Häuser kaufen in Baden

443 Häuser zum Kauf

In Baden werden derzeit 443 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 671 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 66% vom Gesamtangebot.

Wohnbaugefördertes Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung und Sonnengarten (Eigengrund). TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2486 Pottendorf | Leitha Straße / Wiener Straße

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Winter 2017/2018. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 324.900 3.420,00 €/m²

Unternehmerhaus mit Luxusausstattung in 2551 Enzenfeld- Lindabrunn

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Dieses große Wohnhaus im Stil eines Herrenhauses sucht ab sofort einen neuen Besitzer. Das Wohnhaus ist ein Massivbau mit ausgebautem Dachgeschoß und verfügt über großzügige Räumlichkeiten und einer exklusive Ausstattung. Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert, der zurzeit als Vorratsraum dient. Im Erdgeschoss finden Sie einen kleiner Wintergarten, eine Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, ein durch einen Schrank abgetrenntes Büro und einen großen Wohnraum mit Hausbar und original Rudda- Dekor-Ausstattung. Weiters auch die beheizbare Garage mit einem vorgelagerten Carport. Das Haus ist im Erdgeschoß barrierefrei begehbar. Eine hochwertige Holz-Wendeltreppe führt in das Obergeschoss. Hier finden Sie einen Schrankraum, ein Kinderzimmer und einen Master Bedroom mit einem integrierten Badezimmer, welches mittels einer edlen Glaswand vom Schlafzimmer getrennt ist. Ein separates WC sowie ein französischer Balkon stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und lädt zur Entspannung ein. Im uneinsehbaren Garten finden Sie einen Swimmingpool, der zur Abkühlung an heißen Sommertagen unverzichtbar geworden ist. Der hauseigene Brunnen kann sowohl für das Swimmingpool als auch für die Gartenbewässerung genutzt werden. Weiteres gehören zwei großzügige Nebengebäude auf der Liegenschaft zum Angebot. LAGE: Die Autobahnauffahrt auf die Südautobahn finden Sie in 800 m Entfernung, die Stadtgrenze Wien erreichen Sie in 31 km. Die NÖFV Sportschule in Lindabrunn erreichen Sie in nur 10 Autominuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, sowie eine Trafik, eine Gärtnerei, eine Apotheke, eine Bank, eine Bäckerei und  die Volksschule.  Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, welche über eine großzügige Umkehre (ca.10mx10m) verfügt. Nachstehend noch einmal die Vorzüge und Highlights dieser Liegenschaft: -   TOP-Lage -   Größzügige Räumlichkeiten -   Exclusive Ausstattung -   uneinsehbarer Garten -   Swimmingpool und Nebengebäude -   Erdgeschoss barrierefrei -   Hausbrunnen -   Gute Infrastruktur -   Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wenn Sie sich selbst von diesem Schmuckstück überzeugen wollen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 
Fläche m² 225
Zimmer 5
Kauf € 369.000 1.640,00 €/m²

Niedrigenergie - Einzelhaus mit Vollunterkellerung und Gartenoase (Eigengrund). TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2486 Pottendorf | Leitha Straße / Wiener Straße

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Winter 2017/2018. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 340.300 3.336,27 €/m²

Siedlungshaus - BJ 1957 - renovierungsbedürftig - ruhige Siedlungslage!/70

Haus in 2500 Baden

Dieses Siedlungshaus wurde 1957 errichtet und befindet sich ca. 1 Km vom Zentrum Baden entfernt in ruhiger Siedlungslage. Das eingezäunte Grundstück verfügt über eine optimale Ausrichtung und ist mit Hecken, Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Veranda, einen Vorraum, zwei Zimmer, eine Küche, ein kleines Bad mit Wanne und ein separates WC. Im Dachgeschoss sind neben zwei Zimmern auch ein kleines Kabinett und ein WC untergebracht. Der Keller besteht aus einer Waschküche und zwei Kellerräumen. Im Garten befindet sich eine Einzelgarage und eine Gartenhütte. Das Haus ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar - eine umfassende Sanierung ist notwendig! Neben neuer Heizung und Elektrik sind auch sämtliche Installationen, Böden und Wände zu machen. Aufgrund der Bebauungsbestimmungen sind Zu- und Aufbauten jederzeit möglich Sonstiges: Grundstück: ca. 560 m² Wohnfläche: ca. 113 m² Keller: ca. 52 m² Nebengebäude: Einzelgarage Heizung: Einzelöfen! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 320.000 2.831,86 €/m²

VOR BAUBEGINN: Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten/99

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Sommer 2017 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. direkter Zugang von der Tiefgarage ins Doppelhaus, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: Keller Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrassen und Garten  - Vorraum - WC Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 403.000,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 436.600,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Lift: nein Barrierefrei: nein Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 403.000 4.477,78 €/m²

VOR BAUBEGINN: Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten/99

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Sommer 2017 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. direkter Zugang von der Tiefgarage ins Doppelhaus, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: Keller Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrassen und Garten  - Vorraum - WC Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 346.400,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 377.400,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Lift: nein Barrierefrei: nein Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 346.400 4.123,81 €/m²

Doppelhaushälfte, Niedrigenergie, Top modern! Im grünen Bezirk Baden mit bester Infrastruktur ! Video http://www.treuhandreal.com/objekt/detail/objektid/1315020 !

Haus in 2560 Berndorf

Topmoderne , neu errichtete Doppelhaushälfte, in einer kleinen Anlage liegend , beheizt über eine Wärmepumpe ,  mit einer Wohnfläche von ca. 103 m2 , wird  belagsfertig ausgestattet. Alle weitern Optionen möglich. http://www.treuhandreal.com/objekt/detail/objektid1315020 5 Zimmer mit einer offenen  Küche und sämtliche Nebenräume, Garten , Terrasse ,  Autostellplatz im Eigentum . 3-fach Doppelisolierverglasung aus Alu-Holz , Balkontüre-dreifach verglast . Sicherheitseinganstüre mit Mehrfachverriegelung. Massivbau mit besten Isolierwerten (A+) daher geringe Betriebskosten , Fußbodenheizung , Kaufpreis: € 275.804,--    Provisionsfrei für den Käufer . Beispiel einer Finanzierung : bei einer Wohnbauförderung EUR 50.000,- Eigenkapital                           EUR 50.000,- Ratenbeispiel   25Jahre         EUR      729,-  *                                                       * unter gewissen Bonitätsvoraussetzungen, bei einem  Wohnbaukredit   Auch Schlüsselfertig lieferbar !   Förderungen für Jungfamilien auf Nachfrage !   Die Stadtgemeinde Berndorf liegt südlich von Wien am Rande des Wienerwaldes, in einer sanft hügeligen Gegend  im Triestingtal in Niederösterreich. Die kleine Wohnanlage liegt in Mitten von Einfamilienhäusern mit großartiger Infrastruktur . Einkauf, Freizeit, Kultur, Sport sowie Kulinarik alles zu Fuß erreichbar. Top Schulen sowie Musikschulen ebenfalls ums Eck . Das bekannte Berndorfer-  Stadtheater zu Fuß erreichbar.  Freibad unmittelbar. Am Bahnhof Berndorf steigen Sie in Züge nach Leobersdorf und dort nach Wien. Den Autobahnanschluß A2 nach Wien erreichen Sie in ca 12 Minuten.  Wanderwege  und Fahrradrouten unmittelbar. Nähere Informationen  vereinbaren Sie gerne direkt mit Ing. Michael Posch  0699 1703 28 19 oder unter mp@treuhandreal.com  
Fläche m² 103
Zimmer 5
Kauf € 275.804 2.677,71 €/m²

Bungalow im Wohnpark von Lindabrunn umgeben von Föhren mit ca 196m2 Garten !

Haus in 2551 Lindabrunn

                  Dieses Bungalow  befindet sich mitten im Föhrenwald  Nähe des Symposium in Lindabrunn  in schöner Lage mit einem  Garten von ca 196 m2  inkl. Terrasse von ca 6m2  ca 30   km südl von Wien. mehr Informationen und Bilder unter Pläne und weitere Fotos erhalten Sie unter www.treuhandreal.com    Exposè Downlod(PDF) ausdrucken  bzw. gerne senden wir es Ihnen auch per email! Kaufpreis € 115.000,-- Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. der Mwst. von 20%.  
Fläche m² 59
Zimmer -
Kauf € 115.000 1.949,15 €/m²

Gepflegtes Reihenhaus in einer netten Kleinsiedlung mit Garten zu kaufen!

Haus in 2551 Enzesfeld

Dieses Reihenhaus mit 4,5 Zimmer , Bad, 2 Wc, Wohnkeller , liegt in einer netten  Kleinsiedlung in Enzesfeld  ca 8km südl. von Baden entfernt .. Das Reihenhaus ist  in einem gepflegten Zustand. Garten ca: 140m² Fläche samt Terrasse   Zur Zeit ist das Reihenhaus noch vermietet . Das Mietverhältnis endet automatisch mit Juni 2018. Sollte der Käufer weiter vermieten wollen, würde der Mieter gerne verlängern. Dies obliegt dann dem zukünftigen Käufer.   Kaufpreis € 275.000,-- Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. der Mwst. v 20%. Pläne und weitere Fotos erhalten Sie   unter www.treuhandreal.com    Exposè Downlod(PDF) ausdrucken bzw. gerne senden wir es Ihnen auch per email! Besichtigungstermine unter der Rufnummer 0699 17032819  Ing. M. Posch oder unter mp@treuhandreal.com
Fläche m² 123,54
Zimmer 4,5
Kauf € 275.000 2.226,00 €/m²

EINZIGARTIGER BUNGALOW

Haus in 2486 Pottendorf Gemeinde

Diese wundervolle Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage!   Der Bungalow wurde im Jahr 2015 in Massiv - Bauweise errichtet und bietet mit knapp 350m2 Wohnfläche und ca. 460m2 Nutzfläche auf einer Etage jeglichen Komfort. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt.   - 6,5 Zimmer (Raumhöhe 3m - 6,5m) - Wohnzimmer ca. 145m² - 3 Bäder (Badewanne + Regendusche) - 4 Toiletten (Laufen Hängetoiletten) - Schrankraum (bzw. Einbauschränke im Vorraum & Garage) - Wirtschaftsraum - Waschküche - 2x Doppelgarage (110m2) (Hörmann Türen + Motor) - Terrasse (89m2) - Swimming Pool (Armstark) - Whirlpool (Armstark) - Bewässerungsanlage - Hauswasserwerk - Brunnen - Kamin  - Dan Küche ( Multi - Dampfgarrer, Induktion, Amerikanischer Kühlschrank um....) - 3 Fach Verglasung (Kömmerling)  - elek. Aussenjalousien mit Fernbedienungen - Mückenschutz bei allen Fenster & Türen - Alarmanlage - Video Gegensprechanlage - Internet Verkabelung komplettes Haus - elek. Einfahrtstor (Fa. Guardi) - Vollholz Kassetten - Türen + Zargen - Feinsteinzeug Marrazzi (komplett) - Fußbodenheizung  - LED Leuchten  - Geringe Energiekosten durch Wärmepumpe + LED    Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten zB Spar, Billa, Bipa, Bäcker - Apotheke, Ärzte - Kindergärten, Schulen - Bahnhof  - Kaffehäuser - div. Gasthäuser - Golfplatz Ebreichsdorf - Reitstall Ebreichsdorf     Falls diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin.     Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at      
Fläche m² 457
Zimmer 6,5
Kauf € 870.000 1.903,72 €/m²