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Häuser kaufen in Haslau-Maria Ellend

12 Häuser zum Kauf

In Haslau-Maria Ellend werden derzeit 12 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 14 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 86% vom Gesamtangebot.

** Perfekt aufgeteilte Doppelhaushäflte ** 6 Zimmer + extra große Küche ** NUR 20KM VON WIEN ENTFERNT ** nähe S-Bahn **

Haus in 2402 Maria Ellend

++ Neubau Doppelhaushälfte ++ MARIA ELLEND ++ 6 Zimmer & extra große 13m² Küche ++ S-Bahn 600m enfernt ++ € 319.900,- ++ Eine neue wunderschöne Doppelhaushäfte steht in Maria Ellend zum Verkauf. Das moderne Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Wohnzimmer 32,41m²; - Küche 13,04m²; - 1 Zimmer 11,10m²; - Vorraum 3,6m2; - Abstellraum 2,65m²; - WC mit Dusche 1,75m²; Obergeschoss: - 2 Zimmer 13,02m² mit Balkonzugang; - 3 Zimmer 13,02m² mit Balkonzugang; - 4 Zimmer 10,52m² mit Balkonzugang; - 5 Zimmer 10,12m² mit Balkonzugang; - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken; auch mit Balkonzugang 6,44m² - Vorraum 6,56m²; - WC 1,62m². Ausstattung: Belagsfertig, ziegelmassiv, Luftwärmepumpe, Thermofassade mit 18cm Dämmung, elektrische Außenjalousinen, 3- fach Glas, Alu-Zaun, Eigengarten, PKW - Abstellplatz Bis zur schlüsselfertigen Standardausstattung kann man mit ca € 20.000,- noch rechnen. Energieausweis: HWB (kwh/m²/Jahr): 36,5 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,77 fGEE Energieklasse: A Lage: Nähe zu Wien ca. 20km Flughafen VIE ca. 10min mit dem Auto entfernt Schule, Kindergarten, Trafik, Bank, Spar, Bahnhof, Restaurant befinden sich in umittelbarer Nähe Verkehrsanbindung: S-Bahn nach Wien-Mitte in 600m erreichbar Kaufpreis: € 319.900,- geldlasten- und bestandsfrei Gemeindeausgaben: € 40,- monatlich Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: 0699 11 60 87 06 Email: office@direktfinanzimmo.at Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 125
Zimmer 6
Kauf € 319.900

++ NUR 20KM VON WIEN ENTFERNT ++ Perfekt aufgeteilte Doppelhaushäflte ++ 6 Zimmer + extra große Küche ++ nähe S-Bahn ++

Haus in 2402 Maria Ellend

++ Neubau Doppelhaushälfte ++ MARIA ELLEND ++ 6 Zimmer & extra große 13m² Küche ++ S-Bahn 600m enfernt ++ € 319.900,- ++ Eine neue wunderschöne Doppelhaushäfte steht in Maria Ellend zum Verkauf. Das moderne Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Wohnzimmer 32,41m²; - Küche 13,04m²; - 1 Zimmer 11,10m²; - Vorraum 3,6m2; - Abstellraum 2,65m²; - WC mit Dusche 1,75m²; Obergeschoss: - 2 Zimmer 13,02m² mit Balkonzugang; - 3 Zimmer 13,02m² mit Balkonzugang; - 4 Zimmer 10,52m² mit Balkonzugang; - 5 Zimmer 10,12m² mit Balkonzugang; - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken; auch mit Balkonzugang 6,44m² - Vorraum 6,56m²; - WC 1,62m². Ausstattung: Belagsfertig, ziegelmassiv, Luftwärmepumpe, Thermofassade mit 18cm Dämmung, elektrische Außenjalousinen, 3- fach Glas, Alu-Zaun, Eigengarten, PKW - Abstellplatz Bis zur schlüsselfertigen Standardausstattung kann man mit ca € 20.000,- noch rechnen. Energieausweis: HWB (kwh/m²/Jahr): 36,5 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,77 fGEE Energieklasse: A Lage: Nähe zu Wien ca. 20km Flughafen VIE ca. 10min mit dem Auto entfernt Schule, Kindergarten, Trafik, Bank, Spar, Bahnhof, Restaurant befinden sich in umittelbarer Nähe Verkehrsanbindung: S-Bahn nach Wien-Mitte in 600m erreichbar Kaufpreis: € 319.900,- geldlasten- und bestandsfrei Gemeindeausgaben: € 40,- monatlich Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: 0699 11 60 87 06 Email: office@direktfinanzimmo.at Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 125
Zimmer 6
Kauf € 319.900

Moderne Doppelhaushälfte in Maria Ellend

Haus in 2402 Maria Ellend

Preiswerte Doppelhaushälfte zu verkaufen! Schule, Kindergarten, Bank und Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ist ein Garten sowie 2 Autoabstellplätze vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 4 wunderschön aufgeteilte Zimmer, welche alle einen Zugang zum Balkon besitzen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Rüya Güven unter 0664 - 17 84 230. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Fläche m² 125
Zimmer -
Kauf € 359.000

20 min von Wien - Doppelhaushälfte - belagsfertig inkl. Luft-Wärmepumpe

Haus in 2402 Maria Ellend

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte welche  2019 belagsfertig gestellt wurde (inkl. Luft-Wärmepumpe + Fußbodenheizung). Nach der Übergabe können daher die Oberflächen (Parkett, Fliesen, Armaturen, Bad Mobiliar, Küche etc.) nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Unsere Interior Abteilung kann hier gerne unterstützend zur Seite stehen. Der Neubau ist in Ziegelmassivbauweise (25cm HLZ, Porotherm) mit Stahlbetondecken ausgeführt und verfügt über eine 15cm Vollwärmeschutzfassade (oberste Geschoßdecke sogar 24cm!). Das Haus ist daher ein Niedrigenergiehaus mit einem Heizwärmebedarf von 36kWh/m²a. Warmwasserbereitung und Heizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe sowie eine flächige Fußbodenheizung. Aufteilung: EG: Vorraum Gäste WC Zimmer Küche Wohnzimmer AR Stiegenaufgang OG: Vorraum Badezimmer WC 4 getrennt begehbare Schlafzimmer (jeweils Zugang zu den Balkonen)   Ausstattung: Hochwertiger Neubau in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz Thermisch und Technisch am neuesten Stand Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe) 3-Fach Isolierverglasung Elektr. Außenjalousien Car Port Eigengarten   Das Objekt ist nicht unterkellert!     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <6.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 124,32
Zimmer 6
Kauf € 319.900

MODERNE TRIFFT AUF ELEGANZ

Haus in 2402 Maria Ellend

Diese neue und wunderschöne Doppelhaushälfte, wurde 2019 fertig erbaut. Modernität mit einen Hauch von Luxus, unterstreichen das einzigartige Ambiente. Der Neubau ist in Ziegelmassiv-Bauweise mit Stahlbetondecken ausgeführt und verfügt über eine 15cm Vollwärme-Schutzfassade (oberste Geschoßdecke sogar 24cm). Angenehm ist auch, dass das Haus über eine Bodenheizung verfügt, die ebenfalls auch den Wohnraum runter kühlen kann. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - thermisch und technisch am neusten Stand - Garten - Autoabstellplatz - Bodenheizung - Wärmepumpe - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 124
Zimmer 6
Kauf € 328.000

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Ab € 664,27 mtl.

Haus in 2402 Maria Ellend

Sie möchten auf dem Land wohnen und wollen Ihre Hobbies wie Rad fahren oder laufen ohne lange Anreise ausüben, aber für das tägliche Leben nicht auf Ihr Auto angewiesen sein? In dieser, im Zentrum von Maria Ellend gelegenen Wohnoase, fußläufig zu Supermarkt, Kindergarten und Bahnhof können Sie sich diesen Wunsch erfüllen. Seien Sie der/die Erste, der diese 124 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, mit Leben füllt. Dieses großzügige, im Erdgeschoß barrierefreie, Haus wurde im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien errichtet. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Vorraum, von dem man in das barrierefreie Badezimmer mit Toilette kommt, noch ein 11 m² großes Gästezimmer oder Büro, die 13 m² große Küche und gegenüber davon der 32 m² große Wohnsalon mit Ausgang in den Garten. Eine gemauerte Treppe führt in die Galerie von der man in vier Schlafzimmer, Badezimmer, vorbereitet für Dusche und Wanne und die Toilette gelangt. Von jedem Raum, auch vom Badezimmer, hat man Zugang auf einen der drei Balkone. Die Zimmer im Obergeschoß sind 10 m² bzw. 13 m² groß. Geheizt bzw. gekühlt wird das Haus mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien. Durch ein elektrisches Tor fahren Sie auf den asphaltierten Stellplatz der Platz genug für zwei Autos bietet. Ein alter Baum spendet wohltuenden Schatten und lädt dazu ein, einen langen Tag im kleinen, aber feinen Garten ausklingen zu lassen. Fakten Lichtdurchfluteter Erstbezug auf zwei Etagen Barrierefrei im Erdgeschoß Sportmöglichkeiten vor der Tür Zentral gelegen Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz Niedrige Betriebskosten Finanzierung ab Euro 664,27 mtl. Ihr Wunsch von Eigenheim ist nun in greifbare Nähe gerückt - worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich nich heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0660 50 79 520. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Lukas Negedly. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <6.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 124
Zimmer 6
Kauf € 324.000

- UNI-Real - Dein Traum wird wahr!

Haus in 2402 Maria Ellend

UNI-Real hat für Sie gefunden: Dein Traum wird wahr! Moderne, gut aufgeteilte Doppelhaushälfte - Belagsfertig! Träume nicht dein Leben, lebe in deinem Traumhaus!! Das Haus besteht aus: Erdgeschoß: * Vorraum * 1 Zimmer * Badezimmer mit WC und Dusche * Technikraum inkl. Waschmaschinenanschluss * Küche * Wohnzimmer mit Zugang in den Garten Obergeschoß: * 4 Zimmer mit Zugang auf die Balkone * Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Zugang zum Balkon * WC Jedes Zimmer sowie das Badezimmer im Obergeschoß verfügen über einen Balkon. Leerverrohrungen für Alarmanlage sowie Videoüberwachung sind vorbereitet. Der kleine aber feine gemütliche Garten lädt zum entspannen ein. Das Gartentor sowie die Rollläden sind elektrisch zu bedienen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem modernen Doppelhaus. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann schnell Termin vereinbaren. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 124
Zimmer 6
Kauf € 324.000

"Alles und noch ein bisschen mehr!"

Haus in 2402 Maria Ellend

"High-Tech Villa 25 Minuten von Wiener Innenstadt!" Diese exklusive Villa wurde 2016 in modernstem Neubaustandard in Niedrigenergiebauweise erbaut. Gliederung: Erdgeschoß: Über den repräsentativen Eingangsbereich betreten Sie die geräumige Wohnküche mit dem anschließenden Wohnbereich sowie die Terrasse und den Garten. Durch die großzügige Gestaltung könnte dieser Bereich auch in eine Küche mit großem Essplatz und ein getrenntes Wohnzimmer geteilt werden. Ein Gästezimmer und ein Gästebad mit WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß, außerdem der Zugang zur geräumigen Doppelgarage mit anschließendem Technikraum. Obergeschoß: Über den Flur gelangen Sie in 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrankraum und Balkon, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Einige Arbeiten wären vom neuen Eigentümer zur Vervollständigung noch durchzuführen (Badezimmer im OG, Balkon, sowie der Terrassenboden und Vordächer können noch vom neuen Eigentümer individuell fertiggestellt werden). Dieses Haus besticht durch seine umfangreiche und luxuriöse Ausstattung. Sehr gerne geben wir Ihnen genauere Details dazu bekannt und zeigen Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Infrastruktur: Maria Ellend ist eine aufstrebende Gemeinde an den Donauauen bei Fischamend. Nahversorger, Kinderbetreuung und Volksschule sind im Ort . Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Wien in ca. 25 Minuten, mit der Schnellbahnlinie S7 sind sie in 35 Minuten in Wien Mitte. Der Flughafen Wien Schwechat ist in 10 Minuten erreichbar. Da Maria Ellend nicht in den üblichen Einflugschneisen des Flughafens liegt, ist mit keiner außergewöhnlichen Lärmbelastung durch Flugverkehr zu rechnen. Der Preis NUR: € 630.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 234
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Sehr gut gelegene Doppelhaushälften in Maria Ellend - Provisionsfrei für den Käufer

Haus in 2402 Maria Ellend

Diese sehr gut gelegenen Doppelhaushälften liegen direkt in Maria Ellend und sind vom Bahnhof in einigen Gehminuten gut erreichbar und wurden mit hochwertigen Materialien erbaut - Ziegelmassivbau.   Das Doppelhaus verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer sowie 2 Badezimmer mit WC und einem extra WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoss. Eine sehr schöne Terrasse vollendet dieses Haus. Zwei von den drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoß und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC und einen gemeinsamen Schrankraum. Das dritte Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoß - es kann auch als Hobbyraum genützt werden. Weiters verfügt jede Doppelhaushälfte über eine Terrasse mit ca. 10 m² und einen Balkon mit ca. 6 m² sowie 2 Autostellplätze. Bei den Bildern finden Sie von den Doppelhaushälften die Grundriss - Pläne. Fußbodenheizung mit Luft / Wärmepumpe   Kaufpreis: belagsfertig 289.000,--  Euro Gegen Aufpreis kann das Haus auch gerne schlüsselfertig übergeben werden. Es gibt 2 Varianten für die schlüsselfertige Übergabe "Comfort" oder "Luxus" Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provisionsfreier Kauf für den Käufer 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 289.000

Sehr gut gelegene Doppelhaushälften in Maria Ellend - Provisionsfrei für den Käufer

Haus in 2402 Maria Ellend

Diese sehr gut gelegenen Doppelhaushälften liegen direkt in Maria Ellend und sind vom Bahnhof in einigen Gehminuten gut erreichbar und wurden mit hochwertigen Materialien erbaut - Ziegelmassivbau.   Das Doppelhaus verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer sowie 2 Badezimmer mit WC und einem extra WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoss. Eine sehr schöne Terrasse vollendet dieses Haus. Zwei von den drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoß und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC und einen gemeinsamen Schrankraum. Das dritte Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoß - es kann auch als Hobbyraum genützt werden. Weiters verfügt jede Doppelhaushälfte über eine Terrasse mit ca. 10 m² und einen Balkon mit ca. 6 m² sowie 2 Autostellplätze. Bei den Bildern finden Sie von den Doppelhaushälften die Grundriss - Pläne. Fußbodenheizung mit Luft / Wärmepumpe   Kaufpreis: belagsfertig 319.000,--  Euro Gegen Aufpreis kann das Haus auch gerne schlüsselfertig übergeben werden. Es gibt 2 Varianten für die schlüsselfertige Übergabe "Comfort" oder "Luxus" Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provisionsfreier Kauf für den Käufer 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 319.000