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Häuser kaufen in Deutsch-Wagram

16 Häuser zum Kauf

In Deutsch-Wagram werden derzeit 16 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 26 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 62% vom Gesamtangebot.

2 Familienhaus mit Garten und großer Terrasse

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Amundsengasse

Grundstück: Grundfläche: 644 m² Lage:                  Gut eingebettet in einem lebendigen Ort ein Kilometer zur Wiener Stadtgrenze und ein gut sortiertes Fachmarktzentrum befindet sich in Gehweite. Der Bahnhof mit Anschuß an das Schnellbanhnetz ist ca. 7 Gehminuten entfernt.HausEG:     3 große zentral zu begehende  Zimmer mit Terrasse und Abgang zum Garten Küche mit Essplatz und Fenster Badezimmer mit Fenster  Abstellraum und Wc 104,00 m²OG: 3 Zimmer mit Ausgang zu einem Balkon  Küche mit Fenster Badezimmer  WC 2 begehbare Kästen 74,00  m²Garten: interessante Bepflanzung mit alten Obstbäumen Alle Gartengeräte  teilweise vorhanden   Dieses  Haus  wurde immer liebevollst  betreut und gehegt-.Waren Dinge zu erledigen wurde es umgehend von Professionisten  erledigt. So wurden im  Jahre 2003  die Fenster im gesamten Haus auf Holz-Alufenster getauscht. Der Garten war das Hobby der Eigentümer, ist mit einem Bewässerungssystem  und einem Brunnen versehen  als Ziergarten  auch als Gemüsegarten zur Selbstversorgung. Durch die Jahre ist er zu einem richtigen uneinsehbarem  Gartenrefugium herangewachsen.  Das Haus selbst ist aus den 1980 Jahren in Ziegelmassivbauweise von einem Baumeister  errichtet worden und hat ein Erdgeschoss mit rund 104 m²  Wohnfläche bestehend aus Küche mit Fenster und Essplatz, einem großem WohnEsszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Elternschlafzimmer und Kinderzimmer , Badezimmer mit Fenster und Wanne, ein Wc und ein Abstellraum. Über eine Treppe im Vorzimmer gelangt man in das Obergeschoss, wo eine zweite komplette Wohneinheit mit Bedacht und Umsicht eingebaut wurde  -  eine Küche mit Fenster und drei Zimmer  mit einem Balkon sind dort unter gebracht und wenige Dachschrägen , denn diese wurde als riesiger Stauraum mit Kleiderstangen  und Stau platz sinnvoll genutzt, ebenfalls alle Sanitärräume vorhanden. Die Böden sind Parkett. Der Keller, der auch von aussen zu begehen ist - hat eine Raumhöhe von 2,60 und in allen Räumen Fenster und ebenfalls Sanitärräume - er kann als Homeoffice genutzt werden oder als Rückzugsort für Kleinbahnfanatiker oder Menschen die ein Werkstück  gerne einmal abliegen lassen.wollen.  Die Beheizung ist zentral mit Gas und im Heizungskeller ist die komplette Feststoffheizungsanlage benützungsbereit vorhanden.  Eine angebaute Garage bietet Platz  für 3 Autos. Der Garten  hat eine  Vielzahl von alten Obstbäumen  und Sonne  den ganzen Tag.Kaufpreis: € 370.000.- 
Fläche m² 178
Zimmer 6,5
Kauf € 370.000

++GENERALSANIERTER FAMILIENTRAUM +754m² GRUND+300m² WOHNFLÄCHE+8 ZIMMER+TOP ZUSTAND++ nur 14 km von Wien entfernt

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

+ECHTE CHANCE+ 2017 saniertes Einfamilienhaus+ Erstklassige Lage, nähe Wien und Gänserndorf. Für große Familien finden sie hier einen grandiosen Wohnraum. Ideale Nutzung für zwei Wohneinheiten / externer Aufgang möglich ( oder Vermietung ) In ca. 8 min mehrere Nahversorgungsmöglichkeiten,so wie Kindergärten und Schulen. Ein Oberstufenrealgymnasium ist in ca. 5-10min erreichbar Räumlichkeiten: Das Erdgeschoss wird neu ausgemalt Das Erdgeschoss des Hauses Baujahr 1985 wurde 2010 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Raumaufteilung: -Vorraum, große saubere hochglanz Küche mit allen Geräten und einer gemütlichen hellen Essecke, sehr großes Schlafzimmer-in dem sich perfekt ein begehbarer Kleiderschrank einbauen lässt. -weiteres Schlafzimmer ausreichend Platz für großes Bett und Kleiderschrank, sehr hell. -separates WC 2 neu sanierte Bäder: -Bad mit Dusche -ca. 8 m² großes Wellness-Bad mit Eckbadewanne / Jakuzzi -Wohnzimmer hell gut durchdacht mit stillvollem Kamin. -neue Leitungen Obergeschoss: hier befinden sich 4 neue Räume-Generalsaniert NEUBAU. Highlights -hohe Deckenhöhe, lichtdurchflutet -Alle Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden. -neue Fenster -helle Böden -Ausgang auf die Terrasse Der große Garten bietet viel Platz zum Entspannen. Im Vorgarten stehen Marillen und Feigenbäume. Ein Gartenhäuschen steht hinter dem Haus das beliebig genutzt werden kann in diesem ist Strom und internet Das Nebengebäude am Ende des Gartens: bietet eine Garage die derzeit als Werkstatt benutzt wird weiteres 3 Räume die fertiggestellt werden können Wasseranschluss und Strom vorhanden ca.80m² Kaufpreis: € 479.000,- lastenfrei Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer
Fläche m² 300
Zimmer 8,5
Kauf € 479.000

Doppelhaushälfte mit Garten, Helmahof

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Wenzel Messenhausergasse

Modernes Familien-Doppelhaus mit Garten in Helmahof, Deutsch-Wagram, Provisionsfrei für den Käufer Nettoraumfläche: ca. 118 m² (EG+OG) Preis ist SCHLÜSSELFERTIG. Gesamtgrundfläche ca. 285 m² Das energiesparende Niedrigenergiehaus wird mit einer Wärmepumpe via Fußbodenheizung kostengünstig beheizt. Rollläden sorgen für die nötige Beschattung bzw. gewünschte Privatsphäre, zudem wird das Haus für die Klimatisierung mit FAN COILS vorbereitet. Im Erdgeschoß empfängt Sie eine großzügige Wohn-und Esszimmer-Kombination mit offener Küche. Somit ergibt sich ein knapp 40 m² großer Raum, der der schon bald die gemütliche Zentrale Ihres Familienlebens wird. Im Eingangsbereich befinden sich neben der Diele eine praktische Garderobe sowie ein Bad samt WC. Vom Wohnzimmer aus schauen Sie direkt in Ihren südwestseitigen Garten und abends der untergehenden Sonne zu. Auf der ca. 15 m² großen Terrasse lässt sich herrlich relaxen oder gemeinsam mit Familie und Freunden tafeln. Im ersten Stock befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, WC und Schrankraum. Im Keller (optional) werden drei Räume vorgesehen, wobei in einem die Haus- bzw. Heiztechnik untergebracht ist. Pro Haus sind zwei KFZ-Stellplätze vorgesehen. Die Schnellstraßen S1 bzw. S2 führen in westlicher Richtung an Deutsch-Wagram vorbei in Richtung A23 und Wiener Innenstadt. Der Bahnhof Deutsch Wagram ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, von dort bringen sie die Schnellbahn (aus Richtung Gänserndorf) und Regionalzüge der ÖBB (aus Richtung Bernhardsthal) in knapp 20 Min. direkt ins Stadtzentrum von Wien.   Der Bauträger errichtet insgesamt 10 Doppelhäuser, deren Gestaltung nach eigenen Wünschen jetzt noch möglich ist! Unsere Meinung: Ein qualtitativ hochwärtiges Haus welches in wenigen Tagen Bezugsfertig und nach Ihren Vorstellungen (Fußböden,Fliesen,Amaturen) gestalltet ist. Ein absoluter Hit für jeden der nach einem Eigenheim mit Garten sucht. Wir laden Sie gerne in unser Musterhaus ein, lassen Sie sich überraschen wir versprechen Sie werden staunen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,30  HWB Klasse: A++
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 395.480

Familien-Doppelhaus mit Garten in Deutsch Wagram

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Wenzel Messenhausergasse

Modernes Familien-Doppelhaus mit Garten in Helmahof, Deutsch-Wagram, Provisionsfrei für den Käufer Nettoraumfläche: ca. 118 m² (EG+OG) Preis ist SCHLÜSSELFERTIG. Gesamtgrundfläche ca. 285 m² Das energiesparende Niedrigenergiehaus wird mit einer Wärmepumpe via Fußbodenheizung kostengünstig beheizt. Rollläden sorgen für die nötige Beschattung bzw. gewünschte Privatsphäre, zudem wird das Haus für die Klimatisierung mit FAN COILS vorbereitet. Im Erdgeschoß empfängt Sie eine großzügige Wohn-und Esszimmer-Kombination mit offener Küche. Somit ergibt sich ein knapp 40 m² großer Raum, der der schon bald die gemütliche Zentrale Ihres Familienlebens wird. Im Eingangsbereich befinden sich neben der Diele eine praktische Garderobe sowie ein Bad samt WC. Vom Wohnzimmer aus schauen Sie direkt in Ihren südwestseitigen Garten und abends der untergehenden Sonne zu. Auf der ca. 15 m² großen Terrasse lässt sich herrlich relaxen oder gemeinsam mit Familie und Freunden tafeln. Im ersten Stock befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, WC und Schrankraum. Im Keller (optional) werden drei Räume vorgesehen, wobei in einem die Haus- bzw. Heiztechnik untergebracht ist. Pro Haus sind zwei KFZ-Stellplätze vorgesehen. Die Schnellstraßen S1 bzw. S2 führen in westlicher Richtung an Deutsch-Wagram vorbei in Richtung A23 und Wiener Innenstadt. Der Bahnhof Deutsch Wagram ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, von dort bringen sie die Schnellbahn (aus Richtung Gänserndorf) und Regionalzüge der ÖBB (aus Richtung Bernhardsthal) in knapp 20 Min. direkt ins Stadtzentrum von Wien.   Der Bauträger errichtet insgesamt 10 Doppelhäuser, deren Gestaltung nach eigenen Wünschen jetzt noch möglich ist! Unsere Meinung: Ein qualtitativ hochwärtiges Haus welches in wenigen Tagen Bezugsfertig und nach Ihren Vorstellungen (Fußböden,Fliesen,Amaturen) gestalltet ist. Ein absoluter Hit für jeden der nach einem Eigenheim mit Garten sucht. Wir laden Sie gerne in unser Musterhaus ein, lassen Sie sich überraschen wir versprechen Sie werden staunen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,30  HWB Klasse: A++
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 395.480

Hochwertiger Erstbezug – vor den Toren Wiens

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

In ruhiger Lage wurde ein Bestandshaus kernsaniert und erweitert. Im erhöhten Erdgeschoss sind über ein repräsentatives Foyer die große vollausgestattete Küche, das Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer und ein Bad erschlossen. Auf dieser Ebene erfolgt die Verbindung mit der Gartenterrasse und den rückwärtigen Garten über das Foyer und das Wohnzimmer. Eine imposante Treppe führt in das Obergeschoss mit dem Masterbereich (Schlafzimmer, ein Verbindungszimmer für Garderobe und Badezimmer en suite) und zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite. Einem der Schlafzimmer ist eine kleine Terrasse vorgelagert. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum und ein großer Spa-Bereich mit Ausgang in den Garten sowie ein Wirtschaftsraum mit Duschbad und der Heiztechnikraum. Die Ausstattung der Bäder und der Bodenflächen sind hochwertig bis luxuriös. Zusammengefasst ein repräsentatives zu Zuhause für eine Familie mit gehobenen Ansprüchen.
Fläche m² 255
Zimmer 6
Kauf € 790.000

Schmuckstück für die ganze Familie

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Lichtdurchflutetes Schmuckstück in ruhiger Siedlungslage! Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2008 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es besticht durch eine überlegte Raumaufteilung und so manche Highlights. Vom zentral gelegenen Vorraum betreten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Esstisch und offener Küche. Das in Handarbeit gefertigte Mosaikkunstwerk "Der Kuss" von G.Klimt ist der Blickfang dieser Etage. Weiters befinden sich neben der Garderobe ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Im Obergeschoß erreichen Sie über eine offene Galerie ein Badezimmer mit Wanne und Wäscherutsche, ein separates WC und drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Schrankraum. Der Tageslichtkeller überzeugt mit einer Bar, einem Schrankraum, einer dritten separaten Toilette und der Waschküche mit ausreichend Platz für eine Sauna. Die ausgeklügelte Technik ist erweiterbar und verbirgt sich hinter dem Erdkeller, der sich hervorragend für die Lagerung von Gemüse und Wein eignet. Den südwestlich ausgerichteten Garten betreten Sie über die Terrasse, welche durch zwei Markisen beschattet wird.
Fläche m² 182,03
Zimmer 5
Kauf € 499.000

LEBENSRAUM zum wohlfühlen PLUS exzellente Lage - BELAGSFERTIG

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Wenzel Messenhauser-Gasse

STILVOLLE GESTALTUNG WERTVOLLE ATMOSPHÄRE.Die Häuser in Deutsch Wagram bieten traumhafte Stunden im Freien und schaffen einen Lebensraum in dem man dem Trubel des Alltags entflieht und zur Ruhe kommt. Ein Wohlfühlgefühl durch die ruhige Lage und stilvolle Ausstattung steuert höchste Lebensqualität in vollem Ausmaß bei. Die Lage (S2, B8, A5, S1) ist durch die Umgebung, aber auch durch die gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (S1,S7;Dr. Richard) perfekt. Die Grünlage, sowie die Nähe zu bestem Freizeitangebot (Erlebnispark, Golf, Reiten,...) sind ideal für Sport und Erholung (Marchfeldkanal, Badeteich..). Mehrere Ekazent und Gewerbeparks bieten bestes Shoppingerlebnis in der Nähe. Der Baubeginn ist erfolgt! Alle Häuser werden mit Fundament errichtet, die ersten Häuser werden im APRIL 2018 aufgestellt.   Aufgrund dessen bieten wir Ihnen eine Sonderpreisaktion an: Es werden ALLE HÄUSER SCHLÜSSELFERTIG angeboten, ab Euro 395.480,-- Die Eckhäuser aufgrund des größeren Grundstückes entsprechend höher.   Die ersten 3 Käufer erhalten außerdem einen KÜCHENGUTSCHEIN im Wert von je € 8.000,-- Modell und Ausstattung nach ihren Wünschen wählbar in unserem ELK Designcenter.   Der Standardleistungsumfang beinhaltet das Fundament, Haus belagsfertig mit Fußbodenheizung, alle Außenanlagen wie Terrasse, Straße, 2 Autoabstellplätze pro Haus, Gehwege, Eingangsstiege, Einzäunung, sowie die Aufschließung samt Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal. Alle Aufschließungskosten, Gemeindeaufschließungskosten und Anschlussgebühren sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die einzigen Nebenkosten sind 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie pauschal Euro 7.000,-- für den Treuhänder für die komplette Abwicklung.   Für einen Termin am Grundstück sowie für die Beantwortung all Ihrer Fragen stehe ich nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Dort übergebe ich Ihnen auch alle Unterlagen in schriftlicher Form. Der Verkauf hat begonnen, und im Zuge eines Beratungsgespräches kann ich Ihnen auch gerne eine Besichtigung meines Wohn- und Musterhaus anbieten, um sich von der hohen Qualität unseres WOHNGESUNDEN ELKHAUSES zu überzeugen.   Herbert Schuller +43 664 204 62 50 herbert.schuller@elkbau.at  
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 365.480

Doppelhaushälfte SCHLÜSSELFERTIG - einfach einziehen

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Wenzel Messenhauser-Gasse

STILVOLLE GESTALTUNG WERTVOLLE ATMOSPHÄRE.Die Häuser in Deutsch Wagram bieten traumhafte Stunden im Freien und schaffen einen Lebensraum in dem man dem Trubel des Alltags entflieht und zur Ruhe kommt. Ein Wohlfühlgefühl durch die ruhige Lage und stilvolle Ausstattung steuert höchste Lebensqualität in vollem Ausmaß bei. Die Lage (S2, B8, A5, S1) ist durch die Umgebung, aber auch durch die gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (S1,S7;Dr. Richard) perfekt. Die Grünlage, sowie die Nähe zu bestem Freizeitangebot (Erlebnispark, Golf, Reiten,...) sind ideal für Sport und Erholung (Marchfeldkanal, Badeteich..). Mehrere Ekazent und Gewerbeparks bieten bestes Shoppingerlebnis in der Nähe. Der Baubeginn ist erfolgt! Alle Häuser werden mit Fundament errichtet, die ersten Häuser werden im APRIL 2018 aufgestellt.   Aufgrund dessen bieten wir Ihnen eine Sonderpreisaktion an: Es werden ALLE HÄUSER SCHLÜSSELFERTIG angeboten, ab Euro 395.480,-- Die Eckhäuser aufgrund des größeren Grundstückes entsprechend höher. Wenn Sie das Haus BELAGSFERTIG übernehmen wollen, gibt es einen Minderpreis von Euro 30.000,--   Die ersten 3 Käufer erhalten außerdem einen KÜCHENGUTSCHEIN im Wert von je € 8.000,-- Modell und Ausstattung nach ihren Wünschen wählbar in unserem ELK Designcenter.   Der Standardleistungsumfang beinhaltet das Fundament, Haus belagsfertig mit Fußbodenheizung, alle Außenanlagen wie Terrasse, Straße, 2 Autoabstellplätze pro Haus, Gehwege, Eingangsstiege, Einzäunung, sowie die Aufschließung samt Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal. Alle Aufschließungskosten, Gemeindeaufschließungskosten und Anschlussgebühren sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die einzigen Nebenkosten sind 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie pauschal Euro 7.000,-- für den Treuhänder für die komplette Abwicklung.   Für einen Termin am Grundstück sowie für die Beantwortung all Ihrer Fragen stehe ich nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Dort übergebe ich Ihnen auch alle Unterlagen in schriftlicher Form. Der Verkauf hat begonnen, und im Zuge eines Beratungsgespräches kann ich Ihnen auch gerne eine Besichtigung meines Wohn- und Musterhaus anbieten, um sich von der hohen Qualität unseres WOHNGESUNDEN ELKHAUSES zu überzeugen.   Herbert Schuller +43 664 204 62 50 herbert.schuller@elkbau.at  
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 395.480

Doppelhaushälfte mit Designboden, Fußbodenheizung und Komfortbäder

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Wenzel Messenhauser-Gasse

STILVOLLE GESTALTUNG WERTVOLLE ATMOSPHÄRE.Die Häuser in Deutsch Wagram bieten traumhafte Stunden im Freien und schaffen einen Lebensraum in dem man dem Trubel des Alltags entflieht und zur Ruhe kommt. Ein Wohlfühlgefühl durch die ruhige Lage und stilvolle Ausstattung steuert höchste Lebensqualität in vollem Ausmaß bei. Die Lage (S2, B8, A5, S1) ist durch die Umgebung, aber auch durch die gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (S1,S7;Dr. Richard) perfekt. Die Grünlage, sowie die Nähe zu bestem Freizeitangebot (Erlebnispark, Golf, Reiten,...) sind ideal für Sport und Erholung (Marchfeldkanal, Badeteich..). Mehrere Ekazent und Gewerbeparks bieten bestes Shoppingerlebnis in der Nähe. Der Baubeginn ist erfolgt! Alle Häuser werden mit Fundament errichtet, die ersten Häuser werden im APRIL 2018 aufgestellt.   Aufgrund dessen bieten wir Ihnen eine Sonderpreisaktion an: Es werden ALLE HÄUSER SCHLÜSSELFERTIG angeboten. TOP 10 ist mit einem einladenden Designboden ausgestattet - durchgängig über alle Räume (ausgenommen Sanitär). Die Bäder überzeugen durch hochwertige Ausstattung, wie zb komfortable übergroße Dusche mit moderner Glaswand. Außerdem sind alle Wände verspachtelt und weiß ausgemalt. DIREKT EINZIEHEN - ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST!   Die ersten 3 Käufer erhalten außerdem einen KÜCHENGUTSCHEIN im Wert von je € 8.000,-- Modell und Ausstattung nach ihren Wünschen wählbar in unserem ELK Designcenter.   Der Standardleistungsumfang beinhaltet das Fundament, Haus belagsfertig mit Fußbodenheizung, alle Außenanlagen wie Terrasse, Straße, 2 Autoabstellplätze pro Haus, Gehwege, Eingangsstiege, Einzäunung, sowie die Aufschließung samt Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal. Alle Aufschließungskosten, Gemeindeaufschließungskosten und Anschlussgebühren sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die einzigen Nebenkosten sind 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie pauschal Euro 7.000,-- für den Treuhänder für die komplette Abwicklung.   Für einen Termin am Grundstück sowie für die Beantwortung all Ihrer Fragen stehe ich nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Dort übergebe ich Ihnen auch alle Unterlagen in schriftlicher Form. Der Verkauf hat begonnen, und im Zuge eines Beratungsgespräches kann ich Ihnen auch gerne eine Besichtigung meines Wohn- und Musterhaus anbieten, um sich von der hohen Qualität unseres WOHNGESUNDEN ELKHAUSES zu überzeugen.   Herbert Schuller +43 664 204 62 50 herbert.schuller@elkbau.at  
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 406.890

Schlüsselfertiges energiesparendes Neubau-Familienhaus

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Wenzel Messenhausergasse

Modernes Familien-Doppelhaus mit Garten in Helmahof, Deutsch-Wagram, Provisionsfrei für den Käufer Nettoraumfläche:     ca. 119 m² (EG+OG) Gesamtgrundfläche: ca. 285 m² SCHLÜSSELFERTIG In einer überaus ruhigen Wohnsiedlung von Deutsch-Wagram entsteht eine Doppelhaussiedlung mit belagsfertig gestellten Familien-Doppelhäuser modernster Bauart. Das energiesparende Niedrigenergiehaus wird mit einer Wärmepumpe via Fußbodenheizung kostengünstig beheizt. Rollläden sorgen für die nötige Beschattung, zudem wird das Haus für die Klimatisierung mit FAN COILS vorbereitet. Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Wohn-und Esszimmer-Kombination mit offener Küche, Vorzimmer mit praktischer Garderobe sowie ein Bad samt WC. Vom Wohnzimmer aus schauen Sie direkt in Ihren südwestseitigen Garten und abends der untergehenden Sonne zu. Auf der Terrasse lässt sich herrlich relaxen oder gemeinsam mit Familie und Freunden tafeln. Im ersten Stock befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, WC und Schrankraum. IDer Bauträger errichtet insgesamt 10 Doppelhäuser, deren Gestaltung nach eigenen Wünschen jetzt noch möglich ist! Gerne senden wir Ihnen ausführliche, weiterführende Unterlagen unverbindlich zu. Der Bahnhof Deutsch Wagram ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, von dort bringen sie die Schnellbahn (aus Richtung Gänserndorf) und Regionalzüge der ÖBB (aus Richtung Bernhardsthal) in knapp 20 Min. direkt ins Stadtzentrum von Wien. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,30  HWB Klasse: A++
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 395.480