Häuser kaufen in Opponitz

1 Häuser zum Kauf

In Opponitz wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Repräsentatives, Architekten- Zweifamilienhaus mit traumhafter Galerie, und Kamin!

Haus in 3342 Opponitz

Diese einzigartige Liegenschaft mit netter Nachbarschaft, und mit seinen Extras lässt Ihren Traum vom Wohnen und Leben in wunderschöner Natur und Angelparadies, fernab von Hektik und Stress wahr werden. Dieses Haus wurde 1985 von einem Architekten aus Wien für sich als Residenz mit solider Ausstattung gebaut, perfekt in die Natur integriert und überwältigt mit seiner einzigartigen Architektur und seiner Geräumigkeit. Auf insgesamt 3 Ebenen warten helle und durchdacht geplante Räumlichkeiten auf Ihre neuen Verwendung- und Gestaltungsideen. Diese Liegenschaft mit ca. 260 m² Wohnfläche, Grundstückfläche ca. 880 m² können Sie als „Arbeiten und Wohnen unter einem Dach“ nutzen, sehr ideal für Künstler bzw. für Büro- und klein Betrieb, Berater, Dienstleister, auch als Zweifamilienhaus perfekt geeignet. Der heutige Eigentümer hat das Haus stilgerecht renoviert. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung sowie Kachelofen und einen Kamin versorgt. Die Ölheizung wird derzeit zu Brennwertkessel und für Warmwasser mit Wärmepumpe saniert sowie ein Einfahrtstor aus historisches Schmiedeeisen wird ebenfalls neugestaltet. Das Erdgeschoss ist Barrierefrei: über eine repräsentative Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Auf dieser Etage stehen Ihnen eine große Diele mit Blick zur Galerie, ein Bad, zwei WC, drei Zimmer und eine moderne Küche mit funktionsfähigen E-Geräten zur Verfügung. Jedes der Zimmer besticht durch einen anderen Zuschnitt und seine Individualität. Zum einen haben Sie ein schönes Wohnzimmer- und moderne Zirben Stube mit Kachelofen. Die Stube ist derzeit als Wohn/Esszimmer benutzt. Eine Waschküche, ein Wirtschaftsraum- und Technikraum stehen Ihnen ebenfalls hier zur Verfügung. Das Obergeschoss: hier finden sich ebenfalls alle Voraussetzungen für eine eigenständige Wohneinheit mit 3 Schlafzimmern, ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Bad mit Wanne, Dusche- und WC. Eine Sonnenterrasse und ein herrlicher Balkon sind verbunden, und bieten einmalige Wohnatmosphäre. Ein Eingang zum ostseitigen Garten befindet sich ebenfalls in diesem Geschoss. Der Dachboden: über der kleinen schönen Holztreppe erreichen Sie den Dachboden. In diesem Geschoss befinden sich zwei weitere schöne Zimmer. Es wurde als Fitnessraum- und Studio benutzt, und ist dementsprechend gut ausgestattet. Hier sind Sie ungestört, und könnte Ihr Traum-Arbeitszimmer sein. Für nähere Informationen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rohrer Wolfgang unter 069918410 004 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Hinweis: wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Fläche m² 260
Zimmer 9
Kauf € 278.000 1.069,23 €/m²