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Häuser kaufen in Mannersdorf am Leithagebirge

10 Häuser zum Kauf

In Mannersdorf am Leithagebirge werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 13 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 77% vom Gesamtangebot.

Ein Hauch Luxus

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

***Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca 69.300 Euro ist im Kaufpreis nicht inkludiert und kann übernommen werden*** Dieses traumhafte, neuwertige, sehr moderne und großzügige Einfamilienhaus wurde 2016 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist dementsprechend als absolut neuwertig zu bezeichnen. Die 172 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen aufgeteilt mit bestens durchdachter Raumaufteilung bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit Blick in das überaus helle und freundliche 38 m² große Wohnzimmer. Der mit großen Flächenfenstern versehene Essbereich schafft ein gemütliches Ambiente. Die Vorbereitung für einen Kamin im Wohnzimmer wurde auch berücksichtigt, diesen könnte man dann auch an den Heizkreis anschließen. Man findet im Erdgeschoß noch eine Toilette, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Weiters gelangen Sie in die traumhafte schöne, neuwertige DAN – Küche, mit einer Kochinsel, hochwertigen NEF und Boschgeräten und einem Essbereich. Von der Küche gelangen Sie direkt in die Speise. Ebenso führt die Küche auf die 22m² große Terrasse mit Loungebereich und Blick in den 350 m² großen Garten mit eigenem Brunnen und Regenwasserkanal. Der Garten bietet im Sommer nicht nur wunderschöne Blumenbeete sondern auch gesundes Gemüse und Obst. Genügend Platz für einen Pool ist vorhanden. Durch die Speise gelangen sie in den Technikraum mit dem 600 l Warmwasserspeicher und der Aqua SBA Kalkanlage. Durch den Technikraum gelangen Sie in die Garage. Über den eleganten aus rutschfestem Kalkstein gefliesten Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoß. Durch den großzügigen, sonnendurchfluteten Vorraum im Obergeschoß gelangen Sie in 3 helle freundliche Räume, einen Raum mit Zugang zum eigenen Badezimmer mit Badewanne und WC und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC. Diese Traumimmobilie lässt keine Wünsche offen und bietet genug Platz für Ihre Familie.
Fläche m² 172
Zimmer 5
Kauf € 449.600

Großzügiges Ein- bzw. Mehrfamilienhaus im Herzen von Mannersdorf

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Ein wahres Juwel, in der Gemeinde Mannersdorf am Fuße des Leithageb., sucht seinen neuen Besitzer. Dieses gepflegte und ständig renoviert bzw. sanierte Ein - bzw. Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie bzw. für 2 Familien. Sie möchten schon lange Ihren Arbeitsplatz und Ihren Wohnraum kombinieren und bis dato kein passendes Objekt gefunden? Dann ist Ihre Suche nun beendet, denn dieses Schmuckstück erfüllt all Ihre Wünsche. Bereits eim Betreten der Liegenschaft bemerkt man, dass hier stets mit viel Mühe, mit besten Materialien und von Professionisten gebaut wurde. Die Substanz der Hauses ist sehr solid und der vorhandene Garten gleicht einer kleinen Oase. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt knapp über 208m². Über den freundlich gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in die erste Wohneinheit welche eine Wohnfläche von ca. 93m² bietet. Diese Wohnung, welche durchaus als Ordination bzw. Kanzlei genutzt werden kann gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie einen neu gestalteten Bad. Die im Obergeschoss befindliche Wohneinheit bietet nochmals rund 114m² und gliedert sich in eine gemütliche sehr gepflegte Küche mit Essgelegenheit, einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dem geräumigen Bad sowie 2 Schlafzimmer. Ausreichend Stauraum für diverse Utensilien bzw. Platz zum Ausüben für Ihr Hobby bietet der vorhandene Keller bzw. die an das Haus angrenzenden Nebengebäuden. Somit haben auch Hobbybastler und die, die noch die Liebe zum Handwerk erlernen möchten ausreichen Platz sich auszutoben. Die vorhandene Doppelgarage rundet das Gesamtangebot zusätzlich ab. Der liebevoll gestaltete Garten samt Gartenhaus lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben ein, hier können Sie den vielleicht stressigen Alltag vergessen und dem Gezwitscher der Vögel lauschen. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem interessanten Objekt überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie  noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne übersenden wir Ihnen nach Anfrage einige Bilder des Objekts! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 208
Zimmer 6,5
Kauf € 319.000

35 Minuten von Wien - Beste Grün und Ruhelage - Einfamilienhaus mit Pool in Mannersdorf/L

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Ich darf Ihnen hier, in Mannersdorf am Leithagebirge, ein Einfamilienhaus, in unvergleichlicher Grün-Ruhe Lage vorstellen. Am Waldrand des Leithagebirges situiert. Derartige Wohnlagen sind bereits sehr rar! Absolute Grün-Ruhe Lage - Lebensqualität und echte Erholung garantiert. Die Hausanlage bietet alle Ansprüche und Wünsche für eine Familie. Ein ebener, begrünter Garten mit Pool, 2 überdachten Terrassen, Garage + Wirtschaftsräume, geräumige Wohnflächen, viel Platz und Raum zum Wohnen und Genießen. Das Grundstück, 17,5m x 35m, ist rundum eingezäunt. Die gesamte Hausanlage ist in solider Massivbauweise erbaut, aus Bj 74/1981, 2 Ebenen, je a` ca 130m2. ERDGESCHOSS: in Hanglage gebaut, straßenseitig mit Einfahrt/Garage, Technikraum für H/WW, Pooltechnik, Wirtschaftsräume WM, Sauna Wellness, Stüberl, Abstellraum, Sanitär. Die Garage bietet passend Platz für 2 PkW. Von der Garage gelangt man ebenso in das Wohngeschoß. WOHNGESCHOSS: erreicht man frontig der Hausanlage über Stufen. Die zentrale Diele führt einladend direkt in den 46 m2 großen Wohnsalon, Glasterrassentüren Elemente mit rundum-Gartengrünblick. 3 Schlafzimmer, separate Küche mit Eßplatz begehbare Garderobe/Arbeitszimmer/oder Abstellraum, Wohnbad mit Eckbadewanne, Dusche,WT separates WC. Ausstattung: Dach Welleternit, Isolierputz Echtholzparkette, Verfliesungen Hoval Gas-Hauszentralheizung Unikat Kachelofen mit Backrohr Fußbodenheizung Holz Verbundfenster, Jalousien innen: Holz-Dielen Deckenverkleidungen, Holztüren außen: Holzkonstruktionenen dunkel gebeizt Stufen und Terrassenflächen mit Waschbetonplatten belegt Terrassen Griller Elektrisches Garagentor. Pool, 5 m x 4,5 m, betoniert, mit echter Steinumrandung, automatische Pool-Technik. Die Wohnhausanlage ist SOFORT BEZUGSFÄHIG, die Anlage wurde immer sehr gepflegt, und wird mit einer hochwertigen DAN Komplettküche, optional auch mit qualitativer Möblierung, Vollholz, übergeben! Modernisierungs und Adaptierungsarbeiten sind a-la-long notwendig, der Gesamt-Zustand ist gebrauchsfähig und gut. HWB 178, fGEE 2,17 Diese Liegenschaft ist ein ganz besonderes Juwel, durch die schöne, einzigartige Grün - Ruhe Lage - und direkte, erholsame Waldnähe. Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! KAUFPREIS €UR 335.000,- BK Gemeindeabgaben/ca € 65,-/Monat Mannersdorf am Leithagebirge ist eine reizende Stadt am Fuße des Leithagebirges. Nächst Bruck/Leitha, der Bezirkshauptstadt, Schulstadt, beste Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten. Mannersdorf bietet vielfältige Fitness-und Freizeitgestaltung und echte Lebensqualität durch den Naturpark des Leithagebirges, tolles Schwimmbad, die Nähe zum Neusiedlersee. Anbindung nach Wien in nur 35 min, nach Eisenstadt in 15min, zum Flughafen Wien-Schwechat in 15min. A4 Anbindung, Ostbahn zum ZBH Wien, Busse. Top - Finanzierungsmöglichkeit vorhanden. Gerne zeige ich Ihnen diese besondere, ansprechende Liegenschaft. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Infos, Unterlagen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Ernestine Barg unter 0699 133 099 35 zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 335.000

Neubau-Erstbezug: Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise, provisionsfrei!

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Eigengrund in gekuppelter Bauweise. Inmitten einer jungen Wohnsiedlung. Wenn Sie großzügiges Wohnen bevorzugen, dann werden Sie sich hier wohl fühlen. Im Eingangsbereich befinden sich neben einem Badezimmer ein Abstellraum, ein Wirtschaftsraum oder Büro und der Technikraum. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, bei dem Sie in der kalten Jahreszeit kuschelige Abende mit Ihrer Familie oder mit Freunden bei einem Glas Wein oder gemütlich vor dem Fernseher verbringen können. Über die Treppe kommen Sie über einen hellen Vorraum ins Obergeschoß. Neben dem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC) und Balkon, gibt es 2 weitere Zimmer mit einem gemeinsamen Balkon und ein Badezimmer als auch einen Abstellraum. Das obere Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Im unteren Badezimmer sind eine Dusche, das WC und ein Waschbecken untergebracht. Insgesamt haben Sie hier 3 Badezimmer mit jeweils einem WC. Im Eingangs- und Küchenbereich sind Fliesen, im Wohnzimmer und in den Zimmern ist ein Parkettboden verlegt. In den Badezimmer sind Marmorböden verlegt und Marmorplatten an den Wänden angebracht. Beim Kamin ist zu erwähnen, dass dieser so zentral aufgestellt wurde, dass es in der Vor- und Nachheizperiode nicht notwendig sein dürfte, die Heizung einzuschalten, da alle Räume damit erwärmt werden können. Und wenn es dann kälter wird, sorgt die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Temperatur, sofern dies in allen Räumen gewünscht ist, denn jedes Zimmer kann über die Verteiler individuell beheizt werden. Beheizt wird mittels energiesparender Luft-Wasser-Wärme-Pumpe. Das Haus verfügt über ein zentrales Staubsaugersystem und im Obergeschoß sorgt eine elektrisch gesteuertes Dachfenster für Tageslicht in der Galerie. Fenster und Terrassen- bzw. Balkontüren aus weißem Kunststoff mit einer 3-fach Verglasung mit elektrischen Außenrollläden versehen. Die Eingangstür ist aus einer anthrazitfarbenen  Kunststoffkonstruktion und  der Innenbereich  ist mit weißen Holzzargen und weißen Holztüren ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über das Wasserleitungsnetz. Eine Bewässerungsanlage für den Garten ist vorhanden. Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt, und es gibt ein elektrisches Einfahrstor zu den PKW Abstellplätzen. Ein Carport kann errichtet werden. Eine Wohnbauförderung kann für förderungswürdige Personen beantragt werden.  Fakten: 4 Zimmer 3 Badezimmer, 3WC großer Wohn-Eßbereich elektrische Außenrollläden Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Staubsaugersystem Bewässerungssystem  Elektrisches Einfahrstor 1-2 PKW Stellplätze im Freien Den Plan und die Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage sehr gerne zugesendet  Gute Infrastruktur: Lage Verkehrsmäßig ist Mannersdorf durch die B15 erschlossen. Den Bahnhof Götzendorf an der Leitha ist ca. 6 Kilometer entfernt, jedoch mit dem Bus erreichbar. Von/Nach Wien Stadtgrenze: 25 km / Innenstadt: 35 km  UND von/nach Eisenstadt: 20 km Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Das Exposé und weitere Informationen stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 146,71
Zimmer 4
Kauf € 339.900

Elegantes Landhaus mit hochwertiger Ausstattung. Provisionsfrei!

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses top ausgestattete Einfamilienhaus mit Garage anbieten zu können. Diese Liegenschaft befindet sich in einem neu aufgeschlossenen Wohnsiedlungsgebiet in Mannersdorf. Wenn Sie großzügiges Wohnen bevorzugen, dann werden Sie sich hier wohl fühlen. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem kleinen Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken, ein Gästezimmer oder Büro und der großräumige Wohn-Essbereich mit Kamin, und die räumlich abgetrennte Küche. Das Obergeschoß besteht aus Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Tageslichtfenster, und einem Kinderzimmer. Das Kinderzimmer ist ein wahrer Traum für kleine Prinzessinnen. Die hochwertige Küche samt Neff Geräte verbleibt ebenso im Haus, wie die Einbauschränke im Vorraum und die kleine Bibliothek im Wohnbereich.  Ansonsten wird das Haus unmöbliert übergeben. Den Abstellraum und den anschließenden Technikraum erreichen Sie über einigen Stufen hinunter wo sich auch der direkte Zugang zur Garage befindet. Nutzfläche gesamt: ca. 178,82 m² Raumaufteilung im Erdgeschoß: ca. 89,43 m² Eingangsbereich Gardarobe und Gang samt Stiegen ca. 18,51 m² Dusche/WC ca. 4,05 m² Wohnzimmer ca. 36,62 m² Küche ca. 12,10 Zimmer 12,00 m² Waschküche Abstellraum ca. 5,37 m² Technikraum ca. 7,80 m² Garage ca, 31,41 m² Außenbereich: Terrasse: ca. 24,83 m² Gartenhütte: ca. 4,50 m² Grundstücksgröße ca. 559,00 m² Raumaufteilung im Obergeschoß: Elternschlafzimmer ca. 16,25 m² Badezimmer ca. 7,55 m² Kinderzimmer ca 22 m² Vorraum ca. 5,16 m² Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, die Böden sind mit Natursteine teilweise Travertin bzw. Marmor und die Stiegen sind mit Granit verlegt. Fenster und Terrassen- bzw. Balkontüren innen aus weißem Kunststoff (außen anthrazit) mit einer 3-fach Verglasung, mit elektrischen Außenjalousien und teilweise mit Fliegengittern versehen. Die außen gelegenen Fensterbänke aus Granit sind und die Innenfensterbänke aus Marmor. Die Eingangstür ist innen weiß und außen ebenfalls anthrazit und aus einer weißen Kunststoff-Alukonstruktion Beheizt wird mittels energiesparender Luft-Wärme-Pumpe, die mittels Solarenergie unterstützt wird. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Temperatur, sofern dies in allen Räumen gewünscht ist, denn jedes Zimmer kann über die Verteiler individuell beheizt werden. Der wasserführende Kamin im Wohnzimmer ist nicht nur optisch ansprechend, und kuschelig warm an kalten Wintertagen, nein die Faszination des Feuers und dessen wohliger Strahlungswärme wurde mit dem Komfort und der Energieeffizienz dieser moderner Heiztechnik verbunden, indem das Wasser den Pufferspeicher speist. Außerdem verfügt dieses Haus über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und Kühlung. Das es auch noch ein zentrales Staubsaugersystem gibt, ist bei diesem hohen Standard selbstverständlich. Als Einfriedung des Grundstücks wurde rundherum eine Mauer errichtet und schöne Aluminiumelementen verbaut. Das große Einfahrtstor ist so wie auch das Garagentor elektrisch. Die Garage bietet Platz für einen PKW und noch ausreichend Platz für eine Werkstätte. Zwei weitere PKW Stellplatz sind nach der Einfahrt vor der Garage, verfügbar. Der Vorplatz und die Zufahrt sind mit exklusiven Steinen gepflastert. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wasserleitungsnetz. Ein Entkalkungssystem ist installiert. Für die elektrische Gartenbewässerung ist ein hauseigener Brunnen vorhanden. Auch einen Rasenrobotor gibt es. Und neben dem Grillplatz ist ein Waschbecken …. Ja und dann auch noch die oben erwähnte Gartenhütte. Fakten: 3 Zimmer 2 Badezimmer großer Wohn-Eßbereich getrennte Küche elektrische Außenjalousien Fliegengitter Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Frischwassermodul Solaranlage Kontrollierte Wohnraumlüftung Wasserführender Kamin Entkalkungssystem Bewässerungssystem Rasenroboter   Garage mit Schänken und Kästen und Arbeitsfläche ausgestattet  1-2 PKW Stellplätze im Freien Den Plan und die Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage sehr gerne zugesendet, eine Wohnbauförderung in Höhe von € ca. 63.000,- kann übernommen werden Gute Infrastruktur: Lage Verkehrsmäßig ist Mannersdorf durch die B15 erschlossen. Den Bahnhof Götzendorf an der Leitha ist ca. 6 Kilometer entfernt, jedoch mit dem Bus erreichbar. Von/Nach Wien Stadtgrenze: 25 km / Innenstadt: 35 km  UND von/nach Eisenstadt: 20 km Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Das Exposé und weitere Informationen stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 147,41
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

DIESE LIEGENSCHAFT HAT VIEL POTENTIALl!

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

- - - - - Hier wird großzügiges Wohnen mit riesiger Gewerbemöglichkeit geboten! - - - - - UNEINSEHBARER GARTEN MIT POOL! 2 Familienhaus mit Gewerbemöglichkeit und vielen Parkplätzen im Zentrum. Die “kleinere” Wohneinheit mit ca. 110 m² gliedert sich in Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, Abstellraum, Schlafzimmer und riesigem Wohn-Küchenbereich mit Holzofen. Die 2. Wohnung mit insgesamt ca. 172 m² besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, Extra WC, großem Küchen-Essbereich mit Speis, Wohnzimmer mit Kachelofen und 3 Schlafzimmer - eines davon mit begehbarer Garderobe. Über einen typisch pannonischen Arkadengang gelangt man auf die gemeinsame große Terrasse, wobei der Grillbereich überdacht ist. Von dort kommt man in den komplett uneinsehbaren Garten mit Swimmingpool und Stadel für die Gartengeräte. Die Grünfläche ist eben und bietet Altbaumbestand, darunter auch einen Nussbaum mit hervorragenden großen Walnüssen. Das komplette Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die 2012 erneuert wurde. Der Teilkeller besteht aus Vorraum, Heizhaus und einer Sauna mit Dusche und Ruhe-Nische. Ein Brunnen sorgt für das gratis Wasser zum Gießen. Ca. 310 m² im Erdgeschoss unterteilt sich zur Hälfte in den ehemaligen Geschäftsraum und Lagermöglichkeiten. Die Höhe des Garagentors beträgt 2,80 m, um Anlieferungen entgegenzunehmen. Egal ob Büro, Handel, Fitnesscenter, Lokal oder Ähnliches - Sie haben viele Möglichkeiten,um wohnen und arbeiten in einem Gebäude komplett separiert unterzubringen. 2017 wurde das komplette Dach mit Dachstuhl, die Fassade und im OG die elektrischen Leitungen erneuert. Hier haben Sie die Gelegenheit ein riesengroßes Objekt zu einem günstigen Preis zu erwerben, da es aufgrund der Sanierungen einen weitaus höheren Marktwertschätzpreis hat. 3 Kindergärten, Volks-, Musik- sowie eine neue Mittelschule und ein Jugendzentrum sind direkt im Ort, sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Ärzte, öffentliches Bad und vieles mehr. Überzeugen Sie sich selbst mit nur einem Klick auf MANNERSDORF hier wird einiges geboten. Ein Ortstaxi bringt Sie um € 2,-- pro Strecke in die benachbarten Ortschaften und wieder zurück. Sollte einmal ein Auto in der Werkstatt sein, dann sind sie trotzdem mobil. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 282
Zimmer 7
Kauf € 590.000

Reichlich Platz für zwei Familien!

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus in Mannersdorf am Leithagebirge gelangt zum Verkauf. Die massive Bauweise, sowie die Raumplanung verleihen dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre. Aufgrund der Anordnung und Anzahl der Räumlichkeiten wäre hier auch genügend Platz für „Jung und Alt“. Wohnung 1: Baujahr 1957 EG: Vorraum, Abstellraum, Bad, Essküche, Wohnzimmer, Zimmer, Stiegenaufgang DG: hier ist es noch möglich einen Wohnraum zu errichten. Wohnung 2: Baujahr 1985 EG: Bad, WC, Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Technikraum, Stiegenaufgang OG: 2 Zimmer, Aussenanlage: Sommerküche beheizbar, großzügige Terrasse mit Grillplatz, pflegeleichter Garten, Garten-WC und Nebengebäude mit ca. 30 m2 Besondere Vorteile sind: * ausgezeichnete Lage * Terrasse und Grillplatz * pflegeleichter Garten * Nebenräume * helle und zentral begehbare Räume * Eigennutzung und / oder Vermietung * Teilunterkellert Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Ich freue mich über Ihren Anruf! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 167
Zimmer 5
Kauf € 344.000

Viel Platz für Familie, Hobby und Beruf!!

Haus in 2434 Mannersdorf am Leithagebirge

Viel Platz für Familie, Hobby und Beruf. Traumimmobilie in Ruhelage. Sie suchen eine großzügige Immobilie mit Platz für Familie und Hobby? Hier sind Sie genau richtig. Dieses sehr großzügige Ein- oder auch Zweigenerationenhaus wurde 1973 in Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt durch seinen ausgezeichneten Zustand. Insgesamt ergeben sich ca. 167 m² reine Wohnfläche auf 2 Ebenen, wobei auf jeder Ebene jeweils ein Badezimmer und ein WC vorhanden ist. Dazu kommen ca.100 m² ausgebautes Dachgeschoß und ca. 42 m² Garage. Durch den großzügigen Vorraum gelangen Sie in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC und Badezimmer mit Dusche sowie ein direkter Zugang zur Garage. Über die moderne Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Das Obergeschoß bietet auf einer Fläche von ca. 84 m² einen großen und hellen Eingangsbereich, ein ca. 55 m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und einem Esszimmer. Für angenehme Atmosphäre im Wohnbereich garantiert der Kachelofen. Ebenfalls im oberen Wohnbereich befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die gemütliche ca.25 m² große Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten. Das beheizte ausgebaute Dachgeschoß (ca 100 m2) mit zwei großen Zimmern bietet Möglichkeiten z.B. für Ihre Hobby´s oder ein großes Jungendzimmer. Energiesparend sind auch die vier Jahre alten Kunststofffenster mit außen Rollläden und teilweise Fliegengitter. Der Garten kann über eine Zisterne bewässert werden.
Fläche m² 167
Zimmer 9
Kauf € 349.000

REIHENHAUS IM ABSOLUT RUHIGER LAGE, ERSTBEZUG

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

    Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364   f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 156
Zimmer -
Kauf € 365.000

***RAUS AUS DER WOHNUNG - REIN INS EIGENHEIM AUF IHREM GRUNDSTÜCK***

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Beständig-Nachhaltig-mit Fixpreisgarantie! Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück LAGE Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem geeigneten Bauplatz? Gerne sind wir Ihnen bei der Suche behilflich! Jetzt gleich GRATIS Beratungstermin unter 069910008346 vereinbaren! BEBAUUNGSVORSCHLAG - TYPENHAUS Graz 138 Mit einer Wohnnutzfläche von 138,04 m² auf zwei Geschoßen bietet das Typenhaus Graz 138 viel Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoß findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich: zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum, sowie ein individuell gestaltbares Badezimmer. PREISINFORMATION TYPENHAUS Graz 138 Typenhaus Graz 138 belagsfertig ohne Bauherrenmithilfe ab € 227.640,-- TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiebauweise - Mit Flachdach - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Fundament und Bodenplatte enthalten Jetzt gleich GRATIS Beratungstermin vereinbaren! Das Typenhaus Graz 138 ist eines von über 34 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihr Bauherrengespräch um Ihr Eigenheim sorgenfrei Planen können. Mit unseren Finanzierungspartnern erstellen wir Ihnen die für Sie individuell angepasste Baufinanzierung. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Arnold Korvas gerne zur Verfügung IHR ANSPRECHPARTNER Arnold Korvas Tel.: 0699/10008346 E-Mail: a.korvas@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 227.640