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Häuser kaufen in Sonntagberg

2 Häuser zum Kauf

In Sonntagberg werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 108.218

Großes Grundstück mit 2 Bestandsobjekten Sonntagberg/Bruckbach/Kronstein

Haus in 3333 Kronstein, Sonntagberg

Viel Platz für Sie und Ihre Familie! Beeindruckendes Objekt in ruhiger sonniger Siedlungslage. Ländlich aber stadtnah! Perfekt für Naturliebhaber!  Hier dürfen Sie Ruhe, Sonne und idyllische Landschaften erwarten. Auf dem großen Grundstück mit Baulandwidmung stehen im Augenblick 2 Gebäude. Ein Rohbau ohne aufrechter Baubewilligung (erloschen) und ein abbruchreifes Gebäude mit Baubewilligung. Sowohl zum Rohbau auch als zum Abrissobjekt gibt es keine verlässlichen Angaben. + Altgebäude: Altbestand freistehend, aufrechte Benutzungsbewilligung (Konsens), jedoch nicht bewohnbar, Abrißobjekt, da zu hoher Sanierungsaufwand, Außenbemaßung bzw. Raumaufteilung ist nicht exakt eruierbar. + Rohbau: Einfamilienhaus in Massivbauweise, verbaute Fläche ca. 21,65m x 29,45m = 637,6m²; Benutzungsbewilligung ist erloschen, da Fertigstellungsanzeige fehlt; Folgende Raumaufteilung ergibt sich laut unverbindl. Planbeispiel: Mansarde (3 Zimmer, VR); Erdgeschoss (4 Zimmer, VR, Kochnische, Bad,WC, Abstellräume); Untergeschoss: Lagerraum, Waschküche, Heizraum, Keller, Schwimmbad, VR, Sauna, weitere Räume) Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir keine verbindlichen Angaben zur tatsächlichen Raumaufteilung inkl. Größe geben können, da diese vom Plan abweichen können. Wichtige Details zum Objekt: Geologisches Gutachten erforderlich aufgrund einer Gefahrenzonenplanregelung B (gelber Bereich Bach/Hang); d.h. bei baulichen Maßnahmen ist laut Bauamt unter Umständen ein geologisches Gutachten einzuholen (Rutschgebiet gem. Flächenwidmungsplan). Sollte der Rohbau nach dem heutigen Stand der Technik fertiggestellt werden, wäre eine Benützungsbewilligung/Baubewilligung erwerbbar.  + Garten: teilweise leichte Hanglage, Potential für ein weiteres Bauprojekt vorhanden; Baulandwidmung, kein Bebauungsplan vorgesehen (Orientierung am Umgebungsbaubestand), Kanalanschluss, Wasseranschluss noch nicht hergestellt, jedoch öff. Wasserleitung vorhanden       Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot per Mail zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Straße). Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe stehe ich Ihnen unter 0650 7 715 33 66 (Mag. Thomas Schabschneider) zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 637,5
Zimmer -
Kauf € 199.000