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Häuser kaufen in Baden

65 Häuser zum Kauf

In Baden werden derzeit 65 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 164 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 40% vom Gesamtangebot.

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2500 Baden

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 319.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 319.000 1.595,00 €/m²

Villa mit Traumgarten im Zentrum von Baden

Haus in 2500 Baden

2500 Baden, Erzherzog Wilhelm Ring 27 Späthistorisches Bürgerhaus im Zentrum von Baden   Flächenaufstellung:  Grundfläche:    888 m²    Nutzfläche:        351 m²   gemäß Ö-Norm B 1800 Erdgeschoß:      132 m² 83 m² Wohnbereich mit offenem Küchen-, Wohn-, Essbereich 24 m² Büroraum 25 m² Vorraum, Garderobe, WC   Obergeschoß:  125 m² 45 m² Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe 31 m² Schlafzimmer 12 m² Badezimmer mit Design Wanne und Regendusche 15 m² Schlafzimmer / Gästezimmer 10 m² Gästebad mit Regendusche und WC 12 m² Vorraum mit WC   Kellergeschoß/Halbsouterrain:                  94 m² 70 m² Wohnraum tauglicher Keller mit Fußbodenheizung 12 m² Vorraum, WC/Dusche, Weinkeller 12 m² Heizraum mit Gartenküche Alle Fenster mit Tageslicht   Bau und Ausstattungsbeschreibung sowie Beschreibung der Generalsanierung im Jahre 2015   Sanierung des Kellers unter der Mitwirkung von Herrn DI Walter Prause (Prof. für Bauphysik) Trockenlegung des gesamten Kellerbereiches mittels Unterfangen der Fundamente sowie Herstellung einer Dichtbeton Fundamentplatte Freilegen und sandstrahlen sämtlicher Mischmauerwerksteile sowie Gewölbedecken Beschichtung des gesamten Kellerbereichs mit atmungsaktivem Sumpfkalk (mit Leinölfirn) Erneuerung des Kanals, der Hauptwasserleitung sowie der Gas- und Elektrozuleitung Herstellung einer Fußbodenheizung   Erneuerung des Daches  Erneuerung der gesamten Dachhaut Erneuerung des gesamten Innenausbaus / 28 cm Wärmedämmung Lichtspots in allen Dachschrägen VELUX Dachflächenfenster (GPU Energy-Star plus) sowie Sonnenschutz elektrisch bedienbar Erneuerung aller vertikalen Fenster (3 Scheibenverglasung sowie Sonnenschutz)   Edelstahldachrinnen und Edelstahlverblechung im gesamten Dachbereich   Erneuerung und Restaurierung aller Decken-, Wand- und Bodenflächen  Vorsatzschalen an Decken mit eingebauten Lichtspots im gesamten Erdgeschoßbereich Sämtliche Wandflächen mit Malervlies (strapazfähig und schwer entflammbar) hochwertige Design Tapeten Restaurierung aller bestehenden Parkettböden Hochwertiger Weitzer Parkett im Obergeschoß Alle Bodenflächen der Naß-, Vor- und Kellerräume mit hochwertigem Fliesenbelag   Architektur Küche – Raphael Design – Hamburg Formvollendet – geschaffen für höchste Ansprüche (siehe separate Komponentenliste)   Badezimmer in höchster Qualtität 90 x 60 cm Designfliesen (Verlegung nach Fliesenplan) Regendusche mit bodengleichen Abfluß und Glasverbau Einbaubadewanne mit Stimmungslicht Deckenspots VELUX Dachflächenfenster (GPU Energy-Star plus) sowie Sonnenschutz elektrisch bedienbar   Herstellung modernster Haustechnik Erneuerung der gesamten Heizungs-, Wasser- und Abwasserinstallation VAILLANT Niedertemperatur Heizsystem mit Fußbodenheizung im Keller und Plan-Radiatorenheizkörper in allen Aufenthaltsräumen Erneuerung der gesamten Elektrotechnik mit Herstellung einer Alarmanlage sowie   E-BUS Anlage  – (my home System von btecino) mit Handy/Tablet Ansteuerung. Die Handhabung funktioniert einfach wie bei einer herkömmlichen Elektroinstallation. Aber zusätzlich verfügt das  Haus über folgende Gebäudeautomation               Design Mulitmedia Touschscreen  305 x 228 mm.  Navigieren Sie durch die einzelnen Räume und legen Sie Funktionen ganz nach Ihren Bedürfnissen fest. Ihre Schnittstelle zu Smartphone, Tablet, PC oder Festnetz. Der einfachste Weg, Ihr Haus zu steuern. Egal wo sie sind. Panikschalter und Lichtzszenensteuerung Mit nur einem Knopfdruck werden mit dem Panikschalter sämtliche Lichtquellen des Hauses aktiviert. Der Zentralausschalter im Eingangsbereich sowie zahlreiche Dimmer und Lichtszenensteuerungen können ohne zusätzlichen Aufwand auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.   Video-Anlage für den Eingangsbereich Mit Ihrer Videoanlage können Sie auch bequem von Ihrem Arbeitsplatz aus auf die Livebilder im Außenbereich zugreifen. Steuern Sie die Heizung Ihres Hauses für jeden Raum separat. Mit der My Home Einzelraumregelung können Sie das Termperaturporfil exakt an Ihre Wünsche anpassen - natürlich auch mit Ihrem Smartphone oder Tablet.
Fläche m² 351
Zimmer -
Kauf € 1.700.000 4.843,30 €/m²

Siedlungshaus - BJ 1957 - renovierungsbedürftig - ruhige Siedlungslage!/86

Haus in 2500 Baden

Dieses Siedlungshaus wurde 1957 errichtet und befindet sich ca. 1 Km vom Zentrum Baden entfernt in ruhiger Siedlungslage. Das eingezäunte Grundstück verfügt über eine optimale Ausrichtung und ist mit Hecken, Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Veranda, einen Vorraum, zwei Zimmer, eine Küche, ein kleines Bad mit Wanne und ein separates WC. Im Dachgeschoss sind neben zwei Zimmern auch ein kleines Kabinett und ein WC untergebracht. Der Keller besteht aus einer Waschküche und zwei Kellerräumen. Im Garten befindet sich eine Einzelgarage und eine Gartenhütte. Das Haus ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar - eine umfassende Sanierung ist notwendig! Neben neuer Heizung und Elektrik sind auch sämtliche Installationen, Böden und Wände zu machen. Aufgrund der Bebauungsbestimmungen sind Zu- und Aufbauten jederzeit möglich Sonstiges: Grundstück: ca. 560 m² Wohnfläche: ca. 113 m² Keller: ca. 52 m² Nebengebäude: Einzelgarage Heizung: Einzelöfen! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 320.000 2.831,86 €/m²

Ruhiges Stadthaus in beliebter Lage.

Haus in 2500 Baden

Diese Liegenschaft im Herzen von Baden besticht durch seine ruhige Lage und ein großes Entwicklungspotential! Auf einer Grundfläche von ca. 1.082 m² befinden sich derzeit 2 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 426 m² .Ein Zubau ist möglich. Zusätzlich sind 35m² Keller, ein Dachgeschoß mit 52m² sowie eine Doppelgarage vorhanden. Der straßenseitige Gebäudeteil (geschlossene Bauweise) liegt in einer „Schutzzone mit ensemble-bedeutsamen Objekten". Er muss in seiner Erscheinungsform erhalten bleiben (Fassade, Dach). Das Baualter der Gebäude ist unterschiedlich, der südliche Gebäudeteil wurde ca. 1910 errichtet, 1936 erweitert und renoviert, der nördliche Gebäudeteil wurde im Jahre 1975 angebaut. Die Gebäude entsprechen nicht dem heutigen technologischen Standard und sind großteils sanierungsbedürftig. Der uneinsehbare Garten und der Innenhof werden von den Gebäuden zur Straße komplett abgeschirmt. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Theater, Cafés und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:146.02 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 426
Zimmer 22
Kauf € 735.000 1.725,35 €/m²

Nur noch 2 Häuser verfügbar! Reihenhaus in grüner Siedlungslage mit perfekter Raumaufteilung!

Haus in 2500 Baden

In sonniger Badener Stadtrandlage, umgeben von viel Grünraum und Weingärten werden drei exklusive Reihenhäuser realisiert. Die Häuser verfügen durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre, die Sie bei keinem vergleichbaren Projekt finden werden. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick vom Dachgeschoss, wo eine fast uneinsehbare Dachterrasse geschaffen wird, wird Sie faszinieren! Jedes Haus verfügt standardmäßig über einen Keller, den Sie je nach gewünschter Nutzung adaptieren können und einen ungedeckten PKW – Stellplatz. Auf Ihren Wunsch hin (Aufpreis) kann ein Carport mit Geräteraum für Ihr Haus errichtet werden. Hinsichtlich Planung, Raumaufteilung und Ausstattung werden Ihre individuellen Wünsche gerne berücksichtigt, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.  Jedes Haus verfügt über: Keller Eigengarten mit Terrasse Raumhöhe ca. 270 cm im EG Dachterrasse mit Aussicht großzügige Fenster mit Hebeschiebetür im Wohnzimmer PKW-Stellplatz am Eigengrund fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen (Zäune, Hecken, Bäume u. dgl. nicht enthalten) Außenraffstores bei allen Fenstern Kaufpreis: € 426.500 (belagsfertig) Mögliche Zusatzausstattungen: Carport und Vordach (€ 17.500) Geräteraum Schlüsselfertigpaket (individuelles Angebot) Geplante Fertigstellung: Herbst 2017  
Fläche m² 114,8
Zimmer 5
Kauf € 426.500 3.715,16 €/m²

Neubau Doppelhaushälfte in Baden ideal für Familien!

Haus in 2500 Baden

Diese moderne 4 Zimmer - Doppelhaushälfte mit Terrasse und kleinem Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage , die im Herbst 2016 errichtet wurde. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Baden. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, Fußbodenheizung ,elektrische Rollläden und ein Abstellplatz ist vorhanden. Wohnnutzfläche 93 m2 Raumaufteilung gliedert sich in ERDGESCHOSS Vorraum Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten WC OBERGESCHOSS Flur 3 Schlafzimmer Separates WC Ausstattung Sicherheitstüre !!!! Innentüren mit Holzzaren und Stahlbeschläge Parkettböden bzw. Fliesen in Sanitärbereich Gartenanteil ca. 29 m² Kaufpreis 316.000,-- Wenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! Büro 01 / 867 48 56 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 316.000 3.397,85 €/m²

TOP ANGEBOT!!!! PROVISIONSFREI !!! Neubau-Reihenhaus in Baden !!!.

Haus in 2500 Baden

   Beschreibung: PROVISIONSFREI !!!Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus Top 5 .. Es handelt sich hierbei um eine modernes Reihenhaus, dass voraussichtlich geplant Mai 2017 Fertiggestellt wird und Schlüsselfertig übergeben wird. Das Objekt verfügt über moderne Technik von heute und die Konstruktion entspricht einer massiv Bauweise. Das Haus wird über eine Gastherme versorgt und für den Notfall besteht ein Kaminanschluss. Die Fenster und Terrassentür bestehen aus Kunstoff.  Alle Wohnräume werden mit einem Parkett Boden   ausgelegt und die Wände weiß gestrichen. Die Sanitärräume werden mit Fliesen versehen. Das Erdgeschoss ist ca.39 m² groß und wird aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer mit Küche mit einem direkten Zugang auf die Terrasse den Garten. Weiteres befindet sich im Erdgeschoss ein Vorraum, Abstellraum, Wc sowie der Treppen Aufgang ins Obergeschoss. Im oberen Bereich befinden sich weitere 3 Zimmer 1 Badezimmer mit Badewanne und eine separater Toilette.  Das Reihenhaus wird ohne Möbel Verkauft. Das Objekt verfügt über folgende Aufteilung: Untergeschoss: Vorzimmer Toilette Wohnzimmer/Küche  mit  Essbereich Terrasse  Garten   Obergeschoss: Drei Schlafzimmer Bad Toilette   Verkaufspreis Haus mit KFZ-Stellplatz :  € 316.000,-   Lage: Das Reihenhaus befindet sich in der Nähe des Bahnhofes und sorgt dadurch für eine hervorragende Infrastruktur und es punktet bereits durch seine gute Lage aber gleichzeitig bietet  es eine ruhige Umgebung an.   Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zu Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen und von uns nicht auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit / Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!!  
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 315.900 3.510,00 €/m²

Gelegenheit: Exklusives Reihenhaus in grüner Siedlungslage in 2500 Baden mit Eigengarten!

Haus in 2500 Baden

In sonniger Badener Stadtrandlage, umgeben von viel Grünraum und Weingärten werden drei exklusive Reihenhäuser in der einstigen Sommerresidenz des Kaisers realisiert. Speziell für dieses Grundstück entworfen, verfügen die Häuser durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre, die Sie bei keinem vergleichbaren Projekt finden werden. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick vom Dachgeschoss, wo eine fast uneinsehbare Dachterrasse geschaffen wird, wird Sie faszinieren! Jedes Haus verfügt standardmäßig über einen Keller, den Sie je nach gewünschter Nutzung adaptieren können und einen ungedeckten PKW – Stellplatz. Auf Ihren Wunsch hin (Aufpreis) kann ein Carport mit Geräteraum für Ihr Haus errichtet werden. Hinsichtlich Planung, Raumaufteilung und Ausstattung werden Ihre individuellen Wünsche gerne berücksichtigt, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.  Jedes Haus verfügt über: Keller Eigengarten mit Terrasse Raumhöhe ca. 270 cm im EG Dachterrasse mit Aussicht großzügige Fenster mit Hebeschiebetür im Wohnzimmer PKW-Stellplatz am Eigengrund fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen (Zäune, Hecken, Bäume u. dgl. nicht enthalten) Außenraffstores bei allen Fenstern Kaufpreis: € 425.000 (belagsfertig) Mögliche Zusatzausstattungen: Carport und Vordach (€ 16.500) Geräteraum Schlüsselfertigpaket (individuelles Angebot) Geplante Fertigstellung: Herbst 2017  
Fläche m² 113,7
Zimmer 5
Kauf € 425.000 3.737,91 €/m²

Großzügige gepflegte Villa mit Charme, großen Garten und Pool, Nähe Bahnhof Baden

Haus in 2500 Baden

Die Villa wurde 1860 auf einem rd. 1580 m² großen Baugrund in Baden am Ring errichtet. 1899 wurden die Seitentrakte und Kellergeschoße angebaut. Die ehemaligen Holzveranden wurden im Lauf der Zeit entfernt und durch massive Zubauten ersetzt.  Der rechte Trakt ist bestandsfrei und verfügt über zwei eigenständige, sehr große Wohneinheiten  mit ca. 120m² bzw. ca. 270 m² Wohnfläche - plus Keller, Dachboden und Terrasse. Eine Teilung in etwas kleinere Einheiten ist möglich. Ein Teil des Dachbodens ist noch ausbaubar. Der linke Seitentrakt besteht derzeit ebenfalls aus zwei Wohneinheiten  - plus Keller, Dachboden und Terrasse. Rd. 220 m² Wohnfläche sind derzeit innerhalb der Familie unbefristet vermietet, eine ca. 56 m² Wohneinheit ist für Geschäftszwecke bis 9/2018 befristet vermietet. Das Haus wird mit Öl und einer Solaranlage zentral beheizt. HWB 228 kWh/m²a. Das Haus ist an beiden Seitenfronten an die Nachbarhäuser gekoppelt, der große, südseitige Garten grenzt an die Schwechat. Dadurch ist die gesamte Liegenschaft weitgehend uneinsehbar. Die große Einfahrt ist mit einem Tor verschlossen. In der Einfahrt haben zwei Fahrzeuge Platz. Die Liegenschaft ist gepflegt mit charmantem Flair. Es bedarf nach persönlichem Geschmack einiger Adaptierungen. Der große, südseitige Innengarten mit Pool lädt zum Verweilen und für Feste ein. Die Lage ist ideal - jeweils rund 5 Gehminuten zum Zentrum, ebenso zum Josefsplatz oder zum Bahnhof. Ausführliches Bildmaterial und Informationen, den Verkaufspreis und sämtliche Unterlagen stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung,  noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 610
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

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Haus in 2500 Baden | Helenenstraße

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Fläche m² 220
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage