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Häuser kaufen in Baden

83 Häuser zum Kauf

In Baden werden derzeit 83 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 189 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 44% vom Gesamtangebot.

Traumhafter Ausblick! Exklusives Reihenhaus mit eigener Dachterrasse in ruhiger Wohnsiedlung!

Haus in 2500 Baden

In sonniger Badener Stadtrandlage, umgeben von viel Grünraum und Weingärten werden drei exklusive Reihenhäuser realisiert. Die Häuser verfügen durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre, die Sie bei keinem vergleichbaren Projekt finden werden. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick vom Dachgeschoss, wo eine fast uneinsehbare Dachterrasse geschaffen wird, wird Sie faszinieren! Jedes Haus verfügt standardmäßig über einen Keller, den Sie je nach gewünschter Nutzung adaptieren können und einen ungedeckten PKW – Stellplatz. Auf Ihren Wunsch hin (Aufpreis) kann ein Carport mit Geräteraum für Ihr Haus errichtet werden. Hinsichtlich Planung, Raumaufteilung und Ausstattung werden Ihre individuellen Wünsche gerne berücksichtigt, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.  Jedes Haus verfügt über: Keller Eigengarten mit Terrasse Raumhöhe ca. 270 cm im EG Dachterrasse mit Aussicht großzügige Fenster mit Hebeschiebetür im Wohnzimmer PKW-Stellplatz am Eigengrund fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen (Zäune, Hecken, Bäume u. dgl. nicht enthalten) Außenraffstores bei allen Fenstern Kaufpreis: € 426.500 (belagsfertig) Mögliche Zusatzausstattungen: Carport und Vordach (€ 17.500) Geräteraum Schlüsselfertigpaket (individuelles Angebot) Geplante Fertigstellung: Mai 2018   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 114,8
Zimmer 5
Kauf € 426.500

Exklusives Reihenhaus + Dachterrasse + Toller Blick + perfekte Wohngegend + Wohntraum!

Haus in 2500 Baden

In sonniger Badener Stadtrandlage, umgeben von viel Grünraum und Weingärten werden drei exklusive Reihenhäuser in der einstigen Sommerresidenz des Kaisers realisiert. Speziell für dieses Grundstück entworfen, verfügen die Häuser durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre, die Sie bei keinem vergleichbaren Projekt finden werden. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick vom Dachgeschoss, wo eine fast uneinsehbare Dachterrasse geschaffen wird, wird Sie faszinieren! Jedes Haus verfügt standardmäßig über einen Keller, den Sie je nach gewünschter Nutzung adaptieren können und einen ungedeckten PKW – Stellplatz. Auf Ihren Wunsch hin (Aufpreis) kann ein Carport mit Geräteraum für Ihr Haus errichtet werden. Hinsichtlich Planung, Raumaufteilung und Ausstattung werden Ihre individuellen Wünsche gerne berücksichtigt, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.  Jedes Haus verfügt über: Keller Eigengarten mit Terrasse Raumhöhe ca. 270 cm im EG Dachterrasse mit Aussicht großzügige Fenster mit Hebeschiebetür im Wohnzimmer PKW-Stellplatz am Eigengrund fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen (Zäune, Hecken, Bäume u. dgl. nicht enthalten) Außenraffstores bei allen Fenstern Kaufpreis: € 425.000 (belagsfertig) Mögliche Zusatzausstattungen: Carport und Vordach (€ 16.500) Geräteraum Schlüsselfertigpaket (individuelles Angebot) Geplante Fertigstellung: Mai 2018   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 113,7
Zimmer 5
Kauf € 425.000

Baden/Pfaffstätten - günstige Gelegenheit: Haus mit 3 Wohneinheiten und viel Potenzial in Grünruhelage mit großem Garten!/2

Haus in 2500 Baden

Dieses repräsentative Haus befindet sich im Ortsteil Einöde bei Pfaffstätten, ca. 5 Km von Baden entfernt. Besonders hervorzuheben ist die schöne Grünruhelage mit optimaler Anbindung zur Süd- und Westautobahn. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten: - Wohnung im Erdgeschoss des Liegenschaftseigentümers mit einer Größe von ca. 220 m² - zur eigenen und sofortigen Nutzung! - Wohnung im Erdgeschoss mit grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht einer 82 jährigen Person mit einer Größe von ca. 95 m² - altersbedingt ist die eigene Nutzung absehbar! Danach steht Ihnen das gesamte Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 315 m² zur Verfügung! - Wohnung im Dachgeschoss mit grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht mit einer Größe von ca. 192 m² Aufgrund der eingetragenen Wohnrechte wird dieses Objekt deshalb weit unter Wert zum Preis von 650.000,- angeboten. Zur Wohnung des Liegenschaftseigentümers: Die Raumaufteilung gliedert sich in: - großer Vorraum mit Gäste-WC - repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten - zwei Durchgangszimmer ohne Fenster - geräumige, möblierte Küche mit sämtlichen Geräten - Schlafzimmer mit Bad (große Eckdusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss) - Schlafzimmer mit Bad (große Dusche, Wanne, Waschtisch und WC) Das gesamte Haus ist sehr hochwertig und repräsentativ ausgestattet, wie z. B. Fußbodenheizung, einheitlicher Marmor-Boden in allen Räumen, Marmor-Bäder mit toller Ausstattung, Markenküche mit sämtlichen Geräten inkl. Side by side Kühlschrank, usw. Zum Eigentum gehören der gesamte Garten mit südostseitiger Terrasse, eine gepflastere Hauszufahrt mit Autoabstellmöglichkeiten, ein gemauerter Geräteabstellraum mit einer Größe von ca. 70 m² im Sitl einer Garage und der gesamte Keller mit ca. 95 m². Sonstiges: Kaufpreis: 650.000,- Autoabstellplätze im Freien: vorhanden Heizung: neue Gastherme 2017 mit Fußbodenheizung Möblierung: Küche und Bäder Sat/Kabel-TV: Sat-Anlage Beziehbar: nach Vereinbarung Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 220
Zimmer 3
Kauf € 650.000

Wohnhaus mit Garage

Haus in 2500 Baden | Mautner-Markhof-Straße

Wohnhaus (Villa), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Garage, Bj. 1904, Garage 1952, Zu-/Umbauten 1911/76, Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume, Abstellraum, Heizungsraum, 39 m² // Flur, WC, Bad, Küche, 2 Zimmer, 49 m²; EG: Flur, Diele, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, Wohnzimmer, 106,70 m²; DG: 2 Zimmer, Dusche, 40,75 m² Schätzwert: 770.000 EUR Geringstes Gebot: 616.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 197
Zimmer 7
Kauf € 770.000

Investoren Projekt

Haus in 2500 Baden

Wohn und Geschäftshaus Die Liegenschaft weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 280m2 auf und bietet viel Raum und Potenzial. Grundstücksgröße sind ca. 326m2. Das Haus teilt sich wie folgt: KG: Der Keller hat ca. 60 m², hier befindet sich die Heizungsanlage (ÖL Zentralheizung) und genügend Stauraum. EG: Das Erdgeschoss mit ca. 82m ², mit Zugang zum uneinsichtigen Garten - wurde als Geschäftsfläche genutzt - Zugang straßenseitig oder vom Stiegenhaus OG: Das OG besteht aus 2 Wohnebenen mit gesamt ca. 140m², die man nach Bedarf auch in zwei Einheiten trennen könnte. Eine großzügige Terrasse bietet Blick in den Innenhof. DG: Im Dachgeschoss befindet sich eine Fläche von ca. 60m² mit Erweiterungsmöglichkeit. Der Zutritt zum Garten ist sowohl vom zentralen Stiegenhaus aus möglich als auch mittels einer straßenseitigen Einfahrt erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhig gelegenen Ortsteil nähe Strandbad Baden mit guter Infrastruktur. Kaufpreis: 380.000 Euro Schriftliche Anfragen an: Conzeptio Immobilien GmbH Maklerprovision: 3% zzgl. 20% UST Email: Immo@conzeptio.at Es besteht ein Alleinvermittlungsauftrag
Fläche m² 280
Zimmer -
Kauf € 380.000

BADEN NÄHE - TEESDORF - LEISTBARE SCHLÜSSELFERTIGE HÄUSER MIT TOPAUSSTATTUNG - Provisionsfrei!

Haus in 2500 Baden

MODERNE ARCHITEKTUR - LEISTBARES WOHNEN - SCHLÜSSELFERTIG In der Marktgemeinde Teesdorf (nur 5 km von Baden entfernt) wurden von Herrn Bmst.Ing.Holpfer 4 Häuser in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Häuser unterteilen sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie werden schlüsselfertig ausgestattet und sind im Oktober 2018 bezugsfertig. Die Gärten sind südlich orientiert, je Haus zwischen 147m² und 218 m² Grundfläche. Die Häuser werden hochwertig ausgestattet und weisen folgende Besonderheiten auf: + Geräumige helle Wohnküche mit Gartenausgang + Bis zu 3 Schlafzimmer im Obergeschoss + Außenwände in Massivbauweise + Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz (Raffstore) + WC und Badezimmer mit Fußbodenheizung + Bodenbelege mit Fliesen und Laminat (auf Wunsch auch Parkett) + SAT- Anlage und Internetanschluss + Schweden - oder Pelletofen mit WLAN-Funktion (gegen Aufpreis)möglich + Leerverrohrung für Photovoltaik und Solar + Einzelraumbrandmelder + Abstellraum/Gartenhütte ebenerdig + 2 Autoabstellplätze pro Haus + Wohnbauförderung möglich HAUS 56 a: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 218 m² Grund, Kaufpreis: 295.000.- V E R G E B EN! HAUS 56 b: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 147 m² Grund, Kaufpreis: 285.000.- HAUS 56 c: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 147 m² Grund, Kaufpreis: 285.000.- HAUS 56 d: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 218 m² Grund, Kaufpreis: 295.000.- Alle 4 Häuser haben die gleiche Raumaufteilung siehe Plan nach den Fotos! Die Beheizung erfolgt durch sparsame Elektopaneele der neuersten Generation bzw. durch einen Pelletofen mit WLAN-Funktion. Detailierte Ausstattungsbeschreibung gerne auf Anfrage! Überzeugen sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser besonderen und leistbaren Immobilie!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 285.000

5 Zimmer & schöner Garten

Haus in 2500 Baden

Eine  Haushälfte  mit  5  Zimmern  und  2  Badezimmern,  2  WC's, netter  Garten, Gartenhaus. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorzimmer  3,26m² , Küche 11,11m², Speis 6,18 m², Badezimmer  mit  WC (mit  Fenster) 6,55 m², Zimmer 1  17,54m²  Obergeschoß: Vorzimmer  7,14 m², Badezimmer mit Dusche und  WC  6,55 m², Wohnzimmer  20,07m²,   Zimmer 2  14,73m², Zimmer  3  14,10m²   Zimmer  4 17,55m Weiters  gibt es einen  Abstellraum  mit  11,94m²  und  ein  Gartenhaus 
Fläche m² 124,88
Zimmer 5
Kauf € 349.000

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool, Garage und Keller

Haus in 2500 Baden

    Am südlichen Stadtrand von Baden inmitten einer Wohnsiedlung gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und Garage zum Verkauf. Das 498 m² große Grundstück ist südseitig ausgerichtet und eben. Das 1961 erbaute Haus wurde laufend saniert und ist sehr gut instand gehalten. Zum überdachten Hauseingang gelangen Sie über 3 Stufen, danach geht’s es rechter Hand über 9 Stufen hinunter in den Keller. Über 6 Stufen hinauf erreichen Sie geradeaus den Vorraum, von diesem aus sind die Räume zentral angelegt. Die Räumlichkeiten gliedern sich in Küche, großer Wohnbereich mit Speiseplatz, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, sowie ein geräumiges Badzimmer mit Fenster und dem separatem WC. Das Badzimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, und verfügt über ein Tageslichtfenster. Das WC ist getrennt. Das Kellergeschoß verfügt über 2 Räume die bewohnt wurden, eine Sauna mit Ruhebereich und anschließend der Technikraum mit Dusche und Waschbecken. Ein zweites WC befindet sich ebenfalls im Keller. Vom Keller aus gelangen Sie über einige Stufen hinauf zur Garage und danach in 2 Nebenräumen, die als Abstellräume für Garten und als Werkstatt dienen. Von hier aus erreichen Sie auch den Garten. Folgende Raumaufteilung   Erdgeschoß:                     ca. 89,73 m² Vorraum mit Garderobe:   ca. 10,00 m² Küche:                              ca. 12,90 m² Wohnzim                           ca. 30,18 m² Speisezimmer:                  ca. 16,65 m² Schlafzimmer:                    a. 10,00 m²          Schrankraum:                    ca.  2,50 m² Bad:                                   ca.  6,00 m² WC:                                   ca.  1,50 m² Keller     Zimmer:                             ca. 18,70 m² Zimmer:                             ca.  24,26 m² Vorraum:                           ca.  10,15 m²  WC:                                   ca.   1,50 m² Sauna und Heizraum:       ca.  30,00 m² Garage:                             ca.  20,00 m² Lager Werkstätte:               ca.   9,00 m² Lager Werkstätte:               ca.   9,00 m² Außenbereich: Überdachtes Pool, mit Solar beheizbar Überdachte Terrasse Gartenhütte mit Gartengeräte Garage mit elektrischem Garagentor Eingezäunte Liegenschaft In den Wohnräumen ist ein Parkettboden im Obergeschoß und ein Holzboden in den beiden Zimmer im Keller verlegt. In der Küche liegt ein Kunststoffboden, ansonsten sind Gänge und die Nassräume verfliest. Die Fenster sind mit 2-fach Verglasung aus Holz und mit teilweise elektrischen Aussenrollläden versehen. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung, es sind überall Radiatoren angebracht. Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Eine SAT-Anlage ist installiert. Für Internet steht entweder A1 oder ein Kabelanschluß zur Verfügung. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Dach ist gedämmt. An der Fassade ist keine Wärmedämmung vorhanden. Der nächst gelegenen Kindergarten in der Rohrfeldgasse ist 950 Meter entfernt und die nächste Volksschule Volksschule Uetzgasse - ist 550Meter entfernt. Einen Penny erreichen Sie ebenfalls in 400 Meter Entfernung in der Vöslauer Straße. Den Bahnhof Baden erreichen Sie zu Fuß in ca. 18 Minuten (1,1 km) und das Zentrum von Baden und die Fußgängerzone ist 1,2 km entfernt und auch zu Fuß in unter 20 Minuten erreichbar Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 132,96
Zimmer 4
Kauf € 459.000

Jahrhundertwendevilla mit 248 qm WNFl. und 2.028 qm Grund

Haus in 2500 Baden | Mautner Markhof-Straße

unterkellerte Jahrhundertwendevilla mit 247,55 qm WNFl. und 2.028 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - Baugrund mit Villa, es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 770000,- geringstes Gebot: EUR 616000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 247,55
Zimmer -
Kauf € 770.000

Zentrales Stadthaus für Großfamilie geeignet – zusätzlich Praxis/Einliegerwohnung vorhanden!

Haus in 2500 Baden

Dieses zentral gelegene Stadthaus in Baden zeichnet sich durch die Vielzahl an Räumen und Platzangebot aus. Wo einst der Kaiser seine Sommerresidenz hatte, die Römer die Schwefelquellen entdeckten, entwickelte sich Baden zu einer modernen Kurstadt am Rande des Wienerwaldes. Genießen Sie den Flair der Stadt die Ruhe und Erholung vor den Toren Wiens. Das wohltuende, meridiane Klima, der weltoffene Charme und elegante Flair ermöglicht Entspannung in den eigenen Wänden mit der Familie. Im etwas erhöhten Erdgeschoss befinden sich Küche, getrenntes Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer mit eigenem Nassbereich, zusätzliches Badezimmer sowie ein Extraraum mit knappe 20 m². Im 1. Stock warten 4 vollwertige Zimmer mit jeweils zusätzliche Schrankräume/Abstellflächen sowie ein Bad auf Sie. Das Untergeschoss, das durch einen separaten Eingang erreichbar ist, ist vielseitig nutzbar. Arztpraxis/Massagepraxis/Seminarräume mit ebenerdiger Gartennutzung und offenem Kamin/Einliegerwohnung/Fitnessraum vieles ist möglich. Sauna mit Tauchbecken, eigene Küche  und mehrere  Stauräume.  Wenn Sie viel Platz benötigen, zentral in einer aufstrebenden Stadt wohnen wollen, die Nähe des Wienerwaldes genießen möchten, dann ist dieses Haus für Sie ideal. Die Fenster wurden schon getauscht und sind mit einer 3-fachen Verglasung versehen. Geheizt wird mit einem Gasbrennwertgerät. Der Kaufpreis beträgt: 860.000 € Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne steht Ihnen Frau Monika Moser unter m.moser@altamira-immo.at für weitere Auskünfte zur Verfügung. Baden zeichnet sich besonders durch das Operettenangebot, Casino, das Rosarium mit den vielen Rosensorten, dem milden Klima wo Palmen gedeihen, die Römertherme, ständiger Markt, belebte Fußgängerzone, Schulstadt sowie eine Vielzahl an Ärztezentren aus. Öffentlich ist Baden von Wien aus mit der ÖBB und der Badnerbahn von der Oper kommend, innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Die Südautobahn und die Westautobahn-  über das wunderschöne Helenental – sind sehr leicht erreichbar. Der Wienerwald nur einige Minuten entfernt, lädt zum Wandern und zum Radfahren ein. Kulinarisch gibt es selbstverständlich auch ein vielseitiges Angebot vom Heurigen über die gehobene Gastronomie bis zum veganen Lokal ist für jeden Geschmack in unmittelbarer Nähe alles vorhanden. Wichtige Information! Auf Grund der neuen EU-Richtlinien vom 13. Juni 2014 zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen weitere Auskünfte erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 210
Zimmer 8
Kauf € 860.000