Häuser kaufen in Alland

9 Häuser zum Kauf

In Alland werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 90% vom Gesamtangebot.

Grosses Einfamilienhaus in Alland zu verkaufen

Haus in 2534 Alland

Das zentral am Grundstück gelegene Ziegelmassiv- Haus aus dem Jahre 1969, liegt auf einem 32m breitem und 32 m langem Grundstück mit Altbaumbestand (Foto) und Zufahrtsstrasse (insgesamt ca. 1100m2). Die Grundstücksgröße kann derzeit noch beliebig erweitert werden. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt Alland (600m) ist dieses Objekt verkehrstechnisch äußerst günstig erreichbar. Das Obergeschoß des Hauses ist exklusiv, mit ökologisch hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Renovierung wurde erst Anfang 2012 abgeschlossen. Im Sanitärbereich kamen Designs von Laufen, Villeroy und Boch, Philipp Starck etc. zum Einsatz. Die Wohnbereiche wurden mit einem massiven, geölten Lärchendielenboden (Länge der Dielen 5m), Nassräume, sowie Diele mit italienischen Keramikfliesen ausgestattet. Das Erdgeschoß wird mit konventionellen Radiatoren beheizt, im Obergeschoß kommt eine moderne Wand- und Fußbodenheizung zum Einsatz. Das EG unterteilt sich in. Diele, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Heizraum, Waschküche, Speis. das OG in: :Diele, Küche, Wohn-Essraum, Zimmer, Bad, WC und Balkon mit 6 m2 Eine Sicherheitstüre und Außenrollläden vervollständigen das Objekt. Ein ca. 20m2 großer Keller eignet sich ideal als Weinkeller. Ein Garagen-Schuppenanbau mit ca 60m2 befindet sich an der, von der Straße abgewandten Seite. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Unternehmer, die es bevorzugen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Der Kaufpreis für dieses 1 bzw. 2 Familienhauses samt 1100m² Grundstück beträgt 385.000 Euro Für weitere Informationen sowie Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an Herrn Sieber Telefon 067689881716
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 385.000 1.833,33 €/m²

Haus für geschickte Hände - nahe Wien!

Haus in 2534 Alland

Mitten in der Gemeinde Alland liegt dieses ausbaufähige Haus, auf einem 695m² großem Grundstück. Derzeit stehen 75m² Wohnraum zur Verfügung, die sich in ein Wohn-, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer aufteilen. Das Gebäude kann aber noch beliebig erweitert (auch ein Dachhausbau ist möglich) werden. Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet, daher haben Sie einen schönen, sonnigen Garten direkt neben der Schwechat. Die Gemeinde Alland hat eine sehr gute Infrastruktur (Spar, Billa, …). Gleich neben der Haustür beginnen die ausgedehnten Rad- und Wanderwege durch das Helenental. Durch die Anbindung an die Außenringautobahn ist man in wenigen Minuten in Wien. Um Sie bemüht: Fr. Aberle, Tel.: 0664/60771300, Email: brigitte.aberle@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 75
Zimmer 2
Kauf € 139.000 1.853,33 €/m²

Luxuriöse Villa im Wienerwald, Bezirk Baden, Bj 2014!

Haus in 2534 Alland

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne und moderne Haus in perfektem Zustand in absoluter Ruhelage der Wienerwaldgemeinde Alland. Nur 20min von Wien entfernt! Das Haus wurde 2014 komplett als Niedrigenergiehaus errichtet und glänzt mit perfekter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaft angelegten Garten in Richtung  Süden mit unverbauten Blick auf Wiesen und Wälder des Wienerwaldes. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 großer begehbarer Kleiderschrankraum, 1 Büro sowie 2 voll ausgestattete Badezimmer und ein herrlicher Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin, 2 Essbereiche, eine hochwertige komplett ausgestattete Einbauküche, ein Büro sowie Wirtschafts- und Abstellräume und ein überaus großzügiger Eingangs- und Stiegenhausbereich. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls beim Eingangsbereich. Eine großzügige Terrasse wurde vor dem Wohnbereich im südlich gelegenen Garten angelegt. Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer samt voll ausgestattetem eigenem Badezimmer. Dieser Gäste- oder Personalbereich kann mittels eigenem Eingang betreten werden. Des weiteren befindet sich im unteren Geschoss ein Wellnesbereich samt moderner Sauna, Duschen und einer Toilette, ein Fitness- und Turnsaal samt Kletterwand und ein Speise- und Weinkeller mit speziellem Lehmboden, optimal für die Lagerung von Lebensmitteln. Im Untergeschoss befindet sich auch der Heizungs- und Technikraum mit der modernen Pelletsheizung samt großem Pelletstank. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Solaranlage. Auf dem Grundstück wurde ausserdem ein wunderschöner Garten samt hauseigenem Brunnen angelegt. Vor dem Haus befindet sich ein Carport bzw. eine Doppelgarage samt Lagerraum und eine große Einfahrt samt elektrikschem Tor. Das Haus wird mittels Pelletsheizung über eine Fussbodenheizung beheizt. Sämtliche dreifach-verglaste Thermofenster sind mit Aussenjalousien ausgestattet. Ein Dachboden als Abstellraum ist vorhanden. Im Haus wurde ein hochwertiger Eichen-Parkettboden verlegt. Das gesamte Haus wurde nach Fertigstellung 2014 komplett von einer Tischlerei hochwertig möbliert. Das Möbeldesign zieht sich durch das ganze Haus und wirkt daher äußerst harmonisch! Weitere Details erhalten Interessenten gerne nach einer Besichtigung mit uns! Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 275,08
Zimmer 8
Kauf € 1.025.000 3.726,19 €/m²

PETER PULZ IMMOBILIEN - Schönes Landhaus

Haus in 2534 Alland

Wohnen am Land und trotzdem nur 20 Minuten von Mödling und Baden entfernt! Sehr schönes, 2009 - 2015 renoviertes und modernisiertes, Landhaus mit traumhaftem, sehr liebevoll angelegtem Garten. FLÄCHENAUFSTELLUNG Grundstücksfläche: 1.097 m² WFL EG:          107,95 m² WFL DG:          102,60 m² WFL TOT:       210,55 m² NFL KG:           105,50 m² inkl. Garage Gesamt-NFL: 316,05 m² Terrasse:      1 Balkone:       2 Zimmer:       5 Bäder/WC:   2/3 RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß (ca. 107,95 m² WFL) - Vorraum - Küche (25,20 m²) mit Essbereich: Neue EWE-Küche mit    NEFF-Geräten wie Induktionsfeld, 2 Backöfen, Dampfgarer,    großer Geschirrspüler, Wärmeschublade etc. Ausgang auf    den Balkon. - Wohnzimmer (35,7 m²) mit Ausgang auf den Balkon - Zimmer (18,5 m²) mit Bad en suite (5,7 m²) - sep. WC - Balkon Dachgeschoß (102,60 m² WFL) - Stiegenhaus & Vorzimmer - 3 Zimmer (20,7/18,6/18,1 m²). - Badezimmer (11,7 m²) mit Doppelwaschbecken, Badewanne,    Dusche,WC - sep. WC - Wirtschaftsraum - Abstellraum - Balkon Kellergeschoß (105,50 m² NFL) - Vorraum - Heizraum - Garage 1/Lagerraum (47 m²) - Garage 2 (23 m²) SONSTIGES - Baujahr 1985, renoviert und modernisiert 2009 - 2015 - Süd-Ausrichtung - elektrisches Einfahrtstor mit Video-Überwachung &   Sprechanlage - beheizbares Fiberglas-Pool (9,5 x 4 m) mit autom. Chlor Control   und Abdeckung - Garten Bewässerungssystem "Rainbird" - sehr schön angelegter Garten: Teich mit Wasserfall & Filter,   begrünte Pergolen, schöne Terrassen & Sitzecken etc. - Heizung: Windhager Pellets - Warmwasser: Solarheizung - keine Kosten im Sommer - BWT Wasser Enthärtungssystem - zwei Garagen (bzw. auch als Lager geeignet) mit elektr. Toren - zusätzlicher PKW-Abstellplatz am Grundstück - Fenster mit Doppelverglasung, Actual Türen - Alarmanlage INFRASTRUKTUR - gute Verbindungen nach Wien, Baden, Mödling und   Pressbaum über die A2/A21/A1 - Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule im Ort - Ärzte & Apotheke - Nahversorgung (SPAR) - Reitstall, schöne Wanderwege etc. ENERGIEAUSWEIS Wir derzeit erstellt. BETRIEBSKOSTEN pro Monat (ca.-Angaben) EUR    20,--    (Gemeindeabgaben) EUR 368,--    (Strom, Wasser) EUR 100,--    (Pellets) EUR 488,--    gesamt
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 630.000 3.000,00 €/m²

700 m2 Grund mit alten 75m2 Bauernhaus Zentrumnähe

Haus in 2534 Alland | Mayerlingerstraße 141

700m2 Baugrund in Alland direkt bei der hochwassergeschützten Schwechat Renovierungsbedürftiges Haus 75m2 Abriss und Neubau erlaubt Südgarten Anschlüsse : Wasser, Strom, Kanal vorhanden 200 Meter ins Zentrum Spar 50m entfernt Nur 1 Nachbar keine Weiteren möglich Nur 15 Minuten von Wien entfernt. Abfahrt Mayerling Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in Alland nur wenige Minuten zu Fuss entfernt.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Kauf € 139.000 1.853,33 €/m²

2534 Alland, Grundstück mit großen Altbestand!

Haus in 2534 Alland

Schönes Grundstück mit großem Altbestand mit mehreren Gestaltungsmöglichkeiten! Schönes großes Grundstück ca. 1247m² mit großem Altbestand mit ca. 376m² Nutzfläche. Die spätere Nutzung ist als großes Einfamilienhaus oder Generationshaus bzw. Mehrfamilienhaus oder Wohnhaus mit 2 -6 Wohneinheiten sowie Abbruch mit Neubau möglich. Frei nach dem Motto alles ist mglich! Ein großes Haus und ein Nebengebäude in ebener Randlage mit ca. 1247m² Grund wird verkauft. Das Mehrfamilienhaus bedarf einer Grundsanierung! Derzeit wären in diesem Haus 4-6 Wohneinheiten zu realisieren. Im noch ausbaufähigen Dachboden könnte man noch zusätzliche Wohneinheiten schaffen. Im Altbestand sind folgende Anschlüsse vorhanden, Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und bezahlt. Das Grundstück wird noch im Zuge der Teilung vermessen somit ist die Grundgröße noch eine Schätzung! VORBEIKOMMEN und ANSEHEN! Kellergeschoss: kein Keller Erdgeschoss: derzeit Flur und Stiegenhaus, 10 bis 11 Zimmer Obergeschoss: derzeit Stiegenhaus, 9 bis 10 Zimmer Dachgeschoss: Rohdachboden Besonderheit: Nebengebäude: ca. 80 m2, Grundstück mit 1.300 m² kann für EUR 182.000,-- gekauft werden!! \Weitere Informationen: Das angrenzende Grundstück mit ca. 1300m² kann um EUR 182.000,-- dazugekauft werden. Der gesamte Preis für die Liegenschaft mit dann 2547m² beträgt EUR 472.000,--. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers / Verkäufers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen bzw. geben.Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns! Hinweis zum Energieausweis: Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.
Fläche m² 376,43
Zimmer 20
Kauf € 290.000 770,40 €/m²

Haus mit 6 Wohneinheiten - Grundsanierungsbedarf in 2534 Alland, Obj. 12282-SZ

Haus in 2534 Alland

Haus mit 6 Wohneinheiten - Grundsanierungsbedarf in 2534 Alland, Obj. 12282-SZ Bezirk, Nähe – Umgebung: Baden, Niederösterreich, Großes Haus in ebener Randlage. Das Mehrfamilienhaus bedarf einer Grundsanierung. Durch den ausbaufähigen Dachboden kann man noch zusätzliche Wohneinheiten schaffen., Anmerkung: Anlegerobjekt, Grundstücksgröße: ca. 1.097 m², , Wohnnutzfläche: ca. 376 m², Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt., Baujahr / Zustand: 1948 bis 1951 / Sanierungsbedarf, Bauart / Ausstattung: Massiv, , Dachdeckung: Ziegel, Fenster: Kastenfenster aus Holz, Böden: Verschiedene, Energieausweis: In Arbeit, ERDGESCHOSS: 200.1 m² 3 Wohneinheiten 1. STOCK: 175,47 m² 3 Wohneinheiten DACHGESCHOSS: ist ausbaufähig, Zimmer: 20, Heizung: keine, Möbliert: leer, Nebengebäude: ca. 80 m², Objektlage: Ebene Randlage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Durch gute Anbindung über die A21 ist man in 40 Autominuten in Wien., Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt., Übernahme: sofort, Diverses: Das angrenzende Grundstück mit 1.458 m² kann um € 140.000,-- dazugekauft werden. Der gesamte Preis beträgt dann € 430.000,-- Derzeit enthält das Haus 6 Wohneinheiten, welche auf 4 Wohneinheiten umgebaut werden sollten. Die Pläne enthalten den Iststand, eine neue Planung ist noch nicht vorhanden., Preis €: 290.000,--, Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66. Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 376
Zimmer 20
Kauf € 290.000 771,28 €/m²

Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential - 40 Autominuten von Wien

Haus in 2534 Alland | Groisbacher Straße 37

Das Mehfamilenhaus wurde im 1948-51 im Massivbauweise errichtet. Das Haus umfasst derzeit vier Wohneinheiten. Zwei im EG und zwei im OG. DG ist ausbaufähig. Durch Änderungen der Grundrisse und Schaffung von Ausgängen können die vorhandenen Wohneinheiten im EG modernisiert und den Gartenanteilen bzw. Terrassen zugeordnet werden. Im OG befindet sich bereits eine Terrasse sowie ein Balkon. Das DG ist großzügig und ausbaufähig, zusätzliche zwei Wohneinheiten können durch den Ausbau geschaffen werden. Am Grundstück befindet sich ein Nebengebäude von ca. 80 m2, welches als Lager/Garage genutzt werden kann.
Fläche m² 470
Zimmer -
Kauf € 290.000 617,02 €/m²

! Top-Lage ! Direkt in Alland! Betriebsgrundstück mit Haus

Haus in 2534 Alland

Das Betriebsgrundstück ist 8.971 m² groß. Auf dem Grundstück steht ein Haus mit 2 Etagen (ca. 210 m²). Außerdem steht noch ein Nebengebäude mit ca. 60 m² zur Verfügung. Für Finanzierungsfragen und/oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an! Gerald Kopecny 0664 84 10 841
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 755.000 3.595,24 €/m²