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Häuser kaufen in Sooß

3 Häuser zum Kauf

In Sooß werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

...Wohnen und Arbeiten in der Natur - herrlich ...!!!

Haus in 2504 Sooß | Vöslauerstrasse 40

Ein generalsaniertes Winzerhaus - ca. 6.500 m² Garten - ein Gartenhaus mit ca. 50 m² Wohnnutzfläche, Scheune und Werkstatt sucht nette Käufer. Eingebettet in die weiche, charmante Landschaft des zauberhaften kleinen Weinorts Sooß erreichen Sie dieses Kleinod über eine kleine Seitenfahrbahn und fahren direkt in Ihre Einfahrt (elektrisches Einfahrtstor vorhanden) Das Wohnhaus bietet ca. 210 m² Wohnfläche mit hervorragender Raumaufteilung Ein lichtdurchfluteter Zubau/Veranda mit ca. 80 m2 eignet sich als Büro oder Gästetrakt und verfügt über WC und Dusche Und das schon erwähnte Gartenhaus mit ca. 50 m² Wohnfläche am oberen Ende des Grundstücks kann Ihr Badehaus sein. Also Platz genug für alle! Im ca. 6.500 m² grossen Garten findet sich ein charmanter Ziehbrunnen mit elektrischer Pumpe zur Gartenbewässerung. Alte Obstbäume sind ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung des Hauses: Eingangsbereich : Vorraum, Kakteengarten mit Glasdach, WC, kleiner Abstellraum, 2 Kellerräume. Erdgeschoss: Speisekammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum. Anbau: zwei Räume mit großen öffenbaren Glastüren zum Garten, Dusche, WC Obergeschoss: 3 Schlafräume,1 Garderobe-Raum, 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Bidet, WC, Wanne und Dusche Küche eingerichtet inkl. aller Elektrogeräte Wohnräume: Parkettböden. Nebenräume: Feinsteinzeug/Fliesen Für die Entsorgung der Abwässer befindet sich auf dem Grundstück eine Senkgrube (kein Kanalanschluss) Das Gartenhaus am oberen Ende des Grundstücks hat ebenfalls eine kleine Senkgrube, Wasser, WC, Küchenanschlüsse etc. Infrastruktur: In nur ein paar Minuten zu Fuß sind Sie im Zentrum des zauberhaften Weinorts und können das Angebot von mehr als 25 Heurigen geniessen. Genauso schnell erreichen Sie einige sehr gute Restaurants, bei denen Sie sicherlich schnell zu den Stammgästen zählen.Eine kleine Greisslerei steht für den schnellen Einkauf zur Verfügung, fußläufig erreichen Sie einen sehr grossen Merkurmarkt, eine Hofer-Filiale und einen Lidl-Markt. Ebenso gibt es einen DM-Markt, KIK, Fitnessclub, Dänisches Bettenlager, Bellafloras etc., etc. Sie finden Fußpflege, Friseur und Zahnarzt im Ort. Im Angrenzenden Kurort Bad Vöslau erweitert sich das Einkaufsangebot und auch die kulinarische Szene. Und noch ein bisschen mehr finden Sie in der charmanten Biedermeierstadt Baden. Freizeitmöglichkeiten finden sich in vielfältiger Art vor der Tür -Sie können wandern, laufen, Rad fahren, walken, skaten. Die Ortsgemeinschaft bietet auch weitere Sportarten in Vereinen oder Gruppen an. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es in Form von Autobus (mit Anschluss an die Schnellbahn- oder die Busverbindung in Baden Richtung Wien) - direkt in die Schnellbahn können Sie beim Bahnhof Bad Vöslau einsteigen. Mit dem Auto sind Sie sofort auf der A2 Richtung Wien oder Graz. Bei Stau haben Sie drei verschiedene Routen zur Verfügung, nach Wien zu gelangen. HIER MÜSSEN SIE ECHT SCHNELL SEIN!!!!
Fläche m² 290
Zimmer 7
Kauf € 1.200.000

MEIN KUBUS - FLEXIBLES WOHNEN IN SOOSS BEI BADEN

Haus in 2504 Sooß

MEIN KUBUS errichtet eine Reihenhaussiedlung in Baden. Ein Niedrigenergiehaus in ökologischer Bauweise. Die Hauskonstruktion besteht aus Massivholzplatten. Eine Fassadendämmung aus Hanffaserplatten, eine Lärchenholzfassade in Verbindung mit einer Gaskombitherme und Fußbodenheizung halten das Haus schön warm und spiegeln ein wohliges Wohntraumkonzept. Der MEIN KUBUS ist flexibel wie das Leben. MEIN KUBUS - Man kann ihn vergrößern, verkleinern und auch damit umziehen. Fragen Sie ihren Berater, wie das geht!
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 229.000

ANLEGEROBJEKT MIETZINSHAUS MIT INSGESAMT 6 WOHNEINHEITEN

Haus in 2504 Sooß

MIETZINSHAUS MIT INSGESAMT 6 WOHNEINHEITEN AUF 4 EBENEN (EG/1.OG/2.OG/DG) GESAMT ca. 485m² 500m² GARTENFLÄCHE IN IDYLLISCHER LAGE IN SOOß SOWIE EINEM ANGRENZENDEN GRUNDSTÜCK VON ca. 2.770m²:(nicht im Preis beinhaltet) Die Preisvorstellung liegt bei € 190.000.-- Die gegenständliche Immobilie bietet mehrere Optionen an wie folgt: 1) MIT MÖGLICHEN 4 % RENDITE (BEI VOLLVERMIETUNG SIND JÄHRLICHE NETTOMIETEINNAHMEN VON CA. € 39.000,-- ODER MEHR MÖGLICH) ALS ANLAGEOBJEKT Das gesamte Haus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, wovon derzeit 5 Wohnungen aufrecht vermietet sind. Das Haus gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoß, TOP 1, Wohnnutzfläche: ca. 64,20m² unbefristet vermietet an einen Altmieter, ca. 80 Jahre alt, daher Wertsteigerungspotential bei Freiwerden der Wohnung) Erdgeschoß, TOP 2, Wohnnutzfläche: ca. 48,10m² (befristet vermietet bis 8/2021) 1.Stock, TOP 3/4, Wohnnutzfläche: ca. 120m² + Loggia (ca.10m²) (seit 1.7.2018 leerstehend!!!) 2.Stock, TOP 5, Wohnnutzfläche: ca. 79,80m² (befristet vermietet bis 9/2021) 2.Stock, TOP 6, Wohnnutzfläche: ca. 51m² (befristet vermietet bis 10/2021) Dachgeschoß, TOP 7, Wohnnutzfläche: ca. 120,20m² (Dachschräge bereits berücksichtigt), derzeit leerstehend insgesamt ca. 485m² Wohnnutzfläche (ohne Loggia) Sämtliche Mietverhältnisse, mit Ausnahme des Altmieters in Top 1, wurden allesamt erst im Jahre 2016 mit fünfjähriger Laufzeit abgeschlossen. Das Haus wurde erst vor einigen Jahren mit neuen Fenstern (2016)sowie einer neuen Fassade ausgestattet. Mit zu verkaufen, jedoch im unten angeführten Kaufpreis nicht enthalten ist eine angrenzende Liegenschaft im Ausmaß von 2.770m², die derzeit noch als Grünland gewidmet ist und eventuell als "Spekulationsobjekt" oder vorerst z.B. zur Haltung von Pferden und dergleichen geeignet wäre. Die beiden Objekte/Liegenschaften können auch gemeinsam angekauft werden. Die Liegenschaften sind jedoch grundbücherlich getrennt. Energieausweis: HWB 149,9 kWh/m²/ Vereinbaren Sie bitte mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Unsere Frau Schneider steht Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung 0664/183 72 72. AUSDRÜCKLICH WIRD AUF DAS WIRTSCHAFTLICHE NAHEVERHÄLTNIS ZUM EIGENTÜMER/VERKÄUFER HINGEWIESEN!!!!!! Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). WEITERE INFORMATIONEN ENTNEHMEN SIE BITTE DEN ABGB NEBENKOSTENÜBERSICHT www.schneider-immobilien.at Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 485
Zimmer -
Kauf € 948.000