Häuser kaufen in Ebreichsdorf

101 Häuser zum Kauf

In Ebreichsdorf werden derzeit 101 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 131 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 77% vom Gesamtangebot.

Moderne und großzügige Doppelhaushälfte in Top-Qualität

Haus in 2484 Weigelsdorf

Das Doppelhaus in hochwertiger Baumeisterqualität (ziegelmassiv) ist modern und großzügig geplant und bietet auf ca. 300 m² Grund und ca. 132 m² Nutzfläche viel Platz für die gesamte Familie. Die Doppelhaushälfte wird in belagsfertiger Ausstattung angeboten. Das Erdgeschoss mit ca. 68 m² Nutzfläche verfügt über folgende Räumlichkeiten: Wohnen/Essen: ca. 39,23 m² Küche: ca. 11,14 m² Speis: ca. 2,07 m² (unter Stiege ins DG) Diele: ca. 8,79 m² WC: ca. 1,66 m² Hauswirtschaftsraum (HWR): ca. 5,42 m² Das Dachgeschoss hat aufgrund der besonderen Dachform (Mansarddach) eine Raumhöhe von bis über 3 m und bietet mit ca. 64 m² Nutzfläche folgende Räumlichkeiten: Kind 1: ca 15,09 m² Kind 2: ca. 10,39 m² Schlafzimmer: ca. 13,94 m² Schrankraum: ca. 6,34 m² (zentral begehbar) WC (separat): ca. 1,76 m²  Bad: ca. 9,01 m² Galerie: ca. 7,94 m² Weitere Zusatzausstattungen in Top-Qualität: Fenster mit 3-fach-Verglasung Rollläden mit Funk und integriertem Insektenschutz Haustür mit Seitenteil Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung 1-zügiger Kamin - Möglichkeit zum Anschluss eines Ofens im Essen/Wohnenbereich Terrasse belagsfertig, ca. 30 m² Carport, ca. 32 m²  Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Kanal) bis zur Grundgrenze (Anschlusskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten) Brunnen zur Trinkwasserversorgung (jede Haushälfte erhält eine eigene Pumpe mit eigener Stromzufuhr) Der Essen/Wohnen-Bereich offeriert mit seinen großflächigen Fensterelementen in den Garten viel Licht und Blick ins Grüne, die Terrasse mit ca. 30 m² ist für einen bauseitigen Belag gerichtet. Die Dachwässer werden in einem Sickerschacht zur Versickerung gebracht.  Die Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten, die Anschlusskosten für Strom und Kanal werden gesondert vom Energieversorgungsunternehmen bzw. der Gemeinde zusätzlich verrechnet. Weiters können die schlüsselfertige Ausstattung und die Außenanlagen (Einfriedung, Betonierarbeiten, Pflasterungsarbeiten, etc.) gegen Mehrpreis gesondert beauftragt werden. Das Doppelhaus befindet sich derzeit in der Rohbauphase - das bietet den Käufern derzeit den großen Vorteil der Möglichkeit zur Mitsprache bei den Elektro- und Sanitärrohinstallationen. Weiters gibt es derzeit die Aktion der Makler-Provision von 2,0 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt (anstelle 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt.). Angaben beziehen sich auf Informationen des Abgebers.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 399.000 3.022,73 €/m²

Swimming Pool und grüner Garten - der Sommer kommt ganz bestimmt!

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Swimming Pool und grüner Garten: Schöner Wohnen im Eigenheim! Das Haus aus dem Jahr 1949 wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und einen geräumigen Keller mit ca. 60 m².  Das Grundstück selbst verfügt über 1.008 m². Im großen Garten - ähnlicher einer Parkanlage - befindet sich ein vor drei Jahren neu errichtetes Swimmingpool und ein kleines Nebenhäuschen, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das Vorzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Toilette, das sehr geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche und einem Essbereich (durch eine Abtrennung kann hier ein weiteres Zimmer gewonnen werden) und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette und 2 Schlafzimmer. Der Keller verfügt über 4 Räume, die zum Teil über Tageslicht verfügen. Das Kellergeschoß ist auch direkt vom Garten aus begehbar. Das Haus wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Es verfügt im gesamten Bereich über eine sehr gefällige Verfliesung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 55,00 Euro. Ebreichsdorf ist eine südlich von Wien gelegene Stadtgemeinde mit 10.654 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) im Verwaltungsbezirk Baden im Industrieviertel Niederösterreichs. Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Bekannt ist Ebreichsdorf für seinen Reitclub (Magna Racino Pferderennbahn), Poloclub, sowie den 18-Loch-Golfplatz. Quelle: Wikipedia _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 150
Zimmer 4,5
Kauf € 450.000 3.000,00 €/m²

FAMILIENGLÜCK

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Das im Jahre 1987 errichtete Wohnhaus bietet auf 2 Etagen 4 großzügige Zimmer und alle erforderlichen Nebenräume. Drei Schlafzimmer im Obergeschoß und ein schönes, helles Wohnzimmer mit einer Essecke sowie mit einer offenen Einbauküche im Erdgeschoß sind für eine Familie mit zwei Kindern sehr geeignet. Ein Badzimmer mit Eckbadewanne und eine separate Toilette runden das Wohnangebot ab. Aber auch für ältere Semester ist dieses kompakte Eigenheim wie geschaffen, vor allem wenn die Enkelkinder über Nacht bleiben. Und davon muss man ausgehen, da der ca. 200 m² große Garten zum unbeschwerten Spielen einlädt. Für wohlige Wärme sorgt eine Gasetagenheizung mit einer vor 2 Jahren installierten neuen Therme. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert, und es gibt genug Abstellflächen, um alle möglichen Gegenstände bequem zu lagern. Auch eine Garage und eine Autostellfläche finden sich auf dem Grundstück und ermöglichen ein komfortables Parken. Neugierig? Dann kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf, +43 676 570 45 71 Roland Dobie, IMMOSKY. Schulen: Volksschule, Hauptschule und Mittelschule sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar (ca. 1km). Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger und Supermärkte sind bequem und auch zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof mit Zugverbindung nach Wien-Mitte. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 280.000 3.076,92 €/m²

Gediegenes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 2483 Weigelsdorf

Das Haus wurde 2006 errichtet. Die Konzeption des Gebäudes ist großzügig und Familiengerecht ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele (ca, 11 m²) mit Garderobe, sowie der Abgang in den Keller und der Aufgang in das Obergeschoss. Der L-förmig angelegte, offene Küchen- und Wohnbereich umfasst ca. 50 m² und eröffnet viel individuellen Gestaltungsspielraum. Weitere Räume auf dieser Ebene Büro oder Gästezimmer, sowieToilette mit Dusche. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer in der Größe von ca. 17 m² - ca. 22 m² vorhanden. Der Balkon mit Edelstahlgeländer und Granitplatten kann vom Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer betreten werden. Das Badezimmer mi Wanne und Dusche bietet mit ca, 13 m² ausreichend Platz für die persönliche Gestaltung. Sämtliche Räume wie auch das Badezimmer sind über die Diele im Obergeschoss erreichbar. Der Dichtbetonkeller besteht aus dem Vorkeller und 3 getrennten Kellerräumen mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 75 m². Hier ist ausreichend Platz für die Ein- richtung eines Hobbyraums oder einer Werkstätte. Die gesamte Grundfläche umfasst ca. 843 m² und ist eingefriedet. Die ca. 25 m² Große Terrasse ist teilweise überdacht. Gartenhaus mit Stromanschluss vorhanden. Der Haupteingang bietet sowohl einen Stiegenaufgang, als auch eine kinderwagengerechte Rampe. Beheizt wird das Haus mit einer Elektro-Nachtspeicher Fußbodenheizung, wobei jeder Raum einzeln beheizbar ist. Eigenbrunnen -Hauswasserwerk vorhanden. Ausgezeichnete Infrastruktuer. Das Haus wird GERÄUMT übergeben !!! Heizwärmebedarf:HWB: 47 KWh/m²a Verkaufspreis:€ 329.000,-- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% 3 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt Vertragserrichtung Ihr Ansprechpartner: Dir. Josef Trattnig RE/MAX Trust RL Immo GmbH Tel.: 0676 / 33 17 216 Mail: j.trattnig@remax-trust.at Büro NÖ: A-2483 Ebreichsdorf Wiener Neustädter Straße 58 Tel.: 02254/76 320- 14 Fax: 02254/76 320- 30 www.remax-trust.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 329.000 2.268,97 €/m²

Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Diese Liegenschaft wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnnutzfläche inkl. Keller von ca. 130 m². Schon beim Betreten wird eine gemütliche Atmosphäre vermittelt, welche aufgrund liebevoller und individueller Gestaltung erzielt wurde. Die Küche teilt sich in Arbeitsbereich (Markenküche von DAN) und Essplatz, das Wohnzimmer ist offen gestaltet und verfügt über einen Schwedenofen (Alternative zum Heizmedium Gas) mit direktem Ausgang auf die Terrasse, Duschbad und WC im EG. Das Obergeschoß bietet ein großzügiges Schlafzimmer (ursprünglich zwei KiZi), ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Wannenbad mit integriertem WC und Waschbecken. Der Keller ermöglicht diverse Nutzungsvarianten (Stauraum, Fitness- oder Partyraum). Die Gesamtgrundstücksfläche umfasst 300 m² - im Gartenbereich wurden Gemüsegarten, Blumenbereiche und ein Biotop angelegt - südseitige Ausrichtung, unseinsehbar und eine Fläche von ca. 208 m² stehen zur Verfügung. Eine familienfreundliche Siedlung mit Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die Stadtgemeinde verfügt über eine optimale Infrastruktur, sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Schnellbahn, A3 in Richtung Wien, Eisenstadt, Busverbindundung). Kaufpreis: € 269.000,-- inkl. WBF (ca. € 10.000,--) Tel. 0699/10036441 Frau Evelyn Luef Maklerprovision 3 % + 20% UStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 269.000 2.988,89 €/m²

Gartentraum: Verkehrsgünstige Lage

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seinen außergewöhnlich schönen Garten mit einem beheizbaren und überdachten Pool und einer liebevoll gestalteten Süd-West-Terrasse. Es wurde 2003 vom Eigentümer liebevoll renoviert und ausgestaltet, zu den 127m² Wohnfläche kommt noch ein ausgebauter Wohnkeller mit ca. 50m² aus Beton mit eigenen Nassräumen dazu. Geringe Betriebskosten durch eigene Wasserversorgung mit Grundwasser, Festbrennstoffheizung kombiniert mit Gasheizung und ein kuscheliger Kaminofen im Wohnzimmer werden jedes Monat Ihre Brieftasche erfreuen. Im Erdgeschoss befinden sich eine sehr nett eingerichtete, helle Wohnküche, 2 Zimmer und ein Bad, im Obergeschoss, welches über einen sehr hellen Stiegenaufgang erreicht wird, finden ebenfalls 2 schöne Zimmer und ein Bad ausreichend Platz. Eine Garage und ein Abstellplatz runden dieses Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und wäre ideal geeignet für eine Familie mit 2 Kindern, die einen tollen Garten zu schätzen weiß. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin unter 0676 570 45 44. Christian Wimmer / Immosky Baden Schulen: Volksschule, Hauptschule und Mittelschule sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar (ca. 1km). Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger wie Lidl oder Hofer finden Sie im nahen Ortszentrum. Öffentlicher Verkehr: Eine gute Zugverbindung (Pottendorfer Linie) bringt Sie schnell nach Wien, eine Busverbindung nach Baden und in die umliegenden Gemeinden. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 618.000 4.866,14 €/m²

REIHENHAUS 4 ... FAMILIENHIT - Belagsfertig

Haus in 2483 Ebreichsdorf

NEUBAU Reihenhaus 4 - BELAGSFERTIG - IM BAU ! Details zum Reihenhaus 4 - inkl. Alarmanlage und WW - Wärmepumpe (auch Kühlung) Dieses moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Reihenhaus mit ca. 118,14 m² Wohnnutzflächen zzgl. ca. 15,60 m² Terrasse und 49,30 m² Grünfläche, besticht durch die durchdachte großzügige Raumaufteilung. Raumaufteilung: EG: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC mit Waschbecken und der Ausgang auf die Terrasse, OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Bei der Ausstattung wird auf beste Qualität wert gelegt. Parken: zwei PKW-Stellplätze ************************************************************ Projekt “Winklerhof OASE“ – im Zentrum von Ebreichsdorf Hier entstehen Wohnräume mit Perspektive - ein absolutes Highlight sind die familiengerechten 4-Raum Einfamilien-Reihenhäuser mit herrlicher Sonnenterrasse und Garten. Die Fa. Dipl. Ing. A. Winkler & CO Projektegesellschaft m.b.H. ist bekannt für Ihre innovativen und qualitativ hochwertigen Bauprojekte. Die verschiedenen Größen der Reihenhäuser und 2 Doppelhäuser - zwischen 113,37 m² und 118,12 m² bieten Raum und Gemütlichkeit für jeden Anspruch. Die Sonnenterrassen in den Größen von 15,32 m² bis 24,76 m² sowie der herrliche Garten mit 29,32 m² bis 175,48 m² bieten Entspannung und Lebensqualität. • Familienhit mit drei Schlafzimmern und 1 großen Wohnzimmer • Niedrig-Energiebauweise - Energiekennzahl 36,46 kWh/m²a • großzügige Planung • optimale Belichtung • hochwertige Ausstattung • WW-Wärmepumpe – Fußbodenheizung (zusätzlich ist 1 Anschluß für einen "Notkamin" - Schwedenofen vorgesehen) • PKW-Stellplätze • sehr gute Infrastruktur • Alarmanlage • hochwertige Parketböden • Kaufpreis Reihenhaus 4 €,- 302.000,- • Kaufpreis KFZ Abstellplatz 1 RH 4 € 10.000,- • Kaufpreis KFZ Abstellplatz 2 RH 4 € 10.000,- Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % jeweils vom Gesamtkaufpreis, Vermittlungshonorar: 1,2 % vom Gesamtkaufpreis, Treuhandkosten: € 3.600,- Die Kosten der treuhändischen Abwicklung des Kaufes sind vom Käufer zu tragen. Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland LACKNER - E. - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,46  HWB Klasse: B
Fläche m² 118,14
Zimmer 4
Kauf € 302.000 2.556,29 €/m²

DOPPELHAUS 1 ... NEUBAU - Belagsfertig - IM BAU

Haus in 2483 Ebreichsdorf

NEUBAU Doppelhaus 1 - SCHLÜSSELFERTIG - IM BAU !  Details zum Doppelhaus 1 - inkl. Alarmanlage und WW - Wärmepumpe (auch Kühlung) Dieses moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Doppelhaus mit ca. 116,27 m² Wohnnutzflächen zzgl. ca. 15,30 m² Terrasse und 58,30 m² Grünfläche, besticht durch die durchdachte großzügige Raumaufteilung. Raumaufteilung: EG: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC mit Waschbecken und der Ausgang auf die Terrasse,                                     OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Bei der Ausstattung wird auf beste Qualität wert gelegt. Parken: zwei PKW-Stellplätze, einer davon unter Dach ************************************************************ Projekt “Winklerhof OASE“ – im Zentrum von Ebreichsdorf Hier entstehen Wohnräume mit Perspektive - ein absolutes Highlight sind die familiengerechten 4-Raum Einfamilien-Reihenhäuser mit herrlicher Sonnenterrasse und Garten. Die Fa. Dipl. Ing. A. Winkler & CO Projektegesellschaft m.b.H. ist bekannt für Ihre innovativen und qualitativ hochwertigen Bauprojekte. Die verschiedenen Größen der Reihenhäuser und 2 Doppelhäuser - zwischen 113,37 m² und 118,12 m² bieten Raum und Gemütlichkeit für jeden Anspruch. Die Sonnenterrassen in den Größen von 15,32 m² bis 24,76 m² sowie der herrliche Garten mit 29,32 m² bis 175,48 m² bieten Entspannung und Lebensqualität. • Familienhit mit drei Schlafzimmern und 1 großen Wohnzimmer • Niedrig-Energiebauweise - Energiekennzahl 36,46 kWh/m²a • großzügige Planung • optimale Belichtung • hochwertige Ausstattung • WW-Wärmepumpe – Fußbodenheizung (zusätzlich ist 1 Anschluß für einen "Notkamin" - Schwedenofen vorgesehen)  • PKW-Stellplätze • sehr gute Infrastruktur       • Alarmanlage • hochwertige Parketböden • Kaufpreis Doppelhaus 1                        €,- 304.000,-  • Kaufpreis KFZ Abstellplatz 1 DH 1       €      10.000,-  • Kaufpreis KFZ Abstellplatz 2 DH 1       €      10.000,-    Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % jeweils vom Gesamtkaufpreis, Vermittlungshonorar: 1,2 % vom Gesamtkaufpreis, Treuhandkosten: € 3.600,- Die Kosten der treuhändischen Abwicklung des Kaufes sind vom Käufer zu tragen.   Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland LACKNER - E. - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,46  HWB Klasse: B
Fläche m² 116,27
Zimmer 4
Kauf € 304.000 2.614,60 €/m²

DOPPELHAUS 2 ... FAMILIENHIT - Belagsfertig - IM BAU

Haus in 2483 Ebreichsdorf

NEUBAU Doppelhaus 2 - BELAGSFERTIG - IM BAU !  Details zum Doppelhaus 2 - inkl. Alarmanlage und WW - Wärmepumpe (auch Kühlung) Dieses moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Doppelhaus mit ca. 116,27 m² Wohnnutzflächen zzgl. ca. 15,30 m² Terrasse und 59,40 m² Grünfläche, besticht durch die durchdachte großzügige Raumaufteilung. Raumaufteilung: EG: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC mit Waschbecken und der Ausgang auf die Terrasse,                                     OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Bei der Ausstattung wird auf beste Qualität wert gelegt. Parken: zwei PKW-Stellplätze ************************************************************ Projekt “Winklerhof OASE“ – im Zentrum von Ebreichsdorf Hier entstehen Wohnräume mit Perspektive - ein absolutes Highlight sind die familiengerechten 4-Raum Einfamilien-Reihenhäuser mit herrlicher Sonnenterrasse und Garten. Die Fa. Dipl. Ing. A. Winkler & CO Projektegesellschaft m.b.H. ist bekannt für Ihre innovativen und qualitativ hochwertigen Bauprojekte. Die verschiedenen Größen der Reihenhäuser und 2 Doppelhäuser - zwischen 113,37 m² und 118,12 m² bieten Raum und Gemütlichkeit für jeden Anspruch. Die Sonnenterrassen in den Größen von 15,32 m² bis 24,76 m² sowie der herrliche Garten mit 29,32 m² bis 175,48 m² bieten Entspannung und Lebensqualität. • Familienhit mit drei Schlafzimmern und 1 großen Wohnzimmer • Niedrig-Energiebauweise - Energiekennzahl 36,46 kWh/m²a • großzügige Planung • optimale Belichtung • hochwertige Ausstattung • WW-Wärmepumpe – Fußbodenheizung (zusätzlich ist 1 Anschluß für einen "Notkamin" - Schwedenofen vorgesehen)  • PKW-Stellplätze • sehr gute Infrastruktur       • Alarmanlage • hochwertige Parketböden • Kaufpreis Doppelhaus 2                        €,- 304.000,-  • Kaufpreis KFZ Abstellplatz 1 DH 2       €     10.000,-  • Kaufpreis KFZ Abstellplatz 2 DH 2       €     10.000,-    Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % jeweils vom Gesamtkaufpreis, Vermittlungshonorar: 1,2 % vom Gesamtkaufpreis, Treuhandkosten: € 3.600,- Die Kosten der treuhändischen Abwicklung des Kaufes sind vom Käufer zu tragen.   Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland LACKNER - E. - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,46  HWB Klasse: B
Fläche m² 116,27
Zimmer 4
Kauf € 304.000 2.614,60 €/m²

REIHENHAUS 3 ... RAUMWUNDER - Belagsfertig - IM BAU

Haus in 2483 Ebreichsdorf

NEUBAU Reihenhaus 3 - BELAGSFERTIG !  Details zum Reihenhaus 3 - inkl. Alarmanlage und WW - Wärmepumpe (auch Kühlung) Dieses moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Reihenhaus mit ca. 118,14 m² Wohnnutzflächen zzgl. ca. 16,30 m² Terrasse und 61,20 m² Grünfläche, besticht durch die durchdachte großzügige Raumaufteilung. Raumaufteilung: EG: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC mit Waschbecken und der Ausgang auf die Terrasse,                                     OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Bei der Ausstattung wird auf beste Qualität wert gelegt. Parken: zwei PKW-Stellplätze ************************************************************ Projekt “Winklerhof OASE“ – im Zentrum von Ebreichsdorf Hier entstehen Wohnräume mit Perspektive - ein absolutes Highlight sind die familiengerechten 4-Raum Einfamilien-Reihenhäuser mit herrlicher Sonnenterrasse und Garten. Die Fa. Dipl. Ing. A. Winkler & CO Projektegesellschaft m.b.H. ist bekannt für Ihre innovativen und qualitativ hochwertigen Bauprojekte. Die verschiedenen Größen der Reihenhäuser und 2 Doppelhäuser - zwischen 113,37 m² und 118,12 m² bieten Raum und Gemütlichkeit für jeden Anspruch. Die Sonnenterrassen in den Größen von 15,32 m² bis 24,76 m² sowie der herrliche Garten mit 29,32 m² bis 175,48 m² bieten Entspannung und Lebensqualität. • Familienhit mit drei Schlafzimmern und 1 großen Wohnzimmer • Niedrig-Energiebauweise - Energiekennzahl 36,46 kWh/m²a • großzügige Planung • optimale Belichtung • hochwertige Ausstattung • WW-Wärmepumpe – Fußbodenheizung (zusätzlich ist 1 Anschluß für einen "Notkamin" - Schwedenofen vorgesehen)  • PKW-Stellplätze • sehr gute Infrastruktur       • Alarmanlage • hochwertige Parketböden • Kaufpreis Reihenhaus 3                        €,- 306.000,-  • Kaufpreis KFZ Abstellplatz 1 RH 3       €     10.000,-  • Kaufpreis KFZ Abstellplatz 2 RH 3       €     10.000,-    Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % jeweils vom Gesamtkaufpreis, Vermittlungshonorar: 1,2 % vom Gesamtkaufpreis, Treuhandkosten: € 3.600,- Die Kosten der treuhändischen Abwicklung des Kaufes sind vom Käufer zu tragen.   Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland LACKNER - E. - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,46  HWB Klasse: B
Fläche m² 118,14
Zimmer 4
Kauf € 306.000 2.590,15 €/m²