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Häuser kaufen in Deutsch-Wagram

25 Häuser zum Kauf

In Deutsch-Wagram werden derzeit 25 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 42 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 60% vom Gesamtangebot.

***PREISHIT*** Supergelegenheit für Jungfamilien mit Garten, Terrasse und Pool

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Gänserndorferstraße

Wohnen im Eigenheim! Direkt im Ortskern von Deutsch-Wagram liegt dieses Haus mit Terrasse, Garten und Pool. Das Kaufobjekt befindet sich in einer guten Bausubstanz, lässt für Heimwerker aber hier und da noch ein wenig adaptierungsbedarf. Auf rund 90 m² Wohnfläche wird ein optimal genutzter Grundriss geboten - die Räume verteilen sich ebenerdig wie folgt: - Wohnzimmer  - Küche - 2 Zimmer  - 2 Badezimmer - 2 Toiletten - Vorraum - Stiegenaufgang Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme. Besonders erwähnenswert sind die neuwertigen Fenster plus Außenjalousien. Des Weiteren verfügt das Haus  über eine funktionale Küche und zeitgemäße Sanitäreinrichtungen. Der Gewölbekeller ist trocken und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden ist eventuell ausbaubar, jedoch ebenfalls so nutzbar. Der Garten mit Terrasse und Pool ist ein kleines Ruhe-Refugium. -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Die Betriebskosten belaufen sich auf rund € 75,00 pro Monat. Deutsch-Wagram ist eine Stadt mit 8503 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Sie ist unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens, der Nordbahn, sowie der Außenring Schnellstraße gelegen. Quelle: Wikipedia Das in der Nähe gelegene Areal des Golfclubs Bockfliess offeriert sich als Freizeitangebot. Auch kulinarisch hat Deutsch-Wagram mit dem Marchfelderhof und der Grill Ranch einiges zu bieten. Im Ort befinden sich sämtliche für die Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte auch Spezialisten und Fachgeschäfte zB Bank, Bäcker, Apotheke, Billa & Co. Das Einkaufszentrum von Dt. Wagram liegt am Ortsende und bietet von Friseur & Drogeriemarkt bis über Schreibwarenhändler & Diskonter noch vieles mehr. Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule als auch ein Gymnasium stehen dem Bildungsbedarf zur Verfügung. Der Bahnhof ist nur knapp 10 Minuten Fußweg entfernt und die sogenannte "Nordbahn" stellt eine direkte Verbindung zu Wien her (rund 16 Minuten Wien Floridsdorf). Mit dem Auto ist man ebenfalls in knapp 15 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 269.990

***PREISHIT*** Supergelegenheit für Jungfamilien mit Garten, Terrasse und Pool

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Gänserndorferstraße

Wohnen im Eigenheim! Direkt im Ortskern von Deutsch-Wagram liegt dieses Haus mit Terrasse, Garten und Pool. Das Kaufobjekt befindet sich in einer guten Bausubstanz, lässt für Heimwerker aber hier und da noch ein wenig adaptierungsbedarf. Auf rund 90 m² Wohnfläche wird ein optimal genutzter Grundriss geboten - die Räume verteilen sich ebenerdig wie folgt: - Wohnzimmer  - Küche - 2 Zimmer  - 2 Badezimmer - 2 Toiletten - Vorraum - Stiegenaufgang Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme. Besonders erwähnenswert sind die neuwertigen Fenster plus Außenjalousien. Des Weiteren verfügt das Haus  über eine funktionale Küche und zeitgemäße Sanitäreinrichtungen. Der Gewölbekeller ist trocken und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden ist eventuell ausbaubar, jedoch ebenfalls so nutzbar. Der Garten mit Terrasse und Pool ist ein kleines Ruhe-Refugium. -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Die Betriebskosten belaufen sich auf rund € 75,00 pro Monat. Deutsch-Wagram ist eine Stadt mit 8503 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Sie ist unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens, der Nordbahn, sowie der Außenring Schnellstraße gelegen. Quelle: Wikipedia Das in der Nähe gelegene Areal des Golfclubs Bockfliess offeriert sich als Freizeitangebot. Auch kulinarisch hat Deutsch-Wagram mit dem Marchfelderhof und der Grill Ranch einiges zu bieten. Im Ort befinden sich sämtliche für die Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte auch Spezialisten und Fachgeschäfte zB Bank, Bäcker, Apotheke, Billa & Co. Das Einkaufszentrum von Dt. Wagram liegt am Ortsende und bietet von Friseur & Drogeriemarkt bis über Schreibwarenhändler & Diskonter noch vieles mehr. Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule als auch ein Gymnasium stehen dem Bildungsbedarf zur Verfügung. Der Bahnhof ist nur knapp 10 Minuten Fußweg entfernt und die sogenannte "Nordbahn" stellt eine direkte Verbindung zu Wien her (rund 16 Minuten Wien Floridsdorf). Mit dem Auto ist man ebenfalls in knapp 15 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 269.990

***PREISHIT*** Supergelegenheit für Jungfamilien mit Garten, Terrasse und Pool

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Gänserndorferstraße

Wohnen im Eigenheim! Direkt im Ortskern von Deutsch-Wagram liegt dieses Haus mit Terrasse, Garten und Pool. Das Kaufobjekt befindet sich in einer guten Bausubstanz, lässt für Heimwerker aber hier und da noch ein wenig adaptierungsbedarf. Auf rund 90 m² Wohnfläche wird ein optimal genutzter Grundriss geboten - die Räume verteilen sich ebenerdig wie folgt: - Wohnzimmer  - Küche - 2 Zimmer  - 2 Badezimmer - 2 Toiletten - Vorraum - Stiegenaufgang Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme. Besonders erwähnenswert sind die neuwertigen Fenster plus Außenjalousien. Des Weiteren verfügt das Haus  über eine funktionale Küche und zeitgemäße Sanitäreinrichtungen. Der Gewölbekeller ist trocken und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden ist eventuell ausbaubar, jedoch ebenfalls so nutzbar. Der Garten mit Terrasse und Pool ist ein kleines Ruhe-Refugium. -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Die Betriebskosten belaufen sich auf rund € 75,00 pro Monat. Deutsch-Wagram ist eine Stadt mit 8503 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Sie ist unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens, der Nordbahn, sowie der Außenring Schnellstraße gelegen. Quelle: Wikipedia Das in der Nähe gelegene Areal des Golfclubs Bockfliess offeriert sich als Freizeitangebot. Auch kulinarisch hat Deutsch-Wagram mit dem Marchfelderhof und der Grill Ranch einiges zu bieten. Im Ort befinden sich sämtliche für die Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte auch Spezialisten und Fachgeschäfte zB Bank, Bäcker, Apotheke, Billa & Co. Das Einkaufszentrum von Dt. Wagram liegt am Ortsende und bietet von Friseur & Drogeriemarkt bis über Schreibwarenhändler & Diskonter noch vieles mehr. Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule als auch ein Gymnasium stehen dem Bildungsbedarf zur Verfügung. Der Bahnhof ist nur knapp 10 Minuten Fußweg entfernt und die sogenannte "Nordbahn" stellt eine direkte Verbindung zu Wien her (rund 16 Minuten Wien Floridsdorf). Mit dem Auto ist man ebenfalls in knapp 15 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 269.990

Sonniges Energiesparhaus "Energieklasse A++" in ruhiger Wohnlage

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Sebastian Kneipp-Gasse -

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Deutsch-Wagram: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - 161m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad - 58m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 379.900

Provisionsfrei. Modernes Familien-Doppelhaus

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Wenzel Messenhausergasse

Modernes Familien-Doppelhaus mit Garten in Helmahof, Deutsch-Wagram, Provisionsfrei für den Käufer Nettoraumfläche:     ca. 119 m² (EG+OG) + 59m² optionaler Keller Gesamtnutzfläche:    ca. 177 m² Preis ohne Keller. Aufpreis Keller ab 38.000,- Gesamtgrundfläche: ca. 285 m² davon 160 m² Garten In einer überaus ruhigen Wohnsiedlung von Deutsch-Wagram entsteht eine Doppelhaussiedlung mit belagsfertig gestellten Familien-Doppelhäuser modernster Bauart – wahlweise mit oder ohne Keller. Das energiesparende Niedrigenergiehaus wird mit einer Wärmepumpe via Fußbodenheizung kostengünstig beheizt. Rollläden sorgen für die nötige Beschattung, zudem wird das Haus für die Klimatisierung mit FAN COILS vorbereitet. Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Wohn-und Esszimmer-Kombination mit offener Küche, Vorzimmer mit praktischer Garderobe sowie ein Bad samt WC. Vom Wohnzimmer aus schauen Sie direkt in Ihren südwestseitigen Garten und abends der untergehenden Sonne zu. Auf der Terrasse lässt sich herrlich relaxen oder gemeinsam mit Familie und Freunden tafeln. Im ersten Stock befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, WC und Schrankraum. Im Keller (optional) werden drei Räume vorgesehen, wobei in einem die Haus- bzw. Heiztechnik untergebracht ist. Pro Haus sind zwei KFZ-Stellplätze vorgesehen. Der Bauträger errichtet insgesamt 10 Doppelhäuser, deren Gestaltung nach eigenen Wünschen jetzt noch möglich ist! Gerne senden wir Ihnen ausführliche, weiterführende Unterlagen unverbindlich zu. Der Bahnhof Deutsch Wagram ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, von dort bringen sie die Schnellbahn (aus Richtung Gänserndorf) und Regionalzüge der ÖBB (aus Richtung Bernhardsthal) in knapp 20 Min. direkt ins Stadtzentrum von Wien. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,30  HWB Klasse: B
Fläche m² 177
Zimmer 4
Kauf € 368.400

TOP PREIS: repräsentative Stilvilla vor den Toren Wiens!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Diese herrliche Jahrhundertwendevilla befindet sich an der Stadtgrenze Wiens und lässt bezüglich Wohnkomfort, Ausstattung und Größe keine Wünsche offen! Die großzügigen Räume und der helle Marmor, mit dem die Villa sowohl im Indoor- als auch im Outdoor-Bereich ausgestattet ist, verleihen der Villa ein modernes Flair. Im 19. Jahrhundert wurden die Grundfesten der Villa errichtet, 2016 wurde mit einer ausgereiften Architektenplanung und mit höchster technischer Ausstattung der Umbau vorgenommen. Es wurde dabei sehr viel Wert auf Qualität und höchste technische Ansprüche gelegt. Das großzügige Entrée geht in einen offenen Essbereich und einen großen Wohnsalon mit offenem Kamin über, der sicher den Mittelpunkt dieser Ebene bildet. Die wunderschöne, exklusiv ausgestattete Danküche kann vom Wohnsalon oder vom Entrée aus betreten werden, und garantiert Ihnen einen traumhaften Ausblick in den Garten. Überdies ist ein Gästezimmer inklusive Garderobe und en-suite Badezimmer vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Masterbereiche mit angrenzenden Badezimmern und Garderoben - eine exklusive Wohlfühloase, die Ihnen einen besonderen Luxus bietet! Das Untergeschoss lädt in einem Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna zum Entspannen ein. Überdies sind zusätzliche Nutzungsräume vorhanden, wie Ruhe-, Wirtschafts- oder Hobbyraum und ein Weinkeller. Der Grundrissplan verbunden mit modernsten Baumaterialien und hochwertigen Ausstattungsdetails wie eleganten Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenständen und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: In Deutsch Wagram finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Trafik, Apotheke, und auch das Angebot an Cafés, Restaurants und Gasthöfen lässt keine Wünsche offen. Öffentlicher Verkehr: Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die Bundesstraße und Wiener Außenring Schnellstraße in nur 20 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Wien ist auch durch die ausgezeichneten Bahnverbindungen mit der Linie R und S1 in greifbarer Nähe.
Fläche m² 333
Zimmer 6
Kauf € 799.000

Sonniges Energiesparhaus "Energieklasse A++" modern und ökologisch

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Sebastian Kneipp-Gasse -

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Deutsch-Wagram: - Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - 161m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche - doppelte Ziegeltrennwand zum Nachbarhaus - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad - 58m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 344.900

Modernes Einzelhaus "Energieklasse A++" ökologisch und energiesparend

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Sebastian Kneipp-Gasse -

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Deutsch-Wagram: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - 161m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad - 58m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 372.900

Attraktives Reihenhaus, Platz für Ihre Familie!

Haus in 2232 Deutsch Wagram

Platz für Ihre Familie! Dieses 2007 erbaute Reihenhaus besticht durch die zweckmäßige Raumaufteilung und dem südwestseitigen Garten mit ca. 15 m² Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und das Grundstück hat eine Größe von ca. 105 m². Diese Haus ist aufgeteilt in: EG: Vorraum, Küche, Bad mit WC und Dusche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse. OG: Bad mit Wanne und WC, 3 Zimmer, Vorraum. KG: Das Haus ist voll unterkellert und aufgeteilt in mehrere Räume, wie Hobbyraum, Technikraum, Waschküche, Spielecke! Der Dachboden kann als Stauraum genützt werden. Zwei Parkplätze im Eigentum runden dieses traumhafte Angebot ab! Der angegebene Kaufpreis ist inkl. der noch offenen Wohnbauförderung. Diese kann natürlich bei den entsprechenden Voraussetzungen übernommen werden! Wert laut Energieausweis vom 13.12.2017: HWB 48, fGEE 0,91. Für weitere Fragen, Unterlagen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 298.000

Provisionsfrei. Modernes Familien-Doppelhaus mit Garten in Helmahof

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Wenzel Messenhausergasse

Modernes Familien-Doppelhaus mit Garten in Helmahof, Deutsch-Wagram, Provisionsfrei für den Käufer Nettoraumfläche:     ca. 118 m² (EG+OG) + 59m² optionaler Keller Gesamtnutzfläche:    ca. 177 m² Preis ohne Keller, Aufpreis Keller ab 38.000,- Gesamtgrundfläche: ca. 306m² davon 185m² Garten In einer überaus ruhigen Wohnsiedlung von Deutsch-Wagram entsteht eine Doppelhaussiedlung mit belagsfertig gestellten Familien-Doppelhäuser modernster Bauart – wahlweise mit oder ohne Keller. Das energiesparende Niedrigenergiehaus wird mit einer Wärmepumpe via Fußbodenheizung kostengünstig beheizt. Rollläden sorgen für die nötige Beschattung, zudem wird das Haus für die Klimatisierung mit FAN COILS vorbereitet. Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Wohn-und Esszimmer-Kombination mit offener Küche, Vorzimmer mit praktischer Garderobe sowie ein Bad samt WC. Vom Wohnzimmer aus schauen Sie direkt in Ihren südwestseitigen Garten und abends der untergehenden Sonne zu. Auf der Terrasse lässt sich herrlich relaxen oder gemeinsam mit Familie und Freunden tafeln. Im ersten Stock befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, WC und Schrankraum. Im Keller (optional) werden drei Räume vorgesehen, wobei in einem die Haus- bzw. Heiztechnik untergebracht ist. Pro Haus sind zwei KFZ-Stellplätze vorgesehen. Der Bauträger errichtet insgesamt 10 Doppelhäuser, deren Gestaltung nach eigenen Wünschen jetzt noch möglich ist! Gerne senden wir Ihnen ausführliche, weiterführende Unterlagen unverbindlich zu. Der Bahnhof Deutsch Wagram ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, von dort bringen sie die Schnellbahn (aus Richtung Gänserndorf) und Regionalzüge der ÖBB (aus Richtung Bernhardsthal) in knapp 20 Min. direkt ins Stadtzentrum von Wien. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,30  HWB Klasse: B
Fläche m² 177
Zimmer 4
Kauf € 376.149