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Häuser kaufen in Baden

50 Häuser zum Kauf

In Baden werden derzeit 50 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 151 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 33% vom Gesamtangebot.

Baden/Pfaffstätten - günstige Gelegenheit: Haus mit 3 Wohneinheiten und viel Potenzial in Grünruhelage mit großem Garten!/39

Haus in 2500 Baden

Dieses repräsentative Haus befindet sich im Ortsteil Einöde bei Pfaffstätten, ca. 5 Km von Baden entfernt. Besonders hervorzuheben ist die schöne Grünruhelage mit optimaler Anbindung zur Süd- und Westautobahn. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten: - Wohnung im Erdgeschoss des Liegenschaftseigentümers mit einer Größe von ca. 220 m² - zur eigenen und sofortigen Nutzung! - Wohnung im Erdgeschoss mit grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht einer 82 jährigen Person mit einer Größe von ca. 95 m². - Wohnung im Dachgeschoss mit grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht mit einer Größe von ca. 192 m². Aufgrund der eingetragenen Wohnrechte wird dieses Objekt deshalb weit unter Wert zum Preis von 650.000,- angeboten. Zur Wohnung des Liegenschaftseigentümers: Die Raumaufteilung gliedert sich in: - großer Vorraum mit Gäste-WC - repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten - zwei Durchgangszimmer ohne Fenster - geräumige, möblierte Küche mit sämtlichen Geräten - Schlafzimmer mit Bad (große Eckdusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss) - Schlafzimmer mit Bad (große Dusche, Wanne, Waschtisch und WC) Das gesamte Haus ist sehr hochwertig und repräsentativ ausgestattet, wie z. B. Fußbodenheizung, einheitlicher Marmor-Boden in allen Räumen, Marmor-Bäder mit toller Ausstattung, Markenküche mit sämtlichen Geräten inkl. Side by side Kühlschrank, usw. Zum Eigentum gehören der gesamte Garten mit südostseitiger Terrasse, eine gepflastere Hauszufahrt mit Autoabstellmöglichkeiten, ein gemauerter Geräteabstellraum mit einer Größe von ca. 70 m² im Sitl einer Garage und der gesamte Keller mit ca. 95 m². Sonstiges: Kaufpreis: 650.000,- Autoabstellplätze im Freien: vorhanden Heizung: neue Gastherme 2017 mit Fußbodenheizung Möblierung: Küche und Bäder Sat/Kabel-TV: Sat-Anlage Beziehbar: nach Vereinbarung Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 220
Zimmer 3
Kauf € 650.000

Wohntraum im Herzen von Baden! Absolute Ruhelage + Großer Eigengarten + Terrassen + Stellplatz + Neues Lebensgefühl!

Haus in 2500 Baden

Wohnträume erfüllen und das auch noch dazu leistbar! Absolute Ruhelage + Stellplatz + Großer Eigengarten + Mehrere Terrassen + Familienhaus + Tolle Infrastruktur + Stylisch und Hell! Ihre neuen Villa im Herzen von Baden wird Sie begeistern! Heimkommen und Wohlfühlen lautet hier das Motto... Auf der 1.Ebene erwartet Sie ein geräumiger Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, zwei praktische Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein großer, heller Wohn-Essbereich mit komplett ausgestatteter und hochwertiger Einbauküche und Zugang zur gartenseitigen Terrasse. Genießen Sie laue Sommerabende mit Blick in den eigenen schönen Garten. Schöne Sträucher, kleine Bäume und eine romantische Holzhütte in sehr gutem Zustand runden die perfekte Idylle ab.  Die 2.Ebene teilt sich in 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit kleiner Terrasse, ein separates WC sowie ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Auf der 3.Ebene befindet sich ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zu zwei weiteren Terrassen und einem schönem Ausblick. Genießen Sie den Sonnenuntergang mit einem Glaserl Wein aus der Gegend und lassen Sie die Seele baumeln... Wohnfläche: ca. 138m² + Garten: ca. 400m² + Terrassen: ca. 35m² + Eigener Stellplatz Kaufpreis: € 685.000.- Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen! Wir beraten Sie gerne...
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 685.000

Einfamilienhaus mit Werkstätte und Lagergebäude +++++

Haus in 2500 Baden | Melker Gasse

Einfamilienwohnhaus mit Werkstätte und Lagergebäude mit 237,53 qm WNFl. und 1.277 qm Grund - Einfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1933, im Jahre 1982 umgebaut und aufgestockt - Werkstätte und Lagergebäude aus dem Jahre 2005 Schätzwert: EUR 640000,- geringstes Gebot: EUR 320000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 237,53
Zimmer -
Kauf € 640.000

exklusives Haus in bester Lage der Kurstadt

Haus in 2500 Baden

Dieses Objekt besticht durch die absolute RUHELAGE und die Größe des Grundstückes sowie die Unverbaubarkeit. Das Baumeisterhaus, Baujahr 2007, bietet eine Wohnnutzfläche von etwa 291m² und ist derzeit als Wohnhaus mit Büro genutzt. Die Flächen setzen sich wie folgt zusammen: Wohnfläche ca. 173m², Weinkeller/Büro/Archiv/Teeküche/Arbeitsraum ca. 78m² und Keller ca. 40m² sowie Doppelgarage ca. 37m². Das besondere aber ist sicherlich der parkähnliche große Grund im Ausmaß von ca. 1500m², von dem ca. 700m2² Baufläche und etwa 800m² Freiland sind. Der Garten ist liebevoll angelegt mit schönem Altbaumbestand, herrlicher gedeckter Gartenlaube für Bewirtung von bis zu 16 Personen, Garten/Gerätehaus und vor allem einem Mähroboter und automatischer Bewässerungsanlage. Über einen sehr schönen Vorgarten betritt man das geräumige Vorzimmer und kommt von hier direkt in das große Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den enorm großen parkähnlichen Garten. Die große Wohn/Essküche ist mit allen Geräten ausgestattet und komplett eingerichtet. Weiters ist im EG ein Gäste-WC und ein Gästezimmer sowie über einen Stauraum die Verbindung zur Doppelgarage. Im Obergeschoss betritt man eine Diele von der die 3 Schlafzimmer und das komfortable Badezimmer erreichbar sind. Auch ein getrenntes WC ist hier vorhanden. Das Hauptschlafzimmer besitzt einen kleinen Balkon mit herrlichem Ausblick. Im Untergeschoss befinden sich 1 Fitnessraum, 1 Gästezimmer 2 Büroräume, 1 Abstellraum, der Heizraum, 1 kleiner EDV-Raum, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Gang mit einer großen Küchenzeile und ein Ausgang in den Garten. Das Besondere aber ist der wunderschön gestaltete Weinkeller, welcher auch Platz für mehrere Personen für eine Weinverkostung bietet. Der Keller ist in Dichtbeton ausgeführt, das Haus eine Ziegelmassiv-Baumeisterhaus mit Wärmedämmung und Verputz in Nanotechnologie errichtet. Das Haus wird mit einer äußerst energiesparenden Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung betrieben. Weiters sind eine Alarmanlage, 4 Videocameras, Sicherheitsschlösser, hochwertige Türen und viele weitere Extras vorhanden. Der Vorraum, der Stiegenaufgang und der Weinkeller wurden mit weit über 100 Jahre alten "Kaiserziegeln" ausgelegt. Sonst sind italienische Fliesen, und Parkettböden verlegt. In Summe ein aufgrund der Grundgröße aber auch der Größe des Hauses und der vielschichtigen Verwendungsmöglichkeiten (Wohnen/Büro), ein äußerst interessantes und preisadäquates Angebot. Energiedaten in Arbeit.
Fläche m² 173
Zimmer 8
Kauf € 1.720.000

Neuwertiges Einfamilienhaus mit schönem Garten in Bahnhof/Zentrumnähe

Haus in 2500 Baden | Uetzgasse

Zum Verkauf gelangt ein gemütliches Einfamilienhaus mit einem großen Garten in ruhiger und doch zentraler Lage! Das Haus wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche teilt sich auf 3 Ebenen auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Auf dem 1. Obergeschoss befindet sich der Schlaf-/Wohnbereich bestehend aus 3 Zimmern und einem Bad. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Zimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit einem schönen Blick ins Grüne und umliegende Gärten.   Ausstattungsmerkmale: + Parkettböden + Fußbodenheizung + Alarmanlage + Autostellplatz vorm Haus + Großer Garten + Küche   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!      
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 685.000

Doppelhaushälfte aus Ziegel + Grund ab € 468.769,- in BADEN

Haus in 2500 Baden

MODERNE UND STILVOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BADEN ZU VERKAUFEN! In guter Lage im Ortsteil Weikersdorf errichten wir ein Doppelhaus. Das Grundstück liegt inmitten eine über die Jahre gewachsene Einfamilienhaus Siedlung auf einer leichten Anhöhe im Südwesten von Baden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Wien macht den Wohnort überaus beliebt. Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen sowie höhere Schulen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet. IHRE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ZENTRALER LAGE Die Doppelhäuser stehen für 2 moderne Wohneinheiten unter einem Dach. Viel Platz, eine stylische Architektur und helle Räume und das alles im Doppelpack. Dies macht unsere Doppelhäuser in Baden zu etwas ganz besonderem. Beide Haushälften bieten das perfekte Zuhause für jeweils eine vierköpfige Familie. Im hellen und großzügigen Erdgeschoss ist Raum zum Kochen, Freunde bewirten, Feste feiern oder einfach mal die Seele baumeln lassen. Pro Hälfte stehen eine Wohnnutzfläche von ca. 119 m² und ein Grundanteil von 499 m² bzw. 487 m² zur Verfügung. Der südostseitige bzw. südwestseitige Garten wird ca. 300 m² betragen. Die Doppelhaushälften aus Ziegelmassivbauweise bieten moderne Architektur, mit viel Licht in Küche, Wohn- und Essbereich, direkten Ausgang auf Ihre sonnige Terrasse, 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und großzügige Abstellräume. PREISINFORMATION DOPPELHAUSHÄLFTE UND GRUNDSTÜCK DOPPELHAUS 1 Wohnfläche: ca. 119 m² inkl. Grundstück: 487 m² Doppelhaushälfte 1 inkl. Grundanteil ab € 468.769,-- DOPPELHAUS 2 Wohnfläche: ca. 119 m² inkl. Grundstück: 499 m² Doppelhaushälfte 2 inkl. Grundanteil ab € 473.649,-- Aktueller Preis lt. heute. 12/2018 AUSSTATTUNG - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung (unter 45 kwh/m²/a) - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet - inkl. Fundamentplatte belagsfertig mit Dämmung sowie Sockelputz - Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation Baureinigung-/Deponiegebühr und Stemmarbeiten - inkl. Rollläden teilweise elektrisch - inkl. Erdarbeiten - inkl. 20 m² Terrassenplatte – und Eingangspodest - inkl. Autoabstellflächen und Zuwege asphaltiert - inkl. Maschendrahtzaun rund ums Grundstück bzw. zwischen den beiden Häusern - Änderungen an der Ausstattung sind möglich Paket Schlüsselfertig ca. € 35.000,-- Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Malerarbeiten, Montagearbeiten, ggf. Absturzsicherung Exkl. Kaufnebenkosten und div. Steuern sowie Wohnungseigentumsvertrag ca. € 35.000,-- Exkl. Anschlussgebühren an die Versorger (Kanal, Strom, Wasser) ca. € 13.000,-- Exkl. Gartengestaltung Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. BAUBEGINN Mit dem Bau wird erst begonnen, wenn beide Haushälften einen Käufer haben. Ein frühest möglicher Baubeginn ist Sommer 2019. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Frau Petra Zlabinger Mobil: +43 664 / 440 79 13 E-Mail: p.zlabinger@etzi-haus.com Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 119
Zimmer 5
Kauf € 468.769

Gründerzeithaus mit drei Einheiten und schönem Garten nahe Badener Casino

Haus in 2500 Baden

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend ein Gründerzeithaus (Eckhaus) in schönster und begehrter Wohnlage von Baden bei Wien unmittelbar beim prachtvollen Kurpark, ca. 200 Meter vom Casino Baden sowie fußläufig von der Therme entfernt, an. Das historische Gebäude befindet sich in gutem Zustand.  Hervorzuheben ist der rd. 300m2 große Garten mit seinem wunderschönen Obstbaumbestand. Mit drei separat zugänglichen Wohneinheiten bietet die Liegenschaft Platz und Nutzungsmöglichkeit als Mehrfamilienhaus ebenso wie auch als Wohnhaus mit Praxis/Ordination oder Kanzlei. Die Dachgeschoßfläche beträgt etwa 130 m² und kann noch zusätzlich ausgebaut werden. Die Leerflächen bestehen derzeit aus den genannten 3 Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 51 m², 62 m², 155 m² (ohne DG) Darüber hinaus gibt es ein Garagengebäude mit 2 Stellplätzen und einen großzügigen sehr gepflegten Keller. Begehrte, zentrale Lage In hervorragender Lage nahe dem Kurpark sowie dem Badener Casino und dem berühmten Thermal-Strandbad  gelegen, bietet diese zauberhafte Liegenschaft eine sehr gute Verkehrsanbindung (10 Min. fussläufig erreicht man sowohl die Badnerbahn und den Autobus nach Wien Karlsplatz, ebenso nahegelegen befindet sich der Bahnhof mit direkter Verbindung zu Wien Hauptbahnhof). Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, findet man in unmittelbarer Nähe Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, aber auch eine Vielzahl an ausgezeichneten Gastronomiebetrieben. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Barbara Forsthuber sehr gerne telefonisch unter 0676 920 66 40 oder per Email an bf@fbefirst-immobilien.com zur Verfügung. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers aufgrund der Angaben des Verkäufers (Vermieters) oder von Dritten ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Durch die Anfrage zu einem Objekt und den Verzicht auf bzw. die Nichtausübung des Rücktrittsrechtes gemäß dem Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG) kommt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und BeFirst Immobilien ein Maklervertrag zustande. Im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten entsteht ein Honoraranspruch der BeFirst Immobilien gegenüber in Höhe von 3% des Kaufpreises (inkl. Lasten bzw. der vom Käufer zu erbringenden Gegenleistung für den abgewickelten Vermögenswert bzw. für die Gesellschaft, welche die Immobilie besitzt zzgl. 20 % USt. und ist mit Unterfertigung des Kaufvertrages fällig. Bei Vermietungen beträgt das Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten (bei mehr als auf 3 Jahre befristeten oder unbefristeten Mietverträgen über Wohnungen) bzw. 1 Bruttomonatsmietzins (bei bis zu 3 Jahre befristeten Mietverträgen über Wohnungen) zzgl. 20% USt. Festgehalten wird ferner, dass für die BeFirst Immobilien (im Folgenden „Makler“) ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 (1) MaklerG Zif. 1 das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder Zif. 2 mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich des Maklers fällt; oder Zif. 3 das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm vom Makler bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat; oder Zif. 4 das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist die BeFirst Immobilien als Doppelmakler tätig, auf das mit dem Verkäufer (Vermieter) bestehende familiäre bzw. wirtschaftliche Naheverhältnis wird hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 820.000

2WE-STILVILLA mit ALTGARTEN - zeitlos in Eleganz und Vielseitigkeit

Haus in 2500 Baden

Zeitlos schönes Villenobjekt mit 2 getrennten Wohneinheiten und nach Süden gerichteter Parkanlage. Zur Jahrhundertwende errichtet, diente es über viele Jahre als Familienwohnsitz. Das repräsentative Entree verbindet zentral die Wohnebenen mit Vollkeller und Südgarten. Die Beletage, stilgerecht in charmanter Altbauhöhe mit Fischgrätparketten, Doppelflügeltüren und Kastenfenster, gliedert sich in Diele, Speisezimmer, Küche und großzügigem Sanitärbereich mit WC. Der zum Garten gerichtete Südflügel beherbergt das Schlafzimmer mit vorgelagerter Terrasse und eine gemütliche Veranda mit Verbindung zum Garten. 3 großzügige Wohnsalons mit offenem Kamin und Erkerzimmer bilden die Straßenfront. Das Dachgeschoss wurde in den 70erJahren mit Galeriefenster und großer Fensterfront nach Süden wohnlich adaptiert und bildet mit großzügigem Kaminzimmer, Küche, Gästezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wannenbad und WC eine geschlossene Wohneinheit. 2 Wirtschaftsräume befinden sich im Zwischengeschoss. Der Vollkeller wurde mit Sauna und Dusche ausgestattet, bietet weitere Schlafräume sowie ein Gartenstüberl mit angrenzendem Weinkeller. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gaszentralheizung, 2 getrennte Gasanschlüsse und Stromzähler wären vorhanden. Ein Autoabstellplatz vor dem Haus und 2 Stellplätze in der Garage bieten reichlich Platz. In zentraler Wohnlage, fußläufig von Strandbad und Naherholungsgebiet, bietet es vielseitige Verwendungsmöglichkeit in ansprechender Lage. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:194.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.65
Fläche m² 300
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

NUR NOCH 3 LEISTBARE NEUBAUREIHENHÄUSER MIT TOPAUSSTATTUNG IN TEESDORF - BADEN NÄHE - Provisionsfrei!

Haus in 2500 Baden

MODERNE ARCHITEKTUR - LEISTBARES WOHNEN - SCHLÜSSELFERTIG In der Marktgemeinde Teesdorf (nur 5 km von Baden entfernt) wurden von Herrn Bmst.Ing.Holpfer 4 Häuser in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Häuser unterteilen sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie werden schlüsselfertig ausgestattet und sind im Oktober 2018 bezugsfertig. Die Gärten sind südlich orientiert, je Haus zwischen 147m² und 218 m² Grundfläche. Die Häuser werden hochwertig ausgestattet und weisen folgende Besonderheiten auf: + Geräumige helle Wohnküche mit Gartenausgang + Bis zu 3 Schlafzimmer im Obergeschoss + Außenwände in Massivbauweise + Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz (Raffstore) + WC und Badezimmer mit Fußbodenheizung + Bodenbelege mit Fliesen und Laminat (auf Wunsch auch Parkett) + SAT- Anlage und Internetanschluss + Schweden - oder Pelletofen mit WLAN-Funktion (gegen Aufpreis)möglich + Leerverrohrung für Photovoltaik und Solar + Einzelraumbrandmelder + Abstellraum/Gartenhütte ebenerdig + 2 Autoabstellplätze pro Haus + Wohnbauförderung möglich HAUS 56 a: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 218 m² Grund, Kaufpreis: 305.000.- V E R G E B EN! HAUS 56 b: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 147 m² Grund, Kaufpreis: 295.000.- HAUS 56 c: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 147 m² Grund, Kaufpreis: 295.000.- HAUS 56 d: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 218 m² Grund, Kaufpreis: 305.000.- Alle 4 Häuser haben die gleiche Raumaufteilung siehe Plan nach den Fotos! Die Beheizung erfolgt durch sparsame Elektopaneele der neuersten Generation bzw. durch einen Pelletofen mit WLAN-Funktion. Detailierte Ausstattungsbeschreibung gerne auf Anfrage! Überzeugen sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser besonderen und leistbaren Immobilie!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 295.000