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Häuser kaufen in Weissenbach an der Triesting

1 Häuser zum Kauf

In Weissenbach an der Triesting wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Top-Einfamilienhaus samt Eigengrund in A-2565 Neuhaus an der Triesting (Bezirk Baden bei Wien)

Haus in 2565 Neuhaus an der Triesting

Objektinformation: Objekttyp: Einfamilienhaus samt Eigengrund Baujahr: 1967 Bautyp: Neubau Lage: A-2565 Neuhaus an der Triesting (Bezirk Baden bei Wien) Wohnfläche (Erd- und Obergeschoß): rund 142,95 m² (zuzüglich Balkon, Stiegenhaus, Gartenhäuschen und Erdkeller) Grundfläche: rund 483 m² Zimmeranzahl: 4 (zuzüglich Nebenräume) Heizung: Gaszentralheizung (HOVAL) samt Warmwasserboiler (CLIMA) Zustand: gut bzw. teilweise sanierungsbedürftig Objektbeschreibung: Vollmöbliertes ziegelmassives Einfamilienhaus auf einem gepflegten Eigengrund aus Verlassenschaft. Das Erd- und Untergeschoß haben jeweils einen separaten Eingang (Einliegerwohnung) mit Farbvideogegensprechanlage. Die Liegenschaft verfügt sowohl auf der Vorderseite, als auch auf der Rückseite über einen gepflegten Garten mit den entsprechenden Sitzplatzmöglichkeiten. Ausstattung und Freifläche: Vollmöblierung samt 2 (Einbau-) Küchen mit allen Geräten gepflegte Parkett-, PVC-, Teppich- und Terrazzoböden zahlreiche Abstellflächen und Stauräume Garten (Fläche: rund 333 m²) Farbvideogegensprechanlage Raumaufteilung: Erdgeschoß (Wohnfläche: rund 66,95 m²): 1 (Einbau-) Küche mit allen Geräten samt Garderobe, 1 Wohnschlafzimmer, 1 Vorraum mit Dusche, 1 separate Toilette, 1 Heizraum bzw. Keller und 1 Kfz-Garage bzw. Abstellraum sowie 1 zusätzlicher Erdkeller. Obergeschoß (Wohnfläche: rund 76 m²): 1 Vorraum mit Garderobe, 1 (Einbau-) Küche mit allen Geräten, 1 großes Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf den Balkon mit Blick auf die Burg Neuhaus, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer bzw. Kabinett, 1 Badezimmer mit Wanne und 1 separate Toilette sowie Zugang auf den Spitzdachboden mit weiterer Abstellfläche. Lage: Rasche Erreichbarkeit sämtlicher Nahversorgungseinrichtungen mit unkomplizierter öffentlicher Verkehrsanbindung (Autobus: 556 sowie Schnellbahn: Bahnhof Weissenbach-Neuhaus). Mit dem Auto ist man in rund 30 bis 40 Minuten in der Wiener Innenstadt. Ideales Freizeit- und Erholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Energieausweis: Der Energieausweis wurde von den Verkäufern bereits beauftragt und wird spätestens im Jänner 2018 nachgereicht! Heizwärmebedarf: ??? (kWh/m²/Jahr) HWB-Energieklasse: ??? Sonstiges: Betriebskosten: rund EUR 150,00 pro Monat (inklusive Gas, Strom und Wasser) Verfügbarkeit: ab der notariellen Kaufvertragsunterfertigung! Kaufpreis (bestands- und lastenfrei): nur EUR 169.000,00 Vermittlungsprovision (Allein- bzw. Exklusivvermittlung): 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer (= brutto EUR 6.084,00) Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wvvgmbh.at mit zahlreichen anderen Top-Objekten! WVV Immobilien GmbH beh. konz. Immobilienvermittlung und -verwaltung Tuchlauben 11/2/13-14 A-1010 Wien Telefon: +43 / 1 / 533 26 19 - 0 Mobiltelefon: +43 / 664 / 530 84 32 Telefax: +43 / 1 / 535 39 55 Email: immobilien@wvvgmbh.at Internet: www.wvvgmbh.at FB-Nummer: FN 91194 i UID-Steuernummer: ATU69167929
Fläche m² 142,95
Zimmer 4
Kauf € 169.000