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Häuser kaufen in Bad Vöslau

25 Häuser zum Kauf

In Bad Vöslau werden derzeit 25 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 45 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 56% vom Gesamtangebot.

Renovierte Villa in Bad Vöslau

Haus in 2540 Bad Vöslau

Auf ca. 400 m² Wohnfläche und ca. 1.500 m² Grundfläche erstreckt sich ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die 1901 errichtete Jahrhundertwendevilla wurde von Grund auf generalsaniert. Dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaffen, das alte Gemäuer mit modernen und exklusiven Ausstattungen gelungen kombiniert. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Vorraum, einen Speisesalon, einen Wohnsalon, ein Kabinett sowie die Küche. 3 Schlafzimmer, ein Bad sowie zwei Ankleidezimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet eine eigene Wohneinheit mit kleiner Kochnische, Badezimmer, einen geräumigen Wohn- Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Der mittels Fußbodenheizung beheizte Keller steht für zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten zur Verfügung. So bietet er beispielsweise Platz für ein Heimkino, eine Zigarrenlounge, einen Weinkeller oder einen Fitnessraum. Der Außenpool mit den Ausmaßen 5x10m bietet im Sommer den richtigen Platz zum Entspannen. Das angeschlossene ca. 44 m² große Poolhaus unterteilt sich in ein Badezimmer, einen Aufenthaltsraum und einen Fitnessraum. Wer das besondere Wohngefühl alter Gemäuer schätzt und dennoch auf modernen und luxuriösen Wohnstandard nicht verzichten möchte, wird von dieser Liegenschaft begeistert sein.
Fläche m² 444
Zimmer 8
Kauf € 1.780.000

BAUSTART: Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten!/118

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Frühjahr 2018 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. direkter Zugang von der Tiefgarage ins Doppelhaus, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: Keller Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrassen und Garten  - Vorraum - WC Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 431.800,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 465.400,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Lift: nein Barrierefrei: nein Baubeginn: Frühjahr 2018 Bezugstermin: Frühjahr 2019 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 431.800

BAUSTART: Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten!/118

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Frühjahr 2018 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. direkter Zugang von der Tiefgarage ins Doppelhaus, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: Keller Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrassen und Garten  - Vorraum - WC Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 371.300,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 402.300,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Lift: nein Barrierefrei: nein Baubeginn: Frühjahr 2018 Bezugstermin: Frühjahr 2019 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 371.300

Einfamilienhaus mit Generalsanierungsbedarf

Haus in 2540 Bad Vöslau

Auf dieser Liegenschaft sind durch die Einfahrt getrennt, zwei Wohneinheiten errichtet worden, wobei es aufgrund einer Nutzungsregelung so ist, dass der  von der Straße aus gesehene linke Teil, und die dahinter liegenden Bauteile und Gartenflächen dieser zum Verkauf stehenden Liegenschaft zugeordnet ist. In der Praxis wurde die Nutzungsregelung auch so gelebt. Ein Teilungsversuch wurde von der Gemeinde wegen der nicht ausreichenden Hauseinfahrt zurückgewiesen, einer Parifizierung und Umwandlung in Wohnungseigentum steht nichts im Wege. Die Liegenschaft befindet sich in einer Schutzzone, der Bestand muss so erhalten werden, hofseitig könnte durch einen Dachausbau Fensterflächen geöffnet werden, Zubauten sind keine möglich.  Das Gebäude wurde massiv errichtet, das genaue Alter lässt sich auch anhand der vorliegenden Pläne nicht gesichert feststellen. Ausgehend von der Nutzung dürften die Ursprünge im 19. Jahrhundert zu finden sein. Die Gebäude bzw. Teile davon wurden laufend umgestaltet, saniert und adaptiert. Insbesondere wurde 1957 die Liegenschaft an den Ortskanal angeschlossen und wurden mit 1971 beginnend mehrere bauliche Änderungen begonnen bzw. durchgeführt. Derzeit sind an den Fundamenten Ausgrabungen durchgeführt worden. Diese Gräben sind teilweise wieder eingefallen bzw. durch Pfosten abgedeckt. Der Zweck dieser Arbeiten dürfte mit einer beabsichtigten Trockenlegung der Außenfundamente in Verbindung stehen Soweit feststellbar sind die Fundamente und Kellerwände als Mischmauerwerk hergestellt, das aufgehende Mauerwerk ist mit Ziegeln gemauert. Die Wände sind innen und außen verputzt, gefärbelt bzw. tapeziert. Die straßenseitigen Schauflächen wurden mit Fliesen beklebt, ein großes (Blumenfenster) wurde mit Betonglasbausteinen ausgemauert. Insbesondere an der Innenseite der Wände sind deutliche Feuchtigkeitsschäden (teilweise bis zur Decke reichend) sichtbar. Die Decke zum Dachboden dürfte eine Holztramdecke sein. Die Stiegen in den Keller sind betoniert, die Treppe in den Dachboden aus Holz. Die Innentüren sind aus Holz teilweise mit Holz- bzw. Glasfüllungen versehen. Die Fenster im Keller sind aus Metall, die im Erdgeschoss sind überwiegend als Holzverbundfenster ausgeführt. Der Dachstuhl aus Holz ist mit Ziegeln eingedeckt, die Verblechungen sind aus Weißblech und teilweise angerostet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit Radiatoren in den Haupträumen. Geschosse: Teilkeller, Erdgeschoss und unausgebauter Dachboden. Keller: Die beiden Keller sind sowohl von Hof als auch vom Garten des bewertungsgegenständlichen Haus erschlossen. Die ursprünglichen Weinkeller werden derzeit nur zu Lagerzwecken genutzt, Es sind Einlagerungsräume. Diese Gebäudeteile weisen deutliche Gebrauchs- und Nässeschäden auf.  Erdgeschoss: Die 1996 bewilligten umbauten wurden offensichtlich durchgeführt, straßenseitig sind drei Zimmer angeordnet, dahinter links vom Eingangsbereich eine Küche, das Bad und eine Speis. Die rückwärtigen Baulichkeiten: Schuppen, Keller und sonstige Nebenräume Dachgeschoss: Holzkonstruktion aus Pfetten, Sparren, Lattung und Eindeckung durch Eternit. Das Dach weist übliche Konstruktionsstandards und einen altersgemäßen Zustand auf, es ist nicht gedämmt und in der derzeitigen Form schlecht ausbaubar. Das Grundstück ist unregelmäßig figuriert, terrassenförmig angelegt und eingezäunt. Zur Hauptstraße hin ist ein schmaler Vorgarten mit Sockelmauerwerk und einfachem Ziergitter abgeteilt,  zur rückwärtigen Grundgrenze ist ein einfaches Ziergitter auf einer Stützmauer errichtet worden. Der Garten vermittelt einen vernachlässigten Eindruck. Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt.   Verkehrslage: Gut, regionale Zugs- und Busverbindungen nach Baden und Wien. Die Stationen sind innerhalb von 10 – 15 Minuten erreichbar. Das Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen entspricht den ländlichen Gebieten. Gute Anbindung an das internationale Straßennetz. (Beschreibung des Hauszustandes laut Gutachten)   Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 126,88
Zimmer 4
Kauf € 272.000

Villa Maria ein historische Zeitreise in die Vergangenheit!

Haus in 2540 Bad Vöslau

Die "Villa Maria" wurde um 1889 erbaut. Der Charme der Villa ist zu 100% erhalten geblieben. Dies drückt sich auch durch den Bestand und die noch zum Teil im Original erhaltenen Einrichtung aus. Das ca. 1047 m² große Grundstück hat eine Nord/Ost - Süd/West Ausrichtung. Die ca. 260 m² Wohnnutzfläche, diese ist auf 3 Ebenen aufgeteilt, bieten ausreichend Platz, zum Wohnen und wenn gewünscht auch zum Arbeiten. Raumaufteilung: Souterrainwohnung: Eigener Eingang, dort wurde vom Personal gekocht und gearbeitet, von dort gelangte man über eine Stiegenhaus in die „Belle Etage“ dort befand sich das Anrichtezimmer (vormals Küche mit Ausgang auf kleine Terrasse), das Esszimmer inkl. Veranda (inkl. Ausgang in den Garten), das Wohnzimmer und das Schlafzimmer inkl. kleiner Veranda, das Ankleidezimmer und Badezimmer inkl. WC, über das Stiegenhaus gelangte man in das Obergeschoss, dort wohnte das Personal, dort befindet sich ein Vorraum, von diesem sind alle Räume direkt zu begehen, das Badezimmer inkl. WC, das Wohnzimmer mit kleinen Balkon, das Schlafzimmer mit direkten Zugang in Badzimmer und der Zugang zum Dachboden. Sollten Sie eine Besichtigung dieser besonderen Villa wünschen, darf ich Sie auf eine historische Zeitreise einladen! Die „Villa Maria“ BJ. 1889, befindet sich in einer der schönsten Plätze von Bad Vöslau, am Fuße des Harzberges, in einer wunderschönen Grünlage. Eingebettet in den privaten kleinen Park mit seinen sehr alten, großen und wunderschönen Bäumen vermittelt diese besondere Immobilie ein Bild der Ruhe und Geborgenheit. Sie diente den ursprünglichen Besitzern als Sommerresidenz. 1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,2% bis 3% zzgl. 20% MwSt. Vertragsabwicklung, 1,2% - 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis Maklerlprovision, kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler, EA in Arbeit Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang zur Ansicht. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. DSGVO: Mit meiner Anfrage (schriftl., telefonisch od. auch mündl.) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweis zu.
Fläche m² 260
Zimmer -
Kauf € 650.000

BAD VÖSLAU – GAINFARN – RARITÄT!

Haus in 2540 Bad Vöslau

Ehemaliges Winzerhaus mit traumhaftem Innenhofgarten und Pool ! Ein Haus mit großem Potential auch in Kombination mit Wohnen und Arbeiten Diese Liegenschaft wurde 1885 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder in Stand gehalten. Es verfügt über eine derzeitige Wohnfläche von ca.90m²  und einer Grundfläche von ca.708m². Angebaut befindet sich die ehemalige Schank  / Presshaus ca.35m² (ausbaubar auch als Wohnhaus ) + Weinkeller. Man könnte somit wohnen und Arbeiten z.B. Ordination oder Büro im bereits bestehenden Bauteil bestens verbinden! Schon beim Betreten über das große Einfahrtstor in den herrlichen Innenhofgarten beflügelt einem der Charme und das Herzstück des Hauses – der wunderschöne große Nussbaum welcher einen herrlichen Schatten spendet. Im Sonnenbereich befindet sich die traumhafte Poollandschaft ( ca. 6 Jahre ) mit Liegefläche aus Holz sowie  der Pooltechnik . Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet! Das Haus verfügt über einen Zubau - Veranda  inkl. Bad und WC  ein schönes großes Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie  ein separates  WC mit Fenster eine große Wohnküche mit Einbaumöbel und Geräte ein Schlafzimmer mit großem begehbarem Schrankraum und ein Wohnzimmer mit Schwedenofen. Erneuerungsarbeiten: 1971 – Zubau (renoviert 2013) 2013 – Badezimmer 2012 – Fenster mit Außen Rollläden (2 Fach Verglasung) 2013 – Heizungsrohre – neu verlegt (Zubau) 2018 – Heizungsrohre neu verlegt im (Altbau) Diese Angaben beruhen nach Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Die Bebauungsdichte beträgt 50%. Bauklasse  (3 bis 6 m) – gekoppelte Bauweise (lt. Bauamt Bad Vöslau) Da dieses Haus derzeit noch vermietet ist ersuchen wir bitte um Verständnis, dass auf ausdrücklichen Wunsch des Mieters noch keine Innenfotos veröffentlicht werden dürfen.     Diese Liegenschaft wird bestandsfrei ab 1. November 2018 übergeben. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 285.000

Eleganz auf allen Ebenen!!!

Haus in 2540 Bad Vöslau

Die malerische Ortschaft Bad Vöslau, unweit von Baden entfernt, ist seit jeher als Kurort und Herkunft guter Weine bekannt. Da ist es doch sehr naheliegend, auch dort zu wohnen, und wenn man dann noch die Möglichkeit hat ein sehr herrschaftliches Objekt zu finden, sollte man schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn es könnte Ihre Traumimmobilie sein. Die zum Verkauf stehende Villa wurde zwischen 1850 und1860 erbaut, und in den letzten Jahren komplett saniert. Die Ausstattung enstpricht optisch und qualitativ den aktuellen Standards und ist somit eine tolle Gelegenheit für Altbau-Liebhaber mit gehobenen Ansprüchen. Die Immobilie verfügt über ca. 276m2 Wohnfläche im EG und DG und weiteren ca. 60m2 auf Kellerebene, die aufgrund der Hanglage auch auf Strassenniveau, und somit auch separat begehbar sind. Das Grundstück hat eine Größe von 895m2 und verfügt über einen 9 x4 m großen Pool, der erst 2015 errichtet wurde. Der Garten ist nach O-S-W ausgerichtet, und somit sehr sonnig. Der schöne alte Baumbestand spendet Schatten an zu heißen Tagen. Der Ausblick vom Grundstück über Bad Vöslau, runter zum Bad, oder hinauf zu den historischen Villen ist grandios. Die Villa verfügt über einen zentralen Vorraum, über den man in die Küche, Wohnraum, Bad, WC, aber auch über eine Wendeltreppe auf Kellerebene, oder eine Stiege in das Dachgeschoß gelangt. Der Wohnraum hat eine Größe von ca. 54m2 mit Ausgang auf eine schöne Terrasse und einen direkten Zugang zur Küche. Auf gleicher Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum großen, lichtdurchflutetem Bad mit Wanne und Dusche. Die Toilette ist separat. Im neu und modern ausgebautem Dachgeschoß befinden sich 2 große Schlafräume mit jeweils einem Schrankraum, ein vorgelagerter Raum dient derzeit als zweites Wohnzimmer für die Kids. Im Dachgeschoß ist dann noch ein weiteres Tageslichtbad mit Toilette. Der Keller wurde zuletzt als Büro ausgebaut, da er von der Strasse separat begehbar ist. Eine Küchenzeile, sowie eine Toilette gehörten ebenfalls zu den Büroräumlichkeiten, genauso wie ein Weinkeller. Diese Ebene wurde leider nicht viel genutzt, daher gibt es hier ein paar Investiotionen zu tätigen, um dies wieder in vollem Ausmaß nutzen zu können. Der kleine Weinkeller könnte auch wieder aktiviert werden. Angrenzend, befindet sich die Garage, die Platz für 2 Autos bietet, sowie der Heizraum und ein Bereich wo sich die Pooltechnik befindet.
Fläche m² 276
Zimmer 5
Kauf € 1.390.000

PROVISIONSFREI!! Großes Einfamilienhaus Massiv aus ökologischen Materialien

Haus in 2540 Bad Vöslau

Dieses Angebot beinhaltet das Haus in Belagsfertiger Ausführung OHNE Grundstück. Sie haben bereits ein Grundstück dann haben wir Ihr neues Haus!! Sie haben die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim individuell zu planen oder sie übernehmen den derzeitigenBauplan. Die Häuser werden an Ihr Grundstück angepasst und Ihre Wünsche werden übernommen. Bei dem Landhaus classic haben sie einen rechteckigen Grundriss, können zwischen Pult, Flach oder Walmdach wählen, sie haben große helle Wohnräume und dies wird alles mit natürlichen Produkten hergestellt. EG: 88,76m² Windfang, Vorraum, Technikraum, Abstellraum, Bad/WC, Zimmer/Büro, Wohn/Esszimmer mit offener Küche OG: 80,39m² Vorraum, WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer wovon eines einen großen Schrankraum hat, Balkon Im Sinne einer optimierten Baubiologie werden die Häuser standardmäßig mit 50 cm starken Außenwänden (Brenner naturplus Ziegelwand) errichtet. In Verbindung mit einem mineralischen Außenputz / mineralischer Dämmplatten erreicht man eine hohe Atmungsaktivität und dadurch ein angenehmes, natürliches Raumklima. Gemäß dem Leitsatz der Baufirma „Wir leisten einen Beitrag für Ihre Lebensqualität“ erhalten Sie mit der naturplus Ziegelwand ein hohes Maß an Wohlfühlqualität. Bei einem natürlichen Raumklima kann sich der Körper schneller entspannen und findet dadurch einen gesunden Schlaf. Für weitere Fragen stehe ihnen auch gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung. Bei einem persönlichen Termin kann Ihr individuelles Angebot erstellt werden und weitere offene Fragen beantwortet werden.
Fläche m² 169,15
Zimmer 5,5
Kauf € 313.873,20

Modernes Einfamilienhaus in Baumeister Qualität | Provisionsfrei

Haus in 2540 Bad Vöslau

Provisionsfrei für den Käufer. In Bad-Vöslau zwischen Schlosspark und Naturschutzgebiet Remise gelegen ist auf einem 750 m² großem Grundstück, auf jeweils 375 m² Grundanteil ein Einfamilienhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche geplant. Das Ziegelmassivhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche wird inklusive Eigengrund in belagsfertiger Ausführung um einen Kaufpreis von € 425.000,- angeboten. Optional möglich: - Kellergeschoss (Dichtbeton) - Schlüssel-Fertigstellung - Fertigstellung der Außenanlagen inkl. Carport können gesondert beauftragt werden. Flächen: Grundgröße: 375 m² Wohnnutzfläche: 133,23 m² Gartenfläche: 200 m² Keller (Optional): 68,18 m² Terrasse: 22,32 m² Balkon: 6,97 m² Vorplatzfläche inkl. Carport (Optional): 58,52 m² Besonderheiten/Ausstattung: Ziegelmassivbauweise moderne Architektur Fenster mit 3fach Verglasung intelligente Raumaufteilung zwei überdachte Autoabstellplätze (Optional) Dichtbetonkeller (Optional) Die geplante Raumaufteilung kann selbstverständlich Ihren Ansprüchen gerecht angepasst werden. Folgende Raumaufteilung ist zu jetzigem Zeitpunkt geplant: Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Wohnküche (34,01 m²) - Zimmer (12,76 m²) - Vorraum (12,62 m²) - Hauswirtschaftsraum (5,21 m²) - Toilette mit Waschbecken (2,44 m²) - Terrasse (ca. 22,32 m²) Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 (12,59 m²) - Schlafzimmer 2 (12,76 m²) - Schlafzimmer 3 (19,43 m²) - Bad (10,96 m²) - Toilette mit Waschbecken (2,18 m²) - Flur (8,27 m²) - Balkon (6,97 m²) Kellergeschoss - Optional: - Keller 1 (12,59 m²) - Keller 2 (12,76 m²) - Keller 3 (32,02 m²) - Technikraum (4,42 m²) - Vorraum (6,39 m²) Um einen besseren Überblick zu bekommen sind Pläne unter den Bildern zu finden. Infrastruktur: Supermarkt: ca. 0,95 km Bahnhof: ca. 0,75 km Apotheke: ca. 1,3 km Bank: ca. 1,1 km Schlosspark Bad Vöslau: ca. 0,8 km Remise: ca. 0,25 km Kindergarten: ca. 0,9 km oder 0,8 km Gymnasium: 2 km Sport-Mittelschule: 1,2 km Süd-Autobahn: 1,8 km Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 664 524 95 14, ip@cyh.at gerne zur Verfügung. Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, itґs a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 133,23
Zimmer 5
Kauf € 420.000

Landwirtschaftlicher Pferdeeinstellbetrieb im Bezirk Baden

Haus in 2540 Baden

Zum Verkauf gelangt jetzt ein landwirtschaftlicher Pferdeeinstellbetrieb in Toplage im Bezirk Baden. TOP-Gelegenheit - Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern und doch gut erreichbar über die Autobahn bietet diese Landwirtschaft vielfältige Möglichkeiten des Pferdesports und oder auch Zucht. Die Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche. Derzeit bietet der Stall Platz für 23 Pferde. Auf dem Gelände befinden sich neben einem Roundpen auch zwei Reitplätze. In der neuwertigen Maschinenhalle ist genug Platz vorhanden um die landwirtschaftlichen Gerätschaften unterzubringen, welche auch verkauft werden. Weiters existiert ein Betriebskonzept mit gültiger Baugenehmigung für eine 20x40m Reithalle. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen sowie eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stephan Deckardt unter 0664/2739440. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 790.000