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Häuser kaufen in Götzendorf an der Leitha

5 Häuser zum Kauf

In Götzendorf an der Leitha werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 71% vom Gesamtangebot.

Edler Erstbezug

Haus in 2434 Götzendorf

Dieses soeben fertiggestellte Ziegelmassiv-Haus bietet alles für gehobene Ansprüche. Beste Bausubstanz, gute Raumaufteilung und edle Oberflächenmaterialien lassen Ihren Wohntraum im eigenen Grün wahr werden. Nur 30 Minuten von der Stadtgrenze Wiens können Sie die Ruhe in Ihrer Oase genießen. Der große Wohnsalon mit direktem Zugang in den Garten, die daran angeschlossene Küche und ein Bad im Erdgeschoß; die 4 Zimmer und 2 Bäder im Obergeschoß; die geräumige Garage mit zusätzlicher Auto-Abstellfläche davor; die beiden großzügigen Terrassen und nicht zuletzt der schöne Eigengarten werden Sie überzeugen. Schnellbahnverbindung Richtung Wien; Kindergarten, Volksschule, Mittelschule innerhalb weniger Autominuten (natürlich auch Schulbusse); Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis. Der Kaufpreis beträgt nur € 440.000,- Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter +43(0)6769666830 oder unter office@immobilientreuhanduhlir.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 181
Zimmer 5
Kauf € 440.000

Grünruhelage, uneinsichtiger Garten, ehemaliges Bauernhaus in 2434 Götzendorf

Haus in 2434 Götzendorf an der Leitha | Gregorigasse

Mehrfamilienhaus, Wfl. ca. 335m2, 10 Zimmer, plus 200m2 Lagerfläche in zusätzlichen Nebengebäuden, ca. 800m2 uneinsichtiger Garten, Ruhelage, 20 Autominuten nur vom Flughafen Wien entfernt! Kaufpreis: EUR 290.000,- Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahre 1910 mit Zubau aus 1970, sowie mehrere Nebengebäude. Das Haus bietet eine Wohnfläche von zirka 335m2, es wurde vormals getrennt bewohnt auf 2 separaten Einheiten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlung fernab vom Verkehrslärm. Der uneinsichtige ca. 800m2 große Garten bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner, Pflanzenliebhaber und alle die eine ruhige Grünoase suchen. Neben zahlreichen Blumen, Bäumen und Gartenzwergen findet man übrigens auch eine Schaukel und einen einen Hausbrunnen. Die zahlreichen gut erhalten Nebengebäude, wie eine alte Werkstatt, die Waschküche und der Holzschuppen, teils mit schönen alten Fensterfronten aus der damaligen Zeit, umgeben den idyllischen Garten. Der erste Teil des ehemaligen Bauernhauses aus 1910 ist bestehend aus: drei große helle Zimmer zwei Durchgangszimmer ein Badezimmer ein separates WC eine alte Küche zwei Abstellräume und eine Terrasse Der unausgebaute Dachboden kann über eine Treppe erreicht werden. Kaminanschlüsse sind vorhanden. Der zweite Teil, der Zubau aus den 70er Jahren, besteht aus: zwei große Zimmer eine Küche ein getrennte Toilette das Obergeschoss erreicht man über einen separaten Stiegenaufgang zwei große separate angelegte Zimmer und ein Badezimmer LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, abseits von jedem Straßenlärm. Den Ortskern, die Volksschule und den Kindergarten, den praktischen Arzt sowie Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad. Der Bahnhof kann mit dem Auto oder dem Rad in wenigen Minuten erreicht werden. Von hier aus gibt es ausgezeichnete Zugverbindungen nach Wien. In ca. 20 Minuten erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof. Gute Zugverbindung ebenso nach Bratislava. Der Flughafen ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. PREISE: Kaufpreis EUR 290.000,- Lastenfrei ausbezahlt Provision: 3% zuzüglich 20% USt Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Haus mit Charakter vorstellen zu dürfen!Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 335
Zimmer 3
Kauf € 290.000

Götzendorf/Leitha - 001023

Haus in 2434 Götzendorf an der Leitha

1-2 Familien Haus in schöner Lage in Götzendorf Aufteilung: Vorraum, Küche, Dusche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in einen sehr kleinen Garten. Weiters eine kleine Werkstatt, 2 Kinderzimmer, WC, Aufgang ins Obergeschoss. Oben gibt es eine Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wintergarten, Abstellraum, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einen Schrankraum. Das Haus wurde 1996 in Ziegelmassiv-Bauweise erbaut, Erstbesitz, teilweise 3-fach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mit Gas-ZH. und feste Brennstoffe. Im Haus sind Modernisierungsarbeiten notwendig. Kaufpreis: € 240.000,-   Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. 0664- 127 73 50, Sabine Barbanek.           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 240
Zimmer 6
Kauf € 240.000

Dreifamilienhaus in guter Lage

Haus in 2434 Götzendorf an der Leitha

Dieses ursprünglich 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde im Jahre 2000 durch einen großzügigen Zubau um 2 Wohneinheiten erweitert. Zwei Wohneinheiten im Erdgeschoß mit separten Eingängen. Eine Wohneinheit im Erdgeschoß biete ca 61 m² Wohnfläche mit einem Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer und WC. Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von 53 m² ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und ein Bad mit WC stehen Ihnen zur Verfügung. Die dritte Wohneinheit im Obergeschoß hat eine Wohnfläche von ca 124 m² mit einer großzügigen Einbauküche, Speise, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorraum und Badezimmer mit Eckbadewanne und WC. Im Zuge des Umbaus wurde das Dach (Bramac) erneuert, Velux Fenster (in den Dachschrägen), Kunststofffenster im restlichen Haus. Wasser und Elektroleitungen wurden ebenfalls erneuert. Das Haus ist mit einer festen Brennstoffheizung (Holz) ausgestattet. Die Liegenschaft verfügt über ein Carport und das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktuer ist als sehr gut zu bezeichnen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiteen, etc. in unmittelbarer Nähe.) Die Gesamtgrundfläche von ca. 746 m² bietet einen uneinsehbaren Garten mit Gemüsegarten.
Fläche m² 239
Zimmer 10
Kauf € 439.900

!!! Top-Preis für Ein-oder Mehrfamilienhaus !!!

Haus in 2434 Götzendorf an der Leitha

Dieses wunderbar großzügige Ein- oder Zweigenerationenhaus wurde 1980 in Ziegelmassivbauweise errichtet und 1992 mit einem Zubau erweitert. Auch der Zubau hat einen eigenen Eingang, sodass die beiden Wohneinheiten absolut getrennt genutzt werden können. Insgesamt ergeben sich 161 m² reine Wohnfläche auf 2 Ebenen. Das Erdgeschoß bietet auf einer Fläche von 89 m² einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und Kaminanschluss, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und drei weitere Schlafzimmer. Weiters erreichen Sie über das Wohnzimmer die Terrasse und den Gartenbereich. OG: Durch die Eingangstür gelangen Sie über die Vollholztreppe ins Obergeschoss. Das Highlight hier ist die überaus praktische Wohnraumaufteilung auf 72 m². Eine großzügige Einbauküche mit Essecke, ein Badezimmer, ein WC, zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, sowie ein Balkon stehen Ihnen hier zur Verfügung. Besonders erwähnenswert ist die optimale Nutzung der Wandschrägen, hier wurde wirklich bis ins kleinste Detail geplant. Im Keller befindet sich ein gemütliches Stüberl, die Waschküche, eine Speis, eine Sauna, eine Dusche und ein WC. Der Zugang in den Keller ist über den Gartenbereich oder Wohnbereich möglich. Im uneinsehbaren Garten (Süd-West Lage) befindet sich ein überdachter Pool. Das moderne Doppelcarport wurde 2013 errichtet und ist mit einem automatischem Tor versehen. Die überaus stabile Konstruktion schützt Ihre PKWS zuverlässig vor Wind und Wetter. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Fliegengitter und Außenrollläden, einen Wellnessbereich und einen überdachten Pool. Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Eingang, das Haus ist alarmgesichert. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Absolute Ruhelage!!!!!!!!! verspricht der angrenzende Acker an das Grundstück und die Sackgasse in der das Haus sich befindet.
Fläche m² 161
Zimmer 7
Kauf € 299.900