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Häuser kaufen in Kottingbrunn

10 Häuser zum Kauf

In Kottingbrunn werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 17 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 59% vom Gesamtangebot.

Erholsames Wohnen mit Indoorpool

Haus in 2542 Kottingbrunn

Dieses großzügige, im Jahr 1980 gebaute, Einfamilienhaus mit ca. 334 m² Wohnfläche verfügt über sieben Zimmer, einem voll ausgebauten Keller mit weiteren ca. 150 m² sowie eine von dort begehbare Doppelgarage. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur südseitig ausgerichteten, überdachten Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres ca. 48 m² großes Zimmer mit Kachelofen, welches bislang als Büro genutzt wurde, eine Küche mit allen Geräten sowie Essplatz, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC sowie einem Schlafzimmer mit Schrankraum als Durchgangszimmer. Ein High-light in diesem Haus ist ein großer Spa-Bereich mit beheizbarem Indoorpool (ca. 5,5 x 3 m), einer Sauna und einer Dusche sowie direkter Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines der Zimmer über eine Größe von 52 m² verfügt und ohne Probleme in zwei geteilt werden könnte. Aufgrund der Dachschrägen wurden in den 3 Zimmern ab dem Kniestock von 1,50 Meter Wände aufgestellt um in jedem Zimmer einen verschließbaren Stauraum zu schaffen. Zudem verfügt das Obergeschoss über ein kleines Badezimmer und einen großen Vorraum. Im Zuge einer Renovierung 2013 wurden sämtliche Elektroleitungen überprüft bzw. teilweise erneuert. Auf dem ca. 1334 m² großen, ebenen Grundstück steht ein kleines aber entzückendes Holzhaus. Zudem bietet das Grundstück einen gemütlichen Sitzbereich und daneben ein Gartenbiotop mit Fröschen und Goldfischen. Diese Liegenschaft liegt nahe Bad Vöslau, in unmittelbarer Nähe vom Wr. Neustädter Kanal und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. wohnen und arbeiten unter einem Dach oder auch als Wohnsitz für eine große Familie.
Fläche m² 334
Zimmer 7
Kauf € 590.000 1.766,47 €/m²

HAUS M. GARTEN UND POOL M. ÜBERDACHUNG

Haus in 2542 Kottingbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at HAUS MIT GARTEN -  POOL UND POOLÜBERDACHUNG !!! Dieses schöne Haus befindet sich in Kottingbrunn, es hat einen schönen Garten mit Pool 7,75 m lang x 3,75m breit und 1,60 m tief + Poolüberdachung und einem netten überdachten Gartenhäuschen mit Grillplatz. Auch ein Gartenschuppen für Rasenmäher ect. befindet sich im Garten. In der Nähe des Hauses ist eine eine Bushaltestelle und ein Arzt. Auch Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind in der Nähe zu finden, wie Billa, Lidl usw. Auch Restaurant, Heurigen, Cafes und Bars sind in diesem netten Ort.  Es gibt auch in Kottingbrunn, Leobersdorf und Bad Vöslau eine Zugverbindung, auch mit dem Auto sind sie in ca. 5 min auf der Auffahrt zur Südautobahn.  Das Haus gliedert sich in: UNTERGESCHOSS: Vorraum ca. 7,98 m² Bad mit Dusche und WC ca. 10,87 m² Schlafzimmer ca. 12.46 m² Wohnzimmer ca. 32,22 m² (ehemalige Garage) Zimmer ca. 21,87 m² Zimmer ca. 10.87 m² OBERGESCHOSS: Vorraum (Diele) ca. 12,28 m² Abstellraum ca. 1,24 m² Badezimmer mit Wanne ca. 5,64 m² extra WC ca. 2,02 m² Wohn-, Esszimmer- und Küche ca. 53,87 m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 5 m² Schlafzimmer ca. 10.48 m² Kinderzimmer ca. 11,72 m² Zimmer ca. 10,13 m² Die Fenster (EKU-PVC-Isolierfenster) im ganzem Haus sind mit Innenjalousien ausgestattet, Aussenrolläden haben wir zusätzlich noch im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Beheizt wird das ganze Haus mit Gasetagenheizung mittels Heizkörper und Fussbodenheizung nur im Wohnzimmer. Die Böden sind in den Räumen Parkett, Fliesen in den Nassräumen und Granitboden im Vorraum und Stiegen. Im Haus gibt es auch einen Telefonanschluss, Internet und SAT-TV.  Das Haus ist im UG mit Ziegelmassiv gebaut und im OG ein Fertigteilhaus (Holzriegelbau).  Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihren Anruf bzw. ihre Nachricht! Energieausweis: HWB C 87 kWh/m²a
Fläche m² 203
Zimmer 9
Kauf € 399.000 1.965,52 €/m²

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2542 Kottingbrunn

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 319.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 319.000 1.595,00 €/m²

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zentrumsnaher Wohnsiedlung 2542 Kottingbrunn (NÖ)

Haus in 2542 Kottingbrunn | Waldmannsgasse 22

Das Haus wurde 1954 gebaut. Im Jahr 1972 wurde zugebaut und teilrenoviert (Kunststofffenster, Wärmedämmfassade) Das Grundstück ist 506m² groß. Der Garten um das Haus beträgt 360m² Die verbaute Fläche ist 146m² groß und mit 38m² teilunterkellert. Das Haus wird mit einer Erdölzentralheizung beheizt. Ein zusätzlicher Erdgasanschluss ist im Haus vorhanden. Das Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 135m² und das ausgebaute Dachgeschoss eine Fläche von 106m² incl. dem 14m² großen Balkon. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Windfang, Veranda, Fluor, Treppenhaus, WC, Bad, Küche und 3Wohnräume, sowie einer großen Werkstatt. Dachgeschoss: Fluor, WC, vier Wohnräume und Aufgang zum begehbaren Dachboden.
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 250.000 1.388,89 €/m²

Kottingbrunn / Urgemütliches Landhaus, ca. 210qm Wnfl. & 823qm Grundfläche, sucht neue Besitzer! Tolle Ruhelage!

Haus in 2542 Kottingbrunn

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem sehr schönen und sonnendurchfluteten LANDHAUS beauftragt. Es präsentiert sich innen und außen in einem wirklich guten Zustand! 38er Wienerberger Poroton Massiv Ziegelhaus, Wohnfläche des Wohnbereichs: gesamt ca.210m² Diele / Garderobe 26m² Arbeitszimmer 10.3m² WC 3.9m² Esszimmer 26.9m² Küche 13.5m² Speis 4.79m² Badezimmer klein mit Dusche 7.9m² Wohnzimmer 46.3m² 2 Schrankräume mit jeweils 7.8m² 2 Schlafzimmer mit jeweils 12m² 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer mit jeweils 9m² Badezimmer groß mit Badewanne und Dusche sowie extra WC 13.75m² sowie große zentrale Südterrasse. Das gesamte Haus ist unterkellert, Gesamtfläche des Kellers ohne Kesselraum und Heizraum: 162.55m² Fenster sind aus Kunststoff, ausgetauscht im Jahr 2006, Heizung neu im Jahr 2005, Dachrinnen ausschleifen u streichen sowie Kamineinfassung neu in 2014 Auch der sehr große Dachboden ist leicht auszubauen! Durch einen Dachausbau lässt sich der Dachboden ohne Probleme sinnvoll erweitern! Der Energieausweis ist in Arbeit und wird in kürze nachgereicht. Wenn Sie Interesse an diesem grosszügigen Landhaus haben? …vereinbaren Sie ihren Besichtigungstermin! Mail: gaby.huber@immo-company.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen, NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden. Danke, für Ihr Verständnis. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich! Ich freue mich immer auf nette Kunden! Ansprechpartner: Frau Gabriela Huber Verkaufsdirektor M: 0043 664 8410 770 gaby.huber@immo-company.at
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 600.000 2.857,14 €/m²

Wunderschönes Haus für zwei in Ruhelage von Kottingbrunn!!

Haus in 2542 Kottingbrunn

Dieses wunderschöne kleine Haus eignet sich perfekt für ein Pärchen das die Zweisamkeit in Ruhe genießen möchte. Auf dem ca. 380m² großem Grundstück wurde 1970 ein schönes kleine Einfamilienhaus errichtet. Über den neuen 2013 errichteten Wintergarten gelangt man in das Vorzimmer über welches man Badezimmer sowie Küche erreicht. Angrenzend an die Küche findet man das Wohnzimmer mit Zugang in das untere Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 19 m² großes Zimmer bei dem gegebenenfalls eine teilung möglich wäre, weiters findet man im Obergeschoss einen Trockenboden der ebenfalls ausbaufähig wäre. In der Übergangszeit sorgt der kleine Kachelofen für wohlige wärme zum kuscheln. Das Haus wird möbliert übergeben (wie auf den Fotos), hierfür wied keine Ablöse verlangt.   Aufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Bad WC Küche Wohnzimmer Schlafzimmer   Obergeschoss: großes Zimmer Trockenboden   Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Birgit Wiesinger unter der Telefonnummer 0680/220 65 09 oder per E-Mail office@sweethome-immo.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 289.000 3.211,11 €/m²

Große Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten und einem Büro in sonniger Grünruhelage in 2542 Kottingbrunn

Haus in 2542 Kottingbrunn

Die große Liegenschaft befindet sich in sonniger Grünruhelage in Kottingbrunn. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 809 m² mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Die Nutzfläche beträgt gesamt ca. 528 m². Das Objekt wurde ca. 1991 erbaut. Es gibt derzeit zwei Wohneinheiten und ein Büro. Wohneinheit im Erdgeschoss: Raumaufteilung: Flur, 2 Badezimmer, WC, Abstellräume, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 4 Zimmer sowie eine ca. 41,25 m2 große Terrasse Wohneinheit im Dachgeschoss Raumaufteilung: Flur, 2 Badezimmer, WC, Abstellräume, Küche, Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer sowie eine ca. 16,02 m2 große Terrasse Büro im ausgebauten Wohnkeller Raumaufteilung: Flur, Lagerräume, WC, Teeküche und 6 Büroräume Das Objekt bietet sich für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten an : zum Beispiel als Mehrgenerationenhaushalt, Arbeiten und Wohnen im Haus und als Anlageobjekt . Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Parkplätze sind vorhanden. Das Wohnhaus kann auch angemietet werden. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Kottingbrunn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung durch A2-Südautobahn und Südbahn und vieles mehr. z.B. Fahrtzeit nach Wien Meidling ca. 25 Minuten, Wiener Neustadt ist in ca. 12 Minuten erreichbar. Kaufpreis € 569.000,-- lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % Mwst. vom tatsächlichen Kaufpreis.
Fläche m² 528
Zimmer -
Kauf € 569.000 1.077,65 €/m²

GROSSES TOP-ANWESEN NÄHE BADEN

Haus in 2542 Kottingbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at SCHÖNES HAUS IN GEDIEGENER "AUSIEDLUNG" MIT PARKÄHNLICHEM GARTEN, GRÜN-RUHELAGE, GUTE INFRASTRUKTUR, DACHGESCHOSS MIT FERNBLICK AUSBAUBAR! GUTE NACHBARSCHAFT, BESTE WERTANLAGE Dieses schöne Ziegelmassivhaus mit großem Garten in der Ausiedlung von Kottingbrunn (beste Lage im Ort, Bezirk Baden) wurde 2007 fertiggestellt und erstmalig bezogen, kommt zum Verkauf. Es besticht durch einen praktischen Grundriss und ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die sowohl mit Fussbodenheizung als auch Radiatoren wärmt. Zusätzlich bringt ein moderner Kaminofen Behaglichkeit ins Wohnzimmer. Lichtdurchflutet durch große Fensterflächen, eine doppelte Terrassentüre geleitet auf die Südterrasse. Aussenrollläden, teils mit Fliegengittern, eine Gegensprechanlage, Alarmanlage, Hrachowina Holz-Isolierfenster, eine Dampfdusche im ersten sowie ein Whirlpool im weiteren Badezimmer runden die schöne Ausstattung ab. Ein pflegefreier Brix Aluzaun mit einem großen Einfahrtstor in den Garten ermöglicht auch die Zufahrt zu diesem. In der Garage ist natürlich ein elektrisches Sektionaltor eingebaut. Im Wohnkeller befindet sich auch ein Starkstromanschluß womit im großzügigen Badezimmer noch ganz einfach eine Sauna oder eine Infrarotkabine installiert werden kann. Weiters verfügt das Haus über einen Brunnen in Trinkwasserqualität für die Gartenbewässerung! Die Lage des Hauses ist nahe beim idyllischen Wr. Neustädter Kanal und bietet vom zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoß einen herrlichen Schneebergblick. Die Infrastruktur in Kottingbrunn ist hervorragend, neben Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Vereine, Geschäfte, Apotheke, Frisöre, Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Heuringen und nicht zuletzt den über alle Grenzen bekannten Weihnachtsmarkt im Wasserschloß finden sie alles in diesem schönen Ort. Auch für Sportbegeisterte gibt es viele Möglichkeiten wie Lauf- und Radfahrwege (direkt vom Haus weg), Wanderwege, Kegelclubs, Vereine uvm. Auch die Anbindung sowohl an die Südbahn (Bahnhof Leobersdorf und Haltestelle Kottingbrunn zufuß in wenigen Minuten erreichbar) als auch an die Südautobahn sowohl Richtung Wien als auch Richtung Graz in wenigen Minuten erreichbar - und doch Ruhelage. Das Haus gliedert sich in: OBERGESCHOSS MIT BALKON: kann ideal ausgebaut werden, zusätzliche Wohnfläche hier ca. 80m², Strom und Wasser bereits hinaufgeleitet! Das Dach ist noch nicht isoliert, somit wäre die Dämmung bei einem Ausbau nötig. ERDGESCHOSS: Vorraum Badezimmer mit Dampfdusche und zwei Waschtischen extra WC Schlafzimmer Kinderzimmer Wohn-/- Esszimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse offene hochwertige Nolte Küche mit Kochinsel  WOHNKELLER mit Fenstern: Vorraum Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Dusche und Waschbecken extra WC 5Zimmer 1 Heiz-/Wirtschafts-/Bügelraum 1 eingerichtete Werkstatt 1 Abstellraum Das Haus hat einen direkten Zugang zur Garage, was sie wetterunabhängig macht.Weiters ist auch noch neben der Garage eine Stellmöglichkeit für ein weiteres Fahrzeug vorhanden, sodaß 4 PKWs auf Stellflächen Platz finden.   Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihren Anruf bzw. ihre Nachricht!   Grundrisse und Fotos finden sie auf unserer Homepage www.immoagency.at unter Eingabe der Objektnummer 22998   Energieausweis: HWB C 85 kWh/m²a
Fläche m² 245
Zimmer 9
Kauf € 590.000 2.408,16 €/m²

Schönes Einfamilienhaus in Kottingbrunn!

Haus in 2542 Kottingbrunn

Schönes Einfamilienhaus in Kottingbrunn! Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in Kottingbrunn. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten Siedlungslage. Das 1980 errichtete Haus wurde vor ca. 4 Jahren mit einem Vollwärmeschutz und neuen Holz-Aluminium-Fenster ausgestattet. In Verbindung mit der Photovoltaik-Anlage und der Gasheizung kommt man auf einen sehr niedrigen Energiebedarf. Der von der Straße nicht einsehbare Garten verfügt über eine automatische Bewässerung und auch einen Rasenmähroboter.  Die Wohnfläche – 150 m2 – verteilen sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß. Zusätzlich verfügt diese Immobilie noch über einen trockenen Wohnkeller.  Erdgeschoß:  -Großes zentrales Vorzimmer -Schlafzimmer -Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Grillplatz (28m2) -Neue Küche mit alle Geräten -Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne. - WC extra  Obergeschoß:  -Vorzimmer -4 Zimmer -WC extra -Badezimmer mit Dusche, Waschbecken  ca. 80m2 Keller mit  -Kellerstüberl mir Bar -Technikraum -kleine Werkstätte -kleines vollwertiges Kühlhaus -Waschküche -Großer vielseitig nutzbarer Raum  An Stellplätzen gibt es 2 Carports, eine Garage für 1 PKW sowie einen weiteren nicht überdachten Stellplatz. Im Garten befinden sich ein großer überdachter und verglaster Wintergarten sowie ein Geräteraum.  Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.  Für Besichtigung und Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 430.000 2.866,67 €/m²

Elegantes, hochwertiges Landhaus - 30 Minuten von Wien entfernt

Haus in 2542 Kottingbrunn

Hochwertiges ,elegantes Haus im GRÜNEN
Fläche m² 195
Zimmer 7
Kauf € 478.000 2.451,28 €/m²