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Häuser kaufen in Hirtenberg

8 Häuser zum Kauf

In Hirtenberg werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 73% vom Gesamtangebot.

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ÄLTERES EINFAMILIENHAUS mit 1000 m² großem Grundstück und Nebengebäuden!

Haus in 2552 Hirtenberg

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus aus den 50-er Jahren mit großem südseitigem Garten in Hirtenberg. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Nebengebäude, welche als Garagen, Werkstatt und Abstellraum für Gartengeräte genutzt wurden. Durch die Nähe zu Leobersdorf mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bahnhof, Auffahrt A2) hat man hier kurze Wege zum Einkaufen und auf die Autobahn. Nur ca. 15 Gehminuten sind es bis zum Enzesfelder Bahnhof, ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für eine eventuelle Neubebauung gilt: Laut Auskunft am Bauamt ist die Bebauung bis Bauklasse II möglich. Alles weitere muß mit dem zuständigen Bauamt abgeklärt werden. Das Haus verfügt über 2 Etagen und ist voll unterkellert. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich/Veranda Vorzimmer kleine Küche mit Esszimmer grosses Wohnzimmer Badezimmer Toilette OG: 2 Schlafzimmer Keller: Wirtschaftsraum Technikraum Kellerstüberl Tank für Öl (Heizung)   Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und wird geräumt übergeben! Da es laut Gemeinde keinen Bauakt gibt, wurde eine Grundriss-Skizze angefertig.   Kaufpreis:  € 239.000,- Grundstückfläche: ca. 1003 m² Zustand: sanierungsbedürftig KFZ-Abstellplatz: 2 Garagen Heizung: Öl-Zentralheizung Zimmer: 3 Verfügbar: sofort Energieausweis: wird nachgereicht Provision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!            
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 239.000
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ÄLTERES EINFAMILIENHAUS mit 1000 m² großem Grundstück und Nebengebäuden

Haus in 2552 Hirtenberg

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus aus den 50-er Jahren mit großem südseitigem Garten in Hirtenberg. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Nebengebäude, welche als Garagen, Werkstatt und Abstellraum für Gartengeräte genutzt wurden. Durch die Nähe zu Leobersdorf mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bahnhof, Auffahrt A2) hat man hier kurze Wege zum Einkaufen und auf die Autobahn. Nur ca. 15 Gehminuten sind es bis zum Enzesfelder Bahnhof, ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für eine eventuelle Neubebauung gilt: Laut Auskunft am Bauamt ist die Bebauung bis Bauklasse II möglich. Alles weitere muß mit dem zuständigen Bauamt abgeklärt werden. Das Haus verfügt über 2 Etagen und ist voll unterkellert. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich/Veranda Vorzimmer kleine Küche mit Esszimmer grosses Wohnzimmer Badezimmer Toilette OG: 2 Schlafzimmer Keller: Wirtschaftsraum Technikraum Kellerstüberl Tank für Öl (Heizung)   Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und wird geräumt übergeben! Da es laut Gemeinde keinen Bauakt gibt, wurde eine Grundriss-Skizze angefertig.   Kaufpreis:  € 239.000,- Grundstückfläche: ca. 1003 m² Zustand: sanierungsbedürftig KFZ-Abstellplatz: 2 Garagen Heizung: Öl-Zentralheizung Zimmer: 3 Verfügbar: sofort Energieausweis: wird nachgereicht Provision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!            
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 239.000
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Einfamilienhaus in Hirtenberg

Haus in 2552 Hirtenberg

Top Gepflegtes Einfamilienhaus am Rand von Hirtenberg zu verkaufen. Auf 584 m² Grund wurde 1934 der erste Teil dieses Hauses erbaut, welches sich in sehr gutem, und gepflegtem Zustand befindet. 1973 Wurde zugebaut, und um das Jahr 2005 Wärmeschutz - inklusive Fassade, das Dach und die Fenster erneuert. Im Garten gibt es einen kleinen Grünbereich, welcher durch das Nebengebäude von der Einfahrt abgetrennt ist. Das Nebengebäude wurde bisher als Garage und Werkstatt genutzt. Die penibelst gepflegte und geschotterte Einfahrt ist mit dem liebevoll angelegten Blumenbeet und der überdachten Terrasse ein richtiger Blickfang. Der hohe Gartenzaun schützt aber trotzdem vor neugierigen Blicken von der Seitenstraße, sodass man seine Zeit in Ruhe genießen kann. In das Haus selbst gelangt man durch 2 Eingänge. Die Räume wurden im Laufe der Zeit an die Bedürfnisse angepasst, und so entsprechen diese nicht mehr der Beschreibung des Plans. Die damalige Küche übersiedelte in die größere Diele und das Wohnzimmer wurde um den Platz der ehemaligen Küche erweitert. Als Wäscheraum dient die Veranda, welche im Zuge der Renovierung geschlossen wurde und ebenfalls als Raum genutzt werden kann. Durch die erste Außentreppe gelangt man in den Vorraum, welcher Zugang zur Küche, zum WC, einen Aufgang zum DG und den Abgang zum Keller gewährt. Durch die Küche oder den zweiten Eingang gelangt man durch einen länglichen Gang in zwei weitere Zimmer und den Abstellraum, der zum Badezimmer umfunktioniert wurde. Das DG wurde bisher als Arbeitsräumlichkeit genutzt. Die Möblierung wird teilweise im Haus gelassen. Das Haus ist Teilunterkellert. Hiervon ist ca. die Hälfte Trockenkeller. Wasseranschlüsse sind vorhanden, wurden aber mangels Verwendung rückgebaut. Übernahmetermin ist Frühjahr nächstes Jahr. Auf ca. 156 m² finden Sie also 3 Zimmer Küche Bad WC Wäscheraum teilausgebauter Dachboden Teilkeller Fordern Sie noch heute weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin Umgeher 0676 841 420 605 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 101
Zimmer 3,5
Kauf € 280.000
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26 km südlich Wiens- Ausbaubares Geschäftshaus in bester Lage Hirtenbergs

Haus in 2552 Hirtenberg | Enzesfelder Straße 4

Zum Verkauf gelangt eine bereits voll aufgeschlossene Liegenschaft im Herzen von Hirtenberg. Diese wird derzeit noch bis Jahresende als Gewerbeobjekt (Motorräder und Zubehör) genutzt und anschließend bestandsfrei und geräumt übergeben. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in einem teilrenovierten Zustand und weist eine gute Bausubstanz, jedoch auch einen erheblichen Renovierungsbedarf auf. Die Wohnräumlichkeiten im Obergeschoß (ca. 120 m² Wohnfläche) werden derzeit als Lager genützt, können aber mit leichten Umbauarbeiten in eine oder mehrere Wohneinheiten umgestaltet werden. Die Liegenschaft befindet sich nicht direkt an der Hauptstraße, sondern dahinter versetzt in einem locker verbauten Wohn- bzw. Siedlungsgebiet, hat eine Bauträgereignung für Wohnbauprojekte - verschiedene Planungvarianten sind möglich, da auch eine Erweiterung jederzeit durchgeführt werden kann. Ebenso möglich ist die weitere Nutzung als Gewerbeobjekt.  Ideal wäre natürlich auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten, indem Sie im Obergeschoß Ihres eigenen Firmensitzes selbst bewohnen.  Am Grundstück sind zwei Garagen sowie weitere Parkmöglichkeiten vorhanden.  Das Zentrum (Schule, Bushaltestelle) ist nur wenige Meter vom Standort entfernt. Hirtenberg ist eine Marktgemeinde, die über die Südautobahn rasch erreichbar und auch mit dem öffentlichen Verkehr gut an Wien und Wiener Neustadt angebunden ist. Nachbargemeinden sind Leobersdorf und Enzesfeld-Lindabrunn.  Die Gemeinde Hirtenberg liegt im Triestingtal und verfügt durch die Triestingau und den Lindenberg über ausgezeichnete Naherholungsgebiete, den bekannten Triestingtalradweg, Spazierwege und Laufstrecken. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten, Volks-und Mittelschule sowie die nahe gelegenen Gymnasien in Berndorf und Bad Vöslau gegeben, die durch gute Busverbindungen erreicht werden können. Im benachbarten Leobersdorf finden sich das bekannte Freibad und die Wellnessoase, Einkaufszentren und das Outletcenter "Bloomfield". Die Autobahnauffahrt Leobersdorf erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten, die Wiener Stadtgrenze (SCS) in nur 15 Fahrminuten, das Pendeln nach Wien ist somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktufnahme unter 0650/58 08 208. Bitte fordern Sie das Exposé mit sämtlichen Plänen und weiteren Fotos an! Marianne Pargan    
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage
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26 km südlich Wiens- Ausbaubares Geschäftshaus in bester Lage Hirtenbergs

Haus in 2552 Hirtenberg | Enzesfelder Straße 4

Zum Verkauf gelangt eine bereits voll aufgeschlossene Liegenschaft im Herzen von Hirtenberg. Diese wird derzeit noch bis Jahresende als Gewerbeobjekt (Motorräder und Zubehör) genutzt und anschließend bestandsfrei und geräumt übergeben. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in einem teilrenovierten Zustand und weist eine gute Bausubstanz, jedoch auch einen erheblichen Renovierungsbedarf auf. Die Wohnräumlichkeiten im Obergeschoß (ca. 120 m² Wohnfläche) werden derzeit als Lager genützt, können aber mit leichten Umbauarbeiten in eine oder mehrere Wohneinheiten umgestaltet werden. Die Liegenschaft befindet sich nicht direkt an der Hauptstraße, sondern dahinter versetzt in einem locker verbauten Wohn- bzw. Siedlungsgebiet, hat eine Bauträgereignung für Wohnbauprojekte - verschiedene Planungvarianten sind möglich, da auch eine Erweiterung jederzeit durchgeführt werden kann. Ebenso möglich ist die weitere Nutzung als Gewerbeobjekt.  Ideal wäre natürlich auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten, indem Sie im Obergeschoß Ihres eigenen Firmensitzes selbst bewohnen.  Am Grundstück sind zwei Garagen sowie weitere Parkmöglichkeiten vorhanden.  Das Zentrum (Schule, Bushaltestelle) ist nur wenige Meter vom Standort entfernt. Hirtenberg ist eine Marktgemeinde, die über die Südautobahn rasch erreichbar und auch mit dem öffentlichen Verkehr gut an Wien und Wiener Neustadt angebunden ist. Nachbargemeinden sind Leobersdorf und Enzesfeld-Lindabrunn.  Die Gemeinde Hirtenberg liegt im Triestingtal und verfügt durch die Triestingau und den Lindenberg über ausgezeichnete Naherholungsgebiete, den bekannten Triestingtalradweg, Spazierwege und Laufstrecken. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten, Volks-und Mittelschule sowie die nahe gelegenen Gymnasien in Berndorf und Bad Vöslau gegeben, die durch gute Busverbindungen erreicht werden können. Im benachbarten Leobersdorf finden sich das bekannte Freibad und die Wellnessoase, Einkaufszentren und das Outletcenter "Bloomfield". Die Autobahnauffahrt Leobersdorf erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten, die Wiener Stadtgrenze (SCS) in nur 15 Fahrminuten, das Pendeln nach Wien ist somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktufnahme unter 0650/58 08 208. Bitte fordern Sie das Exposé mit sämtlichen Plänen und weiteren Fotos an! Marianne Pargan    
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 299.000
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Geschäftshaus mit Wohnung in zentraler Lage Hirtenbergs

Haus in 2552 Hirtenberg | Enzesfelder Straße 4

Zum Verkauf gelangt eine bereits voll aufgeschlossene Liegenschaft im Herzen von Hirtenberg. Diese wird derzeit noch bis Jahresende als Gewerbeobjekt (Motorräder und Zubehör) genutzt und anschließend bestandsfrei und geräumt übergeben. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in einem teilrenovierten Zustand und weist eine gute Bausubstanz, jedoch auch einen erheblichen Renovierungsbedarf auf. Die Wohnräumlichkeiten im Obergeschoß (ca. 120 m² Wohnfläche) werden derzeit als Lager genützt und müssen renoviert werden. Die Liegenschaft befindet sich nicht direkt an der Hauptstraße, sondern dahinter versetzt in einem locker verbauten Wohn- bzw. Siedlungsgebiet, hat eine Bauträgereignung für Wohnbauprojekte - verschiedene Planungvarianten sind möglich, da auch eine Erweiterung jederzeit durchgeführt werden kann. Ebenso möglich ist die weitere Nutzung als Gewerbeobjekt.  Ideal wäre natürlich auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten, indem Sie im Obergeschoß Ihres eigenen Firmensitzes selbst bewohnen.  Am Grundstück sind zwei Garagen sowie weitere Parkmöglichkeiten vorhanden.  Das Zentrum (Schule, Bushaltestelle) ist nur wenige Meter vom Standort entfernt. Hirtenberg ist eine Marktgemeinde, die über die Südautobahn rasch erreichbar und auch mit dem öffentlichen Verkehr gut an Wien und Wiener Neustadt angebunden ist. Nachbargemeinden sind Leobersdorf und Enzesfeld-Lindabrunn.  Die Gemeinde liegt im Triestingtal und verfügt durch die Triestingau und den Lindenberg über ausgezeichnete Naherholungsgebiete, den bekannten Triestingtalradweg, Spazierwege und Laufstrecken. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten, Volks-und Mittelschule sowie die nahe gelegenen Gymnasien in Berndorf und Bad Vöslau gegeben, die durch gute Busverbindungen erreicht werden können. Im benachbarten Leobersdorf finden sich das bekannte Freibad und die Wellnessoase, Einkaufszentren und das Outletcenter "Bloomfield". Die Autobahnauffahrt Leobersdorf erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten, die Wiener Stadtgrenze in ca. 23 Fahrminuten, das Pendeln nach Wien ist somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktufnahme unter 0650/58 08 208. Bitte fordern Sie das Exposé mit sämtlichen Plänen und weiteren Fotos an! Marianne Pargan    
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 340.000
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2017 Renovierung fertig gestellt - Provisionsfrei

Haus in 2552 Hirtenberg

Das von uns 2016, bis auf die Grundmauern neu renovierte (bestehendes Streifenfundament wurde mit Beton ausgegossen), Objekt heizt sich mittels Fußbodenheizung. Der gesamte (!) Elektro- sowie Installationsbestand wurde im selben Jahr auf den neuesten Stand gebracht (Leitungen, Sicherungen, Anschlüsse, ... alles) Der ausbaufähige Dachboden bietet die Möglichkeit, den Wohnbereich über die gesamte bebaute Fläche zu erweitern. (Vorbereitungen Elektrik/Wasser eingerichtet) Die Gesamtfläche des Grundstückes von 600 m² bietet neben dem 120m² Wohnraum (derzeitige Fläche im Erdgeschoss) eine Zufahrt direkt zur Haustür, sowie einen eigenen Hausbrunnen der ideal zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann. (Wasserhauspumpe sowie selbsteinziehender Gartenschlauch vorhanden). Der ca. 25m² große Keller wird zurzeit als Waschraum (Waschmaschinenanschluss – eigene Stromabsicherung, mit insgesamt 10 Steckdosen im Raum verteilt damit mehrere Geräte gleichzeitig verwendet werden können) benutzt, in welchem sich auch die neue Warmwasser/Heizungsanlage befindet und noch viel Platz für Stauraum bietet. Raumaufteilung: Durch den Windfang gelangt man in das geräumige Vorzimmer, von welchem aus drei weitere Räume betreten werden können; ein kleines Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken, die ebenfalls 2016 eingebaute „nolte“ Küche mit allen Geräten und das helle Wohnzimmer welches mit einem Kamin im Winter für herrlich häusliche Atmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer und die Küche werden mit einem eigenen Esszimmer miteinander verbunden, welcher durch seinen großen Durchgang zu beiden angrenzenden Räumen (Küche, WZ) sehr einladend und frei wirkt. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein großes Schlafzimmer welches mit einem eigenen Badezimmer (begehbare Dusche, große Eckbadewanne, …) ausgestattet ist. Die große überdachte Terrasse bietet einen angenehmen Überblick in den schwer von außen einsichtigen Garten. Fenster 2014 Dach 2004 neu, Rechnung vorhanden, Energieausweis vorhanden.
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € 340.000
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"großzügiges Einfamilienhaus mit Garage!"

Haus in 2552 Hirtenberg

"gepflegte Siedlungslage!" Dieses gepflegte Einfamilienhaus wird im Hirtenberger Siedlungsgebiet auf einem großzügigem ca. 670 m² großem Gartengrundstück zu Verkauf angeboten. In den letzten Jahren wurden schon einige Sanierungen wie Vollwärmeschutz, Fenster, Dach, Heizung, Fussböden etc. durchgeführt. Der Eingang erfolgt gartenseitig im Erdgeschoss über eine großzügige Veranda und Diele von welcher aus alle Zimmer im Erdgeschoss erreicht werden können. Raumaufteilung EG: Windfang, Diele, WC, AR, offene Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Zimmer Vom Windfang gelangt man auch auf die ca. 18m² große, teilweise überdachte Terrasse und in weiterer Folge in den 670 m² großzügigen Garten. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich die Garage. Raumaufteilung OG: Vorraum, Bad mit Wanne Dusche und WC, drei Schlafzimmer, ein Schrankraum Raumaufteilung Keller: Vorraum, Heizraum, Lagerraum. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Nahversorger im Ort, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar, mit dem Auto in 5 min. zum Einkaufszentrum und zur Autobahnauffahrt Leobersdorf.    Richtpreis € 285.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 85.000,--/monatlich ca. € 990,-- *)Bieterverfahren, bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 144
Zimmer 6
Kauf € 285.000