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Häuser kaufen in Ebreichsdorf

62 Häuser zum Kauf

In Ebreichsdorf werden derzeit 62 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 74 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 84% vom Gesamtangebot.

OPEN HOUSE AM 23.6.2018! TRAUMHAUS IM GRÜNEN - FAMILIENHIT IN EBREICHSDORF/WEIGELSDORF

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Beste Lebensqualität - Eckhaus - 170 qm - Doppelgarage - Massivbauweise - hochwertige Ausstattung - ruhig - grün - sonnig - Autobahnnähe Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 OPEN HOUSE AM 23.6.2018 - Anmeldung erwünscht Dieses moderne, 2006 erbaute und im Jahr 2013 renovierte Haus befindet sich in ruhiger Lage in Weigelsdorf, Bezirk Baden. Durch die optimale Lage am Straßeneck ist die ausreichende Helligkeit in jedem Raum sowie viele Sonnenstunden im Garten garantiert. Das Haus besteht aus insgesamt drei Ebenen, die sich wie folgt aufteilen: Aufteilung: Erdgeschoss ein Wohnsalon mit offener Küche (ca. 45qm) zwei getrennt begehbare Schlafzimmer ein Gäste Badezimmer inkl. WC ein zentraler Vorraum mit geräumiger Garderobe eine 43qm große, betonierte Terrasse ein großer, sonniger Garten *eine ebenerdige Doppelgarage Dachgeschoss ein zentraler Vorraum zwei ca. 11 und 12 qm große Schlafzimmer ein großzügiges Master Bedroom mit "walk-in wardrobe" und dem Zugang zur Terrasse ein Luxusbad mit einem Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken ein WC Kellergeschoss ein zentraler Vorraum ein großzügiges Zimmer (Gästezimmer/Spielzimmer/Hobbyraum) eine Waschküche ein Technikraum zwei Abstellräume - das Haus ist vollständig unterkellert und der Keller wird beheizt. Ausstattung: - neuwertige Küche mit sämtlichen Geräten und einer Kochinsel - Zentralheizung (Pellets) - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Kaminanschluss in jedem Stockwerk - Gaulhofer Thermofenster - Klimaanlage - SAT - eigener Kanal für Pool Das Wasser wird aus einem eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität gewonnen. Infrastruktur Die Busstation befindet sich in der Nähe (ca. 8 Min). Der Bahnhof wäre in ca. 20 Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto ist die Wiener Oper ca. 35 Minuten entfernt. Verkehrsanbindung Bus 200, S60 Betriebskosten: Vorschreibung der Abfallwirtschaft: EUR 122,23 halbjährlich Grundsteuer: EUR 70,53 im Quartal Kanalgebühr: EUR 144,52 im Quartal Resümee: Wohnen in ruhiger Gegend mit den Vorzügen hochwertiger Bauweise und guter Infrastruktur. Die durchdachte und moderne Raumaufteilung sorgt für optimale Zimmergrößen und einen hohen Wohnkomfort. Zusätzlich lädt der ebenerdige Garten in der ruhigen Lage zur Entspannung und/oder Spielen ein. Ideal für Familien aber auch für Menschen mit dem Wunsch nach viel Raum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Der Auftraggeber wurde zur Vorlage eines Energieausweises aufgefordert. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 469.000

*** Familientraum in Ebreichsdorf *** - Noch im Sommer umziehen!

Haus in 2483 Ebreichsdorf

!!! Ihr neues Traumhaus in Ebreichsdorf !!! Sie sind auf der Suche nach einem bezugsfertigen Haus für Ihre Familie? Greifen Sie schnell zu! Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich äußerst gepflegt und komfortabel mit sehr schön angelegtem Garten und bietet vielerlei praktische und ausgefallene Extras, die das Leben schöner machen. Durch die tolle Raumaufteilung sind sowohl das Haus, als auch die Umgebung in ruhiger Wohnlage ideal für eine Familie! *** HIER geht´s zum VIRTUELLEN RUNDGANG durch die Liegenschaft: https://360.riv.at/player/5q9kj/de *** Gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführliches und unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 295.000

Einfamilienhaus im Bezirk Baden/Ebreichsdorf - Optimale Aufteilung

Haus in 2483 Weigelsdorf | Boschanstraße

Aktuell steht zum Verkauf, ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 in Ziegel Massiv Bauweise. Die Immobilie befindet sich in Weigelsdorf bei Ebreichsdorf im Bezirk Baden und wird Sie aufgrund einer optimalen Raumaufteilung begeistern. Die Liegenschaft wurde von 1994 - 1998 errichtet und befindet sich technisch als auch optisch in einem guten Zustand. Highlights der Immobilie: - Ziegel Massiv Bauweise - Whirlpool im Master Badezimmer im OG - Ruhige Lage (Geringe Beeinträchtigung) - Aussenmarkise der Firma WoWo - Whirlpool im Masterbadezimmer - Ruhelage - Hochwertige KS Fenster - Optimale Raumaufteilung (Separat begehbar) Raumaufteilung: Kellergeschoss: - Vorraum - Waschküche - Hobby-/ Werkraum - Spielraum (Foto mit dem Billardtisch) - Fitnessraum - Heizraum/Technikraum Erdgeschoss: - Küche - Wohnzimmer mit Speisebereich und Terrassenzugang - Gästezimmer - Badezimmer mit Dusche & Wanne - Separates WC - Gästewohnzimmer Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Balkonzugang  - 2 Kinderzimmer - Büro bzw. Gästezimmer - Badezimmer mit Whirlpool & WC - Abstellraum Aufgrund einer optimalen Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, sind Sie binnen 25 min. mit dem Regionalzug in Wien oder Wiener Neustadt. Zahlreiche Nahversorger befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft (5 - 7 min mit dem Auto): - Billa Weigelsdorf - Penny Ebreichsdorf - Spar Ebreichsdorf - Einkaufsmeile mit Libor, KIK, Bipa Ebreichsdorf Die Kaiserstadt Baden erreichen Sie mit dem Autobus oder Ihrem KFZ binnen 15-20 min. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. Es wird auf ein familiäres Nahverhältnis hingewiesen.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 469.000

2483 Ebreichsdorf, traumhafter Garten mit entzückender Doppelhaushälfte

Haus in 2483 Ebreichsdorf

In einer ansprechenden ruhigen Grünlage wird dieses entzückende Einfamilienheim verkauft. Das Doppelhaus wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beim ersten Eindruck , empfindet man sofort das Gefühl , ja das ist ein besonders nettes Platzerl Erde. Der Garten ist so entzückend und gerade groß genug um Ihn vielfältig nutzen zu können und klein genug um nicht zu viel Arbeit zu bereiten. Die große Südterrasse lädt zum Verweilen ein, ist ideal für gemeinsame Grillabende geeignet oder Sie lassen einfach den Tag dort ausklingen. Die Wohnfläche gliedert sind in: Das EG bestehend aus : Vorzimmer, Duschbad mit WC , den Wohnraum mit Essplatz und der angrenzenden Komplettküche mit Fenster. Vom geräumigen Wohnzimmer aus ist die wunderschöne überdachte Terrasse , der Garten mit dem kleinen Biotop zu erreichen. Das OG bestehend aus: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC , sowie ein Abstellraum. Der Keller: mit 2 großen Räumen und dem praktischen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Auch für Ihren privaten " Fuhrpark" ist bestens gesorgt. Ihr(e) Auto(s) stehen sicher geschützt vor Wind und Wetter unter dem Carport oder in der Garage. 2 Weitere Stellplätze sorgen für sorgenfreies Parken. Für Wohnkomfort sorgen: Eine Gaszentralheizung in Kombination einer Photovltalikanlage ( sehr günstige Nebenkosten !) Ein zum öffentlichen Wasser zusätzlich vorhandener Hausbrunnen mit dessem Wasser der Garten gegossen wird, Bewegungsmelder, Automatische Bewässerung im Garten, Elektrisches Garagentor eine komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten. Der Grundriss ist sehr praktisch durchdacht die BK Minimal ! Wenn Sie für Sich und Ihre Familie das kleine Glück mit großem Wohlfühlfaktor zu einem fairen Preis suchen, dann hat Ihre Suche nun ein Ende.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 259.000

Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung | vollunterkellert | ruhige Wohnsiedlung

Haus in 2483 Ebreichsdorf

In Ebreichsdorf in einer schönen Wohngegend gelegen kommt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Highlights - 2,60m Raumhöhe im EG - Große Fensterflächen - viel Helligkeit - Erker - Kamin im Wohnzimmer - vollunterkellert - Garage - Balkon - intelligente Raumaufteilung - schöner geräumiger Garten Flächen: Grundgröße: ca. 700 m² Wohnnutzfläche: 135,26 m² Keller: 71 m² Balkon: 5,88 m² Garage: ca. 28 m² - Platz für 1 PKW Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Wohnraum (39,74 m²) - Zimmer (12,15 m²) - Diele (7,11 m²) - Küche (10,91 m²) - Garderobe (3,05 m²) - Dusche + WC: (3,8 m²) Obergeschoss: - Galerie (9,54 m²) - Bad (8,52 m²) - Zimmer (10,76 m²) - Schrankraum (2,39 m²) - Zimmer (12,70 m²) - Zimmer (12,64 m²) Kellergeschoss - Optional: - Keller ca. 71 m² mit mehreren Räumlichkeiten (siehe Plan) Um einen besseren Überblick zu bekommen sind Pläne unter den Bildern zu finden. Infrastruktur: Supermarkt: ca. 1 km Bahnhof: ca. 2,7 km Apotheke: ca. 3 km Bank: ca. 2,9 km Kindergarten: ca. 0,3 km Wenn die Vorgaben entsprechen kann ein Restbetrag der Wohnbauförderung von ca. EUR 6.470,00 übernommen werden. Kaufpreis: € 440.000,- Monatliche Kosten: ca. € 72,- (Grundbesitzabgabe, Müllabfuhr und Rauchfangkehrer) zzgl. Strom und Heizkosten, je nach Verbrauch und Anbieter Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 664 524 95 14, ip@cyh.at gerne zur Verfügung. Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, itґs a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 135,26
Zimmer 5
Kauf € 440.000

Nur mehr 1 Haus verfügbar!! Exklusive Doppelvilla Nähe Ebreichsdorf

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Virtueller Rundgang: https://ogulo.de/tour/11477/tour/Vc48sLtJ/ Wohnst du schon oder wartest du noch? Andere reden vom Bauen… unsere Häuser sind zur sofort Übernahme bereit! Phase 2 Exklusive Doppelvilla in der Nähe von Ebreichsdorf In der Nähe von Ebreichsdorf in einer sehr schönen neuen Wohnsiedlung wurden 4 Doppelhaushälften mit Walmdach errichtet. Jede Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² . Der offene Wohn- und Essbereich sind großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen großen Garten. Das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken und 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum. Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung. Im Preis inkludiert: Eigengrund 400 m² (kein Wohnungseigentum), Aufschließungskosten, Kamin, Kühlung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Eingangsüberdachung, Eingangsstiege, Terrasse betoniert, Zwischenwand zum Nachbarn ... Kaufpreis: Einfamilienhaus belagsfertig inkl. Grundstück € 299.000,- (€ 244.000,- + möglicher Wohnbauförderung (Familie + 1 Kind)* von ca. € 55.000,- ) zzgl. Schlüsselfertig Paket, Nebenkosten, Anschlüsse und Anschlusskosten Ihr Preisvorteil - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung - im Wert von ca. € 35.000,- im Preis inkludiert *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Provisionsfrei für den Käufer! Verkäufer zahlt die Käuferprovision! Jedes Haus wird durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66 Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Nadine Lackner gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 244.000

EXKLUSIVES REIHENHAUS - BESTLAGE ZENTRUM - IM BAU

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Rundherum Grün und dennoch im Zentrum einer Kleinstadt mit moderner Infrastruktur, sowie bester Anbindung nach Wien. Nahegelegene Seen und Heurigen lassen den Sommer zum Urlaub werden. Der Winklerhof  bietet Ihnen exklusive Wohneinheiten bestehend aus 1 Doppelhaus und 6 Reihenhäuser in traditioneller Ziegelbauweise im Zentrum von Ebreichsdorf inmitten einer grünen Oase. Modernste Technologien, energieeffiziente Wärmedämmung sowie beste Winkler Baumeister Qualität garantieren ein angenehmes Wohnklima und höchste Qualität Ihres Eigenheims.   REIHENHAUS 5  – Im Bau – Mitgestaltung jetzt noch möglich – Schickes Reihenhaus für Jungfamilien mit höchsten Ansprüchen!  3 Schlafzimmer und ein großer, heller Wohnraum zum Wohlfühlen und Genießen! Optimal ausgerichtete Terrassen und Kleingärten versprechen den ganzen Tag Sonne und einen uneingeschränkten Blick in die Natur mit schönem Altbaumbestand.  UG: Dieses besteht aus einem großzügig angelegten Wohn/Esszimmer ( 48m2) mit integrierter Küche und modernen Glas/Schiebe Elementen, die auf die Terrasse und in den Garten führen, 1 praktischer Abstellraum und 1 Gäste WC.  OG:  3 geräumige Schlafzimmer, 1 großes, barrierefreies Bad (8,25m2) mit Dusche und Badewanne und 1 zusätzlichem WC. Technisches Plus:  Ziegelmassiv in Winkler Baumeister Qualität seit 1947 Niedrigenergiehaus mit modernsten Technologien  Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung 3 fach isolierte Fenster und moderne Glaselemente  Weitzer Eichenparkett Pro Aktiv + hochwertiges Fliesendesign  individuelle Gestaltung des Innenausbaus und optimale Raumaufteilung   RH 5:  Belagsfertig:       € 300.000,-              Schlüsselfertig:     € 323.000,-           KFZ-Stellplatz:       €  10.000,-              Fertigstellung: Frühjahr 2019  Die Dipl.Ing.Winkler & Co Baugesellschaft, Qualität seit 1947, verfügt als einziges Bauunternehmen in Österreich über die EMAS Zertifizierung, die für beste Qualität steht.  LAGE: Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf ist eine aufstrebende Gemeinde vor den Toren Wiens. Die ländliche Gegend lädt zum Erholen ein und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften, Kindergärten, Volksschulen, Privatschulen - wie das Don Bosco Gymnasium.  Diese exklusive und kleine Wohnanlage befindet sich mitten im grünen Herzen von Ebreichsdorf. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen und Kindergarten sind im Umkreis von 5 Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof und etliche Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrstechnisch ideal  für Pendler gelegen, da die Stadt Wien mit dem Auto und mit der Bahn stressfrei in nur 20 Min zu erreichen ist.  Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie Golf, Tennis und Reitclubs erweitern die Vorteile, die Ihr Zuhause im Winklerhof zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie macht.   VERKAUF & BERATUNG: Eine weitere Auswahl an Reihenhäusern und das Winklerhof Projekt, sowie exklusive Dachterrassenwohnungen finden Sie auf unserer Projektseite www.bricimmobilien.com/der-winklerhof. Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und freue mich Ihnen dieses attraktive Projekt bei einer unverbindlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen.  Ich freue mich auf Sie! Anna Schlachter Tel: 0699 / 17 77 99 11 E-Mail: a.schlachter@bricimmobilien.com  Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.
Fläche m² 117,38
Zimmer 4
Kauf € 300.000

EXKLUSIVES DOPPELHAUS - BESTLAGE ZENTRUM - IM BAU

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Rundherum Grün und dennoch im Zentrum einer Kleinstadt mit moderner Infrastruktur, sowie bester Anbindung nach Wien. Nahegelegene Seen und Heurigen lassen den Sommer zum Urlaub werden. Der Winklerhof  bietet Ihnen exklusive Wohneinheiten bestehend aus 1 Doppelhaus und 6 Reihenhäuser in traditioneller Ziegelbauweise im Zentrum von Ebreichsdorf inmitten einer grünen Oase. Modernste Technologien, energieeffiziente Wärmedämmung, sowie beste Winkler Baumeister Qualität garantieren ein angenehmes Wohnklima und höchste Qualität Ihres Eigenheims.   DOPPELHAUS 1/2 – IM BAU –  Doppelhaushälfte 2 reserviert  – Schickes Doppelhaus für Jungfamilien mit höchsten Ansprüchen!  3 Schlafzimmer und ein großer, heller Wohnraum zum Wohlfühlen und Genießen! Optimal ausgerichtete Terrassen und Kleingärten versprechen den ganzen Tag Sonne und einen uneingeschränkten Blick in die Natur mit schönem Altbaumbestand.  UG: Dieses besteht aus einem großzügig angelegten Wohn/Esszimmer ( 48m2) mit integrierter Küche und modernen Glas/Schiebe Elementen, die auf die Terrasse und in den Garten führen, 1 praktischer Abstellraum und 1 Gäste WC.  OG:  3 geräumige Schlafzimmer, 1 großes, barrierefreies Bad (8,25m2) mit Dusche und Badewanne und 1 zusätzlichem WC. Technisches Plus:  Ziegelmassiv in Winkler Baumeister Qualität seit 1947 Niedrigenergiehaus mit modernsten Technologien  Energieeffiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung 3 fach isolierte Fenster und moderne Glaselemente  Weitzer Eichenparkett Pro Aktiv + hochwertiges Fliesendesign  individuelle Gestaltung des Innenausbaus und optimale Raumaufteilung   DH 1 / 2:  Belagsfertig:       € 304.000,-              Schlüsselfertig:     € 327.000,-           KFZ-Stellplatz:            € 10.000,-                Fertigstellung: Frühjahr 2019 Die Dipl.Ing.Winkler & Co Baugesellschaft, Qualität seit 1947, verfügt als einziges Bauunternehmen in Österreich über die EMAS Zertifizierung, die für beste Qualität steht.  LAGE: Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf ist eine aufstrebende Gemeinde vor den Toren Wiens. Die ländliche Gegend lädt zum Erholen ein und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften, Kindergärten, Volksschulen, Privatschulen - wie das Don Bosco Gymnasium.  Diese exklusive und kleine Wohnanlage befindet sich mitten im grünen Herzen von Ebreichsdorf. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen und Kindergarten sind im Umkreis von 5 Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof und etliche Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrstechnisch ideal  für Pendler gelegen, da die Stadt Wien mit dem Auto und mit der Bahn stressfrei in nur 20 Min zu erreichen ist.  Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie Golf, Tennis und Reitclubs erweitern die Vorteile, die Ihr Zuhause im Winklerhof zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie macht.     VERKAUF & BERATUNG: Eine weitere Auswahl an Reihenhäusern und das Winklerhof Projekt, sowie exklusive Dachterrassenwohnungen finden Sie auf unserer Projektseite www.bricimmobilien.com/der-winklerhof. Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und freue mich Ihnen dieses attraktive Projekt bei einer unverbindlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen.  Ich freue mich auf Sie! Anna Schlachter Tel: 0699 / 17 77 99 11 E-Mail: a.schlachter@bricimmobilien.com  Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.  
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 304.000

EXKLUSIVES REIHENHAUS - BESTLAGE ZENTRUM - IM BAU

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Rundherum Grün und dennoch im Zentrum einer Kleinstadt mit moderner Infrastruktur, sowie bester Anbindung nach Wien. Nahegelegene Seen und Heurigen lassen den Sommer zum Urlaub werden. Der Winklerhof  bietet Ihnen exklusive Wohneinheiten bestehend aus 1 Doppelhaus und 6 Reihenhäuser in traditioneller Ziegelbauweise im Zentrum von Ebreichsdorf inmitten einer grünen Oase. Modernste Technologien, energieeffiziente Wärmedämmung sowie beste Winkler Baumeister Qualität garantieren ein angenehmes Wohnklima und höchste Qualität Ihres Eigenheims.   REIHENHAUS 3  – Im Bau – Mitgestaltung jetzt noch möglich – Schickes Reihenhaus für Jungfamilien mit höchsten Ansprüchen!  3 Schlafzimmer und ein großer, heller Wohnraum zum Wohlfühlen und Genießen! Optimal ausgerichtete Terrassen und Kleingärten versprechen den ganzen Tag Sonne und einen uneingeschränkten Blick in die Natur mit schönem Altbaumbestand.  UG: Dieses besteht aus einem großzügig angelegten Wohn/Esszimmer ( 48m2) mit integrierter Küche und modernen Glas/Schiebe Elementen, die auf die Terrasse und in den Garten führen, 1 praktischer Abstellraum und 1 Gäste WC.  OG:  3 geräumige Schlafzimmer, 1 großes, barrierefreies Bad (8,25m2) mit Dusche und Badewanne und 1 zusätzlichem WC. Technisches Plus:  Ziegelmassiv in Winkler Baumeister Qualität seit 1947 Niedrigenergiehaus mit modernsten Technologien  Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung 3 fach isolierte Fenster und moderne Glaselemente  Weitzer Eichenparkett Pro Aktiv + hochwertiges Fliesendesign  individuelle Gestaltung des Innenausbaus und optimale Raumaufteilung   RH 3:  Belagsfertig:       € 306.000,-              Schlüsselfertig:     € 329.000,-           KFZ-Stellplatz:       €  10.000,-              Fertigstellung: Frühjahr 2019  Die Dipl.Ing.Winkler & Co Baugesellschaft, Qualität seit 1947, verfügt als einziges Bauunternehmen in Österreich über die EMAS Zertifizierung, die für beste Qualität steht.  LAGE: Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf ist eine aufstrebende Gemeinde vor den Toren Wiens. Die ländliche Gegend lädt zum Erholen ein und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften, Kindergärten, Volksschulen, Privatschulen - wie das Don Bosco Gymnasium.  Diese exklusive und kleine Wohnanlage befindet sich mitten im grünen Herzen von Ebreichsdorf. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen und Kindergarten sind im Umkreis von 5 Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof und etliche Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrstechnisch ideal  für Pendler gelegen, da die Stadt Wien mit dem Auto und mit der Bahn stressfrei in nur 20 Min zu erreichen ist.  Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie Golf, Tennis und Reitclubs erweitern die Vorteile, die Ihr Zuhause im Winklerhof zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie macht.   VERKAUF & BERATUNG: Eine weitere Auswahl an Reihenhäusern und das Winklerhof Projekt, sowie exklusive Dachterrassenwohnungen finden Sie auf unserer Projektseite www.bricimmobilien.com/der-winklerhof. Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und freue mich Ihnen dieses attraktive Projekt bei einer unverbindlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen.  Ich freue mich auf Sie! Anna Schlachter Tel: 0699 / 17 77 99 11 E-Mail: a.schlachter@bricimmobilien.com  Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.  
Fläche m² 117,38
Zimmer 4
Kauf € 306.000

EBREICHSDORF – WEIGELSDORF: Großzügiges EINFAMILIENHAUS in GRÜNRUHELAGE !

Haus in 2483 Weigelsdorf

Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca.250 m² zuzüglich ca.120 m² Keller sowie eine Garage ca. 21 m². Das Haus ist aufgeteilt in: ERDGESCHOSS: Vorraum, Toilette, großes Duschbad, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett sowie das  Wohn - Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. OBERGESCHOSS: Vorraum; Abstellraum, Bad mit Wanne, Waschtisch und Toilette, 3 Schlafzimmer – eines davon mit begehbarer Garderobe und Ausgang auf den Balkon Sowie einen kleinen zusätzlichen Büro-/ Hobbyraum VOLLKELLER: Vorraum; Fitnessraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Billardraum mit Getränkebar, Heiztechnikraum und Lagerraum Von der Garage kommt man direkt in das Wohnhaus und auch in den Garten. SONSTIGES: Ziegelbau - Sonnenmarkise  -  Parketten   Gaszentralheizung und zusätzlicher Allesbrenner Energieausweis in Bearbeitung Diese Liegenschaft bietet sehr viel Platz für Ihre Familie, Freunde sowie für ein HOME OFFICE ! Kaufpreis VB € 470.000,-- Diese Liegenschaft wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € 470.000