Häuser kaufen in Deutsch-Wagram

28 Häuser zum Kauf

In Deutsch-Wagram werden derzeit 28 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 54 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 52% vom Gesamtangebot.

Landhaus zum Zurückziehen zum Kauf - 2232 Deutsch Wagram

Haus in 2232 Deutsch Wagram

Repräsentatives Landhaus mit parkähnlichem Garten zum Zurückziehen Das im Französischen Landhausstil erbaute Gebäude wurde mit viel Liebe, ausgewählten Materialien sowie durch die besten Handwerkern errichtet liegt in herrlicher Ruhelage und ist trotzdem sehr gut zu erreichen. Die großzügige Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden: - einem Haupthaus mit Wohn- und Schlafzimmern und - einem Nebenhaus mit perfekt ausgestatteter Sommerküche, die auch im Winter benutzbar ist und wundervollem Essbereich. Die Liegenschaft bietet mit einer Wohnfläche von 320 m² genügend Platz für eine Familie und verfügt über jede Menge Stauraum. Zurzeit stehen im Haupthaus zwei Schlafzimmer zur Verfügung, zwei weitere Zimmer werden derzeit als Büro bzw. Bibliothek genutzt und können - mit geringem Aufwand - in weitere Schlafzimmer umgebaut werden. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für wohlige Wärme. Das Nebengebäude stammt aus dem Jahr 2009 und ist im französischen Landhausstil errichtet und wird als sogenannte Sommerküche genutzt. Hier finden Sie ein handwerkliches Meisterstück: einen wundervollen Kachelofen mit Herd und 2 Backrohren, sowie einem offenen Kamin. Dieser Ofen ist ein absolutes Einzelstück, angefertigt in Überschlagtechnik vom Hafnermeister, die Funktion ist natürlich perfekt. Die neu installierte Fußbodenheizung - die entweder mit Gas oder mit festen Brennstoffen beheizt werden kann - sorgt in allen Wohngeschossen für wohlige Wärme. Eine neue Entkalkungsanlage, eine Osmoseanlage für das Trinkwasser sowie eine Alarmanlage und automatische Rollläden zeigen, dass modernste Haustechnik eingebaut wurde. Mit zwei Hausbrunnen sind Sie autark in der Wasserversorgung, sie können jedoch jederzeit auf die Ortswasserleitung zugreifen. Es sind alle Anschlüsse vorhanden. Sogar das Biotop ist mit Filter und Umwälzpumpe ausgestattet. Sie finden im Haus hochwertige und exklusive wertvolle Materialien wie Italienischen Marmor, Eichen- Nußholz, sämtliche Möbelstücke sind Tischlerarbeiten, Schmiedeeisen, Villeroy & Boch Fliesen, vergoldete Armaturen, handgefertigte Kachelöfen, offene Kamine sowie 2 Griller (In - & Outdoor), 5 TV Anschlüsse, WLAN! Handwerkskunst in Vollendung (Kachelofen in Überschlagtechnik mit Herd, 2 Backrohre, offener Kamin als Indoor-Grill, Anschaffungspreis € 90.000 ein Kachelofen im Wohnbereich - Kellerstüberl mit offenem Kamin mit Glasverkleidung - Eichenholzparketten, Edelholz-Stiegenaufgang - Marmorboden in Küche, Speisezimmer, Vorraum, Garderobe, Untergeschoß, Stuckdeckenelemente , 5 TV Anschüsse , WLAN). Der parkähnliche Garten ist nahezu uneinsehbar und sehr leicht zu pflegen. Eine Beregnungsanlage versorgt den Rasen, ein Biotop mit einer Amphore wertet den Garten zusätzlich auf. Der alte Baumbestand mit pflegeleichten Smaragdthujen, Zedern, und Raketenwachholder bringt Ruhe in den gepflegten Garten. Direkt vor dem Haus finden Sie eine neu verflieste große Terrasse. Diese ist teilweise überdacht und bietet und bis in die Mittagsstunden Sonnenschein. Unter Dach bietet sich der Platz an, auch in der größten Hitze im Schatten Mittag zu essen. Abends ist die Terrasse windgeschützt. Raumaufteilung: Haupthaus: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer, Garderobe, Duschbad + WC, ca. 50m² Terrasse in Ost-Orientierung (im Sommer ab Mittag herrlich schattig!), gemauerter Barbecue-Griller mit Ablageflächen aus restaurierten Alt-Ziegeln. Garage für einen PKW. Obergeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + WC, Gästezimmer, begehbarer Schrankraum, Büro, Lesezimmer, Bibliothek. Untergeschoß: Wirtschaftsraum, Waschküche plus Lagerfläche, Haustechnikraum mit eigenem Brunnen zur Versorgung des Gartens, geräumiges Kellerstüberl mit offenem Kamin, Sauna für vier Personen Garage: Verfliesung in hochwertigem Feinsteinzeug, automatisches Garagentor, Wasseranschluss, Starkstromanschluss. Nebenhaus: Erdgeschoß: „Sommerküche", großer Wohnraum, Duschbad und WC mit handbemalten Fliesen, Vollholzküche und großem Kachelofen mit integriertem Herd und Backrohren Untergeschoß: ca. 80m² großer Einzelraum, derzeit als Fitnessraum, als Lager- und Vorratsraum und als Weinkeller genutzt. Lage: Deutsch-Wagram gehört zum Bezirk Gänserndorf und liegt unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens an der Außenring Schnellstraße und der Nordbahn. Mit dem Auto ist die Wiener Innenstadt in 35 Minuten zu erreichen, mit der Schnellbahn erreichen Sie die nette kleine Stadt von Wien-Landstraße in 27 Minuten! Deutsch-Wagram hat 8.500 Einwohner und 1.200 Nebenwohnsitze. Sie finden in der liebenswerten Stadt ein Eisenbahnmuseum, ein Heimatmuseum und ein Napoleonmuseum. Große Flächen rund um Deutsch-Wagram werden landwirtschaftlich genutzt. Schultechnisch bietet Deutsch-Wagram neben Kindergärten und Volksschule eine neue Mittelschule sowie ein BORG. Eine Musikschule und eine Bücherei runden das Angebot ab. Zahlreiche Vereine im Bereich des Sports, der Kultur- oder Freitzeitgestaltung laden zum Mitmachen ein. Der übervolle Veranstaltungskalender zeugt von einer aktiven und hohen Lebensqualität. Gesundheitstechnisch ist Deutsch-Wagram mit Allgemein- und Fachärzten versorgt. Die Caritas bietet mit der Sozialstation einen Hauskrankenpflegedienst und diverse medizinische Beratungen an. Gastronomisch ist Deutsch-Wagram mit dem Marchfelder Hof aber auch mit vielen kleineren, netten Gasthäusern eines der Zentren des Spargelgenusses. Energieausweis: HWB: C; PEB: B; Co2: B; fGee: B Weitere Werte werden nachgereicht!
Fläche m² 320
Zimmer 5
Kauf € 560.000 1.750,00 €/m²

2 Familienhaus mit grossem Garten sucht begeisterten Nachfolger/In

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

  Haus EG :    3 große zentral zu begehende  Zimmer mit Terrasse und Abgang zum Garten Küche mit Essplatz und Fenster Badezimmer mit Fenster  Abstellraum und Wc 104,00 m² OG 3 Zimmer mit Ausgang zu einem Balkon  Küche mit Fenster Badezimmer  Wc 2 begehbare Kästen 74,00  m² Garten  interessante Bepflanzung mit alten Obstbäumen Alle Gartengeräte  teilweise vorhanden Lage:                  Gut eingebettet  in einem lebendigen Ort mitten  im Umkreis von Wien Dieses  Haus   wurde immer liebevollst  betreut und gehegt-.Waren Dinge zu erledigen wurde es umgehend von Professionisten  erledigt. So wurden im  Jahre 2003  die Fenster im gesamten Haus auf HolzAlufenster getauscht  Der Garten war das Hobby der Eigentümerin ist mit einem Computerbewässerungssystem versehen und groß, sowohl als Ziergarten  auch als Gemüsegarten zur Selbstversorgung.. Durch die Jahre ist er zu einem richtigen uneinsehbarem  Gartenrefugium herangewachsen.   Das Haus selbst ist aus den 1980 Jahren in Ziegelmassivbauweise von einem Baumeister  errichtet worden und hat ein Erdgeschoss mit  rund 104,00 m²  Wohnfläche bestehend aus Küche mit Fenster und Essplatz , einem großem WohnEsszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Elternschlafzimmer und Kinderzimmer , Badezimmer mit Fenster und Wanne, ein Wc und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo eine zweite komplette Wohneinheit mit Bedacht und Umsicht eingebaut wurde  - eine Küche mit Fenster und drei Zimmer  mit einem Balkon sind dort unter gebracht und wenige Dachschrägen , denn diese wurde als riesiger Stauraum mit Kleiderstangen  und Stau platz sinnvoll genutzt . Ebenfalls alle Sanitärräume vorhanden .  Die Böden sind Parkett.  Der Keller , der auch von Aussen  zu begehen ist - hat eine Raumhöhe von 2,60 und in allen Räumen Fenster und ebenfalls Sanitärräume - er kann als Homeoffice genutzt werden oder als Rückzugsort für Kleinbahnfanatiker oder Menschen die ein Werkstück  gerne einmal abliegen lassen.wollen.   Die Beheizung ist zentral mit Gas und im Heizungskeller ist die komplette Feststoffheizungsanlage benützungsbereit vorhanden.   Eine angebaute Garage bietet Platz  für 3 Autos . Der Garten  hat eine  Vielzahl von alten Obstbäumen  und Sonne  den ganzen Tag. Die Gartengeräte sind beim Kauf teilweise dabei und die Küche mit Sitzplatz . Über die Möbel kann getrennt verhandelt werden.  Kaufpreis: € 460.000 - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 178
Zimmer 6,5
Kauf € 460.000 2.584,27 €/m²

MIETKAUF: repräsentative Stilvilla vor den Toren Wiens!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Diese herrliche Jahrhundertwendevilla befindet sich an der Stadtgrenze Wiens und lässt bezüglich Wohnkomfort, Ausstattung und Größe keine Wünsche offen! Die großzügigen Räume und der helle Marmor, mit dem die Villa sowohl im Indoor- als auch im Outdoor-Bereich ausgestattet ist, verleihen der Villa ein modernes Flair. Im 19. Jahrhundert wurden die Grundfesten der Villa errichtet, 2016 wurde mit einer ausgereiften Architektenplanung und mit höchster technischer Ausstattung der Umbau vorgenommen. Es wurde dabei sehr viel Wert auf Qualität und höchste technische Ansprüche gelegt. Das großzügige Entrée geht in einen offenen Essbereich und einen großen Wohnsalon mit offenem Kamin über, der sicher den Mittelpunkt dieser Ebene bildet. Die wunderschöne, exklusiv ausgestattete Danküche kann vom Wohnsalon oder vom Entrée aus betreten werden, und garantiert Ihnen einen traumhaften Ausblick in den Garten. Überdies ist ein Gästezimmer inklusive Garderobe und en-suite Badezimmer vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Masterbereiche mit angrenzenden Badezimmern und Garderoben - eine exklusive Wohlfühloase, die Ihnen einen besonderen Luxus bietet! Das Untergeschoss lädt in einem Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna zum Entspannen ein. Überdies sind zusätzliche Nutzungsräume vorhanden, wie Ruhe-, Wirtschafts- oder Hobbyraum und ein Weinkeller. Der Grundrissplan verbunden mit modernsten Baumaterialien und hochwertigen Ausstattungsdetails wie eleganten Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenständen und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: In Deutsch Wagram finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Trafik, Apotheke, und auch das Angebot an Cafés, Restaurants und Gasthöfen lässt keine Wünsche offen. Öffentlicher Verkehr: Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die Bundesstraße und Wiener Außenring Schnellstraße in nur 20 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Wien ist auch durch die ausgezeichneten Bahnverbindungen mit der Linie R und S1 in greifbarer Nähe.
Fläche m² 333
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

!!! Provisionsfrei !!! Neubau in einer ruhigen Sackgasse am Helmahof

Haus in 2232 Deutsch Wagram

  In Deutsch-Wagram, am Helmahof wird bald mit dem Bau dieses Hauses begonnen!   Das Hausliegt in einer Sackgasseund bietet daher sehr viel Ruhe. Inunmittelbarer Umgebungist eine Busstationund zu Fußbrauchen Sie etwa 12min zum BahnhofHelmahof.Kindergärtensind etwa in 5min zu Fußentfernt. Eine Einkaufsmöglichkeit(Spar) erreichen Sie auchin wenigen Gehminuten. Deutsch-Wagram hat auch einen Stadtbus der Sie von zu Hause abholt und in ganz Deutsch-Wagram überall hin bringt! ImErdgeschoßbefindet sich der Vorraum, ein Abstellraum, ein WC, ein Großzügiger Wohn-Eßbereichund die Küche! Im Obergeschoßbefinden sich 3 Schlafzimmerund 2 Bäder mit WC!   Das ganze Haus wird mit einer Luftwärmepumpe und mittels einer Fußbodenheizung geheizt.   Aufgrund dessen, daß das Haus erst gebaut wird haben Sie auch die Möglichkeitkleine Änderungen einzubringenbzw. vorzuschlagen!   Der Preis ist abzüglich Wohnbauförderung!     Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88    
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 399.000 3.117,19 €/m²

!!! Provisionsfrei !!! Neubau in einer ruhigen Sackgasse am Helmahof

Haus in 2232 Deutsch Wagram

  In Deutsch-Wagram, am Helmahof wird bald mit dem Bau dieses Hauses begonnen!   Das Hausliegt in einer Sackgasseund bietet daher sehr viel Ruhe. Inunmittelbarer Umgebungist eine Busstationund zu Fußbrauchen Sie etwa 12min zum BahnhofHelmahof.Kindergärtensind etwa in 5min zu Fußentfernt. Eine Einkaufsmöglichkeit(Spar) erreichen Sie auchin wenigen Gehminuten. Deutsch-Wagram hat auch einen Stadtbus der Sie von zu Hause abholt und in ganz Deutsch-Wagram überall hin bringt! ImErdgeschoßbefindet sich der Vorraum, ein Abstellraum, ein WC, ein Großzügiger Wohn-Eßbereichund die Küche! Im Obergeschoßbefinden sich 3 Schlafzimmerund 2 Bäder mit WC!   Das ganze Haus wird mit einer Luftwärmepumpe und mittels einer Fußbodenheizung geheizt.   Aufgrund dessen, daß das Haus erst gebaut wird haben Sie auch die Möglichkeitkleine Änderungen einzubringenbzw. vorzuschlagen!     Der Preis ist abzüglich Wohnbauförderung!!!     Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88    
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 359.000 2.804,69 €/m²

Deutsch-Wagram, Einfamilienhaus bezugsfertig!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Grundemannstraße

Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit ca. 73 m2 Wohnfläche, 38 m2 diverse Nebenräume und ca. 440 m2 Grundfläche. Es handelt sich um einen typisch niederösterreichischen Altbau mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt rund um einen gepflegten Garten. Es gibt ein Vorhaus, einen Vorraum, drei Wohn/Schlafräume, eine komplett ausgestattete neue Küche, ein Duschbad mit WC, ein zweites, separates WC, sowie mehrere Nebenräume zur mannigfaltigen Nutzung. Der Straßentrakt ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Das Haus wurde seit 2003 laufend renoviert, die verbleibende Ausstattung ist neuwertig und entspricht den heutigen Standards. Alles in allem bietet das Anwesen  vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten als Familienwohnsitz, aber auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Es ist sofort bezugsfertig.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 219.900 3.012,33 €/m²

Ziegelmassives Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung und Traumgarten (Alleineigentum). TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Robert Blum - Straße 62

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Fertiggestellt, schnell entscheiden - bald einziehen! TÜV-AUSTRIA baubegleitet. Ziegelmassives Niedrigenergiehaus mit ca. 102 m² Wohnfläche und rund 158 m² Nutzfläche samt Keller. Sonniges Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küche, Vorzimmer und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis famosa Haus komplett belagsfertig inkl. Terrasse, Grundstück, Außenanlagen, 2 PKW-Abstellplätze, Wasser-, Kanal- und Stromanschlussgebühren sowie Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung. Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung mit VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit) und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit bei den Endbelägen und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 390.300 3.826,47 €/m²

Koffer Packen und Einziehen - Reihenhaus - Erstbezug - Top Lage

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

ERSTBEZUG - REIHENHAUS – DEUTSCH WAGRAM – SCHLÜSSELFERTIG!! Dieses ziegelmassiv errichtete Reihenhaus wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Es passt architektonisch perfekt ins Landschaftsbild eingefügt. Es bietet eine Wohn- Nutzfläche von ca. 140 m², die gesamte Grundstücksfläche mit Autostellplätzen, Garage und Garten bietet ca. 170 m².   Eckdaten: Wohnnutzfläche: ca. 140 m²  Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: ca. 170 m² Das Haus gliedert sich wie folgt: KG: Eingang inkl. Vorraum, Garage, Technikraum, Waschküche EG: WC, Küche, Wohn- Essbereich OG: Vorraum, Bad mit Dusche inkl. WC, drei helle Zimmer Besonderheiten: Ziegelmassivbauweise Energiekostenersparnis durch Luftwärmepumpe Nolte Küche inkl. aller Geräte von Neff Granit-, Laminatböden Alu- Kunststoffverbundfenster 3-fach Verglasung Elektronische Rollläden Fußbodenheizung in allen Etagen Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug verfliest Außenanlagen fertiggestellt PKW Abstellplatz – gepflastert und Garage mit elektronischem Tor WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH !!! Das qualitativ hochwertig erbaute Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage.  Die Stadtgrenze zu Wien erreicht man über die B8 in unter 5km und bis zum Stephansdom beträgt die Strecke nur ca. 23km. Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants sind in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar, wie z.B. die U1-Station Leopoldau in nur zwei Bahnstationen. Kaufpreis: 369.000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0043 699 184 100 41 nadine.gaenger@immo-company.at
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 369.000 3.690,00 €/m²

Den Traum vom eigenen Haus erfüllen ?! - Reihenhaus - Erstbezug - Schlüsselfertig!!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

MODERNES REIHENHAUS - ERSTBEZUG - DEUTSCH WAGRAM – SCHLÜSSELFERTIG!! Dieses ziegelmassiv errichtete Reihenhaus wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Es passt architektonisch perfekt ins Landschaftsbild eingefügt. Es bietet eine Wohn- Nutzfläche von ca. 135 m², die gesamte Grundstücksfläche mit Autostellplätzen, Garage und Garten bietet ca. 170 m².   Eckdaten: Wohnnutzfläche: ca. 135 m²  Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: ca. 170 m²   Das Haus gliedert sich wie folgt: KG: Eingang inkl. Vorraum, Garage, Technikraum, Waschküche EG: Abstellraum, WC, Küche, Wohn- Essbereich OG: Vorraum, Bad mit Dusche inkl. WC, drei helle Zimmer Besonderheiten: Ziegelmassivbauweise Energiekostenersparnis durch Luftwärmepumpe Küche inkl. aller Geräte Granit-, Laminatböden Alu- Kunststoffverbundfenster 3-fach Verglasung Elektronische Rollläden, Fliegengitter Fußbodenheizung in allen Etagen Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug verfliest Außenanlagen fertiggestellt PKW Abstellplatz – gepflastert und Garage mit elektronischem Tor WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH !!! Das qualitativ hochwertig erbaute Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage.  Die Stadtgrenze zu Wien erreicht man über die B8 in unter 5km und bis zum Stephansdom beträgt die Strecke nur ca. 23km. Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants sind in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar, wie z.B. die U1-Station Leopoldau in nur zwei Bahnstationen. Kaufpreis: 369.000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0699 184 100 41 nadine.gaenger@immo-company.at
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 369.000 3.690,00 €/m²

Schlüsselfertiger Erstbezug - Top modernes Reihenhaus - Deutsch Wagram

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

REIHENHAUS – TOP LAGE – DEUTSCH WAGRAM – SCHLÜSSELFERTIG!!   Dieses ziegelmassiv errichtete Reihenhaus wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Es bietet eine Wohn- Nutzfläche von ca. 143 m², die gesamte Grundstücksfläche mit Autostellplätzen, Garage und Garten bietet ca. 170 m².   Eckdaten: Wohnnutzfläche: ca. 143 m²  Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: 170 m² Das Haus gliedert sich wie folgt: KG: Eingangsberreich inkl. Vorraum, Garage, Technikraum, Waschküche EG: WC, Küche, Wohn- Essbereich OG: Vorraum, Bad mit Dusche inkl. WC, drei helle Zimmer Besonderheiten: Ziegelmassivbauweise Energiekostenersparnis durch Luftwärmepumpe Küche inkl. aller Geräte Granit-, Laminatböden Alu- Kunststoffverbundfenster 3-fach Verglasung Elektronische Rollläden Fußbodenheizung in allen Etagen Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug verfliest Außenanlagen fertiggestellt PKW Abstellplatz – gepflastert und Garage WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH !!! Das qualitativ hochwertig erbaute Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage.  Die Stadtgrenze zu Wien erreicht man über die B8 in unter 5km und bis zum Stephansdom beträgt die Strecke nur ca. 23km. Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants sind in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar, wie z.B. die U1-Station Leopoldau in nur zwei Bahnstationen. Kaufpreis: 369.000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0699 / 184 100 41 nadine.gaenger@immo-company.at
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 369.000 3.690,00 €/m²