Häuser kaufen in Au am Leithaberge

1 Häuser zum Kauf

In Au am Leithaberge wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Landhausvilla- Nahe Neusiedler See, Baden und Wien

Haus in 2451 Au am Leithaberge

Egal ob Eisenstadt, Neusiedler See, Baden oder Wien. Diese traumhafte Immobilie liegt mitten im Grünen und doch sehr zentral. Diese Villa mit ca 188 m² Wohnfläche bietet alles was man von einer außergewöhnlichen Immobilie erwartet. Die wunderschöne Architektur, die hochwertige Innenausstattung, modernste Technik sowie der sehr gepflegte und uneinsehbare Garten überzeugen jeden, der das Besondere sucht. Eine NEURA-Erdwärme- Wärmepumpe in Zusammenspiel mit der Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme zu äußerst geringen Kosten. (ca 3000 kWh/Jahr, ca 150 Euro/Jahr) Insgesamt stehen 4 Zimmer auf 2 Etagen zur Verfügung. Ein Highlight bietet gleich der sehr großzügig angelegte Eingangsbereich, mit Toskana Marmor (geschnittene und polierte Fliesen aus dem Block mit echter Marmorader) ausgestattet, welcher von der Galerie aus zu bewundern ist. Im Wohnbereich befindet sich der italienische Kaminofen, welcher mittels Umlufttechnik das gesamte Haus mit Wärme versorgt (12kW). Die Gartenterrasse mit Holzofengriller kann von der Küche, sowie auch vom Wohnbereich betreten werden. Hier genießen Sie die schöne Sicht in den wunderschönen Garten und den Weitblick auf Felder bis hin zum Schneeberg. Weiters finden Sie neben der Küche das Weinlager bzw. die Speis, welche einen klimatisierten Weinraum integriert hat. Für Ihre Gäste befindet sich im Erdgeschoss auch noch eine Toilette (Gästetoilette). Über die stilvolle, weiße Edelholz-Treppe gelangen Sie in die Galerie von der aus alle Räume im Dachgeschoss zentral begehbar sind. Das Marmorbad mit Dusche, Eckbadewanne und WC bietet ausreichend Platz für Ihr tägliches Wohlfühlerlebnis. Weiters finden Sie hier 3 Schlafzimmer, wobei eines mit einem großen Schrankraum (11m²) und den Ausgang auf die wunderschöne 17 m² große Terrasse ein besonderes Flair bietet. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich von dieser überaus hochwertigen und besonderen Immobilie. Auch der große Dachboden bietet noch viel Stauraum.
Fläche m² 188
Zimmer 4
Kauf € 489.000 2.601,06 €/m²