Häuser kaufen in Mannersdorf am Leithagebirge

8 Häuser zum Kauf

In Mannersdorf am Leithagebirge werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

NEU ADAPTIERT: TRAUMHAFTES DOMIZIL, GRUNDSTÜCK ca.741m2, WINTERGARTEN, CARPORT, TERRASSE

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

MIT VIEL LIEBE NEU RENOVIERT: TRAUMHAFTES DOMIZIL, GRUNDSTÜCK ca.741m2, WINTERGARTEN, CARPORT, TERRASSE Genießen Sie die stilvolle Atmosphäre dieser wunderschönen Villa. Das Wohnzimmer ist besonders groß und gemütlich, die Küche komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, das Schlafzimmer großzügig und ruhig und das Badezimmer exquisit mit Whirlpoolwanne, Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet. Ein großer Garten, ein Gartenhaus, Carport und Garage, sowie ein Wintergarten runden das Angebot ab. Verkaufspreis: € 290.000.- geldlasten und bestandsfrei Grundstücksgröße: ca.741m2 Wohnfläche ca.127m2 + ca.12m2 Terrasse + ca.24m2 Wintergarten. Entfernung zur Wiener Stadtgrenze nur ca.25km! Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe; Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke in der Nähe. Verkehrsanbindung: Autobuslinie mit komfortablen Intervallen Energieausweis vorhanden: 153 kWh/m2a, Klasse E. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner, gleich 3,25. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 139
Zimmer 4
Kauf € 290.000 2.086,33 €/m²

Einfamilienhaus im 60er Jahre Stil - RUHELAGE

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Ruhe und viel Grün! Dieses Ende der 50er Jahre erbaute Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Ortsrandlage. Der Garten präsentiert sich derzeit üppig bepflanzt. Begünstigt durch die erhöhte Lage des Grundstücks, ergibt sich je nach Standort ein Blick in die grüne Umgebung. Das Haus verfügt über Vorraum, Bad, Wohnzimmer, Bauernstube, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und 2 Kellerräume. Ein direkt an das Haupthaus angebautes Nebengebäude und ein weiteres an der Grundstücksgrenze, verfügen über zusätzliche Abstellflächen. Zugangs- bzw. Zufahrtsmöglichkeiten sind von zwei Seiten gegeben. Naturliebhaber werden mit den weitläufigen Wanderwegen entlang des Leithagebirges ihre Freude haben. Die Verkehrsanbindungen nach Wien-Schwechat und Eisenstadt (jeweils ca. 25 min) sind ideal. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-650 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:252.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 149.000 1.490,00 €/m²

VILLA VOM FEINSTEN - PREIS VOM KLEINSTEN: INKL.TERRASSE, WINTERGARTEN, CARPORT, 741m2 GFL, NUR € 290.000

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

VILLA VOM FEINSTEN - PREIS VOM KLEINSTEN: INKL.TERRASSE, WINTERGARTEN, CARPORT, 741m2 GFL, NUR € 290.000! Diese Villa bietet Genuß PUR. Das Wohnzimmer ist besonders elegant und einladend, die Küche komplett mit besten Geräten ausgestattet, das Schlafzimmer großzügig und ruhig und das Badezimmer exquisit mit Whirlpoolwanne, Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet. Ein großer Garten, ein Gartenhaus, Carport und Garage, sowie ein Wintergarten runden das Angebot ab. Verkaufspreis: € 290.000.- geldlasten und bestandsfrei Grundstücksgröße: ca.741m2 Wohnfläche ca.127m2 + ca.12m2 Terrasse + ca.24m2 Wintergarten. Entfernung zur Wiener Stadtgrenze nur ca.25km! Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe; Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke in der Nähe. Verkehrsanbindung: Autobuslinie mit komfortablen Intervallen Energieausweis vorhanden: 153 kWh/m2a, Klasse E. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner, gleich 3,25. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 139
Zimmer 3
Kauf € 290.000 2.086,33 €/m²

repräsentatives Wohnhaus in ruhiger Lage

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

repräsentatives Wohnhaus in ruhiger Lage geräumiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Zubau und Aufstockung sowie umfassende Sanierung des Bestandes im Jahr 1987, ca. 420m² Grundstück, ca. 521 m² Nutzfläche, ca. 262 m² Wohnfläche, zusätzlich rund 20 m² Wintergarten, ca. 147 m² Hobbyraum im Dachboden, Hauseinfahrt als Garage für 2 PKWs, Nebengebäude, Teilkeller, in ruhiger Wohnlage nur 25 km von der Wiener Stadtgrenze mit guter kleinstädtischen Infrastruktur EG: Diele mit Gardrobe, WC, Vorraum, Wohnküche mit E-Geräten, Bad, geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Wintergarten OG: Flur, Wohnküche mit E-Geräten, Bad mit Eckwanne, Doppelwaschtisch, Dusche und Bidet, WC, 2 Schlafzimmer, großzügiger Wohnsalon mit Kamin und Balkon Dachboden: großer gedämmter und beheizbarer Hobbyraum Keller: Vorraum, Lagerraum, Heizraum Parkett- und Fliesenböden, Marmorstiege, Zentralheizung mit Gas- und Festbrennstoffkessel, Holz-Isolierglasfenster, Vollwärmeschutz, Nebengebäude mit Waschküche und Schuppen Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, E-Gas, Telefon Ein Energieausweis vom 27.02.2017 liegt vor: Klasse D, HWB 107,1 kwh/m²a, fGEE 3,46 Für weitere Information und Besichtigung steht Christopher Collin, BA unter 0664-1030379 gerne zur Verfügung
Fläche m² 262
Zimmer 6
Kauf € 350.000 1.335,88 €/m²

repräsentatives Wohnhaus in ruhiger Lage

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

repräsentatives Wohnhaus in ruhiger Lage geräumiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Zubau und Aufstockung sowie umfassende Sanierung des Bestandes im Jahr 1987 ca. 420 m² Grundstück, ca. 521 m² Nutzfläche, ca. 262 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 20 m² Wintergarten, ca. 147 m² Hobbyraum im Dachboden, Hauseinfahrt als Garage für 2 PKWs, Nebengebäude, Teilkeller in ruhiger Wohnlage nur rund 25 km von der Wiener Stadtgrenze, gute kleinstädtische Infrastruktur EG: Diele mit Garderobe, WC, Vorraum, Wohnküche mit E-Geräten, Bad, geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Wintergarten OG: Flur, Wohnküche mit E-Geräten, Bad mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschtisch, WC, 2 Schlafzimmer, großzügiger Wohnsalon mit Kamin und Balkon Dachboden: großer gedämmter und beheizter Hobbyraum Keller: Vorraum, Lagerraum, Heizraum Parkett- und Fliesenböden, Marmorstiege, Zentralheizung mit Gas- und Festbrennstoffkessel, Holz-Isolierglasfenster, Vollwärmeschutz, Nebengebäude mit Waschküche und Schuppen Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, E-Gas, Telefon Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden. Kaufpreis: € 350.000,- Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379 christopher.collin@der-landmakler.at
Fläche m² 262
Zimmer 6
Kauf € 350.000 1.335,88 €/m²

Modernes Einfamilienhaus

Haus in 2452 mannersdorf am leithagebirge

Ein sehr schönes modernes Einfamilienhaus in Bezirk Bruck an der Leitha ist zu verkaufen. Baujahr 2015 Ziegelmassiv Wienerberger Porotherm Luftwärmepumpe, Solaranlage, Fußbodenheizung, Wasserführender Kamin, Entkalkungsanlage Zentralstaubsauger DAN Einbauküche Josko Holz-Alu Fenster inkl Raffstore Fassade von STO Entwässerungsanlage EG: Bad, Schlafzimmer, offene Küche, Wohn-Essbereich, Abstellraum mit Zugang zur Garage OG: 2 Kinderzimmer jeweils 15 qm, Bad mit Wanne, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 520.000 3.058,82 €/m²

2 Häuser in einem - Wohnen, vermieten oder Großfamilie?

Haus in 2452 Wasenbruck

Auf einer Gfl. von 916 m² befindet sich das 1963 erbaute Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² auf 2 Ebenen. Das angebaute Haus verfügt über 3 Wohnungen im OG (2 Wohnungen je ca. 40 m² u. 1 Wohnung ca. 60 m²). Im EG befindet sich ein Gemeinschaftsraum von ca. 27 m². Zahleiche Abstellräume u. auch überdachte Autoabstellplätze komplettieren das Objekt. Heizung u. Wasser: Gastherme mit Solaranlage. Fenster: 2fach verglast u. Aussenrollläden Böden: Laminat, Parkett, Fliesen Fassade: gedämmt Der sehr gepflegte, große Garten lädt zu schönen Stunden - auch beim Grillen - ein. Dieses Objekt kann sowohl als Mehrfamilienhaus sehr interessant sein, als auch als Wohnobjekt mit zusätzlicher Vermietung. Wasenbruck mit ca. 700 Einwohnern ist ein Ortsteil von Mannersdorf und ebenso schön. Mannersdorf am Leithagebirge selbst hat ca. 3.200 Einwohner. Es werden Ihnen div. Freizeitmöglichkeiten (Wanderwege, Radwege, Freibad, Tennisplatz, Sportplatz, Skiwiese, etc.), ärztliche Versorgung, div. Supermärkte, Friseure, zahlreiche Gastronomiebetriebe u.v.m. geboten. Mannersdorf hat eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - direkte Busverbindungen nach Bruck a. d. Leitha, Eisenstadt, Wien, Götzendorf Bhf., etc. Weiters stellt die Gemeinde für jedermann ein Ortstaxi um einen Unkostenbeitrag von € 2,--/Fahrt zur Verfügung. Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-650 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:100.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Fläche m² 357
Zimmer 8
Kauf € 295.000 826,33 €/m²

Wohn- & Geschäftshaus mit Garten / voll klimatisiert und möbliert - auch als Anlageobjekt!

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Die derzeit ca. 70 m² Geschäftsfläche mit ca. 50 m² Nebenräumen (Büro, Küche, Sanitär etc.) u. ca. 85 m² Wohnfläche - die auch als Verkaufsfläche verwendbar ist - machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot. Noch dazu an einer Durchzugsstraße mit Parkmöglichkeiten. Der Geschäftsbereich ist mit einbruchshemmender Verglasung, Alarmanlage, Überwachungskameras u. Einbruchsicherheitstür ausgestattet. Sowohl Geschäft- als auch Wohnbereich sind zur Gänze klimatisiert (sogar Ganzjahresklimatisierung). Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier befinden sich die Gasheizung u. WW-Boiler, sowie ein Lagerraum. Das Objekt wird möbliert angeboten, wobei es sich hier um eine überkomplette Ausstattung handelt (Standtresor, hochwertiges Wasserbett, Eckbadewanne, Marmordurchgang etc.). Beide Bereiche sind sowohl straßenseitig, als auch über eine hofseitige Zufahrt erreichbar. Weiteres: 2 extra Kanalanschlüsse; 2fach verglaste Kunststofffenster mit Aussenrollläden u. teilw. Fliegengitter; 1 Kamin usw. Auf der Grundfläche von ca. 496 m² finden Sie auch eine Terrasse, Garten u. eine Doppelgarage mit Montagegrube. Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-650 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:238.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 299.000 3.517,65 €/m²