Häuser kaufen in Hainburg a.d. Donau

19 Häuser zum Kauf

In Hainburg a.d. Donau werden derzeit 19 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 37 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 51% vom Gesamtangebot.

VIEL RAUM MIT POTENZIAL

Haus in 2410 Hainburg an der Donau

Diese großzügige Wohnhaus im Zentrum von Hainburg steht ab sofort zum Verkauf. Das Erdgeschoss gehört generalsaniert, das Obergeschoss ist sofort beziehbar. Das Dach ist ausbaubar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr viel Raum - im Zentrum von Hainburg - in einer ruhigen Einbahnstrasse - zwischen zwei europäischen Großstädten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 360
Zimmer 17
Kauf € 170.000 472,22 €/m²

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte

Haus in 2410 Hainburg an der Donau

Diese Schlüsselfertige Luxus - Doppelhaushälfte mit ca.140m² steht mit direkt Zugang an den privaten Badeteich,auf einen ca.300m² grossen Baugrundstück. Im Untergeschoß befindet sich, Vorraum,WC mit Dusche, Heizraum, offene Küchenraum mit der Möglichkeit eines Essplatzes und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoß gibt es 2 WC mit Badezimmer und 3 Zimmer. Ausstattung:Holzböden, Fliesen in den Nassräumen, Kunststofffenster, Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Vorbereitung für Küchen einbau, Vorbereitung einer Klimaanlage für OG und EG, Aussenkamin in Nieroster, 2 PKW Abstellplätze uvm. Kaufpreis: Euro 378.000,-- (Förderung je nach Familienstand möglich) BK ca.Euro 160,-- inkl. Badeteich Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 378.000 2.700,00 €/m²

Exklusive Doppelhaushälfte am See

Haus in 2410 Hainburg an der Donau

Diese exklusive Doppelhaushäfte mit ca.110m² Wohnfläche, ca.60m² Vollkeller befindet sich an einen privaten Badeteich und ist per sofort zum Verkauf freigegeben. Bauweise: Ziegelmassiv mit Dämmung, Walmdach, Energiekennzahl 39 Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: Vorzimmer, WC, Abstellraum, Abgang zum Keller, grosszügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Essplatz und offene Küche mit allen üblichen Geräten die Betonstiege führt zu den Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Keller ist in 4 Räume geteilt. Ausstattung: Fernwärme, Fussbodenheizung, Holzböden in den Wohn- Schlafräume, Feinsteinzeug in den Nassräume, Innenjalousien, " Kunststofffenster mit 2 Fachverglasung, Wohnküche mit allen üblichen Geräten, Sat-Anlage uvm. Der Preis: Euro 325.000,-- plus Euro 37.000,-- Wohnbauförderung, Betriebskosten inkl. Badeteich Euro 165,-- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 39,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 325.000 2.954,55 €/m²

Einfamilienhaus mit super Lage!

Haus in 2410 Hainburg

Super Lage mit Weitblick! Dieses Haus in Massivbauweise mit Heraklit Isolierung, 2 Etagen, Gesamtnutzfläche ca. 340m², besteht aus 2 Wohneinheiten, Garage für 2 PKW, Wellnesraum mit Infrarotkabine E-Massagebett und Dusche, Heiz-u. Tankraum. Die von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbare, überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick auf den Schloßberg. Durch die gelungene Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich dieses Haus auch für eine größere Familie.Heizung: neue, niedrigverbrauch Leichtölheizung Anschl.: Tel., Kabel-TV+Internet (kabsi), Strom, Kanal, Wasser. Möglich: Gas, Fernwärme Bj.: 1972 Energieausweis ist bereits in Arbeit und wird beim Kaufvertrag übergeben. Wir weisen darauf hin, dass die Daten zu der Immobilie vom Verkäufer stammen. Provision: 3% vom Kaufpreis und 20% MwSt. Für Besichtigungen oder Fragen zu dieser oder anderen Immobilien, die Sie unter www.sonnleitner-immobilien.at finden, stehe ich gerne zur Verfügung! RENATE SONNLEITNER Konz. Immobilienberaterin Mobil: 0043 / 664/ 524 04 27
Fläche m² 340
Zimmer 5
Kauf € 289.000 850,00 €/m²

Modernes Einfamilienhaus mit Garage und 1400 qm Grund

Haus in 2410 Hainburg

Grundstück 1400 qm mit Modernem unterkellerten Einfamilienhaus (ca 120qm Wohnfläche) mit gemauertem Garagen Gebäude. Gaszentralheizung und Kanalanschluss Nähe Hainburg Preis: 200.000 Euro Immobilien Mazakarini Tel. 0660/210 210 8
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 200.000 1.666,67 €/m²

Einmalige Gelegenheit - 1 Lage 2 Grundstücke 2 Häuser -

Haus in 2410 Hainburg an der Donau

EINMALIGE GELEGENHEIT! Wohnimmobilien mit Potential in bester Lage auf 2 Grundstücken: 2 Gärten, 2 Häuser und 3 Wohnungen Objekt 1:zwei Wohnungen, weiters ist der Rohdachboden ausbaubar mit besonders schönem Ausblick, Das Hauptgebäude war durchgehend im Familienbesitz. aktuelle Wohnflächen: ~54,3m² EG Nr. 6 ~70,4m² OG Nr. 6 Rohdachboden ca.: 70m² Wfl. möglich historische Nebengebäude (Lager/Stall): ~40m² Gesamtfläche: 333m² davon 105m² verbaut Baujahr: 2 H. 19. Jhd., Grundsanierung mit Leitungen und Kanal 1938 und 1975, Dach (Nr. 6) 1999 Sanierungsbedürftig mit guter Grundstruktur, statisch und bauphysikalisch ist das Gebäude, lt. eines Gutachtens aus dem Jahr 2012, in einem guten Zustand Zur Zeit kein Energieausweis vorhanden Objekt 2:Dieses kleine Nachbargebäude wurde im Jahr 1975 dazugekauft aktuelle Wohnfläche: ~59,3m² EG Nr. 8, grundsätzlich sollte dies abgerissen werden, daher kein Energieausweis nötig Gesamtfläche 297m², davon 95m² verbaut Beide Grundstücke zusammen haben insgesamt 630m², wobei zurzeit 200m² verbaut sind. Lage: Kompaktes Grundstück am Ausläufer des Hainburger Schloßberges, mit ebenem Garten. Zentral und ruhig gelegen innerhalb der Stadtmauern von Hainburg mit besonders schönem Ausblick über Hainburg und Nationalpark Donauauen, sowie Braunsberg. Vom Rohdachboden aus direkter Blick auf der einen Seite auf Nationalpark Donauauen, Braunsberg und auf der anderen direkt auf Stadtmauer, sowie Schloßberg. Sehr gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Parkmöglichkeiten in der Umgebung werden aktuell geschaffen, optional ist auch Bau einer eigenen Garage o. ä. möglich. In unmittelbarer Nähe wurden bereits einige neue Häuser mit Garten und Pool vor kurzem gebaut, bzw. hochwertig renoviert. Daher gilt das Grundstück mittel- bis langfristig als sehr exklusive Wohngegend in Hainburg in besonders attraktiver ruhiger Lage. Umgebung: zu Fuß 5min (~400m) bis zum Fachmarktzentrum Hainburg (Merkur, Pennymarkt, Lidl, Bipa, etc.), Busse der Stadtlinien Bratislava, sowie Busverbindungen zum Flughafen bzw. Wien 5min (~400m) Kindergarten, Hauptschule, Volksschule 10min (~480m) bis zum Hauptplatz Hainburg, Apotheke und Ärzte 10min (~490m) Bahnhof Hainburg Ungartor (Wolfsthal, Flughafen Wien, Wien) mit dem Auto Aupark Einkaufscenter Bratislava 15min (~14km) Bratislava 17min (~16km) Flughafen Bratislava 22min (~24km) Flughafen Wien 29min (~34km) Wien 45min (~51km) Neusiedl am See 29min (~31km) darüber hinaus ist man in 30 min in Ungarn oder in 50min in Tschechien Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter 0664/88544821 oder per Mail an c.gency@poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Haftungsausschluß: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 130
Zimmer 6,5
Kauf € 299.000 2.300,00 €/m²

Jahrhundertwendehaus in sonnigem Schönbrunner Gelb mit großem Potenzial!!

Haus in 2410 Hainburg a.d. Donau

Jahrhundertwendehaus in sonnigem Schönbrunner Gelb mit großem Potenzial!! Das im Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2004 – 2008 liebevoll saniert. Es wurde mit Vollwärmeschutz, neuen Fenstern, einem Ofen (Pellets) und einem neuen Dach ausgestattet und der Dachboden wurde für Wohnzwecke ausgebaut. Bei allen Sanierungsmaßnahmen wurde darauf geachtet die originale Optik und somit den Charme des Hauses beizubehalten. Aber auch das Innere des Hauses bietet einen Komfort, der der heutige Zeit durchaus angemessen ist und Lebensqualität bietet. Der geräumige Küchen- und Essbereich ist durch die großzügige Fensterfront lichtdurchflutet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Auch das anschließende Wohnzimmer ist hell und freundlich und in der kalten Jahreszeit sorgt ein Ofen für behagliche Wärme. In der großen „Bauernstube“ mit Zugang zum Garten, werden sich Sie und Ihre Gäste sicher sehr wohl fühlen. Über den hellen Stiegenaufgang erreichen Sie das Obergeschoß, wo Sie ein großzügiger, offener Raum, der durch seine Raumhöhe und die original erhaltenen Holzbalken besticht, erwartet. Ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank eignen würde, wartet noch auf Ihre individuelle Gestaltung. Last but not least - der riesige Garten, der teilweise Hanglage aufweist, lässt das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen und  das kleine Biotop auf der Terrasse möchte neben den Seerosen auch wieder Fische beherbergen. Die Lage des Hauses erlaubt es Ihnen in wenigen Gehminuten sowohl mehrere Geschäfte als auch die Schiffsanlegestelle an der Donau mit zahlreichen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten zu erreichen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der Attraktivität der Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ilse Siderits Tel.: 0699/18410 008 E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 297.500 2.288,46 €/m²

2410 Hainburg, Wohn- Geschäftshaus im Zentrum!

Haus in 2410 Hainburg an der Donau

Großes Wohn und Geschäftshaus wird im Zentrum von Hainburg verkauft! Es handelt sich um einen ortstypischen Altbau der sich in die geschlossene Häuserzeile in Hainburg einfügt. Das Haus verfügt über einem Eingangsbereich mit Stiegenaufgang zum Wohnbereich im ersten Stock, sowie zwei leer stehende Geschäftslokale mit schönem Portal im Erdgeschoss, weiters gibt es gemauerte Nebengebäude im Innenhofbereich und einen gepflegten Garten mit Altbaumbestand. Die großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage, machen diese Liegenschaft zu einem Heim- & Gewerbeparadies und verleiht ihr einen besonderen und angenehmen Charme! Lassen Sie sich von den vielen Verwendungsmöglichkeiten inspirieren und verwirklichen Sie Ihre beruflichen Träume !VORBEIKOMMEN und ANSEHEN!Kaufpreis EURO 349000.- ! Verhandlungsbasis ! Kellergeschoss: ca.43 m² teilunterkellert Erdgeschoss: zwei Geschäftslokale, Fliesenböden, neu ausgemalt, 90,09 m² und 13,78 m² Gesamt 103,87 m², Eingangsbereich, kleinem Abstellraum, Flur, Stiegenaufgang in den ersten Stock- Wohnbereich Obergeschoss: Diele, Vorzimmer, Wohnzimmer mit Parkettboden ca.27,19 m², ein Zimmer ca. 29,38 m², Küche, Badezimmer ca.7,23 m², Vorraum, kl. Raum, Zwei Zimmer mit ca.14,02 m² und ca.24,17 m² beide mit Terrassenausgang, Gartenterrasse 13,58 m² Dachgeschoss: Rohdachboden ca. 169,45m² Besonderheit: Im Garten / Innenhof befinden sich fünf gemauerte Schuppen/ Lager/ Werkstatt mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m². teilweise Denkmalschutz / Ortsbild \Weitere Informationen: Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers / Verkäufers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen bzw. geben.Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns Hinweis zum Energieausweis: Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB + fGEE)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 349.000 2.643,94 €/m²

Neues Einfamilienhaus, BIT Immobilien

Haus in 2410 Hainburg an der Donau

HAINBURG/D. – EINFAMILIENHAUS am Fuße des Pfaffenberges! Das Einfamilienhaus mit ca. 152m² Wohnfläche teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf und ist komplett unterkellert. Das neu errichtete Haus wird teilweise möbliert übergeben. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Thermoglas und Außenrollo schützen von Sonne und unerwünschten Blicken. Eine Fußbodenheizung die durch eine Erdwärme betrieben wird sorgt für wohlige Wärme. Auch das Warmwasser wird durch die Erdwärme erwärmt. Fliesen und Laminat zieren die Fußböden. Der Keller ist für die eigene Gestaltung und Ausführung bereit. Erdgeschoss: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, WC und Therme Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad Keller: komplett unterkellert Heizung:Erdwärme (Fußbodenheizung) Kaminanschluss Ausstattung: SAT-Anlage, Raumbelüftungsanlage, Vollwärmeschutzfassade Der 657m² Grund liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage am Fuße des Pfaffenberges und ist komplett eingezäunt. Da der vordere Teil des Gartens im Grünland liegt, darf nichts darauf gebaut werden. Der Bau der Terrasse und die Gestaltung des Gartens warten noch auf Ihre eigene Note. Die Zufahrtsstraße zum Haus ist eine Privatstraße die sich die Anrainer zu gleichen Teilen teilen. Der Energieausweis wird nachgereicht! Kaufpreis: € 259.000,00 + ca. € 40.000,00 WBF = Gesamtkaufpreis € 299.000,00 Hainburg/D. liegt ca. 40 Fahrminuten östlich von Wien, 10 Fahrminuten westlich von Bratislava entfernt. Die mittelalterliche Stadt hat eine gute Infrastruktur mit Bahn- und Busverbindung Supermärkte, Krankenhaus, versch. Ärzte, Kindergärten, Schulen usw. sorgen für moderne Lebensqualität Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Fläche m² 152
Zimmer 5
Kauf € 259.000 1.703,95 €/m²

AKTION! Haus LARA 110 schlüsselfertig

Haus in 2410 Hainburg

*** AKTION: HAUS LARA 110 - SCHLÜSSELFERTIG *** (Preis ist ohne Grundstück) Ihr österreichisches ALLES – INKLUSIVE – FERTIGHAUS mit Fixpreisgarantie Kurz-Beschreibung DYNAMIC HAUS: „ · Thermo-Wand 40 cm, U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) - hochwertige, energiesparende Holzriegelbauweise · Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung - Rollläden · Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung · Kamin inkl. Kaminkopf und Kaminverkleidung · umfangreiche hochwertige Ausstattung: z.B. Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Fliesen u.v.m. - Zusatz-Leistungen im Wert von € 19.680 “gratis“ · 6-fach Sicherheits- & Vorteilspaket - kurze Bauzeiten - treuhänderische Zahlungsabwicklung nach Baufortschritt - Grundrissänderungen kostenlos Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 13.368 Qualitativ hochwertiges Hausbauen war noch nie günstiger! Und hier noch weitere Hausideen: AKTIONSHAUS LARA 80 m², Bungalow, Ausbaustufe Belagsfertig € 129.000 (Schlüsselfertig € 139.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 19.404 AKTIONSHAUS LARA 100 m², Bungalow ,Ausbaustufe Belagsfertig € 139.000 (Schlüsselfertig € 149.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 23.928 AKTIONSHAUS LARA 120 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 169.000 (Schlüsselfertig € 179.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 13.982 AKTIONSHAUS LARA 130 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 179.000 (Schlüsselfertig € 189.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 16.018 (Angebote sind nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden.) Wir errichten Fertighäuser, Fundamentplatten oder Keller inkl. Erdarbeiten in gesamt Österreich. Wählen Sie zwischen Fundamentplatte oder Keller. Weitere Infos unter: www.dynamic-haus.at Sie sind noch auf Grundstückssuche? Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie. Finanzierung? Unsere kompetenten Finanz-Partner sind Ihnen gerne bei Ihrer auf Sie persönlich abgestimmten Hausfinanzierung und Wohnbauförderung behilflich. Dynamic Haus - dem Trend voraus!
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 159.000 1.445,45 €/m²