Häuser kaufen in Gänserndorf

38 Häuser zum Kauf

In Gänserndorf werden derzeit 38 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 46 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 83% vom Gesamtangebot.

Gänserndorf: Uneinsehbares Sommerhaus

Haus in 2230 Gänserndorf | Äußere Jochenstraße

SOMMERHAUS mit Carport Siedlungslage, uneinsehbare Grünruhelage 2230 Gänserndorf, Äußere Jochenstraße Grundstück:ca. 860 m² Fahnenparzelle, davon ca. 171 m² Fahne (Zufahrt) Haus:Baujahr: 1963, 1974 saniert und erweitert Ca. 32 m² Wohnfläche Anschlüsse:Wasser, Kanal, Brunnen, Strom Raumaufteilung:Wohn-Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche und WC Das Haus wird leer (außer Küche, Bad/WC) übergeben Terrasse Sonstiges:Carport, Gartenhaus für Gartengeräte Der Energieausweis wird gerade erstellt. Bebauung/Widmung:Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, II, offen/gekuppelt, max. 150 m² bebaubar Gemeindeabgaben:Euro 84,75/Quartal Bezug:sofort Kaufpreis:Euro 169.000,-- Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindest Pauschale: Euro 1.500,--) + 20 % USt + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.
Fläche m² 32
Zimmer 1
Kauf € 169.000 5.281,25 €/m²

Exklusive Doppelhauseinheiten - Niedrigenergiebauweise im modernen und zeitgenössischen Ambiente

Haus in 2230 Gänserndorf | Hamsterweg 35

Errichtet werden 4 neue belagsfertige Doppelhauseinheiten (Niedrigenergiebauweise) in einzigartigem Design, aussergewöhnlichen architektonischen Lösungen und unterschiedlichen Grössen. Jeder Einheit sind 2 PKW Stellplätze zugeordnet. Sie können, abhängig von Baufortschritt Ihre persönlichen Ausstattungsdetails einbringen bzw. zwischen Ausbaustufen wählen (belags- oder schlüsselfertig). Die vier Einheiten sind durch gehobenen Standard an moderne Wohnbedürfnisse angepasst und mit sonnigen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Mit großzügigen Freiräumen und durchdachten architektonischen Details, für all jene, die das Besondere lieben. Optimierte Grundrisse für Singles, Paare und Familien. In der unteren Ebene sind in loftartiger Gestaltung das Wohnzimmer mit Essberich, angrenzende Terrasse mit Garten sowie eine Freiküche mit integriertem Wirtschaftsraum, ein Vorraum sowie das Gäste WC untergebracht. In der oberen Ebene befinden sich jeweils 3 Zimmer (Schlaf- und Kinderzimmer) eine Galerie sowie ein grosses Familien-Badezimmer. Eine hochwertige Ausstattung, teils raumhohe Belichtung und individuelle Details - wie z.B. Galerien oder durchgehende Lufträume schaffen eine großzügige und lichtdurchflutete Raumwirkung mit Ambiente. Anschlussmöglichkeit für einen offenen Kamin, Klima bzw. Solar Glasvordach, Pool oder Gartenhütte (Optional gegen Aufpreis) Die gesamten Wohnflächen verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe beheizt wird um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleisten. Alle Fenster sind in 3-fach Verglasung und elektrische Rollladen ausgeführt.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 349.000 2.908,33 €/m²

Herrlicher Grünblick in den großen Garten und über Felder: großzügiges Einfamilienhaus, teilsaniert, 8 Zimmer, 24 m2 Terrasse, sonnig + ruhig, Nähe Schnellbahn-Gänserndorf!

Haus in 2230 Gänserndorf

Nur etwa 8 min. Fußweg ( ca. 500 m) von der Schnellbahnstation Gänserndorf entfernt und in wunderbarer, sonniger Grünruhelage befindet sich das hübsche Einfamilienhaus. Herrlicher Grünblick in den eigenen großen Garten und über die Felder. Das Haus schließt straßenseitig links und rechts an andere Häuser an. Es gibt 2 Etagen. Erdgeschoß und Obergeschoß. Kein Keller. Das Haus ist ein Neubau ca, aus dem Jahre 1972. Es wurde vor ein paar Jahren von einem Architekten umgeplant und mit viel Aufwand teilweise neu saniert. Die obere Etage ist bis auf die Terrasse, die noch einen Bodenbelag und eine Begrenzung benötigt in neuwertigem Zustand. Die untere Etage wurde baulich angegangen jedoch nicht abgeschlossen, Hier ist noch Einiges zu tun. Die Architektenpläne werden gerne übergeben. Erdgeschoß (Umbauplan): Wohnsalon und 2  Zimmer, Küche, Esszimmer, Eingangsbereich und getrennt begehbar ein Abstellraum für Gartengeräte. Obergeschoß: 4 Zimmer,  2 Bäder, 2 WCs, 1 Abstellraum. Ausgang von einem der Zimmer zur großen Terrasse mit herrlichem Grünblick. Ruheoase - es entstehen Urlaubsgefühle. Die Fenster gartenseitig sowie die Terrassentüre sind neu eingebaut worden. Heizung mit Gas. Die Verrohrung ist vorhanden. Eine Therme müsste noch angeschafft werden. Die Elektrik ist vorhanden, gehört jedoch überprüft und überarbeitet. Grundgröße: 1.048 m2. Wohnfläche Erdgeschoß 98,15 m2, Obergeschoß 91,53. Zusammen ca. 190 m2. Zusätzliche Nutzfläche von Eingangsbereich und Garten-Abstellraum 17,59 m2 und  Terrasse im Obergeschoß ca. 24 m2.. Gesamtnutzfläche: 231 m2. Böden im Obergeschoß: Parkett, Fliesen. Voll erschlossen: Gas, Strom, Wasser, Kanal. HWB kWh/m²a: 115.3. Klasse D. Vertragserrichtung: Rechtsanwalt Dr. Pullez. Gänserndorf bietet eine  sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Ein Platz, geeignet die Ruhe zu genießen und doch nahe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu einem Zentrum. Mit der S1 ist man rasch im Zentrum Wiens. Auch gute Autoanbindung durch die Nähe zur Wienerstraße. Das Objekt besticht durch die  herrliche Lage am Stadtrand Gänserndorfs, durch die gute Erreichbarkeit und die Großzügigkeit des Hauses. Bestens geeignet für eine Familie mit Kindern oder auch für die Kombination Wohnen und arbeiten. Für Fragen und Informationen stehen Ihnen Frau Mag. Uta Ribarits unter Tel: 0699/19460464 oder Herr Gregor Lesniewski unter Tel: 0699/11306746 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 285.000 1.500,00 €/m²

Abkühlung gefällig?

Haus in 2230 Gänserndorf- Süd

Geniale Doppelhaushälfte im absoluten Grünbereich! Einzigartige und durchdachte Raumaufteilung auf allen 3 Ebenen, geräumige Terrasse, Garten mit Pool! Abkühlung gefällig? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Willibald SCHIERL 0699/1945 63 70, 01/526 26 36 Doppelhaushälfte in Siedlungs-Grün Lage! Hier finden Sie Ihren absoluten Wohn(t)raum. Diese Doppelhaushälfte mit netten Nachbarn bietet Ihnen den schon lange ersehnten, sonnigen und ruhigen Lebensraum für Ihre Familie. Nahe der Stadt Wien, im Grünbereich von Gänserndorf Süd findet sich diese Randsiedlung im Grün-Raum zwischen Gänserndorf und Strasshof an der Nordbahn. Über den Vorgarten gelangen Sie über zwei Stufen in das geräumige Vorzimmer, welches dann den Weg zum Wohnraum hin öffnet. Hier werden Sie von richtig viel hellem Wohnraum mit Essecke, tollem Kaminofen und Ausgang auf die schöne Terrasse verwöhnt. Dem Wohnraum angeschlossen finden Sie eine nette und moderne Küche mit einer Speisekammer. Die Terrasse mit dem Steingrill und der im Garten versenkte Pool lassen Sie rasch in eine friedvolle Stimmung versinken und die Freizeit in vollen Zügen im eigenen Heim genießen. Auf dieser Ebene findet das Leben statt. Die Ebene darüber bietet Ihnen zwei Zimmer, klimatisiertes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche und separatem WC Die Kellerebene bietet neben dem Wäscheraum mit Waschmaschine und Trocknerpodest auch noch einen gemütlichen Partyraum mit Bar und Sitzecke, dem Heizraum mit einer kleinen Werkstätte sowie einen weiteren Abstellraum. Angeschlossen an das Wohnhaus findet sich auch noch eine Garage für einen PKW und direkten Zugang in den Garten. Lage: In wenigen Fahrminuten finden Sie in der Bezirkshauptstadt Gänserndorf eine perfekte Infrastrucktur mit Bahnhof und sämtliche Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse.. Ein Bus der Linie 494 B verkehrt von Mo-Fr zwischen Gänserndorf -Süd und Gänserndorf. Die nächste Haltestelle liegt in 70 Metern Entfernung. Resümee: Die durchdachte Raumaufteilung und Gestaltung dieser Haushälfte mit seiner Terrasse, dem überschaubaren Garten und den tollen Pool wird Sie um diesen Kaufpreis begeistern und überzeugen. Wann, wenn nicht jetzt? Gute Angebote sind immer schnell vergeben! HWB 69,6 kWh/m2a Ich freue mich auf Ihren Anruf! Willibald SCHIERL 0699/1945 63 70, 01/526 26 36
Fläche m² 127,23
Zimmer 4
Kauf € 300.000 2.357,93 €/m²

Fotos werden nachgereicht! Familienfreundliches Einfamilienhaus! Eckhaus! Keller und Garten!

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses Einfamilienhaus  befindet sich auf einem ca. 470 m² großen Grundstück und hat eine Wohnnutzfläche von 120 m². Das Haus ist teilunterkellert und der Dachboden ist ausbaufähig und bieten zusätzliche Abstellflächen. Der Einreichplan für das Haus ist bereits vorhanden. Wenn Sie wollen, können Sie ihn für den Obergeschoss anfertigen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:  Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Waschküche sowie Bad und WC. Für gesellige Abend und gemütliche Stunden im Freien sorgen die gepflegte Gartenanlage. Dieses Stadthaus eignet sich optimal für Familien mit Kindern, da jegliche Schulen, öffentlichen Institutionen und Geschäfte, nur ein paar Gehminuten entfernt sind. Das Objekt lässt "Spielräume" und Entwicklungsmöglichkeiten zu. Im Jahr 2015 wurde teilrenoviert - Leitungen, Estriche und Dach wurden erneuert und die Fassade wurde erst neu in Stand gesetzt.  Der Leicht zu pflegende Garten ist rundum eingefriedet und im Garten befindet sich noch ein Brunnen, wo Sie angenehme Sonnenstunden genießen werden.   Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Post Bank usw. sind in der Nähe. Gute ärtzliche Infrastruktur, zahlreiche Schulen- Hochschulen und Kindergarten befinden sich im gesamten Umfeld.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten. Praktisch in wenigen Gehminuten befindet sich die Bahnstation.  Die S-Bahn benötigt bis Wien ca. 20 min.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 47 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.    -Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Muhammed Kuzu  sehr gerne unter  0660 212 99 02  zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"          
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € 259.000 2.158,33 €/m²

*Erstbezug* Luxuriöse Doppelhaushälfte in Gänserndorf - Schlüsselfertig abzugeben

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses Luxuriöse Ziegelmassiv-Haus bieten ein angenehmes, ruhiges wohnen auf hoher Qualitätsebene.   Erdgeschoss: Vorraum WC Abstellraum Küche   Wohnzimmer. 1. Stock: Badezimmer  Vorraum Zimmer Zimmer Zimmer  Für mehr Informationen und einer Besichtigung bin ich jederzeit erreichbar. Andreas Mehic 0699/18410053   Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.   Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 345.000 2.555,56 €/m²

Ziehen Sie heute noch in Ihr neues Zuhause ein! - Mehrfamilienhaus in Gänserndorf

Haus in 2230 Gänserndorf

Diese wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde 2017 komplett neu renoviert und ist in einer sehr ruhigen Lage! Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Küche, Abstellraum, WC, Badezimmer, Wohnzimmer und zwei Zimmer. Im 1.Stock befindet sich eine Küche, ein WC, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und drei Zimmer. Der 1.Stock ist von draußen betretbar und ist somit auch als getrennte Wohnanlage möglich. Für mehr Informationen und einer Besichtigung bin ich jederzeit erreichbar. Andreas Mehic 0699/18410053 Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 188
Zimmer 7
Kauf € 360.000 1.914,89 €/m²

Einfamilienhaus in Ruhelage

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage verfügt über Bad mit Wanne, Dusche und WC, plus ein extra WC, Schlafzimmer,Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang in den großzügigen Garten mit Beregnungsanlage und Pool. Ein weiteres Zimmer neben der Küche kann als Speis, Büro oder kleineres Kinderzimmer genützt werden. Die Fenster sind 3-fach verglast und die Ölheizung wurde vor einem Jahr erneuert. Im teilweise gefliesten Keller befinden sich Sauna, Dusche, 4000 Liter Öllagerraum und genügend Platz um ein Kellerstüberl oder ähnliches einzurichten. Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Barnet unter 0664 4113236 an!
Fläche m² 1.485
Zimmer -
Kauf € 345.000 232,32 €/m²

PROVISIONSFREI - Doppelhaus in Ruhelage

Haus in 2230 Gänserndorf Süd

PROVISIONSFREI !!! Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise In Gänserndorf gelangt diese Doppelhaushälfte in ziegelmassiver Bauweise zum Verkauf. Auf ca. 134m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoß einen Vorraum, eine Toilette, sowie ein großes Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche. Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Beheizt wird diese Liegenschaft mit einer Luft/Wärmepumpe, in allen Geschossen mit Fußbodenheizung. Alle Außenanlagen werden fertiggestellt, und sind im Preis inkludiert. KOMPLETTPREIS, belagsfertig: 285.000.- NÖ WOHNBAUFÖRDERUNG: bis zu: 47.000,- (Jungfamilie, 2 Kinder) GELDBEDARF ab: 238.000,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY unter 050/450-222 oder 0676/841 420-222 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.67 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 285.000 2.126,87 €/m²

Elitäres Reihenhaus in Gänserndorf

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Verkauf gelangt ein 2010 generalsaniertes Reihenhaus der Extraklasse in Gänserndorf. Das Haus besticht durch eine einzigartige Raumaufteilung, die aus einem Reihenhaus ein geräumiges Luxusdomizil macht - die überdachte Terrasse und der elitäre Wintergarten (selbstverständlich mit Beschattung) bieten ein tolles Ambiente. Die WNFl. von ca. 260 m2 gliedert sich in 5 Zimmer (1 Gästezimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer), 2 Abstellräume, 1 grosses Badezimmer, 1 Gästebadezimmer, 1 Waschraum mit WC, 1 seperates WC, 2 Küchen (getrennt durch Glasschiebetüre), grosser Vorraum inkl. Garderobe, 1 Wintergarten, 1 Balkon, 1 überdachte Terrasse, 3 Kellerräume (einer beheizt). Der wunderschön angelegte und äusserst gepflegte Garten ist über die Terrasse begehbar, es gibt aber auch einen eigenen Gartenzugang an der Rückseite der Grundstücksgrenze. Das Haus wurde 1989/1990 gebaut, Erstbezug war 1991, 2010 wurde es komplett saniert, wobei auf Wunsch einen genaue Investitionsliste, bzw. eine Aufstellung des Gesamtumbaus vorliegt. Vom Land NÖ gibt es noch eine offene Wohnbauförderung, die mit ca. € 28.000,-- übernommen werden kann (im KP inkludiert) Die BK inkl. Rep. Rücklage und Wohnbauförderung betragen monatlich ca. € 415,-- KP: € 395.000,--  
Fläche m² 260
Zimmer 5
Kauf € 395.000 1.519,23 €/m²