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Häuser kaufen in Baden

401 Häuser zum Kauf

In Baden werden derzeit 401 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 597 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 67% vom Gesamtangebot.

EXKLUSIVES REIHENHAUS - ZENTRALE BESTLAGE EBREICHSDORF

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Rundherum Grün und dennoch im Zentrum einer Kleinstadt mit moderner Infrastruktur, sowie bester Anbindung nach Wien und vielfältigem Freizeitangebot. Nahegelegene Seen und Heurigen lassen den Sommer zum Urlaub werden.  Der Winklerhof  bietet  Ihnen exklusive Wohneinheiten bestehend aus 1 Doppelhaus und 6 Reihenhäuser in traditioneller Ziegelbauweise im Zentrum von Ebreichsdorf inmitten einer grünen Oase. Errichtung des Projektes: Die Dipl. Ing. Winkler & Co Baugesellschaft verfügt als einziges Bauunternehmen in Österreich über die EMAS Zertifizierung, die für beste Qualität steht. REIHENHAUS 3 – Bau bereits begonnen –   Schickes Reihenhaus für Jungfamilien mit höchsten Ansprüchen!  3 Schlafzimmer und ein großer, heller Wohnraum zum Wohlfühlen und Genießen! Perfekt ausgerichtete Terrassen und Kleingärten versprechen den ganzen Tag Sonne und einen uneingeschränkten Blick in die Natur mit schönem Altbaumbestand.  UG:  Dieses besteht aus einem großzügig angelegten Wohn/Esszimmer ( 48 m2 ) mit integrierter Küche und modernen Glas/Schiebe Elementen, die in den Garten führen. 1 praktischer Abstellraum und 1 WC. OG:  3 geräumige Schlafzimmer, 1 großes, barrierefreies Bad (8,25m2) mit Dusche und Badewanne und 1 zusätzlichem WC. Technisches Plus:  Ziegelmassiv in Winkler Baumeister Qualität seit 1947 Niedrigenergiehaus mit modernsten Technologien  Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung 3 fach isolierte Fenster und moderne Glaselemente  Weitzer Eichenparkett Pro Aktiv + hochwertiges Fliesendesign  individuelle Gestaltung des Innenausbaus und optimale Raumaufteilung RH 3:  Belagsfertig:       € 306.000,-              Schlüsselfertig:     € 329.000,-           KFZ-Stellplatz:       €  10.000,-              Fertigstellung: Winter 2018/19  LAGE: Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf ist eine aufstrebende Gemeinde vor den Toren Wiens. Die ländliche Gegend lädt zum Erholen ein und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften, Kindergärten, Volksschulen, Privatschulen - wie das Don Bosco Gymnasium.  Diese exklusive und kleine Wohnanlage befindet sich mitten im grünen Herzen von Ebreichsdorf. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen und Kindergarten sind im Umkreis von 5 Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof und etliche Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrstechnisch ideal  für Pendler gelegen, da die Stadt Wien mit dem Auto und mit der Bahn stressfrei in nur 20 Min zu erreichen ist.  Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie Golf, Tennis und Reitclubs erweitern die Vorteile, die Ihr Zuhause im Winklerhof zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie macht.   VERKAUF & BERATUNG: Eine weitere Auswahl an Reihenhäusern und das Winklerhof Projekt, sowie exklusive Dachterrassenwohnungen finden Sie auf www.bricimmobilien.com auf unserer Projektseite. Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und stehe Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Sie! Anna Schlachter Tel: 0699 / 17 77 99 11 E-Mail: a.schlachter@bricimmobilien.com  Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.  
Fläche m² 117,38
Zimmer 4
Kauf € 306.000

Wohnbaugeförderte Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und Gartenoase samt 2 PKW-Abstellplätzen.

Haus in 2540 Bad Vöslau | Fasangasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Sommer 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Stiebel Eltron) • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 364.900

Ziegelmassives Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2486 Pottendorf | Leitha Straße / Wiener Straße

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Winter 2017/2018. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 339.900

OPTIMALER WOHNRAUM FÜR JUNGFAMILIEN UND SINGLEHAUSHALTE - 4 NEUBAUREIHENHÄUSER

Haus in 2524 Teesdorf

DOPPELHAUSANLAGE - NEUBAU MIT 4 REIHENHÄUSERN - PROVISIONSFREI In der Marktgemeinde Teesdorf (nur 5 km von Baden entfernt) werden derzeit von Herrn Bmst.Ing.Holpfer 4 Häuser in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Häuser unterteilen sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie werden schlüsselfertig ausgestattet und sind bis Sommer 2018 fertig gestellt. Änderungswüsche z.B. Raumaufteilung im Obergeschoss oder Ausstattungswünsche können jetzt noch berücksichtigt werden! Die Gärten sind südlich orientiert, je Haus zwischen 147m² und 218 m² Grundfläche. Die Häuser werden hochwertig ausgestattet und weisen folgende Besonderheiten auf: + Geräumige helle Wohnküche mit Gartenausgang + Bis zu 3 Schlafzimmer im Obergeschoss + Außenwände in Massivbauweise + Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz (Raffstore) + WC und Badezimmer mit Fußbodenheizung + Bodenbelege mit Fliesen und Laminat (auf Wunsch auch Parkett) + SAT- Anlage und Internetanschluss + Schweden - oder Pelletofen mit WLAN-Funktion (gegen Aufpreis)möglich + Leerverrohrung für Photovoltaik und Solar + Einzelraumbrandmelder + Gartenhütte + 2 Autoabstellplätze pro Haus + Wohnbauförderung möglich HAUS 56 a: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 218 m² Grund, Kaufpreis: 295.000.- V E R G E B EN! HAUS 56 b: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 147 m² Grund, Kaufpreis: 285.000.- HAUS 56 c: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 147 m² Grund, Kaufpreis: 285.000.- HAUS 56 d: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 218 m² Grund, Kaufpreis: 295.000.- Alle 4 Häuser haben die gleiche Raumaufteilung! Detailierte Ausstattungsbeschreibung gerne auf Anfrage! Muster der Bodenbelägen können bei einer Besichtigung oder in unserem Büro angesehen und ausgewählt werden. Überzeugen sie sich bei einem Beratungsgespräch von dieser besonderen und leistbaren Immobilie!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 285.000

Ziegelmassives Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Eigengrund und 2 PKW-Abstellplätzen.

Haus in 2540 Bad Vöslau | Fasangasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Sommer 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und DG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Stiebel Eltron) • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 339.900

WOHNEN AM WASSER - VILLA MIT DIREKTEM SEEZUGANG - MÖDLING NÄHE

Haus in 2514 Möllersdorf

VILLA AM SEE - NÄHE MÖDLING Die Liegenschaft befindet sich nahe zur Ortsgrenze Guntramsdorf ca. 5 km von Mödling entfernt und liegt direkt an einem See mit bester Wasserqualität. An diesem See befinden sich nur Privathäuser. Der Zugang zum See ist nur exklusiv für Anrainer möglich. Das Grundstück mit ca. 1250m² und ca. 15 Ufermeter ist nahezu uneinsichtig mit Altbaumbestand. Das Haus in Ziegelmassivbauweise errichtet präsentiert sich in einem guten Zustand und unterteilt sich in WOHNKELLER, ERDGESCHOSS und 1. STOCK. WOHNKELLER: große Garage für 2 Autos, Waschküche, Heizraum, Sauna, helles Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche, WC) und seperatem Eingang, 3 Lagerräume. ERDGESCHOSS: großzügiger Eingangsbereich, begehbare Garderobe, WC, Abstellraum, Einbauküche, Wintergarten mit Ausgang auf die südostseitig ausgerichtete Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die nordwestseitig gelegene Terrasse und Garten. OBERGESCHOSS:Vorzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, großes Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC) Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Die meisten Räume haben Fußbodenheizung bzw. Radiatoren. Zusätzlich gibt es 3 offene Kamine(Schwedenofen), die mit festen Brennstoffen betrieben werden. Die Raumhöhe beträgt 2,60m. Guntramsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Einkausfmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Eine Bushaltestelle und eine Stadion der Badener Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt! Die Liegenschaft direkt am Wasser in schönster Grünruhelage, die Nähe zu Mödling und Wien sowie die gefällige Raumaufteilung machen das besondere Flair dieser Immobile aus. Am besten Sie überzeugen sich persönlich bei einem gemeinsamen Termin vor Ort! Pläne und weitere Details gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05
Fläche m² 208
Zimmer 6
Kauf € 960.000

EFH mit großem Grundstück in Kottingbrunn in traumhafter Lage! Geeignet für Wien-Pendler!

Haus in 2542 Kottingbrunn

Einfamilienhaus (EFH) in der wunderschönen Marktgemeinde Kottingbrunn. Nur 30 km von Wien entfernt! Lage: Ruhiges Wohngebiet Wohnfläche: 95 qm Grundstücksfläche: 852 qm, ebenerdiger Grund, vollunterkellert Garten: Süd-West-Ausrichtung Bestens geeignet für Wien-Pendler. Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Autobahnanschluss sowie vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung! Das Haus ist renovierungsbedürftig. Baujahr: 1973. Möglich ist alternativ eine Neu-Bebauung mit einem EFH sowie eine reihenhausartige Bebauung mit zwei Wohneinheiten. Privatverkauf, Preis auf Anfrage.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Haus in 2533 Klausen-Leopoldsdorf

Es ist mir ein Freude, Ihnen dieses sehr schöne Einfamilienhaus anbieten zu können. Ursprünglich wurde das Haus im Jahre 1960 erbaut, und ab dem Jahr 2009 komplett renoviert und mit Vollwärmeschutzfassade saniert. Die Wasser- und Heizungsleitungen wurden 2007 erneuert, und die Stromleitungen sind letztes Jahr neu verlegt worden. Diese Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf am Ortsrand im Agsbach. Auf dem rund 916 m² großen Grundstück in leichter Hanglage wurde ein Wohnhaus auf 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² errichtet, einem Keller mit rund 20 m² und einer Garage mit etwa 17 m². Vom Eingang aus gelangen Sie rechter Hand in ein kleines Büro, und links in die offene Küche und dann weiter zum Wohn-Essbereich. Dieser führt auf die große südseitig gelegene Lärchenholz-Terrasse, und über Natursteinstufengelangen Sie in den großen Garten. Im Erdgeschoß gibt es auch noch eine Gästetoilette. Wohnraum mit Küche: ca. 36,00 m² Büro ca. 4,50 m² Gäste WC: ca. 1,5 m² Eingangsbereich: ca. 9,62 m² Das Obergeschoß ist zentral begehbar: Es sind hier insgesamt 3 Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf den südseitig gelegenen Balkon, sowie ein im vorigen Jahr top renoviertem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, beleuchtetem Whirlpool und beleuchteter Dusche. Zimmer: ca. 9,00 m² Zimmer: ca. 14,50 m² Zimmer: ca. 10,05 m² Gangbereich: ca. 8,10 m² Badezimmer: ca. 8,00 m² Im Untergeschoß ist im Wohn-Essbereich ein hochwertiger Laminatboden verlegt, im Gang und im WC sind Fliesen. Im Büro liegt ein PVC Boden. Die Zimmer im Obergeschoß wurde ein Holzfußboden verlegt, und Bad und Gang sind verfliest. Alle Innentüren sind mit weißen Holzzargen und Holztürblätter, teilweise mit Glaseinsatz, und die Fenster und Fenstertüren sind aus Kunstsoff, mit 3-fach Verglasung und Fliegengitter. Grundsätzlich wird das Haus mit einer Ölzentralheizung beheizt, allerdings ist im Wohnbereich ein sehr schöner und großer Kachelofen (12-Stunden Rhythmus), der das ganze Haus mit Holz beheizen kann. Dazu wurden Warmluft-Auslassgitter in jedem Zimmer im Obergeschoß angebracht, außerdem verfügt der Kachelofen über eine automatische Absperrautomatik. Die Zimmer sind Radiatoren versehen, im Badezimmer und im Büro wurde eine Fußbodenheizung installiert. Ein ca. 4000 Liter Kunststoff-Öltank ist vorhanden. Der Ölbrenner (Buderus) ist neuwertig und wurde 2011 getauscht. Obwohl das Haus an das öffentliche Wasserleitungsnetz angeschlossen ist, verfügt die Liegenschaft über einen eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung und für die Solardusche. Ein kleiner ca. 1000 Liter großer Gartenteich ist bereits vorhanden. Eine Enthärtungsanlage ist beim Leitungswasseranschluss im Haus installiert. Zu Ihrer Sicherheit ist im Haus eine funkgesteuerten Alarmanlage (ABUS über GSM kann direkt zur Polizei geschalten werden) ausgestattet. Im Keller gibt es zudem noch Bewegungsmelder, und die beiden Feuermelder sind ebenfalls an das Alarmanlagensystem angeschlossen. Im Keller sind die Waschküche und die Hobbyräume, sowie die Heiztechnik untergebracht, und man gelangt auch direkt in die Garage. Die Garage hat ein elektrisches Garagentor, und bietet Platz für einen normal großen Wagen. Da jedoch der Benzinabscheider zubetoniert wurde, ist die Garage laut derzeitiger Widmung nur ein Hobbyraum. (jederzeit rückgängig machbar) Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2013 vorgenommen, und ist mit beschichtetem Blech gedeckt. Beim Dachboden ist die Bodenplatte gedämmt, ansonsten handelt es sich hier um ein Kaltdach. Die moderne und funktionstüchtige Küche samt Geräten als auch die gesamten Badezimmermöbel verbleiben im Haus. Zum Fernsehen gibt es eine hauseigene SAT-Anlage, und für Internet oder Festnetz steht ein A1-TV Breitband Anschluss zur Verfügung. (monatlich € 45,00 kann bei Bedarf übernommen werden) Der Garten ist eingezäunt, verfügt über einen Spielplatz, und es steht neben einer ca. 10 m² großen Gartenhütte (mit Stromanschluss) auch noch ein überdachter Holzlagerplatz zur Verfügung.   Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: Einbauküche mit Geräte (Ceranfeld, Geschirrspüler, Backrohr mit Heißluft, Dunstabzug ins Freie, Apothekerschrank, ohne freistehenden Kühlschrank)   Top Badezimmer 2017 neu renoviert Großer Kachelofen im Wohnbereich Dacheindeckung 2013 Ölbrenner Tausch im Jahr 2011 Zentralheizung/Heizkörper   Fußbodenheizung im Büro und im Badezimmer 3-fach verglaste Isolierglasfenster aus Kunststoff Innentüren aus Holz, weiß, teilweise mit Glassichtfenster Alarmanlage Enthärtungsanlage Südlicher Balkon und Südterrasse Großes südseitige gelegenes Grundstück   Die Heizkosten bei Öl belaufen sich auf ca. € 1000,00 pro Jahr wenn man den Kachelofen nicht heizt, ansonsten brauch Sie ca. 7 m³ Holz und ca. € 500 Liter Öl (derzeit kostet1 m³ Holz ca. € 65,00, 1 Liter Heizöl ca. € 1,00) Kostenaufstellung     Jahr  Monat Heizkosten  ca.  1.150,00 € 95,83 € Stromkosten  ca.  350,00 € 29,17 € Abfall ca.  165,10 € 13,76 € Grundsteuer ca.  71,60 € 5,97 € Wasser und Kanal ca.  155,84 € 12,99 € Rauchfangkehrer ca.  134,14 € 11,18 € Versicherung  ca.  281,64 € 23,47 €             2.308,32 € 192,36 €   Eine Volksschule und Kindergarten jeweils mit Ganztagsbetreuung bis 17:00 Uhr sind im Ort. Ebenso ein praktischer Arzt mit hauseigener Apotheke, ein Bäcker, eine Greißlerei, Trafik, Kaffeehaus, Gasthäuser und Heurigenschenken. Die nächst gelegen Mittelschule ist in Alland, Preßbaum oder Altlegbach gelegen. Weitere Schulen sind in Baden. Es gibt zwar einen Bus nach Alland bis Baden, aber über einen PKW sollten sie verfügen. Freizeitmöglichkeiten gibt es ausreichend im Ort: Tennisplatz, Fußballplatz, Kinderspielplatz, Reitsport. Die Autobahnanschlussstelle A21 Alland ist 6 km entfernt und die Anschlussstelle Hochstraß 7 km Wir bitten um Verständnis, dass wir die Fotos der Schlafräume nicht im Internet abgebildet haben, auf Wunsch stellen wir Ihnen diese sehr gerne zur Verfügung. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Exklusives Reihenhaus mit Dachterrasse in schöner Wohnsiedlung in Baden! Schnell zugreifen, bevor die letzten Beiden vergriffen sind!

Haus in 2500 Baden

In sonniger Badener Stadtrandlage, umgeben von viel Grünraum und Weingärten werden drei exklusive Reihenhäuser realisiert. Die Häuser verfügen durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre, die Sie bei keinem vergleichbaren Projekt finden werden. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick vom Dachgeschoss, wo eine fast uneinsehbare Dachterrasse geschaffen wird, wird Sie faszinieren! Jedes Haus verfügt standardmäßig über einen Keller, den Sie je nach gewünschter Nutzung adaptieren können und einen ungedeckten PKW – Stellplatz. Auf Ihren Wunsch hin (Aufpreis) kann ein Carport mit Geräteraum für Ihr Haus errichtet werden. Hinsichtlich Planung, Raumaufteilung und Ausstattung werden Ihre individuellen Wünsche gerne berücksichtigt, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.  Jedes Haus verfügt über: Keller Eigengarten mit Terrasse Raumhöhe ca. 270 cm im EG Dachterrasse mit Aussicht großzügige Fenster mit Hebeschiebetür im Wohnzimmer PKW-Stellplatz am Eigengrund fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen (Zäune, Hecken, Bäume u. dgl. nicht enthalten) Außenraffstores bei allen Fenstern Kaufpreis: € 426.500 (belagsfertig) Mögliche Zusatzausstattungen: Carport und Vordach (€ 17.500) Geräteraum Schlüsselfertigpaket (individuelles Angebot) Geplante Fertigstellung: Mai 2018  
Fläche m² 114,8
Zimmer 5
Kauf € 426.500

Ideal für Jungfamilien: Reihenhaus + absolute Ruhelage + perfekte Raumaufteilung + Eigengarten Richtung Süden!

Haus in 2441 Mitterndorf an der Fischa

Zum Verkauf gelangt ein perfekt geplantes und hochwertig ausgeführtes Reihenhaus mit eigenen Parkplätzen und Abstellbox, idyllischen Eigengarten sowie gemütlicher Loggia. Dieses Reihenhaus bietet pure Lebensqualität und absolute Ruhe für Ihre Familie! Das Erdgeschoß teilt sich in einen hellen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, einen Abstellraum sowie eine große und lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und eigenen idyllischen Garten. Im Obergeschoß lassen sich vom Vorraum aus ein großräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia begehen.  Das Dachgeschoß bietet neben einem großräumigen Schlafzimmer genügend Stauraum unter dem Dach.  130 m² Wohnfläche + 4 Zimmer + Terrasse + Loggia + Eigengarten Zögern Sie nicht lange und informieren Sie sich über dieses Top-Objekt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 259.000