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Häuser kaufen in Pottendorf

28 Häuser zum Kauf

In Pottendorf werden derzeit 28 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 37 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 76% vom Gesamtangebot.

Ziegelmassives Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2486 Pottendorf | Leitha Straße / Wiener Straße

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Winter 2017/2018. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 339.900

Wohnen wie im Urlaub - am eigenen Badeteich

Haus in 2486 Pottendorf/Landegg

Im Kaufpreis inkludiert: Im Kaufpreis von  € 369.000,-- ist die noch offene Wohnbauförderung von rd. € 16.300,-- bereits inkludiert.  Einbauküche der Marke DAN (Geschirrspüler Siemens 1,5 Jahre alt, Einbaukühlschrank 1 Jahr alt, Kombidampfgarer AEG) Klimaanlage EG elektrische Markise auf der Terrasse inkl. Windwächter Rollläden und Fliegengitter (serviciert bzw. tw. neu bespannt) großzügiges Badezimmer mit Dampfdusche und Wäscheabwurfschacht begehbarer Schrankraum inkl. Ausstattung Fußbodenheizung (die Pelletsversorgung wird über die Hausverwaltung organisiert)  Zu der Anlage gehört eine 2000 m² große Wiese, woran Sie ebenfalls ein anteiliges Eigentum hätten. In den Betriebskosten ist die regelmäßige Teichpflege inkludiert! Die Räumlichkeiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, WC, offene Küche mit Wohn - Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse 1. Stock: 1 Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, 1 Kinderzimmer, XXL Bad mit WC  Keller: 1 großer Raum mit ca. 58 m².  Die Reihenhausvilla ist voll unterkellert und verfügt außerdem über einen zusätzlichen Abstellraum/Nutzraum am Dachboden. Für zwei Autos gibt es einen eigenen Abstellplatz direkt vor dem Haus.  DIE LAGE POTTENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH: Diese Liegenschaft liegt in Landegg, nähe Pottendorf und ist in nur 25 min von Wien bestens erreichbar. Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule   Trotz ländlicher Gegend haben Sie eine perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und viele Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Biba) im Ort. Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (praktische Ärzte, Orthopädie, Hautarzt, Physiotherapeut, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim) Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und Restaurants. Hervorragende soziale Strukturen mit Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit, sowie zahlreichen Vereinen.  
Fläche m² 118
Zimmer 3
Kauf € 369.000

Einfamilienhaus nebst Carport

Haus in 2486 Pottendorf | Dr.-Theodor-Körner-Str.

Einfamilienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, nebst unterkellerter Terrasse (55,29 m²), sowie Doppelcarport (33 m²), Bj. 1974 - Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume, 45,99 m²; EG: Windfang, Flur, Abstellraum, Bad, WC, Zimmer, Wohnzimmer, Schrankraum, Küche, 70,42 m² Schätzwert: 137.000 EUR Geringstes Gebot: 91.333,33 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 137.000

PAUL & Partner: Erstbezug - Doppelhaushälfte - In perfekter Lage

Haus in 2486 Pottendorf

Zum Haus Erstbezug - Doppelhaushälfte - In perfekter Lage ln Pottendorf im Bezirk Baden wird eine Erstbezug-Niedrigenergie-Doppelhaushälfte, mit ca. 145 m² Wohnfläche verkauft. Der Grundanteil beträgt ca. 300m², die perfekte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Doppelhaushälfte ist ein Neubau in Niedrigenergiebauweise aus hochwertigem Holzfertigteilen. Ausgestattet ist es mit einer hochwertigen Sicherheitstüre im Eingangsbereich mit integriertem Fingerprint. Das Heizsystem besteht aus einer Luftwärmepumpe (Vaillant) mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Alle Fenster im  Haus lassen sich mit einer elektronischen Beschattung bedienen.  Von der 12 m² große Terasse mit Terassenplatten der Firma Friedel hat man einen herrlichen Blick auf den sonnigen 195m² großer Garten. Die schöne Doppelhaushälfte ist mit hochwertiger Inku-Parkettboden in Eiche in allen Wohn - und Schlafräumen ausgestattet, Sanitär - und Naßräume sind mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgestattet.. Leerverrohrung für SAT-Anlage und für Surround-Systeme sowie Vorbereitung für eine Alarmanlage und Fotovoltaik Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss offener Flur großzügige Wohnküche ( ca. 60m²) mit Ausgang auf die südwestseitige Terrasse Technikraum Gästebad mit WC Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum (ca. 20m²) 2 Schlafzimmer ( je ca. 15m²) 1 Tageslicht Bad ( ca. 10m²)   Der angegebene Kaufpreis versteht sich "schlüsselfertig". Das Haus ist komplett ausgemalt und mit allen Anschlüssen und Sanitärinstallationen versehen. Sämliche Kosten ( Einreichung, Aufschließungs - und Anschlusskosten, Parkplätze, Zaun, Rasen, Innentüren usw. wurden bezahlt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses perfekte Haus im Rahmen einer Besichtigung. Lage Die ausgezeichnete Lage besteht einerseits durch die Ruhelage und anderseits mit der schnellen Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses A3 ist man in ca. 25 min. in Wien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahn & Bus) ist ebenfalls gegeben. Pottendorf ist eine Marktgemeinde mit 6908 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Baden in Niederösterreich. Katastralgemeinden (sowie darin befindliche gleichnamige Ortschaften) sind Landegg, Pottendorf, Siegersdorf und Wampersdorf. Pottendorf liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, sein Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 39,81 Quadratkilometer. 7,87 Prozent der Fläche sind bewaldet. Die Liegenschaft befindet sich in der Hauptstraße, ca. 200 m vom Hauptplatz entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte bestens gegeben. Die  Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut, man erreicht in ca. 25 Minuten Wien Meidling (Philadelphiabrücke) und das Zentrum Baden. Der wunderschöne Schlosspark, und der nahegelegene Neufeldersee und einige weitere Orte bieten tolle Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur Kindergarten ca. 670 m Schule ca. 820 m Praktischer Arzt ca. 1,1 km Spar ca. 1,2 km Bahnhof ca. 600 m regionale Autobuslinien ca. 150 m Hausübergabe Das Haus kann per sofort übernommen werden. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).  
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 349.000

LETZE CHANCE IN DER BRUNNFELDGASSE - NUR MEHR 2 DOPPELHAUSHÄLFTEN VERFÜGBAR - Belagsfertig -**PROVISIONSFREI**

Haus in 2486 Pottendorf

Das hier zum Verkauf gelangende JungHaus in der Brunnfeldgasse - Pottendorf, steht für leistbares wohnen bei höchster Qualität und Energieeffizienz.   Die Vorzüge:   rund 122 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen optimale Grundrissplanung ideale Ausrichtung sehr hell – überdurchschnittlich grosse Fenster hohe Wärmedämmung 20cm eine grosszügige Terrasse Vaillant Wärmepumpe hochwertige Qualitätsfenster eines österreichischen Premium-Herstellers - 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung Ziegelmassivbau mit 25er-Ziegeln Optional: Edelstahlkamin - Außenrollos/Jalousien    Raumaufteilung: OBERGESCHOSS: + 3 Schlafzimmer + grosszügiges Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken) + separates WC   ERDGESCHOSS: + grosses Vorzimmer/Garderobe + offene Küche + Ess- bzw. Wohnzimmer + WC + Abstellraum/Technikraum   weitere Highlights: + einen Abstellraum für Gartengeräte/Gartenmöbel, etc. (von aussen zugänglich) + zwei Autostellplätze        VIRTUELLER RUNDGANG / 360° Visualisierung: https://junghaus.at/virtueller-rundgang/     AUSBAUSTUFEN UND PREISE JungHaus BASIC  € 219.000.-- //  JungHaus BELAGSFERTIG  € 259.000.-- //  Objekt Nr. Gartengrösse Kaufpreis belagsfertig       Haus 12B   156,44 m² 259.000.- Haus 16B   138,44 m² 259.000.-           DETAILINFORMATIONEN UNTER: https://www.junghaus.at/projekte/pottendorf-brunnfeldgasse/   Nicht inklusive Kosten: Anschlüsse für Wasser/Kanal: ca. € 7000.- , sowie die Anwaltskosten. Die an die Gemeinde zu entrichtenden Aufschliessungskosten sind im Kaufpreis enthalten.     Rasche Anbindung an die A2 oder an die A3 nach Wien Nahversorgung: Billa, Bipa, Spar Schule und Kindergarten im Ort In knapp 10 Minuten Entfernung, Neufelder See // Strandbad  Naherholungsgebiet Schlosspark in unmittelbarer Nähe   Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 259.000

WALDRUHELAGE DIREKT AM FORELLENBACH

Haus in 2486 Landegg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ZENTRALE EINZELLAGE - UNVERBAUBAR IM BRUNNENSCHUTZGEBIET; TROTZ GROSSSTADTNÄHE UNGESTÖRT INMITTEN DER NATUR - BEWILLIGTER ZUBAU MIT 200m² MÖGLICH DAS HAUS: Das Haupthaus in ziegelmassivbauweise ist in seinen Grundzügen im 19. Jahrhundert als Schleusenwärterhaus errichtet worden. 2001 erfolgte eine Generalsanierung, bei welcher nur die 70cm starken Massivziegelaußenwände, der Weinkeller und die Jagdhütte erhalten wurden, alles andere wurde im alten Stil neu gebaut. Das Althaus verfügt über eine Gaszentralheizung, 2 Festbrennstoffkamine (einer davon mit Warmwasserbereiter, Herd und Backrohr), Dampfdusche, Komfort WC, moderne Küche, einen kleinen Weinkeller mit Naturboden, Schlaf-, Arbeits- und Wohnräume und im Obergeschoß über einen großzügigen Wohn- und Leseraum mit einem riesigen, elektrisch versenkbarem Panoramafenster mit Blick auf die Schleuse, den Bach und den Wald. DIE LIEGENSCHAFT: Die Liegenschaft liegt einzigartig, weniger als 20 Autominuten von Wien entfernt in unverbaubarer Waldruhelage direkt an einem herrlichen Forellenwasser. Neben dem Haupthaus befinden sich ein Hallenbadhäuschen (Gegenstromanlage, feste begehbare Schwimmbadabdeckung, Fußbodenheizung, Solarium, Entfeuchtung mit Wärmerückgewinnung, Heizkamin, winterfest), ein Außenwhirlpool, eine Jagdhütte (winterfest, Heizkamin, urig!!) sowie Nebengeäude. All das befindet sich auf einer Bauplatzfläche von 541m² umgeben von Eigengrund wie einer Pferdekoppel und Eigenwald im Ausmaß von 7593m² Das nächste verbaubare Gebiet befindet sich in etwa 500m Luftlinie vom Objekt entfernt. Das gesamte Gebiet um die Liegenschaft ist durch Geimeinde- und Landesgesetze vor einer Bebauung geschützt. Die einzige mögliche Bautätigkeit in diesem Umkreis ist ein bereits genehmigter Zubau zu obig angeführtem Altbestand im Umfang von real 200m² nutzbarer Fläche, durch welches das Objekt bei Bedarf zum großzügigen Familiensitz ausbaubar ist. (eine rechtskräftige Genehmigung der Gemeinde und der Wasserrechtsbehörde liegen vor, Einreichplan kann auf Wunsch zugesendet werden). DIE UMGEBUNG - INFRASTRUKTUR In der Umgebung von Landegg finden sich eine Menge netter "Heurigen" und bodenständiger Gasthäuser. Alle namhaften Lebendmittelketten und Diskonter sind im Umkreis von 3 km erreichbar. In der Gemeinde selbst finden sie mehrere Ärzte, sowohl Allgemeinmediziner als auch Spezialisten. Der Stützpunkt vom "Roten Kreuz" Rettungsdienst ist auch nur 750 m entfernt. Eine perfekte medizinische Versorgung ist durch die Umkreisspitäler Wiener Neustadt (Landesklinikum 15,5 km) Eisenstadt (15 km) und Baden (19 km) gewährleistet. FREIZEITMÖGLICHKEITEN - KULTUR Das Areal liegt direkt an der "warmen Fischa" (ein hervorragendes Forellenwasser) und einem Stauwehr zum Überlauf in die Leitha (Leitha ca. 250 m entfernt), ebenfalls ein nettes Fischwasser. Die Leitha ist bis nach Ungarn mit dem Kanu befahrbar. Die Zufahrt zum Objekt ist über eine Privatstraße ganzjährig mit einem PKW möglich, die Zufahrt für Unbefugte jedoch verboten! In weniger als 1,5 km Luftlinie entfernt und über eine Güterstraße gut erreichbar, befindet sich der Neufeldersee, ein geflutetes, ehemaliges Braunkohlewerk mit öffentlichem Strandbad, Tauch- und Segelzentrum, Fischereimöglichkeit und Haubenlokal. Knappe 6 km trennen sie vom Leithagebirge, einem herrlichen Wander- und Radfahrgebiet, perfekt für Schwammerlsucher und Natruliebhaber. Der Nr. 1 Golfclub Österreichs, GC Fontana in Oberwaltersdorf ist in nur 9 Minuten erreichbar. In 30 km Entfernung finden sie das Meer der Wiener, den Neusiedlersee. Perfekt für Kiting, Surfen, Segeln, Rad- und Wandertouren oder nur zum Plantschen! Unter 1 Stunde Fahrzeit mit dem Auto sind herrliche Wintersport- und Skigebiete wie der Wechsel oder der Semmering erreichbar. Dass die Kulturhauptstadt Europas, Wien, defacto vor der Haustüre liegt ist ein entscheidender Pluspunkt für jeden Liebhaber der Künste - aber auch Spielstätten wie Baden, St. Margarethen (Steinbruch - Festspiele, Passionsspiele) sowie die größte Seebühne Europas, Mörbisch (Operetten) sind in unmittelbarer Umgebung. DIE VERKEHRSANBINDUNG: Da Pottendorf über eine eingene Autobahnauffahrt verfügt, beträgt die Fahrzeit zur SCS-Shopping City Süd nur 13 Minuten, nach Wien 19 Minuten. Der Golfclub Fontana Oberwaltersdorf ist in 9 Minuten erreichbar. Eine optimale Anbindung an das Bahnnetz der Hauptgemeinde ist durch den Bahnhof Pottendorf-Landegg gegeben - eine Direktverbindung nach Wien und Wr. Neustadt. Städte wie Eisenstadt, Baden und Wr. Neustadt sind auch mit dem öffentlichen Autobusnetz erreichbarn. Das Haus verfügt über einen Internetanschluß mit LTE-Geschwindigkeit. OFF GRID - AUTARKES LEBEN: Durch die eigene, nachwachsende Biomasse Holz ist die ganzjährige Versorgung mit Brennmaterial für Warmwasser, Kochen und Heizung nicht nur gesichert, es bleibt auch noch genug für nette Nachbarn über, welche sich darum kümmern, dass das Holz gehackt zum Haus kommt! Durch eine rudimentäre Versorgung mit Solarstrom und einer kleinen Windkraftanlage können Licht, Unterhaltungselektronik sowie Wasserpumpe und Heizungsregelung auch dann betrieben werden, wenn die öffentliche Versorgung mit Strom ausfällt. Die Liegenschaft verfügt über einen hauseigenen Brunnen mit Trinkwasser in Mineralwasserqualität. Sollten sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.
Fläche m² 118
Zimmer 3
Kauf € 690.000

So will ich wohnen - EFH in Pottendorf

Haus in 2486 Pottendorf | Otto-Glöckl-Straße

Auf 5 großzügig geschnittenen Grundstücken errichten wir für Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus. Bebauungsvorschlag: Eines unserer Aktionshäuser COOL 131-W mit Walmdach 5 Grundstücke von 645 - 733 m².   Preise: Graz 134 mit Walmdach belagsfertig mit Bodenplatte ab 228.769,- € zzgl. Nebenkosten. GRUNDSTÜCK: ca. 190,- - 193,- €/m² aufgeschlossen zzgl. Nebenkosten   LAGE Die Grundstücke liegen in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung. Kindergarten, Schule sowie Bahnhof sind fußläufig (5-10 min) erreichbar. Pottendorf ist eine beliebte Wohngemeinde (6.817 Einwohner) mit hoher Lebensqualität im Bezirk Baden. Die sehr zentrale Lage bietet optimale Anbindung mit Bahn oder Auto nach Wien, Wiener Neustadt, Baden sowie Eisenstadt. AUSSTATTUNG Die Häuser werden nach neuesten ökologischen Standards in Ziegelmassiv- Bauweise auf Einzelparzellen errichtet - ein Ansuchen auf NÖ Wohnbauförderung kann unter Berücksichtigung der Förderrichtlinien beantragt werden. Nähere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. Wohnfläche des Einfamilienhauses ca. 134 m² zuzügl. ca. 20 m² Terrasse rohbetoniert, hochwertige belagsfertige Ausführung mit Luft-Wasser Split-Wärmepumpe (Fußbodenheizung), Elektroinstallation, Alu-Rollläden, ... Ausbaustufe: Belagsfertig mit Bodenplatte + Bodenplattendämmung Heizung: Fußbodenheizung, Luft-Wasser Wärmepumpe Keller: auf Anfrage möglich Garage oder Carport: gegen Aufpreis möglich Terrasse: 20 m² Wohnfläche: ca. 134 m² Aufpreis für Ausbaustufe Schlüsselfertig ab € 34.400,- - Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Malerarbeiten, Montagearbeiten, ggf. Absturzsicherung INNENEINRICHTUNG Unsere Einrichtungsberater der ETZI-WOHNWELT beraten Sie gerne bei der Inneneinrichtung Ihres Hauses. Angefangen von den Böden und Türen, bis hin zu Küchen, Badezimmer und Öfen finden Sie alles was das Herz - oder in diesem Fall das Haus - begehrt. Hier finden Sie einige unverbindliche Vorschläge, wie Ihr Haus von Innen aussehen könnte: www.etzi-wohnwelt.at  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,00
Fläche m² 134
Zimmer -
Kauf € 353.254

Wohnen - Wohlfühlen - Genießen - Jubiläums EFH in Pottendorf

Haus in 2486 Pottendorf | Otto-Glöckl-Straße

Wir errichten auf 5 großzügig geschnittenen Grundstücken in der Otto-Glöckl-Straße beim Werkskanal von 645 - 733 m² wir für Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus. HOHE WOHNQUALITÄT im - Jubiläumshaus Aktion ! Mit 132 m² Wohnfläche auf zwei Geschoßen bietet das Jubiläumshaus viel Platz zum Wohlfühlen. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der rechteckige Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung und optimierte Kosten. Variante Basic - belagsfertig: Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise Außenwände mit 50 cm starken Planblockziegeln auf Wunsch 20 m² Terrasse rohbetoniert Viessmann Heiztechnik - Luft-Wärme-Pumpe inkl. Fußbodenheizung INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung inkl. Alu Rollläden Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) Küchengutschein im Wert von € 2.000,-- Fundamentplatte und Erdarbeiten enthalten Erhältlich mit Walmdach, Satteldach (mit/ohne Kniestock) oder Flachdach Terrassenüberdachung, Pool, Gartenmauer, Carport und Garage optional erhältlich Die Grundrisse sind innerhalb der statischen Grundkonstruktion flexibel abänderbar Bauherrenmithilfe möglich 25 Jahre Heizkostenrabatt** PREISE: Grundstück 2 - 645 m² aufgeschlossen, mit Jubiläumshaus W, 132 m² Wohnfläche - belagsfertig ausgeführt (lt. Leistungsbeschreibung) inkl. Erdarbeiten = Gesamtpreis € 348.675 zuzügl. Nebenkosten Aufpreis für Ausbaustufe Schlüsselfertig ab € 26.250,- - Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Malerarbeiten, Montagearbeiten, INNENEINRICHTUNG Unsere Einrichtungsberater der ETZI-WOHNWELT beraten Sie gerne bei der Inneneinrichtung Ihres Hauses. Angefangen von den Böden und Türen, bis hin zu Küchen, Badezimmer und Öfen finden Sie alles was das Herz - oder in diesem Fall das Haus - begehrt. Hier finden Sie einige unverbindliche Vorschläge, wie Ihr Haus von Innen aussehen könnte: www.etzi-wohnwelt.at Für weitere Informationen und Detailgespräche bitten wir um Kontaktaufnahme. Ihr Ansprechpartner: Gabi Strobl Tel.: 0650/22 37 076 Mail: g.strobl@etzi-haus.com oder g.strobl@sem-immo.at
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 348.675

Barrierefrei Wohnen & Wohlfühlen - EFH in Pottendorf

Haus in 2486 Pottendorf | Otto-Glöckl-Straße

Auf 5 großzügig geschnittenen Grundstücken errichten wir für Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus. Bebauungsvorschlag: Bebauungsvorschlag: Eines unserer Aktionshäuser COOL 112-F mit Flachdach 5 Grundstücke von 645 - 733 m². Aktionshaus COOL 112-F mit Flachdach belagsfertig mit Bodenplatte ab 219.190,- € zzgl. Nebenkosten. GRUNDSTÜCK: ca. 192,- € / m² aufgeschlossen zzgl. Nebenkosten LAGE Die Grundstücke liegen in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung. Kindergarten, Schule sowie Bahnhof sind fußläufig (5-10 min) erreichbar. Pottendorf ist eine beliebte Wohngemeinde (6.817 Einwohner) mit hoher Lebensqualität im Bezirk Baden. Die sehr zentrale Lage bietet optimale Anbindung mit Bahn oder Auto nach Wien, Wiener Neustadt, Baden sowie Eisenstadt. AUSSTATTUNG Die Häuser werden nach neuesten ökologischen Standards in Ziegelmassiv- Bauweise auf Einzelparzellen errichtet - ein Ansuchen auf NÖ Wohnbauförderung kann unter Berücksichtigung der Förderrichtlinien beantragt werden. Nähere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. Wohnfläche des Einfamilienhauses ca. 112 m² zuzügl. ca. 20 m² Terrasse (mit Überdachung), hochwertige belagsfertige Ausführung mit Luft-Wasser Split-Wärmepumpe (Fußbodenheizung), Elektroinstallation, Alu-Rollläden, Erdarbeiten, Kanalarbeiten,... Ausbaustufe: Belagsfertig mit Bodenplatte + Bodenplattendämmung Heizung: Fußbodenheizung, Luft-Wasser Wärmepumpe Keller: auf Anfrage möglich Garage oder Carport: gegen Aufpreis möglich Terrasse: 15 m² Wohnfläche: ca. 112 m² Grundstück: ca. 479 bis 730 m² IHR ANSPRECHPARTNER Frau Gabriele Strobl Mobil: 0650 223 70 76 Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,00
Fläche m² 112
Zimmer -
Kauf € 310.200

NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE, NIEDRIGENERGIE, ERSTBEZUG

Haus in 2486 Pottendorf

- - - - 4 ZIMMER - - - - - - - Loggia - - - - - - - - Luftwärmepumpe - - - - - - Stellplatz für 2 AUTOS - - - - - - - Behagliches Wohnklima, lichtdurchflutet Hervorragende Eignung für ihre Familie! Dieser Neubau befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, direkter Ausgang in den kleinen, aber feinen Garten. Im EG befindet sich der Technikraum für die Luftwärmepumpe, ein WC sowie ein Abstellraum. Einen Stock höher befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, sowie 2 weitere Kinderzimmer bzw. Büro. - begehbarer Schrankraum im OG! Ein sympathisches Badezimmer mit Dusche und WC wartet schon auf Sie, der schön gestaltete Dachboden ist gut zu verwenden. - Massivbau - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Bramac-Massivdach - Fenster Kunststoff 3-fach-verglast Lage und Infrastruktur: ruhige Einfamilienhaus-Siedlung,Pottendorf bietet jegliche Infrastruktur, Bahnhof in der Nähe. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort.. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-620 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 359.000