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Häuser kaufen in Bruck an der Leitha

67 Häuser zum Kauf

In Bruck an der Leitha werden derzeit 67 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 185 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 36% vom Gesamtangebot.

TRAUMHAUS MIT POOL VOR WIEN – außergewöhnliche Gelegenheit in Bruck/Leitha

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Geschmackvolles Einfamilienhaus mit viel Platz WFL 220m² auf 2 Etagen plus 100m² Vollkeller in erstklassiger, moderner Ausstattung und hoher Qualität, hochwertig und vollständig möbliert, Parkettböden, Marmor. 6 Zimmer plus Wintergarten: 3 Schlafzimmer, Esszimmer, 40 m² Wohnzimmer, Büro, Wintergarten, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, 3 WC, Vorräume, 2 Abstellräume, Balkon. Gesamtgrund 620 m², Außenpool mit Abdeckung u Solarheizung, Gartenbewässerung. Detailinfo und viele Fotos: www.wohnen-vor-wien.at Kontakt: wohnenvorwien@gmail.at
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 560.000

SONNIGES BUNGALOW IN RUHELAGE - DIREKT AM NATIONALPARK DONAU-AUEN!

Haus in 2403 Regelsbrunn

Beschreibung In naturbelassener Grünruhelage, direkt angrenzend an den Nationalpark Donau-Auen, befindet sich dieser nostalgische Bungalow. Die vom Eigentümer qualitativ ausgeführten Arbeiten am Haus charakterisieren diese in Familienbesitz befindliche Liegenschaft. Diese besticht durch ihre Grünruhelage und ihre unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl das Haus nur wenige Gehminuten von diversen Verkehrsanbindungen liegt, ist es sehr ruhig und direkt am Nationalpark Donau-Auen gelegen. Sowohl das Stadtzentrum als auch die gesellschaftlichen und kulturellen Angebote bieten die Sicherheit öffentlicher Erreichbarkeit gepaart mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten an. Der direkt angrenzende Nationalpark bietet unzählige Spazierwege, Reitwege sowie Sportmöglichkeiten in der schönen Natur neben der blauen Donau an. Die sonnig ausgerichteten Wohnräume, geschaffen auf geflämmtem und unterkellertem Haus, bieten viel Platz für div. Hobbys & Haustiere.  EG: Eingangsbereich, separate Toilette, offen gestaltete Wohnküche, sonniger Wohnraum, drei ruhige Schlafzimmer, großer Garten, schöne Terrasse, Badezimmer mit Badewanne & Fenster. DG: Dachboden (nicht ausgebaut) KG: 4 vollwertige Souterrain-Zimmer mit Fenstern, große Garage mit Zugang zum "Bunker" Garage: Abstellplatz für ca. zwei Kraftfahrzeuge  Ausstattung Originale Parkettböden, passend zum Parkettboden schöne Vollholztüren, große Fenster und schöne Raumhöhen sowie ein Kachelofen der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt.   Lage/Infrastruktur Regelsbrunn liegt exakt zwischen Wien und Bratislava und bietet hohe Lebensqualität. Die absolute Grünruhelage, der angrenzende Nationalpark, die Donau, die unmittelbare Nähe zwischen zwei schönen Hauptstädten und die gute Infrastruktur sprechen für sich. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe die Marktgemeinde PETRONELL-CARNUNTUM mit ihren zahlreichen Kulturen und Sehenswürdigkeiten. Schnellbahn (ca. 2x pro Stunde Richtung Wien), sowie regionale Buslinien sind fußläufig erreichbar. In 25 Minuten ist die Station Wien-Mitte erreichbar. TOP OBJEKT ZWISCHEN WIEN UND BRATISLAVA!
Fläche m² 105,35
Zimmer 4
Kauf € 378.000

RENOVIERTES HAUS, Bit Immobilien

Haus in 2410 Hainburg an der Donau

HAINBURG/D. – RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS! Das Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde im letzten Jahr komplett renoviert. Neue Kunststofffenster und Türen, Dämmung mit Fassade, Dachstuhl verstärkt und neue Deckung mit Ziegeln + Spengler arbeiten, Innentüren, Bodenbeläge u.v.a. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne, WC, Eingangsbereich Keller: Kleines Kellergewölbe Heizung:Ölzentralheizung, Kaminanschluss vorhanden Der langgezogene Grund hat eine leichte Hanglage und ist komplett eingezäunt. Es befinden sich eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche, Werkstätte, Nebengebäude und ein paar Obstbäume darauf. Kaufpreis: € 295.000,00 Das Haus kann auch gemietet werden, monatliche Miete € 950,00 inkl. Betriebskosten, zuzüglich Strom und Heizung. Hainburg/D. liegt ca. 40 Fahrminuten östlich von Wien, 10 Fahrminuten westlich von Bratislava entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Bahn- und Busverbindung Supermärkte, Krankenhaus, versch. Ärzte, Kindergärten, Schulen usw. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! Kontaktperson: Ulrike NENTWICH 0650 440 46 41
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 295.000

TOP OBJEKT FÜR ANLEGER!

Haus in 2460 Gemeinde Bruck an der Leitha

Das Zinshaus verfügt über 14 Wohneinheiten und im Innenbereich 9 KFZ Stellplätze. Alle 14 Wohnungen sind derzeit vermietet! ZUSÄTZLICH: Eine Wohnung mit Terrasse eine Wohnung mit Garten. Einen Abstell- Fahrradraum. BASISDATEN ZUR IMMOBILIE: Grundfläche ca. 1.043m² Wohnfläche ca. 418m² Nutzfläche ca. 661m² AUSSTATTUNG: Guter Gesamtzustand NUTZUNG DERZEIT: Alle Wohneinheiten vermietet, Befristungen bis längstens Anfang 2021 Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für diese Immobilie zu bekommen!  
Fläche m² 418
Zimmer 21
Kauf € 780.000

Flott die Koffer packen und einziehen!

Haus in 2471 Pachfurth

Einladung zum OPEN HOUSE am Fr, 16. März von 14:00 - 15:00 Uhr Über Ihre Anmeldung freue ich mich! Äußerst gepflegt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus. Der Bungalow,ein Hartl-Fertigteilhaus Baujahr 2001 liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Gemeinde Pachfurth. Die Liegenschaft überzeugt mit guter Raumaufteilung, gepflegten Garten, Autoabstellplatz, Garage und Fahhradraum sowie der Einfriedung und ist voll unterkellert. Es besteht die Möglichkeit die Wohnbauförderung der Landesregierung zu übernehmen. Ausstattung: Wohnfläche: ca.100 m² aufgeteilt in: Windfang, Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Keller: Vorraum, Technikraum, Fitnessraum, Wäscheraum, WC, Bastelraum, Hobbyraum. Ihre Vorteile: - sehr geplegt - voll unterkellert - Schwedenofen im Wohnzimmer - Holzfenster mit Rollo und Fliegengitter - Zentralstaubsauganlage - Gaszentralheizung mir Fußbodenheizung und Heizkörper - in nur 2 Minuten auf der A4-Anschluß Bruck/L-Ost Pachfurth als Nachbargemeinde von Bruck an der Leitha ist mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar. Bruck an der Leitha ist die Bezirkshauptstadt mit bester Infrastruktur. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rückrtittsfrist (gemäß §11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte hzu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adress, Telefon Email) beandwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 315.500

Trendige Doppelhaushälfte in Baumeisterqualität

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Inbegriff des modernen Wohnens! Komfortabel geplant mit klaren Linien und moderner Technik in Baumeisterqualität. Diese gelungene Synthese verleiht der Doppelhaushälfte einen erstklassigen Look, der im Trend der Zeit liegt. Die 176m² Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Gästebad mit Dusche und WC, 1 Zimmer, Wirtschaftsraum, Küche-Wohn-Esszimmer mit Terrasse OG: 4 Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Diele, großes Badezimmer mit WC Weitere Vorzüge: - Hohe Qualität, Ästhetik und innovative Haustechnik - Massivziegelbauweise - Vollwärmeschutzfassade, Austrotherm EPS F-PLUS - Alu Kunststofffenster mit 6-Kammer Profil und 3-fach Isolierverglasung - Fenster und Terrassentür mit elektrischen Rollläden m. digital Display bedien-und programmierbar,Insektenschutzgitter - Pflegeleichter Garten in angenehmer Größe - Beheizung und Warmwasser mit Erdwärmepumpe - Fußbodenheizung - Rohrsystem für Zentralstaubsauger und Wäscheabwurfschacht - Alle Räume mit Internet und SAT/TV Anlage - Integrierte LED Spots in der Betondecke - 2 Autostellplätze und Carport Bewilligung Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von € 57 000.- inkludiert, diese kann bei Erfüllung der Voraussetzungen übernommen werden. Gerne begrüße ich Sie bei unserem "OPEN HOUSE" am. 9. März 2018 um 14 Uhr! Ich freue mich über Ihre Anmeldung. Dieser Kaufpreis ist ein Richtpreis der sich sowohl nach oben als auch nach unten entwickeln kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 176
Zimmer 6
Kauf € 399.999

*** Wohnen am Wasser*** Neue Doppelhaushälften mit Erdwärme ! Fertigstellung 2018 !

Haus in 2472 Prellenkirchen

Wohnen am Wasser ! Erstbezug, 16 belagsfertige Doppelhaushälften mit Zugang und Anteil am Wasser, in Prellenkirchen. NÖ - Wohnbauförderung ist möglich! Diese bereits in Ziegelmassiv errichten Doppelhaushälften sind belagsfertig auf 2 Ebenen Aufzahlung für Schlüsselfertig ca. € 26.000,00 laut Ausstattungsbeschreibung. Raumaufteilung.: Erdgeschoß: Großes Wohnzimmer mit Essplatz offen zur Küche mit Gartenausgang, Vorzimmer, WC incl. Dusche, Technikraum und das Stiegenhaus. Obergeschoß: 3 Zimmer, ein Schrankraum, Bad mit Anschlüssen für Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC und das Vorzimmer. Baubeschreibung: 25 cm Ziegelmassivbauweise mit 20 cm Vollwärmeschutzfassade, Flachdach mit Wärmedämmung 30 cm, Kunststofffenster Isolierverglasung, alle Fenster mit Elektrischen Rollläden ! Terrasse mit Schiebetüre. Erdwärme - Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Einzäunung , Vordach beim Eingang und ein Terrasse mit 12 m² sowie 2 Stellplätze vor dem Haus Zusätzlich ist ein Carport, Photovoltaikanlage oder ein Gartengerätehaus gegen Aufpreis möglich! Anschluss für Telekabel und Leerverrohrung für Telefon sind vorhanden. Es liegt eine Bau - und Ausstattungsbeschreibung auf! Die Betriebskosten für den Wasseranteil sind pro Haus ca. € 60,00 monatlich ! Dort wohnen wo andere Urlaub machen! Besichtigen Sie jetzt! Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen !
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 329.000

2431 Enzersdorf an der Fischa: Einfamilienhaus mit Swimmingpool

Haus in 2431 Enzersdorf an der Fischa

„Wohlfühl-Oase“ mit Swimmingpool! Dieser ziegelmassiv errichtete Wohntraum lässt Ihnen ein großes Maß an Lebensqualität zu Teil werden! Die durchdacht aufgeteilten Räumlichkeiten bieten Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung! Den kommunikativen Mittelpunkt der Immobilie stellt das nach Süden und gartenseitig orientierte Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse dar! Kulinarische Genüsse können Sie in der sehr gut ausgestatteten Küche bereiten und im angrenzenden Wohn-/Esszimmerbereich, oder auf der großzügigen Terrasse mit ca. 35m² genießen! Die Küche verfügt über ein Fenster und eine Durchreiche zum Essbereich. Im Erdgeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer/Stube), ein großer Mehrzweck-/Abstellraum, eines der beiden Badezimmer (Dusche) und eine separat gehaltene Toilette! Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und unterteilt sich in drei weitere Schlafzimmer, das zweite Badezimmer (Wanne) und eine Toilette. Der Balkon ist vom Stiegenhaus aus begehbar. Der einladende und nach "Süden" orientierte Garten bietet Ihnen aufgrund der Situierung vor Ort und der vorhandenen Flora ein ausgewogenes Maß an Sonne und Schatten! Der schmucke Swimmingpool ist mit einer Überdachung ausgestattet. Es wartet eine Wohlfühloase zum Entspannen von Geist und Körper auf Sie! Genießen und bereiten Sie Familienfeste und Grillpartys in Ihrem neuen Zuhause!  Das Kellergeschoß wurde mit einer Höhe von 2,20 m ausgeführt und bietet ausreichend Raum um beispielsweise auch eine Werkstatt zu schaffen. In der kälteren Jahreszeit sorgt eine neuwertige Gas-Zentralheizung (WOLF) in Kombination mit einer Wärmepumpe für wohlige Wärme und warmes Wasser! Eine Garage komplettiert dieses Top-Ensemble! Die Individualverkehrsanbindung (A4) ist ausgezeichnet, die Bundeshauptstadt Wien ist in nur ca. 15 min Fahrzeit erreichbar! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso sehr gut (EMA Bus - Enzersdorf/Margarethen zu den Bahnhöfen Fischamend/Götzendorf, Info & Fahrpläne sind vorhanden!)! Eine grundsätzlich ausreichende Infrastruktur (Apotheke, ADEG Supermarkt, Kleinkindergrippe, Kindergarten, Volksschule, Zahnarzt etc.) ist gegeben! Lassen Sie Ihren Ideen zur Innenraumgestaltung freien Lauf und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil! PS: Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 6.000,- Euro kann übernommen werden. Der Barkaufpreis würde sich um diesen Betrag verringern. Gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführliches Expose inkl. Adresse und Plänen zur Immobilie! Senden Sie uns hierzu per Anfrageformular Ihre Kontaktdaten (Name, Email, Tel.), danach kann gerne ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden!    Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1148093?accessKey=5a90 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 153
Zimmer 5
Kauf € 350.000

Provisionsfreies und modernes, schönes Einfamilienhaus, mit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, samt großer Garten

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Ich habe das besondere Vergnügen, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse, Balkon und einen sehr großen Garten anbieten zu können. In einem neuen Wohnsiedlungsgebiet befindet sich diese zum Verkauf stehende Immobilie. Wenn Sie modernes Wohnen bevorzugen, dann werden Sie sich hier wohl fühlen. Im Erdgeschoß befindet sich im Eingangsbereich ein kleines Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche, WC und Waschbecken, eine Garderobe, der Wohn-Essbereich, die Küche und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer dienen kann. Der Essbereich mit der Küchennische und der Wohnbereich sind durch eine kure Wand optisch voneinander getrennt geplant worden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse und den anschließenden Garten. Der Garten hat eine perfekte Größe für Spiel, Beete, Sträucher und auch für ein Pool findet sich hier noch Platz. Einen Technikraum und einen anschließenden Abstellraum erreichen Sie von der Terrasse aus. Über den hellen, mit einem Fenster versehenen Stiegenaufgang im Eingangsbereich kommen Sie in das Obergeschoß. Das sogenannte Master Bedroom hat ein eigenes Badezimmer mit Anschlüsse für WC, Badewanne und Waschbecken, einen kleinen Schrankraum und Zugang auf den großen Balkon. Auch ein weiteres Zimmer hat den Zugang auf diesen an der Gesamtbreite des Hauses errichteten Balkon. Neben einem 3. Schlafzimmer gibt es noch ein Badezimmer mit den erforderlichen Anschlüssen. Wohnnutzraum gesamt: ca. 146,00 m² Raumaufteilung im Erdgeschoß: ca. 89,43 m² Eingangsbereich ca. 11,36 m² Dusche/WC: ca. 4,37 m² Gadarobe: ca. 3,44 m² Wohnzimmer ca. 24,05 m² Küche mit Eßbereich ca. 12,80 Stiegenaufgang: ca. 7,45 Zimmer: 10,55 m² Außenbereich: Abstellraum: ca. 2,45 m² Heiztechnikraum: ca. 1,80 m² Garage: ca. 19,09 m² Grundstücksgröße ca. 533,00 m² Raumaufteilung im Obergeschoß: Elternschlafzimmer ca. 13,53 m² mit Schrankraum ca. 4,64 m² und Badezimmer ca. 6,05 m² Badezimmer ca. 6,44 m² Zimmer mit Balkon ca. 13,61 m² Zimmer ca. 14,96 m² Vorraum und Stiegenhaus ca. 12,80 m²   Fenster und Terrassen- bzw. Balkontüren aus weißem Kunststoff mit einer 3-fach Verglasung, mit elektrischen Außenjalousien und teilweise mit Fliegengittern versehen. Die Eingangstür ist aus einer weißen Kunststoffkonstruktion Beheizt wird mittels energiesparender Erd-Wärme-Pumpe. Somit sorgt die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Temperatur, sofern dies in allen Räumen gewünscht ist, denn jedes Zimmer kann über die Verteiler individuell beheizt werden. Ein Kaminanschluss wäre im Wohnbereich vorhanden. Als Einfriedung des Grundstücks dient vorne ein schöner Aluminiumzaun. Links hin zum Nachbar ist eine Mauer (wird noch weiß gestrichen) und nach hinten begrenzt ein Zaun das Grundstück. Neben einen weiteren PKW Stellplatz vor der Garage, ist auch vor dem Grundstück neben der Straße noch Platz für 2 weiter PKW Stellplätze. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wasserleitungsnetz. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig erworben werden, der Preis beträgt bei schlüsselfertiger Ausführung € 410.000,00 und beinhaltet, Bodenbeläge, Türstöcke und Türblätter, 1 Badewanne, 2 Duschen, 3 Waschbecken und 1 Bidet alles mit Armaturen fertig gestellt. Faken: 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Große Balkon elektrische Außenjalousien Fliegengitter Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe Garage 3 PKW Stellplätze im Freien Gute Infrastruktur: Lage Verkehrsmäßig ist Mannersdorf durch die B15 erschlossen. Den Bahnhof Bahnhof, 7 2452 Mannersdorf a.Leithag erreicht man in 850 Meter und wenigen Gehminuten. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Das Exposé und weitere Informationen stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh  
Fläche m² 146
Zimmer 5
Kauf € 374.000

modern ausgestattetes und elegantes Einfamilienhaus, provisionsfrei!

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses top ausgestattete Einfamilienhaus mit Garage anbieten zu können. Diese Liegenschaft befindet sich in einem neu aufgeschlossenen Wohnsiedlungsgebiet in Mannersdorf. Wenn Sie großzügiges Wohnen bevorzugen, dann werden Sie sich hier wohl fühlen. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem kleinen Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken, ein Gästezimmer oder Büro und der großräumige Wohn-Essbereich mit Kamin, und die räumlich abgetrennte Küche. Das Obergeschoß besteht aus Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Tageslichtfenster, und einem Kinderzimmer. Das Kinderzimmer ist ein wahrer Traum für kleine Prinzessinnen. Und so wie Sie das Haus hier eingerichtet sehen, wird es verkauft! Die hochwertige Küche samt Neff Geräte verbleibt ebenso im Haus, wie die Einbauschränke im Vorraum, die kleine Bibliothek im Wohnbereich als auch sonst alle Möbel, Gartenmöbel, ja selbst der Griller im Garten bleibt.   Den Abstellraum und den anschließenden Technikraum erreichen Sie über einigen Stufen hinunter wo sich auch der direkte Zugang zur Garage befindet. Nutzfläche gesamt: ca. 178,82 m² Raumaufteilung im Erdgeschoß: ca. 89,43 m² Eingangsbereich Gardarobe und Gang samt Stiegen ca. 18,51 m² Dusche/WC ca. 4,05 m² Wohnzimmer ca. 36,62 m² Küche ca. 12,10 Zimmer 12,00 m² Waschküche Abstellraum ca. 5,37 m² Technikraum ca. 7,80 m² Garage ca, 31,41 m² Außenbereich: Terrasse: ca. 24,83 m² Gartenhütte: ca. 4,50 m² Grundstücksgröße ca. 559,00 m² Raumaufteilung im Obergeschoß: Elternschlafzimmer ca. 16,25 m² Badezimmer ca. 7,55 m² Kinderzimmer ca 22 m² Vorraum ca. 5,16 m² Die Böden sind mit Natursteine teilweise Travertin bzw. Marmor und die Stiegen sind mit Granit verlegt. Fenster und Terrassen- bzw. Balkontüren innen aus weißem Kunststoff (außen anthrazit) mit einer 3-fach Verglasung, mit elektrischen Außenjalousien und teilweise mit Fliegengittern versehen. Die außen gelegenen Fensterbänke aus Granit sind und die Innenfensterbänke aus Marmor. Die Eingangstür ist innen weiß und außen ebenfalls anthrazit und aus einer weißen Kunststoff-Alukonstruktion Beheizt wird mittels energiesparender Luft-Wärme-Pumpe, die mittels Solarenergie unterstützt wird. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Temperatur, sofern dies in allen Räumen gewünscht ist, denn jedes Zimmer kann über die Verteiler individuell beheizt werden. Der wasserführende Kamin im Wohnzimmer ist nicht nur optisch ansprechend, und kuschelig warm an kalten Wintertagen, nein die Faszination des Feuers und dessen wohliger Strahlungswärme wurde mit dem Komfort und der Energieeffizienz dieser moderner Heiztechnik verbunden, indem das Wasser den Pufferspeicher speist. Außerdem verfügt dieses Haus über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und Kühlung. Das es auch noch ein zentrales Staubsaugersystem gibt, ist bei diesem hohen Standard selbstverständlich. Als Einfriedung des Grundstücks wurde rundherum eine Mauer errichtet und schöne Aluminiumelementen verbaut. Das große Einfahrtstor ist so wie auch das Garagentor elektrisch. Die Garage bietet Platz für einen PKW und noch ausreichend Platz für eine Werkstätte. Zwei weitere PKW Stellplatz sind nach der Einfahrt vor der Garage, verfügbar. Der Vorplatz und die Zufahrt sind mit exklusiven Steinen gepflastert. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wasserleitungsnetz. Ein Entkalkungssystem ist installiert. Für die elektrische Gartenbewässerung ist ein hauseigener Brunnen vorhanden. Auch einen Rasenrobotor gibt es. Und neben dem Grillplatz ist ein Waschbecken …. Ja und dann auch noch die oben erwähnte Gartenhütte. Fakten: 3 Zimmer 2 Badezimmer großer Wohn-Eßbereich getrennte Küche elektrische Außenjalousien Fliegengitter Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Frischwassermodul Solaranlage Kontrollierte Wohnraumlüftung Wasserführender Kamin Entkalkungssystem Bewässerungssystem Rasenroboter   Garage mit Schänken und Kästen und Arbeitsfläche ausgestattet  1-2 PKW Stellplätze im Freien   Den Plan und die Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage sehr gerne zugesendet    Gute Infrastruktur: Lage Verkehrsmäßig ist Mannersdorf durch die B15 erschlossen. Den Bahnhof Götzendorf an der Leitha ist ca. 6 Kilometer entfernt, jedoch mit dem Bus erreichbar. Von/Nach Wien Stadtgrenze: 25 km / Innenstadt: 35 km  UND von/nach Eisenstadt: 20 km Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Das Exposé und weitere Informationen stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 147,41
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage