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Häuser kaufen in Enzersdorf an der Fischa

14 Häuser zum Kauf

In Enzersdorf an der Fischa werden derzeit 14 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 17 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 82% vom Gesamtangebot.

TOP! Neuer Preis - Einfamilienhaus mit Garten in Siedlungsgebiet

Haus in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Zum Haus Zum Verkauf gelangt ein saniertes Einfamilienhaus Baujahr 1985, mit großzügigem Garten (367 m²) mit großer Terrasse mit Blick auf den Königsberg. Das Einfamilienhaus in Süd-Ost Ausrichtung befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Durch den Vorraum gelangt man in das Haus, die Wohnküche ist komplett ausgestattet, offen gehalten und bietet einen eigenen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Garten und der Terrasse. Von der Terrasse gelangt man auch zum sehr schönen Weinkeller und zur Garage. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist seperat. Das Haus hat sowohl von der Kellergasse, als auch von der Waldgasse einen direkten Zugang. Es besteht die Möglichkeit, bei zusätzlichen Wohnbedarf das Dachgeschoss auszubauen. Beheizt wird das Haus mit einer Elektro- Direktheizung und einem Schwedenofen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kastenfenster, die Böden sind Laminatt ausgestattet. Die Nassräume sind gefliest. Der Garten besticht durch seine in Terrassen angelegt Form. Am Grundstück befindet sich ein Garage für einen PKW. Es gibt durch die Nähe zum Flughafen Wien Schwechat keine Beeinträchtigung.Lage Enzersdorf an der Fischa ist eine Marktgemeinde mit 3095 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Die Individualverkehrsanbindung (A4) ist ausgezeichnet, die Bundeshauptstadt Wien ist in nur ca. 15 min Fahrzeit erreichbar! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso sehr gut (EMA Bus - Enzersdorf/Margarethen zu den Bahnhöfen Fischamend/Götzendorf, Info & Fahrpläne sind vorhanden)! Eine grundsätzlich ausreichende Infrastruktur (Apotheke, ADEG Supermarkt, Kleinkindergrippe, Kindergarten, Volksschule, Zahnarzt etc.) ist gegeben! Infrastruktur Kindergarten ca. 142 m Volksschule ca. 300m Praktischer Arzt ca. 300 m ADEG ca. 250 m regionale Autobuslinien ca. 200 mÜbergabe Die Übergabe ist per sofort möglich.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 249.000

Park St. Margaretha - ein wahrer Traum - günstiger als jede Miete!

Haus in 2433 Margarethen am Moos

Lage: Unsere Häuser werden auf einem sonnigen Grundstück im schönen Ort Margarethen am Moos errichtet. Nahversorger und zahlreiche Freizeitangebote sind von hier aus schnell zu erreichen. Infrastruktur: Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 13 Minuten von Schwechat entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15 bis20 Minuten. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung wird Sie überzeugen, sondern auch die hervorragende Infrastruktur und der einzigartig malerische Ortskern. Bioläden, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Post und Pfarre in unmittelbarer Umgebung. Die vielseitigen Freizeitangebote im Grünen bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten in der Natur zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen. Grund: Ihr Grundstück (ca. 280,50m²) wird von uns voll aufgeschlossen und beinhaltet: Wasserversorgung, Strom, Heizung; Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung. Wohnfläche: Ihr Haus verfügt über 114m² Wohnfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt. Sie können Ihr Traumhaus jedoch noch selbst mitgestalten. Heizung: Die integrierte Fußbodenheizung verwöhnt Sie im Winter mit wohliger Wärme. Betrieben wird sie von der hauseigenen Wärmepumpe, die auch Ihr neues Zuhause mit Warmwasser versorgt. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten sondern schonen auch die Umwelt. Hohe Landesförderung möglich (€ 42.000,-- Jungfamilie + 1 Kind). Investition belagsfertig: € 269.595,-- (schlüsselfertige Variante auf Wunsch möglich) Download Plan EG Download Plan OG Ihr Link zum Traumhaus!  Besuchen Sie auch unsere Projektseite unter: www.parkstmargaretha.at RUFEN SIE AN!  Monika Steinmetz - 0664 190 11 11  Wir weisen darauf hin, dass Sie mit Ihrer Anfrage automatisch für unseren Newsletter angemeldet werden. Sie können sich jederzeit abmelden in dem Sie eine Nachricht an: sredojevic.bojana@baumeister.cc schicken.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 269.595

Park St. Margaretha - ein wahrer Traum - günstiger als jede Miete!

Haus in 2433 Margarethen am Moos

Lage: Unsere Häuser werden auf einem sonnigen Grundstück im schönen Ort Margarethen am Moos errichtet. Nahversorger und zahlreiche Freizeitangebote sind von hier aus schnell zu erreichen. Infrastruktur: Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 13 Minuten von Schwechat entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15 bis20 Minuten. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung wird Sie überzeugen, sondern auch die hervorragende Infrastruktur und der einzigartig malerische Ortskern. Bioläden, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Post und Pfarre in unmittelbarer Umgebung. Die vielseitigen Freizeitangebote im Grünen bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten in der Natur zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen. Grund: Ihr Grundstück (ca. 280,50m²) wird von uns voll aufgeschlossen und beinhaltet: Wasserversorgung, Strom, Heizung; Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung. Wohnfläche: Ihr Haus verfügt über 114m² Wohnfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt. Sie können Ihr Traumhaus jedoch noch selbst mitgestalten. Heizung: Die integrierte Fußbodenheizung verwöhnt Sie im Winter mit wohliger Wärme. Betrieben wird sie von der hauseigenen Wärmepumpe, die auch Ihr neues Zuhause mit Warmwasser versorgt. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten sondern schonen auch die Umwelt. Hohe Landesförderung möglich (€ 42.000,-- Jungfamilie + 1 Kind). Investition belagsfertig: € 269.595,-- (schlüsselfertige Variante auf Wunsch möglich) Download Plan EG Download Plan OG Ihr Link zum Traumhaus!  Besuchen Sie auch unsere Projektseite unter: www.parkstmargaretha.at RUFEN SIE AN!  Monika Steinmetz - 0664 190 11 11Wir weisen darauf hin, dass Sie mit Ihrer Anfrage automatisch für unseren Newsletter angemeldet werden. Sie können sich jederzeit abmelden in dem Sie eine Nachricht an: sredojevic.bojana@baumeister.cc schicken.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 269.595

Besuchen Sie unser Musterhaus! 4 Zimmmer + 114m² Wohnfläche - Sie werden begeistert sein!

Haus in 2433 Margarethen am Moos

Park St. Margaretha – Wir realisieren neue Häuser mit Anspruch auf höchste Qualität und langfristige Wertsteigerung Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 14 Autominuten von Wien entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15-20 Autominuten. * Wohnfläche 114 m² *  4 Zimmer * 349 m² Grundfläche   * EG offen gestaltet mit gut zonierten Wohn-Koch- und Essberecih * der Eingangsbereich bietet sehr viel Platz * OG mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Tageslicht Badezimmer * herrlicher, gemütlicher Privatgarten * helle Räume aufgrund der großen Fensterflächen * moderne Architektur und modernste Technik * Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung + Rollläden und Insektenschutz * 2 Autoabstellplätze * keine Provision * HWB 33 kWh/m²a * modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe * Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung * beliebte Wohngegend - Wien und Flughafen Nähe! WICHTIG! Musterhaus ist bereits verkauft! Besuchen Sie auch unsere Projektseite unter: www.parkstmargaretha.at RUFEN SIE AN!  Monika Steinmetz - 0664 190 11 11 Download Plan EG Download Plan OG  Wir weisen darauf hin, dass Sie mit Ihrer Anfrage automatisch für unseren Newsletter angemeldet werden. Sie können sich jederzeit abmelden in dem Sie eine Nachricht an: sredojevic.bojana@baumeister.cc schicken.  
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Park St. Margaretha: 4 Zimmer Doppelhaushälfte, die beste Entscheidung für Ihre Familie und Zukunft!

Haus in 2433 Margarethen am Moos

Lage: Unsere Häuser werden auf einem sonnigen Grundstück im schönen Ort Margarethen am Moos errichtet. Nahversorger und zahlreiche Freizeitangebote sind von hier aus schnell zu erreichen. Infrastruktur: Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 13 Minuten von Schwechat entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15 bis20 Minuten. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung wird Sie überzeugen, sondern auch die hervorragende Infrastruktur und der einzigartig malerische Ortskern. Bioläden, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Post und Pfarre in unmittelbarer Umgebung. Die vielseitigen Freizeitangebote im Grünen bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten in der Natur zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen. Grund: Ihr Grundstück (ca. 288,76m²) wird von uns voll aufgeschlossen und beinhaltet: Wasserversorgung, Strom, Heizung; Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung. Wohnfläche: Ihr Haus verfügt über 114m² Wohnfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt. Sie können Ihr Traumhaus jedoch noch selbst mitgestalten. Heizung: Die integrierte Fußbodenheizung verwöhnt Sie im Winter mit wohliger Wärme. Betrieben wird sie von der hauseigenen Wärmepumpe, die auch Ihr neues Zuhause mit Warmwasser versorgt. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten sondern schonen auch die Umwelt. Hohe Landesförderung möglich (€ 42.000,-- Jungfamilie + 1 Kind). Investition belagsfertig: € 276.636,-- (schlüsselfertige Variante auf Wunsch möglich) Download Plan EG Download Plan OG Ihr Link zum Traumhaus!  Besuchen Sie auch unsere Projektseite unter: www.parkstmargaretha.at  RUFEN SIE AN!  Monika Steinmetz - 0664 190 11 11 Wir weisen darauf hin, dass Sie mit Ihrer Anfrage automatisch für unseren Newsletter angemeldet werden. Sie können sich jederzeit abmelden in dem Sie eine Nachricht an: sredojevic.bojana@baumeister.cc schicken. 
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 276.636

BEZUGSFERTIGER VOLL UNTERKELLERTER BUNGALOW MIT VIEL RAUM

Haus in 2431 Enzersdorf an der Fischa

BEZUGSFERTIGER VOLL UNTERKELLERTER BUNGALOW MIT VIEL RAUM, WELLNESSBEREICH UND GEPFLEGTEM GARTEN MIT ÜBERDACHTEM POOL. BESCHREIBUNG: Massivhaus Baujahr 1993, 38cm LECA Vollblockziegel mit ISO-Putz, gedämmter Vollkeller, komplett eingerichtet, Bramac- Dach, 2013 erneuerte Junkers Gas-Zentralheizung, mit tlw. Fußbodenheizung, Fliesen- bzw. Parkettböden, BWT Entkalkungsanlage, Grander- Wasseraufbereitung, Kanal- Rückschlagklappen-System, vollausgestattete Bäder. Energiekennzahlen: HWB 97,3 fGEE 1,36 ERDGESCHOSS: Vorraum und Flur mit zentralem Zugang zu den Räumlichkeiten, FM- Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Speis und offenem Essbereich mit zentralem Kaminofen. Geräumiges Wohnzimmer, 2 Zugänge zur geschützten Terrasse, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Eckbadewanne, 1 weiteres separates WC. KELLERGESCHOSS: Vollausgebauter und verfliester Keller mit Barbereich am Abgang, Wellnessbereich mit IR- Sauna, Massageraum, Solarium, großer Fitnessraum, 1 weiterer Hobbyraum, Bad mit 2 Duschen, WC, Wirtschaftsraum, Technik- und Heizraum. GARTEN u. NEBENGEBÄUDE: Pflegeleichter vom Gärtner gestalteter Garten mit ausgewähltem Baum- und Strauchbestand, gepflegter Hecke, komplett eingefriedet und uneinsehbar. Überdachter Pool mit Gegenstromanlage, Gartenpavillon, gemauerte Garage mit automatischem Einfahrtstor im Stil des Hauptgebäudes. ANBINDUNGEN UND INFRASTRUKTUR: Autobahnanschluss A4 Wien oder B10 Richtung Schwechat, öffentliche Anbindung mit dem Gemeindebus zu den Bahnhöfen Fischamend bzw. Götzendorf in unmittelbarer Nähe, von da aus mit der S7 ca. 10min zum Flughafen, bzw, ca. 30min nach Wien Mitte. Nahversorgung (ADEG), Kleinkindergrippe, Kindergarten, Volksschule, Gemeindearzt, Apotheke, Rad- und Freizeiteinrichtungen im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 126
Zimmer 3
Kauf € 380.000

.Ein großer Familien HAUS zu Verkaufen.

Haus in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Beschreibung: Zum Verkauf steht dieses gemütliche Haus mit ca. 153 m² Wohnnutzfläche und ca. 590 m² Grundstück in idyllischer Lage nur ca. 30 Minuten von Wien entfernt. Dieses gepflegte Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und wurde von den derzeitigen Besitzern liebevoll renoviert. Die Fenster sind neu mit Doppelverglasung. Das Grundstück ist von 2 Seiten begehbar. Das Haus wurde mit einer Holz/Gasheizung ausgestattet. Der große Garten ist ein wahrer Traum für alle Hobbygärtner/innen und hat viele Obstbäume. Der Erdkeller hat ca. 20 m². Das Haus teilt sich wie folgt auf: Keller: Erdgeschoss: - Vorraum - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Bad - Toilette - Esszimmer - Küche - Garage Obergeschoss: -  Vorraum - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Balkon - Bad - Toilette - Terrasse ca. 22 m2 Lage: Diese Immobilie befindet sich in traumhafter Lage nur ca.30 Autominuten von Wien entfernt. Für Naturliebhaber und/oder Sportbegeisterte finden sich in unmittelbarer Umgebung unzählige Ausflugsmöglichkeiten, viele verschiedene Wanderrouten, Freibäder, Reitställe usw... Auch die vielen Saison- und Bauernmärkte, sowie kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung sind einen Besuch wert!   Verkaufspreis: V.B € 369.000,-  Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Herr Bosiokovic unter der Tel. Nummer 0699 166 00 166  gerne zu Verfügung. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 153
Zimmer 5,5
Kauf € 368.000

MASSIV GEBAUT UND SEHR GEPFLEGT

Haus in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten Gegend, ist massiv gebaut und kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Es besteht aus Küche mit Essplatz, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Vorraum, Bad und einem getrennten WC sowie aus einem voll ausgebauten Keller, der ebenfalls mit WC und Duschen sowie einer Infrarotkabine und Solarium ausgestattet ist. Im Garten bieten ein Holzpavillon sowie ein überdachtes Pool nahezu perfekte Wohnqualität. Es eignet sich sowohl für Jungfamilien mit Kind als auch für Ruhe suchende Paare. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lage - Massivbauweise mit 38 cm Porotherm-Ziegel - Wasseraufbereitung mit Granderwasser - ausgebauter Keller - überdachtes Pool mit Gegenstromanlage - Fußbodenheizung - Kaminofen - Garage - und, und, und Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 126
Zimmer 3
Kauf € 380.000

Familientraum in Margareten am Moos! Zweifamilienhaus in Grünlage - Doppelgarage

Haus in 2433 Margarethen am Moos

Ein Familientraum wird wahr! In Margarethen am Moos wird ein Zweifamilienhaus verkauft. Erbaut wurde das Objekt ca. 1903 und es wurde im Jahr 1986 zugebaut. Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt: EG: - großer Vorgarten - heller Vorraum (ca. 9 m2) - große Bauernstube (ca. 45 m2) - Wohnzimmer ( ca. 20m2) - Küche ( ca. 14m2) - Schlafzimmer (ca 10m2) - Bad/WC (ca 6m2) Teile des Erdgeschoßes (2,5 Zimmer) gehören nach einem Wasserschaden saniert. OG: - lichtdurchflutetes Stiegenhaus - Flur (ca. 5 m2) - Wohnzimmer (ca. 37m2) - Küche und Esszimmer (ca. 23m2) - helles Schlafzimmer (ca. 20m2) - Kinderzimmer (ca. 13m2) - Badezimmer mit Wanne (ca. 6m2) - WC (ca. 2 m2) - DACHTERRASSE (47,5m2) Dieses Geschoß ist in einem sehr guten Zustand! Durch einem im Wohnzimmer befindlichen Kachelofen entsteht im Winter eine heimelige Atmosphäre, die zu angenehmen TV- Abenden mit der gesamten Familie einlädt. Geheizt wird das Objekt mittels Heizöl Extra Leicht und feste Brennstoffe. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: 1986: - Zubau und Neueindeckung des Daches - Feuchtigkeitssperre im vorderen Bereichs des Altbestandes, entlang der Grundmauer 2010: - Einbau von 3 fach verglasten Fenster und Türen - Ausbesserung der Fassade sowie Errichtung einer Feuchtigkeitssperre entlanf der Grundmauer, im hinteren Teil des Altbestandes Gleich 2 Autos finden in der Doppelgarage ihren Platz. Der Keller hat eine Fläche von ca. 37m2. Über der Doppelgarage befindet sich die Sonnenterrasse mit tollen 48 m2. Im tollen Garten werden Kinderträume wahr. Ob Schaukeln oder Sandkasten spielen, in dieser grünen Oase wird genug Platz zum Toben und Spielen sein. Auch Grillpartys lassen sich auf dem großzügig angelegten Garten sehr gut feiern. Infrastruktur und Lage: - nächster Supermarkt 500 Meter entfernt - Arzt, Post und Kindergarten im Ort - Bushaltestelle vorm Haus - Schulen, Banken und größere Supermärkte sind in Enzersdorf, Götzendorf oder Schwadorf Nebenkosten: - 3,6% Maklerprovision inkl MwSt - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Grundbucheintragung - Anwaltskosten Wurde Ihr Interesse geweckt? - Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 212,5
Zimmer 6
Kauf € 280.000

Jetzt müssen Sie schnell sein! Park St. Margaretha - die letzten Doppelhaushälften mit großem Garten!

Haus in 2433 Margarethen am Moos

Lage: Unsere Häuser werden auf einem sonnigen Grundstück im schönen Ort Margarethen am Moos errichtet. Nahversorger und zahlreiche Freizeitangebote sind von hier aus schnell zu erreichen. Infrastruktur: Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 13 Minuten von Schwechat entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15 bis20 Minuten. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung wird Sie überzeugen, sondern auch die hervorragende Infrastruktur und der einzigartig malerische Ortskern. Bioläden, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Post und Pfarre in unmittelbarer Umgebung. Die vielseitigen Freizeitangebote im Grünen bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten in der Natur zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen. Grund: Ihr Grundstück (ca. 380 m²) wird von uns voll aufgeschlossen und beinhaltet: Wasserversorgung, Strom, Heizung; Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung. Wohnfläche: Ihr Haus verfügt über 114m² Wohnfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt. Sie können Ihr Traumhaus jedoch noch selbst mitgestalten. Heizung: Die integrierte Fußbodenheizung verwöhnt Sie im Winter mit wohliger Wärme. Betrieben wird sie von der hauseigenen Wärmepumpe, die auch Ihr neues Zuhause mit Warmwasser versorgt. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten sondern schonen auch die Umwelt. Hohe Landesförderung möglich (€ 42.000,-- Jungfamilie + 1 Kind). Investition belagsfertig: € 287.849,-- (schlüsselfertige Variante auf Wunsch möglich) Download Plan EG Download Plan OG Ihr Link zum Traumhaus!  Besuchen Sie auch unsere Projektseite unter: www.parkstmargaretha.at  RUFEN SIE AN!  Monika Steinmetz - 0664 190 11 11  Wir weisen darauf hin, dass Sie mit Ihrer Anfrage automatisch für unseren Newsletter angemeldet werden. Sie können sich jederzeit abmelden in dem Sie eine Nachricht an: sredojevic.bojana@baumeister.cc schicken. 
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 287.849