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Häuser kaufen in Hundsheim

5 Häuser zum Kauf

In Hundsheim werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 83% vom Gesamtangebot.

++TOP ELKHAUS+105m²WFL+25m² VERGLASTE TERRASSE+118m²WOHNKELLER+TRAUMGARTEN+

Haus in 2405 Hundsheim

++624m³²TRAUMGARTEN+NEUWERTIGES HAUS+HERAUSGEBAUTER WOHNKELLER TAGELICHTFENSTER FUSSBODENHEIZUNG+TOP ZIERGARTEN +GARAGE+ALARMANLAGE+KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN++ Lage - ca. 5 Autominuten von Hainburg entfernt - Kindergarten, Volksschule,Busverbindung nach Hainburg Eckdaten - BJ 2003/2013 kompl.saniert bzw modernisiert,2017 neue verglaste Terrasse - Kunststoffenster mit Rolläden und Insektengitter - DAN Einbauküche mit sämtlichen Geräten - Bramacdach - ELK Fertigteilhaus Holzriegelbauweise - Gasheizung / Fußbodenheizung im Keller - 25m² veglaste Terrasse die komplettt zu öffnen ist - 40m²Gartenterrasse - Autoabstellplatz für 2 Autos - Wohnkeller Raumhöhe 2m50 - Alarmanlage - Alu Zaun - Garage ziegelmassiv für 2Autos Raumaufteilung EG - Vorraum - großes Wohnzimmer mit Ausgang verglaste Terrasse - große Küche - 1.Schlafzimmer - 2.Schlafzimmer - Kinderzimmer - goßes Bad - WC mit Gästewaschbecken Raumaufteilung Keller - 2 große Räume 1x 40m² + 1x 25m² - BAD mit WC und WM Anschluß - Werkstatt - Speis/Abstellraum Kaufpreis NUR 379.000,-- € lastenfrei Müllgebühren 75€ halbjährlich Kanal und Ortswasser 4x jährlich 183,€ Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at Mobil: +436503608933 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 379.000

Eigentumshit in Ruhelage

Haus in 2405 Hundsheim

Ihr neues Zuhause (ELK Haus in Holzbauweise) gliedert sich wie folgt: EG (ca. 105m²), Heizkörper - Vorraum mit offenem Abgang in den Wohnkeller - Vorzimmer - großes Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Dusche (90 x 100 cm) - separates WC - Küchenbereich mit Markengeräten - komfortables Wohn-/Esszimmer mit Abtrennmöglichkeit für zusätzliches Zimmer - Wintergarten (ca. 26m²) mit öffnungsmöglicher Komplettverglasung KELLER /ca. 118m²), Fußbodenheizung - ca. 40 m² großer Raum mit Technikecke und Zugang zur Garage - kleiner Raum - große Waschküche mit Dusche/WC - Speis/Abstellraum - Werkstatt mit Zugang in den Garten - Garage ca. 28m², Platz für 2 PKW (1 Mittelklasse- + 1 Kleinwagen), Zugang in den Garten. weiters - gepflasterteTerrasse im Garten (ca. 40m²) - Dachboden isoliert und begehbar - Isolierverglaste Kunststofffenster mit Insektengitter und Rollläden - Eingangstür: Wärmegedämmte Kunststofftüre - Innentüren: Buchentüren mit Holzstock - SAT-Anlage - Im Garten ist Strom und Wasser verfügbar. Eine Leerverrohrung für einen Robomower ist vorbereitet - Böden: Fliesen + Vinyl - Alarmanlage Ihre Chance zum EIGENTUM - lassen Sie diese Chance nicht ungenützt. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-672 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 105
Zimmer 3,5
Kauf € 379.000

Generationenhaus oder für Großfamilie mit 2 Wohnungen

Haus in 2405 Hundsheim

Es handelt sich um ein Haus mit 2 Wohnungen, welche jede für sich über einen überdachten Stiegenaufgang mit separatem Eingang zugänglich ist sowie Gas und Strom extra abgerechnet werden. Beide Wohnungen sind mit Küche und Bad ausgestattet. Das Eigenheim wurde in Ziegel- Bauweise mit Gewölbekeller und nettem kleinen Garten in einer Nebenstraße errichtet, wurde teilrenoviert (Fenster / Gasheizung, Elektrik) und wird teilmöbliert übergeben. Grundstücksgröße: 288 m², davon 169 m² verbaut, freie Gartenfläche 119 m², Wohnfläche 121,43 m². Wohnung 1 mit 46,38 m²: Zur Verfügung stehen 2 Wohnräume auf einer Wohnebene Vorraum, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche nicht möbliert, Bad mit Dusche und WC. Diese Wohnung ist nicht unterkellert. Wohnung 2 mit 75,63 m²: Zur Verfügung stehen 3 Wohnräume auf einer Wohnebene Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Gewölbekeller: teil unterkellert mit 2 Räumen. Fenster: neue Kunststofffenster mit Innenrollos Böden: PVC, Fliesen. Heizsystem: Gas Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mit Gas. Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Ortskanal, Gas, SAT- Anlage Autoabstellplatz: Freifläche vor dem Haus Infrastruktur: In Bad Deutsch Altenburg Schnellbahn (S7) nach Wien in ca. 1 Stunde, Bundesstraße 9 nach Wien/Bratislava, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Hainburg. Kindergarten in Hundsheim, Volksschule in der Nachbargemeinde Bad Deutsch Altenburg, Gymnasium Bruck/Leitha. Lage: Hundsheim ist eine Gemeinde mit 590 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha, dem östlichsten Bezirk Niederösterreichs an der Grenze zur Slowakei.
Fläche m² 121,43
Zimmer 5
Kauf € 140.000

Kleines Bauernhaus mit zwei Baugründen

Haus in 2405 Hundsheim

Die Liegenschaft besteht aus drei Parzellen die hintereinander ein längliches Grundstück zwischen zwei parallelen Straßen bilden. Auf der linken Seite steht ein altes Bauernhaus aus Sandstein mit einer Wohnfläche von ca. 59 m². Die Fläche verteilt sich auf ein straßenseitiges Wohnzimmer mit zwei Fenster und einen Parkettboden, eine Küche mit einem Ausgang in den Innenhof, ein Schlafzimmer, einen Vorraum mit zweiter Eingangstür und einer Tür in den Keller sowie ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. An das Wohnhaus schließt ein Nebengebäude an, dass über dem Teilkeller errichtet wurde und einen Lagerraum sowie einen kleinen Stall beinhaltet. Daran angebaut steht ein Pferdestall der mittels einer Holzkonstruktion und einer Welleternit-Deckung errichtet und nur vom Garten aus begehbar ist. Quer zum Haus und an den Pferdestall angebaut steht eine Scheune die mit der rechten Außenmauer einen uneinsehbaren Innenhof bildet. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Alexander Waldherr, 0664/883 413 70. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 155.000

Provisionsfrei! Haus-traumhafter Ausblick+Ruhelage

Haus in 2405 Hundsheim

Das Einfamilienhaus in bester Lage ist voll unterkellert mit Zugang in den Garten. Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist aufgeteilt in: - Vorraum mit offenem Abgang in den Wohnkeller - Flur - ein großes Schlafzimmer - ein kleines Zimmer - Bad mit Dusche (90 x 100 cm) - separates WC - Küche - und ein großes Wohn-/Esszimmer, das noch für ein 4. Zimmer abgetrennt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den 2017 errichteten Sommergarten mit herrlichem Rundumblick und unverbaubaren Ausblick auf den Horizont. Die Sommergartenverglasung kann im Sommer ganz geöffnet werden und zugeschoben wird der Frühling und Herbst verlängert. Eine Treppe führt vom Sommergarten in den Garten mit der großen Terrasse. Der Wohnkeller ist aufgeteilt in: - einen 40 m² großen Raum mit Technikecke und Zugang zur Garage - Flur - ein kleiner Raum - eine große Waschküche mit Dusche/WC - Speis/Abstellraum - Werkstatt mit Zugang in den Garten Die Garage bietet Platz für 2 PKW (1 Mittelklasse- + 1 Kleinwagen) und hat Zugang in den Garten. Ein Stellplatz ist noch vor der Garage und bei der Toreinfahrt vorhanden. Die Terrasse im Garten ist ca. 40 m² groß. Der Sichtschutzzaun zum Nachbarn bietet einem genügend Privatsphäre. Der Zaun auf die Feldseite hat freie Sicht in die Ferne. ECKDATEN: - Grundstücksgröße: 624 m² - Wohnfläche: 105 m² Erdgeschoss, 118 m² Keller - Garage: 28 m² - Heizung: Etagenheizung (EG: Heizkörper, KE: Fußbodenheizung) - Heizart: Gas - Bauweise: EG: Elk-Haus in Holzbauweise, KE + Garage: Ziegelmassiv - Baujahr: 2003 - Zustand: sehr gut - Heizwärmebedarf: Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. KAUFPREIS: 389.000,- Ablöse für DAN-Küche (2015) und Rauchenzauner-Badmöbel (2015) nach Vereinbarung. Das Haus wird auch von Maklern angeboten, aber nur unter diesem Kontakt erfolgt der Verkauf direkt vom Eigentümer und Sie ersparen sich die Maklerprovision. Bitte klären Sie Ihre Finanzierung vor einer Terminvereinbarung zur Besichtigung. Anfragen unter Angabe Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular oder Tel. 0680/247 69 93.
Fläche m² 624
Zimmer 3,5
Kauf € 389.000