - daher keine Haftung !
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 369.000 3.075,00 €/m²

+ Einfamilienhaus mit Außenpool +

Haus in 2230 Gänserndorf | Am Haidacker

Einfamilienhaus (Fertighaus Fa. Egohaus), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Wintergarten und Terrasse, sowie Carport, Außenpool, Jaquzzi und Gartenhütte, Bj. 2005 - Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, Vorraum, 82,42 m²; EG: Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Vorraum, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, 79,43 m²; DG: 3 Zimmer, Diele, Bad, 69,29 m² Verkehrswert: 265.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 265.000 1.778,52 €/m²

Gänserndorf: Uneinsehbares Sommerhaus

Haus in 2230 Gänserndorf

SOMMERHAUS mit Carport Siedlungslage, uneinsehbare Grünruhelage 2230 Gänserndorf, Äußere Jochenstraße Grundstück:ca. 860 m² Fahnenparzelle, davon ca. 171 m² Fahne (Zufahrt) Haus:Baujahr: 1963, 1974 saniert und erweitert Ca. 32 m² Wohnfläche Anschlüsse:Wasser, Kanal, Brunnen, Strom Raumaufteilung:Wohn-Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche und WC Das Haus wird leer (außer Küche, Bad/WC) übergeben Terrasse Sonstiges:Carport, Gartenhaus für Gartengeräte Der Energieausweis wird gerade erstellt. Bebauung/Widmung:Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, II, offen/gekuppelt, max. 150 m² bebaubar Gemeindeabgaben:Euro 84,75/Quartal Bezug:sofort Kaufpreis:Euro 177.000,-- Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindest Pauschale: Euro 1.500,--) + 20 % USt + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.
Fläche m² 32
Zimmer 1
Kauf € 177.000 5.531,25 €/m²

PROVISIONSFREI - Doppelhaus in Ruhelage

Haus in 2230 Gänserndorf Süd

PROVISIONSFREI !!! Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise In Gänserndorf gelangen diese Doppelhaushälften in ziegelmassiver Bauweise zum Verkauf. Auf ca. 134m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoß einen Vorraum, eine Toilette, sowie ein großes Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche. Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Beheizt wird diese Liegenschaft mit einer Luft/Wärmepumpe, in allen Geschossen mit Fußbodenheizung. Alle Außenanlagen werden fertiggestellt, und sind im Preis inkludiert. KOMPLETTPREIS, belagsfertig: 275.000.- NÖ WOHNBAUFÖRDERUNG: bis zu: 46.000,- (Jungfamilie, 2 Kinder) GELDBEDARF ab: 229.000,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY unter 050 450 222 oder 0676/841 420 222 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.67 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 229.000 1.708,96 €/m²

Eckhaus! Keller und Garten! Familienfreundliches Einfamilienhaus!

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses Einfamilienhaus  befindet sich auf einem ca. 470 m² großen Grundstück und hat eine Wohnnutzfläche von 120 m². Das Haus ist teilunterkellert und der Dachboden ist ausbaufähig und bieten zusätzliche Abstellflächen. Der Einreichplan für das Haus ist bereits vorhanden. Wenn Sie wollen, können Sie ihn für den Obergeschoss anfertigen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:  Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Waschküche sowie Bad und WC. Für gesellige Abend und gemütliche Stunden im Freien sorgen die gepflegte Gartenanlage. Dieses Stadthaus eignet sich optimal für Familien mit Kindern, da jegliche Schulen, öffentlichen Institutionen und Geschäfte, nur ein paar Gehminuten entfernt sind. Das Objekt lässt "Spielräume" und Entwicklungsmöglichkeiten zu. Im Jahr 2015 wurde teilrenoviert - Leitungen, Estriche und Dach wurden erneuert und die Fassade wird noch in Stand gesetzt.  Der Leicht zu pflegende Garten ist rundum eingefriedet und im Garten befindet sich noch ein Brunnen, wo Sie angenehme Sonnenstunden genießen werden.   Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Post Bank usw. sind in der Nähe. Gute ärtzliche Infrastruktur, zahlreiche Schulen- Hochschulen und Kindergarten befinden sich im gesamten Umfeld.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten. Praktisch in wenigen Gehminuten befindet sich die Bahnstation.  Die S-Bahn benötigt bis Wien ca. 20 min.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 47 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.    Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Muhammed Kuzu  sehr gerne unter  0660 212 99 02  zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at          
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € 269.000 2.241,67 €/m²

Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten – ruhe Lage – Gänserndorf Süd

Haus in 2230 Gänserndorf

Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten – ruhe Lage – Gänserndorf Süd   Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Gänserndorf Süd, welches 2006 fertig gestellt wurde. Die Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 297 m². Die Grundstücksfläche umfasst 595 m² Grundfläche.   Der Keller bietet einen Partyraum mit ca. 46 m², einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie zwei weitere Zimmer. Eines davon wird derzeit als Gästezimmer genutzt. Alle Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.   Das Erdgeschoss bietet mit ca. 108 m³ einen großzügiges Vorzimmer, ein WC, eine Küche mit anschließendem Essbereich, eine Speis, ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.   Das Dachgeschoss ist im Moment belagsfertig und bietet mit ca. 80 m² nach Fertigstellung, einen Flur, ein Badezimmer mit WC, und zwei Zimmer. Diese können nach Belieben genutzt werden.   Das Objekt befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Lage ohne hohes Verkehrsaufkommen. Verbindung Wien durch A23 – S2 B8. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen dank der S-Bahn in Strasshof. Durch diese ist man in 15 min in Wien Leopoldau/U1 Station. Mit dem Auto erreicht man Strasshof in 5 Minuten. Strasshof bietet zahlreiche Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Caféhäuser.   Kaufpreis: 385.000,- inkl. USt Im Kaufpreis ist eine offene Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 26.000 enthalten. Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0699 / 184 100 41
Fläche m² 188
Zimmer 6
Kauf € 385.000 2.047,87 €/m²

Enzersfeld - Neubau - exklusives Einfamilienhaus in schöner Grünlage

Haus in 2202 Enzersfeld im Weinviertel | Kreuzgasse 2

  Wir errichten ein exklusives ELK-Einfamilienhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Technikraum, Toilette mit Dusche, 1 Zimmer, offener Wohn  / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Balkon, Terrasse, Fundamentplatte und Außenanlagen, 25 Grad Walmdach,  Zuleitungen und Zusammenschlüsse,   AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal und Wasser in Höhe von ca. 7000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert Grundstücksanteil  576  m²  im Eigentum, Wohnfläche ca. 157 m², Fundamentplatte Kaufpreis € 440.600,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba jederzeit unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 440.600 2.806,37 €/m²

Enzersfeld - Neubau - exklusives Einfamilienhaus in schöner Grünlage

Haus in 2202 Enzersfeld im Weinviertel | Kreuzgasse 2

  Wir errichten ein exklusives ELK-Einfamilienhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Technikraum, Toilette mit Dusche, 1 Zimmer, offener Wohn  / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Balkon, Terrasse, Fundamentplatte und Außenanlagen, 25 Grad Walmdach,  Zuleitungen und Zusammenschlüsse,   AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal und Wasser in Höhe von ca. 7000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert Grundstücksanteil  576  m²  im Eigentum, Wohnfläche ca. 157 m², Fundamentplatte Kaufpreis € 440.600,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba jederzeit unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 440.600 2.806,37 €/m²

Enzersfeld - Neubau - exklusives Einfamilienhaus in schöner Grünlage

Haus in 2202 Enzersfeld im Weinviertel | Kreuzgasse 2

  Wir errichten ein exklusives ELK-Einfamilienhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Technikraum, Toilette mit Dusche, 1 Zimmer, offener Wohn  / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Balkon, Terrasse, Fundamentplatte und Außenanlagen, 25 Grad Walmdach,  Zuleitungen und Zusammenschlüsse,   AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal und Wasser in Höhe von ca. 7000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert Grundstücksanteil  576  m²  im Eigentum, Wohnfläche ca. 157 m², Fundamentplatte Kaufpreis € 440.600,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba jederzeit unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 440.600 2.806,37 €/m²

2Wohnug/Haus zu verkaufen Gänserndorf Süd bei Strasshof 1x Wohnung 98m3 2x Wohnung 93m3 Grundstück 430m3 WIEN Entfernung 11,8km 2019 wird die Schnellstraße / Autobahn gebaut Entfernung 1.5 km Preis: €335000.- Das Dach wurde Komplet neu gemacht die Heizung wurde Komplet erneuert Marke Junkers Das Haus wird mit Gas geheizt Es gibt 2 x extra Gaszähler 2x Wasserzähler usw 2019 kommt die neue Schnellstraße/ Autobahn in Richtung Wien usw bereits ASFINAG Seite ist es angegeben ! Das Dach ist Neu!!! 069910059411 BITTE KEIN MAKLER !!!!

Haus in 2230 Gänserndorf

2Wohnug/Haus zu verkaufen Gänserndorf Süd bei Strasshof 1x Wohnung 98m3 2x Wohnung 93m3 Grundstück 430m3 WIEN Entfernung 11,8km 2019 wird die Schnellstraße / Autobahn gebaut Entfernung 1.5 km Preis: €335000.- Das Dach wurde Komplet neu gemacht die Heizung wurde Komplet erneuert Marke Junkers Das Haus wird mit Gas geheizt Es gibt 2 x extra Gaszähler 2x Wasserzähler usw 2019 kommt die neue Schnellstraße/ Autobahn in Richtung Wien usw bereits ASFINAG Seite ist es angegeben ! Das Dach ist Neu!!! 069910059411
Fläche m² 188
Zimmer 7
Kauf € 335.000 1.781,91 €/m²