Häuser kaufen in Auersthal

3 Häuser zum Kauf

In Auersthal werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 50% vom Gesamtangebot.

***TOP LAGE***ENORMES POTENZIAL***300m² WOHNFLÄCHE MÖGLICH***

Haus in 2214 Auersthal

Im Zentrum von Auersthal in einer kleinen Seitengasse steht ein wahres Traumhaus für Handwerker oder Familien die ein Haus nach Ihren Bedürfnissen ausbauen und gestalten möchten. Eigengrund im wunderschönen Niederösterreich. Im Moment sind es 130m² die zu bewohnen sind; jedoch wurde begonnen der rießen Dachboden auszubauen, und auch im Erdgeschoss gibt es noch die Möglichkeit sich räumlich zu vergrößern. 300m² Wohnfläche sind möglich. Da die Familie aus privaten Gründen umziehen müssen haben Sie es nicht geschafft das Haus komplett fertig zu stellen. Ein Highlite des Hauses ist auf jeden Fall das große Badezimmer mit Eckbadewanne und moderner Duschkabine mit Massagefunktion. Auch im Elternschlafzimmer wurde ein begehbarer Ankleideraum integriert . Wenn Sie handwerklich sehr begabt sind ist dieses Haus auf jeden Fall ein Rohdiamant. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 60; Energie/ Heizkosten ca.EUR 150 monatlich. Energieausweis wurde angefordert ! Der Kaufpreis liegt bei EUR 129.000,- VB Für Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Martin Klein 0650/4029092
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 129.000 992,31 €/m²

*großzügiger erstbezug*modern*selbst-gestaltbar*, Neubau in stylisch-chicer Wohnsiedlung

Haus in 2214 Auersthal

geräumig elegante Doppelhaushälfte - Erstbezug nach Errichtung - noch unvollendet Nähe Hallenbad - mit durchdachtem Grundriss und gepflegter Erscheinung! Stellen Sie sich einen heißen Sommertag vor, die Sonne geht gerade auf über den umliegenden Weinbergen, Sie bereiten das Frühstück auf Ihrer malerischen Gartenterrasse, das Leben ist einfach nur schön. Dieses Szenario kann bald Wirklichkeit werden: Das dazu passende Haus am südlichen Rand des Weinviertels wartet auf Sie. In hochwertiger Wohnsiedlung am nord-östlichen Ortsende von Auersthal, einer 2.204 Einwohner zählenden Gemeinde im Bezirk Gänserndorf, befindet sich dieses moderne zweigeschossige, voll unterkellerte Doppelhaus mit sonnigem Garten, umgeben von toskanisch anmutenden Weinhügeln. Eine wunderbare Mischung aus Ansprüchen großzügigen Wohnraums und stylisch-chicen Bauelementen vereint sich in diesem Haus zu einem Wohngefühl in zeitgemäßer Atmosphäre. Die ruhige Dorfrand-Lage lässt den Garten zu einer Oase der Erholung und Entspannung werden. Das optisch anspruchsvoll integrierte Carport schütz Ihr Auto vor Wind und Wetter. Neutrale Innenausstattung, Fenster und Türen geben Ihnen die Möglichkeit Ihrem neuen Zuhause einfach und bequem eine persönliche Note zu geben. Die flächig vorhandene gasbetriebene Bodenheizung unterstreicht die wohlige Atmosphäre. Raumaufteilung: Großzügig und offen bewegen können Sie sich in der großen Ess-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Eingangsbereich mit Vorraum, Bad, WC , im Obergeschoss erwarten Sie drei große Zimmer mit jeweils angeschlossenem Schrankraum, ein Paradies für Schuhliebhaber. Ein zusätzliches Bad mit WC beendet unseren Rundgang. Auersthal im Nahbereich der Achse Deutsch Wagram Wolkersdorf kann mit Stolz auf zahlreiche florierende Handwerksbetriebe und naturverbunde Landwirte bzw. Winzer verweisen. Hier können Sie Ihren Wein noch direkt ab Hof kaufen oder im angeschlossenen Heurigen gemütliche Stunden verbringen. Die tratidionsliebende Ortsgemeinscht pflegt seine Kunst Trachten und Musikvereine. Die einzigartige Lage bietet höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung mit regionalen Zug- und Autobuslinien nach Gänserndorf und Deutsch Wagram. Familiäre Aspekte werden ebenso durch die gute Infrastruktur wie Kindergarten, Hort, Volks- und Hauptschule bedient. Dieses ganz besondere Familienhaus steht für Sie bereit und kann sofort besichtigt werden. Trifft dies Ihre Vorlieben und Geschmack, so freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Zur Zeit sind noch beide Haushälften verfügbar. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78 Ihr RE/MAX Point Team unterstützt sie von Beginn an, damit Sie Ihre Traumimmobilie finden. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 172
Zimmer 5
Kauf € 329.000 1.912,79 €/m²

Leben im Grünen, ca 16 km bis Grenze Wien 110(+120m² Dach) - keine Maklerprovision

Haus in 2214 Auersthal

Einfamilienhaus in Zweitbezug möbliert 110 m² Wohnfläche Erdgeschoss 122 m² ausbaubares Dachgeschoss 6,8 m² Keller 136 m² Grundfläche Haus (+32 m² Garage!) 570 m² Grundstück inklusive Wohnhaus Betriebskosten (ungefähr): Heizkosten 1600 €/per Jahr Stromkosten 400 €/per Jahr Müll/Altpapier (Keine Biotonne) 550 €/per Jahr Gemeindeabgabe & Steuern Energieausweis vorhanden Verfügbar ab 2 / 2017 Baujahr1969 Gasetagenheizung/Durchlauferhitzer und teilweise Fussbodenheizung Buchen-Parkett,in Wonzimmer und KinderzimmerBuchen-Laminat im Vorraum, Terracottafliesen im Wintergarten, Fliesen in Schlafzimmer, Küche und Bad Erdgeschoss <110 m² Wohnzimmer (34,1m²) Holzlaminatboden Küche (23,4m²) Verfliest mit zusätzlich Fußbodenheizung Einbauküche in Buche und gelben Türen Schlafzimmer (14,0m²) Verfliest mit zusätzlich Fußbodenheizung Bad mit Toilette (6,8m²) Verfliest, hier ist die Gasetagenheizung verbaut, Das Badezimmer ist verwendbar aber erneuerungsbedürftig Wintergarten (16,5m²) Verfliest mit zusätzlich teilweisen Fußbodenheizung an der Fensterfront Kinderzimmer (9,2m²) Holzlaminatboden Vorraum (4,1m²) Holzlaminatboden, von hier führen die Türen ins Kinderzimmer, Bad, Kellerabgang, Dachgeschossaufgang, und über einen Rundbogen ins Wohnzimmer Dachgeschoss (<122m²) Betonboden Heizungsanschluss des Geschosses ist vorbereitet Keller Technikraum (6,8m²) Betonboden mit Kunststoff-Fliesen Wasser & Gas Anschlüsse des Haus Stiegenaufgang / abgang (2m²) Holztreppe Garage (27,0m²) Für 2 Fahrzeuge hintereinander. Mit Montagegrube! Garten Bäume und Gartenhaus
Fläche m² 110,12
Zimmer 7
Kauf € 279.000 2.533,60 €/m²