Häuser kaufen in Alland

11 Häuser zum Kauf

In Alland werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 92% vom Gesamtangebot.

Für Visionäre - Mehrfamilienhaus auf 2547m² Grund

Haus in 2534 Alland

Zum Verkauf gelangt hier ein renovierungsbedüftiges Mehrfamilienhaus in Grünlage. Das Haus wurde 1948 neu aufgebaut und befindet sich ein einer schönen, gemülichen Lage unweit des Zentrums von Alland. Im Zentrum selber findet man einige Gastrolokale, eine Apotheke, verschiedene Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten. Es steht auf einem ca.2550m² großen Grundstück, welches neben dem Hauptgebäude, ein Nebengebäude mit einer kleinen Garage, und Schuppen, welche als Abstellmöglichkeiten genutzt werden können, beherbergt. Die 4 Wohneinheiten umfassen ca.375m², welche sich auf Unter und Obergeschoss aufgeteilen. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen auf je ca. 1275m2. Eventuell wäre ebenso ein Abriss des Hauses in Betracht zu ziehen. Milos Trajilovic Immobilienberater +43 699 184 100 36 m.trajilovic@immo-company.at    
Fläche m² 375
Zimmer -
Kauf € 399.000 1.064,00 €/m²

Zauberhaftes Häuschen am Waldrand

Haus in 2534 Alland

Zauberhaftes Häuschen am Waldrand Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in leicht erhöhter Lage. Es wurde in den 60er Jahren gebaut und durch mehrere Anbauten erweitert. Es bietet ca. 100 m² Wohnfläche, die sich in Vorzimmer, Bad, WC, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche und Hauswirtschaftsraum aufteilen. Hinzu kommt ein Anbau mit ca. 70-80 m² Nfl. der ursprünglich als Garage konzipiert war und jetzt als Werkstatt und Lager genutzt wird. Weiters steht auf dem Grundstück ein kleines Blockhaus mit einer Grundfläche von ca. 18 m². Es ist mit einem Duschbad und einem Wohn-Schlafraum ausgestattet. Vor ca. 2 Jahren wurde am Haupthaus eine Wärmedämmfassade angebracht und eine moderne Pelletsheizung mit Pufferspeicher eingebaut. Das Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem kleinen Holzofen beheizt werden. Von der Terrasse genießt man einen herrlichen Blick Richtung Süden ins Helenental. Naturliebhaber, die auch Platz für ihr Hobby suchen, sind hier herzlich willkommen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung. Über den Wiener Außenautobahnring A21 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Bundeshauptstadt. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 0664 / 514 09 43 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 115
Zimmer 3,5
Kauf € 235.000 2.043,48 €/m²

Einfamilienhaus im Bezirk Baden – Sie suchen die Idylle und wollen in 25 Minuten in Wien sein ?

Haus in 2534 Groisbach

In dem kleinen Ort nahe dem historischen Mayerling finden Sie Entspannung vom beruflichen Alltag und tägliches Urlaubsgefühl. Trotzdem sind Sie nur eine halbe Stunde vom Stadtrand Wiens entfernt. Das geräumige Haus wurde 1990 neu erbaut und ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Es liegt in einer äußerst ruhigen Sackgasse, fern jegliches Straßenlärms. Das aus 4 Zimmern bestehende Wohngeschoss besticht durch einen 50 m² großen hellen Wohnsalon, aus dem Sie auf den südseitig liegenden Garten blicken. Ein gut dimensionierter Kachelofen lässt die kältesten Winter wohlig warm erscheinen und in warmen Sommermonaten lädt die fast 100 m² große und teilweise überdachte Terrasse zu einem Nickerchen im Liegestuhl oder zum Grill am offenen Holzkamin ein. Im Wohngeschoss befinden sich weiters 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Mittig findet sich eine voll eingerichtete Küche und ein geräumiges Badezimmer. Das ebenerdig begehbare Untergeschoss ist in weiten Teilen zum Wohnen geeignet. Ein Raum ist derzeit als gemütliches Stüberl eingerichtet, in dem man nach einem Saunagang gerne ein Glas Wein oder ein kühles Helles genießen möchte. Ein weiterer größerer Raum kann nach Belieben gestaltet werden. Im Untergeschoss befindet sich weiters eine Garage, Heiz- u. Technikraum und genügend Lagermöglichkeit. Aufgrund der Geräumigkeit und der Gestaltungsmöglichkeiten ist das Haus sehr gut für selbstständig Erwerbstätige gut geeignet. Anfragen erbeten an Herrn Hubert Bartl TelNr. +43 (0) 699 184 100 25 oder Email hubert.bartl@immo-company.at  
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 450.000 2.647,06 €/m²

Grosses Einfamilienhaus in Alland zu verkaufen

Haus in 2534 Alland

Das zentral am Grundstück gelegene Ziegelmassiv- Haus aus dem Jahre 1969, liegt auf einem 32m breitem und 32 m langem Grundstück mit Altbaumbestand (Foto) und Zufahrtsstrasse (insgesamt ca. 1100m2). Die Grundstücksgröße kann derzeit noch beliebig erweitert werden. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt Alland (600m) ist dieses Objekt verkehrstechnisch äußerst günstig erreichbar. Das Obergeschoß des Hauses ist exklusiv, mit ökologisch hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Renovierung wurde erst Anfang 2012 abgeschlossen. Im Sanitärbereich kamen Designs von Laufen, Villeroy und Boch, Philipp Starck etc. zum Einsatz. Die Wohnbereiche wurden mit einem massiven, geölten Lärchendielenboden (Länge der Dielen 5m), Nassräume, sowie Diele mit italienischen Keramikfliesen ausgestattet. Das Erdgeschoß wird mit konventionellen Radiatoren beheizt, im Obergeschoß kommt eine moderne Wand- und Fußbodenheizung zum Einsatz. Das EG unterteilt sich in. Diele, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Heizraum, Waschküche, Speis. das OG in: :Diele, Küche, Wohn-Essraum, Zimmer, Bad, WC und Balkon mit 6 m2 Eine Sicherheitstüre und Außenrollläden vervollständigen das Objekt. Ein ca. 20m2 großer Keller eignet sich ideal als Weinkeller. Ein Garagen-Schuppenanbau mit ca 60m2 befindet sich an der, von der Straße abgewandten Seite. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Unternehmer, die es bevorzugen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Der Kaufpreis für dieses 1 bzw. 2 Familienhauses samt 1100m² Grundstück beträgt 385.000 Euro Für weitere Informationen sowie Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an Herrn Sieber Telefon 067689881716
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 385.000 1.833,33 €/m²

Luxuriöse Villa im Wienerwald, Bezirk Baden, Bj 2014!

Haus in 2534 Alland

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne und moderne Haus in perfektem Zustand in absoluter Ruhelage der Wienerwaldgemeinde Alland. Nur 20min von Wien entfernt! Das Haus wurde 2014 komplett als Niedrigenergiehaus errichtet und glänzt mit perfekter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaft angelegten Garten in Richtung  Süden mit unverbauten Blick auf Wiesen und Wälder des Wienerwaldes. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 großer begehbarer Kleiderschrankraum, 1 Büro sowie 2 voll ausgestattete Badezimmer und ein herrlicher Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin, 2 Essbereiche, eine hochwertige komplett ausgestattete Einbauküche, ein Büro sowie Wirtschafts- und Abstellräume und ein überaus großzügiger Eingangs- und Stiegenhausbereich. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls beim Eingangsbereich. Eine großzügige Terrasse wurde vor dem Wohnbereich im südlich gelegenen Garten angelegt. Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer samt voll ausgestattetem eigenem Badezimmer. Dieser Gäste- oder Personalbereich kann mittels eigenem Eingang betreten werden. Des weiteren befindet sich im unteren Geschoss ein Wellnesbereich samt moderner Sauna, Duschen und einer Toilette, ein Fitness- und Turnsaal samt Kletterwand und ein Speise- und Weinkeller mit speziellem Lehmboden, optimal für die Lagerung von Lebensmitteln. Im Untergeschoss befindet sich auch der Heizungs- und Technikraum mit der modernen Pelletsheizung samt großem Pelletstank. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Solaranlage. Auf dem Grundstück wurde ausserdem ein wunderschöner Garten samt hauseigenem Brunnen angelegt. Vor dem Haus befindet sich ein Carport bzw. eine Doppelgarage samt Lagerraum und eine große Einfahrt samt elektrikschem Tor. Das Haus wird mittels Pelletsheizung über eine Fussbodenheizung beheizt. Sämtliche dreifach-verglaste Thermofenster sind mit Aussenjalousien ausgestattet. Ein Dachboden als Abstellraum ist vorhanden. Im Haus wurde ein hochwertiger Eichen-Parkettboden verlegt. Das gesamte Haus wurde nach Fertigstellung 2014 komplett von einer Tischlerei hochwertig möbliert. Das Möbeldesign zieht sich durch das ganze Haus und wirkt daher äußerst harmonisch! Weitere Details erhalten Interessenten gerne nach einer Besichtigung mit uns! Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 275,08
Zimmer 8
Kauf € 1.025.000 3.726,19 €/m²

PETER PULZ IMMOBILIEN - Schönes Landhaus

Haus in 2534 Alland

Wohnen am Land und trotzdem nur 20 Minuten von Mödling und Baden entfernt! Sehr schönes, 2009 - 2015 renoviertes und modernisiertes, Landhaus mit traumhaftem, sehr liebevoll angelegtem Garten. FLÄCHENAUFSTELLUNG Grundstücksfläche: 1.097 m² WFL EG:          107,95 m² WFL DG:          102,60 m² WFL TOT:       210,55 m² NFL KG:           105,50 m² inkl. Garage Gesamt-NFL: 316,05 m² Terrasse:      1 Balkone:       2 Zimmer:       5 Bäder/WC:   2/3 RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß (ca. 107,95 m² WFL) - Vorraum - Küche (25,20 m²) mit Essbereich: Neue EWE-Küche mit    NEFF-Geräten wie Induktionsfeld, 2 Backöfen, Dampfgarer,    großer Geschirrspüler, Wärmeschublade etc. Ausgang auf    den Balkon. - Wohnzimmer (35,7 m²) mit Ausgang auf den Balkon - Zimmer (18,5 m²) mit Bad en suite (5,7 m²) - sep. WC - Balkon Dachgeschoß (102,60 m² WFL) - Stiegenhaus & Vorzimmer - 3 Zimmer (20,7/18,6/18,1 m²). - Badezimmer (11,7 m²) mit Doppelwaschbecken, Badewanne,    Dusche,WC - sep. WC - Wirtschaftsraum - Abstellraum - Balkon Kellergeschoß (105,50 m² NFL) - Vorraum - Heizraum - Garage 1/Lagerraum (47 m²) - Garage 2 (23 m²) SONSTIGES - Baujahr 1985, renoviert und modernisiert 2009 - 2015 - Süd-Ausrichtung - elektrisches Einfahrtstor mit Video-Überwachung &   Sprechanlage - beheizbares Fiberglas-Pool (9,5 x 4 m) mit autom. Chlor Control   und Abdeckung - Garten Bewässerungssystem "Rainbird" - sehr schön angelegter Garten: Teich mit Wasserfall & Filter,   begrünte Pergolen, schöne Terrassen & Sitzecken etc. - Heizung: Windhager Pellets - Warmwasser: Solarheizung - keine Kosten im Sommer - BWT Wasser Enthärtungssystem - zwei Garagen (bzw. auch als Lager geeignet) mit elektr. Toren - zusätzlicher PKW-Abstellplatz am Grundstück - Fenster mit Doppelverglasung, Actual Türen - Alarmanlage INFRASTRUKTUR - gute Verbindungen nach Wien, Baden, Mödling und   Pressbaum über die A2/A21/A1 - Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule im Ort - Ärzte & Apotheke - Nahversorgung (SPAR) - Reitstall, schöne Wanderwege etc. BETRIEBSKOSTEN pro Monat (ca.-Angaben) EUR    20,--    (Gemeindeabgaben) EUR 368,--    (Strom, Wasser) EUR 100,--    (Pellets) EUR 488,--    gesamt
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 590.000 2.809,52 €/m²

700 m2 Grund mit alten 75m2 Bauernhaus Zentrumnähe

Haus in 2534 Alland | Mayerlingerstraße 141

700m2 Baugrund in Alland direkt bei der hochwassergeschützten Schwechat Renovierungsbedürftiges Haus 75m2 Abriss und Neubau erlaubt Südgarten Anschlüsse : Wasser, Strom, Kanal vorhanden 200 Meter ins Zentrum Spar 50m entfernt Nur 1 Nachbar keine Weiteren möglich Nur 15 Minuten von Wien entfernt. Abfahrt Mayerling Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in Alland nur wenige Minuten zu Fuss entfernt.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Kauf € 139.000 1.853,33 €/m²

2534 Alland, Grundstück mit großen Altbestand!

Haus in 2534 Alland

Schönes Grundstück mit großem Altbestand mit mehreren Gestaltungsmöglichkeiten! Schönes großes Grundstück ca. 1247m² mit großem Altbestand mit ca. 376m² Nutzfläche. Die spätere Nutzung ist als großes Einfamilienhaus oder Generationshaus bzw. Mehrfamilienhaus oder Wohnhaus mit 2 -6 Wohneinheiten sowie Abbruch mit Neubau möglich. Frei nach dem Motto alles ist mglich! Ein großes Haus und ein Nebengebäude in ebener Randlage mit ca. 1247m² Grund wird verkauft. Das Mehrfamilienhaus bedarf einer Grundsanierung! Derzeit wären in diesem Haus 4-6 Wohneinheiten zu realisieren. Im noch ausbaufähigen Dachboden könnte man noch zusätzliche Wohneinheiten schaffen. Im Altbestand sind folgende Anschlüsse vorhanden, Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und bezahlt. Das Grundstück wird noch im Zuge der Teilung vermessen somit ist die Grundgröße noch eine Schätzung! VORBEIKOMMEN und ANSEHEN! Kellergeschoss: kein Keller Erdgeschoss: derzeit Flur und Stiegenhaus, 10 bis 11 Zimmer Obergeschoss: derzeit Stiegenhaus, 9 bis 10 Zimmer Dachgeschoss: Rohdachboden Besonderheit: Nebengebäude: ca. 80 m2, Grundstück mit 1.300 m² kann für EUR 182.000,-- gekauft werden!! \Weitere Informationen: Das angrenzende Grundstück mit ca. 1300m² kann um EUR 182.000,-- dazugekauft werden. Der gesamte Preis für die Liegenschaft mit dann 2547m² beträgt EUR 472.000,--. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers / Verkäufers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen bzw. geben.Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns! Hinweis zum Energieausweis: Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.
Fläche m² 376,43
Zimmer 20
Kauf € 260.000 690,70 €/m²

Haus mit 6 Wohneinheiten - Grundsanierungsbedarf in 2534 Alland, Obj. 12282-SZ

Haus in 2534 Alland

Haus mit 6 Wohneinheiten - Grundsanierungsbedarf in 2534 Alland, Obj. 12282-SZ Bezirk, Nähe – Umgebung: Baden, Niederösterreich, Großes Haus in ebener Randlage. Das Mehrfamilienhaus bedarf einer Grundsanierung. Durch den ausbaufähigen Dachboden kann man noch zusätzliche Wohneinheiten schaffen. Anmerkung: Anlegerobjekt Grundstücksgröße: ca. 1.097 m² Wohnnutzfläche: ca. 376 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 1948 bis 1951 / Sanierungsbedarf Bauart / Ausstattung: Massiv Dachdeckung: Ziegel Fenster: Kastenfenster aus Holz Böden: Verschiedene Heizwärmebedarf-HWB: 305,59 - Klasse: G Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 339,16 - Klasse: G Ausstellungsdatum: 04.04.2017, gültig bis: 03.04.2027 ERDGESCHOSS: 200.1 m² 3 Wohneinheiten 1. STOCK: 175,47 m² 3 Wohneinheiten DACHGESCHOSS: ist ausbaufähig Zimmer: 20 Heizung: keine Möbliert: leer Nebengebäude: ca. 80 m² Objektlage: Ebene Randlage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Durch gute Anbindung über die A21 ist man in 40 Autominuten in Wien. Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Übernahme: sofort Diverses: Das angrenzende Grundstück mit 1.458 m² kann um € 140.000,-- dazugekauft werden. Der gesamte Preis beträgt dann € 430.000,-- Derzeit enthält das Haus 6 Wohneinheiten, welche auf 4 Wohneinheiten umgebaut werden sollten. Die Pläne enthalten den Iststand, eine neue Planung ist noch nicht vorhanden. Preis €: 260.000,-- Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66. Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 376
Zimmer 20
Kauf € 260.000 691,49 €/m²

Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential - 40 Autominuten von Wien

Haus in 2534 Alland | Groisbacher Straße 37

Das Mehfamilenhaus wurde im 1948-51 im Massivbauweise errichtet. Das Haus umfasst derzeit vier Wohneinheiten. Zwei im EG und zwei im OG. DG ist ausbaufähig. Schönes großes Grundstück ca. 1247m² mit großem Altbestand mit ca. 376m² Nutzfläche. Die spätere Nutzung ist als großes Einfamilienhaus oder Generationshaus bzw. Mehrfamilienhaus oder Wohnhaus mit 2 -6 Wohneinheiten möglich. Ein großes Haus und ein Nebengebäude in ebener Randlage mit ca. 1247m² Grund wird verkauft. Das Mehrfamilienhaus bedarf einer Grundsanierung! Derzeit wären in diesem Haus 4-6 Wohneinheiten zu realisieren. Im noch ausbaufähigen Dachboden könnte man noch zusätzliche Wohneinheiten schaffen. Im Altbestand sind folgende Anschlüsse vorhanden, Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und bezahlt. Das Grundstück wird noch im Zuge der Teilung vermessen somit ist die Grundgröße noch eine Schätzung! VORBEIKOMMEN und ANSEHEN! Das Nebengebäude von ca. 80 m2, kann als Lager/Garage genutzt werden.
Fläche m² 376,43
Zimmer 20
Kauf € 260.000 690,70 €/m²