Häuser kaufen in Alland

3 Häuser zum Kauf

In Alland werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential - 40 Autominuten von Wien

Haus in 2534 Alland | Groisbacher Straße 37

Das Mehfamilenhaus wurde im 1948-51 im Massivbauweise errichtet. Das Haus umfasst derzeit vier Wohneinheiten. Zwei im EG und zwei im OG. DG ist ausbaufähig. Durch Änderungen der Grundrisse und Schaffung von Ausgängen können die vorhandenen Wohneinheiten im EG modernisiert und den Gartenanteilen bzw. Terrassen zugeordnet werden. Im OG befindet sich bereits eine Terrasse sowie ein Balkon. Das DG ist großzügig und ausbaufähig, zusätzliche zwei Wohneinheiten können durch den Ausbau geschaffen werden. Am Grundstück befindet sich ein Nebengebäude von ca. 80 m2, welches als Lager/Garage genutzt werden kann.
Fläche m² 470
Zimmer -
Kauf € 290.000 617,02 €/m²

Familiensitz mit ausbaubarem Dachboden in Alland

Haus in 2534 Alland

EINFAMILIENHAUS AM FUSSE DES ÖLBERGS Wohnfläche: ca. 147 m², Dachboden ausbaubar: ca. 110 m², Grundfläche: ca. 1.058 m² Stiegenhaus, Vorraum, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Bad, separates WC, Abstellraum, 2 Zimmer, Vollkeller tw. beheizbar, 3 Garagenplätze ebene Liegenschaft in Südwest-Ausrichtung, Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade, Bj. 2002, gepflegter Garten, asphaltierte Einfahrt und Vorplatz, elektr. Einfahrtstor, Holzfenster mit Isolierverglasung, Parkettböden, Dan Küche inkl. Einbaugeräte, Ölzentralheizung, Kachelofen im Wohnzimmer Alland, die familienfreundliche Gemeinde am Anfang des Helenentals - Kindergarten, Schulen in Gehweite Die Marktgemeinde Alland liegt im Bezirk Baden und bietet durch ihre Lage mitten im Wienerwald eine Vielzahl an Rundwanderwegen, Radfahrwegen und Mountainbikestrecken. Einzigartig im Biosphärenpark Wienerwald sind die Tropfsteinhöhle im Buchberg und die Gedächtnisstätte des Kronprinzen Rudolf in Mayerling. Das Haus liegt in einer Wohnsiedlung zwischen Schwechat und Ölberg auf ebenem Grund in südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnfläche von derzeit etwa 147 m² befindet sich ausschließlich im Erdgeschoß und verteilt sich auf Stiegenhaus, zentralen Vorraum, südwestseitig liegen weiters Wohnküche und Wohnzimmer mit beheizbarem Wintergarten, westseitig Bad und ein Schlafzimmer, nordseitig ein weiteres Zimmer sowie Abstellraum und WC. Der Dachboden ist bereits für einen Ausbau vorbereitet, sämtliche Leitungen sind verlegt. Da dieser über das separierte Stiegenhaus erreichbar ist, bietet sich hier eine zweite Wohneinheit, aber auch ein Ausbau als Büro an. Im Vollkeller sind Waschküche, Heizraum und Öllager untergebracht, außerdem gibt es einen beheizbaren, fast 32 m² großen Hobbyraum und einen ca. 18 m² großen Lagerkeller. Durch den Halbstock darüber gelangt man direkt in die Garage. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung und, in der Übergangszeit, mit dem Kachelofen im Wohnzimmer. In sämtlichen Wohnräumen sind Parkettböden verlegt; Eingangsbereich, Vorzimmer, Küche, Bad und WC sind verfliest. Die Dan Küche ist inkl. Herd-Ceranfeld-Kombi, Kühl- und Gefrie-Kombi, Mikrowelle, Geschirrspüler und Weinkühler bereits im Kaufpreis enthalten. Das Zentrum der jungen Marktgemeinde mit Nahversorgern, Ärzten, Banken, Volks- und Hauptschule, Kindergarten, Gastronomiebetrieben und Vielem mehr ist ebenso wie die Wiener Außenringautobahn (A 21) in wenigen PKW-Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in Gehnähe. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter 0676 70 88 505 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 147
Zimmer 4
Kauf € 485.000 3.299,32 €/m²

! Top-Lage ! Direkt in Alland! Betriebsgrundstück mit Haus

Haus in 2534 Alland

Das Betriebsgrundstück ist 8.971 m² groß. Auf dem Grundstück steht ein Haus mit 2 Etagen (ca. 210 m²). Außerdem steht noch ein Nebengebäude mit ca. 60 m² zur Verfügung. Für Finanzierungsfragen und/oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an! Carolin Krapfenbauer 0664/841 0 843 c.krapfenbauer@immo-company.at
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 755.000 3.595,24 €/m²