Häuser kaufen in Leobersdorf

10 Häuser zum Kauf

In Leobersdorf werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 62% vom Gesamtangebot.

Saniertes EFH 150m² 5 Zimmer + 860m² Garten + 2 Garagen + Parkplatz + Einbauküche + Keller 4 Räume

Haus in 2544 Leobersdorf | Leobersdorf

LUXUS PUR EFH 150m² auf einem ca. 860m² großen Grundstück in absoluter Grünruhelage und TOPLAGE von Leobersdorf Letzte Generalrenovierung 2017 Aufstockung möglich ca. 150m² . Das Haus setzt sich zusammen aus Erdgeschoss + Obergeschoss   + Kellergeschoss ( Wohnkeller) + Garagen + Terrassen , Autoabstellplatz Erdgeschoss : ein Wohnzimmer zwei Schlafzimmer eine Küche mit Einbauküche ( Wohnküche ) ein Bad mit Wanne ein zentraler Vorraum ein WC extra zwei Garagen eine Terrasse Obergeschoss: drei Schlafzimmer ein Bad mit Dusche ein Stauram ein Vorraum Kellergeschoss: vier   Räume Heizraum Ausstattung:         Parkettböden in allen Wohnräumen Fliesen in den   Sanieterräume, Küche, Vorraum ,WC, Wohnkeller Einbauküche mit Geschirrspüler , Herd, Backrohr,Kühlschrank,     Geschirrspüler, Dunstabzug Heizung ( Gasetagenheizung , Warmwasser Beuler , Holzheizung)   im Wohnkeller Bad mit   Wanne im EG , Bad mit Dusche im OG, Waschbecken, Badezimmermöbel, Fenster ( Thermofenster ) Wohnfläche ca. 150m² 5 Zimmer , Kellerfläche ca. 90m² ,4 Räume, Terrasse im OG ca. 12m² Gartenfläche ca. 860m² 2 Garagen, Autoabstellplatz Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter 0699 11074224 und per E-Mail : opernreal@aon.at zur Verfügung
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 560.000 3.733,33 €/m²

Baden / Schönau 200 m² Familientraum

Haus in 2544 Leobersdorf

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² - ideal für Großfamilien !!! 2525 Schönau a.d. Triesting   Blumauerstraße 10 Ecke Weidengasse KAUFPREIS: ab € 319.000   belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist durch sein Wasserschloss (Rudof Steiner Landschule) sowie die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Alle notwendigen Nahversorger sowie mehrere Heurigenbetriebe befinden sich in naher Umgebung. Individualverkehr: >    Wien 23 Minunten / A2, 28 km >    Baden 12 Minuten / B17, 9 km >    Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Nahe Bildungseinrichtungen: >   NÖ Landeskindergarten Schönau >   Waldorfkindergarten Schönau >   Volksschule Schönau >   Rudolf Steiner Landschule Schönau >   Informatikmittelschule Leobersdorf Öffenliche Anbindung: >   Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. >   Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. >   Wien 36 Minuten / Regionalzug >   Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung. Jedes Reihenhaus verfügt über: >    200 m² Nutzfläche >    5-6 Zimmer, 2 Bäder >    Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster >    Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, >    druckwasserisolierter Keller) >    BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) >    BRAMAC Dach, >    ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung >    AHRENS 2 Kammern Kaminsystem >    Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) >    E-BUS System (Smartphone tauglich) >    Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-Ladestation Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: >    Steinschlichte aus Grün-Schiefer >    2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit >    Sichtschutz in Lärchenholzausführung >    BRIX-Zaun >    Augsberger Fertigrasen Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66! Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 319.000 1.595,00 €/m²

Wunderschönes Reihenhaus in familienfreundlicher Anlage!

Haus in 2544 Leobersdorf

Top Reihenhaus in Leobersdorf zu verkaufen! Auf ca. 100m² Wohnfläche steht für Sie und Ihre Familie genug Platz zur Verfügung! Im EG gelangen Sie durch das Vorzimmer in die offene Küche, ins geräumige Wohnzimmer sowie ein Gäste WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Durch große Terrassentüren haben Sie Zutritt zum Eigengarten. Das helle Wohnzimmer wird durch einen angebauten Wintergarten erweitert. Ca. 60m² Garten bieten ausreichend Platz für ein Sonnenbad. Über die massiv gebaute Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß, in dem 3 Zimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein extra WC und ein praktischer Abstellraum auf Sie warten. Zusätzlich ist dieses tolle Familienhaus komplett unterkellert. 2 KFZ Stellplätze komplettieren dieses traumhafte Angebot. Aufteilung: EG Vorzimmer: 6,63m² Küche: 8,78m² WC: 2,66m² Abstellraum: 2,26m² Wohnzimmer: 30,15m² Wintergarten: 7,68m² OG Zimmer 1: 11,19m² Zimmer 2: 11,04m² Zimmer 3: 11,57m² Badezimmer: 8,42m² WC: 1,97m² Abstellraum: 1,69m² Zusätzlich ist der Dachboden vollwertig ausbaubar. Der Richtpeis für dieses Haus mit Grundstück liegt bei € 300.000,- inkl. nö. Wohnbauförderung und Direktdarlehen Das Haus liegt in einer 2006 errichteten Wohnungseigentums-Anlage, nur unweit der Bahnstation. Nahversorger sind in der näheren Umgebung vorhanden. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 299.999 2.727,26 €/m²

Pferde/Tierliebhaber aufgepasst! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus + Pferdestall! Nähe Wien!

Haus in 2544 Leobersdorf

Zum Verkauf gelangt eine Pferdeanlage die sich über eine Fläche von knapp 7000m² erstreckt, bestehend aus einem Wohnhaus (in bestem Zustand) sowie ein Stalltrakt mit 18 hellen Pferdeboxen.   Ein Paradies für Mensch und Tier, abgerundet durch beste Leobersdorfer Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung durch die Autobahn A2 Richtung Wien oder Graz. Zu den Fakten: Wohnhaus 80m² * Vorraum * Badezimmer mit Fenster, Dusche, Eckbadewanne, WC * Küche inkl. Essecke * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Keller * Dachboden (trocken) * Gaszentralheizung * Schwedischer Ofen Stall/Außenbereich * 18x Pferdeboxen * 1x Waschbox * Sattelkammer * Dachboden – sehr viel Platz für Heu/Stroh * 3x großzügig angelegte Koppeln, eine davon mit Unterstand * 1x Schrittmaschine für 6 Pferde * 1x Futtersilo * Garage/Werkstatt * Kleiner aber sehr netter Gartenbereich der für ausgelassene Grillpartys einlädt * Gartenhütte * Ausreitmöglichkeiten Auf einer der Koppeln wäre ausreichend Platz um einen Reitplatz oder sogar Halle zu errichten! Finanzierung: Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein! Alleinbeauftragt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage ! Oliver Badura - 0664 180 11 11 Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir  freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 640.000 8.000,00 €/m²

REIHENMITTELHAUS in Leobersdorf !!

Haus in 2544 Leobersdorf | Spitalgasse

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedling in Leobersdorf und bietet auf 3 Etagen Lebensqualität für die ganze Familie. Die Nähe zum Bahnhof - jedoch OHNE Lärmbelästigung - sowie die Straßenverbindungen sind optimal und lassen Sie mobil in jeder Hinsicht schnell Ihr gewünschtes Ziel erreichen. 2 dazugehörige Autoabstellplätze runden dieses Angebot ab! GESAMTKAUFPREIS: € 329.000,-- € 286.000,-- plus WBF von derzeit ca. € 43.000,-- kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden. Die im Gesamtkaufpreis enthaltenen bestehenden S-Bauspardarlehen können nach Überprüfung  und ebenfalls Erfüllung der Kriterien übernommen werden. Zusammensetzung des Kaufpreises:  WBF derzeit                           €   43.000,-- S-Bauspardarlehen derzeit € 102.000,-- S-Bauspardarlehen derzeit €   29.000,-- Restkaufpreis                       € 155.000,-- Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: im unteren Bereich: gemütlicher Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den westseitigen Garten westseitige überdachte modern verflieste ca. 15m² große Terrasse der kleinere gemütliche Garten hat einen zusätzlichen Eingang vollmöblierte moderne offene Marken-Küche mit Bartheke und Tageslicht geräumiger Vorraum WC mit Handwaschbecke Kellerabgang Fußbodenheizung im oberen Bereich: 3 ruhige Schlafzimmer geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, Wäscheschacht und Fenster extra WC Abstellraum Fußbodenheizung - jeder Raum einzeln steuerbar Kellerbereich: 2 große Räume und ein ca. 10m² großer Technikraum Fußbodenheizung sonstiges: Wohnraumlüftung Vorbereitung für zentrale Staubsaugeranlage Außenrollos und Fliegengitter sowie Innen-Pliseerollos an allen Fenstern Bewässerungsanlage im Garten A1 - Verkabelung und, und, und...... Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 286.000 2.723,81 €/m²

REIHENMITTELHAUS in Leobersdorf !!

Haus in 2544 Leobersdorf | Spitalgasse

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedling in Leobersdorf und bietet auf 3 Etagen Lebensqualität für die ganze Familie. Die Nähe zum Bahnhof - jedoch OHNE Lärmbelästigung - sowie die Straßenverbindungen sind optimal und lassen Sie mobil in jeder Hinsicht schnell Ihr gewünschtes Ziel erreichen. 2 dazugehörige Autoabstellplätze runden dieses Angebot ab! GESAMTKAUFPREIS: € 329.000,-- € 286.000,-- plus WBF von derzeit ca. € 43.000,-- kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden. Die im Gesamtkaufpreis enthaltenen bestehenden S-Bauspardarlehen können nach Überprüfung  und ebenfalls Erfüllung der Kriterien übernommen werden. Zusammensetzung des Kaufpreises:  WBF derzeit                           €   43.000,-- S-Bauspardarlehen derzeit € 102.000,-- S-Bauspardarlehen derzeit €   29.000,-- Restkaufpreis                       € 155.000,-- Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: im unteren Bereich: gemütlicher Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den westseitigen Garten westseitige überdachte modern verflieste ca. 15m² große Terrasse der kleinere gemütliche Garten hat einen zusätzlichen Eingang vollmöblierte moderne offene Marken-Küche mit Bartheke und Tageslicht geräumiger Vorraum WC mit Handwaschbecke Kellerabgang Fußbodenheizung im oberen Bereich: 3 ruhige Schlafzimmer geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, Wäscheschacht und Fenster extra WC Abstellraum Fußbodenheizung - jeder Raum einzeln steuerbar Kellerbereich: 2 große Räume und ein ca. 10m² großer Technikraum Fußbodenheizung sonstiges: Wohnraumlüftung Vorbereitung für zentrale Staubsaugeranlage Außenrollos und Fliegengitter sowie Innen-Pliseerollos an allen Fenstern Bewässerungsanlage im Garten A1 - Verkabelung und, und, und...... Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 286.000 2.723,81 €/m²

Älteres Einfamilienhaus, zentrale Lage in 2544 Leobersdorf, 12311-SZ

Haus in 2544 Leobersdorf

Älteres Einfamilienhaus in zentraler Lage in 2544 Leobersdorf, Obj. 12311-SZ Bezirk, Nähe – Umgebung: Baden, Niederösterreich, Wien Einfamilienhaus mit Potential. Zur Zeit noch starker Renovierungsbedarf. Das Haus befindet sich in guter, zentraler Lage. Großer, uneinsehbarer Garten mit Altbaumbestand., Grundstücksgröße: 914 m², , Wohnnutzfläche: ca. 170 m², Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt., Baujahr / Zustand: 1905 Dach und Fenster 2000 / Renovierungsbedarf, Bauart / Ausstattung: Massiv, , Dachdeckung: Ziegel, Fenster: Thermofenster aus Kunststoff, Böden: Verschiedene, Heizwärmebedarf-HWB: 260, Klasse -HWB: G, Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 2,62, Klasse – fGEE: E, Ausstellungsdatum: 27.06.2016, Gültig bis: 26.06.2026, ERDGESCHOSS: 8 Zimmer , 2 Küchen, 2 Bäder mit WC, Abstellraum KELLER: teil unterkellert (Erdkeller), Zimmer: 8, Heizung: Zentralheizung mit Pellets (2014 erneuert), Möbliert: leer, Nebengebäude: Gemauerter Schuppen, Gartenbild: Uneinsehbarer Naturgarten mit Altbaumbestand, Objektlage: Ebene Lage im Ortsverband. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindung (ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof), Anschlüsse: Wasser, Strom, und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Gas in der Straße., Übernahme: sofort, Preis €: 299.000,--, Preiskommentar: ca. € 150,-- Betriebskosten im Monat ohne Strom und Heizung, Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66. Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 170
Zimmer 8
Kauf € 299.000 1.758,82 €/m²

Leobersdorf: Tolles neuwertiges Reihenhaus in schöner Wohnsiedlung

Haus in 2544 Leobersdorf

Dieses tolle Reihenhaus wurde 2013 in einer ruhigen Wohnsiedlung in Leobersdorf erbaut.. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen.. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Das Haus ist toll angelegt, es bietet Platz für eine - auch etwas größere - Familie, denn der Keller wurde als Wohnkeller ausgebaut.. Besonders erwähnenswert sind die - unten angeführten - verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten bei diesem Haus, da es sehr gut gefördert wurde!.. Grundgröße:          rd. 150m²   (rd. 80m² Garten) Keller: Vollkeller mit zwei Räumen und Technikraum Wohnnutzfläche:    rd. 105m² EG: Vorraum, WC, großer Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse und den Garten... OG: Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer... Heizung: Fußbodenheizung (Biomasse) HWB: 18 kWh/m² a Im Garten befindet sich noch eine Gartenhütte und weiters sind zwei Autoabstellplätze vorhanden!... Kaufpreis:    € 286.000,-- zzgl. Übernahme WBF rd. € 43.000,-- Die im Kaufpreis enthaltenen S-Bauspardarlehen können nach Überprüfung der Förderungswürdigkeit übernommen werden: 1. S-Bauspardarlehen:   € 102.000,--   (gefördert) 2. S-Bauspardarlehen:   €   30.000,-- Bei Übernahme aller Darlehen (wie beschrieben) beträgt der Barkaufpreis € 165.000,-- Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Christian Strobl: 0676/844 557 400 Birgit Damberger-Strobl: 0676/844 557 800 Vermittlungsprovision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 329.000 3.133,33 €/m²

Großzügiges Haus in Top-Lage: Bezirk Baden bei Wien

Haus in 2544 Leobersdorf

Großes Haus mit viel Potenzial an perfektem Standort! Die Infrastruktur im Ort lässt keine Wünsche offen. In nur 15 Minuten zu Fuß zu erreichen sind - unter anderem - Praktischer Arzt und Fachärzte, Kindergarten, Volksschule, Informatik-Mittelschule, Nahversorger, Supermärkte, Generationenpark, Freibad, Sauna / Wellnessoase, Busstation und Bahnhof mit Verbindung nach Wien und Wr. Neustadt. Leobersdorf ist ein Knotenpunkt, liegt entlang der Südbahnstrecke ideal nur 30 Autominuten von Wien entfernt. Das Haus selbst ermöglicht drei bis vier Wohneinheiten - es sind vier einzelne Zugänge vorhanden. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, ist bereits einiges gemacht worden: Dach und Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, im Spätsommer 2014 wurde eine neue Pellets-Zentralheizung installiert. Auch ein zentraler Boiler zur Warmwasserversorgung ist neuwertig. Mit der Renovierung einer Wohneinheit wurde bereits begonnen. In der Hauseinfahrt stehen ein bis zwei Autostellplätze zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert. Ein zum Haus gehörender, nahezu rechteckiger, sonniger Garten ist uneinsehbar. Die Immobilie ist sowohl für Großfamilien als auch als Anlageobjekt geeignet und kann nach Kauf in Absprache schnellstmöglich zur Verfügung stehen.
Fläche m² 170
Zimmer 10
Kauf € 310.000 1.823,53 €/m²

Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden //

Haus in 2544 Leobersdorf

In Leobersdorf bei Baden, nur eine halbe Stunde von Wien entfernt wird eine 1995 erbaute und voll unterkellerte Ziegelmassiv Villa im besten Zustand zum Kauf angeboten. Die Gegend ist grün und familienfreundlich und der Bahnhof, mit besten Verbindungen nach Wien liegt nur 500 m entfernt. Die Liegenschaft besteht aus über 1.700 m² Grund mit reichem und gut angelegtem Grünbestand, auf dem sich das voll unterkellerte Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und darüber hinaus ein separates Garagen- und Werkzeughaus befinden. Mit ins gesamt 175 m² Wohn- und 355 m² Nutzfläche ( mit Garage sind es sogar 424 m² Nutzfläche ) bietet es viel, sehr viel Platz für eine Familie. Der Keller ist mit 150 m² wirklich weitläufig sauber und trocken und nicht nur für Abstellzwecke geeignet. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der Wohnbereich mit einer halb-offenen Küche, einem großzügigen Essbereich mit Ausgang auf einer Terrasse mit wunderbarer Aussicht in den Garten sowie einer Wohnbereich mit angrenzenden Kacheloffen der für Gemütlichkeit in Winter sorgt. Separat begehbar sind hier weitere 2 Schlafzimmer sowie ein Bad und eine separate Toilette. Über eine schöne Holzstiege gelangt man im Obergeschoss. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe sowie ein großes Bad und einer davon getrennten Toilette zur Verfügung. Ein außergewöhnliches Angebot für naturverbundene Menschen. Anfragen werden unter vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamens, Telefonnummer und Postadresse umgehend beantwortet. Für weitere Details stehen wir Ihnen unter M: +43 699 118 22 583 gerne zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! In Leobersdorf near Baden, just a half hour from Vienna away, is this solid bricks villa built in 1995 with full basement and in best condition offered for sale. The area is green and family-friendly and the train station, with best connections to Vienna is only 500 meters away. The property has more than 1,700 m² of ground with a rich and well-landscaped green area, on which there is single-family villa with 4 bedrooms and full-basement and a separate garage and tool house. With a total of 175 m² of living space and 355 m² of usable space (with a garage area of 424 m²), it offers plenty of space and privacy for the whole family. On the ground floor of the villa there is the living with a semi-open kitchen, a spacious dining area with exit to a terrace with a wonderful view of the garden as well as a living area with adjoining stove which ensures comfort in winter. Furthermore here are 2 separate bedrooms, as well as a bathroom and a separate toilet. A nice wooden staircase leads to the upper floor. There are two further bedrooms, one of them with a walk-in wardrobe, a large bathroom and a separate toilet. An exceptional offer for nature-loving people. Come and see it for yourself ! Inquiries under full indication of first & last name, telephone number AND current postal address will be answered promtly. For further details pls call +43 699 118 22 583. Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Fläche m² 175,39
Zimmer 5
Kauf € 580.000 3.306,92 €/m²