Häuser kaufen in Baden

91 Häuser zum Kauf

In Baden werden derzeit 91 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 247 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 37% vom Gesamtangebot.

Schnell zugreifen! Exklusives Reihenhaus in grüner Ruhelage in 2500 Baden mit großem Eigengarten!

Haus in 2500 Baden

In sonniger Badener Stadtrandlage, umgeben von viel Grünraum und Weingärten werden drei exklusive Reihenhäuser in der einstigen Sommerresidenz des Kaisers realisiert. Speziell für dieses Grundstück entworfen, verfügen die Häuser durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre, die Sie bei keinem vergleichbaren Projekt finden werden. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick vom Dachgeschoss, wo eine fast uneinsehbare Dachterrasse geschaffen wird, wird Sie faszinieren! Jedes Haus verfügt standardmäßig über einen Keller, den Sie je nach gewünschter Nutzung adaptieren können und einen ungedeckten PKW – Stellplatz. Auf Ihren Wunsch hin (Aufpreis) kann ein Carport mit Geräteraum für Ihr Haus errichtet werden. Hinsichtlich Planung, Raumaufteilung und Ausstattung werden Ihre individuellen Wünsche gerne berücksichtigt, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.  Jedes Haus verfügt über: Keller Eigengarten mit Terrasse Raumhöhe ca. 270 cm im EG Dachterrasse mit Aussicht großzügige Fenster mit Hebeschiebetür im Wohnzimmer PKW-Stellplatz am Eigengrund fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen (Zäune, Hecken, Bäume u. dgl. nicht enthalten) Außenraffstores bei allen Fenstern Kaufpreis: € 425.000 (belagsfertig) Mögliche Zusatzausstattungen: Carport und Vordach (€ 16.500) Geräteraum Schlüsselfertigpaket (individuelles Angebot) Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2017  
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € 425.000 3.761,06 €/m²

Ruhelage + perfekte Raumaufteilung! Reihenhaus in grüner Siedlungslage mit Zentrumsnähe in 2500 Baden!

Haus in 2500 Baden

In sonniger Badener Stadtrandlage, umgeben von viel Grünraum und Weingärten werden drei exklusive Reihenhäuser in der einstigen Sommerresidenz des Kaisers realisiert. Speziell für dieses Grundstück entworfen, verfügen die Häuser durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre, die Sie bei keinem vergleichbaren Projekt finden werden. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick vom Dachgeschoss, wo eine fast uneinsehbare Dachterrasse geschaffen wird, wird Sie faszinieren! Jedes Haus verfügt standardmäßig über einen Keller, den Sie je nach gewünschter Nutzung adaptieren können und einen ungedeckten PKW – Stellplatz. Auf Ihren Wunsch hin (Aufpreis) kann ein Carport mit Geräteraum für Ihr Haus errichtet werden. Hinsichtlich Planung, Raumaufteilung und Ausstattung werden Ihre individuellen Wünsche gerne berücksichtigt, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.  Jedes Haus verfügt über: Keller Eigengarten mit Terrasse Raumhöhe ca. 270 cm im EG Dachterrasse mit Aussicht großzügige Fenster mit Hebeschiebetür im Wohnzimmer PKW-Stellplatz am Eigengrund fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen (Zäune, Hecken, Bäume u. dgl. nicht enthalten) Außenraffstores bei allen Fenstern Kaufpreis: € 426.500 (belagsfertig) Mögliche Zusatzausstattungen: Carport und Vordach (€ 17.500) Geräteraum Schlüsselfertigpaket (individuelles Angebot) Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2017  
Fläche m² 114
Zimmer 5
Kauf € 426.500 3.741,23 €/m²

BADEN - ZENTRUMSLAGE!!!

Haus in 2500 Baden

- - - - Geniesen Sie diese Lage! - - - - BAHNHOF- UND ZENTRUMSNÄHE! Eine großzügige Liegenschaft in Ziegelmassivbauweise mit traumhaftem Garten mit Pool wartet auf seinen neuen Besitzer. Diese Immobilie besticht durch die sonnendurchfluteten Räume und der modernen, offenen und großzügig angelegten Raumaufteilung. Erst 2006 wurde dieses Haus komplett kernsaniert und entspricht einem Neubaustandard. Die gut durchdachte Raumaufteilung gliedert sich in : Erdgeschoss mit großzügigem Vorraum, Toilette, offener Küche, einem großen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit schönem Kamin sowie mit Ausgang auf die großzügig angelegte und überdachte Terrasse mit Blick in den sehr gepflegten Garten sowie einen neu angelegten Wintergarten. Obergeschoss mit großem Badezimmer mit Dusche und Wanne, Toilette, Gang, 4 Schlafzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon mit herrlichem Fernblick. Keller mit Waschküche, Bügelraum, Werkstatt und Lagerraum. Eine Garage, Abstellplatz sowie ein großes Pool vollendet diese besondere Liegenschaft. Perfekte Lage für Familien. Baden ist eine sehr beliebte Stadt Nähe Wien mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie ebenfalls. Nur 10 Gehminuten ins Zentrum und zum Bahnhof. Träumen Sie nicht weiter und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin in Ihrem neuen Traumhaus. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Herr Jahic unter 0664 492 53 91 oder per Email H.Jahic@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:143.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 799.000 3.995,00 €/m²

BADEN / SCHÖNAU - 200 m² NFL - kurz vor Fertigstellung

Haus in 2500 Baden

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² NUTZFLÄCHE auch für Großfamilien geeignet!!! 2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Weidengasse KAUFPREIS: ab € 298.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist durch sein Wasserschloss (Rudof Steiner Landschule) sowie die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Alle notwendigen Nahversorger sowie mehrere Heurigenbetriebe befinden sich in naher Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung. Jedes Haus verfügt über: > 200 m² Nutzfläche > 5-6 Zimmer, 2 Bäder > Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster > Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses,    druckwasserisolierter Keller) > BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) > BRAMAC Dach, > ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung > AHRENS 2 Kammern Kaminsystem > Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) > E-BUS System (Smartphone tauglich) > 3 Scheiben Verglasung von ACTUAL > Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-    Ladestation Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: > Steinschlichte aus Grün-Schiefer > 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit > Sichtschutz in Lärchenholzausführung > BRIX-Zaun > Augsberger Fertigrasen Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 298.000 1.986,67 €/m²

Baden: unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 299 qm Grund

Haus in 2500 Baden

unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 163,76 qm WNFl. und 299 qm Grund im östlichen Bereich von Baden; Baujahr 1931 - Eckliegenschaft mit ebener Oberfläche - mit Kellergeschoss und Erdgeschoss, an der Prinz-Solms-Straße ist eine Garage angebaut; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 35500,- geringstes Gebot: EUR 17775,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 163
Zimmer -
Kauf € 35.500 217,79 €/m²

Perfektes Einfamilienhaus in Baden

Haus in 2500 Baden

Top-ausgestattetes Einfamilienhaus in Baden wer Wert auf gute Ausstattung und gehobenes Interieur legt, ist hier richtig. Das Haus wurde 1995 in gekuppelter Bauweise errichtet. Es liegt im Ortsteil Leesdorf in ruhiger Wohnlage. Autobahnanschluss, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. In der Nähe befinden sich auch größere öffentliche Einrichtungen wie das Landesklinikum, die Bezirkshauptmannschaft, die Pädagogische Hochschule und weitere berufliche Ausbildungsstätten. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Von außen fallen zunächst ein liebevoll gepflegter Vorgarten, ein eleganter Eingangsbereich und moderne Raffrollos an den Fenstern auf. Das Erdgeschoß bleibt ausschließlich dem Wohnbereich vorbehalten. Es ist im Westentlichen offen gestaltet so dass man von Vorraum aus direkt Küche, Wohnzimmer, einen Bereich mit WC und Garderobe und einen kleinen Zusatzraum, der als Bibliothek, Arbeitsraum oder Tagesspielzimmer geeignet ist, betritt. Der Fußboden verfügt auf allen Ebenen über eine Fußbodenheizung und ist überwiegend mit handgefertigten Terracotta-Fliesen ausgelegt; die Küche ist durch eine Theke vom Wohn- und Essraum getrennt. Durch die geschickte architektonische Gestaltung verbreitet der Wohnbereich trotz der offenen Gestaltung ein Gefühl der Geborgenheit. Vom Wohnzimmer aus hat man auch einen schönen Blick in den mit Sträuchern und Hortensien wunderschön angelegten Garten und einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie eine Kleiderkammer, die mit ihrem Tischler-Einbau viel Stauraum bietet. Der Keller ist vollständig ausgebaut und wird ebenfalls mit der Fußbodenheizung beheizt. Er verfügt über einen separaten Außenzugang, der entlang der Westseite des Gebäudes gleichzeitig als Lichtschacht für die Nutzräume dient. Es befinden sich dort ein geräumiger Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, zwei Hobbyräume, ein Duschbad, das 2014 erneuert wurde sowie der Heizraum. Geheizt wird mit einer Vissmann-Gastherme, die 2015 erneuert wurde. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 0644 / 51 40 943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 130
Zimmer 4,5
Kauf € 495.000 3.807,69 €/m²

Exklusive Villa mit Pool in Ruhelage von Baden

Haus in 2500 Baden

Diese einzigartige und exklusive Villa befindet sich in einer ruhigen Lage in Baden und ist rund 40 km von Wien entfernt. Das gesamte Anwesen wurde 2009 sehr exklusiv saniert und erstreckt sich über eine Fläche von 1.047 m², wovon die Villa auf einer Fläche von 250 m² verbaut wurde. Das Untergeschoss erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 250 m² die wie folgt verteilt ist: - Vorraum mit einem direkten Zugang zu einer traumhaften Terrasse - äußerst großzügiger und heller Wohnbereich mit Kamin, offenem Essbereich und einem direkten Zugang zu einer wundervollen Terrasse - komplett ausgestattete Luxusküche - Bürozimmer - separate Toilette - Abstellraum Über eine Treppe gelangt man in den 1. Stock der auf einer Wohnfläche von 220 m² wie folgt verteilt ist: - Master-Bedroom mit Blick auf den traumhaften Garten, zwei großzügigen Ankleiden und direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Jacuzzi, sowie einer Dusche - Gästezimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - Gästezimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Abstellraum - Wirtschaftsraum - zusätzliches Ankleidezimmer Über eine weitere Treppe gelangt man in das 140 m² Dachgeschoss, dass in einen großzügigen Raum, sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette aufgeteilt ist. Das Highlight dieser Villa ist der 250 m² Keller der zu einer Wellnessoase umgebaut wurde. Dort befinden sich folgende Räumlichkeiten: - ein spektakulärer und imposanter Indoor-Pool - Dampfbad - Sauna - Fitnessbereich – ausgestattet mit Fitnessgeräten - Weinkeller - separate Toilette - Wirtschaftsraum - Technikraum - Zugang zu einer sehr Doppelgarage - Aufzug verbindet alle Stockwerke Dieses luxuriöse Objekt ist exklusiv ausgestattet, sowie mit hochwertigen Möbel eingerichtet. Die Villa kann sowohl gemietet als auch gekauft werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser imposanten Villa. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 759
Zimmer 5
Kauf € 3.600.000 4.743,08 €/m²

ALLES NEU - ERSTBEZUG! Terrasse - Garten - Carport - Keller! Baden-Nähe!

Haus in 2500 Baden

MODERNER NEUBAU IN UNMITTELBARER NÄHE ZU BADEN - 4.ZIMMER! - DERZEIT IM BAU! ÜBERGABE BELAGSFERTIG - Bodenbeläge müssen vom Käufer durchgeführt werden!  In Enzensfeld-Lindabrunn - unmittelbarer Nähe zu Leobersdorf und Baden - befindet sich derzeit eine Doppelhaushälfte mit knapp 102m2 Wohnfläche inkl. Terrasse und Carport im Bau. Vorallem die ruhige, idylische aber dennoch sehr gut angebundene, zentrale Lage machen diesen Neubau sehr begehrenswert. Weiters wurde ein hoher Wert auf einen qualitativ hochwertigen und somit langlebigen Ausführungsstandard gelegt.    Raumaufteilung: Die knapp 102m2 Wohnfläche teilt sich in 3.Geschosse wie folgt auf. KELLERGESCHOSS Vorraum 3,45m2 Technikraum 8,47m2 (mit Luftwärmepumpe) Keller1 26,20m2 Keller2 12,70m2 ERDGESCHOSS Vorraum 5,78m2 WC 2,42m2 Wohn-/Essbereich 28,30m2 (südseitig ausgerichtet) offene Wohnküche 10,07m2 inkl. Speis 4,80m2 Terrasse 19,50m2 + Garten ca. 192m2 (vom Wohnzimmer begehbar) OBERGESCHOSS (alle Zimmer separat begehbar) Gang 3,10m2 Zimmer1 11,28m2 (ostseitig) Zimmer2 14,53m2 (süd-/ostseitig) Zimmer3 12,70m2 (franz. Balkon - südseitig) Bade 8,47m2 (mit Fenster)   Carport für 2 PKW-Stellplätzen    Ausstattung: Das Haus mit 4 Zimmern wird im modernen und geradliniegen Stil ausgeführt. Folgende Ausstattung wird beim Bau berücksichtigt: Massivbauweise (Stahlbetonfundamentplatte, Stahlbetonwände im Keller, Stahlbetondecke, Ziegelmauerwerk in den Geschossen)  Satteldach Vollwärmeschutzfassade (EPS16cm) / Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung  Heizung: Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage - Fussbodenheizung Estrich mit Trittschalldämmung Glatte Innentüren mit Holzzarge  Heller (grau/weiß) Fassadenanstrich Das Objekt wird belagsfertig übergeben - Bodenbeläge sind somit vom Käufer zu organisieren.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für den belagsfertigen und sehr modernen Neubau mit Freiflächen und Carport beläuft sich auf 315.000,00€.   Lage: Der Neubau befindet sich in Enzensfeld-Lindabrunn und somit in ruhiger und doch zentraler Lage. Sämtliche wichtigen Orte sind in kurzer Entfernung zu erreichen: Leobersdorf - ca. 5 Autominuten Baden - ca. 13 Autominuten Wien - ca. 30 Autominuten Desweiteren ist die Infrastruktur ebenfalls gut, da sich folgende Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden: Supermarkt (Billa)   Bahnhof Volksschule/Kindergarten Ortszentrum/Marktgemeinde Poststelle .....   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,4 kWh/m³a, welcher der Klasse B entspricht.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.    teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter.  
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 315.000 3.118,81 €/m²

Haus in Baden / Weikersdorf

Haus in 2500 Baden

Erwecken Sie das Doppelhaus aus seinem Dornröschenschlaf und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause! Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Haus in guter Badener Wohnlage (30er Zone) mit schönem, westseitig ausgerichtetem Garten! Sofort Einziehen ist natürlich auch möglich! Gute Bausubstanz - viel Potential Vollkeller Ein Energieausweis befindet sich gerade in Ausarbeitung und wird bei Vorliegen der Werte nachgereicht. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 299.000 2.600,00 €/m²

A touch of Austrian art history

Haus in 2500 Baden

Egon Schiele, Gustav Klimt, Sigmund Freud, Hermann Broch, Anton Faistauer, Alma and Anna Mahler are some of the famous personalities who are among the guests of this historic mansion. With great attention to details and the highest standards, this property has been renovated and maintained over years. The house consists of a building complex with differently structured building parts and a uniform architectural design. The entire complex is in an excellent construction condition and corresponds to the exquisite equipment of the highest demands. The area: The property itself is located on a plot of more than 23,000sqm with park character. Adjacent to the property is a park with old trees and forest to the extent of over 40,000sqm and is also part of the purchase object. The ballroom: In the attic there is a hall of more than 500sqm, which can be used for all types of events. Also for the use as a home theater this festal hall is best equipped. This space is supported by complex lighting, sound and video systems. For further information on the numerous features of this property, please contact us.
Fläche m² 3.000
Zimmer 40
Kauf € 6.500.000 2.166,67 €/m²