Häuser kaufen in Enzesfeld-Lindabrunn

14 Häuser zum Kauf

In Enzesfeld-Lindabrunn werden derzeit 14 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 78% vom Gesamtangebot.

--WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS - 130 m² - voll unterkellert - NEU!!!--

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Zum Verkauf gelangt ein absolut neuwertiges Einfamilienhaus mit südseitiger Ausrichtung in der Gemeinde Lindabrunn. Die schöne Immobilie wurde erst im Jahr 2015 in Massivfertig-Bauweise errichtet, ist voll unterkellert besticht durch seine sehr gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Außenflächen, wie Garten, Terrasse und Autoabstellplatz sind noch nicht fertiggestellt und können vom neuen Eigentümer gestaltet werden. Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von ~ 130 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich mit separater Garderobe und Abstellraum Gästetoilette mit Waschbecken und Dusche ~ 40 m² großer Wohnbereich, südseitig, mit Ausgang zur Terrasse und Garten halboffene Küche OG: ~ 21 m² Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum ~ 2 Kinderzimmer/Büro mit ~ 16 und ~ 14 m² wunderschönes Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und 2. Toilette Keller mit ~ 69 m²: ~ 37 m² Hobbyraum, könnte auch noch abgeteilt werden Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine Heiztechnikraum mit anschließendem Holzlagerraum Zusätzlich stehe auch noch ein Dachboden mit Stromanschluß zur Verfügung. Ausstattung: moderne Küche mit allen Geräten (inkl. Induktionsherd und Backofen mit zusätzlicher Dampfgarerfunktion), Fußbodenheizung, Außenjalousien an der Südseite, Actual Kunsttoff-Alu-Fenster, Alarmanlage mit Außensirene, helle Laminatböden in allen Wohnräumen, moderne Fliesen im Eingangsbereich und den Badezimmern, Kamin oder Kachelofen möglich, 2 Badezimmer, SAT und Internet-Anschluß in allen Räumen, Wäscheschacht vom oberen Badezimmer direkt in den Wirtschaftsraum, Holzvergaser + Solaranlage hochselektiv 12 m² der Fa. Bösch, 1600l Warmwasserboiler und vieles mehr! Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage, ein Supermarkt und Kindergarten liegen in Gehweite, ebenfalls steht eine Busverbindung zur Verfügung. Mit dem Auto fährt man ca. 5 Kilometer bis Leobersdorf mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Autobahnauffahrt befindet sich dort.   Kaufpreis: € 353.000,-- + € 32.000,- noch offene Wohnbauförderung des Landes NÖ Ausstattung: siehe Beschreibung Etagen: 2 +Keller + Dachboden Heizung: Holzvergaser + Solaranlage hochselektiv 12 m² der Fa. Bösch (Fußbodenheizung in allen Geschossen) Wohnfläche: ca. 130 m² + ca. 69 m² Keller Grundfläche:  ca. 470 m² Zimmer: 4,5 Keller: voll unterkellert Bauweise: Massivfertighaus mit Walmdach, Baustoff: Ziegelit Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 353.000 2.715,38 €/m²

--WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS - 130 m² - voll unterkellert - NEU!!!--

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Zum Verkauf gelangt ein absolut neuwertiges Einfamilienhaus mit südseitiger Ausrichtung in der Gemeinde Lindabrunn. Die schöne Immobilie wurde erst im Jahr 2015 in Massivfertig-Bauweise errichtet, ist voll unterkellert besticht durch seine sehr gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Außenflächen, wie Garten, Terrasse und Autoabstellplatz sind noch nicht fertiggestellt und können vom neuen Eigentümer gestaltet werden. Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von ~ 130 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich mit separater Garderobe und Abstellraum Gästetoilette mit Waschbecken und Dusche ~ 40 m² großer Wohnbereich, südseitig, mit Ausgang zur Terrasse und Garten halboffene Küche OG: ~ 21 m² Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum ~ 2 Kinderzimmer/Büro mit ~ 16 und ~ 14 m² wunderschönes Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und 2. Toilette Keller mit ~ 69 m²: ~ 37 m² Hobbyraum, könnte auch noch abgeteilt werden Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine Heiztechnikraum mit anschließendem Holzlagerraum Zusätzlich stehe auch noch ein Dachboden mit Stromanschluß zur Verfügung. Ausstattung: moderne Küche mit allen Geräten (inkl. Induktionsherd und Backofen mit zusätzlicher Dampfgarerfunktion), Fußbodenheizung, Außenjalousien an der Südseite, Actual Kunsttoff-Alu-Fenster, Alarmanlage mit Außensirene, helle Laminatböden in allen Wohnräumen, moderne Fliesen im Eingangsbereich und den Badezimmern, Kamin oder Kachelofen möglich, 2 Badezimmer, SAT und Internet-Anschluß in allen Räumen, Wäscheschacht vom oberen Badezimmer direkt in den Wirtschaftsraum, Holzvergaser + Solaranlage hochselektiv 12 m² der Fa. Bösch, 1600l Warmwasserboiler und vieles mehr! Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage, ein Supermarkt und Kindergarten liegen in Gehweite, ebenfalls steht eine Busverbindung zur Verfügung. Mit dem Auto fährt man ca. 5 Kilometer bis Leobersdorf mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Autobahnauffahrt befindet sich dort.   Kaufpreis: € 353.000,-- + € 32.000,- noch offene Wohnbauförderung des Landes NÖ Ausstattung: siehe Beschreibung Etagen: 2 +Keller + Dachboden Heizung: Holzvergaser + Solaranlage hochselektiv 12 m² der Fa. Bösch (Fußbodenheizung in allen Geschossen) Wohnfläche: ca. 130 m² + ca. 69 m² Keller Grundfläche:  ca. 470 m² Zimmer: 4,5 Keller: voll unterkellert Bauweise: Massivfertighaus mit Walmdach, Baustoff: Ziegelit Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 353.000 2.715,38 €/m²

Kleinbungalow im Föhrenpark für ganzjährige Nutzung mit Gartenanteil zu kaufen!

Haus in 2551 Enzesfeld

Verkauft wird ein Ferienbungalow  in Lindabrunn mit einer Nutzfläche von  ca 48m2 auf einen Grundstück von 196 m2,- ganzjährig nutzbar! Wohnküche, mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Baderaum,Vorraum , Klosett. Ein Schwimmbiotop dient nur den Bewohner  des Ferienparks zur freien Benutzung-Ruhelage!      Wanderwege, Golfplatz, Tennisplatz und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.   Die Gemeinde Enzesfeld Lindabrunn liegt im Bezirk  Baden in Niederösterreich südl. von Wien entfernt.  A2  Autobahn, Busverbindung gute Infrastruktur, Ärzte etc...... Kaufpreis: € 115.000,-- Käuferprovision: 3 % zzgl. der Mwst. Zur Zeit wird mit Nachtspeicher geheizt.   Besichtigungen unter der Rufnummer 0699 17032819  Ing. Michael Posch oder mp@treuhandreal.com   Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.  
Fläche m² -
Zimmer 2
Kauf € 115.000 ∞ €/m²

Preiswertes Reihenhaus mit kleinem Garten - Erstbezug (belagsfertig) - Enzesfeld im Bezirk Baden - nur ca. 30min von Wien

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Dieses schöne und modern geplante Reihenhaus ist Teil einer neuen kleinen Wohnanlage (nur 3 Einheiten - nur noch 2 Objekte frei). Sie verfügen über 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC im EG mit Waschtisch, Schrankraum, Bad im OG mit Fenster. Das Haus hat 2 Kfz-Stellplätze, einen großzügigen ca. 37m² Nutzkeller, eine ca. 10,7m² große Terrasse und einen kleinen aber feinen und sonnigen Eigengarten (die angeführte Fläche ist die reine Gartenfläche mit Terrasse, Grundfläche des Hauses und Flächen der Stellplätze ist darin noch nicht enthalten). Die Lage im Grünen, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern, ist sehr gut. Garten und Terrasse sind ideal Richtung SW ausgerichtet und ruhig. Eine Gas-Etagen-Fußbodenheizung und keinerlei Dachschrägen erleichtert Ihnen das Einrichten ungemein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten (einer der schönsten Golfplätze Österreichs, Tennis, Laufen, Radfahren) sowie Volksschule und Kindergarten im Ort (beides in Gehweite), macht dieses Objekt besonders für Familien interessant. Höhere Schulen in Hirtenberg, Leobersdorf, Berndorf, Baden, Wiener Neustadt oder Mödling sind rasch erreichbar. Bahnhof und Bus in Gehweite. Gerne erklären wir Ihnen noch weitere Details zu diesem schönen Neubauobjekt bei einem gemeinsamen Termin in unserem Büro in Baden. Der angeführte Preis ist im belagsfertigen Zustand (Heizung, E-Anschlüsse, Wasseranschlüsse, Fenster, Eingangstüre, Innentreppe, Spachtelung inkludiert). Noch können Sie Ihre Ausstattung (Farbe, Fliesen, Laminat, Parkett, Innentüren, Sanitäreinrichtungen) individuell bestellen. Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens wartet schon auf Sie.
Fläche m² 100,79
Zimmer 4
Kauf € 275.000 2.728,45 €/m²

Preiswertes Reihenhaus mit kleinem Garten - Erstbezug (belagsfertig) - Enzesfeld im Bezirk Baden - nur ca. 30min von Wien

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Dieses schöne und modern geplante Reihenhaus ist Teil einer neuen kleinen Wohnanlage (nur 3 Einheiten - nur noch 2 Objekte frei). Sie verfügen über 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC im EG mit Waschtisch, Schrankraum, Bad im OG mit Fenster. Das Haus hat 2 Kfz-Stellplätze, einen großzügigen ca. 37m² Nutzkeller, eine ca. 10,7m² große Terrasse und einen kleinen aber feinen und sonnigen Eigengarten (die angeführte Fläche ist die reine Gartenfläche mit Terrasse, Grundfläche des Hauses und Flächen der Stellplätze ist darin noch nicht enthalten). Die Lage im Grünen, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern, ist sehr gut. Garten und Terrasse sind ideal Richtung SW ausgerichtet und ruhig. Eine Gas-Etagen-Fußbodenheizung und keinerlei Dachschrägen erleichtert Ihnen das Einrichten ungemein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten (einer der schönsten Golfplätze Österreichs, Tennis, Laufen, Radfahren) sowie Volksschule und Kindergarten im Ort (beides in Gehweite), macht dieses Objekt besonders für Familien interessant. Höhere Schulen in Hirtenberg, Leobersdorf, Berndorf, Baden, Wiener Neustadt oder Mödling sind rasch erreichbar. Bahnhof und Bus in Gehweite. Gerne erklären wir Ihnen noch weitere Details zu diesem schönen Neubauobjekt bei einem gemeinsamen Termin in unserem Büro in Baden. Der angeführte Preis ist im belagsfertigen Zustand (Heizung, E-Anschlüsse, Wasseranschlüsse, Fenster, Eingangstüre, Innentreppe, Spachtelung inkludiert). Noch können Sie Ihre Ausstattung (Farbe, Fliesen, Laminat, Parkett, Innentüren, Sanitäreinrichtungen) individuell bestellen. Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens wartet schon auf Sie.
Fläche m² 100,79
Zimmer 4
Kauf € 275.000 2.728,45 €/m²

Feines-Eck-Reihenhaus - Erstbezug (belagsfertig) - Enzesfeld im Bezirk Baden - nur ca. 30min von Wien

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Dieses schöne und modern geplante Eck-Reihenhaus ist Teil einer neuen kleinen Wohnanlage (nur 3 Einheiten). Sie verfügen über 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC im EG mit Waschtisch, AR, Bad im OG mit Fenster. Das Haus hat 2 Kfz-Stellplätze, einen großzügigen ca. 37m² Nutzkeller, eine ca. 11,5m² große Terrasse und einen schönen Eigengarten (die angeführte Fläche ist die reine Gartenfläche mit Terrasse, Grundfläche des Hauses und Flächen der Stellplätze ist darin noch nicht enthalten). Die Lage im Grünen, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern, ist sehr gut. Garten und Terrasse sind ideal Richtung SW ausgerichtet und ruhig. Eine Gas-Etagen-Fußbodenheizung und keinerlei Dachschrägen erleichtert Ihnen das Einrichten ungemein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten (einer der schönsten Golfplätze Österreichs, Tennis, Laufen, Radfahren) sowie Volksschule und Kindergarten im Ort (beides in Gehweite), macht dieses Objekt besonders für Familien interessant. Höhere Schulen in Hirtenberg, Leobersdorf, Berndorf, Baden, Wiener Neustadt oder Mödling sind rasch erreichbar. Bahnhof und Bus in Gehweite. Gerne erklären wir Ihnen noch weitere Details zu diesem schönen Neubauobjekt bei einem gemeinsamen Termin in unserem Büro in Baden. Der angeführte Preis ist im belagsfertigen Zustand (Heizung, E-Anschlüsse, Wasseranschlüsse, Fenster, Eingangstüre, Innentreppe, Spachtelung inkludiert). Noch können Sie Ihre Ausstattung (Farbe, Fliesen, Laminat, Parkett, Innentüren, Sanitäreinrichtungen) individuell bestellen. Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens wartet schon auf Sie.
Fläche m² 104,04
Zimmer 4
Kauf € 286.500 2.753,75 €/m²

Feines-Eck-Reihenhaus - Erstbezug (belagsfertig) - Enzesfeld im Bezirk Baden - nur ca. 30min von Wien

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Dieses schöne und modern geplante Eck-Reihenhaus ist Teil einer neuen kleinen Wohnanlage (nur 3 Einheiten). Sie verfügen über 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC im EG mit Waschtisch, AR, Bad im OG mit Fenster. Das Haus hat 2 Kfz-Stellplätze, einen großzügigen ca. 37m² Nutzkeller, eine ca. 11,5m² große Terrasse und einen schönen Eigengarten (die angeführte Fläche ist die reine Gartenfläche mit Terrasse, Grundfläche des Hauses und Flächen der Stellplätze ist darin noch nicht enthalten). Die Lage im Grünen, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern, ist sehr gut. Garten und Terrasse sind ideal Richtung SW ausgerichtet und ruhig. Eine Gas-Etagen-Fußbodenheizung und keinerlei Dachschrägen erleichtert Ihnen das Einrichten ungemein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten (einer der schönsten Golfplätze Österreichs, Tennis, Laufen, Radfahren) sowie Volksschule und Kindergarten im Ort (beides in Gehweite), macht dieses Objekt besonders für Familien interessant. Höhere Schulen in Hirtenberg, Leobersdorf, Berndorf, Baden, Wiener Neustadt oder Mödling sind rasch erreichbar. Bahnhof und Bus in Gehweite. Gerne erklären wir Ihnen noch weitere Details zu diesem schönen Neubauobjekt bei einem gemeinsamen Termin in unserem Büro in Baden. Der angeführte Preis ist im belagsfertigen Zustand (Heizung, E-Anschlüsse, Wasseranschlüsse, Fenster, Eingangstüre, Innentreppe, Spachtelung inkludiert). Noch können Sie Ihre Ausstattung (Farbe, Fliesen, Laminat, Parkett, Innentüren, Sanitäreinrichtungen) individuell bestellen. Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens wartet schon auf Sie.
Fläche m² 104,04
Zimmer 4
Kauf € 286.500 2.753,75 €/m²

Feines-Eck-Reihenhaus - Erstbezug (belagsfertig) - Enzesfeld im Bezirk Baden - nur ca. 30min von Wien

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Dieses schöne und modern geplante Eck-Reihenhaus ist Teil einer neuen kleinen Wohnanlage (nur 3 Einheiten). Sie verfügen über 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC im EG mit Waschtisch, AR, Bad im OG mit Fenster. Das Haus hat 2 Kfz-Stellplätze, einen großzügigen ca. 37m² Nutzkeller, eine ca. 11,5m² große Terrasse und einen schönen Eigengarten (die angeführte Fläche ist die reine Gartenfläche mit Terrasse, Grundfläche des Hauses und Flächen der Stellplätze ist darin noch nicht enthalten). Die Lage im Grünen, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern, ist sehr gut. Garten und Terrasse sind ideal Richtung SW ausgerichtet und ruhig. Eine Gas-Etagen-Fußbodenheizung und keinerlei Dachschrägen erleichtert Ihnen das Einrichten ungemein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten (einer der schönsten Golfplätze Österreichs, Tennis, Laufen, Radfahren) sowie Volksschule und Kindergarten im Ort (beides in Gehweite), macht dieses Objekt besonders für Familien interessant. Höhere Schulen in Hirtenberg, Leobersdorf, Berndorf, Baden, Wiener Neustadt oder Mödling sind rasch erreichbar. Bahnhof und Bus in Gehweite. Gerne erklären wir Ihnen noch weitere Details zu diesem schönen Neubauobjekt bei einem gemeinsamen Termin in unserem Büro in Baden. Der angeführte Preis ist im belagsfertigen Zustand (Heizung, E-Anschlüsse, Wasseranschlüsse, Fenster, Eingangstüre, Innentreppe, Spachtelung inkludiert). Noch können Sie Ihre Ausstattung (Farbe, Fliesen, Laminat, Parkett, Innentüren, Sanitäreinrichtungen) individuell bestellen. Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens wartet schon auf Sie.
Fläche m² 104,04
Zimmer 4
Kauf € 286.500 2.753,75 €/m²

Geräumiges Ein bzw. Zweifamilienhaus in Enzesfeld bei Lindabrunn

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Geräumiges Ein bzw. Zweifamilienhaus in Enzesfeld bei Lindabrunn ! Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Ziegelmassiv - Bauweise Haus, welches 1967 erbaut und über die Jahre hinweg gut erhalten wurde. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung am Ortsrand von Enzesfeld. Vor einiger Zeit wurde das Haus in der Mitte "getrennt" und hat auch 2 seperate Eingänge, somit kann das Haus auch als 2 Familienhaus perfekt genutzt werden. Ebenso wäre der Dachboden (ca. 180 m2) hervorragend zum Ausbau einer weiteren Wohneinheit geeignet. Aufteilung Wohnung 1 ca. 90 m2: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Badezimmer (komplett neu) mit Dusche und WC Aufteilung Wohnung 2 ca. 90 m2: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche mit Essecke und 3 weitere große Räume, welche gerade renoviert werden. Im Schlafzimmer ist auch noch ein begehbarer Schrank vorhanden. Der Dachboden, welcher perfekt zum Ausbau geeignet wäre, ist auch von außen über einen seperaten Stiegenaufgang begehbar. Auch ein Gartenhäuschen ist vorhanden. Eine Garage, die man direkt von der Straße aus befahren kann (jedoch sehr steil) bietet Platz für ein Auto, diverse Werkzeuge und Lagerung für Reifen usw, Im Keller befinden sich ebenso 6 weitere Räume und die neue Pelletsheizung sowie ein Pelletsspeicher. Gas wurde auch eingeleitet, wird aber zur Zeit nicht benutzt. Auf der herrlich großen Terrasse besteht die Möglichkeit zum gemütlichen frühstücken am Morgen oder zu abendlichen Grillfesten mit Familie und Freunden. Über die Jahre hinweg wurden einige Erneuerungen am Haus vorgenommen: Neue Kunststofffenster (2008), 10 cm Vollwärmeschutz (2009), Bewässerungsanlage (2012) und einiges mehr. Das Haus kann Teilmöbiliert übergeben werden. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, div. Schulen, Kindergärten, div. Ärzte sowie Freizeitanlagen finden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in einer absoluten Ruhelage in einer Siedlung am Ortsrand von Enzesfeld-Lindabrunn. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir - Anschauen lohnt sich ! Kaufpreis: € 289.000,- Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland Lackner - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler +43 (0) 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 124,55
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 289.000 1.605,56 €/m²

Großzügiger Bungalow

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Verkauft wird ein ca. 1970 ohne Keller errichteter Bungalow mit ca. 228m² großzügiger Wohnnutzfläche und einem Grundanteil von 1315 m². Die derzeitigen Besitzer haben das Haus nach dem Kauf ab 2000 vielfältig saniert und erneuert: - Sanitärinstallation - Elektroinstallation - Wasserversorgung mit Druckreduzierung und Grander Wasser - Eingangstür aus Holz mit 3-fach Bolzenverriegelung und 2-fach Isolierverglasung - Kunststofffenster mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung, kWert = 1,3 W/m²K, Schallschutzwert 33 dB - Umstellung von Öl- auf Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung - zusätzlich Kessel für Festbrennstoffe - Wärmedämmfassade 50mm EPS Plattensystem BAUMIT Eine Gegensprechanlage, eine Sat-Anlage und Festnetz Telefon sind vorhanden. Das Haus hat einen Dachstuhl mit Kaltschalung aus der Entstehungszeit. Die Deckung mit Welleternit wurde belassen. Die Isolierung am Dachboden fehlt. Investitionen in die Erneuerung dieses Bereiches tragen zur sprunghaften Verbesserung der Werte lt. Energieausweis bei. Im Innenbereich wurden die Türstöcke und Türen erneuert, auf den Böden Fliesen und Parkett verlegt. Die hellen, großzügigen Räume bieten hervorragendes Wohnklima. Die Raumaufteilung ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen. Am Grundstück mit 1315 m² befinden sich zudem: - eine Doppelgarage (elektr. Sektionaltore) mit Platz für bis zu 3 KFZ. Unter dem innenhofseitig verlängerten Vordach kann z.B. Holz gelagert werden - ein Carport für 1 KFZ . eine überdachte Terrasse im Eingangsbereich - eine Terrasse an der hinteren Seite des Hauses Die Liegenschaft ist 3-seitig eingezäunt und durch eine hohe Thujenhecke uneinsehbar. An der durch Grundstückteilung neuen hinteren Grundgrenze wird ein Zaun inkl. Bepflanzung errichtet. Die vorgestellte Liegenschaft bietet sich, mit zu kalkulierenden Umbauarbeiten, auch als "Behindertengerecht" an.
Fläche m² 228
Zimmer 7
Kauf € 375.000 1.644,74 €/m²