Häuser kaufen in Pottenstein

10 Häuser zum Kauf

In Pottenstein werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 91% vom Gesamtangebot.

SEHR GERÄUMIG MIT TOP AUSSTATTUNG ZENTRUMSNAH

Haus in 2563 Pottenstein

Dieses sehr neuwertige Haus in Massivbauweise, liegt unweit vom Ortszentrum Pottenstein entfernt, in einer Sackgasse. Auf Grund der großen Räume und der sehr hochwertigen Ausstattung, hat man hier sofort ein sehr angenehmes Wohngefühl, welches durch den offenen Kamin im Wohnzimmer noch verstärkt wird. Das Haus ist sofort bezugsfertig, die Übernahme der Einrichtung ist eventuell auch möglich. Der Preis beinhaltet sowohl die hochwertige DAN Küche als auch den modernen Whirlpool. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolut neuwertig - hochwertige Ausstattung - große Räume - offener Kamin im Wohnzimmer - Fußbodenheizung - Whirlpool - alle Fenster mit Außenjalousien und Insektengitter - Garage - gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 329.000 1.827,78 €/m²

RUHEPOL MIT VIEL POTENTIAL

Haus in 2563 Pottenstein

Dieses erschwingliche Juwel lässt sich langsam wieder auf Hochglanz bringen. Sofort beziehbares und leicht zu modernisierende Wohnhaus in verkehrsberuhigtem Wohngebiet in Zentrumsnähe von Pottenstein. Ebenerdig befindet sich eine zwei Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche, Bad und separatem WC. Im ersten Stock liegt die etwa 90qm Wohnung, bestehend aus vier Zimmern, Küche, Bad und WC. Höhepunkte sind hier die überdachte 30qm Terrasse sowie die Loggia. Selbstverständlich verfügt diese Liegenschaft über einen netten schattigen Garten mit Geräte-/Werkstätte sowie einer Garage mit Automatiktor. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort verfügbar - Solaranlage - Garten - Garage - Werkstatt, - Zentrumsnähe - 2-Generationen-Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 147
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

"viel Platz!"

Haus in 2563 Pottenstein

"solides Familienhaus!" in einer ruhigen Pottensteiner Siedlungslage (Seitengasse) wird ab sofort zum Kauf angeboten. Durch getrennte Wohneinheiten auch für zwei Familien geeignet. Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Kabinett, Bad und WC, Heizraum Abgang zuum Teilkeller mit ca. 12 m² Obergeschoss: Vorraum,Küche,Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC, Abstellraum, große Terrasse mit überdachtem Sitzbereich, Aufstieg zum Dachboden Sonstiges: Doppelgarage mit funkferngesteuertem Tor, großzügiges Nebengebäude mit Lagerräumen für Gartengeräte und Hobbywerkstatt, Garten mit Obstbaumbestand. Heizung: Zentralheizung mit Gastherme oder Festbrennstoffofen, Sonnenkollektoren für Warmwasser. Ausstattung: Beide Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet, Isolierglasfenster mit Außenrollo, Satellitenanlage am Dach, gepflasterter Innenhof, komplette Einfriedung mit Einfahrtstor. Lage: Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Zentrumslage im Ortsgebiet von Pottenstein, Seitengasse zur Hauptstraße, nahe Kindergarten und Volksschule, Einkaufsmöglichkeit und Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Bahn- und Busanbindung. Gute Infrastruktur, 10 Fahrminuten zur A2 sowie A21. Der Preis NUR € 260.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 78.000,--/monatlich € 910,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:239.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 148
Zimmer 6
Kauf € 260.000 1.756,76 €/m²

Renovierungsbedürftiges Haus in sehr schöner, sonniger und ruhiger Lage in Pottenstein

Haus in 2563 Pottenstein

Renovierungsbedürftiges Haus in sehr schöner, sonniger und ruhiger Lage in Pottenstein zu verkaufen Das stark renovierungsbedürftige Haus ist von unbebaubaren Grünflächen umgeben und liegt am Ende einer Sackgasse. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 526 m². Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu vergrößern, da anschließend an den Garten eventuell noch eine Grünfläche zu erwerben wäre. Es sind alle Anschlüsse vorhanden (Gas, Strom, Wasser, Kanal). - Gaszentralheizung - Teilkeller - 4 Zimmer - Grundstück: ca. 526 m² - Wohnfläche: ca. 70 m² - Baujahr: JHW/1956 - HWB = 420,8 kWh/m²a KP € 129.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt. Information und Beratung: Herr Markus Hönigsperger 050100/638515
Fläche m² 70
Zimmer 4
Kauf € 129.000 1.842,86 €/m²

Viel Platz-Zweifamilienhaus-30min von Wien!

Haus in 2563 Pottenstein

Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich in sonniger, ruhiger Lage nahe dem Ortszentrum von Pottenstein. Es verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 150m².   Die Immobilie besticht mit folgenden Eigenschaften: -   Nur 30min von Wien entfernt (Bezirk Baden), nach 10 Fahrminuten erreicht man die A2 -   Sonnige Lage, schöner Ausblick von der Terrasse mit überdachtem Sitzplatz -   Funkgesteuertes  Garagentor und Garagenplatz für 2 Autos -   Vorhandene Sonnenkollektoren für Warmwasser -   Satellitenanlage am Dach -   Kleiner überschaubarer grüner Garten mit Obstbaumbestand   Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, besitzt ein Welleternitdach und ist mit Isolierglasfenster versehen. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung oder Festbrennstoffofen. Raumaufteilung : Obergeschoß (ca. 87m²):  Essraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Abstellraume, Badezimmer und WC, Dachterrasse 32m² Erdgeschoß (ca. 60m²):  Essküche, Wohnzimmer, Zimmer, Diele, Badezimmer und WC Keller (ca. 12m²): Lagerkeller mit Naturboden   Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude für Lagermöglichkeiten (ca.45m²) und ein kleines Gartenhäuschen.   Umgebung: es gibt gleich in der Nähe einen Kindergarten und eine Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt ebenso Bus-und Bahnanbindung.   Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 676 3791738 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 260.000 1.733,33 €/m²

Sehr ruhige Seitengasse Lage - Ideal für eine große Familie bzw. Generationen

Haus in 2563 Pottenstein

2563 Pottenstein - Sehr ruhige Seitengasse Zweifamilienhaus Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Zentrumslage im Ortsgebiet von Pottenstein, Doppelgarage mit funkferngesteuertm Tor, großzügiges Nebengebäude mit Lagerräumen für Gartengeräte und Hobbywerkstatt, Garten mit Obstbaumbestand und Terrasse. Erdgeschoß: Veranda, Vorraum zum Heizraum und Lagerraum, Wohnung 1 ( Diele, Badezimmer, WC, Essküche, Wohnraum, Zimmer, Lagerkeller mit Naturboden) teilmöbliert. Obergeschoß: Wohnung 2 ( Diele, Badezimmer, WC, Küche, Essraum, Wohnraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Dachterrasse mit überdachtem Sitzplatz, überdachter Balkon) teilmöbliert. Dachboden Seitengasse zur Hauptstraße, nahe Kindergarten und Volksschule, Einkaufsmöglichkeit und Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Bahn- und Busanbindung. Gute Infrastruktur, 10 Fahrminuten zur A2 sowie A21. Heizung: Zentralheizung mit Gastherme oder Festbrennstoffofen, Sonnenkollektoren für Warmwasser. Ausstattung: Beide Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet, Isolierglasfenster mit Außenrollo, Funkferngesteuertes Sektional-Garagentor, Satellitenanlage am Dach, Kanalanschluss, gepflasterter Innenhof, komplette Einfriedung mit Einfahrtstor, Grundstücksfläche: 502,00m2 Wohnnutzfläche 1: 60m2, +Kellerraum 12m2 Wohnnutzfläche 2: 87m2, +Balkon 5m2, +Dachterrasse 32m2 Sonstige Nutzflächen: Veranda, Vorraum, Abstellraum und Heizraum 27m2 Garage: 28m2 Nebengebäude: 45m2 +Dachboden Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Zentrumslage im Ortsgebiet von Pottenstein (Baden bei Wien), Seitengasse zur Hauptstraße, nahe Kindergarten und Volksschule, Einkaufsmöglichkeit und Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Bahn- und Busanbindung. Gute Infrastruktur, 10 Fahrminuten zur A2 sowie A21. Heizung: Zentralheizung mit Gastherme oder Festbrennstoffofen, Sonnenkollektoren für Warmwasser. Ausstattung: Beide Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet, Isolierglasfenster mit Außenrollo, Funkferngesteuertes Sektional-Garagentor, Satellitenanlage am Dach, Kanalanschluss, gepflasterter Innenhof, komplette Einfriedung mit Einfahrtstor, Kaufpreis :265.000 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Peter Kaindl Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: kaindl@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/17739256 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 150
Zimmer 6,5
Kauf € 265.000 1.766,67 €/m²

Wohnen und arbeiten im selben Haus

Haus in 2563 Pottenstein

In Pottenstein, im schönen Triestingtal gelangt dieses Einfamilienhaus mit 75m² Wohnfläche und ca. 300m² Lagerhalle/Werkstadt zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 2014 generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden die Fenster, die Fassade und das Dach   erneuert. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt 75m². Mit geringem Aufwand, kann das Dachgeschoß, welches derzeit zum Teil als zusätzlicher Wohnraum genutzt wird, ausgebaut und zur Gänze als Wohnfläche genutzt werden. Dieses Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt drei beheizbare Lagerhallen mit in Summe 300m² stehen für Ihr Geschäft oder zum Ausüben von Hobbys zur Verfügung. Geheizt wird das Haus derzeit mit Öl. Gasanschluss ist im Haus vorhanden und kann ebenfalls benutzt werden. Der Kindergarten, die Volksschule sind fußläufig erreichbar sowie der Bahnhof, die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Des Weiteren sind praktische Ärzte, Zahnarzt und die Apotheke ebenfalls fußläufig zu erreichen, sowie die zahlreichen Vereine wo man sich in seiner Freizeit einbringen kann. Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Haydar SAHIN ---------------------------------------------------- Evim Immobilien & Finanz Reithofferplatz 14 1150 Wien Austria Tel. +43 1 905 10 50 Fax +43 1 905 10 50 99 Mobil: +43 676 97 67 160 www.evim-immofinanz.at Wollen Sie dieses Objekt günstig finanzieren? Als Ihr Immobilien- & Finanzspezialist suchen wir für Sie die passende Finanzierung für den Bau eines Hauses, den Kauf einer Wohnung oder die Sanierung Ihres Eigenheimes. Die kompetenten Evim Immobilien & Finanz Berater beraten Sie in all diesen Angelegenheiten mit langjähriger Erfahrung und Verantwortung. Nutzen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgesprächs und kontaktieren Sie uns. Evim Immobilien & Finanz Tel. +43 1 905 10 50 Fax +43 1 905 10 50 99 Mobil: +43 676 97 67 160 Mail: office@evim-immofinanz.at
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 249.000 3.320,00 €/m²

Bahnwärterhäuschen mit genehmigten Umbauplänen

Haus in 2563 Nähe Berndorf

Dieses einzigartige, sanierungsbed. Objekt seht ganz alleine ohne Nachbarn mitten im Wald zwischen Pottenstein und Berndorf. Es bestehen bereits Umbaupläne für einen Bungalow bis zu drei Wohneinheiten auf ca. 200m². Die Bahngleise grenzen direkt an das 950m² große Grundstück. Das Häuschen mit einer bestehenden Wohnfläche von 65m² ist sanierungsbedürftig. Eigener Brunnen am Grundstück.
Fläche m² 65
Zimmer -
Kauf € 100.000 1.538,46 €/m²

RESERVIERT !!! Bezirk BADEN Triestingtal, ein Liebhaberobjekt welches mit ein wenig Aufwand in ein gemütliches Schmuckstück umgewandelt werden kann!

Haus in 2564 Fahrafeld

Falls Sie schon immer einen sehr günstiges Bungalow für Sie und Ihre Familie, in der Nähe von Wien gesucht haben? Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden! Jetzt können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und das zu einem unschlagbaren Preis! 752qm Grundfläche & ca. 94qm Wohnnutzfläche, Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt! Direkt in 2564 Fahrfeld, Hainfelderstrasse - Südlage Bungalow - Fertigteilhaus ca. 94qm Wnfl. & 752qm Grundfläche Teilkeller, Stadl, Salettl. Gas zentral Heizung Waldrandlage & Triestingtaler - Fahrradweg vor der Haustür! Es gibt Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und ein WC, 4.Zimmer - kleine Räume! Sehr schöner alter Kachelofen, im Wohnzimmer! Wird vollmöbliert verkauft! Die Liegenschaft befindet sich in einem traumhaften Wandergebiet, Triestingtaler - Fahrradweg vor der Haustür! Reitställe,Tennisplatz in der Nähe, Schule und Kindergarten, Supermarkt, alles zu Fuß erreichbar! Ich ersuche um Verständnis, dass ich gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich immer auf nette Kunden! Provisionshinweis. 3% des erzielten Kaufpreises zzgl.gesetzlichen MwSt. 20%
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 130.000 1.382,98 €/m²

2563 Pottenstein, Hauptplatz, Wohn- & Geschäftshaus!

Haus in 2563 Pottenstein

Wohn- & Geschäftshaus! Größtenteils bestandsfrei! Das Haus liegt am Hauptplatz von Pottenstein, einer gut frequentierten Ortslage. Gemeindeamt, Sparkasse, Notariat und diverse Einkaufsmöglichkeiten mit vielen Parkplätzen in der 90 Minuten Kurzparkzone, liegen in  direkter Nähe zum Haus. Wohn-, Verkaufs- und Nebenflächen: 1.) Bäckerei:          ca.  97 m² +  (HM unbefristet. indexiert)  Miete netto mtl. € 670,- 2.) Verkaufslokal:  ca. 220 m²    ..............................….   leerstehend 3.) Wohnung OG:  ca. 123 m²    ..................................   leerstehend Der derzeitige Jahresnettoertrag von € 8.040,- durch Mieteinnahmen der Bäckerei, kann nach Sanierung und Neuvermietung der Wohnung im OG und Verkaufslokal im EG sowie der Nebenflächen im Lager und der PKW-Garage im Innenhof auf ca. € 2.200,- gesteigert werden. Nebenflächen wie 1 großer Schuppen ca. 40 m² und Kfz-Abstellplatz mit ca. 36 m² im Innenhof sind ebenfalls bestandsfrei. Das Haus ist nur teilweise unterkellert. Geheizt wird mit einer Öl-Hauszentralheizung mit Subzählern. Ein Gasanschluss wäre auch vorhanden. Derzeit ist in der Hauseinfahrt ein Kühlraum untergebracht. Um die Einfahrt zum Hof mit Garage und Lager wieder zu gewährleisten, muss mit der derzeitigen Hauptmieterin der Bäckerei ein Versetzen des Kühlraumes verhandelt werden. Möglichkeiten dazu bestehen im bestandfreien Verkaufslokal. Die erhaltungswürdige Fassade zur Straße steht unter Ensemble bzw. Denkmalschutz. Anfragen zur Besichtigung, ersuchen wir unter Angaben Ihrer Daten per E-Mail zu vereinbaren.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 340.000 772,73 €/m²