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Häuser kaufen in Traiskirchen

21 Häuser zum Kauf

In Traiskirchen werden derzeit 21 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 41 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 51% vom Gesamtangebot.

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Haus in 2512 Traiskirchen

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Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 1.408

Ziegelmassives Einfamilienhaus mit Keller und Sonnengarten "Energieklasse A++"

Haus in 2512 Oeynhausen | Ahorngasse 17

Sonnengarten Häuser werden Ziegelmassiv nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Oeynhausen: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigen und sonnigen Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 160m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, Schrankraum und großzügiges Familienbad - 57m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplatz - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 372.900

Modernes Eckreihenhaus mit Pool - am Rande Wiens in Bestlage

Haus in 2514 Möllersdorf

Zum Reihenhaus In Möllersdorf gelangt ein sehr schönes, hochwertiges und vor allem großes Reihenhaus mit 4 Zimmer (ca.  168,17m² Nutzfläche) zum Verkauf. Das Reihenhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist perfekt für Familien geschaffen. Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum Wohnküche ca. 40,66 m² der Marke:DAN inkl. aller Geräte Gäste - WC mit Handwaschbecken direkter Zugang zur Garage über den Garten Zugang zum Garten und der Terrasse Obergeschoss: 3 Schlafzimmer modernes Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC Kellergeschoss: besteht aus 3 Räumen. Heizraum Einlagerungsraum für Holz für den Kamin Infrarotkabine mit Musikanlage und Farblichttherapie für 2 Personen   Das wunderschöne Reihenhaus befindet sich in einer absoluten Ruhelage von Möllersdorf und bietet ein sicheres Ambiente. Alle Zimmer sind in einem sehr guten Zustand, und wurden 2018 komplett neu gemalt. Erdgeschoss:  Vom Vorraum aus gelangt zu der offenen Wohn-Küche der Marke:DAN inkl. Geschirrspüler AEG, externes Backrohr der Marke Siemens, Induktionsfeld von AEG, Kühlschrank mir großer Getränkelade von Liebherr. Der Wohn-Eßbereich besticht durch seine Helligkeit und dem direkten Ausgang zur der Terrasse (ca. 15m²) und dem süd- westseitigen Garten. Ein besonderes Highlight, rundet das perfekte Angebot ab, ein Kachelofen der Marke: Hark mit 7kW Heizleistung die Schamottsteine wurde 2019 erneuert - dieser beheizt das gesamte Haus. (pro Heizsaison 5m³ Buchenholz)  Das Haus verfügt ebenso über eine Moderne Gasetagenheizung, diese wird nur für das Warmwasser verwendet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette mit Handwaschbecken und ein Abstellraum. Über die schön geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Obergeschoss:  Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad, mit Badewanne, Waschtisch und ein weiteres WC. Die Möbel sind von der Fa. Petermax und 2017 gekauft und eingebaut. Kellergeschoss: Der Keller besteht aus Dichtbeton. In den Kellergeschoss befindet sich der Heiz - Warmwasserbereitung und Wasch- Trockenraum, in einem weiteren Raum befindet sich der Holzeinlagerungsraum. Weiters befindet sich im letzten Raum des Kellers, eine Infrarotkabine mit Musikanlage und Farblichtherapie für 2 Personen der Marke: Physiotherm.   Die einzelnen Geschosse sind mit einem Stiegenhaus verbunden. Die Böden im Haus sind mit  Parkett (Birne und Buche), Laminat, Fliesen und ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über eine Klimaanlage (2016) der Marke: Maxa (wurde regelmäßig gewartet) Alle Zimmer verfügen über eine SAT-TV-Anschluss, in jedem Raum. Bei den Fenstern handelt es sich um 2 Fach verglaste Kunststofffenster (sind versperrbar)und die Terrassentüre sind mit Insektenschutzgittern (bei allen Fenstern), und verfügen über Aluminiumrollläden, auch die Dachflächenfenster. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung,der Marke Vaillant, diese wurde regelmäßig gewartet.   Der Garten ist liebevoll gepflegt, in diesem befindet sich ein großes Pool der Marke:Poolpartner ca. 4,5m im Durchmesser, 1,45m tief, und wurde teilweise versenkt. Am Boden ist eine XPS Platten Isolierung, um das Becken eine Leichtbetonisollierung ca. 70cm hoch, 1 Sandfilteranlage mit Umwälzpumpe, Pumenleistung ca. 11m³/h wurde neu gekauft im Mai 2019. Die Pumpe wurde in ein Kunststoffhaus eingebaut. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage der Marke: Gardena und verfügt über 2 Kreise auch im Vorgarten. Die Terrasse bittet ausreichend Platz, und ist mit einer Markise überdacht, der Marke: Weinor, Opal Design 2,5m lang diese ist elektrisch bedienbar. Abgerundet wird dieses großzügige Reihenhaus durch eine Garage: Schnauer Krems (ca. 16m²)und einen Stellplatz davor.  Lage Möllersdorf gehört zur GemeindeTraiskirchen ist eine ca. 20 km südlich von Wien gelegene Stadtgemeinde im Bezirk Baden im Bundesland Niederösterreich. Möllersdorf  Oeynhausen  Traiskirchen  Tribuswinkel Wienersdorf  Diese fünf Ortsteile bilden auch die fünf Katastralgemeinden von Traiskirchen. Mit 18.937 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) zählt sie zu den bevölkerungsreichsten im Bezirk. Bekannt ist die Stadt für ihre guten Weine und zahlreiche Heurigenlokale. Zu einem besonderen Naherholungsgebiet zählen die zahlreichen Weinberge an den Hängen des Anningers, wo sich auch das Wappen von Traiskirchen, die Urbanuskapelle befindet. Weiteres kann man Traiskirchen als Sozialstadt bezeichnen, die für alle Generation einen hohen Sozialstandard bietet. Traiskirchen hat eine hohe Geburtsrate und bietet ein sehr gut ausgebautes Netz an Kinderbetreuungsplätzen und Bildungseinrichtungen. Nach der Schließung der Reifenproduktion Semperit haben sich viele neue und innovative Gewerbebetriebe im Stadtgebiet angesiedelt. Mittlerweile gibt es zwei Gewerbeparks in der Stadt: Im ehemaligen Gelände der Semperit ist der Gewerbepark Traiskirchen entstanden in dem an die 66 Unternehmen mit fast 700 Mitarbeitern beheimatet sind. Der zweite Gewerbepark befindet sich in Oeynhausen.Infrastruktur Kindergarten ca. 800m Praktischer Arzt ca. 800m Supermarkt (Billa), Hofer, Eurospar, Bipa, DM usw. ca. 800m Apotheke ca 600 m Volksbank und Raiffeisenbank ca. 600 m Badnerbahn (Lokalbahn Wien-Baden) ca. 5 GehminutenÜbergabe Das Reihenhaus kann ca. mit Juni 2020 übernommen werden!Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 168,17
Zimmer 4
Kauf € 429.000

Haus am Schloßpark, Renovierungsbedürftiges Reihenhaus in Toplage

Haus in 2512 Traiskirchen

Haus am Schloßpark: Familienfreundliches renovierungsbedürftiges Reihenhaus auf wunderschönem und großen Eigengarten In idyllischer und doch zentraler Lage direkt am Schloßpark von Tribuswinkel bei Baden befindet sich dieses vor rund vierzig Jahren errichtete Reihenhaus. Zu diesem etwas im Dornröschenschlaf befindlichen Objekt gehört ein traumhafter Garten im Ausmaß von rund 403 m² und eine PKW-Garage. Das verkaufsgegenständliche Haus 3 der im Jahr 1973/74 errichteten Reihenhausanlage verfügt über eine Wohnfläche von rund 100m² plus Dachgeschoß, zuzüglich ebenerdigem Eingangs- und Vorraumbereich sowie großem Hobbyraum und Heizraum und PKW-Garage im Ausmaß von rund 50m², eine ca 20m² große Terrasse und zwei Balkone zu je 7,55m² mit Supergrünblick und Garten. Die Raumeinteilung ist als großzügig zu bezeichnen. Der Zugang erfolgt von der Schloßgasse aus. Man gelangt in einen kleinen Vorraum, geradeaus weiter kommt man in den Hobbyraum, der auch zu einer Sommerküche umfunktioniert werden könnte. Dieser verfügt über einen Ausgang zur 20m² großen Terrasse, von der man weiter in den anschließenden Garten gelangt. Links im Anschluss an die Garage ist der Heizraum situiert. Rechter Hand befindet sich das Steigenhaus, eine geschwungen ausgeführte Treppe führt zu den beiden oberen Etagen. In der ersten Etage befindet sich das große Wohnzimmer mit einem vorgelagertem Balkon, von welchem man die Gärten der Umgebung sieht, und eine offen gestaltete Küche sowie eine Speis und ein WC mit Waschbereich. Im der zweiten Etage befinden sich drei zentral begehbare Zimmer, sowie ein geräumiges Badezimmer mit zwei Fenstern, Wanne und Bidet und Waschtisch und ein weiteres WC. Vom Vorraum der zweiten Etage kann das Dachgeschoß durch eine Ausziehleiter betreten werden. Das geräumige Bad wird über zwei Fenster natürlich belichtet und belüftet. Das gesamte Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Die Garage befindet sich links des Eingangsbereiches und verfügt über ein Schwingtor. Energieausweis: HWB 136,7kWh/m²a Größe: ca 100m² Wohnfläche zuzüglich Erdgeschoß mit Vorraum, Hobbyraum, Heizraum und Garage im Ausmaß von rund 50m², Terrasse: ca 20m² und zwei Balkonen zu je 7,55m², Gesamtnutzfläche ca 150m² plus Freiflächen ca 35m² Garten ca. 403 m² Kaufpreis VB € 279.000.- Der guten Ordnung halber, möchten wir die beim Kauf von Immobilien anfallenden Nebenkosten anführen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, ca 2%-3% Vertragserrichtungskosten, 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% MWSt. jeweils ausgehend vom Kaufpreis. Sehr gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung und zeigen Ihnen gerne dieses interessante Objekt, bitte vereinbaren Sie unter 0664 183 11 00 mit Frau Mag. Zellner einen individuellen Besichtigungstermin.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 279.000

TRAISKIRCHEN: Geräumiges Wohnhaus für Anleger! Gute Geldanlage!

Haus in 2514 Traiskirchen/Baden

Sehr gute Gelegenheit für Schnellentschlossene und Anleger - vermietetes Anlageobjekt in TOPLAGE! Das Haus ist sehr geräumig und in einem guten Zustand. Ideal für größere Familien, schöner und liebevoll gepflegter Garten. VORTEIL: Mieter bereits vorhanden! Schnell sein und besichtigen - Kaufanbot stellen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Claudia Kurz unter 0664 - 17 84 157. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Wunderschönes Haus in ruhiger Lage

Haus in 2514 Traiskirchen

Es gelangt ein wunderschönes Haus mit ca. 263qm Wohnnutzfläche in die Vermarktung. Die Grundrissaufteilung ermöglicht eine sehr variable Nutzung und zusätzlich Potenzial den Grundriss auf seine eigenen Bedürfnisse zu optimieren. Momentan ist das Haus in zwei Wohnungen unterteilt. Top 1 erstreckt sich über 2 Geschosse mit ca. 220qm und einer Terrasse mit ca. 22qm. Das Dachgeschoss wurde komplett neu errichtet und beinhaltet einen sehr großen Raum (ca. 75qm) welcher noch umgestaltet werden kann. Hier besteht die Möglichkeit zusätzliche Zimmer zu errichten. Die Terrasse, ein Bad, ein WC und ein weiteres Zimmer runden den oberen Stock ab. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem breiten Durchgang in die offene Küche. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer, ein WC und ein großzügiges Bad mit Dusche, WC und Sauna. Top 2 befindet sich im Erdgeschoss, misst eine Größe von ca. 44qm und ist durch einen separaten Eingang zugänglich. Über den Eingangsbereich gelangt man zum Bad, WC, Schlafzimmer und in die Wohnküche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Plan. Die Aufteilung in zwei Wohnungen ermöglicht Ihnen eine enorme Nutzungsbandbreite (Gästewohnung, zusätzlichste. Einkommen durch Vermietung, etc.). Das Haus wurde im Jahr 2008 generalsaniert. Der Dachstuhl wurde abgebrochen, neu errichtet und für Wohnzwecke ausgebaut. Im Zuge der Arbeiten entstanden auch die zwei neuen Einheiten. Die Außenwände wurden trocken gelegt und der Fußbodenaufbau wurde im Erdgeschoss erneuert. Die Fassade erhielt einen Vollwärmeschutz und neue Fenster. Die Hauskanalanlage wurde erneuert - es besteht ein Anschluss an das öffentliche Kanalnetz und die Stromversorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz. Geheizt werden die Einheiten mit einer Fußbodenheizung mittels einer Wärmepumpe. Bei der Lage handelt es sich um eine sehr ruhige Wohngegend. Die umliegenden Weinberge, Felder und die Schwechat laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Badener Bahn und der Bahnhof Möllersdorf Aspangbahn sind in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahnen A1 und A21 sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir beim Verkauf eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 263,84
Zimmer -
Kauf € 549.000

Neuwertiges, modernes 4-Zi.-RMH mit Terrasse und Garten in familienfreundlicher Wohnlage

Haus in 2514 Traiskirchen

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1585973?accessKey=5dfa +++ Zum Verkauf kommt an dieser Stelle ein besonders interessante Immobilie: Der Zustand neuwertig, die Ausstattung gehoben und modern, eine geschmackvolle Terrasse, ein idyllischer, uneinsehbarer Garten sowie eine ideale Lage nur etwa 30 Minuten Autofahrt von der Wiener Stadtmitte entfernt - dieses stilvolle Reihenmittelhaus lässt keines Ihrer Wünsche unerfüllt. Das im Jahre 2013 erbaute Niedrigenergiehaus zeigt sich aufgrund der idealen Lage und des makellosen Zustands nicht nur für Paare und (Jung-)Familien, sondern auch für Kapitalanleger interessant. Die monatlichen Betriebskosten der Immobilie belaufen sich auf etwa 289 € (inkl. 90 €/Monat Baurechtszins; Restlaufzeit 97 Jahre). Die Immobilie hält für Ihre Eigentümer neben Lage und Zustand einige weitere Highlights zur Verfügung. So sind Küche, Essbereich und Badezimmer mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt, während die Wohnräume über stilvollen Holzparkettboden verfügen. Weiters profitieren Sie von einer modernen, hochwertigen Einbauküche sowie von einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Eine ca. 15 m² große Süd-Terrasse und der uneinsehbare Garten sorgen für erhöhten Wohnkomfort, eine Fotovoltaikanlage hält Ihre Energiekosten gering. Das Reihenmittelhaus stellt Ihnen im ersten Obergeschoss einen großen Wohnbereich mit Gäste-WC, Abstellkammer, offener Küche inkl. Essbereich und Terrasse mit Abgang zum Garten zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss profitieren Sie vom modernen Badezimmer sowie 3 Schlafzimmern. Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie ein als Hobbyraum nutzbares, voll ausgebautes und gefliestes Zimmer. Der idyllische Garten sowie 2 Carport-Parkplätze runden das vielseitige Angebot der modernen Immobilie ab. Bitte beachten: Zusätzlich zum Kaufpreis fällt ein Wohnbauförderungsdarlehen von 50.000 € an, das übernommen werden muss. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. // Objektnr.: 1019268
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 349.000

attraktive Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmer

Haus in 2512 Tribuswinkel

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte in Tribuswinkel. Das Haus ist 2002 in massiver Bauweise erbaut worden. Das Erdgeschoss mit offener Wohnküche wird vormittags erhellt. Die komplett eingerichtete Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Im Vorraum befindet sich das Gäste-WC sowie eine Dusche. Vom Wohnzimmer gehen Sie direkt auf ihre große Terrasse, die komplett überdacht ist, und Schutz bei Regen und eine angenehme Atmosphäre für Sie und ihre Gäste bietet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Der Keller mit Vorraum bietet mit ca. 40 m² viel Platz und Stauraum für alle Bedürfnisse. Für PKW´s stehen ein Abstellplatz und ein Carport neben dem Haus zur Verfügung. Im Carport ist eine Heizung angeschlossen, falls Reparaturen oder Bastelarbeiten durchgeführt werden. Infrastruktur: Im Ort befinden sich ein Billa, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Bank und verschiedene Geschäfte, In Baden (5 Minuten Autofahrt) finden Sie viele weitere Geschäfte. Verkehrsanbindung: die Badner Bahn ist ca. 250 Meter entfernt, die Autobahnauffahrt zur A2 ist in 5 Minuten erreichbar, sowie verschiedene Autobusse VB: Euro 337.000.- Kaufnebenkosten: Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20 % Umsatzsteuer. Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis, Grundbucheintragung: 1,1% vom Kaufpreis, Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung und Notar- und Beglaubigungskosten, nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Bitte verwenden Sie bei Interesse die Anfragefunktion auf der Immobiliensuchseite Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Robert Baier unter robert.baier@home-finance.at. HOME & FINANCE - IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT UND GELD!!!Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 82
Zimmer 4
Kauf € 337.000

Ziegelmassives Energiesparhaus mit Keller und Gartenoase "Energieklasse A++"

Haus in 2512 Oeynhausen | Ahorngasse -

Sonnengarten Häuser werden Ziegelmassiv nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Oeynhausen: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigen und sonnigen Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 160m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, Schrankraum und großzügiges Familienbad - 57m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplatz - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 387.400

NUR NOCH EIN HAUS: Niedrigenergiehaus mit 150 m² Garten

Haus in 2512 Tribuswinkel

Daten und Fakten  117,34 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen 57,42 m² Vollkeller 30,92 m² Terrassen 150,62m² Garten vom Wohnzimmer begehbar in EG Anschlüsse für offene Küche und Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse 17,26 m² und Garten Gäste-WC,  2 Schlafzimmer gartenseitig im OG mit Ausgang auf die Terrasse: 13,06 m² 1 Schlafzimmer mit Balkon  1 großes Bad mit Wanne, Dusche und WC Fußbodenheizung im ganzen Haus voll unterkellert, SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE 2 Stellplätze straßenseitig im Preis inkludiert Bahnstation in GehnäheHaus 3 wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet (30 cm starke Heluz Ziegel + 20 cm Dämmung) und WOHNBAUFÖRDERUNG aufgrund Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit  entsprechenden Energiekennzahlen. Es verfügt im Wohnbereiche über eine moderne Fußbodenheizung. Auf jeder Ebene finden Sie einen Ausgang auf die Terrasse oder Balkon, im Erdgeschoss große Schwebetüre zum  zugeordneten Eigengarten. 2 KFZ Stellplätze pro Haus sowie Leerverrohrung für E-Autos. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller. Bei zeitgerechter Kaufentscheidung kann der zukünftige Eignetümer noch bei der Ausstattung mit entscheiden, bzw lassen sich bauliche Adaptierungen auch noch leicht realisieren..Preise:  Schlüsselfertig inkl. 2 Stellplätzen Haus 1        Wohnfläche (inkl Vollkeller)  174,76 m²   Gartenfläche: 60,18 m²              Verkauft   Haus 2        Wohnfläche  (inkl Vollkeller) 174,76 m²   Gartenfläche: 74,31 m²              Verkauft Haus 3        Wohnfläche  (inkl. Vollkeller) 174,76 m²   Gartenfläche: 150,62 m²            € 438.000,-   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 438.000