Häuser kaufen in Gänserndorf

44 Häuser zum Kauf

In Gänserndorf werden derzeit 44 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 53 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 83% vom Gesamtangebot.

Gänserndorf: Uneinsehbares Sommerhaus

Haus in 2230 Gänserndorf | Äußere Jochenstraße

SOMMERHAUS mit Carport Siedlungslage, uneinsehbare Grünruhelage 2230 Gänserndorf, Äußere Jochenstraße Grundstück:ca. 860 m² Fahnenparzelle, davon ca. 171 m² Fahne (Zufahrt) Haus:Baujahr: 1963, 1974 saniert und erweitert Ca. 32 m² Wohnfläche Anschlüsse:Wasser, Kanal, Brunnen, Strom Raumaufteilung:Wohn-Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche und WC Das Haus wird leer (außer Küche, Bad/WC) übergeben Terrasse Sonstiges:Carport, Gartenhaus für Gartengeräte Der Energieausweis wird gerade erstellt. Bebauung/Widmung:Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, II, offen/gekuppelt, max. 150 m² bebaubar Gemeindeabgaben:Euro 84,75/Quartal Bezug:sofort Kaufpreis:Euro 177.000,-- Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindest Pauschale: Euro 1.500,--) + 20 % USt + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.
Fläche m² 32
Zimmer 1
Kauf € 177.000 5.531,25 €/m²

NIEDRIGENERGIEHAUS+ERSTBEZUG: 4ZIMMER, BALKON, TERRASSE!

Haus in 2230 Gänserndorf

TOLLES ANGEBOT: Hochwertiges Niedrigenergiehaus: Erstbezug! Sehr ruhig und trotzdem zentrumsnah gelegen mit perfekter Infrastruktur. 4 Zimmer, Küche, Balkon, Terrasse, großes Badezimmer, WC auf jeder Ebene, Doppelgarage. Perfekte Ausstattung: hochwertige Fliesenböden, Naßräume aufwendig gefliest, Alu/Kunststofffenster mit 3fach Verglasung, elektr. Außenrolläden, Videogegensprechanlage etc.etc. Heizung: Fußbodenheizung (Vaillant Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung) - sehr geringe Heizkosten! Verkaufspreis: € 323.000.- geldlasten und bestandsfrei. Betriebskosten wurden noch nicht vorgeschrieben. Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe, Schulen, Ärzte, Apotheke. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn S1, öffentliche Autobuslinien, Stadtbus Energieausweis vorhanden:37 kWh/m2a, Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner, gleich 1,00. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 323.000 2.340,58 €/m²

Gänserndorf Stadt Einfamilienhaus 10 Minuten von Wien entfernt!

Haus in 2230 Gänserndorf

2230 Gänserndorf 10 Minuten von Wien entfernt! Dieses Haus im Stil der Jahrhundertwende mit Altbaucharakter, befindet sich im Zentrum nahe der Gänserndorfer Einkaufsmeile. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 500m Wohnfläche: ca.115m²  Grundfläche 500m² Zimmer sind zentral begehbar. Vorzimmer, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad WC. Waschküche separates Gebäude. Brunnen vorhanden. Gänserndorf bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet!
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 250.000 2.173,91 €/m²

Familienfreundliches Einfamilienhaus! Keller und Garten!

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses Einfamilienhaus  befindet sich auf einem ca. 470 m² großen Grundstück und hat eine Wohnnutzfläche von 120 m². Das Haus ist teilunterkellert und der Dachboden ist ausbaufähig und bieten zusätzliche Abstellflächen. Der Einreichplan für das Haus ist bereits vorhanden. Wenn Sie wollen, können Sie ihn für den Obergeschoss anfertigen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:  Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Waschküche sowie Bad und WC. Für gesellige Abend und gemütliche Stunden im Freien sorgen die gepflegte Gartenanlage. Dieses Stadthaus eignet sich optimal für Familien mit Kindern, da jegliche Schulen, öffentlichen Institutionen und Geschäfte, nur ein paar Gehminuten entfernt sind. Das Objekt lässt "Spielräume" und Entwicklungsmöglichkeiten zu. Im Jahr 2015 wurde teilrenoviert - Leitungen, Estriche und Dach wurden erneuert und die Fassade wird noch in Stand gesetzt.  Der Leicht zu pflegende Garten ist rundum eingefriedet und Süd-Ost ausgerichtet, wo Sie angenehme Sonnenstunden genießen werden.   Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Post Bank usw. sind in der Nähe. Gute ärtzliche Infrastruktur, zahlreiche Schulen- Hochschulen und Kindergarten befinden sich im gesamten Umfeld.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten. Praktisch in wenigen Gehminuten befindet sich die Bahnstation.  Die S-Bahn benötigt bis Wien ca. 20 min.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 47 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.    Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Muhammed Kuzu  sehr gerne unter  0660 212 99 02  zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at          
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € 269.000 2.241,67 €/m²

NEUBAU 4 ZIMMER MIT DOPPELGARAGE, BALKON, TERRASSE, ENERGIEEFFIZIENT

Haus in 2230 Gänserndorf

Einfamilienhaus: 4 Zimmer, Balkon, Terrasse, Doppelgarage. Hochwertiges Niedrigenergiehaus: Erstbezug! Sehr ruhig und trotzdem zentrumsnah gelegen mit perfekter Infrastruktur. Perfekte Ausstattung: großes Badezimmer, WC auf jeder Ebene, hochwertige Fliesenböden, Naßräume aufwendig gefliest, Alu/Kunststofffenster mit 3fach Verglasung, elektr. Außenrolläden, Videogegensprechanlage etc. Heizung: Fußbodenheizung (Vaillant Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung) - sehr geringe Heizkosten! Verkaufspreis: € 323.000.- geldlasten und bestandsfrei. Betriebskosten wurden noch nicht vorgeschrieben. Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe, Schulen, Ärzte, Apotheke. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn S1, öffentliche Autobuslinien, Stadtbus Energieausweis vorhanden:37 kWh/m2a, Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner, gleich 1,00. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 323.000 2.340,58 €/m²

Attraktives Einfamilienhaus! Modern-Hochqualitatives Wohnen! Keller und Carport!

Haus in 2230 Gänserndorf

Gänserndorf  ist eine Stadt mit 11.021 Einwohnern im Marchfeld. Die Stadt liegt 20km nordöstlich vom Zentrum Wien.Dieser schöner Besitz im Marchfeld wurde 2016 erbaut, absolut gepflegte Liegenschaft in 25x Ziegelmassiv Bauweise.Besticht durch eine geplante Architektur, lichtdurchflutete Räume und großzügiger Garten. Das Haus wird Belagsfertig verkauft, exkl. Bodenbeläge,der Badezimmer und WC-Einrichtungen der Türstöcke und - Türen, inkl. der Installationen wie Strom, Wasser und Heizung. Das Kellergeschoss bietet mit zwei großen Räumen je ca. 24 m² jede Menge Platz für Lagermöglichkeiten, Fitnessraum oder eine Werkstatt. Eine ca. 8,04 m² Terrasse bietet für gemütliche Stunden im freien Platz. Das Erdgeschoss wurde so aufgeteilt, dass viel Freiraum für ein gemütliches Beisammensein geschaffen wurde. Über einen großzügigen Vorraum 5,78 m² aus, mit optimalen Platz für eine Garderobe, betritt man den offen gehaltenen, ca. 34 m² großen  Wohn/Essbereich und anschließend gibt es die Küche mit ca. 9,80 m².  Das Obergeschoss wurde sehr praktisch aufgeteilt. Zwei Zimmer mit ca. 12 m², ein großes Zimmer mit ca. 17 m², ein Schrankraum mit ca. 7,04 m² und das Bad mit ca. 6 m² stehen zu Verfügung und als Info, für die Eltern gibt es noch im großen Zimmer eine Terrasse mit ca. 3,41 m², von dort aus kann man die Kinder im Garten ca. 200 m² beobachten.  Technische Daten: Raumlüftung:  Alle Räumlichkeiten die kein Fenster zur zur Natürliche Be- und Entlüftung aufwiesen, werden Mechanisch über Dach (Prefa) entlüftet. Heizung: Luftwärmepumpe Rauchmelder: Werden Gemäß OIB Richtlinie 2 in Allen Wohnräumen angebracht. Regenwasser: Versickern auf eigenem Grund. Schmutzwasser: Werden an den öffentlichen Kanal angeschlossen.(Ortskanal) Fenster/Fenstertüren: Isolierverglaste (3-Fach) Kunststoff Fenster U-Wert 0,9 W (m² K) Haustechnik: Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser Vorbereitung Heizungsverteilung -EG/OG Fußbodenheizung. Regenwasser: Versickerung über Sickerschacht auf Eigengrund   Wasserversorgung: Ortswasserleitung Stiegen: Stahlbeton   Außentür: Fingerscanner mit der Möglichkeit bis zu 100 Finger Speicherkapazität.     Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Post Bank usw. sind in der Nähe. Gute ärtzliche Infrastruktur, zahlreiche Schulen- Hochschulen und Kindergarten befinden sich im gesamten Umfeld.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten. Praktisch in wenigen Gehminuten befindet sich die Bahnstation.  Die S-Bahn benötigt bis Wien ca. 20 min.   Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Muhammed Kuzu  sehr gerne unter  0660 212 99 02  zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 112,76
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.095,07 €/m²

Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Schwimmhalle

Haus in 2230 Gänserndorf

Außergewöhnlich exklusiv und mit offener modernster Wohnraumgestaltung präsentiert sich dieses ca. 150 m² große Einfamilienhaus, zudem ist eine Schwimmhalle mit Indoor-Pool angebaut. Schon beim Betreten fällt der topgepflegte und gut erhaltene Zustand der Liegenschaft auf. Das unterkellerte Wohnhaus auf dem ca. 660 m² großen Grundstück, wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert. Das Haus bietet auf einer Ebene einen großzügigen ca. 45 m² Wohnbereich mit Kamin, einen Lounge Bereich, drei Zimmer, eine separate Küche mit Speis, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Vorräume und ein separates WC an. Eine Garage ist vorhanden. Im Jahr 2000 wurde die ca. 70 m² große Schwimmhalle angebaut. Das beheizbare Schwimmbecken mit den Maßen 6,7 x 4 m und der Boden in der Halle wurden erst vor kurzem mit Natursteinen ausgelegt. Im Sommer können die Türen der Halle komplett geöffnet werden. Über eine Innenstiege gelangt man zur Sauna, Dusche, WC und in alle Kellerräume. Der Garten ist liebevoll gestaltet und ein Biotop angelegt. Wert lt. Energieausweis vom 3.4.2017: HWB 117, fGEE 1,42. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 399.000 2.660,00 €/m²

+ ZENTRUMSLAGE – EVENT – oder nur WOHNHAUS – am Fusse von SCHLOSS MATZEN- GÄNSERNDORF gelegen !+

Haus in 2230 Gänserndorf

+++ Direkt am Hauptplatz gelegen beim Schloß Matzen -Bezirk Gänserndorf ! +++ Eine Liegenschaft, in optimaler Lage im Politischen Bezirk Gänserndorf gelegen, leicht auffindbarer direkt am Hauptplatz von MATZEN, bietet viel Platz zur privaten und gleichzeitig beruflichen Nutzung jeglicher Art . Wohnfläche: 966 m² Grundfläche: 941 m² Verfügbar: ab sofort Diese Immobilie kann als Mehrfamilienhaus dienen, aber auch als Veranstaltungszentrum, über Seminarort bis Gastronomie ! ECKDATEN: • Sonnige ca. 66m² Terrasse direkt am Hauptplatz • Erdgeschoß: ca. 566m² Gaststätte (Div. Stüberl und Gasträume, riesiger Rittersaal, Küche mit Nirostaeinrichtung, div. Nebenräume und Kühlräume, WC-Anlagen) • großer romantischer Innenhof (nicht einsehbar) • Obergeschoß: ca. 384m² Wohnung mit Balkon oder Büro, weiters ca. 220m² Diskothek oder Wohnung, Büro etc. • Rohdachboden zum Ausbau für weitere Räumlichkeiten geeignet ! Die umfangreichen Räumlichkeiten dieser Immobilie bieten verschiedene Möglichkeiten einer Nutzung ! ( Reines Wohnhaus im Zentrum , Bildungszentrum, Seminarzentrum , Schule, religiöses Zentrum, Restaurant, Eisdiele, Disko, Fremdenzimmer, künstlerisches Zentrum, Rehab oder Ärtztezentrum etc. etc....
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 295.000 - €/m²

Enzersfeld - Neubau - exklusives Einfamilienhaus in schöner Grünlage

Haus in 2202 Enzersfeld im Weinviertel | Kreuzgasse 2

  Wir errichten ein exklusives ELK-Einfamilienhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Technikraum, Toilette mit Dusche, 1 Zimmer, offener Wohn  / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Balkon, Terrasse, Fundamentplatte und Außenanlagen, 25 Grad Walmdach,  Zuleitungen und Zusammenschlüsse,   AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal und Wasser in Höhe von ca. 7000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert Grundstücksanteil  576  m²  im Eigentum, Wohnfläche ca. 157 m², Fundamentplatte Kaufpreis € 440.600,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba jederzeit unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 440.600 2.806,37 €/m²

Provisionsfrei - Zentrum von Gänserndorf-Süd, NEU!

Haus in 2230 Gänserndorf | Dahlienweg 4

Luxus-Doppelhaushälfte, elegante Fliesen, Parkettboden 100m² Wohnfläche und 50m² Keller, 330m² Grund/250m² Garten, zwei Autoabstellplätze. Dieses Angebot zum Top-Preis von: 375 000,-- Besichtigung jederzeit möglich, rufen Sie uns an: 0660/1286664 Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung!
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 375.000 2.500,00 €/m²