Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Gänserndorf

30 Häuser zum Kauf

In Gänserndorf werden derzeit 30 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 40 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 75% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus mit viel Raum zum wohlfühlen

Haus in 2230 Gänserndorf

Einfamilienhaus in wertbeständiger  Massivbauweise zum attraktiven Preis. Perfekte Energieeffizienz und  Raumaufteilung mit  genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Bei der Raumaufteilung haben Sie die Wahl: Je nach Bedarf in einer Vier oder Fünfzimmer Variante Im Preis enthalten ist das Grundstück mit ca. 520m², Einfamilienhaus mit 117m² Wohnfläche in schlüsselfertiger° Ausführung inkl. Bodenplatte. (Auf Wunsch auch mit Keller) - Vaillant Gas Brennwertgerät mit Radiatoren - Sanitär- und Elektroinstallation inkl. Zählerkasten - Badezimmer und WC verfliest inkl. Sanitäreinrichtung - Innentüren - Massivholztreppe ° ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge Ihr Town & Country Sicherheitspaket inklusive: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungsbürgschaft - garantierte kurze Bauzeit - Baugrundgutachten - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower Door Test - uvm. Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Haus das sicherste Haus für Sie! Sie haben noch viele Fragen? Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! Terminvereinbarung  für Ihr Bauherrengespräch unter 069910008346 Herr Arnold Korvas   Es handelt sich um einen unverbindlichen Planungsvorschlag. Der Haustyp und die Ausstattung des Einfamilienhauses sind noch individuell wählbar. Der Kaufpreis kann sich je nach Ausstattung, Sonderanfertigungen, Detailausführungen usw. noch verändern. Abbildungen sind Symbolfotos und enthalten Sonderausstattungen. Ortsübliche Bau-und Kaufnebenkosten sowie Anschlusskosten sind selbstverständlich noch hinzu zu rechnen! Irrtum und zwischenzeitiger Abverkauf vorbehalten! Abbildungen sind Symbolfotos und enthalten Sonderausstattungen.
Fläche m² 117
Zimmer -
Kauf € 347.900

Gänserndorf: Uneinsehbares Sommerhaus

Haus in 2230 Gänserndorf | Äußere Jochenstraße

Gegengezeichnetes KAUFANBOT vorhanden! Bis zur Kaufvertragsunterzeichnung bleibt das Inserat noch online! SOMMERHAUS mit Carport Siedlungslage, uneinsehbare Grünruhelage 2230 Gänserndorf, Äußere Jochenstraße Grundstück:ca. 860 m² Fahnenparzelle, davon ca. 171 m² Fahne (Zufahrt) Haus:Baujahr: 1963, 1974 saniert und erweitert Ca. 32 m² Wohnfläche Anschlüsse:Wasser, Kanal, Brunnen, Strom Raumaufteilung:Wohn-Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche und WC Das Haus wird leer (außer Küche, Bad/WC) übergeben Terrasse Sonstiges:Carport, Gartenhaus für Gartengeräte Der Energieausweis wird gerade erstellt. Bebauung/Widmung:Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, II, offen/gekuppelt, max. 150 m² bebaubar Gemeindeabgaben:Euro 84,75/Quartal Bezug:sofort Kaufpreis:Euro 155.000,-- Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindest Pauschale: Euro 1.500,--) + 20 % USt + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.
Fläche m² 32
Zimmer 1
Kauf € 155.000

Quadratisch – Praktisch – Gut . . . Schönes Einfamilienhaus mit ca. 150m² Wfl. vor den Toren Wiens!

Haus in 2230 Gänserndorf

Quadratisch – Praktisch – Gut . . . Schönes Einfamilienhaus mit ca. 150m² Wfl. vor den Toren Wiens! Aufteilung – Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-, Essbereich, Küche, Speis, Abstellraum, Büro, Ausgang zur Terrasse. Aufteilung – Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Galerie, französischer Balkon mit elektr. Markise, Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner, WC Aufteilung – Nebengebäude: Großes Holzhaus, Unterstellplatz für Fahrräder & Co. Grundstück, ca. 576m mit eigenem Brunnen Garten: Komplett eingezäunt, mit schöner Terrasse und elektr.-Markise, Abstellplatz für 2 Fahrzeuge, gr. elektr. Einfahrtstor. Heizung: Gas-Zentralheizung, Schwedenofen im Wohnzimmer Warmwasser: Solar (Hochleistungssolaranlage/5,6m²) Fenster: Kunstoff-Thermoverglasung 3fach - Zugbänder Türen: Haustüre / Holz-Sicherheitstür (Mehrfachverriegelung), Terrassentür/Tür französischer Balkon mit elektrischen Rollo. Böden: Fliesen, Laminat Raumhöhe: EG 260cm – DG 260cm-240cm Mauer: 25cm Wienerberger/18cm Dämmung Dach: Pultdach 20cm Dämmung Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Peter Wetterau - Gebietsleiter Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: 0664/8410 812 Email: peter.wetterau@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 office@immo-company.at  
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 318.000

Den bunten Herbst im eigenem Garten genießen!

Haus in 2230 Gänserndorf- Süd

Geniale Doppelhaushälfte im absoluten Grünbereich! Einzigartige und durchdachte Raumaufteilung auf allen 3 Ebenen, geräumige Terrasse, Garten mit Pool! Den bunten Herbst im eigenem Garten erleben! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Willibald SCHIERL 0699/1945 63 70, 01/526 26 36 Doppelhaushälfte in Siedlungs-Grün Lage! Hier finden Sie Ihren absoluten Wohn(t)raum. Diese Doppelhaushälfte mit netten Nachbarn bietet Ihnen den schon lange ersehnten, sonnigen und ruhigen Lebensraum für Ihre Familie. Nahe der Stadt Wien, im Grünbereich von Gänserndorf Süd findet sich diese Randsiedlung im Grün-Raum zwischen Gänserndorf und Strasshof an der Nordbahn. Über den Vorgarten gelangen Sie über zwei Stufen in das geräumige Vorzimmer, welches dann den Weg zum Wohnraum hin öffnet. Hier werden Sie von richtig viel hellem Wohnraum mit Essecke, tollem Kaminofen und Ausgang auf die schöne Terrasse verwöhnt. Dem Wohnraum angeschlossen finden Sie eine nette und moderne Küche mit einer Speisekammer. Die Terrasse mit dem Steingrill und der im Garten versenkte Pool lassen Sie rasch in eine friedvolle Stimmung versinken und die Freizeit in vollen Zügen im eigenen Heim genießen. Auf dieser Ebene findet das Leben statt. Die Ebene darüber bietet Ihnen zwei Zimmer, klimatisiertes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche und separatem WC Die Kellerebene bietet neben dem Wäscheraum mit Waschmaschine und Trocknerpodest auch noch einen gemütlichen Partyraum mit Bar und Sitzecke, dem Heizraum mit einer kleinen Werkstätte sowie einen weiteren Abstellraum. Angeschlossen an das Wohnhaus findet sich auch noch eine Garage für einen PKW und direkten Zugang in den Garten. Lage: In wenigen Fahrminuten finden Sie in der Bezirkshauptstadt Gänserndorf eine perfekte Infrastrucktur mit Bahnhof und sämtliche Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse.. Ein Bus der Linie 494 B verkehrt von Mo-Fr zwischen Gänserndorf -Süd und Gänserndorf. Die nächste Haltestelle liegt in 70 Metern Entfernung. Resümee: Die durchdachte Raumaufteilung und Gestaltung dieser Haushälfte mit seiner Terrasse, dem überschaubaren Garten und den tollen Pool wird Sie um diesen Kaufpreis begeistern und überzeugen. Wann, wenn nicht jetzt? Gute Angebote sind immer schnell vergeben! HWB 69,6 kWh/m2a Ich freue mich auf Ihren Anruf! Willibald SCHIERL 0699/1945 63 70, 01/526 26 36
Fläche m² 127,23
Zimmer 4
Kauf € 300.000

Privatverkauf: Familienhaus mit großem Grund

Haus in 2230 Gänserndorf | Oed Aigenstraße 31

!!! KEINE MAKLER !!! Das wunderschöne ELK-Haus wurde im Jahr 2013 erbaut. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter DAN-Küche und Siemens-Geräten, einen Dichtbetonkeller und einen extragroßen Garten mit Selbstversorger-Gemüsegarten. Die Raumaufteilung: Über das Vorzimmer im EG gelangt man in den sehr hellen, südseitigen Wohnraum mit Erker und integrierter Küche, die mit einer DAN Küche ausgestattet ist. Nebenan befindet sich das Büro. Im Erdgeschoss gibt es weiters straßenseitig einen Abstell- bzw. Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie nebenan ein WC mit Dusche. Der Vorraum ist mit weißen, großen Fliesen ausgelegt und führt über eine Vollholz-Buchenstiege in das 1. OG. Hier gibt es 3 Schlafzimmer – davon 2 südseitig mit Balkon – sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppelwaschtisch und ein WC mit extragroßer Dusche. Im Keller befinden sich ein Abstellraum sowie ein Raum mit großen Fenstern, der z.b. als Büro (oder auch Massageraum, Trainingsraum, Fotostudio etc.) ausgebaut werden kann. Der Keller ist ebenso mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein zauberhafter Gemüsegarten, der mit Beeten und Hochbeeten ausgestattet ist und zur Selbstversorgung dient. Die Liegenschaft ist ideal für generationenübergreifendes Wohnen und große bzw. wachsende Familien! Nur fünf Minuten entfernt befinden sich zwei Kindergärten und ein Spielplatz, sowie ein neuer Spar Supermarkt. Im Herbst 2018 eröffnet hier auch eine neue Volksschule! Im Jahr 2020/2021 soll die S8 Marchfeldschnellstraße erstmals befahren werden. Es wird eine eigene Abfahrt in Gänserndorf geben. Dann ist man im Nu in Wien! Preis inkl. bezahlter Aufschließungs- & Kanalanschlussgebühren an die Gemeinde Gänserndorf i.d.H. von EUR 24.000,-- Verkauf provisionsfrei, Kaufvertrag bei Bedarf um 1% des KP zzgl. Ust.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 399.000

TOP_ BUNGALOW - IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS in GRÜNRUHELAGE

Haus in 2230 Gänserndorf

TOP_ BUNGALOW - IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS in GRÜNRUHELAGE ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Wohnfläche: ca. 93 m² Vollunterkellert: ca. 93 m² Grundstücksfläche: ca. 800 m² Terrasse: ca. 30 m² Garten: ca. 600 ² (SÜDOST) Baujahr: 1984 Zustand: Sehr Gut Das Einfamilienhaus befindet sich in bester, ruhiger Grünlage in Gänserndorf-Süd - Alarmanlage - 3fach Verglasung mit Fliegengitter - großer gepflegter Garten mit Schwimminpool (ca. 4 x 7 m) - Gartenhütte - große Garage - große südostseitigeTerrasse - Grillplatz - Brunnen Kaufpreis:         € 320.000,- Sehr geringe Betriebskosten:  € 75,- / Monat (Grundsteuer, Wasserbezug, Kanal, Abfall)   Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage. Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits. Vielen Dank! Herr Igor NIKOLIC LUPU Mobil: 0676/ 611 52 55 A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1 E-mail: lupu@era.at Internet: www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 78,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 320.000

+++Top Lage, Top Siedlung & ein neues Top Haus+++

Haus in 2230 Gänserndorf

+++Top Lage, Top Siedlung & ein neues Top Haus+++ Einfamilienhaus, Neubauprojekt, sehr ruhige Lage in Gänserndorf - Süd In Gänserndorf - Süd entstehen zur Zeit 6 Doppelhäuser in Niedrigenergiebauweise. Jedes Haus eignet sich gut für Famillien mit Ansprüchen an eine gute und intakte Umgebung. -Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnebene. Zur Verfügung stehen folgende Räumlichkeiten: Kellergeschoss: Der Keller wurde als Dichtbetonkeller ausgeführt - Vorkeller - Heiz- und Technikraum Das Kellergeschoss wird über Radiatoren beheizt. Erdgeschoss: - Eingangsbereich - großzügig angelegter Essbereich - Wohnzimmer mit Ausgang zur südwestseitigen Terrasse - Badezimmer Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss: Hier befinden sich - 3 große Schlafzimmer - ein wunderschönes großes Badezimmer Das ebene Grundstück ist komplett eingezäunt, jedem Haus werden zwei Parkplätze zugeteilt. Gänserndorf bietet nebst seiner guten Anbindung und Nähe zu Wien eine ausgezeichnete Inftrastruktur. Edukative, kulturelle sowie Kulinarische Möglichkeiten schätzen bereits viele Zuziehende in dieser Stadt- In unmitelbarer Nähe dieser neuen Wohnanlage befinden sich mehrere Kindergärten und eine VS in Nachbarschaft. Alle anderen Schultypen und Kindergärten befinden sich in der Stadt. Öffentliche und individuelle Verkersanbindungen bieten das S-Bahnnetz sowie das Hochleistungsstraßennetz. Kaufpreis VB: € 395.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Preise für Anleger auf Anfrage! Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (699) 11608706 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/116 08 706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 395.000

STILVOLLES LEBEN - ERSTBEZUG

Haus in 2230 Gänserndorf

In dieser Doppelhaushälfte mit Garten und in angenehm ruhiger Lage, wird das Wohnen zum Genuss. Man gelangt vom Vorzimmer aus in den großen Keller sowie in das sehr großzügig angelegte Wohnzimmer/Küche. Von dort aus geht es weiter in den ruhigen Garten mit schöner Terrasse. Im oberen Stock findet man 3 helle Zimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Mit zwei PKW-Abstellplätzen direkt vor dem Haus gestalten sich Ihre Wege äußerst praktisch. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 50 qm Keller - Wohnräume und Schlafräume mit hochwertigem Parkett - Fußbodenheizung - WC und Badezimmer mit luxuriösen Fliesen verfliest - SAT-Anlage, Innenjalousien, Markise - robuster Zaun mit Sichtschutz - ruhiger, sonniger Garten - Erstbezug - hochwertige Materialien - und, und, und… Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Neuwertiges Einfamilienhaus mit traumhafter großer und sehr gepflegter Gartenanlage im Zentrum!!

Haus in 2230 Gänserndorf

Wohnen in einer ruhigen Lage im Zentrum von Gänserndorf Objektbeschreibung Gepflegtes und neuwertiges Einfamilienhaus im Zentrum vom Gänserndorf. Der Bahnhof ist 500 m entfernt. Das Haus ist erst vor einigen Jahren neu saniert worden und zeichnet sich insbesondere durch seine Ruhelage und der traumhaften Gartenanlage aus. Für den ausbaufähigen Dachboden gibt es bereits einen genehmigten Einreichplan.  Ausstattung Laminat, Fliesen, Fenster mit Rollläden, Bad mit Badewanne,  Küchen/Essbereich, Zentralheizung. Neben dem Haus befindet sich der Stellplatz. dieser ist im Kaufpreis enthalten. Im angrenzenden Nebengebäude befindet sich die Waschküche und genügend Stauraum. Raumaufteilung Die Wohnfläche teilt sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küchen/Essbereich, Bad und WC auf. Lage und Infrastruktur Die Stadtgemeinde Gänserndorf ist Bezirkshauptstadt und hat ca. 11.000 Einwohner und hat sich in den letzten Jahren zu einer Schul- und Einkaufsstadt entwickelt. Gänserndorf liegt etwa 20 km nordöstlich von Wien im nördlichen Marchfeld. Mit Wien ist es sowohl durch die Angerner Straße B 8 als auch durch die Nordbahn verbunden. Die Schnellbahnstation befindet sich ca. 500 m entfernt. Mit der S1 sind Sie in ca. 20 min. in Leopoldau bei der U 1.  In der unmittelbaren Umgebung des Objektes befindet sich die Einkaufsmeile mit Geschäften für den täglichen Bedarf Banken, Ärzte Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in ebenfalls in Gänserndorf. KONTAKT Thomas Poltz poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328 Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wbimmo.at und finden Sie weitere, exklusive Objekte! Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 259.000

Moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug!

Haus in 2230 Gänserndorf

Moderne Doppelhaushälfte – Nah an Wien und doch in Ruhelage! In ruhiger und schöner Lage gelangt diese moderne Doppelhaushälfte zum Verkauf! Auf insgesamt ca.135m² Wohnfläche bietet die großzügige und durchdachte Raumaufteilung genug Platz zum Einziehen und Wohlfühlen. Die ansprechende Gesamtanlage wurde aktuell im Jahr 2017 errichtet und sie besteht aus insgesamt vier Gebäuden mit jeweils zwei Doppelhaushälften. Diese zum Verkauf stehende Haushälfte verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca.135m² welche auf zwei Ebenen verteilt ist. Auf der angrenzenden Terrasse mit ca.30m² und im Eigengarten mit ca.150m² ist genügend Platz für die gesamte Familie. Raumaufteilung: EG: Durch den Vorraum mit angrenzender Gästetoilette und praktischemTechnikraum gelangen Sie direkt in den mehr als großzügigen Wohnsalon (ca. 70m²) mit angeschlossener Küche. Die südwestseitige Terrasse sowie den sonnigen Eigengarten erreichen Sie direkt vom Wohnbereich aus. OG: Über einen schönen offenen Treppenaufgang (Holz) erreichen Sie das Obergeschoss. Diese Ebene verfügt über weitere drei (Schlaf-)Zimmer. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem weiteren WC ausgestattet. Ausstattung: Die Wohnräume im Erdgeschoss wurden mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet. Die Nassräume verfügen ebenfalls über schöne Wand-und Bodenfliesen. In den übrigen Wohnräumen im Obergeschoss wurde ein zeitloses Parkett verlegt. Alle Sanitär- und Elektroanschlüsse bei der Küche sind vorbereitet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, ein WC und Handtuchhalter. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.   Alle Räume haben eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die ein gutes Raumklima garantiert. Beheizt wird das Haus mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die 3-fach isolierten, zum größten Teil bodentiefen, Kunststofffenster verfügen über einen elektrischen Sonnenschutz. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine 20cm Dämmung. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Pkw-Stellplatz im Eigentum mit ausreichend Platz für insgesamt drei Autos. Das Einfahrtstor wird elektrisch betrieben. Die Häuser sind im besten Zustand und bei der Bauausführung wurde auf qualitativ hochwertige Materialien Wert gelegt. Vier Häuser wurden bereits verkauft! Lage: Die Stadt Gänserndorf mit seinen rund 11.190 Einwohnern liegt im nördlichen Marchfeld und bietet einerseits die ruhige Lage am Land sowie andererseits die direkte Nähe zu Wien. Mehrere Kindergärten, eine Volksschule, eine NMS und ein Gymnasium befinden sich in Gänserndorf. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Gänserndorf-Süd und Strasshof unweit der Nordbahn. Die Strecke der Schnellbahn S1 verläuft von Wiener Neustadt bis Gänserndorf und von Meidling bis Gänserndorf bzw. Bernhardsthal und durchquert dabei Wien. Genießen Sie die schöne Lage dieser mit viel Stil erbauten modernen Doppelhaushälfte. Das Marchfeld sowie das Weinviertel eignen sich für schöne Ausflüge in die nähere Umgebung.   Gerne bin ich unter 0660/145 75 85 oder unter ilbey(ÄT)roemer-real.at  für Sie erreichbar und übermittle Ihnen alle Unterlagen sowie die Adresse vorab per Mail.      
Fläche m² 134,5
Zimmer 4
Kauf € 340.000