Häuser kaufen in Bad Vöslau

26 Häuser zum Kauf

In Bad Vöslau werden derzeit 26 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 51 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 51% vom Gesamtangebot.

VOR BAUBEGINN: Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten/55

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Sommer 2017 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. direkter Zugang von der Tiefgarage ins Doppelhaus, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: Keller Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrassen und Garten  - Vorraum - WC Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 403.000,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 436.600,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Lift: nein Barrierefrei: nein Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 403.000 4.477,78 €/m²

VOR BAUBEGINN: Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten/55

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Sommer 2017 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. direkter Zugang von der Tiefgarage ins Doppelhaus, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: Keller Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrassen und Garten  - Vorraum - WC Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 346.400,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 377.400,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Lift: nein Barrierefrei: nein Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Sommer 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 346.400 4.123,81 €/m²

Nur noch 1 Exklusives Einfamilienhaus vom Baumeister in Bad Vöslau

Haus in 2540 Bad Vöslau

Ein Exklusives Einfamilienhäuse Nähe Naturparadies Remise Auf einem Grundstück von ca. 1510 m² werden jedes für sich einzeln stehende exklusive Häuser, vom Baumeister errichtet. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise gebaut. Haus 2,3 und 4 sind bereits erfolgreich verkauft Es wird an nichts fehlen. Bis zu 5 Zimmer, vom Master-Bad der Eltern bis extra Bad der Kinder, div Schrankräume, 2 Abstellplätze, optional mit Keller.  Bei der Innengestaltung können sie mit unserem Baumeister ihre Wünsche verwirklichen. Noch eine Entscheidungshilfe, das Haus ist für Sie Provisionsfrei !!!!!! Ich hoffe sie sind neugierig auf unser Projekt geworden. Gerne mache ich mir einen Termin mit ihnen aus um weitere Details zu besprechen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel.  
Fläche m² 136,52
Zimmer 5
Kauf € 386.850 2.833,65 €/m²

Einfamilienhaus mit riesiger Terrasse und direkten Übergang in das Schwimmbad!

Haus in 2540 Bad Vöslau

1997 erbautes Haus  in Bad Vöslau  in  bester Infrastruktur zu kaufen ! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Bad Vöslau  mit  5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Wc mit einer Wfl von ca 136m2 und Grundfläche  von ca 725m2. Es handelt sich hierbei um ein Fahnengrundstück , nach Süden ausgerichtet. Eine riesige Terrasse  erstreckt sich direkt zum großen Schwimmbad  und erweckt Urlaubsgefühle. Wenn man das Haus betritt, gelangt man über das Vorzimnmer , welches in eine offene Küche-Wohn-Essbereich führt. UG: VZi, AR, Wohnzimmer-Essbereich, offene Küche,  Schlafzimmer, Bad mit Dusche, u Fenster , Wc  Terrassenausgang Vom Vorzimmer über eine Treppe gelangt man in das OG:  3 Zimmer,   Bad mit Wanne, und Fenster  Wc Geheizt wird in allen Räumen mit Infrarot. Ein Schwedenofen  bietet zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Sehr gute Lage, beste Infrastruktur. Sie erreichen in ca 750m den Bahnhof zu Fuß als auch in 1000m den Großmarkt BILLA. Autobahnanschluß Südautobahn  in der Nähe,. Das Zentrum von Bad Vöslau ist  in nächster Nähe. diverse Ärzte, Schulen, Kindergärten, Merkur, Lidl, Hofer, Billa, Banken mit Post u. v. m. Bad Vöslau zeichnet sich  durch seinen Weinbau aus, dem schönen Kurpark mit dem heutigen Rathaus (dazumal SchlossVöslau) dem  sehr schön gelegenen Thermalbad von Vöslau , wo im reinen Mineralwasser geschwommen oder relaxt werden kann. schöne Ausflugsziele zur Ruine von Schloß Merkenstein, Harzbergturm u.v.m. Kaufpreis : € 390.000,-- Käuferprovision: 3% v. Kaufpreis zzg. 20% Mwst. Lassen Sie sich beraten und vereinbaren Sie einen Beischtigungstermin unter der Rufnummer 0699 17032819 oder kontaktieren Sie uns per Mail unter mp@treuhandreal.com
Fläche m² 136
Zimmer 5
Kauf € 390.000 2.867,65 €/m²

Dachterrassenhäuser in Bad Vöslau Erstbezug-Provisionsfrei

Haus in 2540 Bad Vöslau | Wasserleitungsgasse 8

Moderne Reihenhäuser , Hausgrössen 135 m²- bis 138m² plus Keller mit rund 55m² und 2 Terrassen, Gartenflächen Wärmepumpe  SAT, Internet 55 m² Wohnkeller mit Fussbodenheizung 2 Autoabsellplätze  HWB 23,7kWh/m²a
Fläche m² 136
Zimmer 5
Kauf € 425.000 3.125,00 €/m²

Dachterrassenhäuser in Bad Vöslau Erstbezug-Provisionsfrei

Haus in 2540 Bad Vöslau | Wasserleitungsgasse 8

Moderne Reihenhäuser , Hausgrössen 135 m²- bis 138m² plus Keller mit rund 55m² und 2 Terrassen, Gartenflächen HWB 23,7kWh/m²a
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 418.000 3.096,30 €/m²

Villa "Annenhof" am Kurpark

Haus in 2540 Bad Vöslau | Dr. Sigmund-Stransky-Straße

Villa "Annenhof" am Kurpark Diese herrschaftliche Villa wurde 1867 erbaut, wurde 1881 von Anna Hirschler erworben und auch nach ihr "Annenhof" benannt. Nach Ihrem Tod ging das Haus in den Besitz der Familie Kestranek (Clara und Paul Kestranek, 1918 letzter Militärkommandant in Prag) über, deren Sohn Prof. Zdenko Kestranek verkaufte die Villa 1961 an den damaligen Apotheker in Bad Vöslau, Mag. Josef Günther, dieser ließ das Haus dann in den 60-iger Jahren generalsanieren. Dessen Tochter, Mag. Hiltraude Günther verstarb im Jänner 2017, die Erbengemeinschaft verkauft nun die Villa. Das Haus ist auch ideal als Kombination Wohnen und Büro nutzbar und erstreckt sich wie folgt über insgesamt 4 Ebenen: Keller: ca. 51,50m² Vorraum, Waschküche und 2 Kellerabteile. Parterre: 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 113m² Nutzfläche, 34m² Nebenfläche (inkl. Außenkeller), eine verbaute Veranda mit ca. 12m² und eine offene Veranda mit ca. 17m². 1. Stock: Die Wohnung (sofort beziehbar) mit ca. 150 m² besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Wanne und WC. Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit ***Gefrierfach, einem Elektroherd mit Ceranplatte, Dunstabzug und Backrohr, einer Spüle und Ober-, Unterschränken ausgestattet. Heizung: Gasetagenheizung und Elektro-Nachtspeicheröfen in den Zimmern. Fenster und Balkontüren: 2-flügeligelige Kunststoff-Isolierfenster. Boden: Parkett. Vorraum, Bad, WC und Küche verfliest. Die offene Veranda mit ca. 32,5m² ist von den 2 vorderen Zimmern jeweils über eine Balkontüre erreichbar. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, auf Wunsch werden die Möbel entfernt. Von der Stransky-Straße außen erreichbar befindet sich noch eine kleine Einheit, welche als Lager für Gartengeräte und diverse Gegenstände genutzt wurde. 2. Stock: In dieser Ebene befindet sich eine Wohneinheit mit Wohnzimmer, Kabinett, Bad und WC. Des Weiteren gibt es einen ca. 125m² großen Dachboden mit einem abgetrennten Zimmer. Ein Dachboden, über der Wohneinheit gelegen, ist über eine Dachbodenleiter erreichbar. Allgemeiner Zustand: Das Objekt wurde in den 60-iger Jahren generalsaniert. Im Jahre 2000 wurde die Wohneinheit im 1. Stock generalsaniert, befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort beziehbar. Die elektrischen Leitungen und der Zählerkasten der Wohnung wurden erneuert, die Gasetagenheizung installiert und die Nachtspeicheröfen neu aufgesetzt. Die Fenster, die Balkontüren und die Fenster im Stiegenhaus wurden durch Kunststoffisolierfenster der Firma Actual ersetzt. Im Zuge dessen wurde auch die Fassade saniert. Im Parterre wurde bei der Wohneinheit 1 eine Sanierung begonnen, diese ist über das Anfangsstadium jedoch nicht hinaus gekommen und ist unsaniert. Die Wohneinheit 2 wurde seit einiger Zeit nicht mehr bewohnt und steht leer. Die Wohneinheit im 2. Stock wurde seit einiger Zeit nicht mehr bewohnt und steht leer. Das Dach ist mit Eternitschindeln gedeckt, Schäden an der Konstruktion des Satteldaches wurden zum Teil repariert. Für eine Überprüfung des technischen Standards sind gegebenenfalls Fachleute der entsprechenden Gewerbe heranzuziehen. Das Objekt präsentiert sich teilweise (Parterre, 2. Stock) in einem mittelmäßigen Zustand. Energieausweis Ein Energieausweis über die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes gültig bis 12.03.2027 liegt vor. Energiekennzahlen: HWB = 268,4 kWh/m²a   /   fGEE = 3,27 Kaufpreis: 625.000,-- Euro (Verhandlungsbasis) Allgemeine Info Als zur Vermittlung dieser Wohnung alleinbeauftragtes Immobilienbüro gestatten wir uns ausschließlich im Erfolgsfalle unser Honorar in der Höhe von 3% des Verkaufspreises zuzüglich 20% Mwst. in Rechnung zu stellen. Nebenkosten (Auszug): Grunderwerbsteuer..............................3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr.............1,1 % Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung Vermittlungsprovision...........................3 % zzgl. 20 % USt. Besichtigung Unser Immobilienunternehmen ist mit dem Verkauf der Liegenschaft alleinbeauftragt, bitte daher Kontakt ausschließlich über unser Büro. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern nur Anfragen mit Namen: Telefonnummer: Anschrift: e-Mail: bearbeiten können. Für eine Terminvereinbarung werden Sie dann von unserem Büro zurückgerufen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Immobilientreuhänder Herr Gerhard Sagmeister unter der Telefonnummer 0699 111 22 112 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 410
Zimmer 10
Kauf € 625.000 1.524,39 €/m²

Herrliche Lage- Haus in Gainfarn

Haus in 2540 Gainfarn

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN RUHELAGE - GAINFARN/BAD VÖSLAU Dieses aus dem Jahre 1900 erbaute, vollunterkellerte und teilmöblierte Einfamilienhaus, in Ortsrandlage gelegen, wurde mit viel Liebe in Schuss gehalten. Auf ca. 160 m2 erfüllen Sie sich mit Ihren Lieben den Traum von „Schöner Wohnen“. Das Wohnzimmer mit integrierter Essecke, ca.45 m2 ist in rustikalem Stil gehalten. Für kuschelige Wärme in der Übergangszeit sorgt ein passender Kachelofen. Im Erdgeschoss finden Sie noch 2 weitere Zimmer. Hinauf ins Obergeschoss: Hier finden die Eltern im Elternschlafzimmer mit Loggia ruhigen Schlaf und für Ihre Kids stehen 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Damit es zu keinem allmorgendlichen „Rückstau“ kommt – stehen 2 Badezimmer und 2 WCs zur Verfügung. Der großzügig angelegte, gehegte und gepflegte Garten mit den gepflasterten Wegen gleicht einer Parklandschaft mit ca. 1500 m2. Hier darf sich Ihr grünes Händchen nach Herzenslust entfalten. Entspannen Sie beim Froschkonzert nach einem arbeitsreichen Tag auf der gemütlichen Sonnenterrasse bei einem Gläschen Wein mit Blick auf Ihr Hausbiotop. Ihre Gartengeräte und der Rasenmäher finden im Gartenhäuschen ein Dach über dem Kopf und für Ihre fahrbaren Untersätze steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Obwohl am Ortsrand gelegen, wird ein gutes öffentliches Verkehrsnetz geboten (100 m zur Bushaltestelle) und in nur 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt nach Kottingbrunn (ca. 25. Min. in die Weltstadt Wien). Gainfarn/Bad Vöslau liegt ca. 35 km südlich von Wien und ca. 5 km von Baden entfernt. Zahlreiche Heurigenlokale bieten kulinarische Schmankerl und die idyllischen Weinberge laden zu ausgedehnten Sparziergängen mit Frischlaufgarantie ein. Aufgrund der Bruchlinie an der Thermenlinie finden Sie hier einige Thermalquellen. My Home is my Castle – gerne zeigen wir Ihnen Ihr Schmuckkästchen, welches ab September 2017 zu beziehen ist: Frau Herzog wird Sie gerne beraten Telefon 43 2635 71041 od. 0660 5554715 Kaufpreis:     €     475.000,-- Vermittlungsprovision: 3% + 20% Ust. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISEPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS , DER ANSCHRIFT, UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 68,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 475.000 2.968,75 €/m²

WOHNEN IN KOMBINATION BÜRO/ORDINATION MÖGLICH in Bad Vöslau

Haus in 2540 in Bad Vöslau

WOHNENHAUS ODER AUCH KOMBINATION MIT BÜRO/ORDINATION/KANZLEI MÖGLICH SANIERUNGSBEDÜRFTIG - ca. 306m² Wohnnutzfläche in Einfamilienhaus/Umbau von 3 Wohneinheiten getrennt zu begehen möglich - 1 Wohneinheit ca. 102m² besteht aus Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, alles zentral zu begehen - in der 2. Ebene gibt es eine Loggia - das Kellergeschoss hat keine Küche, kein Badezimmer und kein WC - ca, 400m² schön gepflanztem Ga…
Fläche m² 306
Zimmer -
Kauf € 420.000 1.372,55 €/m²

Bad Vöslau Anleger, Bauträger ACHTUNG Riesen Grundstück mit Potienzial /Haus zu verkaufen

Haus in 2540 Bad Vöslau

Bad Vöslau/Siedlungslage Barrierefreies Einfamilienhaus ziegelmassive Bauweise aus 1994 inklusive RIESEN Baugrundstück zu verkaufen Die Räumlichkeiten des Hauses teilen sich wie folgt auf Barrierefreier Eingang, Vorzimmer, Küche möbliert verbleibt auch in der Immobilie - angrenzend der Essplatz im Wohnzimmerbereich mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer mit Wanne und einem WC, ein weiteres WC für Gäste extra, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, wer möchte kann im 1.Stock noch einen 35m² loftartigen Raum nutzen derzeit Jugendzimmer, ein ausbaufähiges Dachgeschoß wäre auch noch vorhanden. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit Gas-Fußbodenheizung in allen Räumen, Vollkeller dieser dient für 7 PKW -Abstellplätze ideal für Oldtimer-Lieblinge, Heizhaus extra, Pool, weiters ist das komplette Grundstück Bauland und kann verschiedentlich genutzt werden, Häuser bauen, Wohnwagenstellplätze vordere Teil ist eine Fahne. Sende ihnen gerne Luftfoto dieser Immobilie Energieausweis vorhanden HWB KWH/m² 196,7 Energieklasse E fgee 2,39 fgee Energieklasse E Bezug in 2-3 Monate möglich Kauf und Besichtigung mit sofort möglich !!!! Verhandlungsbasis 670.000.-€ - in dieser sind 10.000.-- € Wohnbauförderung inkludiert Übernahme je nach Einkommen möglich Ich freue mich Ihnen in Kürze diese Immobilie mit vieeeeeeeelllllllllll Potential vorstellen zu dürfen Karin Sestits Immo-Company 0664/8410 797
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 670.000 4.187,50 €/m²